無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
委托書應(yīng)該篇一
受托人：,，男/女，x年xx月xx日出生，住址： ,，公民身份號(hào)碼 ,。
委托人欲購(gòu)買房屋壹處，該房屋坐落在 ,，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào),，丘(地)號(hào) ， 結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米,。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù),，特委托代為辦理購(gòu)買上述房屋的有關(guān)事宜：
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房款;
3.驗(yàn)收上述房屋,，辦理房屋交付手續(xù);
4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅,、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;
5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;
6.【其他事宜,，如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用,，領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等】
【按揭貸款購(gòu)房需增加：a.與銀行辦理上述房產(chǎn)按揭貸款的相關(guān)手續(xù)(如簽訂借款合同,、抵押合同、簽署借據(jù)等)b.辦理上述房屋的他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)】
受托人在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件,，委托人均予以認(rèn)可,。
委托期限： 月/年，自x年xx月xx日起,，至x年xx月xx日止,。
受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
x年xx月xx日
委托書應(yīng)該篇二
委托書(參考式樣)
公證處：
我作為（單位）的法定代表,，委派（姓名,、性別、出生年月,、工作單位,、職務(wù)、住址）
為全權(quán)代表,，與我單位的公派出國(guó)留學(xué)人員簽訂《出國(guó)留學(xué)協(xié)議書》,，并代表我單位處理該協(xié)議書中的一切事宜。
本委托書有效期自?年?月?日至?年?月?日,。
委托單位：
法定代表（簽字）
一九?年?月?日
委托書應(yīng)該篇三
委托人：________________班級(jí)：________________性別：________________
身份證號(hào)碼：________________
聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________
受委托人：________________班級(jí)：________________性別：________________
身份證號(hào)碼：________________
聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________
因本人工作繁忙,，不能親自辦理相關(guān)畢業(yè)手續(xù)，特委托作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：________________
1,、代為_____________
2,、代為_____________
對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽定的有關(guān)文件,，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。此委托書有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦理完畢,。
委托書應(yīng)該篇四
：，男/女,，公民身份號(hào)碼：,，住址：。
：,，男/女,，公民身份號(hào)碼：，住址：,。
我，擁有號(hào)的房產(chǎn)?，F(xiàn)委托為我的代理人,，并以我的名義在代理期限（二○一x年xx月xx日至二○一x年xx月xx日）內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：
一,、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù),，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同，并辦理相關(guān)公證手續(xù),。該房產(chǎn)的買受人為（公民身份號(hào)碼：),交易價(jià)格不低于人民幣xx萬元,。售樓款由委托人名下賬戶的收取。
二,、協(xié)助買方全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭（公積金貸款）手續(xù),，簽署相關(guān)文件。
三,、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù),，簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關(guān)文件。
四,、到銀行或相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù),，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請(qǐng)及相關(guān)文件資料。
五,、到房地產(chǎn)權(quán)登記中心/深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)過戶,、轉(zhuǎn)移登記的一切手續(xù)，簽署《納稅申報(bào)表》,、《繳款通知書》等,，并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心/深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心過戶登記相關(guān)詢問、簽署詢問記錄,。
六,、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的水,、電、物業(yè)管理,、煤氣/天燃?xì)?、電話、有線電視/數(shù)字電視,、網(wǎng)絡(luò)等入戶,、過戶、銷戶手續(xù),。
七,、到稅務(wù)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的減免稅手續(xù)，繳納有關(guān)費(fèi)用,，簽署相關(guān)文件,。
代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn),。
委托書應(yīng)該篇五
1.格式一委托書
中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局：
我/我廠（公司）＿＿＿＿＿＿地址在＿＿＿＿＿＿是＿＿＿＿＿＿國(guó)國(guó)籍/
依＿＿＿＿＿＿國(guó)法律組成?，F(xiàn)委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)商標(biāo)代理處代理。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
商標(biāo)在中華人民共和國(guó)申請(qǐng)
┌注冊(cè)
┐
