隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

家庭居室裝飾裝修施工合同篇一

發(fā)包人（簡稱甲方）：_________

承包人（簡稱乙方）：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠信的原則基礎上,，經雙方協商一致，簽訂本合同,。

第一條工程概況和造價

1,、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經工商行政管理部門核準登記的企業(yè),，企業(yè)資質情況：_________,。

2、裝飾施工地址：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室,。

3,、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽臺，套內施工面積_________平方米,。

5,、裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

6,、承包方式：_________（包工包料,、清包工、部分承包）,。

7,、總價款：￥_________元，人民幣（大寫）：_________元,。其中：材料費：_________元，人工費：_________元,，拆除費：_________元,，清潔、搬運,、運輸費：_________元,，管理費：_________元，稅金（3.41％）：_________元,，利潤：_________元,，其他費用_________元。

“總價款”是甲,、乙雙方對設計方案,、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%,。雙方約定,，合同簽訂生效后，如變更施工內容,、變更材料,，這部份的工程款應當按實計算。

8,、工期：自_________年_________月_________日開工,，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二條材料供應

1,、甲方提供的材料,、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》,。甲方負責采購供應的材料,、設備應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場,，甲,、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現場后,，由乙方負責保管,，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2、甲方采購供應的裝飾材料,、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3,、乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》,。乙方供應的材料,、設備，甲方有權到現場驗收,，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

4,、施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,；甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔,。

5,、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定,。如果乙方使用的材料,、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方,。

6,、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條工程質量及驗收

1,、本工程執(zhí)行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》,。

2、本工程由_________方設計,，提供施工圖紙一式_________份,。

3、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，甲方提出變更修改設計,、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系,，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后,，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的,，由甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容,、增加施工項目所引起的一切后果,，由甲方自負；給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6,、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

7,、工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收,。驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的,，甲方有權拒收。

8,、工程竣工驗收合格,，甲方付清工程尾款后，甲,、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）,。工程保修期由甲、乙雙方協商議定,，乙方同時提供管線竣工圖等資料,。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起,。

第四條安全生產和防火

1,、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、燃氣管道、給排水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責修復或賠償,；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償,。

2,、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結構,，拆、改承重墻,。

第五條工程價款及結算

1,、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

┌──────────┬──────────────┬────┬──┐

││付款時間│付款比例│金額│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日│30％│元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│施工過程中│水,、電,、管線隱蔽工程通過驗收│35％│元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│工期過半│油漆工進場前│30％│元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│竣工驗收│驗收合格當天│5％ │元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│增加工程項目│簽訂工程項目變更單時│100％ │元│

└──────────┴──────────────┴────┴──┘

（2）工程款付款雙方協商約定：_________

2、雙方款項往來均應出具收據,，甲方應予以保存,，竣工結算后乙方收回收據并應開具稅務統一發(fā)票交甲方。

3,、工程結算：見附件六《工程結算單》,。

第六條施工配合

1、甲方工作：

（1）在裝飾施工前,，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記,。

（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

（3）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。

（4）工程開工前,，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時，甲方提供新鎖,，由乙方當場負責安裝后交付使用,。

（5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付,，如在整個施工過程中,，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償,。

（6）甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關物業(yè)管理的規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

2,、乙方工作：

（1）在開工前檢查水,、電、燃氣,、管道,、樓（地）面、墻面,，發(fā)現問題應及時通知甲方,，由甲方負責解決和協調。

（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè),。

（3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底,。

（4）指派_________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行,，按要求組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務,。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方,。

第七條違約責任

1,、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工,。經過修理或者返工后,，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任,。

2,、因乙方原因造成逾期交付的,，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元,。

3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任。

4,、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工,、窩工等損失,。每停工、窩工一天,，甲方應賠償給乙方元,。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收,，乙方可以順延工程竣工和交付日期,，并有權要求賠償停工、窩工等損失,。每逾期一天,，甲方應賠償給乙方_________元。

6,、工程竣工后,，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期,，并有權要求甲方賠償損失,。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元,。

7,、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天,，甲方應賠償給乙方_________元,，工期順延。

8,、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任,。

9,、工程未辦理驗收,、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責,。

10、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目,、變更施工內容和裝飾材料的,，甲方應和乙方協商相應順延工期。

第八條糾紛處理方式

1,、本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議,，由當事人雙方協商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協會或上海市消費者權益保護委員會申請調解,。

2,、當事人不愿通過協商、調解解決,，或協商,、調解不成時，可以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁,。

（2）向_________人民法院提起訴訟,。

第九條合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議,。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同,，應以書面形式提出,，并按合同總價款_________％支付違約金，辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款_________％賠償,，解除本合同,。

第十條其它約定

1、_________

2、_________

3,、_________

4,、_________

5、_________

第十一條附則

1,、本合同由甲乙雙方蓋章,、簽字后生效。

2,、本合同簽訂后,，工程不得轉包。

3,、本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內容表（地面部位,、墻面部位、天棚部位,、門窗部位,、家具、衛(wèi)生間,、廚房,、強電弱電、水管,、其它要求）,；

附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌,、規(guī)格型號,、質量等級、單位,、數量,、送達時間、送達地點,、備注）,；

附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規(guī)格型號品牌等級、數量,、單位,、單價、合價）；

附件四：工程項目變更單（變更內容,、原價格,、新價格、增減金額“+,、-”）,；

附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱,、檢驗結果“合格,、不合格、補驗”,、甲方簽名,、乙方簽名）；

附件六：工程結算單（工程合同造價,、變更增加項目,、變更減少項目、工程結算總額,、甲方已付金額,、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）,；

附件七：工程保修單（公司名稱,、聯系電話、用戶姓名,、聯系電話,、合同編號、裝飾工程地址,、施工單位負責人,、工地負責人、開竣工日期,、竣工驗收日期,、工程交付日期、保修期限）,。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期,。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

住址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

一,、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,，供雙方當事人約定采用,，簽訂合同前請仔細閱讀,。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費,，涉及的標的額較大,，專業(yè)性較強，合同履約期長,。為更好地維護雙方當事人的合法權益,，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體,、全面,、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款,。

三,、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業(yè),、乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質證書,。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質證書外,，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章,。

四,、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構,。

五、第一條第8款開,、竣工日期必須明確,，這關系到違約責任的認定。

六,、根據裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務水準不同,，管理費和利潤可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的15％,。

七,、第二條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單,，內容包括材料名稱,、品牌、規(guī)格,、型號,、等級、數量,、單價,、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間,、送達地點,。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,，甲,、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明,。

九,、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可,?？⒐た傭炇眨?、乙雙方均需在驗收單上簽字后方能交付使用,。如某項工程不能達標，乙方應予整改,，直到達標為止,。

十、工程竣工,，通過驗收交付使用時,，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起,，保修期限不低于二年,。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修,，清包工的工程僅對施工質量實行保修,。

十一、甲,、乙雙方經濟來往均需開具收據,。竣工驗收付清余款時,，乙方必須開具稅務統一發(fā)票,。

家庭居室裝飾裝修施工合同篇二

發(fā)包方：_____（以下簡稱;甲方;）與承包方：_____（以下簡稱;乙方;）為維護雙方的權益，根據現行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結合本工程的具體情況，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,，（以下簡稱;該房屋;）。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用,。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的,，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質證書》原件,。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米,；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件

（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；

（二）房：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（三）廚：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；

（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（五）其他：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；前款沒有說明的,，依作為本合同附件

（二）的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件

（三）的《主要材料報價單》,、作為本合同附件

（四）的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件

（五）的《人工費報價單》。

第八條至

第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設備以及勞務的情形下適用

第九條該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元、人工費_____元,、管理費_____元,、設計費_____元、垃圾清運費_____元,、稅金_____元,、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和,。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款,；結算價格低于預算價格的,，甲方按結算價格支付工程總價款。

第九條 乙方對材料費,、人工費,、管理費、設計費,、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格,。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算,。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論,，雙方應當接受,。

第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數量,。乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設備的費用,；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設備費減半收取,，原工期不變。

第十一條乙方應當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應當同意,。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格,、等級,、價格和數量。

第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱,、規(guī)格、型號,、生產廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內空氣質量,，輻射、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住,、生活的目的,。乙方違反前兩款規(guī)定的,，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費,，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內容的,，乙方應當同意,。工期,、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的,，經甲方書面確認后生效。

第十四條至

第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設備,，乙方提供勞務的情形下適用

第十五條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元,、稅金_____,、其他費用_____元。

第十六條甲方提供的材料,、設備,，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的,，由甲方承擔責任。甲方供應的材料,、設備運抵現場,，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償,。

第十七條甲方提供的材料和設備,，均應用于本工程；未經甲方同意,，乙方不得挪作他用,。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第十八條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后,，開工前二至____日，甲方支付相當于總價款30％的工程款,；

（二）完成50％的工程量之日后的____日內,，甲方支付相當于總價款40％的工程款；

（三）竣工驗收后____日內,，甲方支付相當于總價款25％的工程款,。

（四）竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款,。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

第十九條因變更施工內容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。

第二十條雙方款項往來,，均應出具收據。施工結束,，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票。

第二十一條竣工驗收合格后,，甲方有權留取相當于工程總價款的5％的保修基金,。竣工驗收合格后________年內沒有發(fā)生工程質量問題的,，甲方應將保修基金全額退還乙方,。

