隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

團購房協(xié)議合同篇一

見證方：_______(身份證號：_______,，以下簡稱丙方)。

雙方本著自愿原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本協(xié)議。

1,、乙方于________年____月____日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費：_______元(大寫：_______元整),。(注：此款等同于甲方出具《收到條》)

2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納,，但甲方必須將每次交納款項的收據(jù)或證明材料交由乙方保管(此款項雖然以甲方名義交納,，但實際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有)。

3,、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納,，甲方并無在公積金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責任自負,。

4,、若統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時,，甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理過戶等手續(xù),，由此產(chǎn)生的各項稅費及其他費用全部由乙方承擔。

5,、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起,，該住房產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

6,、由于此住房面積、樓層未定,，若最后的面積和樓層定出后乙方不滿意,，甲方概不負責。

7,、若以后房屋物業(yè)管理水電等費用仍按甲方名義繳納,，但由乙方承擔，以上費用如需從甲方工資中扣除,，乙方應(yīng)自覺及時地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費前交還甲方,。

8,、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。

9,、甲方乙方雙方必須嚴格執(zhí)行本合同,，不得因房地產(chǎn)價格的漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項,。如違反本協(xié)議,，甲、乙雙方同意承擔違約事實,，違約金為該樓房總價款的10%。

10,、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動,，甲方不承擔任何責任。未盡事宜按照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

11,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字之日起生效,。

甲方(簽印)：

乙方(簽印)：

丙方(簽印)：________年____月____日

團購房協(xié)議合同篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

證明人(以下簡稱丙方)：

甲﹑乙雙方在平等自愿,、公平合理、誠實信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其在? 集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設(shè)施,。

二,、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。房屋戶型,、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理,，甲方無條件給予認同。

三,、乙方同意購買甲方房屋,，并按該房屋的購房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。

四,、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人,，真正的付款人實為乙方,，因購買該房屋而開具的全部收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管,。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五,、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi),，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,，以便乙方按時交納,，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔,。

六,、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管,，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地,、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七,、除因不可抗拒的自然因素外,，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后,，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票,、合同及其他書面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商,，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費,。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止,。

十、本合同一式二份,，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

團購房協(xié)議合同篇三

轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：

住址：

身份證號：

受讓人(以下稱乙方)姓名：

住址：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團購房屋購買權(quán)名額達成如下協(xié)議：

第一條團購房屋基本情況

1.甲方于年月日參加單位團購的位于的房屋,，該房屋首付款元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計元,，每月應(yīng)向銀行還款元,。

甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認購協(xié)議書，該樓在年月日完工,，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________,，建筑面積為_________平方米。

第二條房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格乙方同意一次性向甲方支付購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費元,，于本協(xié)議簽訂后支付,。

第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權(quán)歸乙方所有,，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款元給付甲方,，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任,。

2,、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關(guān)更名手續(xù),。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同,，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔,。

3,、如果因不可抗力或者其他原因?qū)е麻_發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問題或者重大瑕疵及不論何種原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方,。

4、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任。

5,、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付購房款款(包括轉(zhuǎn)讓費)退還給乙方,，并向乙方支付違約金_________元整。

6,、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。

7,、房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第四條違約責任

1,、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2.如果甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

第五條其他約定事項_________,。

第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決,。

第八條本合同自_________之日起生效,。

第九條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日