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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
證件類型及編號(hào):________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織
□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社
□其他________所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：________
乙方(受讓方)：________
證件類型及編號(hào):________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織
□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社
□其他________所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：________
為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條流轉(zhuǎn)土地及用途
地塊名稱：________
面積(畝)：________
等級(jí)：________
地類：________
四至(東至：________西至：________南至：________北至：________)
用途：________
(一)流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)證書號(hào)：________________以土地承包證書登記面積為準(zhǔn),，共計(jì)______畝,。
(二)甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。
(三)甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包□租賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資,、合作條件□其他________方式流轉(zhuǎn)給乙方,。
(四)流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：________________。
第二條流轉(zhuǎn)期限
□流轉(zhuǎn)期限從______年____月____日起至______年____月____日止,。
(最長不超過甲方原承包期的剩余年限)
第三條土地的交付
甲方應(yīng)于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。交付時(shí)，經(jīng)由雙方驗(yàn)收交接,，并辦理《土地交接單》,。
第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
(一)以資金進(jìn)行計(jì)價(jià)(單位：元人民幣)：
□一次性付款方式,。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為________元。共計(jì)________元,，于______年____月____日前付清,。
□分期付款方式,。共分為____期,，每期____年，每期土地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增____%,。合同生效后____日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款________元，以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,。
(二)以實(shí)物或?qū)嵨镎圪Y進(jìn)行計(jì)價(jià)或其它方式：__________________,。
第五條□保證金
乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金,，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后____日內(nèi),，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方,。(憑原始收據(jù)),。
第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)
(一)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款,。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護(hù)土地,。
(二)有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),。
(三)所提供的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰,、合法,、無權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟(jì)糾紛,。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(四)提供所流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料,。
(五)不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記,。
第七條乙方的其它權(quán)利和義務(wù)
(一)依法享有受讓土地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。
(二)按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、征用的,，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
(三)依法辦理土地經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。
(四)不得閑置拋荒,，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源,。
(五)不得有自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進(jìn)行開墾,、采石、挖沙,、取土等給土地造成損害的行為,，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,。
(六)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用,，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地,、耕地用途,，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。
(七)對(duì)所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系,、道路,、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作,，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。
第八條合同的變更,、解除和終止
(一)在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn),，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的,，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù),。
(二)合同有效期間,，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí),，本合同自動(dòng)終止,，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方，合同部分不能履行的,，其他部分繼續(xù)履行,，流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
(三)合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)土地,，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng),。
如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，應(yīng)在合同期滿后____日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方,，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地妥善處理,。未收獲農(nóng)作物的處理約定為____________________________________,。
(四)合同終止或解除后,，由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為____________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,，處置方式為_______________________,。
第九條特殊情況下的利益分配及資源處置流轉(zhuǎn)期間土地被征收,、征用時(shí)利益分配為_______________________。
第十條違約責(zé)任
(一)如甲方違約致使合同不能履行,，須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行,，所交付保證金不予退還,。因違約給對(duì)方造成損失的,，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金,。逾期____日，乙方有權(quán)解除合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(三)甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法,，或土地經(jīng)營權(quán)屬不清，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，或給乙方造成其他損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
(四)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期____日,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
(五)乙方給流轉(zhuǎn)土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地,、耕地用途或者造成土地資源嚴(yán)重破壞,，經(jīng)有關(guān)主管部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失,、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán),，所收取的保證金不予退還。
第十一條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)(居民委員會(huì)),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)等調(diào)解解決,。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，約定采用如下方式解決：
□提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟,。
第十二條附則
(一)本合同未盡事宜,，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
補(bǔ)充條款(可另附件)：_______________________,。
(二)本合同自當(dāng)事人簽字或蓋章起生效,。
本合同一式____份，由出讓方,、受讓方,、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織,、縣農(nóng)業(yè)主管部門、________,、________各執(zhí)一份,。
甲方蓋章(簽字)：________
法定代表人：________
委托代理人：________
乙方蓋章(簽字)：
法定代表人：________
委托代理人：________
簽約日期：______年____月____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：
法定代表人身份證號(hào)：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(接包方或承租方)：
法定代表人身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：
住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,，訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方,，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是 生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、轉(zhuǎn)包/出租期限