第六章結算

第二十二條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過____日的核價期,，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款,，乙方應當同意,。甲方若委托

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿,。甲方委托

第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款,，乙方應當同意,。

第七章工程進度

第二十三條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工,，工期為_____天,。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。工期中施工時間內,，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理,。不滿____日的按____日處理,。

第八章施工

第二十四條乙方指派_____為工程駐工地代，負責本合同的履行,，包括根據要求組織施工,，協調、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代行為均予認可,。乙方更換駐工地代，應當書面通知甲方,；甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代行為應當認可。

第二十五條乙方應當自行施工,，未經甲方同意,，不得將本工程轉包給任何

第三方。

第二十六條工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》,、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十七條施工期間,，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況,，乙方應當配合,；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十八條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,，按照甲方認可的設計,、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量,，不得偷工減料,。

第二十九條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案,、增減施工內容的,，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工,。甲方變更,、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件

（六）的《工程項目變更單》,。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同

第十三條的規(guī)定處理。

第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構,，不得擅自折,、改供曖、燃氣管線,，或實施其他影響建筑結構,，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為,。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見,。

第三十一條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產的損失,。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的,，應當賠償,。

第三十二條施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

第三方的糾紛的，應當負責處理,，造成甲方損失的,，應當賠償。

第三十三條施工現場發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日,，電費_____元日,，煤氣費_____元日，電話費_____元日,。前款所述施工現場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據,。

第九章驗收

第三十四條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的,，應當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收,，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的,，乙方應當按要求辦理復驗,，復驗合格的,，復驗、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延。

第三十五條工程竣工后,，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應自接到通知后____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件

（七）的《工程質量驗收單》和作為本合同附件

（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件

（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的,，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的,，甲方承認原竣工日期,。

第三十六條乙方因施工質量問題導致甲方或

第三方人身、財產損失的,，不得因甲方已經或未按照本合同

第三十三條,、

第三十四條的規(guī)定驗收,，免除賠償責任。

第十章保修

第三十七條工程保修期________年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章違約責任

第三十八條甲方違反本合同

第十七條

第一款的規(guī)定,，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十九條乙方違反本合同

第二十二條的規(guī)定,，每逾期____日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金,；但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外,。

第四十條乙方違反本合同

第二十五條、

第二十七條的規(guī)定,，甲方有權解除本合同,，并要求乙方賠償損失。

第四十一條乙方違反本合同

第二十九條

第一款的規(guī)定,，甲方有權要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變，造成甲方損失的,，乙方應當賠償,。

第四十二條甲方違反

第三十四條

第二款的規(guī)定，造成乙方損失的,，甲方應當賠償,。

第四十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的,，經結算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止,。

第十二章其他

第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

（一）向_____仲裁委員會申請仲裁,；

（二）向人民法院起訴,。

第四十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。甲 方：_____乙 方：_____身份證號碼：_____ 法定代表人：_____委托代理人：_____ 委托代理人：_____身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____地 址：_____地 址：_____電 話：_____電 話：_____郵 編：_____郵 編：____日 期：________年____月____日

返

家庭居室裝飾裝修施工合同篇三

發(fā)包方（簡稱甲方）：_________

承包方（簡稱乙方）：_________

根據《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、《無錫市保護消費合法權益條例》,，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協議，共同遵守,。

一,、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室,。

3,、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米,。

4,、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5,、承包方式：_________（包工包料,、清包工、部分承包）,。

6,、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________,，人工費：_________,；管理費：_________，設計費：_________,；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________,；其他費用：_________,。經雙方認可，變更施工內容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自_________年_________月_________日開工,，至_________年_________月_________日竣工,，工期_________天。

二,、關于材料供應的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》,。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現場后,，經乙方驗收，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4,、乙方供應的材料、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

三、關于工程質量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準,。

2,、本工程由_________方設計施工方案。

3,、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5,、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6、工程驗收：甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認。事后,，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

五、關于工程價款及結算的約定：

1,、工程款付款方式列下表：

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理。

2,、工程結算：詳見附件六《工程結算單》,。

3、工程保修期壹年,。須工程款全部結清,，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4,、雙方款項往來，均應出具收據,，施工結束須開具發(fā)票,。

六、其它事項：

1,、甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天,，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關費用。

2,、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底,。

（2）指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可,。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方。

（3）未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。

七、違約責任：

1,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_________％支付違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金,。

3、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任,。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任,。

八,、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票,，可向無錫市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆,。

2、當事人不愿通過協商,、調解解決,，或協商、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁,；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

九,、合同的變更和解除：

1,、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應按合同總價款_________％支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議,，可視為本合同解除,。

十、其它約定：_________,。

十一,、本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 法定代表人：___________

住址：_________________ 地址：_________________

電話：_________________ 電話：_________________

郵編：_________________ 郵編：_________________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

附件

附件一：裝飾施工內容表

甲方：_________

乙方：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件二：甲方提供材料,、設備表

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件三：主材料報價單

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件四：工程項目變更單

甲方：______________

乙方：______________

注：（1）若變更內容過多請另附說明；（2）增加項目金額,、減少項目金額后應將實付金額在簽變更單認可時，將款一次付清,。

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件五：工程質量驗收單

甲方：_________________

乙方：_________________

注：（1）分項檢驗評定：合格打“√”,，不合格打“╳”，補驗合格打“√”簽名,。（2）分項驗意見記錄,，印在反面。

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件六：工程結算單

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件七：工程保修單

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方代表：_________乙方代表：_________

備注：（1）凡包工包料的雙包工程,，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年（對清包工程,，不實行保修）（2）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,，乙方無條件地進行維修,。（3）保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用,，乙方酌情收費,。（4）本保修單須甲、乙雙方簽字,。

家庭居室裝飾裝修施工合同篇四

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________________________

承包方(簡稱乙方)：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》,，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協議,，共同遵守。

一,、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

2.裝飾施工地點：_________區(qū)(縣)___________路____弄(村)____號___樓____室,。

3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套,，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。

5.承包方式：__________________(包工包料,、清包工、部分承包),。

6.總價款：￥_________元,，大寫(人民幣)：______________________________

其中：

材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________,，設計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________,，稅金(3.41%)：____________

其他費用：___________________________

經雙方認可，變更施工內容,，變更部分的工程款按實另計,。

7.工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣工,，工期________天,。

二、關于材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》,。

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,，經乙方驗收,，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4.乙方供應的材料,、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設備系偽劣商品，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

三、關于工程質量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,，質量評定驗收標準,。

2.本工程由_________方設計，施工方案,。

3.甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

6.工程驗收,。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,，事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,，若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

四、有關安全生產和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

五,、關于工程價款及結算的約定：

1.工程款付款方式列下表：

2. 工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3.工程保修期壹年,。須工程款全部結清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4.雙方款項往來，均應出具收據,，施工結束須開具發(fā)票,。

付款時間 付款百分比 金額

對預算設計認可 簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后 開工彰二到五天 65% 元

施工過程中 工期進度過半 30% 元

竣工驗收 當天 5% 元

增加工程項目 簽訂項目變更表 100% 元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理,。

六、其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天,，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,，并向乙方進行現場交底。全部或部分房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用,。

2.乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,。

(2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工，保質,、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可,。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方,。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七,、違約責任：

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的________%支付違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。

八、糾紛處理方式：

1.因工程質量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票,，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解,，也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆,。

2.當事人不愿通過協商、調解解決,，或協商,、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向

--市仲裁委員會申請仲裁;

--人民法院提起訴訟,。

(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1.合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內容,，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協議，可視為本合同解除,。

十,、其它約定：

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 法定代表人： 住 址： 委托代理人：

電 話： 地 址： 郵 編： 電 話： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：

家庭居室裝飾裝修施工合同篇五

發(fā)包方（簡稱甲方）：_________

承包方（簡稱乙方）：_________

根據《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、《無錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議,，共同遵守,。

一、概況

1,、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

2,、裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室,。

3,、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米。

4,、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_________（包工包料,、清包工、部分承包）,。

6,、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________,；管理費：_________,，設計費：_________；垃圾清運費：_________,，稅金（3.41％）：_________,；其他費用：_________,。經雙方認可,，變更施工內容,，變更部分的工程款按實另計。

7,、工期：自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,，工期_________天。

二,、關于材料供應的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》,。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,，經乙方驗收,，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

4,、乙方供應的材料,、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

三,、關于工程質量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準。

2,、本工程由_________方設計施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5,、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6、工程驗收：甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

7,、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

四,、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償,；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

五,、關于工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

│付款時間│付款百分比│金額│

│對預算設計認可簽訂合同之日││1000元,，第二次付款時扣除│

│合同簽訂后開工前二至五天│65％│元│

│施工過程中工期進度過半│30％│元│

│竣工驗收當天│5％│元│

│增加工程項目簽訂項目變更表│100％│元│

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理。

2,、工程結算：詳見附件六《工程結算單》,。

3,、工程保修期壹年。須工程款全部結清,，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4,、雙方款項往來，均應出具收據,，施工結束須開具發(fā)票,。

六、其它事項：

1,、甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天,，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關費用,。

2,、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

（2）指派_________為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應予認可,。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方,。

