在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

北京市單位租房合同篇一

承租人：證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處,，建筑面積__平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：,，房屋已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：__;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為_(kāi)_：,，最多不超過(guò)__人。

如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷(xiāo)手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自___年___月___日至__年___月___日,，共計(jì)年___個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：___元,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)__元整,。

支付方式：___，押付,，各期租金支付日期:___,。

押金：人民幣_(tái)_元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部

轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：、遲延交付房屋達(dá)日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的,。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

其他法定的合同解除情形,。第九條違約責(zé)任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

國(guó)籍：

承租人簽章：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

日期：

北京市單位租房合同篇二

出租方(甲方)

承租方(乙方)

第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：□樓房□平房▁▁間,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,。

第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán),，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

乙方日常工作,、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境,，應(yīng)保證甲方正常的工作,、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求,。

第四條租賃期限房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月,，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第五條續(xù)租

(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前,，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同,。

若合同期滿前兩個(gè)月時(shí),，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看,，并另行出租該房間,。

第六條租金及保證金

(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě))元整，(小寫(xiě))￥元整,，租金總計(jì)(大寫(xiě))▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整,，(小寫(xiě))￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

(二)在合同簽訂日,，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間,，未有違約行為，終止合同時(shí),，甲方退還其保證金,。

第七條租金支付方式

(一)□年付付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

(二)□分期付款首期付款日期：______年____月____日,，支付元整,。

剩余款項(xiàng)分別于______年____月____日，支付元整,，______年____月____日,，支付元整,，______年____月____日，支付元整,，______年____月____日,，支付元整，______年____月____日,，支付元整,，______年____月____日，支付元整,。

承租人逾期繳付租金的,，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。

第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用,，按□每月□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi),，將本期費(fèi)用繳付甲方,。

(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用,，需提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和延緩繳納日期,，并取得甲方書(shū)面同意,，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳,。

第九條甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖,。

(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任,，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。

(三)甲方因合理事由,，在提前通知乙方后(緊急情況除外),，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施,，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查,、維修或改建工程(不含土建)若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的,，有權(quán)立即終止合同,。

第十條乙方權(quán)利及義務(wù)

(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件,，并向甲方備案復(fù)印件,。

承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證,，法定代表人,、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的,，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù),，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案,。

(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類(lèi)信息咨詢(xún),、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品,、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人,，在其簡(jiǎn)介,、宣傳資料、網(wǎng)站,、技術(shù)資料,、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)信箱;

具體行為包括但不限于：

(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介,、宣傳資料,、網(wǎng)站、技術(shù)資料,、公司地址中出現(xiàn),、使用以上名稱(chēng)。

(2)在名片上印刷以上名稱(chēng),。

(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱(chēng),。

(4)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱(chēng),。

(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為,。

(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi),，向甲方提供書(shū)面年檢合格證明文件,，以做備案。

年檢未合格者,，合同自動(dòng)終止,。

承租期為起租日至年檢未合格日。

(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方,，待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,，且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問(wèn)題。

若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建,、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有,。

(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱,、戶(hù)外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé),，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn),、銷(xiāo)售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn),、加工、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng)爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書(shū),，對(duì)所租賃房屋的防火,、防盜負(fù)安全責(zé)任,，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí),，乙方負(fù)全部責(zé)任。

(十)乙方違反上述規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失,、間接經(jīng)濟(jì)損失,、名稱(chēng)權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。

第十一條合同終止

(一)在合同執(zhí)行期間,，乙方如有下列行為之一時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物,，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任,，乙方所付租金及保證金不予退還：

(1)侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱(chēng)權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán),。

(2)以簽約公司正式名稱(chēng)之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所,。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu),、私搭亂建,、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的,。

(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的,。

(6)違反治安管理規(guī)定的。

(7)違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾的,。

(二)合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離,。

第十二條免責(zé)條款因發(fā)生地震,、颶風(fēng)、暴雨,、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

(二)在本合同期內(nèi),，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同,。

任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

第十四條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。

第十六條合同生效本合同(及附件)一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力,。

本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

出租方(甲方)

承租方(乙方)

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

______年____月____日 ______年____月____日

北京市單位租房合同篇三

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廊坊市 區(qū)(縣) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過(guò) 人,。

(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。 第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: (二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解

除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù),、維修及裝修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修,，合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價(jià)歸甲方/ □歸甲方),，對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)。折價(jià)金額另行商定,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方,，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,、押金等費(fèi)用。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同履行地人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(蓋章)： 承租人(蓋章)： 委托代理人 ： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日

北京市單位租房合同篇四

甲方:身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：

乙方:身份證號(hào)碼:

工作單位：手機(jī)號(hào)：

一,、甲方將沈陽(yáng)市渾南新區(qū)鐵匠街號(hào)#私有住房租予乙方使用。月租金元,。自xx年月日起至2xx年月日止,，租期個(gè)月，押金元,。付租方法：上打租,，乙方一次性付給甲方個(gè)月的租金元。余款需于年月日前支付,。

二,、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià),。

三,、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施,，不得私自對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,，或另做它用,，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷(xiāo)),，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán),。

四、在租用期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi),、電費(fèi)、有線電視,、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,，采暖費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。電表指數(shù),，水表指數(shù)0153(按1.9元/噸),，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算。乙方負(fù)責(zé)

