隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

公寓建筑安裝工程承包合同篇一

建設(shè)單位：

施工單位：

審查單位：

工程編號(hào)：

一九_(tái)____年_____月_____日

建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：________________________________________________________,，以下簡(jiǎn)稱甲方;

施工單位：________________________________________________________,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條總則

一,、工程名稱：__________________________,。

二、國(guó)家(或各部委,，或省,，自治區(qū)，市政府,，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表,，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照,，計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì),，總概算等文件號(hào)。

三,、工程編號(hào)：______________________________,。

四、工程地點(diǎn)：____________________________,。

五,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目-覽表)。

六,、工程造價(jià),，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目-覽表)。

第二條工程期限

本合同全部工程自一九_(tái)______年________月_________日開工至一九_(tái)_____年_____月_______日竣工(各單項(xiàng)工程,，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目-覽表)。

在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

一,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二,、因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三、因甲方不能按期供圖,，供料,，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算,，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料,，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),，訂貨,，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4.……

二,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn),。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工,。

三,、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí),，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi),，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

四,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無證明,，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

五,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條工程款結(jié)算

一,、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,，按下列第()項(xiàng)辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4.包工不包料工程,，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算,。

5.……

二、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi),。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表,，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款,。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之____________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清,。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)

第六條施工與設(shè)計(jì)變更

一,、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二,、在組織施工中,，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),，勞動(dòng)力,，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建,，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位,。

三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工,，材料,，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,，均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù),。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，并應(yīng)作好記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí),，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五,、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前,，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日,，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間,。甲方推遲驗(yàn)收,，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二,、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,，從驗(yàn)收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

三,、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。

四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大,，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖,。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____________天內(nèi),，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定,，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算,，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

八,、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期,。在保修期間,，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水,，漏氣,，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用,。

第八條獎(jiǎng)勵(lì),，懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設(shè)計(jì)單位,。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金,。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎(jiǎng)勵(lì),。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源,，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工,。

三,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付,，則視同貸款,，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四,、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,，乙方派_____________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

二,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度,。

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式________份,。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份,，報(bào)送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條附則

一,、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸。

二,、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn),。

第十二條合同附件(均略)

一,、工程項(xiàng)目一覽表

二、全部施工圖紙

三,、施工圖預(yù)算表

四,、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,，設(shè)備一覽表

五,、國(guó)家(或省，自治區(qū)，市政府,，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,，計(jì)劃任務(wù)書等__________份文件。

第十三條其它條款

____________________________________________________________________________,。

建設(shè)單位(甲方)：________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯(lián)系人：__________________________________________

銀行帳號(hào)：________________________________________

施工單位：________________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯(lián)系人：__________________________________________

銀行帳號(hào)：________________________________________

一九_(tái)______年__________月____日訂

公寓建筑安裝工程承包合同篇二

發(fā)包方（甲方）：________________________________

地?址：____________?郵碼____________?電話____________

法定代表人：____________?職務(wù)____________

承包方（乙方）：________________________________

地?址：____________?郵碼____________?電話____________

法定代表人：____________?職務(wù)____________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

第一條?工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三,、工程編號(hào)：________________

四,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

五,、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,，其中：人工費(fèi)________元,。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

第二條?工程期限

一,、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工。（各單項(xiàng)工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）

二,、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成,。

三、在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案,。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者；

2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,；

3.因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或所需材料,、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條?物資供應(yīng)

一,、全部工程所需的物資按下列第（?）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

2.統(tǒng)配,、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨,、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

3.包工不包料工程,，全部材料,、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4.其他方式：

______________________________________________________________

二,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限,，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表。

三,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）,。

四,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時(shí),，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證,；如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條?工程款結(jié)算

一,、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第（?）項(xiàng)規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4.包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5.招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算,。

二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）,。

第五條?施工與設(shè)計(jì)變更

一,、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格,。

二,、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中,，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。

4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

公寓建筑安裝工程承包合同篇三

合同編號(hào)：_____________

工程名稱：____________________________

工程編號(hào)：____________________________

發(fā)包方：______________________________

承包方：______________________________

簽訂時(shí)間：_________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：____________________________

根據(jù)《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條?工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：_________________________________

二、工程地點(diǎn)：_________________________________

三,、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：_________批準(zhǔn)文號(hào)_________（指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）項(xiàng)目主管單位：__________

四,、承包范圍和內(nèi)容：_________（詳見工程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面積_________（平方米）,；其它：______________

五,、工程造價(jià)：_______________（萬元）,，其中土建：______________（萬元）,，安裝：______________（萬元）。

第二條?施工準(zhǔn)備

一,、發(fā)包方：

1._________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。

2._________月_________日前,，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源,、電源,、變壓器（包括水表、配電板）,，應(yīng)滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整,，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖_________份,，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn)）_________份,。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審,，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位，_________天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖_________份,。

二,、承包方：

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè),、管理、使用和維修工作,；

2.組織施工管理人員和材料,、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；

3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,、施工預(yù)算,、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備,、成品,、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水,、用電計(jì)劃,，送發(fā)包方。

第三條?工程期限

一,、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,，商定工程工期為_______天（日歷天），自______年______月______日開工至______年______月_______日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）,。

二、開工前_________天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場(chǎng)地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工,；

2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進(jìn)度,；

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度,；

4.在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上）,，影響正常施工,；

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,；

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條?工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：__________________________________________

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料,、設(shè)備、構(gòu)配件,、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；