（3）未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。

七、違約責任：

1,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_________％支付違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金,。

3,、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任,。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任。

八,、糾紛處理方式：

1,、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票,，可向無錫市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解,，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆,。

2,、當事人不愿通過協商、調解解決,，或協商,、調解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁,；向人民法院提起訴訟,。（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應按合同總價款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協議，可視為本合同解除,。

十,、其它約定：_________。

十一,、本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________法定代表人：_________

住址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件一：裝飾施工內容表

甲方：_________

乙方：_________

│序號│分項工程│做法說明│

│一│地面部位││

│二│墻面部位││

│三│天棚部位││

│四│門窗部位││

│五│家具││

│六│衛(wèi)生間││

│七│廚房││

│八│電氣,、水管││

│九│其它要求││

甲方代表：_________乙方代表：_________附件二：甲方提供材料,、設備表

甲方：_________

乙方：_________

│序號│材料或設備名稱、│規(guī)格│等級│單位│數量│供應│備注│

││品牌├──┬──┤││├──┬──┤│

│││型號│質量││││時間│地點││

甲方代表：_________乙方代表：_________附件三：主材料報價單

甲方：_________

乙方：_________

│序號│裝飾內容及裝飾材料規(guī)格,、型號,、品牌、等級│數量│單位│單價│合價│

甲方代表：_________乙方代表：_________附件四：工程項目變更單

甲方：_________

乙方：_________

│變更內容│原價格│新價格│增減金額（+－）│詳細說明│

│增加工程金額│元││││

│減項工程金額│元││││

│（增減）金額│元││││

│實付金額│元││││

注：（1）若變更內容過多請另附說明,；（2）增加項目金額,、減少項目金額后應將實付金額在簽變更單認可時,，將款一次付清,。

甲方代表：_________乙方代表：_________附件五：工程質量驗收單

甲方：_________

乙方：_________

│日期│檢驗項目名稱│檢驗結果│檢驗簽名│

│││合格│不合格│補驗││

│整││

│體││

│工││

│程││

│驗││

│收││

│意││

│見││

注：（1）分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打,，補驗合格打“√”簽名,。（2）分項驗意見記錄，印在反面,。

甲方代表：_________乙方代表：_________附件六：工程結算單

甲方：_________

乙方：_________

│序號│項目│金額│備注│

│1│工程合同總價│元││

│2│變更增加項目│元││

│3│變更減少項目│元││

│4│工程結算總額│元││

│5│甲方已付金額│元││

│6│甲方結算應付金額│元││

甲方代表：_________乙方代表：_________附件七：工程保修單

甲方：_________

乙方：_________

│公司名稱││聯系電話││

│用戶姓名││登記編號││

│裝修房屋││

│地址││聯系電話││

│施工單位││負責人││

│竣工││負責人││

│現場施工││日期│________年____月____日至________年____月____日│

│竣工驗收││日期││

│保修期限│________年____月____日至________年____月____日│

甲方代表：_________乙方代表：_________

備注：（1）凡包工包料的"雙包"工程,，從竣工驗收之日計算,，保修期為壹年（對清包工程，不實行保修）（2）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,，乙方無條件地進行維修,。（3）保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用,，乙方酌情收費,。（4）本保修單須甲、乙雙方簽字,。

家庭居室裝飾裝修施工合同篇六

發(fā)包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在遵循自愿、平等,、公平,、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。

第一條工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。

甲方承諾有權對該住房進行裝飾,，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任,。

乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質情況 ,。

2.裝飾施工地址區(qū)(縣)路弄(村)號樓室,。

3.住房結構房型 房 廳廚衛(wèi) 陽臺，套內施工面積 平方米,。

4.裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》,。

5.承包方式(包工包料、清包,、部分承包),。

6.總價款￥元，人民幣(大寫) 元,。

其中：材料費 元,，人工費元，

拆除費 元,，清潔,、搬運、運輸費元，

其他費用 元,，管理費元,，

稅金(3.41%) 元。

"管理費"為上述費用的總和(稅金除外)的 %,。

"總價款"是甲,、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,，在一般情況下,，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

合同簽訂生效后,，如變更施工內容,、材料，這部份的工程款應當按實計算,。

7.工期：

自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工，工期天,。

第二條材料供應

1.甲方提供的材料,、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》,。

甲方負責采購供應的材料,、設備，應是符合設計要求的合格產品,。甲方提供的材料,、設備按時送達現場后，甲,、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù),，由乙方負責保管，保管費由雙方約定,。由于保管不當造成損失的,，由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》,。

乙方提供的材料,、設備，應提前 天通知甲方驗收,。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。甲方不按時驗收，應視作驗收,，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任,。

4.施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題,，責任由甲方承擔,。

5.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條工程質量及驗收

1.本工程執(zhí)行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》,。

2.本工程由方設計,，提供施工圖紙一式份。

3.甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5.在施工過程中,，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備,，須提前與乙方聯系,，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行施工,，因此影響竣工日期的,，由甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容,、增加施工項目所引起的一切后果,，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

6.甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認。事后,，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過,，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延;復驗不通過，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

7.工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收,。驗收通過的,，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如竣工驗收通過,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的,，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任,。

8.工程竣工驗收通過,，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件七《工程保修單》),。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內容協商約定為年,，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修,，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起,。

9.室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

第四條安全生產和防火

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要保證電氣線路,、燃氣管道、給排水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償,。

2.甲,、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構,，拆,、改共用管線和設施。

第五條工程價款及結算

1.雙方約定按下列第種方式支付工程款：

(1)工程款付款按下表支付：

(2)工程款付款雙方協商約定：

2.甲方付款乙方應開具收據,，甲方應予以保存,，竣工結算后乙方收回收據并應開具稅務統一發(fā)票交甲方。

3.工程結算：見附件六《工程結算單》,。

第六條施工配合

1.甲方工作：

(1)在裝飾施工前,，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協調工作,。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時,，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用,。

(5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目,，甲方應予以先行支付,。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,，乙方應對被沒收部分進行全額賠償,。

(6)甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行,。

2.乙方工作：

(1)在開工前檢查水,、電、燃氣,、管道,、樓(地)面、墻面,，發(fā)現問題應及時通知甲方,，由甲方負責解決和協調。

(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè),。

(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底,。

(4)乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放,。

(5)指派為乙方駐工地代表,，全權負責合同履行，按要求組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,。如更換人員,，乙方應及時通知甲方。

3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目,、變更施工內容,、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期,。

第七條違約責任

1.因乙方原因致使工程質量不符合約定的,，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后,，造成逾期交付的,，乙方應當承擔違約責任。

2.因乙方原因造成工程逾期交付的,，每逾期一天,，乙方應賠償給甲方 元。

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。

4.乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的,，應按材料,、設備價款的雙倍賠償甲方。

5.甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施,，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的,，乙方應承擔連帶責任,。

6.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期,，并有權要求賠償停工,、窩工等損失,。每停工,、窩工一天，甲方應賠償給乙方元,。

7.甲方如未按約定對隱蔽工程,、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期,，并有權要求賠償停工,、窩工等損失。每逾期一天,，甲方應賠償給乙方 元,。

8.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天,，甲方應賠償給乙方 元,，工期順延。

9.工程未辦理驗收,、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責,。

第八條糾紛處理方式

1.本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向上海市消費者權益保護委員會或上海市裝飾裝修行業(yè)協會申請調解,。

2.當事人不愿通過協商,、調解解決，或協商,、調解不成的,，按下列第種方式解決：

(1)向上海仲裁委員會申請仲裁,。

(2)向人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議,。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同,，應以書面形式提出,，并按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協議,，并由責任方按合同總價款 %賠償，解除本合同,。

第十條其它約定

1.

2.

3.

4.

5.

第十一條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字,、蓋章后生效。

2.本合同簽訂后,，工程不得轉包,。

3.本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內容表(地面部位,、墻面部位、天棚部位,、門窗部位,、家具、衛(wèi)生間,、廚房,、強電弱電、水管,、其它要求);

附件二：甲方提供材料,、設備表(材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質量等級,、單位,、數量、送達時間,、送達地點,、備注);

附件三：工程主材料報價單(裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號,、品牌,、等級、數量,、單位,、單價、合價);

附件四：工程項目變更單(變更內容,、原價格,、新價格、增減金額);

附件五：工程質量驗收單(日期,、檢驗項目名稱,、檢驗結果、甲方簽名,、乙方簽名);

附件六：工程結算單(工程合同造價,、變更增加項目,、變更減少項目,、工程結算總額、甲方已付金額,、甲方應付乙方金額,、乙方應付甲方金額);

附件七：工程保修單(公司名稱、聯系電話,、用戶姓名,、聯系電話、合同編號,、裝飾工程地址,、施工單位負責人、工地負責人,、開竣工日期,、竣工驗收日期、工程交付日期,、保修期限),。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

住址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

簽訂日期：年 月 日

簽訂地點：

家庭居室裝飾裝修施工合同篇七

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________________________

承包方(簡稱乙方)：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》,、《北京市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，結合本工程的具體情況,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守,。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的企業(yè),。

2.裝飾施工地點：________區(qū)(縣)_______________路____弄(村)____號___樓____室,。

3.住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米,。

4.裝飾施工內容：(見附件一《裝飾施工內容表》),。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工,、部分承包),。

