隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房地建筑施工合同協(xié)議書篇一

身份證號： 電話：

乙方： 住址：

身份證號： 電話：

甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式,，為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工,、木工,、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備,、建房所用的原材料,，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

二,、被建房屋的正層建筑面積為每層500元每平方米計(jì)算;陽臺按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本。根據(jù)建筑規(guī)范,，樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算,。備注：本次承包的內(nèi)容包括：所有的砌磚工程、模板工程,、混凝土工程(梁,、板、柱,、樓梯),、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi),，窗按堅(jiān)美牌材料定做,，室內(nèi)地坪由乙方完成，費(fèi)用已包含在總價(jià)里,，不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用,。

三、施工內(nèi)容

1,、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;

2,、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行詳細(xì)說明;水泥均采用425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥,，混凝土配筋全部采用國標(biāo)鋼筋,，具體規(guī)格如下：

(1)所有現(xiàn)澆板厚必須達(dá)到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根,、縱向間距每米5根,。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼,。

(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋,，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定,，無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼,。圈梁尺寸為240mm×300mm，箍筋均為每米5根,。

(3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm,，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根,。構(gòu)造柱尺寸為240mm×300mm,。

(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼,，間距150mm,，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定,。

(5)樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆,，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm,，副筋為直徑8mm的螺紋鋼,，間距為200mm。

其它部分要求如下：

(1)門窗過梁為預(yù)制,，并且符合規(guī)范要求,，搭界每邊長度不少于250mm。

(2)墻體全部采用紅磚建筑,，均為五斗一眠空心墻,。

(3)所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷,，墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內(nèi),，面層平整,，陰陽角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。

(4)窗采用鋁合金玻璃,。

房地建筑施工合同協(xié)議書篇二

業(yè) 主(以下稱甲方)：

承建方(以下稱乙方)：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn)：

工程結(jié)構(gòu)：

建筑面積：

二,、工程承包形式 包工不包料。

三,、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工,、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修,。本房屋工程項(xiàng)目包括：

1,、甲方將房屋建筑工程承包給乙方(含平整、基礎(chǔ),、框架柱,、梁、墻體,、樓梯,、現(xiàn)澆樓面和地面、架模,、拆模,、澆筑、做地平,、安裝落水管道,、內(nèi)墻粉刷、外墻立面,、屋面和衛(wèi)生間防水,、門前臺階、化糞池、水電施工敷設(shè),、內(nèi)外裝修等),。

2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決,。

四,、工程期限

1、本合同乙方進(jìn)場時(shí)間為 年 月 日,，整個(gè)工程在 年月 日之前完成，合同工期共 個(gè)月,。

2,、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間,。

3,、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤,。如甲方認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢,，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃,。乙方不得因此而向甲方提出任何的補(bǔ)償,。

4、乙方必須按甲方要求,，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批,。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

5,、甲方保留對工程暫時(shí)停工的權(quán)利,，乙方不應(yīng)拒絕。

五,、工程質(zhì)量

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

2,、乙方按圖紙施工,，如出現(xiàn)質(zhì)量不合格，由乙方按照市場價(jià)格賠償甲方,。

3,、無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起,，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時(shí)通知甲方。

4、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng),，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任,，乙方應(yīng)該對各種材料、器材,、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查,，拒絕不符合要求的材料、器材,、設(shè)備用于工程,。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

六,、工程價(jià)款

1,、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。本工程造價(jià) 元/㎡,，結(jié)算以實(shí)際施工面積為準(zhǔn),。

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,，以及為工程的正確施工,、試驗(yàn)、檢驗(yàn),、維護(hù),、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有

關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi)),。

3,、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、施工機(jī)械工具,、制造,、運(yùn)輸、安裝,、試驗(yàn),、調(diào)試、測試,、維護(hù),、管理、利潤,、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用,。

4,、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議,、方案,、要求，不管乙方是否采納,，乙方不得提出任何追加費(fèi)用的要求,。除非因甲方要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整,。

5、除非合同中另有規(guī)定以外,，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,，乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

6,、乙方采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到甲方的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如乙方的施工方案和技術(shù)措施未得到甲方批準(zhǔn),，由此引起的費(fèi)用,、后果均由乙方負(fù)責(zé)。

七,、工程付款方式

1,、合同簽訂時(shí)預(yù)付 元。

2,、施工到±0,。00米，驗(yàn)收合格后,，付 元,。

3、施工到一層板澆灌結(jié)束,，驗(yàn)收合格后,，付 元。

4,、施工到二層板澆灌結(jié)束,，驗(yàn)收合格后，付 元,。

5,、施工到三層板澆灌結(jié)束，驗(yàn)收合格后,，付 元,。

6,、工程竣工驗(yàn)收后，付 元,。 工程完工后暫扣總合同款的5%為質(zhì)量保證金,，期滿付清。

八,、安全,、文明施工

1、施工中乙方應(yīng)安全,、文明施工,，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。

2,、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育，對每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底,，對施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)投保,，發(fā)放安全防護(hù)用品等，配備專職安全員,。

3,、因乙方原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故，包括對工地周圍過路行人車輛的可能發(fā)生的傷害事故,，全部由乙方承擔(dān)一切損失,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、質(zhì)量保修

1,、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下,，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2,、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行,。

十,、甲方責(zé)任

1、提供圖紙,，保證供應(yīng)施工所需材料,。

2,、按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

3,、解決圖紙不明地方,。

十一、乙方責(zé)任

1,、乙方所需機(jī)械,、工具、模板及鐵絲,、釘子等低價(jià)易耗品由乙方自己提供,，生活自理。

2,、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,，如圖紙不明白的地方提前提出,，確保工程按質(zhì)按時(shí)完成,。

