隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

服務(wù)合同書案例篇一

乙方：_________________________________

甲乙雙方本著公平,、自愿的原則，就乙方成為甲方的會(huì)員,，并就乙方使用甲方擁有的網(wǎng)站(___________)的信息和利用該網(wǎng)站發(fā)布自己的信息簽訂以下協(xié)議及附件,。

一、內(nèi)容

1.乙方向甲方申請(qǐng)會(huì)員級(jí)別是___________,，支付服務(wù)費(fèi)___________元(人民幣大寫：__________________),，在簽定協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)。

甲方有權(quán)利在乙方過期十日未支付款項(xiàng)的情況下,，停止向乙方提供服務(wù),。

2.本合同有效期從___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止，合同到期后自行終止,。

二,、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方：

1.甲方有權(quán)按照協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)。

2.對(duì)于乙方在甲方平臺(tái)發(fā)布的信息,，甲方擁有最終審查權(quán),。

3.當(dāng)乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和本合同及附件的約定時(shí),，甲方有權(quán)拒絕向乙方提供服務(wù)，直至無條件取消乙方的會(huì)員資格,。

4.嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定及雙方約定的期限提供服務(wù)。

5.免費(fèi)為乙方提供一個(gè)甲方網(wǎng)站的電子信箱,。

(二)乙方：

1.甲方為乙方提供一個(gè)合同規(guī)定日期內(nèi)有效的用戶名和密碼(乙方可自行修改密碼)

2.可以瀏覽甲方擁有網(wǎng)站(______________)提供的所有信息,。

3.可自主發(fā)布、修改供求專版及供求信息,。

4.享受甲方為會(huì)員提供的免費(fèi)電子信箱及其它服務(wù)項(xiàng)目,。

5.按甲方規(guī)定提交相關(guān)資料(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件,、法人身份證明復(fù)印件等),，并保證資料的正確性、真實(shí)性,。

6.需按時(shí)支付會(huì)員服務(wù)費(fèi),。

7.遵守甲方對(duì)信息發(fā)布的規(guī)定，不得發(fā)布虛假信息,，信息內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī),，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

8.乙方有義務(wù)保管好自己的用戶名和密碼,，如遇用戶名和密碼被盜用,，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

9.甲方擁有網(wǎng)站信息的版權(quán),，未經(jīng)許可,，乙方不得轉(zhuǎn)載、傳播,、擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓,，否則造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留訴訟的權(quán)利,。

三,、其他本合同一式兩份，未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

單位簽章：__________

單位簽章：_______________

甲方代表：__________

乙方代表：_______________

日期：______________

日期：___________________

服務(wù)合同書案例篇二

甲方：乙方：甲方系人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);乙方系以為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織,，為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。 甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展,，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方,，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 承包的內(nèi)容,、面積,、地點(diǎn)甲方將位于 共計(jì) 平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理,、日常維護(hù)等全部工作,。(詳見工作內(nèi)容清單)

第二條 承包期限承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。承包期滿,，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書面協(xié)議,。

第三條 承包費(fèi)的金額與支付方式

1,、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣 元;

2、承包費(fèi)采用分期付款的方式,，即：200________年____月____日支付人民幣 元;200________年____月____日支付人民幣 元;

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理,，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo),。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù),。

3、在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù),，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案,。

4,、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

5,、在未征得甲方書面同意的情況下,，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,，有權(quán)要求乙方更換人員,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員,，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6,、甲方為乙方購(gòu)買賠償最高金額為人民幣100,，000元的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償。

7,、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo),，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。

8,、乙方以及乙方成員在承包管理期間,，要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，在工作中注意安全,，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程,。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的,，甲方有單方權(quán)解除本承包合同,。

9,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,，做到：

第五條 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

1、甲,、乙雙方任何一方違反本合同的約定,，給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞,，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。(獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%),。

3,、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo),、管理與監(jiān)督,，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付,。

4,、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等,，違者除給予沒收非法所得外,，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理,。

第六條 不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。

第七條 其他事項(xiàng)

1,、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系,，或者是甲方的員工,，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2,、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的,，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣),。

3,、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元; 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元，共計(jì)人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用,。

4,、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效,。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,，必須重新訂立承包合同。

5,、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力,。

6、 如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。

7,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

服務(wù)合同書案例篇三

甲方：__________________ 乙方： ____________

法定代表人：__________________ 法定代表人：________________________

職務(wù)：__________________ 職務(wù)：__________________

住所地：________________________ 住所地：________________________

電話：________________________ 電話：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用,、平等互利的原則,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，簽訂本合同。

第一條保安服務(wù)內(nèi)容

一,、服務(wù)項(xiàng)目

本合同所稱“服務(wù)”之具體項(xiàng)目包括：

(一)門衛(wèi)服務(wù)：對(duì)甲方出入口進(jìn)行值守,、驗(yàn)證、檢查登記的服務(wù)業(yè)務(wù),。

(二)守護(hù)服務(wù)：對(duì)甲方指定的目標(biāo)進(jìn)行看護(hù)和守衛(wèi)的服務(wù)業(yè)務(wù),。

(三)巡邏服務(wù)：對(duì)甲方指定區(qū)域、地段和目標(biāo)進(jìn)行巡視檢查,、警戒的服務(wù)業(yè)務(wù),。

二、工作職責(zé),、時(shí)間和地點(diǎn)

(一)工作職責(zé)：乙方根據(jù)甲方的工作需要做好“防火,、防盜、防破壞,、防治安災(zāi)害事故,，以及維護(hù)工作區(qū)范圍內(nèi)治安秩序”的保安護(hù)衛(wèi)工作。

(二)時(shí)間：早班7點(diǎn)至15點(diǎn),，中班15點(diǎn)至23點(diǎn),，晚班23點(diǎn)-7點(diǎn)。

(三)地點(diǎn):_________________________________________

三,、保安員數(shù)量,、服務(wù)期限、服務(wù)項(xiàng)目

(一)甲方共聘用保安人員_____名,，其中保安隊(duì)長(zhǎng)_____名,，保安員_____名，全部由乙方提供,。

(二)服務(wù)期限：自_______年____月_____日起至_______年___月____日止,。

第二條甲方責(zé)任

一、甲方有權(quán)對(duì)保安員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和具體指導(dǎo),，有權(quán)對(duì)工作不合格保安員提出處理意見，同時(shí),，為乙方保安人員提供必備的工作條件,，包括值班室,、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具,，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場(chǎng)所等,。