│續(xù)展注冊(cè)
│
│變更注冊(cè)人名義/地址
│
│轉(zhuǎn)讓注冊(cè)
│
│復(fù)審/異議/異議復(fù)審/爭(zhēng)議裁定/撤銷注冊(cè)商標(biāo)復(fù)審│
└補(bǔ)發(fā)商標(biāo)注冊(cè)證
┘
事宜,。
申請(qǐng)人：＿＿＿＿＿＿（章戳）
地址：＿＿＿＿＿＿
負(fù)責(zé)人簽字：＿＿＿＿＿＿
年
月
日
（須經(jīng)公證手續(xù),，認(rèn)證按對(duì)等原則辦理。）
格式二申請(qǐng)到國(guó)外注冊(cè)商標(biāo)委托函
┌──────────────────────────────────┐
│茲委托貿(mào)促會(huì)商標(biāo)代理處據(jù)下列具體項(xiàng)目代辦申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)：
│
│一,、申請(qǐng)注冊(cè)單位名稱：
│
│中文＿＿＿＿＿＿＿＿
│
│英文＿＿＿＿＿＿＿＿
│
│地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
│
│中文＿＿＿＿＿＿＿＿
│
│英文＿＿＿＿＿＿＿＿
│
│二,、申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)名稱和圖樣
│
│
中文
│
音譯
│
│
英文
│
意譯
│
├───────────────┴──────────────────┤
│
┌──────────┐
│
│圖樣：一張粘貼于右，余25張隨附
│
│
│
│
│
圖
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
鋅版：根據(jù)要求另送
│
樣
│
│
│
│
│
│
│
└──────────┘
│
│
│
│三,、申請(qǐng)注冊(cè)國(guó)家（地區(qū)）：＿＿＿＿＿＿＿＿
│
│四,、商品名稱：
│
│
中文＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
│
│
英文＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
│
│五、要否在國(guó)外先辦理查詢：
│
│六,、國(guó)內(nèi)注冊(cè)證號(hào)碼：
│
│
注冊(cè)日期：
│
│
（國(guó)內(nèi)注冊(cè)圖案須與申請(qǐng)商標(biāo)圖案相符）
│
│七,、最早使用日期：
│
│
在中國(guó)或其他國(guó)家
年
月
日
│
│
在申請(qǐng)國(guó)
年
月
日
│
│八、曾在哪些國(guó)家（地區(qū)）注冊(cè)成功：
│
│九,、該商標(biāo)在申請(qǐng)注冊(cè)國(guó)家（地區(qū)）的銷售代理人或客戶名稱及地址：
│
│十,、備注：
│
│
年
月
日
│
│
│
└──────────────────────────────────┘
2.說明
我國(guó)的當(dāng)事人向外國(guó)國(guó)家（或香港地區(qū)）申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)，應(yīng)委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易
促進(jìn)委員會(huì),、我國(guó)駐外使館商務(wù)處（經(jīng)商務(wù)處介紹當(dāng)?shù)卮砣耍?、中?guó)國(guó)際貿(mào)易促
進(jìn)委員會(huì)駐香港商務(wù)機(jī)構(gòu)或直接委托外國(guó)商標(biāo)代理人代為辦理申請(qǐng)事宜；外國(guó)個(gè)人
或企業(yè)來我國(guó)申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè),，也應(yīng)委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或中國(guó)專利代理（
香港）有限公司代辦申請(qǐng),。委托代辦申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)，應(yīng)按規(guī)定填寫委托書,，注明委
托代理的權(quán)限,，委托人簽字后即生效,。代理人在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)所為的商標(biāo)注
冊(cè)行為具有法律約束力。
委托書應(yīng)該篇六
_________工商行政管理局：
根據(jù)全體股東_________年_________月_________日簽署的出資協(xié)議,，擬共同出資設(shè)立_________公司,，現(xiàn)委托_________作為申辦_________公司名稱(設(shè)立)登記注冊(cè)手續(xù)的具體經(jīng)辦人，請(qǐng)予接洽,、受理,。
全體股東簽名：_________
_________年_________月_________日
·委托合同書的格式與樣本 ·委托理財(cái)合同 ·委托購(gòu)買合同
附件
1.被委托人是股東一員，還是法人股東的從業(yè)人員,，或是代辦機(jī)構(gòu)人員,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)注明；
2.本委托書右下角應(yīng)張貼被委托人的身份證復(fù)印件,。
委托書應(yīng)該篇七
中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局：
我/我廠（公司）_________地址在_________是_________國(guó)國(guó)籍/依_________國(guó)法律組成?，F(xiàn)委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)商標(biāo)代理處代理。
商標(biāo)在中華人民共和國(guó)申請(qǐng)：
┌注冊(cè)
│續(xù)展注冊(cè)
│變更注冊(cè)人名義/地址
│轉(zhuǎn)讓注冊(cè)
│復(fù)審/異議/異議復(fù)審/爭(zhēng)議裁定/撤銷注冊(cè)商標(biāo)復(fù)審
└補(bǔ)發(fā)商標(biāo)注冊(cè)證事宜,。
申請(qǐng)人（蓋章）：_________
地址：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
委托書應(yīng)該篇八
：,，男/女，公民身份號(hào)碼：,，住址：。
：,，男/女,，公民身份號(hào)碼：，住址：,。
我,，現(xiàn)委托為我的代理人，并以我的名義在代理期限（二○xx年xx月xx日至二○一x年xx月xx日）內(nèi),，辦理如下事項(xiàng)：
一,、
二、
……
代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,，我均予承認(rèn),。
委托書應(yīng)該篇九
委托人(甲方): 名稱或姓名：
法定代表人： 身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人： 身份證號(hào)：
受托人(乙方):
名稱或姓名： 資格證書號(hào)：
法定代表人： 身份證號(hào)：
住所： 電話：
委托代理人： 身份證號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。
第一條,、代理事項(xiàng)
公司，于 年 月 日成立,，由甲方經(jīng)營(yíng),，甲方擁有該公司100%股權(quán)。該公司目前擁有位于 國(guó)有土地,，《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為： ,。甲方同意將所持有的公司100% 股 權(quán) 轉(zhuǎn)讓 ，其中包括公司名下的 畝土地使用權(quán)現(xiàn)狀?，F(xiàn)委托乙方引進(jìn)合作方,。
