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中山房屋整棟出租篇一

乙方(承租方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方在自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)共同協(xié)商自愿簽訂本合同,。

第一條房屋座落于乙方承租該房屋用于居住。

第二條租賃期限：租賃期共________月__天,，租期自20年___月___日起至_____年___月___日止,。乙方有下列情形之一的即視違約，甲方可以終止合同,、收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;必須愛護(hù)屋內(nèi)所有設(shè)施，到期完好交付甲方,。

3,、乙方拖欠租金累計達(dá)____個月的。乙方必須做到安全用電,、用燃?xì)?、用水?/p>

第三條租金和租金的交納時間：租金每月為____元(大寫：____________)押金為____元(大寫：____________)付款方式為：________，乙方首次付款時間是_____年____月___日,，總計為_____元(__月租金和押金共大寫_______________元);其余租金從_____年_____月_____日起每_____月支付一次,，即每個周期支付人民幣____________________元。乙方須在每個支付周期開始之前___日內(nèi)全額付清,，每逾期一日須向甲方支付逾期部分1倍的違約金,。租金的支付方式為：_____;押金的支付方式為：_____。水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)3家平攤。水費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)自年_____月起計算,。網(wǎng)費(fèi)每月50元,，乙方須向甲方按季繳納,。

第四條違約責(zé)任

1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

2、乙方未按前述合同條款的規(guī)定向甲方交付房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

3、乙方逾期交付租金的超過10天的。

4,、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第五條室內(nèi)設(shè)施登記：有電視臺、雙人床張,、衣柜個,、電視柜個，小桌子個,，晾衣架個,。甲方交給乙方大門鑰匙把、臥室房門鑰匙把,，門禁1個,。合同到期后乙方須完好交付甲方。

第六條本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份;自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中山房屋整棟出租篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(經(jīng)過公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：___________________。

第二條租賃期限

風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

風(fēng)險提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的`有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5,、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計算,，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1,、___________

2,、___________

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

第十三條本合同一式___份,，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)：

日期：

乙方(簽字蓋章)：

中山房屋整棟出租篇三

深圳市房屋出租合同范本

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會申請調(diào)解或_____,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國_____》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案,。

出租方(蓋章)_________________________

地址：_________________________

法定代表人(簽名)：_________________________

委托代理人(簽名)：_________________________

開戶銀行：_________________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

電掛：_________________________

編碼：_________________________

簽約地點(diǎn)：_________________________

承租方(蓋章)：_________________________

地址：_________________________

法定代表人(簽名)：_________________________

委托代理人(簽名)：_________________________

開戶銀行：_________________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

電掛：_________________________

編碼：_________________________

簽約地點(diǎn)：_________________________

鑒(公)證意見_________________________

經(jīng)辦人_________________________

鑒(公)證機(jī)關(guān)_________________________

(章)

簽約地點(diǎn)：__________________________________________________

簽約時間：________年________月________日

有效期限至________年________月________日

中山房屋整棟出租篇四

出租人 (以下簡稱甲方)：_______________

(本人)(法定代表人)姓名：_______________

國籍：_______________

住所地：_______________

郵政編碼：_______________

委托代理人：_______________

國籍：_______________

電話：_______________

住所地：_______________

郵政編碼：_______________

承租人(以下簡稱乙方)：_______________

(本人)(法定代表人)姓名：_______________

國籍：_______________

住所地：_______________

郵政編碼：_______________

委托代理人：_______________

國籍：_______________

電話：_______________

住所地：_______________

郵政編碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《______________市房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實(shí)守信的原則，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,，該房屋建筑面積 平方米，位于 層,，共 (套,、間), 權(quán)屬證號為 (該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬設(shè)施見附件二);

2,、裝修狀況 ;

3,、 (已∕未)設(shè)定抵押;

4、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，除法律另有規(guī)定,，本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。

2 身份證□護(hù)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼□營業(yè)執(zhí)照號碼□：身份證□護(hù)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼□營業(yè)執(zhí)照號碼□：

第二條 租賃用途

該房屋租賃用途為 ,，除雙方另有約定

外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

1,、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，共計_______年_______個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效);

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續(xù)租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

