隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

商鋪出租合同簡易篇一

乙方(承租方)：__________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,，特訂立本合同共同遵守。

一,、租賃地點(diǎn)

甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

二,、租賃期限

甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年,，合同期滿即________年______月______日后,，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

三,、租賃價(jià)格及付款方式

第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______元人民幣,，第二年、第三年各為________元人民幣,，付款方式為每________年一次,，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日,、________年______月______日,、________年______月______日、________年______月______日,、________年______月______日全部付清,。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金,。

四,、水電計(jì)費(fèi)

乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納,，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

五,、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜,、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查,，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。

3,、乙方租賃期滿不再續(xù)約,，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

六,、乙方的權(quán)利與責(zé)任

1,、乙方因經(jīng)營需要，可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意,，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),，費(fèi)用由乙方自理,。

2,、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營,。

3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施,。

4、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金________元,。

七,、其他協(xié)議

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商不成,，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定,。

3,、本合同____式____份，甲乙雙方個(gè)執(zhí)____份,，簽字有效,。

甲方：______________乙方(簽字)：______________

_________年______月___日_________年______月___日

商鋪出租合同簡易篇二

出租方(以下稱甲方)：________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________街____________號(hào),，建筑面積____________平方米,。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_________________年______________月______________日起至__________________年______________月______________日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)___________,，大寫：____________萬____________仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前____________個(gè)月時(shí)間,，于年月日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____________%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同____________式____________份,，甲、乙雙方各執(zhí)____________份,。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________

身份證號(hào)碼：________________________身份證號(hào)碼：________________________

日期：____________年____________月____________日

商鋪出租合同簡易篇三

出租方：_________________（以下簡稱甲方）________________

承租方：_________________（以下簡稱乙方）________________

甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃,、誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行協(xié)商后就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、本房屋每月租金為人民幣元,，每半年結(jié)算一次。在已經(jīng)結(jié)清房租的租賃期間內(nèi),，該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,，由甲丙雙方協(xié)商已交房租的分配。

二,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

三,、房屋租賃期期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方年租金50%的違約金，計(jì)人民幣元,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

四,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

六,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自簽字之日起生效,。

甲方：________________電話：________________

身份證：________________

乙方：________________電話：________________

身份證：________________

商鋪出租合同簡易篇四

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________身份證號(hào)碼：________________________

乙方〈租用人〉：_______________身份證號(hào)碼：________________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號(hào),。

二、本協(xié)議有效期為__________年,，即_________年______月___日至_________年______月___日,。

三、鋪面年租金為__________元整,，分兩次付款,，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為__________元整,，第二次付款日期為________年_______月_______日,，金額為__________元整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。

四,、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng),，否則算甲方違約,。

五、協(xié)議到期后,，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

七,、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失,，以及違約金__________元整,。

八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付,。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi),。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年______月___日_________年______月___日

商鋪出租合同簡易篇五

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（次承租人）：________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就______市______區(qū)______街______小區(qū)______房,，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房（房屋面積共計(jì)______㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用,。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉(zhuǎn)租______市______區(qū)______街______小區(qū)______房與丙方。

丙方次承租乙方房屋,，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),。

二、租期/租價(jià)/付款方式

1,、丙方租賃此房屋期限為______年______月______日至______年______月______日,，月租價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。

2,、租金按______月______繳納,。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款,。丙方至______年______月______日起，每隔______個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款,。

3,、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）（收據(jù)為憑）,；同時(shí),，甲方需向乙方退還已收押金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù),。租賃期間,，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等,；丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,，辦妥退房手續(xù),，甲方退回押金。

4,、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后,，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、服務(wù)及申請(qǐng)

在房屋租賃期間,，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān),。

四,、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后,，由乙方交還甲方兩把鑰匙,，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙,。

五,、違約責(zé)任

1、租賃期間,，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方,，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

2,、租賃期間,，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金,。

3,、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納,，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額______%的滯納金,。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán),，甲方有權(quán)收回房屋,，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。

六,、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交人民法院處理解決,。

七、其他約定

1,、甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者,，也是有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,，須持有甲方書面委托函,。

2、丙方在承租期間及退租時(shí),，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu),；如有破壞，由丙方照價(jià)賠償,。

3,、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng),，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí),，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞,。

4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,，不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán),。

5、協(xié)議期滿前______天內(nèi),，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書,；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租,。

6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》合法終止,。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約,，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé),。

八,、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

九,、本協(xié)議______式______份,，甲乙丙三方各執(zhí)______份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力,。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十、補(bǔ)充條款

協(xié)議中,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

丙方簽字：__________________

日期：______年______月______日

商鋪出租合同簡易篇六

甲方（出租方）_________________身份證號(hào)：_________________

乙方（承租方）_________________身份證號(hào)：_________________

1、出租范圍：合租房,，兩個(gè)臥室出租,，客廳、廚房,、衛(wèi)生間共用,，客廳電話（座機(jī)）租戶盡量少用。

2,、出租時(shí)間：________年,，________年租金元，一次性付清,，截止到________年____月____日租戶退房搬走,，租戶另交元押金，退房時(shí),，屋內(nèi)家具無損壞,，元退還。

3,、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,，乙方必須使用__做飯，__費(fèi)用乙方支付,。

4,、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,，否則，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還租金,。

6、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的損壞或事故,，乙方負(fù)責(zé)賠償）

7,、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆戒,、存折等）,，丟失概不負(fù)責(zé)。

8,、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)（如吸毒等）,，違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同,，租金不退,。

9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,，（合法夫妻除外）,，違者解除合同，租金不退,，

10,、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時(shí)來），關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意,。

11,、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效,，出租期間租戶反悔不租,，________年租金不退。

12,、乙方在入住時(shí)將________年租金,，一次性付清。

甲方：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

商鋪出租合同簡易篇七

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

一,、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號(hào)門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,，租期個(gè)月。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計(jì)租金___萬___仟___佰___拾___元整,，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清,。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租貸期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收,、經(jīng)營費(fèi)用（包括：稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān),。

2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

3.租貸期間,，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

4.租貸期間,，因不可抗拒的因素（自然災(zāi)害）引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

6.租貸期間,，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

7.租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),，方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三,、其他事項(xiàng)：

1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器,、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照,、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償（乙方自設(shè)除外）。

2.乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

4.租貸期間,，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān),。

5.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,，每份共3頁，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

日期：_________年____月____日_________年____月____日