五,、室內(nèi)配有下列物品：

1,、家電類(lèi)：

1)太陽(yáng)能熱水器(作價(jià)3000元);

2)油煙機(jī)(作價(jià)400元);

3)電視機(jī)(作價(jià)400元);

4)洗衣機(jī)(作價(jià)350元);

5)電話機(jī)(作價(jià)70元);

6)電冰箱(作價(jià)400元);

7)空調(diào)兩臺(tái)(作價(jià)3000元)。

2,、家具裝飾類(lèi)：

1.2米寬床(作價(jià)500元);

書(shū)柜(作價(jià)500元);

晾衣架(作價(jià)140元);

椅子1把(作價(jià)45元);

燈具(作價(jià)1000元);

陽(yáng)臺(tái)裝飾材料(400元)

煤氣罐(作價(jià)40元)等物品,。

上述物品如乙方丟失或損壞按價(jià)賠償。

六,、由于乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當(dāng),，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

七,、由于乙方過(guò)錯(cuò),，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失,。

八,、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同,。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方,，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

九、一方違約,，另一方有權(quán)提請(qǐng)民事訴訟,，要求賠償,。

十,、本協(xié)議一式二份,，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市單位租房合同篇五

甲方：乙方：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車(chē)站街門(mén)號(hào),。

2,、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米,。

第二條：房屋租賃的期限

租賃期限為月/年),。從年月日起至年月日。

租賃期限屆滿前天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前天通知乙方,，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

第三條：租金及其交納方式

每月租金元,，大寫(xiě)貳佰肆拾元整。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金,。

以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

第四條：押金

押金元,，大寫(xiě)壹仟元,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第五條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣(mài)

租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3)拖欠租金超過(guò)五個(gè)月。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支個(gè)月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方有效證件的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

北京市單位租房合同篇六

出租資產(chǎn)名稱(chēng)：________________________________

出租單位名稱(chēng)：________________________________

承租單位或個(gè)人名稱(chēng)：__________________________

合同簽訂日期：________________________________

滁州市財(cái)政局制

滁州市市直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人：

地 址：

聯(lián)系電話：

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人：

地 址：

商鋪名稱(chēng)：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼(個(gè)人)：

乙方于 年 月 日通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式競(jìng)得本合同標(biāo)的物的承租權(quán),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等自愿,、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致,，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的物及使用用途

1,、合同標(biāo)的物：甲方將位于 的 (鋪面、房產(chǎn),、土地等),，面積約為 平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn)),出租給乙方使用。

2,、移交使用前,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物的門(mén)(含卷閘門(mén))、窗,、鎖,、水龍頭、燈管等室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要的修繕,、更換;移交使用后,，此類(lèi)修繕,、更換一律由乙方自行負(fù)責(zé)(含有關(guān)費(fèi)用);合同期滿，乙方需完整無(wú)償歸還甲方,。

3,、簽訂本合同之前，甲方已告知乙方有關(guān)該資產(chǎn) (已/未)設(shè)定抵押等情況,。

4,、合同標(biāo)的物的質(zhì)量和裝修狀況以標(biāo)的物交付乙方時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。乙方對(duì)合同標(biāo)的物已進(jìn)行了實(shí)地了解,，同意依照本合同規(guī)定的條款租用該資產(chǎn),。

5、使用用途：乙方租用合同標(biāo)的物的用途為 ,。乙方不能擅自改變標(biāo)的約定用途,。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變合同約定用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同并將合同標(biāo)的物收回,。

第二條 租賃期限

本合同的有效期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 有關(guān)租金繳交的規(guī)定

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用合同標(biāo)的物的租金為(大寫(xiě))元/年(小寫(xiě) 元/年),。由乙方按本合同規(guī)定按 (季、年)繳交甲方,。

2,、如合同簽訂年限超過(guò)一年，從第二年起年租金在上年度的基礎(chǔ)上遞增 %,，即第二年租金為(大寫(xiě)) 元,，第三年租金為(大寫(xiě)) 元。

3,、租金繳交時(shí)間：先付后租,，第一 (季、年)租金,，在簽訂合同時(shí)交納和收取,，以后每 (季、年)租金,，在該年度或季度開(kāi)始計(jì)算前一個(gè)月交納和收取,。

4、甲方負(fù)責(zé)收取租金,，并在收取租金后10個(gè)工作日內(nèi)上繳財(cái)政,。乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)交納租金，每遲交一天，甲方按欠交租金1%向乙方收取滯納金,，遲交15 天甲方有權(quán)解除合同,。并從 第16天開(kāi)始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額200%的房屋占用費(fèi),，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束,。

第四條 有關(guān)履約保證金、水,、電,、氣、有線電視等費(fèi)用的規(guī)定

1,、履約保證金：在簽訂本合同時(shí),，乙方必須先向甲方交納履約保證金，合計(jì)：(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)￥ 元),。租賃期滿或合同解除,，如不存在需扣除履約保證金的情形時(shí)甲方不計(jì)息退還。

2,、租賃期滿或合同解除后，在乙方無(wú)違約情形下,，甲方按乙方提供的原甲方開(kāi)出的履約保證金憑證原件在 10 個(gè)工作日內(nèi)退還,。在租賃期滿或合同解除前，乙方不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方如因自己行為不能提供甲方原開(kāi)出的履約保證金憑證原件或有違約情形的,，甲方將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金。