6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________

其中：

材料費：_____________________,，人工費：__________________

管理費：________________________________,，設計費：_______________

垃圾清運費：____________________，稅金(3.41%)：______________

其他費用：___________________________

雙方約定,，如變更施工內容,、變更材料，這部分的工程款按實另計,。

7.工期：自_________年_____月______日開工,，至________年_____月_____日竣工，工期________天,。

第二條材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：(見附件二《甲方提供材料,、設備表》)。

甲方負責采購供應的材料,、設備,，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲,、乙方應辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料按時抵達現場后，甲乙方負責保管,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方提供的材料：(見附件三《主材料報價單》)。

乙方供應的材料,、設備,，甲方應到現場驗收，如不符合設計,、施工要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條關于工程質量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,，質量評定驗收標準。

2.本工程由_________方設計,，提供施工圖紙一式______份,。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯系,，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期的,，由甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容,、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。

6.工程驗收：

甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,，事后，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》),。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

8、工程保修期壹年,?？⒐を炇蘸蠹?、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)，憑保修單實行保修,，保修期一年,，從竣工驗收簽章之日起算。

第四條有關安全生產和防火的約定：

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

2.施工中凡涉及改變房屋結構,，拆、改承便墻,，加大樓(地)面荷裁,，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后,，方能施工,。

第五條關于工程價款及結算的約定：

1.工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款可以雙方協商約定：

(2)工程款付款可以按下表：

工程款付款時間表

付款時間

付款比例

金額

對預算、設計方案認可

簽訂合同之日

定金若干不超過1000元

第二次付款時扣除

合同簽訂后

開工前三天內

30%

元

施工過程中

水,、電,、管線隱蔽工程通過驗收

35%

元

工期過半

油漆工進場前

30%

元

竣工驗收

驗收合格當天

5%

元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

100%

元

2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發(fā)票交甲方,。

3.工程結算：(見附件六《工程結算單》)

第六條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工前三天,，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底,，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底,。

(2)指派____________為乙方駐工地代表,，全權負責合同履行。按要求組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方。

第七條?違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方_______元;甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方向甲方支付______元違約金。

3.甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

5.工程未辦理驗收,、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

第八條?糾紛處理方式

1.因工程質量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協會申請調解,，也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2.當事人不愿通過協商,、調解解決,，或協商,、調解不成時，可以按照本合同約定向：

--_____委員會申請_____;

--人民法院提起訴訟,。

(將不選定的解決方式劃去)

第九條合同的變更和解除

1.合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同,，應以書面形式提出，并按合同總價款______%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協議，解除本合同,。

第十條附則

1.工程開工前,，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,，甲方負責提供新鎖_______把,，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本合同簽訂后,，工程不得轉包,。

3.本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同,，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份,。

4.本合同當事人自愿鑒證的,，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。

第十一條其它約定

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

第十二條合同附件

附件一裝飾施工內容表;

附件二甲方提供材料,、設備表;

附件三主材料報價單(工程報價單可用電腦打印件);

附件四工程項目變更單;

附件五工程質量驗收單;

附件六工程結算單;

附件七工程保修單,。

如企業(yè)另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

委托代理人：__________法定代表人：__________

住址：________________委托代理人：__________

電話：____________地址：____________

郵編：____________電話：_____________

郵編：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

家庭居室裝飾裝修施工合同篇八

發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1,、甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人,。

2,、裝飾施工地點：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

3,、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套,，施工面積＿＿＿平方米。

4,、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料,、清包工,、部分承包）。

6,、總價款：＿＿＿＿元,，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：

材 料 費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿

管 理 費：＿＿＿＿＿＿,，設計費：＿＿＿＿＿＿

垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿,，稅金（

3.41％）：＿＿＿＿其 他 費 用：＿＿＿＿＿＿

經雙方認可，變更施工內容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工,，工期＿＿＿天。

二,、關于材料供應的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》,。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4,、乙方供應的材料、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

三,、關于工程質量及驗收的約定：

2,、本工程由＿＿＿方設計施工方案。

3,、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6、工程驗收,。甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認。事后,，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延。

7,、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四,、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

五、關于工程價款及結算的約定：

1,、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

金額

對預算設計認可

簽訂合同之日

1000元,，第二次付款時扣除

合同簽訂后

開工前二至五天

65％

元

施工過程中

工期進度過半

30％

元

竣工驗收

當天

5％

元

增加工程項目

簽訂項目變更表

100％

元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理,。

2,、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3,、工程保修期________年,。須工程款全部結清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七）,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來,，均應出具收據，施工結束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

七、違約責任：

1,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方＿＿元,；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的＿＿％支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。

3,、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任,。

八、糾紛處理方式：

九,、合同的變更和解除：

1.

2.

3.

4.

5.

十

一、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

委托代理人：

法定代表人：

住 址：

地 址：

電 話：

電 話：

郵 編：

郵 編：

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：

返

家庭居室裝飾裝修施工合同篇九

發(fā)包方（簡稱甲方）：_________

承包方（簡稱乙方）：_________

根據《_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權益條例》,，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協議,，共同遵守。

一,、概況

1,、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人,。

2,、裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。

5,、承包方式：_________（包工包料、清包工,、部分承包）,。

6、總價款：￥_________元,，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________,，人工費：_________；管理費：_________,，設計費：_________,；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________,；其他費用：_________,。經雙方認可，變更施工內容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自_________年_________月_________日開工,，至_________年_________月_________日竣工,，工期_________天。

二,、關于材料供應的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》,。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應的材料,、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設備系偽劣商品，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

三、關于工程質量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準,。

2,、本工程由_________方設計施工方案。

3,、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

6,、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

7,、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

四,、有關安全生產和防火約定：

五,、關于工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

金額

對預算設計認可?簽訂合同之日

1000元,，第二次付款時扣除

合同簽訂后?開工前二至五天

65％

元

施工過程中?工期進度過半

30％

元

竣工驗收當天

5％

元

增加工程項目?簽訂項目變更表

100％

元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理。

2,、工程結算：詳見附件六《工程結算單》,。

3、工程保修期壹年,。須工程款全部結清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七）,，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4、雙方款項往來,，均應出具收據,，施工結束須開具發(fā)票。?六,、其它事項：

1,、甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,，并向乙方進行現場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作,。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關費用,。

2、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底,。

（2）指派_________為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質,、保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應予認可,。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方,。

（3）未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七,、違約責任：

1,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金,。

3、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任,。

八,、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票,，可向無錫市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆,。

2、當事人不愿通過協商,、調解解決,，或協商,、調解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市_____委員會申請_____,；向人民法院提起訴訟,。（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

1,、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應按合同總價款_________％支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議,，可視為本合同解除,。

十、其它約定：_________,。

十一,、本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________法定代表人：___________

住址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件

附件一：?裝飾施工內容表

甲方：_________

乙方：_________

序號

分項工程

做法說明

一

地面部位

二

墻面部位

三

天棚部位

四

門窗部位

五

家具

六

衛(wèi)生間

七

廚房

八

電氣,、水管

九

其它要求

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件二：?甲方提供材料、設備表

甲方：__________________

乙方：__________________

序號

材料或設備名稱,、

品牌

規(guī)格

等級

單位

數量

供應

備注

型號

質量

時間

地點

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件三：?主材料報價單

甲方：_____________

乙方：_____________

序號

裝飾內容及裝飾材料規(guī)格,、型號、品牌,、等級

數量

單位

單價

合價

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件四：工程項目變更單

甲方：______________

乙方：______________

變更內容

原價格

新價格

增減金額（+?－）

詳細說明

增加工程金額

元

減項工程金額

元

（增減）金額

元

實付金額

元

注：（1）若變更內容過多請另附說明；（2）增加項目金額,、減少項目金額后應將實付金額在簽變更單認可時,，將款一次付清,。

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件五：?工程質量驗收單

甲方：_________________

乙方：_________________

日期

檢驗項目名稱

檢驗結果

檢驗簽名

合格

不合格

補驗

整

體

工

程

驗

收

意

見

注：（1）分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“╳”,，補驗合格打“√”簽名,。（2）分項驗意見記錄，印在反面,。

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件六：?工程結算單

甲方：_____________

乙方：_____________

序號

項目

金額

備注

1

工程合同總價

元

2

變更增加項目

元

3

變更減少項目

元

4

工程結算總額

元

5

甲方已付金額

元

6

甲方結算應付金額

元

甲方代表：_________乙方代表：_________

附件七：?工程保修單

甲方：_____________

乙方：_____________

公司名稱

聯系電話

用戶姓名

登記編號

裝修房屋

地?址

聯系電話

施工單位

負?責?人

竣?工

負?責?人

現場施工

日?期

年?月?日至?年?月?日

竣工驗收

日?期

保修期限

年?月?日至?年?月?日

甲方代表：_________乙方代表：_________

備注：（1）凡包工包料的'雙包'工程,，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年（對清包工程,，不實行保修）（2）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,，乙方無條件地進行維修。（3）保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,，直至不能正常使用,，乙方酌情_____。（4）本保修單須甲,、乙雙方簽字,。

家庭居室裝飾裝修施工合同篇十

發(fā)包方（簡稱甲方）：__________________________________

承包方（簡稱乙方）：__________________________________

根據《_____》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》,，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，結合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,，共同遵守,。