二、配備符合國(guó)家要求的消防設(shè)施,，對(duì)乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn),。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé),。

三,、甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的，應(yīng)按國(guó)家《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定支付加班補(bǔ)助費(fèi),。

四、按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),。

五,、若甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、買賣,、移交的，應(yīng)將實(shí)際情況提前一個(gè)月通知乙方,，因甲方未及時(shí)通知而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條乙方責(zé)任

一,、乙方應(yīng)當(dāng)與提供的保安員簽訂勞動(dòng)合同,，并辦理各種用工手續(xù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)手續(xù)和暫住證手續(xù),，保安員的工資,、獎(jiǎng)金、各種福利待遇,、社會(huì)保險(xiǎn)以及工作期間發(fā)生工傷事故的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付和繳納,。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

二,、保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

三,、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故,，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場(chǎng),，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件,。

四,、落實(shí)防火、防盜,、防破壞等安全防范措施,，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理,。

五,、選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科,，并向甲方提供保安人員的人事檔案,。

六、為保安人員配備制服及基本保安裝備,，并負(fù)責(zé)保安員的工資,。

七、加強(qiáng)對(duì)保安員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理,，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

八,、因工作需要,，乙方有權(quán)調(diào)換保安員，有權(quán)辭退不合格的保安員,，但必須提前知會(huì)甲方

第四條保安服務(wù)費(fèi)及支付方式

甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：

一,、甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿,、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分,。如果不提供，則伙食,、住宿,、水電之總和不應(yīng)底于_______元。

二,、在第四條第一款的基礎(chǔ)上,，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_______元，合計(jì)為每月_______拾_______萬_______千_______佰_______拾_______元,。

三,、甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以銀行轉(zhuǎn)帳、支票或現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)(本合同貨幣單位為人民幣),。

乙方開戶銀行：________________

賬號(hào)：________________________

第五條合同期限

本合同自_______年_____月_____日起生效,，有效期限自______年_____月_____日止,。

第六條合同的變更及違約責(zé)任

一、在合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可變更本合同。

二,、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的,，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。

三,、甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi),，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并追究甲方的違約責(zé)任。

四,、甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作,，由此造成的對(duì)保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé),。

五、依據(jù)本合同,，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任,。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金,、珠寶、有價(jià)證券,、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失,。

六、責(zé)任歸屬未查清之前,，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定忠實(shí)履行各自義務(wù),，任何一方因此擅自變更、中止或解除本合同的均視為違約,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可協(xié)商變更,、中止或解除合同,。

第七條免責(zé)條款

一、如由于發(fā)生下述定義的超出合理控制范圍的不可抗力因素而推遲或暫時(shí)阻礙了本合同的履行并且一方已按此條款規(guī)定通知另一方,，雙方都不應(yīng)對(duì)無法履行本合同條款而承擔(dān)任何責(zé)任,。

二,、本合同規(guī)定的不可抗力因素限于以下幾種情況：

(一)自然災(zāi)害;

(二)政府機(jī)構(gòu)或甲方的土地所有者發(fā)出任何口頭或書面的指令要求對(duì)土地、財(cái)產(chǎn),、全部或部分設(shè)施實(shí)施征用或沒收而造成供應(yīng),、物資或勞動(dòng)力無法使用;

(三)戰(zhàn)爭(zhēng)行為(無論是否宣戰(zhàn));

(四)暴亂、叛亂,、破壞活動(dòng),、罷工及恐怖行動(dòng);

(五)在遭遇不可抗力的情況下，受影響而無法履行本合同的一方應(yīng)立即通知另一方,，說明發(fā)生的事件和造成拖延或無法履行其責(zé)任的情況,，并盡其努力挽回該延遲的發(fā)生;在接到不可抗力情況發(fā)生的通知后，雙方應(yīng)立即協(xié)商以將不可抗力造成的影響減至最低,。

第九條其它條款和條件

一,、乙方保證其已擁有簽署本合同之所必備的資格、執(zhí)照,、許可和授權(quán),。

二、未經(jīng)另一方事先書面同意,，任何一方不得直接或間接轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同的全部或部分,。

三、除非本合同另有規(guī)定,，否則對(duì)于本合同所做出的任何變更,、修訂、增補(bǔ)或刪除應(yīng)經(jīng)雙方同意,，由雙方的授權(quán)代表簽字并構(gòu)成本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等約束效力。

四,、本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等約束效力。

五,、乙方及其作業(yè)人員應(yīng)確保其充分了解甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,、質(zhì)量方針以及健康、安全,、環(huán)境方針,，并確保其執(zhí)行本合同期間不違反上述制度及方針。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

一,、甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任,，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定,，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣3萬元的,，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任,。乙方須在賠償責(zé)任確定后的____日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前,，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi),。

二、甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可通過司法途徑解決，若仲裁由___方所在地仲裁委員會(huì)仲裁,。

第九條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，可作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同同具法律效力,。

第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同行法律效力,。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章： _

代表人： 代表人： _

日期： 日期： _

簽訂地點(diǎn)：_________

(以下空白,，不構(gòu)成本協(xié)議的任何條款)

服務(wù)合同書案例篇四

甲方：_________

乙方：_________

一,、甲乙雙方確認(rèn)本合同所列的關(guān)于由乙方公司施行對(duì)甲方_________大廈日常清潔管理人員安排、日常清潔項(xiàng)目及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),、日常所需清潔機(jī)械、用品和材料,。在合同簽署后,，乙方將嚴(yán)格按照合同書所訂各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方的日常清潔管理,。并嚴(yán)加教育,、培訓(xùn)和管理派駐甲方的日常保潔工作人員，從而確保_________大廈的清洗管理長(zhǎng)久保持在領(lǐng)先同行的水準(zhǔn)上,。

二,、甲乙雙方確認(rèn)本合同中所列各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)表中各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理,，并確認(rèn)甲方_________大廈的清潔承包費(fèi)為每日_________元。雙方確認(rèn),，若甲方的清洗管理體制按照本合同所訂的項(xiàng)目全部開始執(zhí)行,，則甲方應(yīng)在每月中旬(15日)向乙方支付當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)_________元，以確保乙方公司于此前已付出的清潔服務(wù)工具,、材料費(fèi)用,，及此后乙方將支付給工人的工資資金等費(fèi)用,。