2.由發(fā)包方提供的主要原材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程,。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程；

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗(yàn)收簽章后,，方可進(jìn)行下一道工序；

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng),、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方,、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案,，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施,；

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起,。

第五條?建筑材料、設(shè)備的供應(yīng),、驗(yàn)收和差價(jià)處理

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)（詳見附表二）,；

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu),；

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn),。經(jīng)_____________復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān),；不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān),。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：______________________________________

第六條?工程價(jià)款的支付與結(jié)算

工程價(jià)款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國(guó)xx銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行,。

一、本合同簽訂后________日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的________％備料款,，計(jì)人民幣_(tái)________萬元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi),，按土建工程合同總造價(jià)的_________％計(jì)人民幣_(tái)________萬元,，安裝工程按人工費(fèi)的_________％計(jì)人民幣_(tái)________萬元；材料設(shè)備差價(jià)_________萬元,，分_________次支付,，每次支付時(shí)間、金額______________

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的___％時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95％時(shí)，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后,，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：_____________________________________________________

七,、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第七條?施工與設(shè)計(jì)變更

一,、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù),，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé),，并調(diào)整合同造價(jià),。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，提出修改設(shè)計(jì),、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施,，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

四,、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更,，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施,。重大修改或增加造價(jià)時(shí),，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),，承包方才予實(shí)施,。

第八條?工程驗(yàn)收

一、竣工工程驗(yàn)收,，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和_____有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

二、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù),。

三,、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部（84）城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行,。

第九條?違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四,、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條?糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成,，按以下第_______項(xiàng)方式解決：

一、向_____機(jī)關(guān)申請(qǐng)_____,；

二,、向人民法院起訴。

第十一條?附則

一,、本合同一式_______份,，合同附件_______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行,，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同,，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒（公）證的,，自辦畢鑒（公）證之日起生效,；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

發(fā)包方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：

單位地址：

開戶銀行：

帳?號(hào)：

電?話：

電?掛：

編碼：

年?月?日

承包方（蓋章）：

經(jīng)辦建設(shè)銀行

（蓋章）

年?月?日

建筑管理部門

（蓋章）

年?月?日

鑒（公）證機(jī)關(guān)

（蓋章）

鑒（公）證意見

經(jīng)辦人：

年?月?日

附件附表一工程項(xiàng)目一覽表

建設(shè)單位：______________________

序號(hào)

工程名稱

設(shè)計(jì)單位

棟數(shù)

結(jié)構(gòu)

層數(shù)

面積

資金來源

批準(zhǔn)文號(hào)

投資總額（元）

工程總造價(jià)（元）

開工時(shí)間

竣工時(shí)間

備注

注：維修、屋外,、管道,、給排水等項(xiàng)目也應(yīng)按此表逐項(xiàng)填寫。附表二由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備和材料表

材料設(shè)備名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價(jià)

金額

供應(yīng)時(shí)間

供應(yīng)地點(diǎn)

驗(yàn)交方式

公寓建筑安裝工程承包合同篇四

工程名稱：_______________________

審查單位：_______________________

工程編號(hào)：_______________________

_________年_________月_________日

簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：_______________________,，以下簡(jiǎn)稱甲方

施工單位：_______________________,，以下簡(jiǎn)稱乙方

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守

第一條總則

一、工程名稱：________________________________,。

二,、國(guó)家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照,，計(jì)劃任務(wù)書,，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào),。

三,、工程編號(hào)：________________________________。

四,、工程地點(diǎn)：________________________________,。

五,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

六,、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

第二條工程期限

本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工(各單項(xiàng)工程，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二,、因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三、因甲方不能按期供圖,，供料,，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底,，編好施工圖預(yù)算,，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置,，搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供應(yīng)

一,、本合同全部所需材料按下列第_________項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料,，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),，訂貨,，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4._______________________________________________,。

二,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn),。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，甲方可委托有條件的乙方加工。

三,、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān),。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證,，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān),。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,，按下列第_________項(xiàng)辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià),，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4.包工不包料工程,，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算,。

5._______________________________________________。

二,、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間,，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表,，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前,，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之_________的尾款,，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)

第六條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),，質(zhì)量第一”的方針,，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

二、在組織施工中,，要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),，勞動(dòng)力,，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建,，緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,，返工，材料,，構(gòu)件的倒運(yùn),，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

四,、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù),。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，并應(yīng)作好記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí),，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五,、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前,，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前_______日,，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收,，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān),。

二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,，從驗(yàn)收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,，如甲方不按期接管， 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失,， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,，以便由另一施工單位進(jìn)行施工,，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。

四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分,，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六,、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖,。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收________天內(nèi),，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定,，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_________天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算,，建設(shè)銀行據(jù)以撥款,。

八、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間,，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨,，管道漏水，漏氣,，堵塞等質(zhì)量事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用,。

第八條獎(jiǎng)勵(lì),、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之_________歸乙方,，百分之_________歸設(shè)計(jì)單位,。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),，由乙方償付給甲方萬分之_________的違約金,。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之_______的獎(jiǎng)勵(lì),。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源,，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工,。

三,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款,，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息,。

四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時(shí),，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一,、甲方派_________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé),，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式_________份,。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份,，報(bào)送甲乙雙方的主管部門,，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二,、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條附則

一,、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸。

二,、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處,，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條合同附件(均略)

一,、工程項(xiàng)目一覽表

二,、全部施工圖紙

三、施工圖預(yù)算表

四,、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,，設(shè)備一覽表

五、國(guó)家(或省,，自治區(qū),，市政府，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,，計(jì)劃任務(wù)書等________份文件。