第二條、合同標(biāo)的
土地面積： 土地性質(zhì)： 使用年限： 土地用途：
第三條,、委托底價(jià)及代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
甲方委托乙方代理銷售塊宗地的銷售底價(jià)為人民幣 萬元/畝,，乙方高于該委托底價(jià)成交的，其溢價(jià)部分為乙方的代理費(fèi),。如報(bào)價(jià)低于銷售底價(jià),，甲方確認(rèn)成交的，乙方代理費(fèi)用為該宗土地成交總價(jià)的 %,。
用為該宗土地成交總價(jià)的
第四條,、代理期限：
1、自月年乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。
2、在本合同的有效期限內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方均不得單方面終止合同。
3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在海南地區(qū)指定其他代理商。
第五條,、代理費(fèi)結(jié)算方式：
甲方及其股東與乙方引進(jìn)的合作方只要簽訂合同,，視為乙方工作已完成，甲方就應(yīng)該按照與乙方引進(jìn)的合作方簽訂合同的付款方式及比例當(dāng)日同步支付居間費(fèi)用給乙方,。居間費(fèi)用轉(zhuǎn)賬賬戶由乙方指定,。
第六條、甲方責(zé)任：
1,、甲方應(yīng)向乙方提供該塊土地的土地證復(fù)印件(加蓋公章),、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章),、法人代表身份證復(fù)印件((加蓋公章)、法人代表身份證明書原件(加蓋公章),，以及與該塊土地相關(guān)的法律文件復(fù)印件(加蓋公章)等資料并保證所提供資料的真實(shí)有效性,。
2、甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的勞動(dòng)成果,，配合乙方的實(shí)際報(bào)價(jià)報(bào)于買家,，不得以任何方式將該宗土地的委托底價(jià)透露給買家影響了乙方的報(bào)價(jià)。在促進(jìn)成交的基礎(chǔ)上,，如買家與甲方洽談后出價(jià)低于乙方的報(bào)價(jià),，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商妥善解決。
第七條,、乙方責(zé)任：
1,、乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料，不得隨意印發(fā),，確保交易過程中甲方的商業(yè)秘密不得外泄,。
2、乙方應(yīng)在合法的途徑下進(jìn)行該宗土地的交易,，不得脫離實(shí)際做夸大虛假宣傳,，如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負(fù)全部責(zé)任。
3,、積極促成買家在甲方委托權(quán)限范圍內(nèi)與甲方簽訂買賣協(xié)議,，達(dá)成交易。
第八條,、違約責(zé)任：
1、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費(fèi)而給乙方和乙方客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2、如因乙方不在合法的途徑下代理銷售該宗土地或在代理銷售的過程中做虛假宣傳給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
第九條、合同的終止和變更：
1,、在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。
第十一條、其他事項(xiàng)
1,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2,、在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
委托書應(yīng)該篇十
1.格式一委托書
中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局：
我/我廠（公司）＿＿＿＿＿＿地址在＿＿＿＿＿＿是＿＿＿＿＿＿國(guó)國(guó)籍/
依＿＿＿＿＿＿國(guó)法律組成。現(xiàn)委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)商標(biāo)代理處代理,。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
商標(biāo)在中華人民共和國(guó)申請(qǐng)
┌注冊(cè)┐
│續(xù)展注冊(cè)│
│變更注冊(cè)人名義/地址│
│轉(zhuǎn)讓注冊(cè)│
│復(fù)審/異議/異議復(fù)審/爭(zhēng)議裁定/撤銷注冊(cè)商標(biāo)復(fù)審│
└補(bǔ)發(fā)商標(biāo)注冊(cè)證┘
事宜,。
申請(qǐng)人：＿＿＿＿＿＿（章戳）
地址：＿＿＿＿＿＿
負(fù)責(zé)人簽字：＿＿＿＿＿＿
年月日
（須經(jīng)公證手續(xù)，認(rèn)證按對(duì)等原則辦理,。）
格式二申請(qǐng)到國(guó)外注冊(cè)商標(biāo)委托函
┌──────────────────────────────────┐
│茲委托貿(mào)促會(huì)商標(biāo)代理處據(jù)下列具體項(xiàng)目代辦申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)：│
│一,、申請(qǐng)注冊(cè)單位名稱：│
│中文＿＿＿＿＿＿＿＿│
│英文＿＿＿＿＿＿＿＿│
│地址：＿＿＿＿＿＿＿＿│
│中文＿＿＿＿＿＿＿＿│
│英文＿＿＿＿＿＿＿＿│
│二、申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)名稱和圖樣│
│中文│音譯│
│英文│意譯│
├───────────────┴──────────────────┤
│┌──────────┐│
│圖樣：一張粘貼于右,，余25張隨附│││
││圖││
││││
││││
│鋅版：根據(jù)要求另送│樣││
││││
│└──────────┘│
││
│三,、申請(qǐng)注冊(cè)國(guó)家（地區(qū)）：＿＿＿＿＿＿＿＿│
│四、商品名稱：│
│中文＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿│
│英文＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿│
│五,、要否在國(guó)外先辦理查詢：│
│六,、國(guó)內(nèi)注冊(cè)證號(hào)碼：│
│注冊(cè)日期：│
│（國(guó)內(nèi)注冊(cè)圖案須與申請(qǐng)商標(biāo)圖案相符）│
│七、最早使用日期：│
│在中國(guó)或其他國(guó)家年月日│
│在申請(qǐng)國(guó)年月日│
│八,、曾在哪些國(guó)家（地區(qū)）注冊(cè)成功：│
│九,、該商標(biāo)在申請(qǐng)注冊(cè)國(guó)家（地區(qū)）的銷售代理人或客戶名稱及地址：│
│十、備注：│
│年月日│
││
└──────────────────────────────────┘
2.說明
我國(guó)的當(dāng)事人向外國(guó)國(guó)家（或香港地區(qū)）申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè),，應(yīng)委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易