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式
(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計(jì)價(jià)：
1.實(shí)物,。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷,、玉米、小麥等),，共計(jì)每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷,、玉米,、小麥等),，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： ),，共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫： )。
3.其他,。 ,。
(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付：
1.逐年支付,。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零),，或每隔 年增加 元,。
2.其他方式,。 。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。
3.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同,。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受,。
5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善,。
7.法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì),、扶持,、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用,、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償,、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償,。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
6.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地,。需繼續(xù)接包/承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同,。
7.法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
六,、違約責(zé)任
1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 ‰承擔(dān)違約金,。
3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
4.乙方不按本合同約定,，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償,。
5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
七,、其他
1.簽訂合同時(shí)，對(duì)甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木,、竹林,、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: 。
2.合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定,。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方,。
4.乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意,，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng) (是或否)鑒證,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。
6.其他需說明的事項(xiàng)： ,。
7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴,。
8.本合同一式 份,，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字,、蓋章)： 年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同書
轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)
受讓方：(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金,。
四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù),。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。
六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋,、圈舍等,，乙方不得干涉,。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。
八,、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有,。涉及村,、鎮(zhèn),、企業(yè)、國家等對(duì)該土地進(jìn)行征用,、征收、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)
九,、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行,。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。
十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分,。
(此頁無正文)
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四
甲方(出租方)： 法定代表人身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(承租方)： 法定代表人身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))： 住所：聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,，訂立本合同,。
一、 出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,，出租土地用途為： 養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施 ,。
二,、 出租期限
土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、 出租價(jià)格與支付方式
1.乙方每畝每年支付甲方小麥等),，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價(jià)折算現(xiàn)金支付給甲方,。
2.租金逐年支付,。于每年日前支付租金。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán),。
2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時(shí),，按當(dāng)時(shí)國家政策辦理土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及按土地面積或人頭而補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)田的補(bǔ)償款歸甲方所有,。
3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系,，維持乙方的正常使用,，不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善,。
4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用,。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。
2.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì),、扶持,、補(bǔ)助,。
3.該土地被國家依法征收、占用,、收回時(shí),，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗,、綠化、建構(gòu)筑物補(bǔ)償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償,。
4.按照協(xié)議規(guī)定,，按時(shí)足額交納土地租憑費(fèi)用。
5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的,，乙方三個(gè)月內(nèi)恢復(fù)土地原貌,，如不能恢復(fù)土地原貌,，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費(fèi)用,。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價(jià)格下享有優(yōu)先租憑權(quán),。
6.乙方在租憑期間,，不得改變土地使用性質(zhì),。
六、違約責(zé)任
1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
3.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。甲,、乙雙方均不得違反此協(xié)議,。
七,、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;
2.因戰(zhàn)爭,、疫病使協(xié)議無法履行的;
3.因國家依法征用,、占用時(shí)，并于征地公示之日起1個(gè)月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、其他
1.合同期滿或中途終止合同,，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定,。
2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方,。
3.未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，村委會(huì)一份,，報(bào)送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：租憑土地界圖
20xx年 村 組租地分戶面積明細(xì)表
甲方(簽字蓋章)： 乙方：(簽字蓋章)：
村民代表：
村民委員會(huì)：
鎮(zhèn)人民政府：
年 月日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五
甲方：_________________身份證號(hào)：_________________
乙方：_________________身份證號(hào)：_________________
本著公平,、公正、合法的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同：
一,、乙方租賃甲方12斗8#地的場地，用于黃麻生產(chǎn)加工,，租期______年______月______日至______年______月______日一年,，年租金為萬元，合同簽訂一次性付清(先交錢后生產(chǎn)),。乙方須每月預(yù)交電費(fèi),，當(dāng)月電費(fèi)交清。
二,、乙方在日常生產(chǎn)活動(dòng)中,，如生產(chǎn)安全,、人身傷亡,、火災(zāi)及生活中的疾病等等，由乙方自行負(fù)責(zé),。如遇政府及各方面的檢查等所造成的損失及后果由乙方自行承擔(dān)(甲方可協(xié)助解決)
三,、乙方生產(chǎn)結(jié)束后，必須按甲方要求恢復(fù)場地,。
四,、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，如違約，由違約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失,。
甲方：_________________乙方：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六
甲方(委托方)：___________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方(受托方)：___________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立此協(xié)議,。
一、委托事項(xiàng)
1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表