第十三條其它條款__________________________________________________________________,。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：____________

代表人(簽字)：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

聯(lián)系人：______________________________

銀行帳號(hào)：____________________________

______________年_________月_________日

施工單位(蓋章)：____________________

代表人(簽字)：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

聯(lián)系人：______________________________

銀行帳號(hào)：____________________________

______________年_________月_________日

公寓建筑安裝工程承包合同篇五

發(fā)包方：___________

承包方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：___________ ;

2.工程地點(diǎn)：___________ ;

3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：___________ ;

4.工程范圍和內(nèi)容：___________全部工程建筑面積 _______平方米,。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起),。

2.本工程開工日期 _______年 _______月 _______日，竣工日期 _______年 _______月 _______日,。

3.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延,。并用書面形式確定順延期限,。

發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天，不能交承包方施工場(chǎng)地,、進(jìn)場(chǎng)道路,、施工用水，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者,。

明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),，或進(jìn)場(chǎng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進(jìn)度者,。

不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者,。

在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者,。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等)而影響工程進(jìn)度者,。

第三條工程合同總價(jià)

1.本工程合同總價(jià)為人民幣 _______元。

2.如遇下列情況,，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：___________

合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià),、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(6)其他,。

第四條材料,、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,，經(jīng)雙方商定按附件第 辦理。

2.材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：___________

進(jìn)口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二,、三類機(jī)電產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn),。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé),。

成套設(shè)備和專用設(shè)備,，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方,。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用,，丟失或損壞,。

本工程所需材料、設(shè)備除在"發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細(xì)表"明確由發(fā)包方供應(yīng)外,，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

所有材料設(shè)備,、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收,，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書,，不得運(yùn)出場(chǎng)外,。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外,。

(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料,、設(shè)備、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé),。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料,、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé),。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的,，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差,。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi),。

發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

除發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料,、設(shè)備的,，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料,、設(shè)備,，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用,，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清,。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備,，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi) _______元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)),。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān),。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名,、身份,、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人,、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料,、設(shè)備合格證,、試驗(yàn)、試壓,、測(cè)試,、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后,，方可進(jìn)行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé),，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

6.電氣照明、水暖,、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,，必須按照

; ; 等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行,。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合,，共同進(jìn)行,。

試車中需要的動(dòng)力、燃料,、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程,，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8.工程竣工驗(yàn)收,，應(yīng)以施工圖紙,、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計(jì)更改通知,、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān),。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任,。屬施工原因造成的,，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn),?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗(yàn)收工程,，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn),。由于承包方原因,，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年,，采暖工程為一個(gè)采暖期,，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。

由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理,，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改,。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn),、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前 天辦理設(shè)計(jì)修改議定單,。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補(bǔ)充文件,。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更,、建筑面積(容積)增加,、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高,、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料,、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià),。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配,。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí),，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：___________

設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致,，如地質(zhì),、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,，圖紙與說明書不符;

設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。

確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.發(fā)包方

辦理土地征用、青苗,、樹木的賠償,，墳地遷移、房屋拆遷,、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于 米的水,、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水,、電表,，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

根據(jù)施工地區(qū)供水、供電,、水壓,、電壓情況，采取措施滿足施工用水,、用電的需要;

按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積 %的施工用地,，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證,，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

(5)合同簽訂后 天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料 套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路,、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底,，并做好三方簽署的交底紀(jì)要,，并在 天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng),，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表,，對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理,，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收,、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款,。

2.承包方

施工場(chǎng)地的平整,、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電,、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備,、成品,、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水,、用電計(jì)劃,、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等,，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu),、供應(yīng)和管理;

于每月底前 天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量,、工作量和形象進(jìn)度等);

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理,。

第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后 _______日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的) %的預(yù)付款，計(jì)人民幣 _______萬元,。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后,，必須在 _______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的 %時(shí),，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款),。

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的 %時(shí)，不再按進(jìn)度付款,。辦完交工驗(yàn)收后 天內(nèi)支付 %的價(jià)款,，留 %的價(jià)款存入xx銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或"工程價(jià)款結(jié)算辦法"的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度,、造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：___________

以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用,，按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用,，另按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方,。

第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價(jià)的 %償付逾期違約金,。

工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的 %償付逾期違約金,。

2.發(fā)包方的責(zé)任

未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失,。

工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,，同時(shí),，賠償承包方由此而造成的停工、窩工,、返工,、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收,，按合同總價(jià)的 %償付逾期違約金,。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),，按照合同工期,，每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的 %獎(jiǎng)給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng) _______元,。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，如雙方屬于同一部門的,，由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款

本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其他本合同未言明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

合同附件：___________工程項(xiàng)目一覽表(附表一);全部施工圖紙;施工圖預(yù)算;發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表(附表二);(5)國(guó)家(或省、自治區(qū),、市政府,、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,、計(jì)劃任務(wù)書等 份文件,。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。

本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí) 份,，承包方執(zhí) 份,，副本 份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門,、工商行政管理局和xx銀行備案,。

發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章) 鑒(公)證意見

地址：___________ 地址：___________ 經(jīng)辦人：___________

法定代表人：___________ 法定代表人：___________ 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