3、每道工序完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序,。 十二、延期及違約責(zé)任

1,、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費(fèi),，甲方可從應(yīng)向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi),。此賠償費(fèi)的支

付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2,、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算,，由乙方向甲方支付。

3,、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料,，若違約，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外,，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元,。

十三、材料,、設(shè)備的采購,、供應(yīng)和保管

1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料,、設(shè)備的采購和供應(yīng),，乙方有義務(wù)為甲方的材料,、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn),。

2,、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出甲方采購的.材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外,，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料,、設(shè)備的采購的通知。

3,、施工過程中,，乙方要節(jié)約用料，必須按照圖紙及規(guī)范嚴(yán)格下料,，如出現(xiàn)驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的返工,，所需材料及工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到工完料盡場地清,，如出現(xiàn)余料各品種超過200kg,，由乙方自負(fù)損失。

4,、工地交貨的材料,、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管。甲方無論何時(shí)均不對乙方的施工機(jī)具,、設(shè)備,、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

十四,、其他事項(xiàng)

1,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。

2,、雙方自愿共同遵守本合同，各自履行合同責(zé)任,，如一方違約,，應(yīng)支付給對方10000。00元的違約金,。

3,、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須盡快支付給工人,，不得挪用,，如造成人工工資問題，甲方一概不負(fù)責(zé)任,，后果由乙方自負(fù),。

4,、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,。

十五,、合同生效

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份,。雙方簽字后生效。 合同訂立時(shí)間：年月 日

合同訂立地點(diǎn)：

甲方： 乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

住所：住所：

電話： 電話：

房地建筑施工合同協(xié)議書篇三

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

資金來源：自籌

二,、工程承包范圍

承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程,、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料,、設(shè)備,、施工機(jī)械和服務(wù)等全部內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）

三、合同工期

開工日期：_____年____月___日（實(shí)際開工日期以發(fā)包人,、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn)）,；

竣工日期：_____年____月___日；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）

五,、合同價(jià)款

金額（大寫）：________,；預(yù)算價(jià)約計(jì)_______萬元。

六,、組成合同文件

本合同文件包括：

1,、本合同協(xié)議書；

2,、圖紙,；

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、違約,、索賠和爭議

1、發(fā)包方,、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定,，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償,；

2,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、工程結(jié)算

1,、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容,，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

2、辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：

竣工結(jié)算工程款=預(yù)算（或概算）或合同價(jià)款+施工過程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額－預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款－保修金,。

3,、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金 ，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金，質(zhì)量保證金為___________________________________元（人民幣）,；￥：____________元（人民幣）,。

十、合同生效合同訂立時(shí)間：__________年______月______日

1,、合同訂立地點(diǎn)：________________________,。

2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效,。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除,。

發(fā)包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

承包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

房地建筑施工合同協(xié)議書篇四

出租方：

承租方： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物資的品名,、規(guī)格,、數(shù)量、質(zhì)量,。詳見合同附件：

第二條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日,。共訂 天。承租方因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi),，重新簽訂合同。

第三條 租金

租金收?。?/p>

第四條 押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方,。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間,，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用,。租賃物資退還時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞,、缺少,、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條 出租方變更

一,、在租賃期間,，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方,，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方,。

二、在租賃期間,，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品,。

第七條 違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金,。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金。

4.其它違約行為,。

二,、承租方違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金 %違約金,。

2.逾期不還租賃物資,，應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣,、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物資外,，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。

4.其它違約行為,。

第八條 爭議的解決方式

第九條 其它約定事項(xiàng)

第十條 本合同一式 份,，合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力,。

出租方 (章) 承租方 (章)

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

(或委托代理人) (或委托代理人)

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

房地建筑施工合同協(xié)議書篇五

協(xié)議編號：________________

出租人：________________簽訂地點(diǎn)：____________________

承租人：________________簽訂時(shí)間：______年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第一條租賃物資的品名,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量（詳見協(xié)議附件）：_________________

第二條租賃物資的用途及使用方法：__________________________________________

第三條租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______天。承租人因工程需要延長租期,，應(yīng)在協(xié)議屆滿前______日內(nèi),，重新簽訂協(xié)議。

第四條租金,、租金支付方式和期限

收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________,。

租金的支付方式和期限：__________________________________。

第五條押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金______元,。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿,，承租人返還租賃物資后,，押金退還承租人。

第六條租賃物資交付的時(shí)間,、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：______________________

第七條租賃物資的保管與維修

一,、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收,，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,，由承租人向出租人償付賠償金。

二,、租賃期間,，租賃物資的維修及費(fèi)用由______人承擔(dān)。

第八條出租人變更

一,、在租賃期間,，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人,，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本協(xié)議的當(dāng)然出租人,。

二、在租賃期間,，承租人未經(jīng)出租人同意,，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租????????給第三人使用,，也不得變賣或作抵押品,。

第九條租賃期滿租賃物資的返還時(shí)間為：________________________________。

第十條本協(xié)議解除的條件：_______________,。

第十一條違約責(zé)任

一,、出租人違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金______％的違約金,。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資,，應(yīng)向承租人償付違約期租金______％的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租人不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)償付違約期租金______％的違約金。

4.其他違約行為：_____________________________________,。

二、承租人違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金,，應(yīng)向出租人償付違約期租金______％的違約金,。