促進(jìn)委員會(huì),、我國(guó)駐外使館商務(wù)處（經(jīng)商務(wù)處介紹當(dāng)?shù)卮砣耍⒅袊?guó)國(guó)際貿(mào)易促
進(jìn)委員會(huì)駐香港商務(wù)機(jī)構(gòu)或直接委托外國(guó)商標(biāo)代理人代為辦理申請(qǐng)事宜,；外國(guó)個(gè)人
或企業(yè)來我國(guó)申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè),，也應(yīng)委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或中國(guó)專利代理（
香港）有限公司代辦申請(qǐng)。委托代辦申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè),，應(yīng)按規(guī)定填寫委托書,，注明委
托代理的權(quán)限，委托人簽字后即生效。代理人在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)所為的商標(biāo)注
冊(cè)行為具有法律約束力,。
<全文完>
委托書應(yīng)該篇十一
委 托 單 位：________________ 法定代表人：________________
受委托人：
姓名：________,，工作單位：________________ 職務(wù)：________，職稱：________
姓名：________,，工作單位：________________ 職務(wù)：________,，職稱：________________
現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與________________________因________________糾紛一案中，作為我方訴訟代理人,。
代理人____________的代理權(quán)限為：____________________
代理人____________的代理權(quán)限為：____________________
委 托 單 位：________________(蓋章) 法定代表人：________________(簽名)
____年____月____日
委托書應(yīng)該篇十二
甲方(委托方)：________________業(yè)主管理委員會(huì)
地址：________________郵碼：____________電話：________
法定代表人：________________職務(wù)：________
乙方(受委托方)：____________物業(yè)管理公司
地址：________________郵碼：____________電話：________
法定代表人：________________職務(wù)：________
為加強(qiáng)____________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、安全、方便,、舒適,、文明的居住環(huán)境，根據(jù)____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容
(一)甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,，綜合服務(wù),。
(二)管理事項(xiàng)包括：
1.房屋的使用、維修,、養(yǎng)護(hù);
2.物業(yè)范圍的公用設(shè)施,、設(shè)備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯,、機(jī)電設(shè)備,、路燈、走廊,、自行車房,、棚、園林綠化地,、溝、渠,、池,、井、道路,、停車場(chǎng)等)的使用,、維修和管理;
3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娛活動(dòng)場(chǎng)所;
6.便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
7.車輛行駛及停泊;
8.物業(yè)檔案管理;
9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
第二條委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,。
第三條物業(yè)管理期限
委托管理期限為____年,，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四條雙方權(quán)利,、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利,、義務(wù)
1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)管理;
2.監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方,。
3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的0.5%)____平方米給乙方,，按月租金____元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);
4.給乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房____平方米,，員工宿舍____平方米),，按月租金____元租用;
5.負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;
6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
7.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定,，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失,，有權(quán)終止合同;
8.負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
9.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;包括予以罰款、責(zé)令停工,、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失,，以停水、停電等措施對(duì)無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章作業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交,、催改;
10.協(xié)助乙方做好宣傳教育,、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門,、業(yè)主間的關(guān)系;
11.政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。
(二)乙方權(quán)利、義務(wù)：
1.根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;
2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求,，根據(jù)甲方授權(quán),，對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)際管理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;