第一條?工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核準登記,，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的企業(yè),。

2.裝飾施工地點：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。

3.住房結構：__________房型______房_____廳_____套,，施工面積___________平方米,。

4.裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。

5.承包方式：__________________（包工包料,、清包工,、部分承包）。

6.總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________

其中：

材料費：_____________________,，人工費：__________________

管理費：________________________________,，設計費：_______________

垃圾清運費：____________________，稅金（3.41％）：______________

其他費用：___________________________

雙方約定,，如變更施工內容,、變更材料，這部分的工程款按實另計,。

7.工期：自_________年_____月______日開工,，至________年_____月_____日竣工，工期________天,。

第二條?材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料,、設備表》）。

甲方負責采購供應的材料,、設備,，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場,，甲,、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現甲方提供的材料,、設備有質量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后,，甲乙方負責保管,，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。

2.甲方采購供應的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料：（見附件三《主材料報價單》）,。

乙方供應的材料,、設備,，甲方應到現場驗收，如不符合設計,、施工要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條?關于工程質量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行dbj08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,，質量評定驗收標準。

2.本工程由_________方設計,，提供施工圖紙一式______份,。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5.在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期的，由甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

6.工程驗收：

甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認，事后,，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》）,。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

8、工程保修期壹年,?？⒐を炇蘸蠹住⒁译p方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）,，憑保修單實行保修,，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算,。

第四條?有關安全生產和防火的約定：

2.施工中凡涉及改變房屋結構,，拆、改承便墻,，加大樓（地）面荷裁,，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后,，方能施工,。

第五條?關于工程價款及結算的約定：

1.?工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

（1）工程款付款可以雙方協商約定：

（2）工程款付款可以按下表：

工程款付款時間表

付款時間

付款比例

金額

對預算、設計方案認可

簽訂合同之日

定金若干不超過1000元

第二次付款時扣除

合同簽訂后

開工前三天內

30%

元

施工過程中

水,、電,、管線隱蔽工程通過驗收

35%

元

工期過半

油漆工進場前

30%

元

竣工驗收

驗收合格當天

5%

元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

100%

元

2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發(fā)票交甲方,。

3.工程結算：（見附件六《工程結算單》）第六條?其它事項

1.甲方工作：

（1）甲方應在開工前三天,，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作,。

2.乙方工作：

（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。

（2）指派____________為乙方駐工地代表,，全權負責合同履行,。按要求組織施工，保質,、保量,、按期完成施工任務。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方。

第七條?違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方_______元,；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金,。

3.甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任,。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任,。

5.工程未辦理驗收,、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責,。

第八條?糾紛處理方式

1.因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票,，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協會申請調解,，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆,。

2.當事人不愿通過協商、調解解決,，或協商、調解不成時,，可以按照本合同約定向：

--上海_____委員會申請_____,；

--人民法院提起訴訟。

（將不選定的解決方式劃去）

第九條?合同的變更和解除

1.合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議,。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同,，應以書面形式提出,，并按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協議,，解除本合同。

第十條?附則

1.工程開工前,，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管,。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把,，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2.本合同簽訂后，工程不得轉包,。

3.本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同,，本合同一式三份,，甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

4.本合同當事人自愿鑒證的,，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證,。

第十一條?其它約定

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

第十二條?合同附件

附件一?裝飾施工內容表；

附件二?甲方提供材料,、設備表,；

附件三?主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）,；

附件四?工程項目變更單；

附件五?工程質量驗收單,；

附件六?工程結算單,；

附件七?工程保修單。

如企業(yè)另有合同附件,，其內容應包括上列示范附件內容,。

甲方（簽章）：________?乙方（簽章）：________

委托代理人：__________?法定代表人：__________

住址：________________委托代理人：__________

電話：______________地址：______________

郵編：______________電話：______________

郵編：______________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

附件一

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同裝飾施工內容表

甲方：_____________

乙方：_____________

序號

分?項?工?程?施?工?說?明

一

地面部位

二

墻面部位

三

天棚部位

四

門窗部位

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

北京市家庭居室裝飾裝修施工合同

裝飾施工內容表（續(xù)）

序號

分?項?工?程?做?法?說?明

五

家具

六

衛(wèi)生間

七

廚房

八

電氣、水管

九

其他要求：

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件二

北京市家庭居裝飾裝修施工示范合同甲方提供材料,、設備表

甲方：_____________

乙方：_____________

序號

材料或設備名稱,、品牌

規(guī)格型號

質量等級

單?位

數?量

供應時間

送達地點

備注

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件三

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同主材料報價單

甲方：_____________

乙方：____________

序號

裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號,、品牌,、等級

數量

單位

單價

合價

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件四

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程項目變更單

甲方：_____________

乙方：_____________

變更內容

原價格

新價格

增減金額（+?-）

詳細說明：

增加工程金額

減項工程金額

（增－減）金額

實付金額

元

元

元

元

注：

（1）若變更內容過多請另附說明；

（2）增加項目金額,、減少項目金額后應將實付金額在簽變更單認可時,，將款一次付清。

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件五

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程質量驗收單

甲方：_____________

乙方：_____________

日?期

檢驗項目名稱

檢?驗?結?果

檢?驗?簽?名

合?格

不?合?格

補驗

驗收意見整體工程

甲方代表：乙方代表：

注：（1）分項檢驗評定：合格打“√”,，不合格打“_________”，補驗合格打“√”簽名,。

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件六

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程結算單

甲方：_____________

乙方：_____________

序號

項目

金額

備注

1

工程合同總價

元

2

變更增加項目

元

3

變更減少項目

元

4

工程結算總額

元

5

甲方已付金額

元

6

甲方結算應付金額

元

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件七

北京市家庭居室裝飾裝修施工合同工程保修單

甲方：_____________

乙方：_____________

公司名稱

聯系電話

用戶姓名

登記編號

裝修房屋地址

聯系電話

施工單位負責人

施工負責人

現場施工日期

年?月?日至年?月?日

竣工驗收日期

保修期限

年?月?日至年月日

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

備注：

（1）凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年,。

（2）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,，乙方無條件地進行維修。

（3）保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,，直至不能正常使用,，乙方酌情_____。

（4）本保修單須甲,、乙雙方簽字,。

家庭居室裝飾裝修施工合同篇十一

合同當事人

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

住所： 電話：

委托代理人： 電話：

承包人(以下簡稱乙方)：

地址： 電話：

委托代理人： 電話：

現場施工負責人： 電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、浙江省實施《中華人民共和國消費者權益保護法》辦法,、《中華人民共和國價格法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》,、《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》以及其他有關法律法規(guī),、政府規(guī)章,、行業(yè)規(guī)范的規(guī)定,，結合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在平等,、自愿協商的前提下達成如下協議，共同遵守,。

第一條 工程概況和造價

(一)甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住宅系合法所有或有合法使用權,。甲方承諾有權對該住宅進行裝飾，否則由此而產生的一切后果由甲方承擔,。乙方應為經市場監(jiān)督管理部門核準登記的企業(yè),。

(二)裝飾施工地址： 市 區(qū)(縣) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 樓 室。

(三)住宅結構： ,，房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺,，建筑面積 平方米，套內施工面積 平方米,。

(四)裝飾施工內容：施工內容應正確,、扼要說明主要工序。見附件一《裝飾施工內容表》,。

(五)工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式,。

(1)乙方包工、包料;

(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包料;

(4)乙方以每平方 元單價包干方式,。

(六)雙方約定并依照設計施工圖紙合理確定工程預算造價,，可結合當地實際情況考慮人工幅度差，見附件二《工程預算清單》,。

合同含稅總價款：￥ 元,，

人民幣(大寫)： 元。

合同總價款是甲,、乙雙方對設計方案,、工程價格確認后的金額?？⒐そY算總價的增減幅度在沒有項目變更時不應超過合同總價款的 5%,。經雙方約定增項后的結算總價不應超出原合同價的10%。按實結算單個項目的結算價應與預算項目價保持一致;與同類項目設計有差異的項目,，結算價不應超過該類項目預算價的10%,。乙方應在合同報價中列出詳細的應收費項目與收費標準。

合同簽訂生效后，如甲方確認變更施工內容,、變更材料,，該部份的變更價應當按實計算。

(七)工程開工日期 年 月 日,，竣工日期 年 月 日,，總工期 天。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責,、權限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用,。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(一)甲方自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，甲,、乙雙方各一份;

(二)甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式二份，甲,、乙雙方各一份,，除雙方另有約定外，不再收取設計費用,。雙方也可另行協商約定設計委托事項,，設計費用單列。

本工程圖紙由 單位設計,，設計負責人： 。聯系電話： ,。負責向甲方及施工單位進行設計交底,、處理有關設計問題和參加竣工驗收。

第四條 甲方義務

(一)開工前 天,，為乙方入場施工提供條件,，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具,、陳設歸堆,、遮蓋，并做好保護措施,，以不影響施工為原則,。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞,，責任由甲方承擔,。

(二)負責向物業(yè)管理部門或有關部門申報登記,。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù)，并支付有關費用;如在整個施工過程中,，由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費用被物業(yè)管理部門沒收,，乙方應對被沒收部分進行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減,。

