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旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同篇一

承包人：________________(下稱乙方)

保證人：________________(下稱丙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方的_______________洗浴中心事宜達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守,。

一,、合同標的

甲方將座落于的_______________洗浴中心承包給乙方經(jīng)營。乙方對甲方所有的_______________休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解,，愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心,，并保證合法經(jīng)營。

二,、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算,、自負盈虧、自主經(jīng)營。

三,、承包期限

1、承包經(jīng)營期限為年,，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

2,、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,，提前解除或終止協(xié)議書履行的,，不受上述期限的限制。

四,、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴中心經(jīng)營的承包金為_______________元/年,，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

_________________;

________________;

五,、甲方的權(quán)利與義務

1,、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金,，

2、甲方于本協(xié)議簽字之日將_______________洗浴中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,。

3,、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將_______________洗浴中心移交給乙方使用。

4,、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營管理的設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

六、乙方的權(quán)利與義務

1,、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2,、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。

3,、乙方經(jīng)營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔,。

4、合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設施,、設備享有使用權(quán)并必須保持設備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設施,，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

5,、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負,。

6、未經(jīng)甲方同意,，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保,，不得擅自處置甲方財產(chǎn),。

7,、乙方不得在經(jīng)營過程中將_______________洗浴中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。

8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動,。

9、乙方對于洗浴中心消防設備設施應定期檢查,、維護,、保養(yǎng)，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責,。

10、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七,、擔?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年,。

乙方向甲方繳納保證金___________元,，乙方違約的，保證金歸甲方所有,，乙方不得主張退還,。乙方無違約行為的,，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

八,、違約責任

甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書的約定,，任何一方違約的,，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金_______________元;違約金不足以彌補守約方損失的,，還應當賠償守約方的損失。

九,、其它

1,、協(xié)議期滿后,，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

2,、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有,，乙方添置的設備設施歸乙方所有,，甲方可折價取得該部分設備設施,。

3,、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十一,、本協(xié)議一式叁份,，甲乙雙方及擔保人各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________

擔保方：________________

________年________月________日

旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同篇二

甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方：

姓名 ,，性別 ,，年齡 歲;住

身份證號碼：

為了調(diào)動員工積極性，提高公司的經(jīng)濟效益,，甲方?jīng)Q定將公司下屬業(yè)務部門發(fā)包給乙方，由乙方承包經(jīng)營,，現(xiàn)甲、乙雙方就公司內(nèi)部承包事宜,，在平等基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議：

一,、 甲方將公司業(yè)務一部發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

二,、承包期限： 年,，即從20xx年 月 日起至 年 月 日止,。

二、 承包經(jīng)營的業(yè)務范圍：

三,、 承包凈利潤分成：由甲方得 %，乙方得 %,。甲方在每年可預支乙方利潤分成,，承包到期,，進行總結(jié)算，但預支多少金額時,，甲方視乙方承包經(jīng)營的月利潤而定。

四,、 承包虧損的承擔：發(fā)生虧損，對虧損額由甲方承擔%,，乙方承擔 %;

五,、 承包期內(nèi),，在經(jīng)營中發(fā)生的債務，由乙方負責清收,，如未能按照與客戶的合同約定的時間清收到應收款，則甲方可暫不支付乙方應得的利潤分成,，甲方視乙方對應收款清收的情況,，有權(quán)決定用乙方應得利潤沖抵應收款,。

六、 財務由甲方統(tǒng)一管理和記錄,，統(tǒng)一開票,，統(tǒng)一納稅，分別計算乙方承包單位的成本和利潤,。乙方自己也應對財務收支進行測算和記錄,。甲,、乙雙方每月進行一次財務核算和核對，并予以書面確認,。

七,、 業(yè)務一部的人員工資、獎金,、福利,、經(jīng)營稅收、分擔房租,、汽車使用,、紙張,、分擔的水電費、流動資金,、交通費、郵寄費,、交通事故,、安全責任事故、罰款等經(jīng)營中的一切費用均是經(jīng)營成本,。

八、 甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督,，并提出建議和意見。

九,、 乙方必須依法經(jīng)營,，依法納稅,。乙方不得故意虛列成本開支,，也不得單獨或伙同他人故意降低業(yè)務收入，不得收受客戶的賄賂,，更不得采取收入不入帳等形式，牟取私利,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)要求乙方彌補甲方的損失,，構(gòu)成犯罪的，由司法機關處理,。

十、 乙方若連續(xù) 月發(fā)生承包虧損,，甲方有權(quán)終止本合同,。

十一,、 在履行本協(xié)議過程中，如有糾紛,，協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由太倉市人民法院處理,。

十二,、 本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章) 乙方(簽字) 代表人(簽字)

簽約日期：

旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同篇三

發(fā)包方(甲方)：___人民政府

法定代表人：___

承包方(乙方)：______旅游開發(fā)有限公司

法定代表人：______

為加快___的旅游發(fā)展,，打造______品牌,，甲方?jīng)Q定將______經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章 承包經(jīng)營范圍,、期限、形式和主要指標