三,、甲乙雙方確認(rèn)本合同未納入以下各項(xiàng)費(fèi)用：

1、各層廁所內(nèi)甲方要求擺放的低值易耗品,。

2,、甲方公司為保證甲方_________大廈整體形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。

3,、甲方_________大廈日常清潔中所收集垃圾外運(yùn)服務(wù)費(fèi),。

四、甲方保證為乙方的日常清潔提供必要的水電供應(yīng),，并同意在商業(yè)中心的適當(dāng)部位向乙方提供庫(kù)房及辦公房一間,，作為乙方公司存放清潔機(jī)械和辦公工具、材料之用,。

五,、乙方公司派出甲方_________大廈管理主任為乙方公司全權(quán)代表、任何有關(guān)_________大廈清潔投訴,，乙方管理主任均應(yīng)及時(shí)處理,，如乙方未能在24小時(shí)內(nèi)作出令甲方接受之解釋，則甲方有權(quán)扣減當(dāng)月應(yīng)付之清潔服務(wù)費(fèi),。

六,、清潔管理服務(wù)承包期通常為_________年。經(jīng)雙方同意,，本建議書可作為合同使用,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽)：_________代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

服務(wù)合同書案例篇五

借委托人：深圳xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人： 周某某

住 址：x市x區(qū)x路18號(hào)8棟1-2樓17號(hào)

聯(lián) 系 電 話：0000000

受托人(居間人):投資信息咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：王某某

住 址: 深圳x龍華新區(qū)路19號(hào)

聯(lián) 系 電 話：0818---123456

甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要資金，特委托乙方進(jìn)行融資貸款,，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),，特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下融資委托合同條款：

第一條：委托事項(xiàng)：

甲方委托乙方就目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行融資,，委托事項(xiàng)包括：

1.對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查評(píng)估;

2.對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和線下推廣;

3.尋找民間資金或小額貸款公司等,，并與之進(jìn)行談判，協(xié)助簽約,。

第二條：甲方對(duì)項(xiàng)目融資的要求和承諾：

1.融資額度：人民幣 2250 萬(大寫人民幣 貳仟貳佰伍拾萬 萬元整),。

2.融資期限：借款期限為： 12個(gè)月從20xx年11月3 日至 20xx年11月2日止，

3.融資方式：民間借款或其他方式;

4.融資利息：每月1.5%以內(nèi);

第三條：甲方的其他約定

1.甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標(biāo)項(xiàng)目上的工作進(jìn)展;

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知融資項(xiàng)目的情況，不得隱瞞或虛報(bào);

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方在融資過程中提出的問題和要求在7日內(nèi)作出書面答復(fù);

4.甲方應(yīng)配合乙方與貸款人的談判,，不得無故推遲或拒絕;

5.甲方應(yīng)按合同要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)報(bào)酬,。

第四條：乙方的其他約定

1.乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與貸款人溝通和談判;

2.乙方有權(quán)按雙方合同約定收取服務(wù)報(bào)酬;

3.乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中,，貸款人提出了與甲方要求相違背的事項(xiàng),，則乙方不能擅做主張，應(yīng)征求甲方意見,，待甲方正式回復(fù)(傳真或正式文本)后,，乙方再向貸款人做出相應(yīng)答復(fù);

4.乙方的主要工作：

(1)成立項(xiàng)目專項(xiàng)融資小組，指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，以全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資;

(2)到項(xiàng)目方實(shí)地考察,，并進(jìn)行審慎調(diào)查;

(3)根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項(xiàng)目的融資策略與融資實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃;

(4)如需制作項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書,，乙方應(yīng)協(xié)助,，有關(guān)費(fèi)用另行商定;

(5)對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，精心挑選合適的貸款人;

(6)與貸款人進(jìn)行初步溝通和答疑;

(7)協(xié)助甲方與貸款人等的談判;

(8)根據(jù)實(shí)際情況需要,，可以協(xié)助甲方安排簽約,。

(10)融資完成后進(jìn)行相應(yīng)的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關(guān)系;

(11)約定貸款期限屆滿,，確需延長(zhǎng)期限的,，協(xié)助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關(guān)合同,。

第五條：服務(wù)期限

自雙方簽訂融資服務(wù)合同之日起融資款歸還完畢之日止,。

第六條：服務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1.甲方根據(jù)融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務(wù)報(bào)酬;

2.服務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為：融資金額× %×約定的資金使用月數(shù);

3.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當(dāng)日支付給乙方;

4.若甲方延長(zhǎng)資金使用期限的,，應(yīng)于貸款人同意延長(zhǎng)當(dāng)日按照前述標(biāo)準(zhǔn)一次性向乙方支付延長(zhǎng)期間服務(wù)報(bào)酬,。

第七條：雙方的其他約定

1.在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的,，其公證費(fèi),、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等均由甲方自行承擔(dān);

2.經(jīng)乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關(guān)合同的簽訂之日,，甲方應(yīng)向乙方書面確認(rèn)乙方的工作成果;

第八條：違約責(zé)任

若甲方不按本合同約定支付服務(wù)報(bào)酬,，則自應(yīng)支付之日起,，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金,。

第九條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴,。

第十條：甲方向乙方出具的《服務(wù)成果確認(rèn)書》作為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條：本合同一式兩份,，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權(quán)代表人簽字之日起生效,。

第十二條：特別提示

乙方已提請(qǐng)甲方注意對(duì)本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明,。簽約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

x年 xx月xx日

x年 日 簽約地：

服務(wù)合同書案例篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙友好協(xié)商,，乙方同意承接甲方在 年 月 日- 年 月 日期間的會(huì)議服務(wù)工作，具體內(nèi)容如下：

一,、甲,、乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

1. 甲方

1) 會(huì)議承辦期間，在方便甲方工作的前提下,，統(tǒng)一服從乙方安排;

2) 提供會(huì)議室,、住宿、用餐標(biāo)準(zhǔn),。

有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)具體情況向乙方提出調(diào)整餐標(biāo);

