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青島房屋買賣協(xié)議書篇一

乙方：

________年,，甲方與買賣合同，合同編號(以下簡稱購房合同),。

根據(jù)購房合同約定,，________年____月____日，甲方向有限公司交付了房款,，青島公司于________年向甲方交付了房屋,。

房屋座落于室(以下簡稱該房屋)。

該房屋性質(zhì)為公寓,。

經(jīng)協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該房屋交付給乙方,，并繳清上述房屋的水、電,、暖及物業(yè)服務費,、維修費等相關費用。

購房合同中(合同號：)甲方的全部權利轉讓給乙方乙方享有該房屋的占有,、使用,、出租、轉讓,、受益等權利,。

二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將購房合同權利轉讓事宜通知有限公司,。

三,、乙方有權依據(jù)甲方與有限公司所簽訂的購房合同，到有關部門辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù),，甲方須無條件協(xié)助乙方,。

四、合同轉讓價格：總價人民幣大寫萬元整(元),，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金元,，交付合同轉讓款元。

五,、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議,。

因甲方的原因(包括有限公司)導致本協(xié)議無法履行時，甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失,。

雙方履行協(xié)議后,，如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有,。

六,、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁。

被申請人自愿放棄答辯,，各方自愿放棄組庭期限,。

各方當事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員,，各方一致請求仲裁不開庭審理,，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由,，只載明仲裁請求,、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結果,。

本案仲裁費由乙方承擔。

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

見證人：

時間：________年____月____日

青島房屋買賣協(xié)議書篇二

商標權轉讓方：商標權受讓方：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，對商標權的轉讓達成如下協(xié)議：

一、轉讓的商標名稱：

二,、商標圖樣

三,、商標注冊號：

四、該商標下次應續(xù)展的時間：

五,、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：

1,、核定使用商品類別：第類。

2,、具體商品名稱：

六,、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。

七,、商標權轉讓后,，受讓方的權限：1.可以使用該商標的商品種類2.可以使用該商標的地域范圍：八、商標權轉讓的性質(zhì)：永久性的商標權轉讓,。

九,、商標權轉讓的時間：辦妥商標轉讓變更注冊手續(xù)后，該商標權正式轉歸受讓方,。

十,、商標轉讓合同生效后的變更手續(xù)：由甲方在商標權轉讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續(xù),，變更注冊人所需費用由方承擔,。

十一、商品質(zhì)量的保證：商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產(chǎn)品配方不低于轉讓方原有水平,，轉讓方在本合同簽訂時應向受讓方提供商品的樣品,，提供生產(chǎn)該類商品的技術指導或技術訣竅還應提供配方說明書、配料表,、投料時間表,，購買原輔料的客戶名單。

十二,、雙方均承擔保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務雙方在合同期內(nèi)及合同期后,，不得泄露雙方提供的相關技術秘密與商業(yè)秘密。

十三,、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標,，并保證沒有第三方擁有該商標所有權。

十四,、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：

1.轉讓費共萬元

2.付款方式,、時間：乙方于本合同簽訂時一次性支付,。

十五、轉讓方保證在合同有效期內(nèi),，不在該商標的注冊有效地域內(nèi)經(jīng)營帶有相同或相似商標的商品,，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競爭的活動,。

十六,、雙方的違約責任：

1.轉讓方在本合同生效后,，違反合同約定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標,，除應停止使用本商標外,，還應按合同總金額的%支付違約金,，承擔賠償責任

2.受讓方在合同約定的時間內(nèi)，未交付商標轉讓費用,，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權,，并可以通知受讓方解除合同，應按本合同總金額的%支付違約金,，同時歸還商標權,。

十七、合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交北京仲裁委員會裁決,。

十八,、本合同自簽訂之日起生效。一式三份,。但如果轉讓注冊商標申請未經(jīng)商標局核準的,，本合同自然失效責任由雙方自負。合同簽訂地點：

轉讓方：受讓方：身份證地址：身份證地址：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

青島房屋買賣協(xié)議書篇三

甲方(賣房人)：

乙方(購房人)：

丙方(房產(chǎn)中介)：

甲乙丙三方于年月日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某號房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準,。

2,、甲方的保證義務。第一,、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證,，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權,。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務,、稅,、費(包括但不限于采暖費、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等),。第三、甲方保證該房無抵押,、查封等強制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,，乙方有權隨時提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅,，其他交易所需的費用由乙方承擔,，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整,。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的,，甲方應賠償乙方的損失,。