開戶銀行：___________：___________ 開戶銀行：___________：___________

帳號(hào)：___________ 帳號(hào)：___________

電話：___________ 電話：___________

簽約日期：___________

簽約地點(diǎn)：___________

有效期限：___________

公寓建筑安裝工程承包合同篇六

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則,，承包事宜,，達(dá)成如下條款，以便共同遵守,。

(一)工程概況

工程名稱：__________________

工程地點(diǎn)：__________________

工程內(nèi)容：__________________

(二)工程造價(jià)

工程款總額約為__________________元整,，(大寫)__________________

(三)工程質(zhì)量

乙方接受該項(xiàng)目后必須嚴(yán)格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國(guó)家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工，承擔(dān)質(zhì)量,、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，嚴(yán)格履行原施工合同。

認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全,，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任,。

(四)工程內(nèi)容

具體設(shè)備要求要求乙方響應(yīng)投標(biāo)文件要求，達(dá)到招標(biāo)文件所附要求,，如因乙方所購(gòu)物品沒達(dá)到實(shí)際要求,，致使審計(jì)出現(xiàn)偏差，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

(五)工期

本工程自__________年__________月__________日開工,，于__________年__________月

__________日竣工。

如有逾期,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(六)材料供應(yīng)

材料供應(yīng)由乙方全額承包,，要求符合投標(biāo)文件中材料報(bào)表，不做任何假冒,、欺詐,、侵權(quán)、損譽(yù)的事情,，若發(fā)生此類事件,，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰,。

(七)付款辦法

乙方先行支付甲方__________元整,，大寫

__________，工程驗(yàn)收合格,，建設(shè)單位審計(jì)后,，甲方負(fù)責(zé)向建設(shè)單位追要工程款，工程款到賬后,，由甲方向乙方支付剩余款項(xiàng),，如最后價(jià)格出現(xiàn)偏差，乙方自負(fù)盈虧,。

(八)設(shè)備保修

1,、出現(xiàn)簡(jiǎn)單技術(shù)問題時(shí)，乙方應(yīng)提供電話咨詢,。

2,、電話咨詢無法解決的，對(duì)復(fù)雜技術(shù)問題,，乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù),。

3、監(jiān)控保質(zhì)期為五年,，整體質(zhì)保為兩年,，系統(tǒng)開通后保期內(nèi)如出現(xiàn)使用故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修,，如故障是因人為或意外引起的,，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費(fèi)用由甲方向建設(shè)單位追要，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修,。

(九)工傷事故

甲方參與投標(biāo),，投標(biāo)文件中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向建設(shè)單位履行，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，若出項(xiàng)安全事故等重大意外,，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,，特此提出免責(zé)

甲方：__________________

乙方：_______________

時(shí)間：

時(shí)間：

公寓建筑安裝工程承包合同篇七

發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

1.工程名稱：＿＿＿＿＿

2.工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

3.工程編號(hào)：＿＿＿＿＿

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米,。

5.工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣＿＿＿元，其中：人工費(fèi)＿＿

＿元＿＿＿＿（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

第二條工程期限

1.開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工

日期如下：

全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（

各單項(xiàng)工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）,。

2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負(fù)責(zé)按

照完成,。

3.在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)

商,，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案。

（1）由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者,；

（2）因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,；

（3）因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或所需之材料,、設(shè)備不合要求,，而

被迫停工不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

1.全部工程所需的物資按下列第（）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理,。

（1）特殊材料,、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采

購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。

（2）統(tǒng)配、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨,、調(diào)劑使用，特殊材料及

統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品,，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方

負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。

（3）包工不包料工程,，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工

地點(diǎn),。

（4）其他方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿

2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限（詳見甲方

供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表）,。

3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工,，引進(jìn)成立設(shè)

備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn),。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備

加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

4.工程所需材料,，如因供應(yīng)部門的規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必

公寓建筑安裝工程承包合同篇八

發(fā)包方：___________________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)_______________________________

承包方：___________________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)_______________________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三,、工程編號(hào)：________________

四,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。

(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

五,、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,，其中：人工費(fèi)________元。

(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

一,、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自______年____月____日開工，至______年____月____日竣工,。

(各單項(xiàng)工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三,、在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。

順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者;

2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;

3.因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需材料,、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者,。

第三條物資供應(yīng)

一,、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。

其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。

2.統(tǒng)配,、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨,、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品,，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)

3.包工不包料工程,，全部材料,、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4.其他方式：____________________________________________________________

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表,。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

四,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時(shí),，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行,。

由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。

因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條工程款結(jié)算

一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,。

按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4.包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5.招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算,。

二、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格。

二,、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。

如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。

2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工。

否則，任何一方不得強(qiáng)行施工,。

3.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

4.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄,，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。

一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄,，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù),。

如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批,。

變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗(yàn)收日期,，但甲方須承認(rèn)竣工日期,，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān),。

并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

二、竣工工程驗(yàn)收合格,，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢。

如甲方不能按期接管,、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三,、本項(xiàng)工程中的單位工程,，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí),，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。

經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交,。

由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收,，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。

在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔,。

工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖,。

七,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查,。

甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八,、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi),。

在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水,、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理,。

(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三,、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議,。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，(2)直接向人民法院起訴。

第八條附則

一,、預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。

要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

二,、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件,。

三,、招標(biāo)工程，按《某某市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同,。

四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

1._________________________________

2._________________________________

3._________________________________

4._________________________________

第九條合同附件

一,、工程項(xiàng)目一覽表,。

二,、全部施工圖紙,。

(合同正本有此附件)