序號(hào)
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝
2.委托流轉(zhuǎn)方式,。
甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人,。
3.委托流轉(zhuǎn)期限。
土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年,，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。
4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。
(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,，全年合計(jì)___________,。
(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________,。
(3)支付結(jié)算方式：______________________________________,。
5.委托費(fèi)用與支付方式
委托費(fèi)用與支付方式約定：________________________________。
二,、其他委托事項(xiàng)
1.甲方承包經(jīng)營時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：
。
2. 在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
,。
3. 協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：
,。
三,、委托權(quán)限
乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：
1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂,。
2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,。
3.其它權(quán)限： 。
四,、違約責(zé)任
1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,，應(yīng)向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商,。
五,、其他約定
1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。
2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。
3.其它需要說明的事項(xiàng)： _____________________________,。
4. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
5. 本協(xié)議自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證,。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
6. 本協(xié)議一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份),。
甲方(簽字)： 乙方(代理人簽字、蓋章)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
年 月 日
浙f22-0-20__-5
浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同
(本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)使用)
甲方(受托方)：
住所： 聯(lián)系電話：
乙方(受讓方)：
住所： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲方受
等承包人的委托,，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,，訂立本合同,。
一,、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途
甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營,、面積合計(jì)(大寫) 畝的土地,，以 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事 生產(chǎn)經(jīng)營,。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表,。
二、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限為 ,，自 年 月 日至 年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限),。
甲方應(yīng)在 年 月 日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地,。
三,、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式
流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：
1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)________公斤,共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣_(tái)_______元,，共______元(大寫: ),。
3.考慮物價(jià)等因素的約定：________________________________。
流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
……
2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢,。
3._____________________________________________________,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利,。
2、按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款,，按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地,。
3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),，對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。
4,、協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù),，提供必要的服務(wù)。
5,、支持,、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益,。
6,、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償,。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、遵守法律,、法規(guī)和有關(guān)政策,，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理,、指導(dǎo),、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,，依法享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù),。
2、按合同約定的土地用途和期限,，享有公共設(shè)施的使用權(quán),，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3、按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用,，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用,。
4,、土地流轉(zhuǎn)期間,，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意,。
5,、土地流轉(zhuǎn)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn),。
六,、違約責(zé)任
1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。
4.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付違約金_____元,。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。
七,、其他約定
1,、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案,。
2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建,，應(yīng)征得甲方同意,，并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門審核同意。
3、乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要,，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè),。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
4,、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：
,。
5、其它需要說明的事項(xiàng)： ,。
6,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
7、本協(xié)議自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
8,、本協(xié)議一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份)。
甲方(代理人簽字,、蓋章)： 乙方(簽字,、蓋章)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七
甲方(委托方)：___________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方(受托方)：___________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立此協(xié)議,。
一、委托事項(xiàng)
1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表
序號(hào)
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝
2.委托流轉(zhuǎn)方式,。
甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人,。
3.委托流轉(zhuǎn)期限。
土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年,，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。
4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。
(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,，全年合計(jì)___________。
(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________,。
(3)支付結(jié)算方式：______________________________________,。
5.委托費(fèi)用與支付方式
委托費(fèi)用與支付方式約定：________________________________。
二,、其他委托事項(xiàng)
1.甲方承包經(jīng)營時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：
,。
2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
。
3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：
,。
三,、委托權(quán)限
乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：
1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂,。
2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。
3.其它權(quán)限：,。
四,、違約責(zé)任
1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,，應(yīng)向守約一方支付違約金__元。