5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關系將自動解除,，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6,、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效,、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

年月日

青島房屋買賣協(xié)議書篇四

賣方(甲方)：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

乙方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守。

風險提示：核實房屋狀況 除正?？紤]房屋戶型,、結構等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況,，如：土地使用權類型,、使用期限、土地及房屋用途,、房屋所有權性質(zhì),、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押,、出租,、查封、凍結轉讓,、列入拆遷范圍,，等等。

否則,，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險,，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權等情況。

一,、甲方自愿將坐落于___________________________________,，建筑面積為______平方米，出售給方,。

二,、上述房屋包括附屬設備，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：____________;

總款共計人民幣：____________(大寫：________________________),。

風險提示：付款方式 雙方應該在合同中明確付款方式和時間,。

如首付款,、尾款的支付比例、數(shù)量和時間,，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護自身權益。

盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。

現(xiàn)金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇,。如需選擇現(xiàn)金支付,，請務必保留有效的付款憑證。

付款方式：由乙方首付給甲__________元,，然后______年___月___日付清____________元整,，剩余房貸有乙方自付。

風險提示：交房約定 建議雙方約定在買方付清首付款時即交房,。

對買方而言,，實際交房不僅可以盡快使用房屋,，更重要的是可以減少一房兩賣的風險,。

對賣方而言,，雖然暫未收到全部房款,，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實質(zhì)風險,。

三,、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;

甲方同時將房屋鑰匙,、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方,。

同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證,。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權為交易本人,，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系。

乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任,。

六、甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù),，對此乙方完全知曉,。

乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后,，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。

風險提示：明確交易程序 二手房交易可分為簽約、付款,、交房,、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚,，否則,，一旦發(fā)生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失,，如買方已付款但無法實際取得房屋,，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項,，等,。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù),。

具體的約定較為細致,、復雜，建議請專業(yè)律師審查,。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助,。

如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任,。

八、合同生效后,，房屋升值與甲方無關,。

九,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責。

本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔。

風險提示：違約責任 因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大,，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,，導致違約

為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利,，以及違約金的償付金額和時間,，遵循的原則就是雙方責權利對等。

十,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守。

如違約,，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。

十三,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

______年___月___日

乙方：

______年___月___日

青島房屋買賣協(xié)議書篇五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米，產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 萬元整,，即人民幣小寫 萬元整,。

三、乙方在簽訂本合同時,，先行支付房款人民幣大寫 (含定金),，即人民幣小寫 萬元整。

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),，保證該房產(chǎn)及時順利過戶,。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由 方承擔,。

六,、乙方支付前期房款(人民幣 萬元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額(人民幣 萬元整)。

七,、甲方應在收到前期房款(人民幣 萬元整)時將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

八、本合同簽訂后,，如甲方反悔導致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù),，應返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時支付給乙方違約金人民幣大寫 萬元整,。

九,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽油煙機、空調(diào),、熱水器、浴霸,、電視機,、客廳沙發(fā)、晾衣架,、房內(nèi)燈具、床,、前后門窗窗簾,、廚衛(wèi)設施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十、本協(xié)議一式叁份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(賣方)： 身份證號：

年 月 日 乙方(買方)： 身份證號：

年 月 日

青島房屋買賣協(xié)議書篇六

賣方(甲方)：______ ___ 身份證號碼：___________(甲方)：______ 身份證號碼：____________

買方(乙方)：______ ___ 身份證號碼：________ _ (乙方)：______ 身份證號碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產(chǎn)證登記面積 平方米,，土地使用權取得方式:出讓,房屋權屬證書號為 ,。

第二條 價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元(大寫 元整),。

第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣元(大寫 元整)，在房屋過戶手續(xù)前一日支付(大寫 元整),，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個月之內(nèi)結清余款元(大寫元整),。

第四條 乙方在三個月內(nèi)未結清余款,，甲方有權收回房產(chǎn),，甲方不退還已交房款(含定金)，在此期間,，房產(chǎn)所有權屬于甲方,。

第五條 甲方應于所有房款結清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第六條 甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

第七條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施(詳見附件)不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，與乙方無關,。

第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由 交納。

第九條 違約責任：自合同簽訂之日起,，乙方中途毀約,，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約,，甲方應在悔約之日起 日內(nèi)將訂金 元(大寫 元整)雙倍返還乙方,。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之 的滯納金,。

第十條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由 乙 方向所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年月日年月日