3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大,、中修的需要制訂維修方案,，報(bào)甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi);
4.接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過程中財(cái)務(wù)賬目的監(jiān)督并報(bào)告工作,，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表,，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支賬目;
5.對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能,，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;
6.乙方須本著高效,、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;
7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
8.負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù),，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià);
9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理;
10.在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn),、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
12.有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(一)各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),，要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內(nèi)達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn),。
(二)確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)____萬元，合理支出____萬元,，乙方可提成所收取管理費(fèi)的____%作為經(jīng)營(yíng)收入,。
第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押
(一)乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)___元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金,。
(二)乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，甲方在合同期滿后3日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
(三)如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行,，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
(四)如由于乙方過錯(cuò)致使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金,，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條獎(jiǎng)罰措施
(一)在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,，管理費(fèi)如有節(jié)余,，甲方按節(jié)余額____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
(二)如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó),、省,、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)___元(全國(guó)),、____元(省),、____元(市);獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消,，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息,。
(三)如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(四)如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)___至____元的罰款，直至終止合同,，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的,，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條合同更改、補(bǔ)充與終止
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書面合同為準(zhǔn)。
(二)合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
(三)合同終止后,，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理,。
第九條其他事項(xiàng)
(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、洪水,、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的,，雙方應(yīng)相互體諒,，共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂?/p>
(二)本合同自簽訂之日起生效;附件1,、2,、3、4……為合同的有效組成部分,。
(三)本合同正本一式三份,，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。
(四)雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的,，訴請(qǐng)人民法院解決,。
甲方：____________________
代表人：____________________年____月____日
乙方：____________________
代表人：____________________年____月____日
附：
1、《____住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表》(略)
2,、《____住宅區(qū)物業(yè)年收支測(cè)算表》(略)
委托書應(yīng)該篇十三
__________單位：
我單位因業(yè)務(wù)需要,，現(xiàn)委托__________作為我公司合法委托收款人，授權(quán)其代表我單位進(jìn)行代收款工作,。
代理人的一切行為均代表本公司,，與本公司的行為具有同等法律效力,。本公司將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。特此委托,。
代理人名稱：__________
身份證號(hào)碼：__________
開戶行：__________
賬號(hào)：__________
委托人： __________
日期：_年_月_日