3) 按合同要求,，支付由乙方墊付的場(chǎng)地租賃費(fèi)、交通費(fèi),、住宿費(fèi),、餐費(fèi)等。

2. 乙方

1) 負(fù)責(zé)提供不少于人的會(huì)議室;

2) 負(fù)責(zé)聯(lián)系會(huì)議住宿,，確保會(huì)議期間人的住宿要求;

3) 負(fù)責(zé)聯(lián)系用餐場(chǎng)所,、訂餐，正餐每餐桌;

4) 負(fù)責(zé)參會(huì)人員接站工作;

5) 乙方向甲方提供會(huì)務(wù)發(fā)票;

6)提供會(huì)議場(chǎng)地,，保證會(huì)議場(chǎng)地設(shè)備能正常使用,。

二、費(fèi)用及付款方式

1. 費(fèi)用

場(chǎng)地租賃費(fèi)： 元;

交通費(fèi)： 元;

住宿費(fèi)： 元;

餐費(fèi)： 元;

其他： 元;

合計(jì)： 元,。

2. 支付方式

1) 乙方按甲方要求承辦規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供會(huì)議承接服務(wù),，甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、交通費(fèi),、住宿費(fèi),、餐費(fèi)等總費(fèi)用為 元，大寫： ,。

會(huì)議前由乙方向甲方提供 元會(huì)務(wù)費(fèi)發(fā)票后,，甲方向乙方電匯 元，大寫： 。

2) 在會(huì)議結(jié)束后用總額減去已開發(fā)票總額的剩余費(fèi)用金額發(fā)票后,，電匯支付剩余費(fèi)用,。

三、違約責(zé)任

1. 合同履行各個(gè)階段過程中,，甲方若延誤付款時(shí)間及數(shù)額,，每天按合同總金

額的0.5%向乙方支付違約金。

2. 乙方未按甲方要求完成服務(wù)項(xiàng)目,，每個(gè)環(huán)節(jié)按合同總額的0.5%向甲方支付違約金,。

3. 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。

4. 經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力,，除人力不可抗拒的客觀非人力

因素外,，均不得更改。

5. 本合同在執(zhí)行時(shí)如需增加內(nèi)容,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同或質(zhì)量保證備忘作為附

件;

附件與原合同一并生效,，具同等法律效力。

6. 合同條款中的未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成,，提交甲方所在地法院

裁決。

甲方：

地址： 電話： 聯(lián)系人：日期： 年 月 日

乙方：

地址： 電話： 聯(lián)系人：日期： 年 月 日 開戶行：

賬號(hào)：

服務(wù)合同書案例篇七

委托人(自費(fèi)出國(guó)留學(xué)申請(qǐng)人)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系付款：

受托人：

公司注冊(cè)號(hào)碼:

注冊(cè)國(guó)家:

法定代表人：

地址：

電話:

為了維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,，委托人與受托人雙方本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，就受托人接受委托人的委托提供自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

第一條 委托人申請(qǐng)赴新加坡 院校外文名稱,， (院校中文名稱)留學(xué).

第二條 受托人向委托人提供留學(xué)前往國(guó)家的咨詢,、代辦入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)等中介服務(wù)。

第三條 當(dāng)申請(qǐng)學(xué)生簽證成功后,，委托人向受托人繳付出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫) 元,或者是等值新元,。

如果在申請(qǐng)學(xué)生簽證成功后，委托人需要取消留學(xué),，需繳納委托人40%的中介服務(wù)費(fèi)用,。

第四條 受托人提供的服務(wù)包括：

1 替委托人在指定的學(xué)校報(bào)名

2 替委托人申請(qǐng)學(xué)生簽證

3 幫助委托人在新加坡找好住所

4 在委托人來新加坡的時(shí)候接飛機(jī)

5 幫助委托人熟悉學(xué)校環(huán)境

6 幫助委托人辦理銀行卡，易通卡

二,、受托人義務(wù)

第五條 提供信息

1.受托人承諾向委托人提供的出國(guó)留學(xué)信息,、宣傳介紹材料、廣告等,，內(nèi)容真實(shí),。

2.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹前往國(guó)家的教育制度、留學(xué)政策,、留學(xué)簽證政策和申請(qǐng)留學(xué)院校的性質(zhì),、辦學(xué)資質(zhì)、入學(xué)要求,、入學(xué)申請(qǐng)程序等基本情況,。

4.受托人應(yīng)當(dāng)告知委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納費(fèi)用的辦法,。

第六條 申請(qǐng)入學(xué)

1.受托人代為委托人辦理入學(xué)申請(qǐng)手續(xù),。

2.受托人指導(dǎo)或?yàn)槲腥宿k理繳納報(bào)名費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的手續(xù),。

3受托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告辦理入學(xué)申請(qǐng)的進(jìn)展,、結(jié)果。

第七條 辦理簽證

1.受托人指導(dǎo)委托人進(jìn)行簽證申請(qǐng)準(zhǔn)備,，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件,。

第八條 其他

1.如受托人為委托人辦理申請(qǐng)入學(xué)、簽證服務(wù)等,，其收取的費(fèi)用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費(fèi)中標(biāo)明,。

2.如受托人代委托人向國(guó)外院校繳納報(bào)名費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)等費(fèi)用,，受托人應(yīng)向委托人提供收費(fèi)方的符合法律要求的證明文件,。

3.受托人對(duì)委托人提供的所有材料，均負(fù)有保密義務(wù),。

除為委托人入學(xué)申請(qǐng),、簽證申請(qǐng)的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露,。

三,、委托人義務(wù)

第九條 委托人應(yīng)符合中國(guó)公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的條件，遵守國(guó)家關(guān)于公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的規(guī)定,。

第十條 委托人向受托人送交的所有文件,、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實(shí),、有效,。

第十一條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過程中，如前往國(guó)家的留學(xué)政策,、簽證政策或申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化,，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求,，及時(shí)提供補(bǔ)充材料。

四,、違約責(zé)任

第十二條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十三條 受托人違反合同條款造成合同無法履行,，受托人不應(yīng)向委托人收取中介服務(wù)費(fèi),，并協(xié)助追回委托人向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等,。

第十四條 受托人未能為委托人申請(qǐng)到擬留學(xué)院校的錄取通知書,，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知受托人,。

第十五條 委托人為達(dá)成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料,，致使合同無法履行，受托人可以解除合同,。