附件：房屋室內(nèi)設施清單

1.電器： 電視機 臺

2.家具：

冰 箱 臺 洗衣機 臺 空 調(diào) 臺 床 套 沙 發(fā) 個 茶 幾 個 電視柜 個 飯 桌 套

青島房屋買賣協(xié)議書篇七

甲方：___、男,、漢族,、身份證號碼：.聯(lián)系電話：

乙方：___、男,、漢族,、身份證號碼：.聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,，達成如下門店房買賣協(xié)議：

一,、甲方門店房狀況該房屋位于，建筑面積是88.35平方米,。甲方保證該門店房不存在任何債權債務糾紛,，并承諾在乙方任何時候辦理過戶手續(xù)，甲方都全力無償配合;

二,、該門店房價格及付款方式本門店房雙方約定購買價格為人民幣大寫萬元,，協(xié)議簽定后，乙方給甲方首付人民幣萬元,，于何______年____月____日,，乙方付清剩余萬后，甲方將該門店房及其相關的產(chǎn)權手續(xù)等全部移交乙方,，該門店房產(chǎn)權轉移到乙方,，歸乙方所有;三、產(chǎn)權過戶及費用承擔自本協(xié)議簽訂之日至______年____月____日,，乙方付清所有房款,，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過戶手續(xù)時,，甲方應全力配合乙方辦理過戶手續(xù),，有乙方承擔辦理該門店房過戶的相關所有費用。如因甲方提供的該門店房的資料不全面影響乙方辦理過戶手續(xù),，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔;

四,、該門店房的交付及所有權轉移時間自甲方交付該門店房時，該門店房的所有權即轉移到乙方,，甲方在______年____月____日即交付乙方實際占有經(jīng)營,，所有權即轉移給乙方，期間相應風險由乙方自行承擔,。

五,、違約及權利救濟本協(xié)議自雙方簽字后即生效,，雙方應該自覺履行合同約定的義務，任何一方違約,，需向守約方支付合同總價款30%的違約金,。如引起訴訟，還應該承擔由此造成的所有損失,。

六,、其他

甲方：乙方：

時間：時間：

青島房屋買賣協(xié)議書篇八

合同編號：no________

賣方(以下簡稱甲方)：________________________

身份證號∶________________________

住所∶________________________

郵編∶________________________

電話∶________________________

買方(以下簡稱乙方)：________________________

身份證號∶________________________

住所∶________________________

郵編∶________________________

電話∶________________________

甲乙雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律,、法規(guī)和北京市有關規(guī)定,，在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎上達成一致,，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方自愿將座落于_____________,，產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方,。

第二條房屋價款及支付方式：

1,、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

(1)甲,、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記，并經(jīng)交易中心受理,，甲方消戶當日(指甲方消戶前),，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款,。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣),，均由乙方______前支付給甲方。

(4)其他方式：______________________________,。

3,、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應向乙方出具票據(jù),。

第三條甲,、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記,。如因一方原因,，致影響產(chǎn)權過戶轉移登記，給另一方造成損失的,，由造成損失的一方負賠償責任,。

第四條稅費分擔

1,、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納,。

2,、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過戶登記費,、契稅,、印花稅、估價費,、服務費等費用,，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。

3,、其他：______________________________,。

第五條甲方應于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方,。

第六條違約責任

1,、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù),，甲方應在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項,，本合同解除。

2,、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外,，并應支付元的違約金給付乙方,。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方,。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同,。解約時,，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

4,、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),，產(chǎn)權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后,，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛,，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任,，并賠償乙方因此遭受的損失,。

5、甲方因個人原因不再出售此房,，應在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項,，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1,、因不可抗力使本合同不能履行的,，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除,。

2,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

3、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，交______房屋土地管理局壹份。

賣方(以下簡稱甲方)：________________________

身份證號∶________________________

住所∶________________________

郵編∶________________________

電話∶________________________

買方(以下簡稱乙方)：________________________

身份證號∶________________________

住所∶________________________

郵編∶________________________

電話∶________________________

_____年_____月_____日

青島房屋買賣協(xié)議書篇九

出售方： (以下簡稱甲方),。

購買方： (以下簡稱乙方),。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達成以下協(xié)議:

1,、甲方愿將位于 私有門面一間,，面積 平方米(以房產(chǎn)證上面積為準)所有權出售給乙方。

價格為人民幣 元(小寫 元)整,。

2,、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時,，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣 元整,，同時，甲方將該房屋的房產(chǎn)證,、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù),。