(三)將物業(yè)管理部門關于居室裝飾裝修的有關規(guī)定書面告知乙方,，并由乙方現場負責人簽字確認。

(四)甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管,，工程交付時退回甲方,。

(五)提供施工期間的水源、電源等施工必備條件,。

(六)負責協調因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛,。

(七)不得要求乙方拆動室內承重結構。如需要拆改原建筑的非承重結構,、燃氣管道,、設備管線等，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),。

(八)施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等工作。

(九)參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責對乙方采購的材料進場驗收,、工程主要節(jié)點驗收和工程竣工驗收。

(十)按約定支付工程款和結算工程款,。

第五條 乙方義務

(一)乙方應具備市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,。

(二)乙方指派 為本工程項目負責人，全權負責合同履行,。做好各項質量檢查及施工記錄,，在施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程。

(三)嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

(四)保護好已有保護措施的家具和陳設。

(五)保證施工現場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現場,。

(六)因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點,， 方負責支付拆除,、垃圾清運費用。

(七)未經甲方同意和所在的相關部門批準備案,，不得隨意改變房屋結構和使用性質,，因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任,。

(八)不得隨意更改燃氣管道,、水表前管道和電表前管線。

第六條 開工前的準備

開工前雙方共同檢查居屋的水,、電,、電視、電話,、網絡,、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺有無滲水漏水;室內物品是否完好,。要做好相關的現場記錄,，雙方簽字認可后，甲乙雙方各持一份,。

第七條 裝飾裝修材料的提供

(一)甲方提供的材料：詳見附件三《甲方提供的材料,、設備清單》。

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準,，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱,、規(guī)格、型號,、生產廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。甲方提供的材料、設備按時送達現場后,，甲,、乙雙方應及時辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，遺失或造成損失的,，由乙方負責賠償,。承包方式采用乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料的,，除附件三所列材料、設備外,，設計范圍內所包含的其他必要材料,、設備均應由乙方提供。乙方不得以附件四未包含為由,，另行向甲方主張材料、設備費用,。

(二)甲方采購供應的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，未經甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

(三)乙方提供的材料：詳見附件四《工程主材報價單》

乙方提供的材料，必須符合國家標準,，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱,、規(guī)格、型號,、生產廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方,。

(四)乙方提供的材料,、設備,，應提前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程報價單要求的,，應禁止使用,。否則，對工程造成的損失由乙方負責,。在規(guī)定的時間內甲方不按時驗收,，應視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責任,。

(五)甲方或者乙方提供的材料應當符合現行的《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》,、《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》所規(guī)定的要求，應當具備有效的出廠證明及合格的檢驗單,。

(六)施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料,、設備有質量問題、規(guī)格差異或有害物質超標等問題,，應及時向甲方提出,。甲方仍堅持確認使用的，由此造成工程質量不符合標準或人身傷害問題,，責任由甲方承擔,。

第八條 工程變更

(一)工程項目如需要變更，雙方應協商一致,，簽訂書面變更協議,，同時調整相關工程費用及工期。

(二)因甲方原因提出變更設計,、停止施工或增,、減項目，應以書面形式通知乙方,，列明停止施工或變更增減的原因,，工程部位、時間和材料等,。在簽訂附件五《工程項目變更單》后,，方能進行施工。因變更所造成的停工,、工期延誤和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償,，乙方兩天內根據變更內容向甲方提出因變更而產生的相關費用清單。

第九條 工期延誤

(一)對以下原因造成竣工工期延誤,，經甲方確認,，工期相應順延;

(1)工程量變化及設計變更;

(2)不可抗力;

(3)不能保證雙方約定的作業(yè)時間及甲方同意工期順延的其他情況。

(二)因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延,。

(三)甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延。

(四)因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

第十條 安全生產和防火

(一)甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，保證電氣線路,、燃氣管道,、給排水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電、物品毀壞的情況發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復或賠償,。

(二)乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。為防范工程意外產生的損失，應購買工程保險,，工程保險費用由 方辦理并支付,，若一方委托另一方辦理，費用由委托方承擔,。

(三)甲,、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構,，拆,、改共用管線和設施。

第十一條 工程驗收和保修

(一)本工程執(zhí)行國家現行的《住宅設計規(guī)范》,、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》,、《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》,、浙江省實施《中華人民共和國消費者權益保護法》辦法(浙江省人民代表大會常務委員會 公告第56號)以及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,。

(二)甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

(三)由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

(四)甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和分部分項工程的驗收手續(xù),，甲方在接到乙方驗收申請的七日內,，不能組織和參加驗收的，將由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。若甲方對乙方的驗收結果有異議，可以要求復驗,，乙方應按甲方要求進行復驗,。若復驗合格，因復驗產生的費用由甲方承擔,，工期也予順延;若復驗不合格,，因修 理或返工產生的費用由乙方承擔，工期不變,。

(五)工程竣工后,，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的,，填寫附件六《工程質量驗收單》并簽字,，辦理驗收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如竣工驗收通過,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的,，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任,。

(六)如甲方要求進行室內環(huán)境質量檢測,，應在工程完工7天以后,、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)組織安排相關部門認可,、具有室內環(huán)境質量檢測資格的機構進行室內環(huán)境質量檢測,，檢測費用由甲方負擔。室內環(huán)境質量驗收合格后,，方可投入使用。若檢測不合格,，視其原因對發(fā)生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大小,。

(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔,。

(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔,。

(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環(huán)境材料的比例相應承擔,。

(七)工程保修：埋設在墻體,、地面內的電氣網絡管線和給排水管道等隱蔽工程保修期 年(不低于八年)，包括有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間,、地下室和 的保修期 年(不低于八年);其他裝修部位的保修期為 年(不低于兩年)。保修期自竣工驗收合格雙方簽字之日起,。驗收合格簽字后,，甲方付清工程尾款后，乙方填寫住宅室內裝飾裝修工程保修單,，詳見附件七《工程保修單》,，乙方同時提供竣工圖等資料。

第十二條 工程款支付方式

(一)除本合同另有約定外,，雙方同意以《工程主材報價單》,、《工程預算清單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以雙方確認的實際工程量為準,。

(二)雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

工程進度 付款時間 付款比例 金額

對設計方案、預算確認 合同簽訂當日 % 元

施工過程中 水,、電,、管線隱蔽工程通過驗收 % 元

工程過半(已完成石材或瓷磚等飾面板的鑲貼、門窗的安裝,、瓦,、木工工序基本完成) 油漆工進場前 % 元

竣工驗收 驗收合格 天內 % 元

增加工程項目 簽訂工程項目變更單時 % 元

(2)其他支付方式：

(三)工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程款結算單,，甲方接到工程款結算單后 日內既未提出異議也未予確認的,，乙方應再次催告甲方確認,，甲方接到催告后 日內仍未提出異議，即視為同意,，并向乙方結清工程余款,。

(四)工程結算：詳見附件八《工程結算單(決算)》。

(五)工程款應交入本協議約定的乙方公司帳戶或乙方加蓋公章形式出具的書面指令函指定的收款帳戶,，任何第三方(包括項目經理,、家居顧問等員工)未經乙方加蓋公章的書面指令均無權代乙方收取任何裝修款項。

(六)甲方應按約及時付款,，在甲方付款￡前/￡后,，乙方應向甲方開具并提供稅務統一發(fā)票。

第十三條 違約責任

(一)因乙方原因致使工程質量不符合約定的,，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工,。經過修理或者返工后，造成逾期交付的,，乙方應當承擔違約責任,。

(二)因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天,，乙方應按以下第 種方式賠償給甲方：1,、人民幣 元/天;2、合同總價款的每日萬分之 ;3,、其他： ,。逾期超過 天的，甲方有權要求解除合同,。

(三)乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任,。

(四)乙方提供的材料,、設備是假冒偽劣產品的，應按材料,、設備價款的雙倍賠償甲方,。

(五)甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施,，乙方應拒絕施工,。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的，乙方應承擔連帶責任,。

(六)由于甲方原因造成延期開工或中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失,。每停工,、窩工一天，甲方應賠償給乙方 元,。

(七)甲方如未按約定對隱蔽工程,、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期,，并有權要求賠償停工,、窩工等損失。每逾期一天,，甲方應賠償給乙方 元,。

(八)甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天,，甲方應按以下第 種方式賠償給乙方,，工期順延：1,、人民幣 元/天;2,、合同總價款的每日萬分之 ;3、其他： ,。逾期超過 天的,，乙方有權要求解除合同。

(九)工程未辦理驗收,、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責,。

第十四條 合同爭議的解決方式

住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協商或者調解解決,。不愿協商,、調解或者協商、調解不成的,，當事人可按下列第 種方式處理：

(1) 提交 仲裁委員會仲裁,。

(2) 依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十五條 合同的變更和解除

(一)合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議,。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出,，并按合同總價款 %支付違約金,，辦理終止合同手續(xù)。

(二)施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議,，并由責任方按合同總價款 %賠償,，解除本合同。

第十六條 其它約定

1.

2.

3.

4.

5.