三、施工圖預(yù)算,。

(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

四,、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表,。

五,、有關(guān)協(xié)議：

1.__________________________________

2.__________________________________

3.__________________________________

4.__________________________________

六,、有關(guān)補(bǔ)充合同：

1.__________________________________

2.__________________________________

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

建設(shè)單位(發(fā)包方)：_________

工程負(fù)責(zé)人：_________________

___________年______月______日

建工單位(承包方)：_________

工程負(fù)責(zé)人：_________________

___________年______月______日

公寓建筑安裝工程承包合同篇九

簽訂合同雙方：___________

建設(shè)單位：___________ ,，以下簡(jiǎn)稱甲方;

施工單位：___________ ,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守

第一條：總則

一,，工程名稱：___________ ,。

二，國(guó)家(或各部委,，或省,，自治區(qū)，市政府,，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表,，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照,，計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì),，總概算等文件號(hào),。

三，工程編號(hào)：___________ ,。

四,，工程地點(diǎn)：___________ 。

五,，工程范圍：___________本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目-覽表),。

六，工程造價(jià)，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目-覽表),。

第二條：工程期限

本合同全部工程自 _______年_____月_____日開工至 _______年_____月_____日竣工(各單項(xiàng)工程,，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目-覽表),。

在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：___________

一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二,，因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三,，因甲方不能按期供圖，供料,，供設(shè)備或其所供材料,，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條：施工準(zhǔn)備

一,，甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。

二，乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底,，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置,，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條：物資供應(yīng)

一,，本合同全部所需材料按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1，特殊材料,，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

2,，統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),，訂貨，調(diào)劑使用,。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

3，包工不包料工程,，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn),。

4，......

二,，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，甲方可委托有條件的乙方加工,。

三，工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí),，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān),。

四,，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證,，如無證明,，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān),。

五,，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條：工程款結(jié)算

一,，本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第( )項(xiàng)辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干,，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算,。

5.......

二,，本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)__________元的百分之______一次撥給乙方備料及施工費(fèi),。工程進(jìn)行期間,，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款,。工程未竣工驗(yàn)收前,，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之_______的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清,。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)

第六條：施工與設(shè)計(jì)變更

一,，乙方在組織施工中必須堅(jiān)持"百年大計(jì),，質(zhì)量第一"的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二,，在組織施工中,，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),，勞動(dòng)力,，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建,，緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三,，在施工中由于乙方本身原因造成的停工,，返工，材料,，構(gòu)件的倒運(yùn),，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,，均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn),。如甲方以后提出檢查時(shí),，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者,，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五，在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。在組織施工前,，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條：竣工驗(yàn)收,，結(jié)算與保修

一,，乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按期參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間,。甲方推遲驗(yàn)收,，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二,，竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,，從驗(yàn)收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失, 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

三,，某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。

四，在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分,，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,，工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。

六,，竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大,，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖,。

七，乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收_______天內(nèi),，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定,，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算,，xx銀行據(jù)以撥款,。

八，工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間,，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨,，管道漏水，漏氣,，堵塞等質(zhì)量事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用,。

第八條：獎(jiǎng)勵(lì),，懲罰與仲裁

一,，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之_______歸乙方,，百分之_______歸設(shè)計(jì)單位。

二,，由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天,，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),，由乙方償付給甲方萬分之________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之_________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息,。

四,，施工合同由各級(jí)________銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

第九條：工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,，乙方派_____________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

二,，乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度,。

第十條：合同份數(shù)及有效期

一,，本合同一式________份。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份,，報(bào)送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機(jī)關(guān)和xx銀行各一份存留備案,。

二,，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。

第十一條：附則

一,，本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸,。

二,，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn),。

第十二條：合同附件(均略)

一,，工程項(xiàng)目-覽表

二,，全部施工圖紙

三，施工圖預(yù)算表

四,，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,，設(shè)備-覽表

五，國(guó)家(或省,，自治區(qū),，市政府，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,，計(jì)劃任務(wù)書等 份文件。

第十三條：___________其它條款

____________________________________________________________,。

建設(shè)單位(甲方)：___________ (蓋章)

代表人：___________ (蓋章)

地址：___________

電話：___________

聯(lián)系人：___________

銀行帳號(hào)：___________

施工單位(甲方)：___________ (蓋章)

代表人：___________ (蓋章)

地址：___________

電話：___________

聯(lián)系人：___________

銀行帳號(hào)：___________

_______年_____月_____日

公寓建筑安裝工程承包合同篇十

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé),、配合協(xié)作的精神，共同完成_________工程之建筑安裝任務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同。

第一條工程名稱

_________,。

第二條工程地點(diǎn)

_________,。

第三條工程范圍

_________,。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

_________,。

第五條承包方式

_________。

第六條工程總價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)________元整,。

第七條工程包價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)________元整,。

第八條付款辦法

_________。

第九條工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日止全部完工,。

第十條中間交工

本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的_________工程,，自_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法

_________,。

第十二條關(guān)于工程保密辦法

_________,。

第十三條違約責(zé)任

_________。

第十四條特殊條款

_________,。

第十五條合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工,，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效,。

第十六條合同份數(shù)

本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份,，副本_________份,，總承包方收?qǐng)?zhí)_________份;分包方收?qǐng)?zhí)_________份,。

總承包方：_________分包方：_________

負(fù)責(zé)人：_________負(fù)責(zé)人：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公寓建筑安裝工程承包合同篇十一

合同編號(hào)：

發(fā)包方：___________

承包方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條工程概況

1.工程名稱：____________;