2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金______％的違約金,。

3.有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,，除出租人有權(quán)解除協(xié)議,，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金______％的違約金,。

4.其他違約行為：___________________,。

第十二條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交_________________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向________________人民法院起訴,。

第十三條其他約定事項(xiàng)：_____________________。

第十四條本協(xié)議未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十五條本協(xié)議一式______份，協(xié)議雙方各執(zhí)______份,。本協(xié)議附件______份都是協(xié)議的組成部分,，與協(xié)議具有同等效力。

出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人

承租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒（公）證意見

鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

經(jīng)辦人

年月日

監(jiān)制部門：________________印制單位：_______________

房地建筑施工合同協(xié)議書篇六

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

為明確甲乙方雙在施工過程中的權(quán)利義務(wù),，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成國家的基本建設(shè)任務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條總則

一,、工程名稱：

二、國家(或各部委,、或省,、自治區(qū),、市政府、計(jì)委,、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,、工程項(xiàng)目表、申請建筑許可執(zhí)照,，計(jì)劃任務(wù)書,，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號,。

三,、工程編號：________________。

四,、工程地點(diǎn)：________________,。

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表略),。

六,、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表略)。

第二條工程期限

本合同全部工程____年____月____日開工至____年____月____日竣工(各單項(xiàng)工程,、中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表略)。

在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

一,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料,，以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

第三條施工準(zhǔn)備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷：申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工地區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理,。

.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨、調(diào)劑使用;

特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn);

4.________________________________

二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨及加工、引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn),。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工,。

三,、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí),，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi),，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。 四,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)必須驗(yàn)證，如無證明,，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān),。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,，按下列第()項(xiàng)辦理;

.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià),，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干,，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4.包工不包料工程,，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包于辦法結(jié)算;

5.________________________________。

二,、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間,，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表,，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前,，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之的尾款,，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

第六條施工與設(shè)計(jì)變更

一,、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針,，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

二,、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),，勞動(dòng)力,、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位,。

三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,，材料、構(gòu)件的倒運(yùn),，機(jī)械二次進(jìn)場等損失,，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四,、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù),。如甲方與沒計(jì)單位未屆時(shí)參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五,、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條竣工驗(yàn)收,、結(jié)算與保修 一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前日,，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收,，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān),，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法,。

二,、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管,，致使乙驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

三,、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工,，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四,、在進(jìn)行地竣t2 2程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限,，甲乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工,，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),，在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大,，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔,。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖,。

七,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定,，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算,，建設(shè)銀行據(jù)以撥款,。

八、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量保修一年,，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間,，確因施工責(zé)任造成的屋面漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用,。

第八條獎(jiǎng)勵(lì),、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,，由此而節(jié)約的工程投資,，百分之歸乙方，百分之歸設(shè)計(jì)單位,。

二,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,，每逾期一天,，應(yīng)按該項(xiàng)工程的項(xiàng)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬分之的違約金,。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之的獎(jiǎng)勵(lì),。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付,。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,，乙方應(yīng)從全局出發(fā),，不因此推遲交工。

三,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如逾期不付，則視同貸款,，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息,。

四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時(shí),，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一,、甲方派同志為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程,，辦理中間交3232程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜,。 二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé),，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式份,。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式________份,，報(bào)送甲乙雙方的主管部門,、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二,、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條附則

一,、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸。

二,、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處,，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條合同附件(均略)

一,、工程項(xiàng)目一覽表,，

二,、全部施工圖紙;

三,、施工圖預(yù)算表;

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表;

五,、國家(或省、自治區(qū),、市政府,、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等份文件,。

第十三條其他條款____________________________________________,。

建設(shè)單位(甲方)：(蓋章)______________

代表人：(蓋章)________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

聯(lián)系人：________________________________

銀行賬號：______________________________

施工單位：(蓋章)______________________

代表人：(蓋章)________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

聯(lián)系人：________________________________

銀行賬號：______________________________

_____________年_________月__________日訂

房地建筑施工合同協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

甲方在_______建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約______平方米,，二層約______平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米______人民幣大寫：______元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在_______年_______月_______日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地建筑施工合同協(xié)議書篇八

建筑施工物資租賃合同

(示范文本)

合同編號：

出租人：?簽訂地點(diǎn)：

承租人：

簽訂時(shí)間：?年?月?日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條、?租賃物資的品名,、規(guī)格,、數(shù)量,、質(zhì)量(詳見合同附件)：

第二條、?租賃物資的用途及使用方法：

第三條,、租賃期限：自?年?月?日至?年?月?日,，共計(jì)?天。承租人因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前?日內(nèi),，重新簽訂合同。

第四條租金,、租金支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：?租金的支付方式和期限：

第五條,、押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金?元,。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后,，押金退還承租人,。

第六條、租賃物資交付的時(shí)間,、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：?,。

第七條、租賃物資的保管與維修一,、承租人對租賃物資要妥善保管,。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收,，如因保管不善造成租賃物資損壞,、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,，由承租人向出租人償付賠償金,。

二、租賃期間,，租賃物資的維修及費(fèi)用由?人承擔(dān),。

第八條、出租人變更一,、在租賃期間,，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人,，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人,。

二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意,，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品,。

第九條、租賃期滿租賃物資的返還時(shí)間為：?,。

第十條,、本合同解除的條件：?。

第十一條,、違約責(zé)任一,、出租人違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金?%的違約金,。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資,，應(yīng)向承租人償付違約期租金?%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租人不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金?%的違約金,。