第四條 租金

1、甲、乙雙方約定,，該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______________ 元∕ (月∕季∕半年∕年),，租金總計為 元(大寫：________________________整);

2、租金支付時間：_______________ ;

3,、租金支付方式：_______________ ,。

第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第六條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1,、在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：(1)水,、電費(fèi);(2)煤氣費(fèi);(3)采暖費(fèi);(4)物業(yè)管理費(fèi);5,、 ;6、 ;7,、 ;

2,、房屋租賃期間，房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān);

3,、在租賃期,如果發(fā)生行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付,。

第七條 房屋交付及返還

1,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方;

2、租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)在 日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八條 房屋維護(hù)

1,、租賃期間,，甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻擾施工;

2、正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失;

4、租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 房屋裝飾、裝修

1,、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝飾,、裝修;

2、甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行房屋裝飾,、裝修的,，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

3、乙方對承租房屋裝飾,、裝修的,，在合同期滿后或雙方協(xié)商解

除合同時，對未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾,、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

4,、在合同期滿后，對已形成附合的裝飾,、裝修物,，按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾,、裝修費(fèi)用 %補(bǔ)償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

5,、合同解除時，對已形成附合的裝飾,、裝修物按下列情形處理：

(1)甲方違約的,，甲方賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失;

(2)乙方違約的,，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾,、裝修殘值的損失。

第十條 合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、甲方有下列情形之一的.乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達(dá) 日的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

(5)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的,，租賃房屋權(quán)屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律,、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況等其他情形,，導(dǎo)致租賃房屋無法使用的;

(6)其他：_______________ 。

3,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

(1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的;

(2)擅自改變該房屋用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(4)不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 個月的;

(5)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的;

(6)利用該房屋從事違法活動的;

(7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,，本合同解除;

(8)其他：_______________ ,。

第十一條 違約責(zé)任

1、甲方未按約定時間交付該房屋,，但未達(dá)到解除合同條件的,，應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日,，甲方還應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金;

2,、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按本合同約定租金的 %向乙方支付違約金;

3,、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4,、乙方逾期支付租金的,，但未達(dá)到解除合同條件的，每逾期一日,，則乙方應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付甲方逾期付違約金;

5,、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

6,、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;

7,、乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

8、其他：_______________ ,。

第十二條 租賃保證金

1,、合同簽訂時,，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金,，金額為：_______________ 元(大寫：_______________ 萬 仟 佰 拾 元 角整);

2、租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方,。

第十三條 爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_______________

1,、提交不動產(chǎn)所在地的仲裁委員會仲裁;

2,、依法向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);

2、本合同附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

3、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證;

4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。自合同生效之日起日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請辦理登記備案手續(xù);

5,、本合同連同附表共 頁，一式 份,，甲,、乙雙方

各執(zhí)一份，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案一份,。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

住所：_______________ 住所：_______________

法定代表人(簽名)：_______________ 法定代表人(簽名)：_______________

居民身份證號碼：_______________ 居民身份證號碼：_______________

委托代理人(簽名)：_______________ 委托代理人(簽名)：_______________

通訊地址：_______________ 通訊地址：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

中山房屋整棟出租篇五

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有,。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：

身份證號碼：

2,、房屋所有權(quán)證書編號：

3、土地使用權(quán)證書編號：

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分租賃期限

第1條房屋租賃期限：自年月日至年月日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1、發(fā)生不可抗力事由的;

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3,、非乙方原因致使房屋無法居住的;

4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第1條租金每月人民幣______元(大寫：______整),。

第2條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第3條租金支付地點(diǎn)：

第4條租金支付方式：(現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第5條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第1條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第2條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān),。

第3條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第1條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第2條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第3條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第4條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕

第1條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第2條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第4條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第5條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第1條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第2條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金,。

第3條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第4條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第5條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

第八部分提前終止合同

第1條在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第2條受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九部分違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十部分本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

中山房屋整棟出租篇六

編號：

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3,、土地使用權(quán)證書編號： ;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋村放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留村的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。

甲方：,。乙方：,。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

設(shè)施 、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二,、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四,、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：