2.工程地點(diǎn)：____________;

3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：__________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米,。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期____年__月__日,，竣工日期____年__月__日,。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延,。并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場(chǎng)地,、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配,、改,、代、換而耽誤施工進(jìn)度者,。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者,。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條工程合同總價(jià)

1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)____元,。

2.如遇下列情況,，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資,、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(6)其他,。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第____辦理,。

2.材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和

二,、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn),。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo),、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方,。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用,，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料,、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng),。

(4)所有材料設(shè)備,、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收,，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外,。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外,。

(6)具有合格證書的建筑材料,、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),，可以重新檢驗(yàn),，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān),。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料,、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé),。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差,。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi),。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料,、設(shè)備的,，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備,，按雙方商定的價(jià)格,，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清,。

(5)發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)),。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材,、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差,、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名、身份,、所承擔(dān)的任務(wù),。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料,、設(shè)備合格證,、試驗(yàn)、試壓,、測(cè)試、報(bào)告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù),。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

6.電氣照明,、通風(fēng)、水暖,、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,，必須按照

(1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行,。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合,，共同進(jìn)行,。

試車中需要的動(dòng)力、燃料,、油料,、材料、儀器,、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供,。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān),。

7.設(shè)備安裝工程,，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù),。

8.工程竣工驗(yàn)收,，應(yīng)以施工圖紙,、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計(jì)更改通知,、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān),。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任,。屬施工原因造成的,，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn),?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗(yàn)收工程,，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗(yàn),。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.工程交工驗(yàn)收后,，土建工程保修期為1年,，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理,，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān),。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準(zhǔn),、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單,。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補(bǔ)充文件,。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更,、建筑面積(容積)增加,、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高,、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,，材料,、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施,，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配,。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認(rèn)：

(1)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致,，如地質(zhì)、地下水情況等,，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,，圖紙與說明書不符;

(3)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。

確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗,、樹木的賠償,，墳地遷移、房屋拆遷,、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水,、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水,、電表,，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電,、水壓,、電壓情況，采取措施滿足施工用水,、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地,，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證,，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路,、線路、上下水道的定位標(biāo)樁,、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底,，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào),，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料,、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表,，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證,，工程中間驗(yàn)收,、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款,。

2.承包方

(1)施工場(chǎng)地的平整,、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電,、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備,、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,，用水,、用電計(jì)劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗(yàn)收單等,，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu),、供應(yīng)和管理;

(4)于每月底前__天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量,、工作量和形象進(jìn)度等);

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)無償修理,。

第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)__%的預(yù)付款,，計(jì)人民幣_(tái)___萬元,。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí),，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí),，不再按進(jìn)度付款,。辦完交工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款,，留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度,、造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用,，按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用,，另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方,。

第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金,。

2.發(fā)包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失,。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收,，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金,。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),，按照合同工期,，每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元,。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，如雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個(gè)部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

第十一條特殊條款

本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其他本合同未言明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

合同附件：(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);(5)國(guó)家(或省,、自治區(qū),、市政府、計(jì)委,、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,、計(jì)劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn),，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份,，承包方執(zhí)__份,，副本__份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門,、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案,。

發(fā)包方(蓋章)承包方(蓋章鑒(公)證意見

地址：地址：經(jīng)辦人：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：___________

公寓建筑安裝工程承包合同篇十二

發(fā)包方(甲方)：__________

地 址：__________

法定代表人：__________

發(fā)包方(甲方)：__________

地 址：__________

法定代表人：__________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：________________

二,、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：________________

四,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米,。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,，其中：人工費(fèi)________元,。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條 工程期限

一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工,。(各單項(xiàng)工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三,、在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案,。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;

3.因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者,。

第三條 物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第 項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。

2.統(tǒng)配、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。

3.包工不包料工程，全部材料,、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn),。

4.其他方式：

______________________________________________________________

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限,，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表。

三,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議),。

四,、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

六,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條 工程款結(jié)算

一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,。按下列第 項(xiàng)規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4.包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5.招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算,。

二、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

第五條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。

二,、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中,，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。

4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄,，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄,，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù),。如甲方未屆時(shí)參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

第六條 竣工驗(yàn)收,、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期,，但甲方須承認(rèn)竣工日期,，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

二、竣工工程驗(yàn)收合格,，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管,、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三,、本項(xiàng)工程中的單位工程,，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí),，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗(yàn)收合格后,，再行移交。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六,、竣工工程驗(yàn)收,，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前1天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位,、施工單位繪制竣工圖。

七,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后3天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)2天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八,、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金,。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三,、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議,。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第 項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，(2)直接向人民法院起訴。

第八條 附則

一,、預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。

二、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件。

三,、招標(biāo)工程,，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同,。

四,、雙方商定的其他事項(xiàng)：

1.

2.

3.

4.

第九條 合同附件

一、工程項(xiàng)目一覽表,。

二,、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三,、施工圖預(yù)算,。(合同正本及xx銀行有此附件)

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表,。

五、有關(guān)協(xié)議：

1.

2.

3.

4.

六,、有關(guān)補(bǔ)充合同：

1.

2.