3,、水,、電、氣,、有線電視等費(fèi)用計(jì)收辦法：租賃期內(nèi)的水,、電、氣,、有線電視,、物業(yè)管理及本合同中未列明的其他費(fèi)用等。按照“誰(shuí)使用,、誰(shuí)支付”的原則,，由乙方支付。

第五條 物業(yè)管理

租賃期間的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)等由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問(wèn)題,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)維修,。如果出現(xiàn)歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)等出現(xiàn)安全隱患問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依據(jù)本合同的規(guī)定,，按時(shí)收取租金,，當(dāng)乙方出現(xiàn)拖欠繳交租金現(xiàn)象時(shí)，有權(quán)向乙方追繳拖欠租金及逾期違約金,。

2,、根據(jù)合同約定按期將合同標(biāo)的物交付給乙方。

3,、負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查,。租賃有效期內(nèi)由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е挛菝媛┧⒎课萘芽p由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，以保障乙方安全和正常使用;由此對(duì)乙方造成的損壞和損失,，甲方不負(fù)有修繕和賠償?shù)牧x務(wù)。

4,、合同標(biāo)的物租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè),、房屋征收等原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，本合同自行終止,。

5、租賃期滿,，如甲方房屋不再出租,，甲方在租賃期滿之日的30日前通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起2日內(nèi)將承租房屋交還給甲方,，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。否則，甲方按照租賃合同約定的租金200%向乙方收取房屋占用費(fèi),，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定取得合同標(biāo)的物的使用權(quán),。

2,、按規(guī)定按時(shí)交付租金和一切與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，如水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、稅費(fèi)等。

3、合同有效期間,，凡除公共部分的維修之外其他一切維修及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，即在合同標(biāo)的物使用期間，室內(nèi)設(shè)施(含水龍頭,、燈管,、卷閘門(mén)等)的維修及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);同時(shí)，有關(guān)的治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等也由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、合同有效期間,，乙方不得擅自改變合同標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成合同標(biāo)的物毀損的,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失;乙方如需對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行裝修,、裝飾或添臵新物，須事先經(jīng)甲方書(shū)面同意并報(bào)有關(guān)部門(mén)取得許可,，方可實(shí)施;如裝修需改造,、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案,，在征得甲方書(shū)面同意后,，方可施工;有關(guān)房屋裝修和所需的報(bào)批、報(bào)審,、報(bào)建、報(bào)裝水電等工作及相關(guān)費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何費(fèi)用;合同期滿,，乙方應(yīng)保持合同標(biāo)的物完好,，合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除,，應(yīng)無(wú)償移交給甲方,。

5、乙方在裝修施工過(guò)程中,，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施進(jìn)行裝修施工，并對(duì)由此造成的一切后果負(fù)責(zé),。

6,、合同有效期間，乙方必須依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定做好治安,、消防防范工作;禁止私自亂拉電線,，存放任何易燃、易爆違禁品等,，否則由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

7、合同有效期間,，乙方必須守法經(jīng)營(yíng),，不得利用合同標(biāo)的物進(jìn)行違法活動(dòng)、損害公共利益;認(rèn)真做好消防,、安全,、計(jì)劃生育等工作，并自行負(fù)責(zé)有關(guān)該資產(chǎn)治安,、消防等的辦證事宜和有關(guān)費(fèi)用,。

8、禁止乙方私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場(chǎng)地,，禁止在公共場(chǎng)地搭建任何建筑物,。

9、合同有效期間,，乙方必須妥善保管,、維護(hù)好甲方的資產(chǎn)，因乙方的責(zé)任給甲方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10、乙方對(duì)合同標(biāo)的物周?chē)l(wèi)生環(huán)境有管理的義務(wù),，做好門(mén)前“三包”的工作,。

11、合同標(biāo)的物外立面等共用部分,，非經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自使用。

12,、承租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)租(讓),，特殊情況下確需轉(zhuǎn)租(讓)的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并由甲方和乙方共同商定轉(zhuǎn)租(讓)相關(guān)事宜,。否則,，乙方不得以任何形式或理由將合同標(biāo)的物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,。

13,、乙方如需設(shè)臵任何廣告,、招牌等，事先須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，同時(shí)自行負(fù)責(zé)向政府主管部門(mén)申請(qǐng),、自行辦理有關(guān)手續(xù)，并遵守國(guó)家,、地方有關(guān)法規(guī)政策等規(guī)定,。

第八條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方協(xié)商一致可以變更或終止合同,。

2、甲方未盡合同標(biāo)的物的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響乙方使用的,，造成乙方重大損失的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、乙方違反本合同第七條規(guī)定的應(yīng)盡義務(wù)，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)仍未全面履行的,，甲方有權(quán)解除本合同,，同時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和由此給甲方造成的損失,。

4,、合同有效期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同并沒(méi)收履約保證金：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借合同標(biāo)的物或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

(2)損壞合同標(biāo)的物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)利用合同標(biāo)的物存放危險(xiǎn)品,、進(jìn)行違法活動(dòng),、損害公共利益、他人利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