第十七條 附則

1.本合同由甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

2.本合同簽訂后，工程不得轉包,。

3.本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十八條 合同附件

附件一：裝飾施工內容表(防水工程,、門窗工程,、吊頂工程、輕質隔墻工程,、墻飾面工程,、樓地面飾面工程、涂飾工程,、細部工程,、廚房工程、衛(wèi)浴工程,、電氣工程,、家居智能化工程、給水排水與采暖工程,、通風與空調工程,、其它要求);

附件二：工程預算清單(項目名稱、單位,、數量,、單價、金額,、主材,、輔材、損耗、機械,、人工,、備注)

附件三：甲方提供材料、設備表(材料或設備名稱,、品牌,、規(guī)格、型號,、質量等級,、單位、數量,、送達時間,、送達地點、備注);

附件四：工程主材報價單(裝飾部位,、裝飾內容,、材料名稱、品牌,、規(guī)格,、型號、質量等級,、數量,、單位,、單價,、合價、備注);

附件五：工程項目變更單(變更內容,、變更前價格,、變更后價格、增減金額);

附件六：工程質量驗收單(日期,、檢驗項目名稱,、檢驗結果、甲方代表簽字,、乙方代表簽章,、第三方代表簽章);

附件七：工程保修單(公司名稱、聯系電話,、用戶姓名,、聯系電話、合同編號,、裝飾工程地址,、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期,、竣工驗收日期,、工程交付日期、保修期限);

附件八：工程結算單(決算)(工程合同造價,、變更增加項目,、變更減少項目、工程結算總額,、甲方已付金額,、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額),。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期,。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容,。

甲 方： 乙 方(簽章)：

姓名(簽字)： 法定代理人：

委托代理人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

統一社會信用代碼：

開戶銀行：

賬號：

稅號：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

附件一：

浙江省家庭居室裝飾裝修施工合同

裝飾施工內容表

工程名稱： 工程地址：

序號 工程施工內容及說明

1 防水工程

2 門窗工程

3 吊頂工程

各功能區(qū)域吊頂所用材料及形式：

4 輕質隔墻工程

5 墻飾面工程

6 樓地面飾面工程

按飾面層施工要求所需要的找平層區(qū)域：

7 涂飾工程

墻頂面膩子刮批( )次,，乳膠漆滾、刷,、噴涂( )遍,。

8 細部工程

9 廚房工程

10 衛(wèi)浴工程

11 電氣工程

12 家居智能化工程

13 給水排水與采暖工程

14 通風與空調工程

15 其他要求

填表提示：

1、填寫此表時,，應詳細約定需裝修的區(qū)域和部位;

2,、裝修過程中，此表中無列入或更改的,，需要增項或變更時,，及時填寫附件五《項目變更聯系單》，經甲,、乙雙方簽字后實施;

3,、基層修補、拆改鑿除,、垃圾清運未列入預算的,，在進場時，甲,、乙雙方約定實施方案及價格;

4,、由甲方提供材料時，電氣工程預埋電線管道前,，乙方應列出需提供管線,、開關插座的數量;

5、樓地面飾面工程施工前,，按房屋實際情況,，需要增加找平層,，應告知甲方需要增加的區(qū)域,，并協商價格,。

6,、應列出吊頂工程各功能區(qū)域吊頂所用材料及形式;

7、涂飾工程施工前,，乙方應按采用材料及工藝的要求,，告知甲方墻頂面膩子刮批次數，以及乳膠漆滾(刷,、噴涂)遍數,。

8、衛(wèi)浴工程中,，現有房屋結構中有衛(wèi)生間等電位聯結裝置的,，必須按照國家強制標準進行安裝，以防漏電,、靜電,、雷電。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽章)：

年 月 日 年 月 日

家庭居室裝飾裝修施工合同篇十二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

資質等級：

甲乙雙方根據我國法律規(guī)定,，在審核乙方的裝修資質后,，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1,、工程概況

2,、工程名稱

地點

承包范圍

承包方式

承包內容

3、工期

4,、工程質量標準

5,、工程造價

6、付款方式：合同生效后,，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7,、工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結算,，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,，即視為同意,，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款,。

8,、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發(fā)票,。

9,、違約責任

1),、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的,，應支付合同總價的5%為違約金,。;

2)、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責;

3)、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4),、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;

5),、由于乙方原因,，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,，工期不予順延;

6),、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;

10,、合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協商解決不成時,，按下列第__________種方式解決：

1)、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

2),、向合同簽訂地人民法院起訴,。

11、其他具體規(guī)定

1),、因工程施工而產生的垃圾,，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________________地點,，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________ 元(此費用不在工程價款內);

2)、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙________把,，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后,，甲方負責提供新鎖_____把,，由乙方當場負責安裝交付使用,。

3)、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分,。

12、附則

1),、本合同由甲,、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2),、本合同簽訂后工程不得轉包,。

3)、合同履行完后自動終止,。

4),、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字)

乙方：

代表(簽字)：

簽約日期：年 月 日

簽約地點：

家庭居室裝飾裝修施工合同篇十三

發(fā)包方（簡稱甲方）：_________

承包方（簡稱乙方）：_________一,、概況

1,、甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室,。

3,、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米,。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。

5,、承包方式：_________（包工包料、清包工,、部分承包）,。

6、總價款：￥_________元,，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________,，人工費：_________；管理費：_________,，設計費：_________,；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________,；其他費用：_________,。經雙方認可，變更施工內容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自_________年_________月_________日開工,，至_________年_________月_________日竣工,，工期_________天。

二,、關于材料供應的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》,。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,，經乙方驗收,，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應的材料,、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

三,、關于工程質量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準。

2,、本工程由_________方設計施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5,、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

6,、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

7,、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

四,、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責和賠償,；屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償。

五,、關于工程價款及結算的約定：

1,、工程款付款方式列下表：

┌────────────────┬─────┬─────────────┐

│付款時間│付款百分比│金額 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│對預算設計認可 簽訂合同之日 │ │1000元，第二次付款時扣除 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│合同簽訂后 開工前二至五天 │ 65％ │ 元 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│施工過程中 工期進度過半 │ 30％ │ 元 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│竣工驗收當天 │ 5％ │ 元 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│增加工程項目 簽訂項目變更表 │ 100％ │ 元 │

└────────────────┴─────┴─────────────┘

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理,。

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》,。

3,、工程保修期壹年。須工程款全部結清,，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4,、雙方款項往來，均應出具收據,，施工結束須開具發(fā)票,。

六、其它事項：

1,、甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天,，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作,。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關費用,。

2、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底,。

（2）指派_________為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可,。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方。

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（3）未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七,、違約責任：

1,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金,。

3,、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任,。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任。

│減項工程金額│ 元│ │ ││

├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

│（增減）金額│ 元│ │ ││

├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

│實付金額 │ 元│ │ ││

└──────┴───┴───┴────────┴────────────┘甲方代表：_________乙方代表：_________

附件五： 工程質量驗收單

甲方：_________

乙方：_________

┌──────┬───────────┬─────────┬───────┐

│日期 │檢驗項目名稱 │檢驗結果 │檢驗簽名 │

││ ├──┬───┬──┤ │

││ │合格│不合格│補驗│ │

├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

││ │ │ │ │ │

├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

││ │ │ │ │ │

├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

││ │ │ │ │ │

├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───────┤

│整│ │

│體│ │

│工│ │

│程│ │

│驗│ │

│收│ │

│意│ │

│見│ │

└─┴──────────────────────────────────┘甲方代表：_________乙方代表：_________

附件六： 工程結算單

甲方：_________

乙方：_________

┌───┬─────────────┬──────┬───────────┐

│序號 │ 項目│ 金額 │ 備注 │

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│1 │工程合同總價 │ 元 │ │

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│2 │變更增加項目 │ 元 │ │

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│3 │變更減少項目 │ 元 │ │

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│4 │工程結算總額 │ 元 │ │

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│5 │甲方已付金額 │ 元 │ │

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│6 │甲方結算應付金額 │ 元 │ │

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甲方代表：_________乙方代表：_________

附件七： 工程保修單

甲方：_________

乙方：_________

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│公司名稱│ │聯系電話│ │

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│用戶姓名│ │登記編號│ │

├────┼───────────┴────┴──────────────┤

│裝修房屋│ │

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│地 址 │ │聯系電話│ │

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│施工單位│ │負 責 人│ │

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│竣 工 │ │負 責 人│ │

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│現場施工│ │日 期 │ 年 月 日至 年 月 日│

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│竣工驗收│ │日 期 │ │

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│保修期限│ 年 月 日至 年 月 日│

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甲方代表：_________乙方代表：_________

共3頁,當前第3頁123

家庭居室裝飾裝修施工合同篇十四

根據《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、《北京市保護消費合法權益條例》,，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、友好,、自愿,、協商一致的基礎上達成如下協議,，共同遵守,。

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：(業(yè)主)____________ 聯絡方式：______

身份證：__________________地址：_____________________________

承包方(以下簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)________________

身份證：__________________ 聯絡方式：______________________

家庭住址：________________ 家庭固定電話：__________________

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

2.裝飾施工地點：____________________________________

3.施工范圍：臥室,、客廳,、餐廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺,，套內面積____________平方米,。

4.裝飾施工內容：甲方住房的水,、電,、弱電改造工程，墻體改造,，窗套門套的制作，地磚,、瓷磚鋪貼,，地面龍骨、毛地板鋪設,、吊頂安裝,，頂面、墻面涂料,，廚具、潔具,、燈具,、房門等設施的安裝，儲藏室,、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程(打孔工程費用,，由甲方自行承擔)。