第十條 合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

________年____月____日

建工單位(承包方)：____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

________年____月____日

公寓建筑安裝工程承包合同篇十三

發(fā)包人：________

承攬人：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條款》及國(guó)家建筑施工合同文本的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成以下合同條款內(nèi)容：

一,、承包項(xiàng)目：甲方有工程，地址承包給乙方施工,，工程項(xiàng)目________,，工程價(jià)格________，其中單價(jià)內(nèi)容有一切輔助用工及圖紙范圍內(nèi)一切相應(yīng)工作內(nèi)容等,。

二,、工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格遵守建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按甲方提供的圖紙施工，確保質(zhì)量,，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程,，所有施工程序必須按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題而造成返工的,，工料損失均由乙方自身承擔(dān)，在各項(xiàng)施工內(nèi)容的間接或隱蔽施工之前,，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工,。

三、施工程序：工程所需的原材料由乙方自行采購(gòu),，甲方要求檢測(cè)的材料需現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)合格后方可使用,。如因設(shè)計(jì)方案或甲方方案變更，乙方必須無條件服從甲方及業(yè)主安排,。乙方必須按照甲方規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃如期完成,，不準(zhǔn)找任何借口拖延工期或因短時(shí)間的下雨而拖延工期。

四,、施工期限：總工期天,，要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業(yè)，從____年____月____日至____年____月____日竣工,，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成圖紙上的所有工作量,，如在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成，造成工期拖延的,，將以合同總價(jià)的___‰每天進(jìn)行罰款,，罰款在合同總價(jià)中直接扣除。

五,、安全責(zé)任：乙方在施工期間要嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人程安全生產(chǎn)基本規(guī)定》,，盡心盡責(zé)做好安全工作，不準(zhǔn)做對(duì)各工種有危害的存在隱患的事情或現(xiàn)象,。不準(zhǔn)無理取鬧,、打架斗毆及拋物等現(xiàn)象，出現(xiàn)一次均處____元罰款,，并要求肇事者從事發(fā)日至工程結(jié)束不準(zhǔn)進(jìn)入工地,，罰金在合同總價(jià)中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔(dān)后果,，甲方概不負(fù)責(zé),。施工現(xiàn)場(chǎng)乙方不準(zhǔn)帶小孩、閑雜人員進(jìn)入,。

六,、文明施工：乙方必須達(dá)到市級(jí)文明施工工地要求。

七、施工材料,、機(jī)械及用具事項(xiàng)：所有材料,、施工機(jī)械、用具及施工輔料均由乙方自理,。甲方不負(fù)責(zé)機(jī)械的運(yùn)輸及保管工作,，只負(fù)責(zé)圖紙和技術(shù)服務(wù)。

八,、付款方式：根據(jù)所做工作量按期付款___%,，按要求將圖紙范圍內(nèi)合同內(nèi)的所有工作量全部做完并驗(yàn)收合格后付至總價(jià)的___%，留___%作為工程質(zhì)保金在交付后一年內(nèi)付清,。

九,、備注：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，字雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

公寓建筑安裝工程承包合同篇十四

建筑安裝工程承包合同

工程名稱：

建設(shè)單位：

施工單位：

審查單位：

工程編號(hào)：

一九_(tái)____年_____月_____日

建筑安裝工程承包合同

簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：________________________________________________________，以下簡(jiǎn)稱甲方,；

施工單位：________________________________________________________,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守

第一條：總則

一,，工程名稱：__________________________,。

二，國(guó)家（或各部委,，或省,，自治區(qū)，市政府,，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表,，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照,，計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì),，總概算等文件號(hào),。

三,，工程編號(hào)：______________________________。

四,，工程地點(diǎn)：____________________________,。

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目－覽表）,。

六,，工程造價(jià)，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目－覽表）,。

第二條：工程期限

本合同全部工程自一九_(tái)______年________月_________日開工至一九_(tái)_____年_____月_______日竣工（各單項(xiàng)工程,，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目－覽表）,。

在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一,，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者,；

二，因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；

三,，因甲方不能按期供圖，供料,，供設(shè)備或其所供材料,，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條：施工準(zhǔn)備

一,，甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照,；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源,，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙；組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。

二,，乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底,，編好施工圖預(yù)算,，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置,，搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條：物資供應(yīng)

一,，本合同全部所需材料按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1,，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)；

2,，統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),，訂貨，調(diào)劑使用,。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)；

3,，包工不包料工程,，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4,，……

二,，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn),。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，甲方可委托有條件的乙方加工。

三,，工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān),。

四,，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證,，如無證明,，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān),。

五,，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條：工程款結(jié)算

一,，本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第項(xiàng)辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,；

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià),；

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià),；

4.包工不包料工程,，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

5.……

二,，本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間,，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月（季）報(bào)表,，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前,，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。（基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。）

第六條：施工與設(shè)計(jì)變更

一，乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),，質(zhì)量第一”的方針,，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

二,，在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工,；

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工,；

3.在施工中如遇中途停建,，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位,。

三,，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工,，材料,，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,，均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄,；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù),。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn),。如甲方以后提出檢查時(shí),，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),；符合要求者,，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五,，在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條：竣工驗(yàn)收,，結(jié)算與保修

一，乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日,，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收,，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二,，竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,，從驗(yàn)收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失, 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

三,，某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。

四，在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分,，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五，工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六,，竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄,；

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大,，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔,。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七,，乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____________天內(nèi),，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款,。

八,，工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個(gè)采暖期,。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨,，管道漏水,，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條：獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁

一,，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設(shè)計(jì)單位。

二,，由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天,，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)（包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算）,，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息,。

四,，施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí),，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

第九條：工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一,，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,。

二，乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé),，乙方不得因此影響工程進(jìn)度,。

第十條：合同份數(shù)及有效期

一，本合同一式________份,。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份； 副本一式_________份,，報(bào)送甲乙雙方的主管部門,，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二,，本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條：附則