(4)逾期 30 日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的水電氣費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或累計(jì)拖欠管理費(fèi),、水電氣費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元或以上的;

(5)逾期 15 日未按時(shí)交納租金或累計(jì)拖欠租金達(dá)(大寫(xiě)) 元或以上的;

(6)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之日的30日前，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意并統(tǒng)一報(bào)市招標(biāo)局,、市財(cái)政局備案后,，按規(guī)定程序參加公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，在房產(chǎn)出租價(jià)格相同的條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出書(shū)面申請(qǐng),，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

6,、因自然災(zāi)害等不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、合同有效期間，因城市規(guī)劃,、城市公益事業(yè)建設(shè),、拆遷、改造等原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行需解除的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回出租的資產(chǎn)，由此給乙方造成的一切損失,，甲方不負(fù)責(zé)賠償,。

8、法律規(guī)定的其他情形,。

因乙方違約甲方單方解除合同或者因本合同第六條第4款原因甲方提出終止合同收回房屋的,，甲方書(shū)面解除或終止合同通知送達(dá)乙方時(shí)即發(fā)生法律效力。乙方應(yīng)該在甲方書(shū)面通知日期內(nèi)(原則上為兩日)自行搬遷并將標(biāo)的物按照合同約定交還給甲方,。乙方逾期不交付房屋的,，自逾期之日起，乙方按照合同約定租金額200%向甲方支付標(biāo)的物占用費(fèi),，直至標(biāo)的物交付甲方時(shí)止,。

第九條 合同標(biāo)的物交付及收回的驗(yàn)收

1、合同標(biāo)的物交付時(shí),，甲乙雙方應(yīng)共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、附屬設(shè)施有異議的,，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，協(xié)商解決,。乙方接受標(biāo)的物鑰匙后視為甲方已按合同約定完成了交付,，且乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀無(wú)異議。

2,、乙方應(yīng)于合同期滿,、自動(dòng)終止或解除合同后2日內(nèi),，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方;乙方添臵新物可移動(dòng)部分由其自行收回;而對(duì)于乙方添臵新物不可移動(dòng)部分及乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為：歸甲方所有并且乙方不得要求甲方給予乙方任何補(bǔ)償,。若有甲方不需要的物品、裝飾裝修物等部分,，乙方應(yīng)無(wú)條件根據(jù)甲方要求將物品,、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標(biāo)的物毀損的,，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,。乙方如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給甲方，不予退還,。對(duì)于該標(biāo)的物內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意遺留的物品,，視為乙方自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán)，甲方有權(quán)自行處臵,，并且不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十條 甲方違約責(zé)任

l、不按本合同約定按時(shí)交付合同標(biāo)的物給乙方的,，每逾期1日應(yīng)按約定的日租金1%向乙方支付違約金,，逾期交付不得超過(guò)2個(gè)月;雙方一致同意，若逾期交付超過(guò)2個(gè)月的,，自逾期屆滿2個(gè)月之日,，本合同自動(dòng)終止，甲方僅就逾期2個(gè)月以?xún)?nèi)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、違反本合同約定提前收回合同標(biāo)的物的，應(yīng)按本合同年租金總額的20%,，向乙方支付違約金,。

第十一條 乙方違約責(zé)任

l、不按本合同約定按時(shí)足額交付租金的,，每逾期1日乙方應(yīng)按欠交租金的1%向甲方支付違約金;乙方不按本合同約定按時(shí)足額支付水電氣,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交并支付滯納金,。如因乙方未按時(shí)交納上述費(fèi)用造成停水停電等后果的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2,、合同有效期間，乙方有本合同第八條第4項(xiàng)行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回合同標(biāo)的物,，已收取的租金及履約保證金不予退還;乙方還應(yīng)按照本合同年租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

3、在合同有效期間,，乙方中途違反本合同約定擅自退租的,，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還;乙方還應(yīng)按本合同年租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

4、合同期滿,、自動(dòng)終止或解除合同,，乙方必須在合同期滿、自動(dòng)終止之日或解除合同之日起2日內(nèi)將自有物,、商品全部搬走,，不得提出任何補(bǔ)償要求;逾期未搬走，視同乙方放棄該房屋內(nèi)屬于乙方的商品和自有物,，甲方有權(quán)處臵,，所造成的必要費(fèi)用(公證費(fèi)、保管費(fèi)等)由乙方承擔(dān)(可從未搬走商品和物的處臵收益中支付),，乙方不得提出任何異議和補(bǔ)償要求,。

5、合同解除或終止后不按甲方要求搬出該房屋,，或者不按甲方要求恢復(fù)原狀的,，甲方可以采取相關(guān)措施(包括但不限于停電、停水等),，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

第十二條 免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行,，造成損失的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策,、國(guó)家建設(shè)需要征用或拆除,、改造合同標(biāo)的物，對(duì)甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。政府因以上行為給予的補(bǔ)償,，除經(jīng)核準(zhǔn)屬于乙方室內(nèi)裝修補(bǔ)償?shù)臍w乙方所有外,，其余補(bǔ)償全部歸甲方所有。

3,、因上述第1,、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商一致的,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分;協(xié)商不成的，任何一方均可依法提起訴訟,。

第十四條 其他約定的事項(xiàng)

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議是構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力,。