第一條 承包經(jīng)營范圍：

______風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的______主體,，已修建的______等景區(qū)配套設施,。?

第二條 承包經(jīng)營年限：

本合同承包經(jīng)營期限為___年,，即從___年月日起至___年月日止。

第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營,。

第四條 承包款及支付方式：

本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元,。本合簽訂后30天內(nèi),，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費___萬元人民幣(含已交的意向保證金___萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：

1,、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款___萬元人民幣給甲方;

2,、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款___萬元人民幣給甲方;

3、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款___萬元人民幣給甲方;

4、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款___萬元人民幣給甲方;

5,、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款___萬元人民幣給甲方,。

從___年開始,，每年___月___日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交______之日起計算。

第二章 甲方的權(quán)利與義務

第五條 甲方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害,。

2、依法依合同對乙方的經(jīng)營,、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督,。

3,、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用,。

第六條 甲方的義務如下：

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害,。

2、成立派駐______的公安警務室,，為乙方提供治安管理服務,。

3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策,。

4,、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件,。

6,、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以___年月修訂的______總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準),，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外,，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7,、應保證______建設的項目及移交資產(chǎn),、土地的`合法性,。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán),、債務，由甲方負責,，與乙方無關,。

9,、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10,、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和______的唯一性,，甲方不能批準在___市(縣)范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目,。

11,、負責提供能安裝的___kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水,、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。

12,、在本合同簽定后,，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點______的資產(chǎn)和有關資料,，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將______內(nèi)所有資產(chǎn)、有關資料順利移交給乙方使用,。

13、在本合同簽定后,，甲方應及時解除______管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系,，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同,。

14,、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)___的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費,，所爭取的項目資金?？顚Ｓ谩?/p>

15,、負責征地、拆遷,、補償及安置等的有關事務性工作,。

16、應協(xié)助乙方辦理___景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務,，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,，以提高______的知名度,。

第三章 乙方的權(quán)利與義務

第七條 乙方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)對______項目進行自主合法經(jīng)營管理。

2,、有權(quán)將______內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理,。

3,、有權(quán)享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取,。

4,、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整,，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批,。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設置,、人員安排和招工用工等,，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè),。

6,、在同等條件下,，對___其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 乙方的義務如下：

1,、景區(qū)___的旅游資源是不可再生的,，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)______旅游資源的責任。

2,、加強景區(qū)配套景點,、設施的建設,，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于______萬元人民幣。

3,、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高______的知名度,。

4,、在合同期內(nèi),，乙方應每年向甲方免費提供___x張參觀___景區(qū)的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效),。

5,、如______需要申報國家級風景名勝區(qū),、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等,，所需費用由乙方承擔。

6不得將甲方的景區(qū)資源,、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。

第四章 違約責任

第九條 本合同簽訂后,，任何一方均不得違約,，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任,。

第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同,，收回______經(jīng)營承包權(quán),，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有,。

1、正式合同簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的,。

2,、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅,、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意,。)

3,、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于___萬元的,。

4,、違約終止本合同的,。

第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時,，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。

第十二條 本合同簽訂后,，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金___萬元人民幣,，如甲方未能按時完成移交工作,，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同,，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外,，應承擔違約責任,，按違約規(guī)定的條款進行處理,。

第五章 其它事項

第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額,，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市___萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣___萬元用于___景區(qū)的品牌打造,。

第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入______管理處開展交接前期準備工作,，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù),。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。

第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同,、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時,，甲方應自行負責處理,，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同,，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。

第十六條 甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦,、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照,。

第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震、水災,、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害,，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額,，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。

第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更,、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下,，甲方可將______整體轉(zhuǎn)讓時,，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán),。

第十九條 在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用______項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方,。

第二十條 在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時,，甲方應取得乙方同意,，如政府強行征收,，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論,，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),，如酒店,、別墅、商場,、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。

第二十一條 _________的陸路,、資江河水路旅游專線,，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán),，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地,，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場,、道路建設或進行平整綠化。

第二十三條 為加強______景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,，推動新化整體旅游項目的開發(fā),，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,，每年從財政資金中安排___萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃,、宣傳,、促銷、人員培訓工作,，并以每年%幅度增長。

第二十四條 在本合框架內(nèi),，乙方有權(quán)自主將______經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權(quán)承包管理,，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。

第二十五條 本合同期滿后,，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅,、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構(gòu)進行評估,，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方,。如甲方不接收乙方資產(chǎn),，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。

第二十六條 甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷,、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定),，有關拆遷補償費按實施拆遷時______市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行,，由乙方負責,，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。

第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的___管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止,。

第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商,，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴,。

第二十九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力,。

第三十條 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

第三十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

附：甲方開戶名稱：______國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)

開戶銀行：銀行支行

帳 號：________________________

開戶地址：___________________________

甲方：______人民政府

乙方：____________旅游開發(fā)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期：_________年月日