4.其他違約行為：?,。

二、承租人違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金,，應(yīng)向出租人償付違約期租金?%的違約金,。

2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金?%的違約金,。

3.如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,，除出租人有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金?%的違約金,。

4.其他違約行為：?,。

第十二條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第?種方式解決：

(一)提交?仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條,、其他約定事項(xiàng)：?,。

第十四條、本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十五條,、本合同一式?份，合同雙方各執(zhí)?份,。本合同附件?份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力。

出租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒(公)證意見：

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)：

經(jīng)辦人：

年?月?日

房地建筑施工合同協(xié)議書篇九

發(fā)包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款,，并共同遵守執(zhí)行。

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、承包內(nèi)容：

4,、承包范圍：

5,、承包方式：

6、質(zhì)量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

7,、工期要求：20___年__月__日至20___年__月__日,。

1、甲方指派為駐工地代表,，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作,，對乙方的工程質(zhì)量,、進(jìn)度、用料,、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查。

2,、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電,。

1、乙方為駐工地代表,，常駐現(xiàn)場,，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理,。

2,、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),。

3,、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,。

1,、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙,、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工,，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210－20xx,、gb50303－20xx,、gb50242－20xx、gb50327－20xx等）作為本工程的質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4,、本工程質(zhì)保期為壹年,，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方須無償履行保修責(zé)任,。

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,，工期順延,。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工,、窩工而影響工期,，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,，工期順延,。

1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民幣）,。

2,、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi),、進(jìn)退場,、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等,。

3,、付款方式：

（1）開工后8日內(nèi)，甲方付款30％元作為乙方的前期進(jìn)場費(fèi),。

（2）水電工程隱蔽驗(yàn)收后,，甲方付款30％元

（3）瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后,、漆工進(jìn)場時(shí),，甲方付款15％元。

（4）竣工驗(yàn)收合格后,，甲方付款20％元,。

（5）余款5％元待壹年保修期滿后結(jié)清。

1,、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料,，并按時(shí)到場。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償,。

2,、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時(shí)電），材料損耗按定額計(jì),，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。

3,、所有進(jìn)場的業(yè)主供材,，乙方不得擅自挪用。

1,、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,，作為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力。

2,、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。

3,、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

1,、乙方須自行完成本施工任務(wù),，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2,、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

3,、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險(xiǎn),，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

4,、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止,。其中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽字）：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

房地建筑施工合同協(xié)議書篇十

委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)

承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商,，本著相互尊重原則,，甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工，為明確雙方責(zé)任,，確保完成任務(wù),，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、主要要求：

(一)工程項(xiàng)目名稱：______________________________________________

(二)承攬施工內(nèi)容： ____________________________________________

(三)施工地點(diǎn)：_____________________________________________________

(四)樓層高度：一層_______米,，二層_______米,，三層_______米，四層_______米,，五層_______米

(五)預(yù)算總造價(jià)：__________________________________________________

(六)技術(shù)資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲______________________________________

二,、施工時(shí)間：

本合同內(nèi)容從____年____月____日起執(zhí)行，到樓層蓋頂施工完成后結(jié)束,。

三,、付款方式：

四、施工,、拆除與設(shè)計(jì)變更：

1.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求組織施工,。

2.施工過程中甲方應(yīng)積極配合乙方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。

3.施工過程中,，如因甲方的原因造成的停工,，停工期間甲方應(yīng)承擔(dān)乙方施工人員的生活費(fèi)和誤工費(fèi)。

4.施工圖紙發(fā)生技術(shù)變更應(yīng)及時(shí)將變更后的圖紙交付乙方,，如因變更圖紙交付滯后產(chǎn)生的返工,、料損等費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

五,、工程交驗(yàn)與保修：

1.乙方在工程結(jié)束后通知甲方兩天內(nèi)驗(yàn)收。如逾期不驗(yàn)收,，甲方使用的,，則乙方做驗(yàn)收合格通過。

2.驗(yàn)收時(shí),，如發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題,，提出返工或補(bǔ)修意見時(shí)，乙方應(yīng)收取相應(yīng)人工費(fèi),、材料費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。如乙方造成質(zhì)量問題，則由乙方免費(fèi)處理,。

六,、工程負(fù)責(zé)人：

甲方委派 為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并與乙方委派 的為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,。

七、特別說明：

該項(xiàng)目現(xiàn)場如需要用電源應(yīng)安排在安全距離范圍內(nèi),，并做好絕緣處理?，F(xiàn)場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調(diào)之事由甲方解決。

八,、其他條款：

1.委托方在審定承辦涉及內(nèi)容時(shí),，請仔細(xì)審核項(xiàng)目中的每一細(xì)節(jié)內(nèi)容,，審定后簽字或認(rèn)可說明，經(jīng)確認(rèn)后發(fā)生差錯(cuò),，由委托方承擔(dān)所有責(zé)任及全部內(nèi)容,。

2.合同簽定后，如有單方面違約,，全部責(zé)任將由違約方承擔(dān),。任何一方

九、爭議解決：

本合同執(zhí)行中,，如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu),，進(jìn)行仲裁或向法院提起申訴。

1.合同附件及補(bǔ)充合同與本合同具有法律同等效力,。

2.本合同一式肆份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

業(yè)務(wù)代表： 業(yè)務(wù)代表：

簽訂日期： 年 月 日

房地建筑施工合同協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，為確保工程質(zhì)量完成施工任務(wù),，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特定立本合同。