2,、乙方已對(duì)本合同所有條款充分了解，標(biāo)的物情況充分知悉,，愿意簽訂本合同,。

3、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式三份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，報(bào)市財(cái)政局備案一份,，副本若干份。

4,、其他有關(guān)規(guī)定：在合同期限內(nèi),，如果甲方有償轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方不得阻止，除本合同約定終止或解除原因外租賃繼續(xù)有效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托辦理人： 身份證號(hào)(自然人)：

聯(lián)系電話： 委托辦理人：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

通訊地址：

年 月 日

北京市單位租房合同篇七

甲方(出租方) ____________身份證號(hào)碼____________

乙方(承租方) ____________身份證號(hào)碼____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一、房屋位于_______,。

二、租賃期限：_______,，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

三、租金及交納時(shí)間：每月_______元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_______元,，到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2,、水,、電、氣,、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水噸,，電度,，氣方,。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付,。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除,，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全,、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并做出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

9,、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

七、附室內(nèi)物品清單

甲方(簽字)：____________ 聯(lián)系電話：____________

乙方(簽字)：____________ 聯(lián)系電話：____________

日期：____________

北京市單位租房合同篇八

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂合同如下：

一、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式。

二,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用,。

三、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前? ? ??月通知乙方,。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

五,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之? ? ? ?向乙方加收違約金,。

六,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

九、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十一,、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十二,、雙方約定的事項(xiàng)：

甲方乙

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：__________________住址：__________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

__年__月__日

北京市單位租房合同篇九

甲方(房 主)：___________簽名/蓋章

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：______________________________________________(本人填寫(xiě))

一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用,。

二,、 租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、 年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整),。

四,、保證金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě)：5000元人民幣),。

2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理

3、 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě),。

4,、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

5,、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、 協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，,。

2,、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、 協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，

乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6,、 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7,、 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8、 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元整),。

9、 續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

12、 轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電,、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理,，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右.

2,、 在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議:

十二、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市單位租房合同篇十

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于__________路__________號(hào)_____棟_______________室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守。

1,、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù)，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2,、租賃期商定為壹年,，從__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

3,、租金：_________________此房屋月租金為人民幣_(tái)______________元,，每月初日前交納。

4,、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5,、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6,、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納__________元人民幣作為租房押金,、再交納__________元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金。

7,、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為_(kāi)__________噸,，電表數(shù)為_(kāi)__________度。

8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金,。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德,，講究衛(wèi)生，做文明住戶(hù),。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。

10,、合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定,。

11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金,。凡遇到自然災(zāi)害,、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任。

12,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：_________________房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：_________________(簽字)_____________

乙方：_________________(簽字)_____________

北京市單位租房合同篇十一

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人：

地 址：

聯(lián)系電話：

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人：

地 址：

商鋪名稱(chēng)：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼(個(gè)人)：

乙方于 年 月 日通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式競(jìng)得本合同標(biāo)的物的承租權(quán),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿,、公平合理原則,，經(jīng)充分協(xié)商一致,，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的物及使用用途

1、合同標(biāo)的物：甲方將位于 的 (鋪面,、房產(chǎn),、土地等)，面積約為 平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn)),出租給乙方使用,。

2,、移交使用前，甲方負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物的門(mén)(含卷閘門(mén)),、窗,、鎖、水龍頭,、燈管等室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要的修繕,、更換;移交使用后,，此類(lèi)修繕、更換一律由乙方自行負(fù)責(zé)(含有關(guān)費(fèi)用);合同期滿,，乙方需完整無(wú)償歸還甲方,。

3、簽訂本合同之前,，甲方已告知乙方有關(guān)該資產(chǎn) (已/未)設(shè)定抵押等情況。

4,、合同標(biāo)的物的質(zhì)量和裝修狀況以標(biāo)的物交付乙方時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。乙

方對(duì)合同標(biāo)的物已進(jìn)行了實(shí)地了解，同意依照本合同規(guī)定的條款租用該資產(chǎn),。

5,、使用用途：乙方租用合同標(biāo)的物的用途為 。乙方不能擅自改變標(biāo)的約定用途,。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變合同約定用途的,，甲方有權(quán)單方面解除合同并將合同標(biāo)的物收回。

第二條 租賃期限

本合同的有效期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 有關(guān)租金繳交的規(guī)定

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用合同標(biāo)的物的租金為(大寫(xiě))元/年(小寫(xiě) 元/年),。由乙方按本合同規(guī)定按 (季,、年)繳交甲方。

2,、如合同簽訂年限超過(guò)一年,，從第二年起年租金在上年度的基礎(chǔ)上遞增 %，即第二年租金為(大寫(xiě)) 元,，第三年租金為(大寫(xiě)) 元,。

3、租金繳交時(shí)間：先付后租,，第一 (季,、年)租金，在簽訂合同時(shí)交納和收取,，以后每 (季,、年)租金，在該年度或季度開(kāi)始計(jì)算前一個(gè)月交納和收取,。

4,、甲方負(fù)責(zé)收取租金，并在收取租金后10個(gè)工作日內(nèi)上繳財(cái)政,。乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)交納租金,，每遲交一天,，甲方按欠交租金1%向乙方收取滯納金，遲交15 天甲方有權(quán)解除合同,。并從 第16天開(kāi)始,，甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額200%的房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束,。