六,、家具 [ ] 型號及數(shù)量：

七,、電器 [ ] 型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

中山房屋整棟出租篇七

出租方：

承租方：

為充分利用閑置資產(chǎn),，解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問題,，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將二郎廟村小學(xué)校出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租學(xué)校情況

甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在二郎廟村社，場地占地____畝,，校舍建筑面積為____平方米,。

二、租賃起付日期和期限

1,、__年__月__日至__年__月__日作為乙方籌建,、培訓(xùn)、建修,、設(shè)備安裝調(diào)試期,，不收取租金。租期自__年__月__日起,，至_20__年__月__日止,。

租賃期__年。

2,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前二個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定,，該學(xué)校租金為____元/年,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租

金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清,。

如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

四,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場地進(jìn)行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。

如需甲方協(xié)調(diào)的,，甲方應(yīng)予以支持,，原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自負(fù),。

4、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方1年租金,。

5、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

6,、租賃合同簽訂后,，如甲方或乙方名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

五、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

六,、本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

電話：電話：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

中山房屋整棟出租篇八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用,。

2,、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,，衛(wèi)生間一水龍頭漏水,，廚房有一處插座已壞，門口燈開關(guān)接觸不良,，右側(cè)大臥室吊燈有3個燈泡損壞,，地面鋪的地革有部分破損，陽臺窗戶有部分損壞,，部分墻體因水汽腐蝕已脫落,，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。(家具及設(shè)備情況見附表),。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具,、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,，不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔，以免破壞房屋的水,、電線路,。

3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金,。

4,、房屋租賃期共 月年 3 月 26 日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方,。

5,、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具,，設(shè)備和設(shè)施的情況,。

6、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

7,、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付,，乙方先交款后用房,，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。

8,、水費(fèi),、電費(fèi)由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部門繳納，取暖費(fèi)收取一半,，

首次交費(fèi)時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理,。若因乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān),。乙方入住前的水,、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水,、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用,，入住時水表底數(shù)是 噸，電表底數(shù)是 度,。

9,、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。

10,、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次),，如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù),，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全,，正常使用,。

11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),，甲方視具體情況決定是否介入。

12,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

(1)擅自將承租房改造的;

(2)利用承租房進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

(3)不能按時交納房屋或其他費(fèi)用的;

(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),，造成重大破壞的;

13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

14、租賃期間,，甲,、乙雙方都不得無故解除合同，否則,，違約者處以年租金的50%作為罰款,。

15、租賃期將滿時,，乙方是否續(xù)租,，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金,。

16,、租賃期滿，乙方必須按時搬走,，不得故意拖延時間,，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。

18,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。到期自動作廢。

甲方(簽字)： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

工作單位： 工作單位：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：20 年 月 日

中山房屋整棟出租篇九

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān),；所有權(quán)屬___方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

中山房屋整棟出租篇十

出租方(甲方)： 身份證號：

承租方(乙方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟,，出租給乙方作____________使用,。

第二條：租賃期限

租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年____月____日收回,。

乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金,。

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金____個月或空置____個月的。

租賃期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，租金另行商定,。

第三條：租金支付

租金以兩棟為整體計算,，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;

合同簽訂時,，乙方須預(yù)交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金,，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金,。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：

稅費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四條：房屋修繕及維護(hù)

租賃期間，房屋由乙方進(jìn)行裝修和維護(hù)，其所需費(fèi)用由乙方自理,，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞,、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);

租賃期間，房屋設(shè)備及管線維護(hù)是乙方的義務(wù),，如出現(xiàn)問題,，乙方須及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明)和門窗好,，以保障房屋安全正常使用;

租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關(guān)費(fèi)用后,，乙方可拆除和搬走其購置的設(shè)施和用具,，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性,。

第五條：租賃雙方變更

租賃期內(nèi)，甲方出售房屋時,，須在一個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);租賃期內(nèi),，如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同,，新合同條款約定須與原合同一致,，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同,，新合同條款約定須與原合同一致,，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補(bǔ)償;

第六條：違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，另按租金的__%以天數(shù)計算向甲方交付違約金;

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,，但相關(guān)政府部門委托代收的除外;

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,，同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金;