第一條：工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程內(nèi)容：土建

4,、建筑面積：二號廠房面積約為 平方米，三號廠房面積約為 平方米,，結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成量為準(zhǔn),。

第二條：承包方式

1、包工包料,，乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料,、施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;

2,、施工費(fèi)用：依據(jù) 定額計(jì)算工程單價(jià),，二號廠房單價(jià)為 元/平方米，三號廠房單價(jià)為 元/平方米,，二號三號總造價(jià)約為 萬元,，以上工程以實(shí)際完成面積結(jié)算(不含稅)

3,、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，待完工后一并納入結(jié)算。

4,、在施工過程中,，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，甲方在不影響施工的前提下可隨時(shí)對工程進(jìn)行檢查監(jiān)督,，因質(zhì)量問題造成返工的所有損失由乙方全部承擔(dān),。

第三條：工程工期

1、自合同簽訂 天,。

2,、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時(shí),，甲方有權(quán)按 元/日從應(yīng)付款中扣除。

第四條：工程質(zhì)量

1,、整個(gè)工程按甲方要求按質(zhì),、按量完成，并達(dá)到合格,。

2,、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式

1,、合同簽定的，乙方應(yīng)積極組織施工人員進(jìn)行施工,，樁基礎(chǔ)工程完工后,，甲方付給乙方 %工程款;基礎(chǔ)到正負(fù)零付 %;工程竣工驗(yàn)收合格付 %;剩余 %作為工程保修金，自工程竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起,，乙方保修為一年,，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金,。

保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，否則甲方有權(quán)自行維修,，人工及材料費(fèi)從保修金中扣除,。

2、甲,、乙雙方必須共同遵守以上約定,。

第六條：材料供應(yīng)施工所需的材料由甲方現(xiàn)場確認(rèn)質(zhì)量后才能用于施工,，否則造成的'損失由乙方自行承擔(dān)。

第七條：工程驗(yàn)收工程質(zhì)量必須達(dá)到合同所定的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求,。

工程竣工30日內(nèi),，因甲方原因未進(jìn)行驗(yàn)收視為本工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。

第八條：安全生產(chǎn)及其它

1,、在施工中,，要把安全施工放第一位，抓好施工用電,，用水安全,，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工,，文明施工,，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生傷,、亡等一切安全事故,，由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

3、該合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

房地建筑施工合同協(xié)議書篇十二

合同編號：________________

出租人：________________簽訂地點(diǎn)：____________________

承租人：________________簽訂時(shí)間：______年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量：_________________

第二條租賃物資的用途及使用方法：__________________________________________

第三條租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______天。承租人因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi),，重新簽訂合同,。

第四條租金、租金支付方式和期限

收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________,。

租金的支付方式和期限：__________________________________,。

第五條押金

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金______元,。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后,，押金退還承租人,。

第六條租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：______________________

第七條租賃物資的保管與維修

一,、承租人對租賃物資要妥善保管,。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收,，如因保管不善造成租賃物資損壞,、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,，由承租人向出租人償付賠償金,。

二、租賃期間,，租賃物資的維修及費(fèi)用由______人承擔(dān),。

第八條出租人變更

一、在租賃期間,，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人,。

二,、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意,，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品,。

第九條租賃期滿租賃物資的返還時(shí)間為：________________________________,。

第十條本合同解除的條件：_______________。

第十一條違約責(zé)任

一,、出租人違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資,，應(yīng)向承租人償付違約期租金______%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金______%的違約金,。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)償付違約期租金______%的違約金,。

4.其他違約行為：_____________________________________。

二,、承租人違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金,，應(yīng)向出租人償付違約期租金______%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資,，應(yīng)向出租人償付違約期租金______%的違約金,。

3.有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣,、抵押等行為,，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外,，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金______%的違約金,。

4.其他違約行為：___________________。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

提交_________________仲裁委員會仲裁;

依法向________________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)：_____________________,。

第十四條本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本合同一式______份,，合同雙方各執(zhí)______份,。本合同附件______份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力,。

出租人：_____________________

承租人：_____________________

_________年_________月_________日

房地建筑施工合同協(xié)議書篇十三

委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)

承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商,，本著相互尊重原則，甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工,，為明確雙方責(zé)任,，確保完成任務(wù)，共同信守合約,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、主要要求：

(一)工程項(xiàng)目名稱：______________________________________________

(二)承攬施工內(nèi)容： ____________________________________________

(三)施工地點(diǎn)：_____________________________________________________

(四)樓層高度：一層_______米，二層_______米,，三層_______米,，四層_______米，五層_______米

(五)預(yù)算總造價(jià)：__________________________________________________

(六)技術(shù)資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲______________________________________

二,、施工時(shí)間：

本合同內(nèi)容從____年____月____日起執(zhí)行,，到樓層蓋頂施工完成后結(jié)束。

三,、付款方式：

四,、施工、拆除與設(shè)計(jì)變更：

1.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求組織施工,。

2.施工過程中甲方應(yīng)積極配合乙方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作,。

3.施工過程中，如因甲方的原因造成的停工,，停工期間甲方應(yīng)承擔(dān)乙方施工人員的生活費(fèi)和誤工費(fèi),。

4.施工圖紙發(fā)生技術(shù)變更應(yīng)及時(shí)將變更后的圖紙交付乙方，如因變更圖紙交付滯后產(chǎn)生的返工,、料損等費(fèi)用,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

