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江蘇省房屋買賣合同 江蘇省房屋租賃條例篇一

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

江蘇省房屋買賣合同 江蘇省房屋租賃條例篇二

出租人： (下稱甲方)

承租人： (下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章 房屋情況

1,、房屋位置：

2,、房屋間數(shù)：

3、在承租期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水,、電、氣費用,。

第二章 承租用途

乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更,，應(yīng)以書面形式通知 甲方。

第三章 承租期限

1,、承租期限為年,，交付承租人使用，至 年 月 日收回,。

2,、乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金達(dá)十天的,。

3,、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方,。

第四章 租金費用及付款方式

1、租金

經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為 元,，押金 元,，總計租金為人民幣。

2,、付款時間及方式

付款方式：乙方以每季度繳納租金,。

付款時間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期 日內(nèi)付清下期租金,。如乙方違約，甲方不退還押金,。

第五章 租賃期間房屋修繕

1,、修繕房屋時甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第六章 不可抗力

房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任,。

第七章 爭議的解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

第八章 合同的補充

本合同未盡事宜,，可作補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電話：

年 月 日

江蘇省房屋買賣合同 江蘇省房屋租賃條例篇三

出租人(甲方)：____________ 證件類型 ____________ 編號：____________ 聯(lián)系方式 ____________

承租人(乙方)：____________ 證件類型 ____________ 編號：____________ 聯(lián)系方式 ____________

中介方(丙方)：____________ 資質(zhì)證書： ____________ 地址____________ 聯(lián)系方式 ____________

依據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋情況

(一)房屋坐落于 _____ 市 _____ 區(qū)(縣) ____________ 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ____________ ，建筑面積 ____________ 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：

1,、產(chǎn)權(quán)人 ____________

2、 房屋性質(zhì) □住宅 □商用

3,、該房屋的抵押情況為： □未設(shè)定抵押 □設(shè)定抵押,。

第二條 房屋租賃情況

(一) 租賃用途：□住宅 □商用

(二) 居住人數(shù)最多不超過 _____ 人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 _____ 年 _____ 月 _____ 日至 _____ 年 _____月 _____ 日,，共計_____ 年另 _____ 個月,。

第四條 房屋交接

(一)甲方應(yīng)于 _____ 年 _____ 月 _____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交接時甲乙丙三方應(yīng)簽訂《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件,。經(jīng)甲乙丙三方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙 把,、 小區(qū)門卡 _____ 張。

(二)租賃期滿后,，乙方應(yīng)于 _____ 年 _____ 月 _____ 日前將房屋按約定條件交還給甲方,，并簽訂《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，及如數(shù)歸還房門鑰匙,、小區(qū)門卡,。

第五條 續(xù)租

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第六條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(□月 □季 □半年 □年),，租金總計：人民幣 ____________ 元整(￥： )。

(二)支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款□網(wǎng)上支付

(三)支付時間： 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日;

第七條 押金

押金：人民幣 ____________ 元整 (￥： ____________ ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第八條 相關(guān)費用

第九條 房屋使用及維修

(一)乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，乙應(yīng)保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)通知甲方：□由甲方維修 □經(jīng)甲方確認(rèn)后,，乙方代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。造成他人損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方已經(jīng)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了檢查,包括:水,、電開關(guān)、水,、電線路,、燃?xì)庠罹摺⑷細(xì)夤苈?、燈具,、馬桶、衛(wèi)生間設(shè)施,、屋內(nèi)瓷磚,、其他設(shè)備設(shè)施。

(四)乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),，如對房屋進(jìn)行裝飾,、裝修的需事先經(jīng)過甲方的書面同意。

第十條 合同解除

(一) 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、甲方逾期交付房屋超過 _____ 天的。

2,、甲方無正當(dāng)理由逾期-- _____ 日未承擔(dān)維修義務(wù)或者未按照約定支付維修費用的,。

3、房屋權(quán)屬不清,、因權(quán)屬問題發(fā)生糾紛或者因甲方原因?qū)е聡?yán)重影響乙方正常使用的,。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) _____ 日的。

2,、欠繳各項費用達(dá) _____ 元的,。

3,、擅自改變房屋租賃用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,，未經(jīng)甲方允許擅自裝飾裝修的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋存放危險物品,、從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、分租給第三人的。

8,、擅自增加租住人數(shù)的,。

(三)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責(zé)任

1,、甲方違反本合同之約定導(dǎo)致乙方解除合同的,，甲方應(yīng)按照合同年租金的 %向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方每逾期交房1日,，應(yīng)按照本合同約定日租金的 %向乙方支付違約金。但因乙方逾期支付定金,、押金,、租金的除外。

3,、甲方提前解除合同,，應(yīng)按照合同年租金的 %向乙方支付違約金，且乙方未使用而甲方提前收取的租金應(yīng)返還乙方,。

4,、乙方違反本合同之約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同年租金的 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、乙方提前退租的，應(yīng)按照本合同年租金的 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、乙方逾期支付租金的,，每逾期1日，應(yīng)按照本合同約定日租金的 %向甲方支付違約金,。

7,、租賃期滿或者合同依法解除后，乙方逾期歸還房屋的,，每逾期1日應(yīng)按照本合同約定日租金的 %向甲方支付違約金,。如乙方拒不遷出使甲方對第三人違約的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失,。

8,、甲乙丙三方違反本合同之約定造成其他方損失的，應(yīng)賠償其他方的損失,。

第十二條合同爭議的解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按照下列第 種方式處理：

(一)依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

(二)向 仲裁機構(gòu)申請仲裁,。

第十三條 免責(zé)條款

(一)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或者造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(二)因國家征收、征用房屋的,，合同解除,，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(三)因上述原因終止合同的,，租金按照實際承租時間計算，不足整月的按天計算,，多退少補,。

第十四條 居間服務(wù)

(一)服務(wù)內(nèi)容：

1、丙方應(yīng)核查房屋權(quán)屬的真實性;

2,、丙方應(yīng)陪同乙方實地看房;

3,、丙方應(yīng)協(xié)助雙方交驗房屋;

4、丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗;

5,、丙方不得向甲方或者乙方提供虛假信息,，隱瞞重要事實或者與他人惡意串通損害甲方或者乙方的利益;

6、對甲方或者乙方的個人身份信息,、經(jīng)濟(jì)狀況,、商業(yè)秘密等應(yīng)保守秘密。

(二)服務(wù)費用

1,、本合同簽訂后(□即時/ □ _____ 日內(nèi)),，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的 _____ %即人民幣 _____ 元整(￥： _____ )作為傭金,。乙方應(yīng)向丙方支付月租金的 _____ %即人民幣 _____ 元整(￥： _____ _____ )作為傭金。

2,、支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款□網(wǎng)上支付,。

第十五條 其他約定事項____________ ____________ 。

第十六條 附則

本合同經(jīng)三方簽字或者蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 _____ 份,，其中甲方執(zhí) _____ 份，乙方執(zhí) _____ 份,，丙方執(zhí) _____ 份,。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件并提供給丙方備存,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：____________

承租人(乙方)簽章：____________

委托代理人 ：____________

委托代理人：____________

年 月 日 年 月 日

丙方簽章：____________

委托代理人：____________

年 月 日