4,、乙方擅自對房屋進(jìn)行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更,、損壞的，經(jīng)相關(guān)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后,，乙方須向甲方賠償損失并且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

5,、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

6、租賃期內(nèi),，雙方如有非正常退租違約情況,，違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。

第七條：免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2、因政府征收,、拆遷或其他原因,，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任;

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ),。

第八條：爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出申請,，也可以向人民法院起訴解決,。

第九條：其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等效力，自雙方簽名后生效。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時間：

中山房屋整棟出租篇十一

房東為甲方：___身份證號碼：___

租賃方為乙方：___身份證號碼：___附身份證復(fù)印件張,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立以下合同：

一、租賃房為：___房內(nèi)已有設(shè)施有：

另增加設(shè)施有：

二,、租期為：___年(月),，即從___到___。

三,、租金為：___元/月(含閉路電視費(fèi)? 元/月),。乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方，若繳租金延期,，則按延期總天數(shù)乘? 元/每天的金額另交滯納金給甲方,。管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。

四,、安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間,，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動，要確保用電,、用水,、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范,，否則后果自負(fù)。愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價賠償,。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生,，以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人,。

五,、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方元壓金。雙方有違約者,，以此壓金數(shù)付給對方,。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約,，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人,。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方,。

簡單的租房合同范本本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：日期：

乙方：日期：

中山房屋整棟出租篇十二

出租方(簡稱甲方)：_______________ 身份證號碼：_______________________ 承租方(簡稱乙方)：_______________ 身份證號碼：_______________________

一,，房屋的座落面積

1-1,，甲方將其合法擁有座落于長沙市_________________________ 房屋出租給乙方使用。

1-2,，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 廚 衛(wèi),。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

二,，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供 使用,。

2-2,，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三，租賃期限

3-1,，該房屋租賃期為 ___ 個月,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

3-2,，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則在租賃期滿前的 個月向甲方告知其續(xù)租意向,，雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商,，簽訂新的租賃合同。如果乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)約,，則視本合同到期終止,。

四，租金及支付

4-1,，該房屋的年租金為幣： ______ 元(小寫：_______________),。 4-2，該房屋租金按_______支付,，支付時間為每隔________一付,。

4-3,，乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過十五天，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方需按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

五，費(fèi)用

5-1,，乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi),，電費(fèi)，氣費(fèi),，有線電視費(fèi)及物管費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按時如期繳納。

5-2,，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。

六，甲方的義務(wù)

6-1,，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

6-2，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無使用之糾紛,。

七，乙方的義務(wù)

7-1,，乙方在租賃期內(nèi)在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均應(yīng)合乎有關(guān)法律及安全管理之規(guī)定,。如：不得養(yǎng)狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等,。

7-2,，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用,。

7-3，乙方應(yīng)主動愛護(hù)使用租賃的房屋,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變該租賃房屋的結(jié)構(gòu)，也不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。如因乙方的過失或者過錯使房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)賠償。

7-4,，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，也不得用來存放危險物品及明文規(guī)定的不合法之物品，如違反此規(guī)定,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

7-5，若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi),、水災(zāi)等人為直接原因或間接原因造成損失的由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

八，甲方的設(shè)備及水電氣指數(shù),。

九,，押金及違約金

9-1，為房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：(幣大寫) 元整(小寫：_______________),。

9-2，甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，提前兩個月通知對方，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方押金及剩余租金外,，還需支付給乙方一個月租金作為違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還押金并收回房屋,。

9-3，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，擅自拆改機(jī)構(gòu)或改變用途;利用房屋進(jìn)行違法活動;拖欠房租十五天以上,，乙方應(yīng)該向甲方支付相當(dāng)于一個月租金作為違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同,。

9-4,，租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)電話費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,、并向乙方追收有關(guān)費(fèi)用,，乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果。

9-5,，租賃期滿乙方必須立即騰房,，如乙方到期不騰房,，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租的10%向甲方支付違約金,。

9-6,，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

十,，條款

10-1,，本合同連補(bǔ)充條款及附件共3頁，壹式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)1份,，均具同等效力。簽字后即生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話： 證件號： 證件號：

簽約日期： 簽約日期：