五,、工程交驗(yàn)與保修：

1.乙方在工程結(jié)束后通知甲方兩天內(nèi)驗(yàn)收,。如逾期不驗(yàn)收，甲方使用的,，則乙方做驗(yàn)收合格通過,。

2.驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題,，提出返工或補(bǔ)修意見時(shí),，乙方應(yīng)收取相應(yīng)人工費(fèi)、材料費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。如乙方造成質(zhì)量問題,，則由乙方免費(fèi)處理。

六,、工程負(fù)責(zé)人：

甲方委派 為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，并與乙方委派 的為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

七,、特別說明：

該項(xiàng)目現(xiàn)場如需要用電源應(yīng)安排在安全距離范圍內(nèi)，并做好絕緣處理。現(xiàn)場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調(diào)之事由甲方解決,。

八,、其他條款：

1.委托方在審定承辦涉及內(nèi)容時(shí)，請仔細(xì)審核項(xiàng)目中的每一細(xì)節(jié)內(nèi)容,，審定后簽字或認(rèn)可說明,，經(jīng)確認(rèn)后發(fā)生差錯(cuò),，由委托方承擔(dān)所有責(zé)任及全部內(nèi)容,。

2.合同簽定后,，如有單方面違約，全部責(zé)任將由違約方承擔(dān),。任何一方

九,、爭議解決：

本合同執(zhí)行中,，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu),，進(jìn)行仲裁或向法院提起申訴,。

1.合同附件及補(bǔ)充合同與本合同具有法律同等效力。

2.本合同一式肆份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

業(yè)務(wù)代表： 業(yè)務(wù)代表：

簽訂日期： 年 月 日

房地建筑施工合同協(xié)議書篇十四

甲方： 代表：

乙方： 代表：

雙方經(jīng)過洽談,，為明確雙方責(zé)任，加強(qiáng)協(xié)作，互相促進(jìn)，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂此合同,，條款如下：

第一條：承包工程合同

一、 承包工程任務(wù)：供變電分公司辦公室樓體裝修

二、 工程總造價(jià)：458000元

三,、 工程質(zhì)量：按照施工方案施工,，參照國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范,，保證工程質(zhì)量。

四,、 承包方式：包工包料,。

第二條：甲方負(fù)責(zé)事宜

一、 派駐工地全權(quán)代表,，負(fù)責(zé)與乙方工地代表進(jìn)行工作聯(lián)系,，并對設(shè)計(jì),、施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)往來等事宜簽證。

二,、 負(fù)責(zé)提供施工用水,、電的協(xié)調(diào)工作。

三,、 負(fù)責(zé)對現(xiàn)差上有礙施工的建筑及車輛進(jìn)行提前安排,。

第三條：乙方負(fù)責(zé)事宜

一、 按照所承包工程任務(wù)的設(shè)計(jì)方案的范圍進(jìn)行組織施工,，特殊情況應(yīng)通甲方代表共同協(xié)商,。

二、 在保證工程質(zhì)量和使用功能的前提下按規(guī)定工期竣工,。

第四條：工程竣工驗(yàn)收與交接

一,、 工程竣工后，雙方進(jìn)行預(yù)驗(yàn),，如有質(zhì)量問題,，乙方立即返修。經(jīng)驗(yàn)收程質(zhì)量合格后,，雙方在工程驗(yàn)收證書上簽章,，各執(zhí)一份。

二,、 工程竣工驗(yàn)收后,，十日內(nèi)雙方辦理工程技術(shù)檔案及資料的交接手續(xù)，做完工程竣工結(jié)算,，十五日內(nèi)辦理完全部經(jīng)濟(jì)往來及財(cái)務(wù)結(jié)算,。

第五條：附則

一、 合同在雙方簽字日起即在法律上生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守,，經(jīng)濟(jì)往來終止后，本合同失效,。

二,、 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份,，以資守信,。

三、 其他補(bǔ)充事宜：無

甲方： 乙方：

代表: 代表：

年 月 日

房地建筑施工合同協(xié)議書篇十五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃物資的品名,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量,。詳見合同附件。

第二條租賃期限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日,。共計(jì)＿＿天,。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前＿＿日內(nèi),，重新簽訂合同,。

第三條租金租金收取：

第四條押金（保證金）經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方收取承租方押金＿＿元,。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金,；租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方,。

第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間,，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用,。租賃物資退還時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞,、缺少,、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi),。

第六條出租方變更

一,、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式通知承租方,，租憑物資新的所有權(quán)方即成為合同的當(dāng)然出租方。

二,、在租賃期間,，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得變賣或作抵押品,。

第七條違約責(zé)任

一,、出租方違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金,。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租方不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租＿＿％的違約金,。

4.其他違約行為,。

二、承租方違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金,，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金,。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金,。

3.如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,，除出租方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約金期租金＿＿％的違約金,。

4.其他違約行為,。

第八條爭議的解決方式

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿份,。本合同附件＿＿份,，都是合同的組成部分，與合同具有同等效力,。

出租方：（章）承租方：（章）

單位地址：單位地址：

房地建筑施工合同協(xié)議書篇十六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)行政法規(guī)，遵循平等,、互利,、合理的原則，就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成一致,，特訂立本合同，供雙方共同遵守履行,。

第一條 工程概況

一,、工程名稱：資興長遠(yuǎn)房地產(chǎn)遠(yuǎn)景花園

二、工程地點(diǎn)：資興市天橋中天公司原址

三、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu),、電梯

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程

五、建筑面積：11萬平方米

六,、承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的樁基礎(chǔ)工程,、土建工程、安裝工程,、小區(qū)給排水,、道路工程圖紙以外的經(jīng)甲方認(rèn)可的附屬工程及雙方文字約定的內(nèi)容均在本合同承包范圍內(nèi)，系總承包工程,。

