隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

住宅房出租合同協(xié)議篇一

乙方： (住房承租者,，以下簡稱乙方)

乙方自愿承租甲方住房二室二廳，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，本著自愿原則,，現(xiàn)就住房出租事宜,，簽定如下合同：

一,、甲方將位于中醫(yī)院6號(hào)宿舍二室二廳住房,，出租給乙方使用。甲方住房不漏水,，完整無缺,，水電暢通,，但水電費(fèi)由乙方自理,。

二,、甲方住房租金為伍仟伍佰元整，在簽定合同時(shí)一次性交清,，乙方不得自行將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,。

三、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自損壞住房原結(jié)構(gòu)及設(shè)施(空調(diào)一臺(tái),、熱水器一臺(tái)、冰箱一臺(tái),、家具一套)如有損壞乙方必須賠償甲方損失,。租賃期滿，乙方不再續(xù)租,，所添加的附屬設(shè)施不得自行拆除,，甲方不負(fù)擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四,、甲,、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年，從二○一 六 年

五,、乙方租用甲方住房,，必須依法遵章守紀(jì)，如有違紀(jì)違法行為,，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六、乙方租用甲方住房必須注意防火,、防盜安全,。如發(fā)生安全事故，甲方概不負(fù)責(zé),，并有權(quán)向乙方因管理不善造成的損失金額索賠,。

七,、乙方另交押金 貳仟 元，房屋完好,，退房時(shí)退押金,。

七、未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房出租合同協(xié)議篇二

甲方：乙方：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

一,、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用,，建筑面積平方米。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按元季或元年結(jié)算,，由乙方在每季或每年結(jié)束前的____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下________年度租金,。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付,。

三,、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿,，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金,、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方,。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。2,、甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前15天書面通知乙方。4,、租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：1,、依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期____日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期1____日，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。2、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建、室內(nèi)裝修或,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建、增加設(shè)備,、設(shè)施,、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,。3,、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。4,、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。5,、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。6,、注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品,。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責(zé)任人,，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。7,、租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。8,、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備,、設(shè)施拆走時(shí),，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐?，乙方同意甲方?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。9,、租賃期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi),、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、通訊,、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。六,、違約責(zé)任：1發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的,。,、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。,、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的,。、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建、室內(nèi)裝修的,。2,、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，可采用下列第種方式解決：1申請(qǐng)仲裁;2,、向人民法院起訴,。

九、租賃期內(nèi),，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須于____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

十,、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________________

年____月____日________年____月____日

住宅房出租合同協(xié)議篇三

甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社124，單間配套,，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同,。

1,、出租時(shí)間：20xx年2月15日起

2、租金交納方式：

每月352元整,，交納方式：一次性交清,，一季度一付，金額： 元整,。物管費(fèi),、電梯費(fèi)、水電氣,、寬帶,、閉路由乙方承擔(dān)。

3,、乙方在承租期內(nèi),，需交納保證金 元整，作為房屋,，門窗,，空調(diào)，電視,，洗衣機(jī),，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償,。

4,、乙方在承租期內(nèi)，因保護(hù)不善,，使用不當(dāng),，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

5,、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。

6,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí),，均具有同等法律效力,。

備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房出租合同協(xié)議篇四

出租方(甲方)姓名： 身份證： 聯(lián)系號(hào)碼：

承租方(乙方)姓名： 身份證： 聯(lián)系號(hào)碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1、租賃地址： ;房型規(guī)格 ;出租房屋面積共 平方米;

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器： (價(jià)值 元);

b：家俱： (價(jià)值 元);

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,，自 年 月 日起至 年 月 日;

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用;

3,、房屋租金：每月 元(大寫)人民幣;

4,、付款方式：按 (季度、月,、年)支付,，每月 日前進(jìn)行支付;另付押金 元(大寫)，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息;第一次付款共計(jì) 元(大寫);

5,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

6、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;甲方扣除押金做賠償,。

(2)乙方在合同約定期限前中止合同,，賠償甲方一個(gè)月租金的空置費(fèi)

(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;

(5)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù);

8,、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

9,、乙方如損壞室內(nèi)家具,、家電設(shè)施，按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房出租合同協(xié)議篇五

甲方：____________________________________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣,。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內(nèi),，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣,。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲宜皆詵瞎蟻中械撓泄卣吆頭畹幕∩锨┒┍競賢摹h繚謐飭奩諳弈謨牘倚碌惱摺⒎?、规定相?貢競賢壞貌喚獬保追矯磕臧捶孔庾芙鴝畹0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，按項(xiàng)辦法解決：提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

第十七條本合同。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法

甲方：____________

代表人：____________

____年____月____日

乙方：____________

代表人：____________

____年____月____日

住宅房出租合同協(xié)議篇六

出租方（以下簡稱甲方）_______身份證：___________________

承租方（以下簡稱乙方）_______身份證：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間，如遇市場(chǎng)變化,，雙方可協(xié)商調(diào)整租金,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi),；3.電話費(fèi),；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________,；6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

住宅房出租合同協(xié)議篇七

出租方：承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案。

出租方：承租方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

住宅房出租合同協(xié)議篇八

出租方：承租方：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。甲方房屋坐落于，房屋面積為______;第___層共___層,。