此后，該房屋產(chǎn)權歸乙方所有,。

3,、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助,，提供有關證明(包括簽字等),。

房屋過戶中產(chǎn)生的一切費稅由乙方負責。

4,、本合同一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份,，均具有法律效力,。

雙方應共同遵守，不得違約,，違約責任定為 萬元,。

甲方： 年月日

乙方： 年月

青島房屋買賣協(xié)議書篇十

房屋買賣合同甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________

乙方(購買方)：________________身份證號碼：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于_________，建筑面積為_________平方米;套內(nèi)建筑面積_________平方米,，附著車庫,面積_________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;

2,、附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩等其他設施,、設備將隨該房屋一并轉讓,，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款,。

第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，上述房屋總房價款為人民幣___________元整(小寫：_____________________元),，此費用不包含房屋過戶有可能產(chǎn)生的一切稅費等費用。房屋過戶產(chǎn)生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔,。

2,、支付方式、支付時間

(1)甲,、乙雙方同意,，乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整，(小寫：____________________元),。

(2)乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫：___________元),。

(3)乙方于______年______月______日前一次性支付剩余購房款人民幣___________元整，(小寫：_________元)交給甲方,。

3,、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。

第四條交付期限

1、甲,、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日正式交付該房屋鑰匙，但是車庫除外,。車庫交付時間為,。甲方在_________購買房子交鑰匙的時間，以聊城監(jiān)獄通知為準,。

2,、甲、乙雙方同意,，待乙方把全部房款交給甲方后,，甲方將房屋所有權證交乙方保存。甲方,、乙1第頁共1頁

方到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。應由乙方通知甲方一快到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

3,、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,，由乙方一方獨自承擔,。

第五條違約責任

1,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價______%的總額計算違約金給與乙方。

2,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方,。

3,、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規(guī)定,，則守違約方有權解除合同,，除1,2款外，違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫：________________________元),。

第六條其他

1,、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、等相關雜費,。

2、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應積極配合乙方做好房屋過戶手續(xù),。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

4,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

5、本合同一式3份,。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________________

青島房屋買賣協(xié)議書篇十一

(以下簡稱承購房)擬購買由上海千葉房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

(以下簡稱代理房)所介紹的位于 的物業(yè),，并認可以下條款：

一. 承購方愿意接受的購房條件為：

1. 購房總價：______________________________________.

2. 包含設施：______________________________________.

3. 簽約時間：______________________________________.

4. 付款時間：______________________________________.

5. 其他條件：______________________________________.

二.承購方為表示購房誠意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 時之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字,，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方,，如果期限內(nèi)出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方,。出讓方在本意向金書上簽字后,，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金(原意向金)將由出讓方?jīng)]收,。

二. 本意向書一式叁份,，承購方代理方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效,，若出讓方接受并簽字,，則出讓方執(zhí)一份。

承購方： 代理方：

日 期： 日 期：

三. 出讓方確認：

本人作為本意向書的出讓方已仔細閱讀上述條款,，并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業(yè)出售給承購方,，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金,，特簽字確認,。

出讓方： 代理方：

日 期： 日 期：

青島房屋買賣協(xié)議書篇十二

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

一、房屋買賣的背景：

甲,、乙雙方根據(jù)各自的實際需求自愿結合,，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿,，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同,，以資共同遵守：

二、買賣房屋所在的位置,、面積：

甲方將位于 小區(qū) 棟 單元 室,，建筑面積 平方米的住房一套賣給乙方。

三,、買賣房物售價金額：

雙方協(xié)商房屋總價款為 元(大寫人民幣： 圓整),。含水、電,、煤氣安裝費,。

四、付款方式：

甲,、乙雙方在簽訂本合同后,，乙方需在 日內(nèi)支付 萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方,。余款必須在 年 月 日前付清,，甲方出具收款憑證,。

五、甲,、乙雙方責任和義務：

1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權及使用權,。甲方保證乙方居住權利的行使,，負責解決入住前后相關事宜。

2,、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人,、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意,、支持該合同的履行事宜。

3,、因該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證、土地證,，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證,、契證、土地證時更換戶主名字,，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費用由乙方承擔),。

六、違約責任：

1,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2,、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛,，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任,，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失,。

3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。

4,、本合同簽訂后,，雙方應共同遵守。如有違約,，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

七,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

八、其它約定事項：

九,、本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，壹份交由 村委會存檔,。

甲 方： 乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

青島房屋買賣協(xié)議書篇十三

房屋買賣合同條款【1】合同編號：_________出賣人：_________買受人：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)