第二條 雙方誠信

甲,、乙雙方為確保合同誠信，特作以下承諾：

乙方承諾：

乙方為表達(dá)信譽(yù),，在簽訂本專用條款后一周內(nèi)自愿向甲方交納本工程項(xiàng)目履約保證金人民幣 壹仟貳佰萬元整(￥120xx000.00元),。

一、甲方承諾：

1,、收到乙方信譽(yù)金后,，甲方承諾在100天之內(nèi)搞好項(xiàng)目三通一平，并通知乙方進(jìn)場開工樁基礎(chǔ)工程,。若甲方在100天后仍不能使樁基礎(chǔ)開工,，每月按信譽(yù)金總額25‰的月息支付補(bǔ)償金給乙方，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算,。

2,、信譽(yù)金退付方法：樁基礎(chǔ)工程完工，土建工程開始后7天內(nèi)信譽(yù)金80%退回乙方;如在樁基礎(chǔ)工程施工過程中,，遇到不可預(yù)見的非乙方原因造成工期延長,，保證金交款時(shí)間已滿六個(gè)月，退80%保證金,，其余土建工程(即承臺開始施工)時(shí)7天內(nèi)退完,。

3、本工程需履行招標(biāo)程序所需的有關(guān)資料及手續(xù)和辦理由乙方提供,，乙方按程序依照本合同規(guī)定的條件中標(biāo),。

第三條 價(jià)款結(jié)算與審定

1、工程竣工決算按竣工圖及相關(guān)簽證的工程量計(jì)算,。

2、本工程決算定額按20xx年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》,、《湖南省安裝工程量消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》,、《湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》;本工程量計(jì)價(jià)辦法執(zhí)行湖南省建設(shè)廳湘建價(jià)[20xx]406號文件《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》規(guī)定及相關(guān)文件，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按各專業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取不下浮。

3,、材料價(jià)格按同期郴州市《造價(jià)信息》發(fā)布的材料預(yù)算信息價(jià)格計(jì)算,，無信息材料價(jià)格的按市場價(jià)格經(jīng)雙方簽證計(jì)算。

4,、人工工資單價(jià)按施工期現(xiàn)行發(fā)布價(jià)格(取上限值,，即市場工資單價(jià))執(zhí)行，按其它工程和裝飾工程分類計(jì)算,，如有新的規(guī)定按新發(fā)布的文件執(zhí)行,。

5、經(jīng)雙方協(xié)商,，稅前造價(jià)下浮5%后的工程造價(jià)為工程結(jié)算造價(jià),。

第四條 施工準(zhǔn)備

一、甲方

1,、開工前做好建筑物施工現(xiàn)場的“三通一平”(即水通,、電通、路通,、場地平整),。

2、本合同簽訂后,，土建工程開工前1個(gè)月內(nèi)提交建筑施工許可證給乙方,。

3、本合同簽訂后,，在正負(fù)零以上開工前1個(gè)月內(nèi)提供完整的建筑,、水電安裝設(shè)計(jì)施工圖五份及坐標(biāo)控制點(diǎn)叁份。

4,、組織甲,、乙方和設(shè)計(jì)、勘察,、質(zhì)監(jiān),、監(jiān)理及有關(guān)部門參加施工圖紙會審及技術(shù)交底，并做好各方簽署的會審交底紀(jì)要,。

5,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，不得有強(qiáng)買強(qiáng)賣隨意阻工現(xiàn)象出現(xiàn),，提供良好的施工環(huán)境,。

二、乙方

1,、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施,、施工臨時(shí)用水,、用電管線的鋪設(shè)、管理,、使用和維修工作,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2,、組織施工人員和材科,、機(jī)械進(jìn)場。乙方在進(jìn)材料時(shí),，保證質(zhì)量的前提下同等價(jià)格優(yōu)先當(dāng)?shù)厝恕?/p>

3,、編制施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃,，并報(bào)監(jiān)理方,、建設(shè)方代表批準(zhǔn)，同時(shí),，做好各項(xiàng)所需的材料,，機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

4、做好安全防護(hù)設(shè)施,，文明施工,，切實(shí)保證施工人員安全，如因乙方違規(guī)操作,，防護(hù)措施不到位.所發(fā)生的意外安全事故,，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

5,、乙方施工人員應(yīng)辦理暫住證,、用工證等有關(guān)手續(xù)。嚴(yán)禁偷,、賭,、嫖等違法人員進(jìn)入工地，乙方對施工人員違反計(jì)劃生育的,，應(yīng)向有關(guān)部門報(bào)告,，所造成的責(zé)任及費(fèi)用與甲方無關(guān)。

第五條 工期

一,、乙方自接到甲方所提交的建筑施工許可證通知日期起計(jì)算,，總工期為540天(有效工作日)全部竣工。

二,、如遇下列情況,，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師簽證后，工期順延,。

1,、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，“三通一平’未做好.障礙物未清除及當(dāng)?shù)毓まr(nóng)矛盾影響施工的;

2、設(shè)計(jì)變更的;

3,、在施工中因停水，停電八小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停

4,、甲方施工員和監(jiān)理不按時(shí)簽證,，影響下一道工序施工的;

5、甲方未按合同規(guī)定日期撥付工程款而影響施工的;