第二條租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金及付款方式,。該房屋年租金為元整,。乙方按提前支付租金___________元整給甲方。

第四條交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將房屋交付給乙方。

第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：

1.物業(yè)管理費(fèi);

2.取暖費(fèi),。

以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水費(fèi);

2.電費(fèi),。

第七條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第八條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條其他約定當(dāng)前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：度;

電表現(xiàn)為：度;

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方可向人民法院起訴,。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_______

__________年____月____日________年____月____日

住宅房出租合同協(xié)議篇九

出租方(以下簡稱甲方)

聯(lián)系方式：

住址：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

住址：

甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、租賃期限

自___年___月___日至___年___月___日止。

二,、租金,、押金及付款方式：

該房屋月租金為(人民幣) 千 百元整。 乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前十天內(nèi)支付,。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,，甲方在乙方繳納水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、采暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1. 該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

4. 租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,，乙方應(yīng)予積極配合。

5. 房屋租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付,。

6. 乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方不到合同期退房的,，押金不退。

7. 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

8. 租賃期滿,，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

四,、其他約定：

(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(gè),、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè),。(5)空調(diào)一臺(tái)(型號(hào)——)(6)熱水器一臺(tái)(型號(hào)——)(7)電視一臺(tái)(型號(hào)——)(8)房間鑰匙兩把,、(9)燃?xì)鈏c卡一張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(——)(10)座便器,、洗手盆,、花灑等。(11)窗簾等

(二)當(dāng)前的水,、電、氣等表狀況：(1)水表戶號(hào)——現(xiàn)為——度;(2)電表戶號(hào)——現(xiàn)為：——度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)——現(xiàn)為——度,。

五,、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

六,、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為——年——月——日,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽字手印)_____ 乙方(簽字手印)_____

___年___月___日 ___年___月___日

住宅房出租合同協(xié)議篇十

出租方（以下簡稱甲方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____

承租方（以下簡稱乙方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____,；位于第_____層，

第二條房屋用途,。該房屋用途為_____.除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個(gè)月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月）（年）檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi),；

3.供暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi),；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,；

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月,；

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

4.故意損壞承租房屋的；

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。）

第二十一條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

甲方代理人（簽章）

日期：________年____月____日

住宅房出租合同協(xié)議篇十一

甲方：

乙方：

乙方自愿承租甲方住房二室二廳,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,，本著自愿原則,，現(xiàn)就住房出租事宜,，簽定如下合同：

一,、甲方將位于中醫(yī)院6號(hào)宿舍二室二廳住房，出租給乙方使用,。甲方住房不漏水,，完整無缺,，水電暢通,，但水電費(fèi)由乙方自理,。

二,、甲方住房租金為? ??整,，在簽定合同時(shí)一次性交清，乙方不得自行將房屋轉(zhuǎn)租他人使用。

三,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自損壞住房原結(jié)構(gòu)及設(shè)施如有損壞乙方必須賠償甲方損失。租賃期滿,，乙方不再續(xù)租,，所添加的附屬設(shè)施不得自行拆除,，甲方不負(fù)擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四,、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年,；

五、乙方租用甲方住房,，必須依法遵章守紀(jì),，如有違紀(jì)違法行為，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六,、乙方租用甲方住房必須注意防火、防盜安全,。如發(fā)生安全事故,，甲方概不負(fù)責(zé)，并有權(quán)向乙方因管理不善造成的損失金額索賠,。

七,、乙方另交押金貳仟元，房屋完好,，退房時(shí)退押金,。

七,、未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房出租合同協(xié)議篇十二

出租方：______

身份證：_________________

承租方：______

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：

1,、塘南新村北區(qū)1__年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元.

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

二、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

三,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

四,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金__年___月___日起至______年___月___日止,。

五,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣_(tái)________元,，

以后應(yīng)提前___天支付,。

六,、約定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;_______________________________________________________________

七,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章：乙方簽章：

電話：電話：

______年______月______日

住宅房出租合同協(xié)議篇十三

出租房(甲方)：__________身份證號(hào)碼：____________________

承租房(乙方)：__________身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋基本信息

甲方將自有的坐落在__________市__________街__________巷__________號(hào)__________(小區(qū))__________棟__________單元__________樓__________號(hào)的房屋__________間(套),，建筑面積__________平方米,、使用面積__________平方米，類型__________出租給乙方作__________使用,。裝修及設(shè)備情況：_____________________________,。

第二條 租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

租賃期共_____個(gè)月，甲方從________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年_____月_____日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金、交納期限和交納方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

甲乙雙方議定月租金________元，交納方式為_________支付,，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在________年_____月_____日交納給甲方,。先付后用。以后每個(gè)_____月付款一次,，應(yīng)在付款期末前_____天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水_____噸，電_____度,，氣_____方,。

第七條 押金

甲方收乙方押金_________元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電、氣費(fèi),，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金_________元。

第八條 違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償________元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方________元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的_____%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_____%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5,、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_____%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條 免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

1、__________________________;

2,、__________________________;

第十二條 本合同一式___份,，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字蓋章)：__________乙方(簽字蓋章)：__________

電話：____________________電話：____________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日