5.承包方式為乙方包工包部分材料,。

6.總價款：￥__________________元,，大寫(人民幣)：____________

其中：

材料費：人民幣______元整。 人工費：人民幣______元整,。

管理費： 無,。 設計費：無。

垃圾清運費：無,。稅金：無,。

材料搬運費：無,。

其他費用：無。

以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用,。

如因甲方變更施工內容,、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

7.工期：自_________年_______月_______日開工,，至_________年_______月_______日竣工,，工期_________天 。

第二條關于雙方職責的約定

1.甲方責任：

(1)甲方應在開工前一天,，并向乙方進行現場交底,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關費用。

(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料,。

2.乙方責任：

(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底,，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責,，對本次裝修工程的質量,、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方,，保證所提供的材料質量,、向甲方提出材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責,。

(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,，未經甲方許可,，乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，乙方應無條件更換,。

第三條關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。

甲方負責采購供應的材料、設備,，應符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場，甲,、乙方應辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工,，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償,。

2.甲方采購供應的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件二《承包材料報價單》),。

乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌,、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供應材料,、設備;未指定品牌的材料應達到國家,、行業(yè)規(guī)定的質量、環(huán)保標準;甲方應到現場驗收,，如不符合設計、施工要求,、質量,、環(huán)保或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶,。

甲方自購的材料,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況,，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內,。

5.為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,，以便甲方于周末采購材料,。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數量,。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,，或者由乙方負責運輸退回供應商。

第四條關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準。

2.本工程由甲方提供設計施工方案,。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工,。

3.關于施工工藝，雙方另做如下約定：

1.衛(wèi)生間和廚房要作好防水,，并經12小時積水滲漏試驗

2.衛(wèi)生潔具固定牢固,，管道接口嚴密。

3.線路穿管后必須可以抽動,。

4.杉木地板與龍骨成45度角鋪,，使用木螺釘固定。

5.墻面乳膠漆,，一底兩面

6.門套和踢角線,，一底三面

7.門，一底三面

4.甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

5.由于乙方原因造成質量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失,，由乙方負責修復及賠償,。

6.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯系后,，方能進行該項目的施工。

7.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方,，乙方應予以配合,，并避免造成整體工期的延誤。

8.工程驗收：甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收,。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認,，乙方不得進行下一階段工程施工。(參照北京市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》),。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期。

9.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收,，甲方在接到通知三日內組織驗收,，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件四《工程質量驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,，須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期,。

10.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題,，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用,。因上述原因給甲方造成損失的,，乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用,，乙方可酌情收費,。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務,，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程,。

第五條關于安全生產和防火的約定

1.甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆,、改承重墻,，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協商,，經確認后施工,。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全,，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：

工程款及材料款付款時間表

付款時間

工程款付款比例

金額

材料款

總計金額

合同簽訂后

開工前三天內

30%

水電驗收合格時

水電驗收合格兩天內

0

工期過半

油漆工進場前

30%

竣工驗收

驗收合格當天

30%

工程質保尾款

驗收合格之日起六個月

10%

2.雙方款項往來均應出具收據,。

3.工程結算：(見附件五《工程結算單》),。

第七條違約責任

1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后,，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金,。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息,。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金,。

3.甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任,。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

5.工程未辦理驗收,、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

6.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的,，由乙方負責,。

7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格,、型號等內容和設計施工要求供應材料,、設備，應根據假冒偽劣的材料的價款,，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的,，乙方應承擔全部的賠償責任。

8.如在施工過程中,，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任,，甲方只向乙方一人追究賠償責任。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發(fā)生爭議時,，雙方應盡量協商,。或若協商不成時,，可以按照本協約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

第九條協議的變更和解除

1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更協議內容,，應經協商一致后，重新簽訂補充條款,。

2.施工過程中任何一方提出終止協議,，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協議協議,，解除本協議。

3.如由于乙方施工出現質量問題,，甲方可以無條件提出中止協議,，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1.工程開工前,，甲方應將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管,。工程竣工驗收時,，甲方負責提供新鎖1套，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2.本協議簽訂后,，工程不得轉包。

3.本協議一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，協議附件為本協議的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十一條協議附件

附件一 物業(yè)管理部門的裝修指南(略)

附件二 承包材料報價單(略)

附件三 甲方自購材料清單(略)

附件四 工程質量驗收單(略)

附件五 工程結算單(略)

附件六 施工工藝清單(略)

甲方(簽字)：____ 乙方(簽字)：____

住址：____________ 住址：____________

電話：____________ 電話：____________

郵編：____________ 郵編：____________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

家庭居室裝飾裝修施工合同篇十五

發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

根據《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、《上海市保護消費合法權益條例》,，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協議，共同遵守,。

一,、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室,。

3,、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米,。

4,、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5,、承包方式：_____(包工包料,、清包工、部分承包),。

6,、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

其中：

材料費：______,，人工費：______

管理費：______,，設計費：______

垃圾清運費：______,，稅金(3.41%)：____

其他費用：______

經雙方認可，變更施工內容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自___年___月___日開工,，至___年___月___日竣工,，工期___天。

二,、關于材料供應的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》,。

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,，經乙方驗收,，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應的材料,、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

三、關于工程質量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準,。

2,、本工程由___方設計施工方案。

3,、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5,、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6,、工程驗收。

甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。事后，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

圖片：

五,、關于工程價款及結算的約定：

1,、工程款付款方式列下表：

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理,。

2,、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3,、工程保修期壹年,。須工程款全部結清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件

七),，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來，均應出具收據,，施工結束須開具發(fā)票,。

六、其它事項

1,、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,，并向乙方進行現場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關費用,。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可,。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。

七、違約責任：

1,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3,、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。

八、糾紛處理方式：

1,、因工程質量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆,。

2、當事人不愿通過協商,、調解解決,，或協商、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向

―――市仲裁委員會申請仲裁

―――人民法院提起訴訟,。

(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1,、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,，應經協商一致后,，重新簽訂補充協議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議,，可視為本合同解除。

十,、其它約定：

十一,、本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

家庭居室裝飾裝修施工合同篇十六

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

發(fā)包方（簡稱甲方）：__________________________________

承包方（簡稱乙方）：__________________________________

根據《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協議，共同遵守,。

一,、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人,。

2.裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）___________路____弄（村）____號___樓____室,。

3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米,。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。

5.承包方式：__________________（包工包料、清包工,、部分承包）,。

6.總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：______________________________

其中：

材料費：________________________________,，人工費：_____________________

管理費：________________________________,，設計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，稅金（3.41％）：____________

其他費用：___________________________

經雙方認可,，變更施工內容,，變更部分的工程款按實另計。

7.工期：自_________年_______月________日開工,，至________年_______月_______日竣工,，工期________天。

二,、關于材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》。

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現場后,，經乙方驗收，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4.乙方供應的材料、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用，如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

三,、關于工程質量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行dbj08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準,。

2.本工程由_________方設計,，施工方案。

3.甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5.在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6.工程驗收。

甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,，事后，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

四,、有關安全生產和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責和賠償,；屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償。

五,、關于工程價款及結算的約定：

1.工程款付款方式列下表：

2.工程結算：詳見附件六《工程結算單》,。

3.工程保修期壹年。須工程款全部結清,，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4.雙方款項往來,，均應出具收據，施工結束須開具發(fā)票,。

付款時間付款百分比金額

對預算設計認可簽訂合同之日1000元,，第二次付款時扣除

合同簽訂后開工彰二到五天65％元

施工過程中工期進度過半30％元

竣工驗收當天5％元

增加工程項目簽訂項目變更表100％元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理,。

六,、其它事項

1.甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,，并向乙方進行現場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作,。

（3）如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用,。

家庭居室裝飾裝修施工合同篇十七

發(fā) 包 人: 承 包 人:

住 所: 營業(yè)地址:

電 話: 電 話:

依照<<中華人民共和國合同法>>及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________________________________

1.2 工程內容及做法1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列承包方式：承包人包工,、包料: 承包人提供裝飾裝修材料明細表 ,。

1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日,。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元

第二條 發(fā)包方提供施工期間的水源,、電源; 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

第三條 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室，負責做好施工現場的

第四條 承包人義務

4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;

4.2 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3 保護好原居室室內的家具和陳設,，保證居室內上、下水管道的暢通;

4.4 保證施工現場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現場,。

第五條 材料的提供

1 由承包人提供的材料、設備,，承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人,，雙方共同驗收;

第六條 工期延誤

1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認,，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因承包人提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的,，返工費用由承包人承擔，工期順延,。

3 發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應順延。

4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不

第七條 工程款支付方式

1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定向承包人支付工程款： 支付方式 支付時間 支付金額

第一次 開工前三日 支付首期30% 第二次 雙方驗收合格 支付剩余70%

2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算,，并將有關資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后 3日內如未有異議，即視為同意,，雙方應填寫工程結算單并簽字,，發(fā)包人應在簽字時向承包人結算工程尾款,。

第九條 違約責任

1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經濟損失。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協商解決; 第十一條 附則

1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。 2 本合同簽訂后工程不得轉包,。

3 本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,___ ______部門___份。

4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。 合同附件： 裝飾裝修材料明細表

發(fā)包人:____________ 承包人:_______________

年月日：