第四條 有關(guān)履約保證金,、水、電,、氣,、有線電視等費(fèi)用的規(guī)定

1、履約保證金：在簽訂本合同時(shí),，乙方必須先向甲方交納履約保證金,，合計(jì)：(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)￥ 元)。租賃期滿或合同解除,，如不存在需扣除履約保證金的情形時(shí)甲方不計(jì)息退還,。

2、租賃期滿或合同解除后,，在乙方無(wú)違約情形下,，甲方按乙方提供的原甲方開(kāi)出的履約保證金憑證原件在 10 個(gè)工作日內(nèi)退還。在租賃期滿或合同解除前,，乙方不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方如因自己行為不能提供甲方原開(kāi)出的履約保證金憑證原件或有違約情形的，甲方將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金,。

3,、水、電,、氣,、有線電視等費(fèi)用計(jì)收辦法：租賃期內(nèi)的水、電,、氣,、有線電視、物業(yè)管理及本合同中未列明的其他費(fèi)用等,。按照“誰(shuí)使用,、誰(shuí)支付”的原則，由乙方支付,。

第五條 物業(yè)管理

租賃期間的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)等由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,，由甲方負(fù)責(zé)維修,。如果出現(xiàn)歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)等出現(xiàn)安全隱患問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依據(jù)本合同的規(guī)定,，按時(shí)收取租金，當(dāng)乙方出現(xiàn)拖欠繳交租金現(xiàn)象時(shí),，有權(quán)向乙方追繳拖欠租金及逾期違約金,。

2、根據(jù)合同約定按期將合同標(biāo)的物交付給乙方,。

3,、負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查。租賃有效期內(nèi)由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е挛菝媛┧?、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，以保障乙方安全和正常使用;由此對(duì)乙方造成的損壞和損失,，甲方不負(fù)有修繕和賠償?shù)牧x務(wù),。

4、合同標(biāo)的物租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃,、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收等原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物,，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，本合同自行終止,。

5,、租賃期滿，如甲方房屋不再出租,，甲方在租賃期滿之日的30日前通知乙方,，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起2日內(nèi)將承租房屋交還給甲方，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。否則,，甲方按照租賃合同約定的租金200%向乙方收取房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定取得合同標(biāo)的物的使用權(quán)。

2,、按規(guī)定按時(shí)交付租金和一切與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用,，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、稅費(fèi)等,。

3,、合同有效期間，凡除公共部分的維修之外其他一切維修及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，即在合同標(biāo)的物使用期間,，室內(nèi)設(shè)施(含水龍頭、燈管,、卷閘門(mén)等)的維修及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);同時(shí),，有關(guān)的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等也由乙方自行負(fù)責(zé),。

4、合同有效期間,，乙方不得擅自改變合同標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成合同標(biāo)的物毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失;乙方如需對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行裝修,、裝飾或添臵新物,，須事先經(jīng)甲方書(shū)面同意并報(bào)有關(guān)部門(mén)取得許可，方可實(shí)施;如裝修需改造,、改變房屋結(jié)構(gòu),，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書(shū)面同意后,，方可施工;有關(guān)房屋裝修和所需的報(bào)批,、報(bào)審、報(bào)建,、報(bào)裝水電等工作及相關(guān)費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)乙方改造,、裝修部分的任何費(fèi)用;合同期滿,，乙方應(yīng)保持合同標(biāo)的物完好，合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修,、設(shè)施等不得拆除,，應(yīng)無(wú)償移交給甲方。

5,、乙方在裝修施工過(guò)程中,，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施進(jìn)行裝修施工,，并對(duì)由此造成的一切后果負(fù)責(zé),。

6、合同有效期間,，乙方必須依照國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定做好治安,、消防防范工作;禁止私自亂拉電線，存放任何易燃,、易爆違禁品等,，否則由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

7,、合同有效期間,，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，不得利用合同標(biāo)的物進(jìn)行違法

活動(dòng),、損害公共利益;認(rèn)真做好消防,、安全、計(jì)劃生育等工作,，并自行負(fù)責(zé)有關(guān)該資產(chǎn)治安,、消防等的辦證事宜和有關(guān)費(fèi)用。

8,、禁止乙方私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場(chǎng)地,，禁止在公共場(chǎng)地搭建任何建筑物。

9,、合同有效期間,，乙方必須妥善保管,、維護(hù)好甲方的資產(chǎn),，因乙方的責(zé)任給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10,、乙方對(duì)合同標(biāo)的物周?chē)l(wèi)生環(huán)境有管理的義務(wù)，做好門(mén)前“三包”的工作,。

11,、合同標(biāo)的物外立面等共用部分，非經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自使用,。

12、承租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)租(讓),，特殊情況下確需轉(zhuǎn)租(讓)的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并由甲方和乙方共同商定轉(zhuǎn)租(讓)相關(guān)事宜。否則,，乙方不得以任何形式或理由將合同標(biāo)的物全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。

13,、乙方如需設(shè)臵任何廣告,、招牌等,，事先須經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)自行負(fù)責(zé)向政府主管部門(mén)申請(qǐng),、自行辦理有關(guān)手續(xù),，并遵守國(guó)家、地方有關(guān)法規(guī)政策等規(guī)定,。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方協(xié)商一致可以變更或終止合同,。