第十六條 由于委托人的違法行為,，導(dǎo)致本合同無法履行，受托人可以解除合同,。

第十七條 受托人因自身原因,，可以隨時(shí)要求解除合同,委托人已向受托人提供入學(xué)申請(qǐng)材料，受托人可以自行銷毀,。

五,、不可抗力條款

第十八條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,，如重大自然災(zāi)害、瘟疫,、戰(zhàn)爭(zhēng),、騷亂等。

第十九條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方,，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì),，預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間及對(duì)該方履行本合同的影響,，并應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)提供證明,。

第二十條 對(duì)不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法和補(bǔ)救措施,。

因不可抗力不能履行合同的一方,，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對(duì)方造成的損失，否則應(yīng)對(duì)由此而擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、 生效及終止條款

第二十一條 本合同由委托人及受托人簽署,，自簽字,、蓋章之日起生效。

第二十二條 本合同正本一式兩份,，具有同等效力,，委托人與受托人各執(zhí)一份。

第二十三條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后,，合同終止,。

委托人(簽字)： 受托人(蓋章)：

代理人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

服務(wù)合同書案例篇八

高檔小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同書

合同當(dāng)事人

甲方(建設(shè)單位)：

組織名稱：

法定代表人：

地 址：

聯(lián)系電話：

乙方(物業(yè)管理企業(yè))：

企業(yè)名稱：

法定代表人：

地 址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)________________(物業(yè)名稱)實(shí)施前期物業(yè)管理服務(wù)的事宜,，訂立本合同,。

第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況

_______________________________________________。

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_______________________物業(yè)類型：__________

座落位置：________________________

占地面積：_______ 平方米;建筑面積：________平方米

四至： 東至：_________________南至：_________________

西至：_________________北至：_________________

其他： _______________________________________________,。

第二條 具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二,。

第二章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)

第三條 乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：

1、物業(yè)共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎(chǔ)、承重墻體,、梁柱,、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面,，屋蓋,、屋面、大堂,、公共門廳,、走廊,、過道、樓梯間,、電梯井,、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道,、污水管,、雨水管、樓道燈,、避雷裝置,、________________。

2,、物業(yè)共用設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理,。具體包括：共用的上下水管道、落水管,、污水管,、垃圾道、共用照明,、天線,、中央空調(diào)、高壓水泵房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯、________________________,。

3,、市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路、室外上下水管道,、化糞池,、溝渠、水池,、井,、停車場(chǎng)、路燈_______,。

4,、公用綠地,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理,。

5,、附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),、文化體育娛樂場(chǎng)所、_____________,。

6,、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集,、清運(yùn),，排水管道,、污水管道的疏通。

7,、交通與車輛停放秩序的管理,。

8、公共秩序,、安全,、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控,、巡視,、門崗執(zhí)勤、_________________,。

前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主,、非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任,。雙方另行簽訂人身,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，按合同約定執(zhí)行,。

9,、物業(yè)檔案資料管理。

10,、物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用,。

11、裝修管理,。

12,、接受業(yè)主委托,，對(duì)其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定)。

13,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取,。

14、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng),。

第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：

1、__________________________________,。

2,、__________________________________。

3,、__________________________________,。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

___________________________________________________。

第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件三),。

第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

____________________________________________________,。

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式：

1、包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本,、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn))

根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格,，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住 宅：________元/月平方米

(2)寫 字 樓：______元/月平方米

(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米

(4)其他物業(yè)：________元/月平方米

業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān),。

2、酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè),，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)

本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住 宅：________元/月平方米

(2)寫 字 樓：________元/月平方米

(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米

(4)其他物業(yè)：________元/月平方米

乙方選擇以下第的種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：

(1)乙方每月/每年按________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;

(2)乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額________%的比例提取,。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有,，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：

1,、管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4,、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5,、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8,、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9、________________________________,。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出,。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用,，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分,，由業(yè)主承擔(dān)。

第七條 共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗,，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算,，合理向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。

第八條 業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金,。

納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納,。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的,，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的,，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任,。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定,，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方,。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按________________(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每年/每季/每月)前________________日內(nèi)履行交納義務(wù),。

第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的,，乙方應(yīng)向全體業(yè)主報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況,。

對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的,，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由________________承擔(dān),。

第十條 停車收費(fèi)分別采取以下方式：

1,、停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應(yīng)按照露天停車位________元/個(gè)月;車庫(kù)車位________元/個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi),，該項(xiàng)停車費(fèi)中________元/個(gè)月的停車管理服務(wù)費(fèi)歸乙方所有,，其余停車費(fèi)為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)的辦公經(jīng)費(fèi)支出或納入維修資金管理;

2,、停車場(chǎng)屬于甲方所有的,，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按照露天停車位________元/個(gè)月;車庫(kù)________元/個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，乙方從停車費(fèi)中按露天車位________元/個(gè)月,、車庫(kù)車位________元/個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi);

3,、業(yè)主自行購(gòu)置車位的，應(yīng)按露天車位________元/個(gè)月,、車庫(kù)車位________元/個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi),。

第十一條 乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。

第十二條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬全體業(yè)主/甲方所有,，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì)所,，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)：

1,、____________________________________。

2,、____________________________________,。

3、____________________________________,。

第十三條 乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所,，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設(shè)施，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,，按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。

第十四條 乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng),，會(huì)所及其他共用部位,、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)(如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌)，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主的同意,，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后,，剩余部分用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金。

第十五條 乙方接受業(yè)主委托,，提供專項(xiàng)服務(wù)的,，專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。

第十六條 其他約定______________________________________,。

第五章 雙方的權(quán)利義務(wù)

第十七條 甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方享有的權(quán)利：

1,、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃,、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,、年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告、監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施;

2,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

3,、制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度;

4、實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式的,，有權(quán)與乙方共同委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì);

5,、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利,。

甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

1,、在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時(shí)公約》,，并向物業(yè)買受人明示,、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》,。

2,、甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，要求物業(yè)買受人認(rèn)可接受本合同約定的權(quán)利和義務(wù);

3,、乙方承接物業(yè)時(shí),，甲方應(yīng)和乙方共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),，甲方應(yīng)保證本物業(yè)管理區(qū)域具備以下條件：