如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商,。
五,、其他約定
1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。
2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。
3.其它需要說明的事項(xiàng)：_____________________________,。
4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。
經(jīng)協(xié)商,，決定__(是或否)鑒證,。
未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。
6.本協(xié)議一式__份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字)：乙方(代理人簽字,、蓋章)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
年月日年月日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
年月日
浙f22-0-20__-5
浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同
(本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)使用)
甲方(受托方)：
住所：聯(lián)系電話：
乙方(受讓方)：
住所：聯(lián)系電話：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八
甲方(代表)： ______________________________
委托代理人： ______________________________
乙方(代表)：______________________________
委托代理人： ______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、標(biāo)的基本情況及用途
1.甲方將其承包的位于 ___________ 區(qū)(縣) ___________ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán),，互換給乙方從事(主營項(xiàng)目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營。
甲方用于互換土地其本情況表
序號(hào)地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量
等級(jí)地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東西南北
合計(jì)： 畝(大寫： 畝)
(本表不夠填寫時(shí)可另附頁)
2.乙方將其承包的位于 ___________ 鎮(zhèn) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán),，互換給甲方從事(主營項(xiàng)目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營,。
乙方用于互換土地基本情況表
序號(hào)地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量
等級(jí)地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東西南北
合計(jì)： 畝(大寫： 畝 )
(本表不夠填寫時(shí)可另附頁)
二、互換期限
雙方互換土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為 ___________ 年,，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超過土地承包期的剩余期限),。
三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、方式及時(shí)間
對(duì)互換土地存在的實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積),、等級(jí)、地類,、地上構(gòu)(附)著等差異,，雙方約定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間為：
______________________________
______________________________
四,、土地交付方式及時(shí)間
1.雙方按下列第( )項(xiàng)方式將互換土地交付給對(duì)方：
①一次性全部交付,。
② ______________________________
2.交付時(shí)間為：______________________________
五、權(quán)利和義務(wù)
1.互換后,，雙方均取得對(duì)方互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),，對(duì)原有土地享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。
2.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,，有權(quán)再流轉(zhuǎn),。
3.依法享有互換后土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。
4.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用互換的土地。
5.雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害,。
6. ______________________________
六、違約責(zé)任
1.一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金數(shù)額為 ___________ 元。
2.一方違約給對(duì)方造成了損失,，應(yīng)賠償損失,。
3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,，以補(bǔ)足對(duì)方損失,。
4.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并在 日內(nèi)提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。
5. ______________________________
七,、爭議解決方式
雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。
八,、其他條款
1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.雙方約定向縣級(jí)以上地方人民政府：□申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù);□不申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù),。
3.雙方約定向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請(qǐng)合同鑒證;□不申請(qǐng)合同鑒證,。
4.其他： ______________________________
5.本合同一式 ___________ 份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如需鑒證,、登記等，相應(yīng)增加份數(shù)),。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
身份證號(hào)：_______________ 身份證號(hào)：_______________
住 所：_______________ 住 所：_______________
聯(lián)系電話： _______________ 聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)_______________
鑒證人：(簽章)_______________
年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九
浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同
合同編號(hào)：
甲方（代表）：__________________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（代表）：__________________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜,，訂立本合同,。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝(詳見下表),，互換給乙方從事（主營項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營,。
甲方用于互換土地基本情況表
序號(hào)
地塊名稱
地類
面積
四??至?界?限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(jì)（大寫）????????????畝????（小寫）????畝
乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見下表)，互換給甲方從事（主營項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營,。
乙方用于互換土地基本情況表
序號(hào)
地塊名稱
地類
面積
四??至?界?限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(jì)（大寫）????????????畝????（小寫）????畝
二,、互換期限,、交付方式和時(shí)間
甲乙雙方互換土地期限為____年,，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）,。
互換土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為_____年___月___日,。
三,、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲乙雙方互換土地后,，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán),，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán),。
2.甲,、乙雙方土地互換后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,。
3.土地互換后,，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù),。
4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律,、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn),。
5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。
6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,。
7.因互換地塊存在面積、地力,、作物等差異,，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：
。
四,、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金＿＿＿＿＿元。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商,。
五,、其他約定
1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定,。
2.因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
3.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定＿＿（是或否）鑒證,。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。
4.其他需要說明的事項(xiàng)：________________________________,。
5.本合同一式＿＿?份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）,。
甲方（簽字）：??????????????????乙方（簽字）：
身份證號(hào)：?????????????????????身份證號(hào)：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十
甲方(入股方)：_______________________
住所： 聯(lián)系電話： _______________________
乙方(受讓方)：_______________________
住所： _______________________?
聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜,，訂立本合同。
一,、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營的位于 _____ 鎮(zhèn) _____ 村 _____ 組_____ 畝土地 (詳見下表)向乙方入股,，從事(主營項(xiàng)目) _____ 生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為 _____ 股或折合金額 _____ 元,。
入股土地詳細(xì)情況表
序號(hào)地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東南西北
1
2
3
4
合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝
二、入股期限
入股期限為 _____ 年,，自_____ 年 _____ 月 _____ 日起至_____ 年 _____ 月 _____ 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,，乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利,。
1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 _____ 公斤(大寫：_____ )作為股權(quán)紅利,。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物),。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 _____ 元(大寫： _____ )作為股權(quán)紅利,。
3.其他方式支付,。 _______________________ 。
四,、支付時(shí)間
乙方可以采取下列第 _____ 種方式支付股權(quán)紅利,。
1.提前1年支付，即于上年 _____ 月_____ 日之前支付,，且每年遞增 _____ %(約定不遞增的填寫零),。
2.逐年支付，即于每年 _____ 月_____ 日之前支付,，且每年遞增 _____ %(約定不遞增的填寫零),。
3. 一次性支付，即于 _____ 年 _____ 月 _____ 日之前全部支付完畢,。
4. _______________________ ,。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方,。
六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。
5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
6. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);
8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。
9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得改變土地用途,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,，給土地造成永久性損害。
10. 其它權(quán)利和義務(wù)約定：___________________________________________________________________________,。
七,、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理
1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
_______________________________________________________________________ 。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
______________________________________________________________ ________ ,。
3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：
_______________________________________________________________________ ,。
八、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。因變更或解除合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。
3. 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。
4. 乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,，按應(yīng)支付紅利的 _____ %承擔(dān)違約金,。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天 _____ 元承擔(dān)違約金,。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲乙雙方協(xié)商,。
九、解決爭議途徑
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村,、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第 _____ 種方式解決：
1,、提交_______________________ 仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向 _______________________ 人民法院提起訴訟。
十,、其他約定
1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;
2. 其他需要說明的事項(xiàng)： _______________________ 。
3. 本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定 _____ (是或否)鑒證。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。
4. 本合同一式 _____ 份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份),。
甲方(簽字)： _______________________ 乙方(簽字)：_______________________
身份證號(hào)：_______________________ 身份證號(hào)：_______________________
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章) _______________________ 鑒證人：(簽章)_______________________
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一
甲方(承包方)：順慶區(qū)鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村民事委員會(huì)
法定代表人身份證號(hào)：5129218
住所：鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村
乙方(承租方)：羅文良
法定代表人身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：5163016 住所：高坪區(qū)斑竹鄉(xiāng)陽庵村1組11號(hào)
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜,，訂立本合同,。
一、承包土地基礎(chǔ)情況及用途
甲方自愿將位于鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村或社區(qū)3,、4,、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。
二,、承包期限
土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,，承包期限為20xx年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯(lián)系方式：日止,。合同到期后,，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別,，第畝遞增5%,，為期20xx年(2037年止)。
三,、承包價(jià)格與支付方式
(一)承包按下列形式計(jì)價(jià)：
1,、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年,，荒坡：100元/年,。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝,，地：13畝300元/畝,，荒坡：5.5畝100元/畝)。
3,、其他：所有田,、地、荒坡都按田每畝600元收費(fèi),。
(二)承包費(fèi)支付方式：
1,、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費(fèi),，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零),。
2,、乙方預(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會(huì)，作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金,。
3,、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
2,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。
3,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受,。
4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方,。
5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。
2,、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施,。
3,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì),、扶持,、補(bǔ)助。
4,、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用、收回時(shí),，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償,、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5,、合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租期滿前2個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同,。
6,、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿期間,，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
7,、法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
六,、違約責(zé)任
1、因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的,，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承擔(dān)違約金,，甲方逾期交付土地,，每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約金。
3,、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、乙方不按本合同約定，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償,。
5,、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān),，由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
七、其他
1,、簽訂合同時(shí),，對(duì)甲方留在承包土地上的樹木、竹林,、地上附著物等的處理約定：承包土地上的附著物規(guī)乙方所有;同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定：由乙方自行處理。
2,、合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3,、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方,。
4,、乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意,，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。
5,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定申請(qǐng)(是或否)鑒證,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力。
6,、其他需說明的事項(xiàng)：所有建材加工生產(chǎn),、包裝生產(chǎn)。