2,、甲方未盡合同標(biāo)的物的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的,，造成乙方重大損失的,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、乙方違反本合同第七條規(guī)定的應(yīng)盡義務(wù),，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)仍未全面履行的，甲方有權(quán)解除本合同,，同時(shí),，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和由此給甲方造成的損失。

4,、合同有效期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同并沒(méi)收履約保證金：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借合同標(biāo)的物或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

(2)損壞合同標(biāo)的物,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)利用合同標(biāo)的物存放危險(xiǎn)品、進(jìn)行違法活動(dòng),、損害公共利益,、他人利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

(4)逾期 30 日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的水電氣費(fèi),、管理費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或累計(jì)拖欠管理費(fèi),、水電氣費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元或以上的;

(5)逾期 15 日未按時(shí)交納租金或累計(jì)拖欠租金達(dá)(大寫(xiě)) 元或以上的;

(6)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之日的30日前,，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意并統(tǒng)一報(bào)市招標(biāo)局、市財(cái)政局備案后，按規(guī)定程序參加公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租,，在房產(chǎn)出租價(jià)格相同的條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出書(shū)面申請(qǐng)，視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。

6,、因自然災(zāi)害等不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、合同有效期間,，因城市規(guī)劃,、城市公益事業(yè)建設(shè)、拆遷,、改造等原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行需解除的,，甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回出租的資產(chǎn),，由此給乙方造成的一切損失,，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

8,、法律規(guī)定的其他情形,。

因乙方違約甲方單方解除合同或者因本合同第六條第4款原因甲方提出終止合同收回房屋的，甲方書(shū)面解除或終止合同通知送達(dá)乙方時(shí)即發(fā)生法律效力,。乙方應(yīng)該在甲方書(shū)面通知日期內(nèi)(原則上為兩日)自行搬遷并將標(biāo)的物按照合同約定交還給甲方,。乙方逾期不交付房屋的，自逾期之日起,，乙方按照合同約定租金額200%向甲方支付標(biāo)的物占用費(fèi),，直至標(biāo)的物交付甲方時(shí)止,。

第九條 合同標(biāo)的物交付及收回的驗(yàn)收

1,、合同標(biāo)的物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議的,，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,，協(xié)商解決。乙方接受標(biāo)的物鑰匙后視為甲方已按合同約定完成了交付,，且乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀無(wú)異議,。

2、乙方應(yīng)于合同期滿、自動(dòng)終止或解除合同后2日內(nèi),，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方;乙方添臵新物可移動(dòng)部分由其自行收回;而對(duì)于乙方添臵新物不可移動(dòng)部分及乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為：歸甲方所有并且乙方不得要求甲方給予乙方任何補(bǔ)償,。若有甲方不需要的物品,、裝飾裝修物等部分，乙方應(yīng)無(wú)條件根據(jù)甲方要求將物品,、裝飾裝修物予以拆除,，因拆除造成標(biāo)的物毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,。乙方如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給甲方,，不予退還。對(duì)于該標(biāo)的物內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意遺留的物品,，視為乙方自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán),，甲方有權(quán)自行處臵，并且不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十條 甲方違約責(zé)任

l,、不按本合同約定按時(shí)交付合同標(biāo)的物給乙方的，每逾期1日應(yīng)按約定的日租金1%向乙方支付違約金,，逾期交付不得超過(guò)2個(gè)月;雙方一致同意,，若逾期交付超過(guò)2個(gè)月的，自逾期屆滿2個(gè)月之日,，本合同自動(dòng)終止,，甲方僅就逾期2個(gè)月以?xún)?nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、違反本合同約定提前收回合同標(biāo)的物的,，應(yīng)按本合同年租金總額的20%，向乙方支付違約金,。

第十一條 乙方違約責(zé)任

l,、不按本合同約定按時(shí)足額交付租金的，每逾期1日乙方應(yīng)按欠交租金的1%向甲方支付違約金;乙方不按本合同約定按時(shí)足額支付水電氣,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的,，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交并支付滯納金。如因乙方未按時(shí)交納上述費(fèi)用造成停水停電等后果的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2、合同有效期間,，乙方有本合同第八條第4項(xiàng)行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回合同標(biāo)的物，已收取的租金及履約保證金不予退還;乙方還應(yīng)按照本合同年租金總額的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)

甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

3,、在合同有效期間,，乙方中途違反本合同約定擅自退租的，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還;乙方還應(yīng)按本合同年租金總額20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4,、合同期滿,、自動(dòng)終止或解除合同，乙方必須在合同期滿,、自動(dòng)終止之日或解除合同之日起2日內(nèi)將自有物,、商品全部搬走，不得提出任何補(bǔ)償要求;逾期未搬走,，視同乙方放棄該房屋內(nèi)屬于乙方的商品和自有物,，甲方有權(quán)處臵，所造成的必要費(fèi)用(公證費(fèi),、保管費(fèi)等)由乙方承擔(dān)(可從未搬走商品和物的處臵收益中支付),，乙方不得提出任何異議和補(bǔ)償要求。

5,、合同解除或終止后不按甲方要求搬出該房屋,，或者不按甲方要求恢復(fù)原狀的，甲方可以采取相關(guān)措施(包括但不限于停電,、停水等),，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