(1)所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)要求全部建成,，并滿足使用要求;

(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路平整，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)完備,，雨污水通暢,，路燈通亮，園林綠化,，圍墻大門建設(shè)完畢,，具備封閉式管理的要求;

(3)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、自行車庫(kù),、垃圾桶,、垃圾間、公告欄等可投入使用;

(4)供水,、供電、供熱,、供冷,、供氣、電梯,、通訊,、有線電視、消防,、郵政等設(shè)施能保證供應(yīng)或正常使用;

4,、在查驗(yàn)過程中，甲方應(yīng)對(duì)甲乙雙方查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題予以確認(rèn)：

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)______________________________,。

甲方確定以上問題解決辦法,、解決時(shí)間如下：

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)____________________

甲方：

乙方：

年月日

服務(wù)合同書案例篇九

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________________________

受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________

物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)：___________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為_________________(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù),，訂立本合同。

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況

物業(yè)名稱：_________________________________________

物業(yè)用途：_________________________________________

座落：_____________________________________________

四至：_____________________________________________

占地面積：_________________________________________

總建筑面積：_______________________________________

委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見附件一,。

第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃,，并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等_________________

第四條房屋建筑共用部位的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，共用部位包括：樓蓋、屋頂,、外墻面,、承重墻體、樓梯間,、走廊通道,、_____

第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道,、共用照明、________,。

第六條共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路,、化糞池,、泵房、自行車棚,、_______,。

第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，_____________________________,。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、_________________,。

第九條維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù),、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查,、_________________。

第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理,，_________________。

第十一條消防管理服務(wù),，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理,，_________________。

第十二條電梯,、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理,，_________________。

第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù),，_____________________________,。

第十四條其他委托事項(xiàng)_________________________________________。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第十五條乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1.執(zhí)行北京市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國(guó)土房管物字[20__]950號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一,，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);_________________,。

2.執(zhí)行北京市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國(guó)土房管物字[20__]950號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房,、直管和自管公房,、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);_________________________。

3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求,，具體為：______________________________,。

第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第十六條(適用于政府指導(dǎo)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元/平方米/月向業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季,、月)收取,。(按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e,。)其中,，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_______________;按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2.如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整,，上述價(jià)格隨之調(diào)整,。

3.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用,，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)偂Ｒ曳绞召M(fèi)時(shí),，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示,。

第十七條(適用于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),。

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元/平方米/月向業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取,。(按房屋建筑面積計(jì)算,，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。)其中,，電梯,、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：________________;按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2.物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(9)其它費(fèi)用：____________________________________________,。

3.(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整,，由雙方協(xié)商確定。

4.(適用于酬金制)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取_________%作為乙方的酬金,。

5.(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余,，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中;如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方,，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額,、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定,。

6.(適用于酬金制)雙方約定聘請(qǐng)/不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì);聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān),，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定),。

第十八條共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大,、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。

第十九條停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1.露天車位：_________________________________________,。

2.車庫(kù)車位(租用)：_________;其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：_____________;車庫(kù)車位(已出售)：_________,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

服務(wù)合同書案例篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就甲方向乙方采購(gòu)月餅事宜達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

一,、標(biāo)的物,、數(shù)量,、單價(jià)

1、乙方提供的月餅必須是合法生產(chǎn)的,，符合國(guó)家的各項(xiàng)衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求,。

2、月餅質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家食品安全要求,，并提供甲方與材料相符的sc標(biāo)志內(nèi)容(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),、配料或原料、凈重,、生產(chǎn)日期,、保質(zhì)期、保存條件等);

3,、乙方保證對(duì)其生產(chǎn),、銷售的月餅擁有完全的所有權(quán)、處置權(quán)或取得相關(guān)授權(quán),，無任何著作權(quán),、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利限制或瑕疵。若因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

4、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、食品生產(chǎn)許可證,、檢驗(yàn)報(bào)告等所有相關(guān)證件的蓋公章復(fù)印件。

三,、交貨時(shí)間,、地點(diǎn)、方式

1,、交貨地點(diǎn)：由甲方指定(乙方確保卸貨到位,，甲方不協(xié)助卸貨)。

2,、乙方送貨到甲方,，貨物交付前產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)及貨物毀損、滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

3,、交貨時(shí)間為 年 月 日前，最終付款金額按實(shí)際甲方收貨數(shù)結(jié)算,。

4,、追加月餅應(yīng)提前一星期通知乙方,、追加應(yīng)急乙方可以用同等價(jià)格不同餡料代替,，但須先與甲方協(xié)商確認(rèn),。

四、產(chǎn)品的驗(yàn)收

1,、甲方接收貨物后,，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有數(shù)量短缺,、品名,、規(guī)格錯(cuò)誤或通過肉眼能夠發(fā)現(xiàn)的表面瑕疵問題，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)上述問題2個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足,、更換;

2、月餅的質(zhì)保期為 天,，質(zhì)量保證期內(nèi)月餅出現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方應(yīng)予更換貨物或退貨;

3,、關(guān)于驗(yàn)收的有關(guān)條款一概以本合同為準(zhǔn)，在合同履行過程中產(chǎn)生的任何資料與本條款有沖突的無效,。

五,、付款時(shí)間、方式：

1,、本合同簽訂之日開始執(zhí)行,，貨物在交付甲方驗(yàn)收簽字,， 個(gè)月內(nèi)付清，乙方在 月后可與甲方確認(rèn)開票金額,，并開具發(fā)票,。

2、甲方到期應(yīng)付貨款可匯入乙方指定銀行帳戶,，乙方銀行帳號(hào)信息另見附頁(yè);

3,、甲方付款前，乙方須開具等額發(fā)票給甲方,，否則甲方可拒絕付款;

4,、乙方必須保證開具給甲方的所有發(fā)票、憑證等真實(shí)合法有效,。如出具假發(fā)票、假憑據(jù)等,，無論何時(shí)發(fā)現(xiàn),，由乙方承擔(dān)一切相關(guān)的法律責(zé)任并賠償對(duì)甲方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失;

六、違約責(zé)任：

1,、甲方逾期付款的,，每逾期一日按逾期金額的1%向乙方支付違約金;