7,、本合同在過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請(qǐng)求黑塔村村民(居民)委員會(huì),、鳳山鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向順慶區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向順慶區(qū)人民法院起訴。
8,、本合同一式陸份,，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。
甲方(簽字)：
年 月 日 年 月 日 乙方(簽字)：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二
合同編號(hào)：
甲方(代表)：__________________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方(代表)：__________________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜,，訂立本合同,。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝(詳見下表),，互換給乙方從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。
甲方用于互換土地基本情況表
序號(hào)
地塊名稱
地類_____________________
面積_____________________
四 至 界 限_____________________
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東_____________________
南_____________________
西_____________________
北_____________________
1_____________________
2_____________________
3_____________________
4_____________________
合計(jì)(大寫) _____________________畝 (小寫) _____________________畝
乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見下表),，互換給甲方從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營,。
乙方用于互換土地基本情況表
序號(hào)
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東_____________________
南_____________________
西_____________________
北_____________________
1_____________________
2_____________________
3_____________________
4_____________________
合計(jì)(大寫) _____________________畝 (小寫) _____________________畝
二、互換期限,、交付方式和時(shí)間
甲乙雙方互換土地期限為____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。
互換土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為_____年___月___日。
三,、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲乙雙方互換土地后,，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán),。
2.甲,、乙雙方土地互換后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,。
3.土地互換后,，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù),。
4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律,、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn),。
5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。
6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。
7.因互換地塊存在面積,、地力、作物等差異,，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。
四、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。因變更或解除合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金 _____元。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商,。
五,、其他約定
1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定,。
2.因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
3.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定__(是或否)鑒證,。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4.其他需要說明的事項(xiàng)：________________________________,。
5.本合同一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字)：_____________________ 乙方(簽字)：_____________________
身份證號(hào)：_____________________ 身份證號(hào)：_____________________
______年 ___月 ___日______ 年___ 月 ___日
鑒證單位：_____________________(簽章)
鑒證人：_____________________(簽章)
______年 ___月 ___日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三
甲方(入股方)：_____________________
委 托 代 理 人：_____________________
乙方(受讓方)：_____________________
委 托 代 理 人：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、標(biāo)的基本情況及用途
甲方將其承包的位于 ______ 區(qū)(縣) ______ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ______ 村 ______ 組(社)的 ______ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，入股到乙方從事(主營項(xiàng)目) ______ 合作生產(chǎn)經(jīng)營,。前述入股土地折合成股份后為 股,。
土地基本情況表
序號(hào)地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量
等級(jí)地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東西南北
1
2
3
4
5
合計(jì)： 畝(大寫： 畝)
(本表不夠填寫時(shí)可另附頁)
二、入股期限
入股期限為 ______ 年,，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______月 ______ 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限),。
三,、股權(quán)分紅與支付方式
1.該土地實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的,，雙方約定轉(zhuǎn)包價(jià)款按：□實(shí)際面積計(jì)算;□登記面積計(jì)算。
2.雙方同意按下列第 ______ 種方式支付股公紅利：
①以實(shí)物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方 ______ (填黃谷,、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物) ______ 公斤(大寫： ______ )作為股權(quán)紅利,。
②以現(xiàn)金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 ______ 元(大寫： ______ )作為股權(quán)紅利。
如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利,，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價(jià)格折算,。
四,、支付時(shí)間
雙方同意按下列第 種方式支付股權(quán)紅利。
1.提前1年支付：本合同生效后 ______ 天內(nèi),，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價(jià)款,，以后的每年 月 日之前支付，且每 ______ 年遞增 ______ %(約定不遞增的填寫零),。
2.逐年支付：本合同生效后 ______ 天內(nèi),，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款;以后每年 ______ 月 ______ 日前支付，且每 ______ 年遞增 ______ %(約定不遞增的填寫零),。
3.一次性支付： ______ 年 ______ 月 ______ 日前,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價(jià)款,。
4.其他 _____________________
五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、方式及時(shí)間
甲方在入股前對(duì)該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力,，以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等,，雙方約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、方式及時(shí)間為：
_____________________
_____________________
_____________________
六、土地交付方式及時(shí)間
1.甲方按下列第( )項(xiàng)方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方：
①一次性全部交付,。
② __________________________________________
2.交付資料：
①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);
②土地交付時(shí)的地形,、地貌、土質(zhì),、青苗,、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));
③ __________________________________________ ,。
3.交付時(shí)間為： _____________________
七,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
6. _____________________
八,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書,，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利,。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，由其自行承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,。
5. _____________________
九、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理
合同期滿后,，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán),。乙方對(duì)該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,，雙方約定處理方式,、時(shí)間為：
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
十、合同的變更,、解除
1.有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：
①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的;
②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
③一方違約,，使合同無法履行的;
④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
2.乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;
②荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