第十二條 免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行，造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策、國(guó)家建設(shè)需要征用或拆除,、改造合同標(biāo)的物,，對(duì)甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷,。政府因以上行為給予的補(bǔ)償，除經(jīng)核準(zhǔn)屬于乙方室內(nèi)裝修補(bǔ)償?shù)臍w乙方所有外,，其余補(bǔ)償全部歸甲方所有,。

3、因上述第1,、2項(xiàng)原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

甲,、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商一致的，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分;協(xié)商不成的,，任何一方均可依法提起訴訟。

第十四條 其他約定的事項(xiàng)

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議是構(gòu)成本合同的組成部分,，具有同等法律效力。

2,、乙方已對(duì)本合同所有條款充分了解,，標(biāo)的物情況充分知悉，愿意簽訂本合同,。

3,、本合同雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式三份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，報(bào)市財(cái)政局備案一份,，副本若干份,。

4、其他有關(guān)規(guī)定：在合同期限內(nèi),，如果甲方有償轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,，乙方不得阻止,，除本合同約定終止或解除原因外租賃繼續(xù)有效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托辦理人： 身份證號(hào)(自然人)：

聯(lián)系電話： 委托辦理人：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

通訊地址：

年 月 日

北京市單位租房合同篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于路號(hào)x棟x室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守,。

1,、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù),，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。

2,、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣x元，每月初日前交納,。

4,、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6,、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納xx元人民幣作為租房押金,、再交納xx元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金,。

7,、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度,。

8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,，并免收半個(gè)月租金,。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生,，做文明住戶(hù),。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等,。

10,、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定,。

11、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ,，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,，并不得索要所交各項(xiàng)押金,。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任,。

12、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

北京市單位租房合同篇十三

個(gè)人與單位租房協(xié)議書(shū)

出租方：__________________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在__________________________________________的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從__________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月_______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬______方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

北京市單位租房合同篇十四

甲方：

乙方： 聯(lián)系電話：

經(jīng)乙方申請(qǐng),，甲方同意將本單位房屋(門(mén)面、寫(xiě)字樓,、宿舍)租給乙方使用,。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方將本單位位于綿陽(yáng)市臨園路東段67號(hào)( 院內(nèi)綜合樓 ),，使用面積為 房屋租給乙方使用，租期 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。租金每月每平方米 元，每年租金為 元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 百 元),。

二,、甲方為乙方提供電源、水源和生活袋裝垃圾收集點(diǎn),。水,、電費(fèi)和清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方每月向乙方收取后代繳,。清潔費(fèi)每月 元,，水費(fèi)每噸 元，電費(fèi)每度 元,。水,、電費(fèi)由甲方抄表后通知乙方，乙方按通知規(guī)定繳納,，逾期按實(shí)際費(fèi)用的5%加收滯納金,。

三、乙方在簽訂合同后，使用房屋前,，須提前向甲方繳納房屋租金,，并同時(shí)繳租房保證金 元。逾期不交房屋租金者,，甲方有權(quán)終止合同,。

四、乙方應(yīng)合理使用所租用的房屋及附屬設(shè)施,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備位置,，不得私拆甲方封存的水、電表,。若因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)修復(fù)。私拆水,、電表的,，甲方將給予經(jīng)濟(jì)處罰。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)解除合同,。若進(jìn)行裝修，須報(bào)知甲方同意,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。合同期滿，雙方解除合同,，凡屬乙方裝修需要拆除的,，拆除后必須恢復(fù)甲方房屋的原狀原貌(地面、墻面,、頂面),，清除所產(chǎn)生的建筑垃圾，甲方不支付任何費(fèi)用,。解除合同退出房屋不拆除裝修部分的,，甲方不計(jì)任何費(fèi)用。

五,、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得損害公共利益，不得環(huán)境污染,，影響居民生活,。嚴(yán)重影響周?chē)鷨挝换蚓用裆罱?jīng)告知不予糾正的，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰或終止合同,。

六,、乙方必須加強(qiáng)安全,、衛(wèi)生管理，遵守城市綜合治理管理等規(guī)定,，遵守甲乙雙方《衛(wèi)生安全協(xié)議》,。

七、乙方在租賃期內(nèi)(租賃期滿)不得轉(zhuǎn)讓房屋,，因特殊情況需轉(zhuǎn)讓必須報(bào)經(jīng)甲方同意并向甲方繳納房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)總價(jià)百分之二十的費(fèi)用,。甲、乙雙方重新簽訂合同,，否則,，本合同自動(dòng)失效，甲方可以立即收回房屋,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

八、乙方租用房屋期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)及政府規(guī)定收取的其他費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、本合同期滿,，合同自然終止，由甲方收回房屋,。乙方若需續(xù)租,，須提前一月申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后續(xù)簽合同。在同等條件下,，乙方優(yōu)先。否則,，甲方視為到期自然終止合同作其他處理,。

十、因不可抗因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自行終止,。

十一、為保證以上合同條款的履行,，甲方向乙方收取保證金 元(不計(jì)息),。合同期滿，乙方無(wú)違反合同條款行為發(fā)生,，甲方全部退還,。

十二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。本合同從簽字之日起生效,。

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甲方代表： 乙方代表

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