2,、乙方必須嚴(yán)格按照合同及采購(gòu)訂單約定的品名、數(shù)量,、價(jià)格,、規(guī)格、型號(hào),、質(zhì)量以及交貨期限等向甲方提供貨物,。因乙方原因逾期交貨或者貨物質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)以如下方式向甲方支付逾期違約金或者違約金：

(1)每逾期交貨一天,，支付逾期交貨部分價(jià)款1%的違約金;不滿一天按一天計(jì)算;逾期違約金的支付不影響交貨義務(wù)的履行;

(2)逾期交貨超過3天或其交付的產(chǎn)品不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者不符合國(guó)家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方可解除本合同;本合同因此被解除的，違約方需支付合同總價(jià)的20%作為違約金,。

(3)甲方依據(jù)本條第2款第(2)項(xiàng)解除本合同后,，乙方在承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任同時(shí)，應(yīng)在甲方解除合同的書面通知送達(dá)之日起15日內(nèi)全額退還甲方已支付的款額及相應(yīng)的利息,。逾期退還的,，按日需支付應(yīng)退款額萬分之四的違約金。

3,、月餅原材料必須確保新鮮安全,，制作過程衛(wèi)生規(guī)范，若因乙方原材料或成品造成食品安全事故,，影響人身安全,，一經(jīng)查出，立即解除本合同,，由此而引起的安全事故責(zé)任,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，并按照以下條款處理：

(1)按購(gòu)入價(jià)全額退款;

(2)賠償相關(guān)民事索賠;

(3)承擔(dān)甲方因此被政府部門所作出的經(jīng)濟(jì)處罰金;

(4)承擔(dān)因此對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)和名譽(yù)造成的全部損失。

4,、甲方付款后,，乙方拒絕開具等額發(fā)票的，甲方在乙方開據(jù)發(fā)票后才予以付款,。

5,、違約行為包括但不限于以上幾種形式，任何一方履行合同義務(wù)不符合約定的,，均構(gòu)成違約,，守約方可以要求參照本條第4款適用違約金;

6、違約金不足以彌補(bǔ)守約方全部損失的,，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償;守約方為了維護(hù)合法權(quán)益而付出的訴訟或仲裁費(fèi)以及合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等可要求違約方承擔(dān),。

七,、爭(zhēng)議解決方式：

在履行本合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決,。如未能協(xié)商解決,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八,、其他約定：

1,、傳真件、電子郵件與原件具同等法律效力;合同附件以及經(jīng)甲乙方簽字,、蓋章確認(rèn)的修改方案等均作為合同的一部分,，與本合同具有同等的法律效力;

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

服務(wù)合同書案例篇十一

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就母嬰護(hù)理服務(wù)相關(guān)事宜簽訂本合同,。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

甲方推薦并委派符合上崗條件(體檢合格,，經(jīng)培訓(xùn)取得行業(yè)或政府相關(guān)部門認(rèn)可的培訓(xùn)合格證書)的月嫂為乙方承擔(dān)照料孕、產(chǎn)婦與新生兒護(hù)理服務(wù)工作,。

第二條 服務(wù)地點(diǎn)

__________________________________________________________________

第三條 服務(wù)期限

1.服務(wù)期限_______天,，從_______ 年_______月_______日_______ 時(shí)起至_________年____月_______日_______ 時(shí)止,，實(shí)際服務(wù)時(shí)間從月嫂到崗之日起算,。

2.服務(wù)時(shí)間每月按30天計(jì),，保證服務(wù)工作日26天，休息4天(請(qǐng)?jiān)凇鮾?nèi)打√：□每周休息1天 □月底合同結(jié)束前休4天),，其中遇國(guó)家節(jié)假期_________日，服務(wù)報(bào)酬為日工資的三倍，即_________元/天,。

第四條 服務(wù)費(fèi)用和定金的支付期限與方式

1.乙方每月一次性支付服務(wù)費(fèi)______________元，包括月嫂服務(wù)報(bào)酬和甲方管理費(fèi),。其中月嫂服務(wù)報(bào)酬由甲方收取后再支付給月嫂,。凡不足月者按26天/月的日平均服務(wù)費(fèi)結(jié)算。

2.多胞胎,、早產(chǎn)兒,、病癥產(chǎn)婦或嬰兒加收月嫂服務(wù)報(bào)酬：______________ 元/月。

3.乙方在月嫂到崗前將以上費(fèi)用通過_______ 方式付給甲方：

a,、打入甲方指定賬戶：_______________銀行,，用戶名：___________________

賬號(hào)_____________________________________; b、到甲方處交付;c,、甲方派人到乙方處收取,。

4.簽約時(shí)乙方向甲方支付定金___________元。定金可抵作乙方需要支付的服務(wù)費(fèi)用,。

第五條 甲方的義務(wù)和權(quán)利

1.委派有真實(shí)身份證明,，體檢合格，通過崗前培訓(xùn)并取得合格證書的月嫂,，并提供月嫂的真實(shí)資料,，包括身份證、健康證,、培訓(xùn)證等,。

2.負(fù)責(zé)月嫂的教育和管理工作。接受乙方與月嫂的投訴,，了解并核實(shí)乙方投訴或月嫂反映情況的真實(shí)性,。協(xié)調(diào)乙方與月嫂的關(guān)系，妥善處理投訴和調(diào)換要求,，協(xié)助解決乙方,、月嫂雙方產(chǎn)生的糾紛。

3.及時(shí)為乙方做好售后服務(wù)及調(diào)換月嫂等工作,，接到乙方更換和退回月嫂的通知,，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)協(xié)調(diào)處理。如一方?jīng)Q定更換或終止合同的,，應(yīng)在3天內(nèi)調(diào)換與約定服務(wù)項(xiàng)目能力相當(dāng)同級(jí)別的月嫂或給予辦理解除合同手續(xù),。

4.因月嫂的過錯(cuò)致使乙方人身或其他權(quán)益受到侵害而造成損失,，甲方應(yīng)積極追究月嫂的責(zé)任，并先行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

5.為月嫂和乙方購(gòu)買《家政人員意外傷害保險(xiǎn)》,、《家政經(jīng)營(yíng)責(zé)任險(xiǎn)》。

6.具有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：①乙方教唆月嫂脫離甲方管理;② 乙方隱瞞家庭成員中有傳染病人,、精神病人或母嬰的病情;③乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)逾期達(dá)7天;④乙方服務(wù)地址或服務(wù)對(duì)象發(fā)生變更而未取得甲方同意;⑤乙方對(duì)月嫂的工作要求違反國(guó)家法律、法規(guī);⑥乙方有虐待月嫂行為,。