③不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的,。
十一、違約責(zé)任
1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的,，每延遲壹天,，按應(yīng)付費(fèi)用的 ______ %承擔(dān)違約金;超過 ______ 天仍未付款的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.甲方不按期交付土地的,，每延遲壹天,，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的 ______ %承擔(dān)違約金;超過 ______ 天仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同,。
3.一方無故擅自解除合同的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?______ 元違約金。
4.一方違反合同其他約定的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?______ 元違約金,。
5.一方違約給對(duì)方造成了損失的，應(yīng)賠償損失,。
6.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,，以補(bǔ)足對(duì)方損失。
7.因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并在 ______ 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。
8. _____________________
十二,、爭議解決方式
雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。
十三,、其他約定
1.合同期內(nèi),，該土地涉及的國家有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)助及其他費(fèi)用等權(quán)利按如下方式處理：
__________________________________________
__________________________________________
2.合同期內(nèi),，如果該土地被依法征收,、征用、占用,，相關(guān)補(bǔ)償款按如下方式處理：
__________________________________________
__________________________________________
3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請(qǐng)合同鑒證;□不申請(qǐng)合同鑒證。
5.在本合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
6.其他： __________________________________________
7.本合同一式 ______ 份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份),。
甲方(簽章)： _____________________ 乙方(簽章)：_____________________
法定代表人：_____________________
身份證號(hào)： _____________________ 身份證號(hào)：_____________________
住 所： _____________________ 住 所：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人： _____________________ 委托代理人：_____________________
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)_____________________
鑒證人：(簽章)_____________________
年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四
承包方(以下簡稱甲方)：_
承租方(以下簡稱乙方)：________________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、承包面積：
甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場,、旱地土地(地名,、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉,、苗木生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、承包期限
轉(zhuǎn)包(承包)期限為二十年,，即自20_年5月______ 日起至2031年4月_____日止,。
三、承包價(jià)款
承包土地的租金為每年200元/畝人民幣,。
四,、支付方式和時(shí)間
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次,。計(jì)人民幣捌萬柒千陸佰元整,。
五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3.承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。雙方另有約定的除外,。
4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水,、電,、路三通(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項(xiàng)目實(shí)施而引起的與社會(huì)所發(fā)生的矛盾糾紛,，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境,。
8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作,。
9,、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。
六,、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
2.乙方在承包期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。
七、違約責(zé)任
1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_______________________ 。
2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。
八,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
九,、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2.本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十五
浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同
合同編號(hào)：
甲方（入股方）：__________________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（受讓方）：__________________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同,。
一,、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營的位于＿＿鎮(zhèn)＿＿村＿＿組＿＿畝土地?(詳見下表)向乙方入股，從事（主營項(xiàng)目）_____________生產(chǎn)經(jīng)營,。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額??????元,。
入股土地詳細(xì)情況表
序號(hào)
地塊名稱
地類
面積
四??至??界??限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(jì)（大寫）????????????畝????（小寫）????畝
二、入股期限
入股期限為____年,，自____年___月___日起至_____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）,。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,，乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利,。
1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤（大寫：______）作為股權(quán)紅利,。（填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物）,。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元(大寫：_______)作為股權(quán)紅利,。
3.其他方式支付,。________________________________________。
四,、支付時(shí)間
乙方可以采取下列第＿＿種方式支付股權(quán)紅利,。
1.提前1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付,，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）,。
2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付,，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）,。
3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完畢,。
4._____________________________________________________,。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日之前將擬入股的土地交付乙方,。
六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)入股土地,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,。
5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
6.?乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),；
8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。
9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定,；應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪,，不得改變土地用途,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害,。
10.?其它權(quán)利和義務(wù)約定：_______________________________,。
七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
_______________________________________________________,。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
_______________________________________________________,。
3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：
_______________________________________________________。
八,、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
2.?甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。
3.?乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。
4.?乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,，按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的,，應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金,。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲乙雙方協(xié)商。
九,、其他約定
1.本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案,；
2.?本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
3.其他需要說明的事項(xiàng)：_________________________________。
4.?本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定＿＿（是或否）鑒證,。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
5.?本合同一式＿＿?份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）,。
甲方（簽字）：??????????????????乙方（簽字）：