一,，本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸。

二,，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處,，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條：合同附件（均略）

一,，工程項(xiàng)目－覽表

二,，全部施工圖紙

三，施工圖預(yù)算表

四,，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,，設(shè)備－覽表

五，國(guó)家（或省,，自治區(qū)，市政府,，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，計(jì)劃任務(wù)書等__________份文件。

第十三條：其它條款

____________________________________________________________,。

建設(shè)單位（甲方）：______________ __________________（蓋章）

代表人：_____________________________（蓋章）

地址：___________________________

電話：________________________________

聯(lián)系人：____________________________

銀行帳號(hào)：_______________________

施工單位：_________________________（蓋章）

代表人：______________________（蓋章）

地址：__________________________

電話：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

銀行帳號(hào)：_________________________

一九_(tái)______年__________月____日訂

公寓建筑安裝工程承包合同篇十五

發(fā)包方：___________

承包方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：___________;

2.工程地點(diǎn)：___________;

3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：___________;

4.工程范圍和內(nèi)容：___________全部工程建筑面積_______平方米,。

(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為天(日歷天從開工之日算起),。

2.本工程開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日,。

3.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延。

并用書面形式確定順延期限,。

發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前天,，不能交承包方施工場(chǎng)地,、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者,。

明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配、改,、代,、換而耽誤施工進(jìn)度者。

不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者,。

在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者,。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者,。

第三條工程合同總價(jià)

1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元,。

2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：___________

合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià),、工資,、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(6)其他。

第四條材料,、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,，經(jīng)雙方商定按附件第辦理,。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：___________

進(jìn)口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn),。

如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé),。

成套設(shè)備和專用設(shè)備,，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方,。

對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞。

本工程所需材料,、設(shè)備除在”發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

所有材料設(shè)備,、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收,，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng),，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外,。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外,。

(6)具有合格證書的建筑材料,、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),，可以重新檢驗(yàn),，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān),。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程,。

若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料,、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé),。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差,。

此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi),。

發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款,。

除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料,、設(shè)備,，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用,，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清,。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備,，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_______元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)),。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān),。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名,、身份,、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人,、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名、身份,、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設(shè)備合格證,、試驗(yàn)、試壓,、測(cè)試,、報(bào)告等的影印件。

材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工,。

監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù),。

如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

6.電氣照明,、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,，必須按照

;;等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn),。

屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行,。

無論由誰負(fù)責(zé)試車,，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行,。

試車中需要的動(dòng)力,、燃料、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,，由發(fā)包方提供。

其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,，由發(fā)包方負(fù)擔(dān),。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù),。

8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙,、圖說,、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知,、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān),。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任,。

屬施工原因造成的,，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn),。

竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn),。

10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,，發(fā)包方不得動(dòng)用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗(yàn),。

由于承包方原因,，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

11.工程交工驗(yàn)收后,，土建工程保修期為1年,，采暖工程為一個(gè)采暖期,，水電保修期為半年,。

保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理,。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān),。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準(zhǔn),、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前天辦理設(shè)計(jì)修改議定單,。

設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實(shí)施。

議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補(bǔ)充文件,。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更,、建筑面積(容積)增加,、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高,、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,，材料,、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施,，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配,。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：___________

設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致,，如地質(zhì),、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,，圖紙與說明書不符;

設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。

確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.發(fā)包方

辦理土地征用、青苗,、樹木的賠償,，墳地遷移、房屋拆遷,、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

在開工前做好建筑紅線以外的”三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于米的水,、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水,、電表,，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況,，采取措施滿足施工用水,、用電的需要;

按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路,、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證,，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

(5)合同簽訂后天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路,、上下水道的定位標(biāo)樁,、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要,，并在天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào),，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng),，應(yīng)由發(fā)包方提供材料,、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證,，工程中間驗(yàn)收,、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款,。

2.承包方

施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水,、用電,、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃,、材料設(shè)備,、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,，用水,、用電計(jì)劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗(yàn)收單等,，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu),、供應(yīng)和管理;

于每月底前天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量,、工作量和形象進(jìn)度等);

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)無償修理,。

第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)%的預(yù)付款,，計(jì)人民幣_(tái)______萬元,。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在_______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的%時(shí),，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款),。

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的%時(shí)，不再按進(jìn)度付款,。

辦完交工驗(yàn)收后天內(nèi)支付%的價(jià)款,，留%的價(jià)款存入xx銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或”工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度,、造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：___________

以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用,，按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用,，另按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方,。

第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。

由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的%償付逾期違約金,。

工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,，按合同總價(jià)的%償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責(zé)任

未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收,，按合同總價(jià)的%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的%獎(jiǎng)給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)_______元,。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，如雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個(gè)部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

第十一條特殊條款

本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其他本合同未言明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

合同附件：___________工程項(xiàng)目一覽表(附表一);全部施工圖紙;施工圖預(yù)算;發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);(5)國(guó)家(或省,、自治區(qū),、市政府、計(jì)委,、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,、計(jì)劃任務(wù)書等份文件。

上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。

本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí) 份,，承包方執(zhí) 份,，副本 份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門,、工商行政管理局和 銀行備案,。

發(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

地址：_________ 地址：_________

甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

電話號(hào)碼：_________ 電話號(hào)碼：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

銀行帳號(hào)：_________ 銀行帳號(hào)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日