1,、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

2,、該地塊【國有土地使用證號】【____鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________,，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________,，土地使用年限自________年____月____日至________年 ____月____日止,。

3、出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________,，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________,，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________,，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道,、街,。設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數(shù)為_________層。建筑面積_________平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位分攤建筑面積_________平方米。商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。

第三條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算,，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,，總金額(_________幣)_________元。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整,。

3,、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(_________幣)_________元整,。

第四條 付款方式及期限買受人采取下列第_________種方式付款。

1,、一次性付款,，自簽約日起____日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

2,、分期付款,。

(1)

第一次付款自簽約日起____日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(2)

第二次付款自簽約日起____日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元,。(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元,。(小寫：_________元)

3、貸款方式付款,。買受人可以首期支付購房總價款的_________%,，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第五條 房產(chǎn)交付

1,、房產(chǎn)實物狀況,、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的,，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的,，不得交付。

2,、出賣人須于_________前,，將該房產(chǎn)及相關證明交付買受人。如遇不可抗力,，雙方約定處理方式：_________.

3,、上述相關證明包括：_________.

第六條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關設施登記

1、協(xié)議訂立后,，買賣雙方應在____日內(nèi),，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù),。

2、按照有關規(guī)定,，其他相關設施應辦理登記的,，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3,、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記,、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任,。

第七條 出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的,，買受人有權向出賣人追究已付款利息,，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。如超過上述約定期限的,，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________向買受人支付違約金,。

2,、解除合同。出賣人應退還買受人已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，出賣人還應每日按商品房價款的_________向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,，出賣人還應承擔賠償責任,。

第八條 買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 ____日內(nèi)的,，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。如超過上述約定期限的,，出賣人有權按照下述的第_________種約定,，追究買受人違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。買受人應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，買受人還應每日按商品房價款的_________向出賣人支付違約金。

2,、解除合同,。買受人應每日按商品房價款的_________向出賣人支付違約金。

第九條 面積確認及面積差異處理,。

(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以_________(建筑面積套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

(二)當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

(三)合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準,。

(四)商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：_________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。

(五)買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_________利率付給利息。

(六)買受人不退房的,，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人,。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權登記面積-合同約定面積面積誤差比100%合同約定面積

(七)因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。

第十條 出賣人關于房屋產(chǎn)權狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意,，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條 出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件

三)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

第十二條 出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾本項目物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________,，軸線范圍_________.出賣人承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、于________年____月____日前通水;

2,、于________年____月____日前通電;

3、于________年____月____日前通氣;如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1、_________

2,、_________

第十三條 風險責任的轉移該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù),，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次,。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，則自催告書約定的驗收交接日之第____日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

第十四條 保修責任自買受人實際接收該商品房之日起,，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任,，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔：

1、墻面,，保修____月;

2,、地面，保修____月;

3,、頂棚,，保修____月;

4、門窗,，保修____月;

5,、上水，保修____月;

6,、下水,，保修____月;

7、暖氣,，保修____月;

8,、煤氣，保修____月;

9,、電路,，保修____月;保修期內(nèi)，因不可抗力的因素,，或其他非出賣人原因造成的損壞,，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由買受人承擔,。

第十五條 質(zhì)量爭議的處理買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時,，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù),。

第十六條 雙方可以就下列事項約定

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權,。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權,。

第十七條 房屋的用途

1,、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

第十八條 物業(yè)管理該商品房移交后,，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第十九條 聲明及保證出賣人：

1,、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

2,、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。買受人：

1,、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

2,、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第二十條 保密買賣雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年,。

第二十一條 通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第二十二條 合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 _________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

第二十三條 合同的`轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給

第三者。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第二十四條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十五條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十六條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十七條 補充與附件本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條 合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、本協(xié)議一式_________份,，出賣人,、買受人各_________份，具有同等法律效力,。

3,、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。出賣人(蓋章)_________ 買受人(蓋章)_________________年____月____日 ________年____月____日房屋買賣合同條款【2】甲方(賣方)：乙方(買方)：甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ____市____區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米,，產(chǎn)權證號100x5420)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：100x848

5),，空調(diào)兩臺(型號：015x8549 ),，熱水器(型號：109x7455

4)，浴霸(型號：102x698

5),，飲水機(型號：108x926

4),，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十

一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。十

二,、附加條款：

1、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：________年____月____日________年____月____日