第六條 乙方的義務(wù)和權(quán)利

1.在簽訂合同時(shí)需出示有效身份證件辦理登記手續(xù),。如實(shí)填寫服務(wù)地址、聯(lián)系電話,、服務(wù)內(nèi)容,，以及家中是否有傳染病及精神病人、母嬰病情等事項(xiàng);如需變更以上內(nèi)容,、決定更換月嫂或終止合同,，要及時(shí)并以有效方式通知甲方。

2.尊重月嫂的人格及勞動(dòng),，不歧視不虐待;向月嫂提供與家庭成員基本相同的伙食;為月嫂提供安全的工作環(huán)境和居住場(chǎng)所，合理安排月嫂的工作和休息時(shí)間,，保證月嫂每天的基本睡眠時(shí)間(不得少于6小時(shí));當(dāng)月嫂需接觸血液,、嘔吐物及排泄物時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的衛(wèi)生用品,，如口罩及一次性手套等;因工作需要不能安排月嫂休息的應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)加班規(guī)定補(bǔ)償服務(wù)報(bào)酬,。

3.妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，并根據(jù)自己的實(shí)際情況加強(qiáng)防范措施,。

4.未征得甲方和月嫂同意,，不得擅自將月嫂轉(zhuǎn)為第三方服務(wù)，不得擅自將月嫂帶往非約定服務(wù)場(chǎng)所服務(wù),，不得擅自增加合同外的服務(wù)項(xiàng)目,，不得讓月嫂從事與合同內(nèi)容不符的工作。

5.要求月嫂安全作業(yè),，因乙方?jīng)]有采取安全措施,，或因家庭設(shè)施、設(shè)備等原因造成月嫂發(fā)生意外傷害和損失的,，乙方應(yīng)主動(dòng)賠償,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;如月嫂外出未按時(shí)歸來或發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方;在月嫂突發(fā)急病或遭遇其它傷害時(shí),，乙方應(yīng)采取必要的救治措施并立即通知甲方,。

6.合理選定、更換同級(jí)別的月嫂。有權(quán)退回身體不健康(體檢不合格),，不能完成合同約定工作或有不良行為的月嫂,。有權(quán)要求甲方重新委派符合合同要求的月嫂，以代替因自身原因而被退回的月嫂繼續(xù)履行合同,。

7.對(duì)甲方提供的月嫂體檢報(bào)告有異議的,，可要求重新體檢。若體檢合格,，體檢費(fèi)用由乙方承擔(dān);若體檢不合格,，則體檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.有權(quán)追究因月嫂工作過錯(cuò)造成乙方損失的法律責(zé)任,，并向甲方要求經(jīng)濟(jì)賠償,，但不得對(duì)月嫂采取搜身、扣押錢物,、毆打,、威逼等侵權(quán)方式處理。

9.具有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：①月嫂有傳染病;②月嫂不能獨(dú)立完成合同約定的工作任務(wù);③月嫂有偷竊或虐待乙方成員等行為;④月嫂工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù);⑤月嫂主動(dòng)要求離職;⑥甲方或月嫂未經(jīng)乙方同意,，以第三人代為提供服務(wù);⑦甲方拒不更換月嫂或者更換3次后仍不能達(dá)到合同要求;⑧空崗3日甲方未派替換月嫂到崗工作。

第七條 甲,、乙雙方的特別約定

1.月嫂離崗時(shí),，乙方應(yīng)認(rèn)真檢查家庭財(cái)物有無損壞和丟失，并與甲方核實(shí),。月嫂離崗后,，甲方和月嫂不再承擔(dān)乙方財(cái)物損失責(zé)任。

2.服務(wù)期滿乙方需續(xù)用月嫂的應(yīng)提前10天與甲方續(xù)簽合同,。乙方私自與月嫂續(xù)約,，因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.乙方與月嫂本合同期滿后3個(gè)月內(nèi)不能建立雇用關(guān)系,，否則應(yīng)向甲方支付賠償金___________元,。

第八條 違約責(zé)任

1.因甲方原因不能提供乙方預(yù)定級(jí)別的月嫂致使合同不能履行或提前終止合約，則甲方雙倍返還定金;因乙方的原因違約或提前終止合約,，則定金作為違約金不予退還,。

2.乙方逾期向甲方支付定金、服務(wù)費(fèi)的,，每逾期1天按應(yīng)付費(fèi)用1%向甲方支付逾期付款的違約金,。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向廣州家庭服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì)或廣州市消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決,。

1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.向人民法院起訴。

第十條 合同未盡事宜及生效

本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_____

乙方(簽字)：_____

_____年_____月_____日

服務(wù)合同書案例篇十二

甲方：_________(用戶單位)

乙方：_________(保修單位)

為使甲方的機(jī)器保持最佳性能和工作狀態(tài),，乙方依據(jù)此合同由工程師為甲方提供保修服務(wù)。

一,、保修期限：自簽定協(xié)議起_________年(期滿后再辦理續(xù)保),。

二、保修期限內(nèi),，乙方主動(dòng)每個(gè)月為甲方機(jī)器上門保養(yǎng)一次,，每個(gè)月檢修一次。

三,、甲方在日常使用中如遇機(jī)器故障,，撥打乙方服務(wù)電話：_________，乙方將在五小時(shí)內(nèi)派人上門檢修,。

四、甲方所需黑粉,、感光鼓等消耗材料由乙方提供,，乙方保證供應(yīng)純正的消耗品及零配件，并負(fù)責(zé)送貨上門,。

五,、保修期限內(nèi)，乙方將機(jī)器的運(yùn)行狀態(tài)和維修情況記錄在案,，建立“機(jī)器維修檔案卡”,，以備查或管理。

六,、機(jī)器如遇大修,，根據(jù)需要可提供備用機(jī)。

七,、下列情況不屬保修范圍：

1.他人擅自拆裝或操作失誤造成的損壞;

2.使用假冒或偽劣消耗材料造成的故障和損傷;

八,、保修費(fèi)用：_________(每年一次性收取),。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________