6,、人力不可抗拒的因素(如臺風(fēng)水災(zāi),、自然火災(zāi)、地震,，雨,、雪天氣)等而延誤工期的;

7、乙方每推遲交付一天,，按500元/天支付違約金給甲方,。

第六條 工程質(zhì)量

一 、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格工程,。

二,、本工程以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為評定工程質(zhì)量等級的依據(jù)，由郴州市質(zhì)安監(jiān)站實(shí)行質(zhì)量安全監(jiān)督,。

三,、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙及說明和國定頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工,，并接受甲方派駐代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)督。

四,、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1,、隱蔽工程必須由乙方自檢合格，填寫驗(yàn)收表格,，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師檢查合格并簽證后,，方可進(jìn)行下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隱蔽工程驗(yàn)收通知一天內(nèi)必須進(jìn)行檢查簽證,，否則視為認(rèn)可,，但乙方須提前兩天通知甲方代表。

2,、乙方按合同內(nèi)容全部完成,，技術(shù)資料審核符合要求

3、工程竣工后,，承包方提供技術(shù)資料叁套(原件一套,，復(fù)印件二套)給建設(shè)方,，并按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收之日算起,，屋面五年,，水電二年，主體終身,，其保修金按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%,，第一年期滿退付2%，第二年期滿退付2%,，五年期滿后退付1%,。

第七條 建筑材科，設(shè)備的供應(yīng)

在施工過程中,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,，施工材料必須具有出廠證、產(chǎn)品合格證并及時(shí)按規(guī)定送檢,。

一,、本工程中所有建筑材料、設(shè)備由乙方自行采購,。

二,、不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備一律不得使用,。

三,、因乙方使用不合格的材料所造成的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用及法律責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

第八條 工程價(jià)款的支付

一,、工程價(jià)款的撥付甲方應(yīng)根據(jù)以下雙方協(xié)議約定進(jìn)行撥付(以棟號為準(zhǔn))：

二,、甲方按每棟進(jìn)度及完成工程量支付該工程進(jìn)度款，并及時(shí)撥付匯入施工單位帳戶,，如甲方未按時(shí)付款,，乙方有權(quán)停工，停工給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān),，并按月利率2.5%計(jì)算利息,。

三、工程款支付時(shí)段如下：

1,、電梯房暫按1200元/㎡的造價(jià)約定支付工程進(jìn)度款(實(shí)際平方米單價(jià)以竣工決算準(zhǔn))分主體,、內(nèi)外裝飾、安裝三項(xiàng)分部工程計(jì)算,，再按以下各棟號的各分部,、分項(xiàng)所完成的工程量進(jìn)行撥付進(jìn)度款，其比例及金額確定如下：

2,、樁基礎(chǔ)工程：

工程完成至50%時(shí),，按完成工程量的清單報(bào)價(jià)的75%撥付進(jìn)度款,，工程完工后支付已完工程清單報(bào)價(jià)的80%，余款在工程檢測合格后,，辦完工程決算后,，付工程款95%，余5%尾數(shù)竣工驗(yàn)收合格一年后付清,。

3,、主體分部工程：

①、各棟承臺及地梁基礎(chǔ)完成按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;

②,、各棟架空層(車庫)現(xiàn)澆樓面完成按完成工程量的造價(jià)80%撥付進(jìn)度款;

③、各棟每完成六層標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)澆樓面按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;

④,、各棟斜坡屋面完成現(xiàn)澆板按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;

①～④項(xiàng)主體(含基礎(chǔ),、屋面)共撥付總造價(jià)的60%工程款，合計(jì)為720元/㎡,。

4,、裝飾裝修分部工程：

內(nèi)外裝飾裝修分二個(gè)階段撥付工程款，每個(gè)階段完成總工程量50%,，每個(gè)階段撥付已完成工程量造價(jià)80%的進(jìn)度款;內(nèi)外裝飾裝修分部工程共撥付總造價(jià)的20%工程款,，合計(jì)為240元/㎡。

5,、安裝分部工程：

鋁合金窗,、欄桿、扶手,、防盜門,、水、電安裝時(shí),，撥付總價(jià)的10%進(jìn)度款,，進(jìn)度款按完成工程量造價(jià)的80%付款，每棟分兩次付款,。

6,、待本工程各棟竣工驗(yàn)收，結(jié)算造價(jià)審定后,，二個(gè)月內(nèi)甲方付足該棟總造價(jià)的95%,，預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金。

7,、每次撥付工程款甲方須在5個(gè)工作日內(nèi)辦理支付手續(xù),，如甲方違約，則按總結(jié)算后余款的2.5%每月支付賠償金給乙方,。

8,、甲方所支付乙方的工程款和履約保證金退還必須匯入乙方指定的銀行基本帳戶,，否則乙方不認(rèn)可，造成雙方損失由甲方負(fù)責(zé),。

第九條 施工與設(shè)計(jì)變更

一,、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙及說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù),。開工前由甲方組織技術(shù)交底和三方會審,，做出會審紀(jì)要作為施工及結(jié)算的補(bǔ)充依據(jù)，甲,、乙雙方均不得擅自修改,。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方,，由甲方及時(shí)會同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,，若其增加工程量,，按本合同第三條第一款方法進(jìn)行結(jié)算。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)和施工圖紙,。

第十條 糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定時(shí),，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不妥可向甲方所在地人民法院起訴,。

第十一條 附件

一,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各執(zhí)三份,。

二、本合同自雙方法人代表簽字,，加蓋公章即生效,。

三、本合同簽訂后,，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同,，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電話： 電話：

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