在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

房產(chǎn)過戶合同模板通用一

贈與人：

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù),。

第一條贈與房屋狀況 房屋坐落 房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于年 月 日贈予給 使用。

第二條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于xx年xx月xx日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第三條合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時,，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失,。

第四條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的,。

(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的,。

第五條爭議的解決方式 一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可以向當(dāng)?shù)胤缮暾堉俨谩?/p>

第六條合同的補充 本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第七條本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

贈與人(簽名)：

受贈人：(簽名)

簽訂時間：

簽訂地點:

房產(chǎn)過戶合同模板通用二

甲方（贈與人）：

乙方（受贈人）：

甲方與乙方關(guān)系為父女關(guān)系,，根據(jù)《繼承法》,，雙方本著既照顧親情又體現(xiàn)公平，達成協(xié)議如下：

1,、甲方于________________年________月________日購買XXX集團有限公司“XX”小區(qū)6棟4單元402號經(jīng)濟適用房一套,，面積為94.791M2,，總房價元，于________________年________月________日交房,。（房產(chǎn)證至今未拿）

2,、因甲方在________________年________月________日突發(fā)腦溢血過世，現(xiàn)根據(jù)甲方的生前將上面購買的房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方的意愿,，乙方與母親和弟弟,、妹妹、妹夫協(xié)商同意,，將甲方上面房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓過戶給乙方,。

3、甲方的配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權(quán),，無權(quán)管理和使用該房屋,。

4、因甲方現(xiàn)已經(jīng)過世,，由甲方的配偶（乙方的母親）全權(quán)代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關(guān)手續(xù),。

5、至協(xié)議簽字日起房屋所有權(quán)歸乙方,，產(chǎn)生的一切費用,，包括管理費和稅費全部歸乙方承擔(dān)。

6,、本協(xié)議自________年________月________日起生效,，協(xié)議一式兩份，乙方和甲方的配偶各一份,。

甲方：

乙方：

日期：

房產(chǎn)過戶合同模板通用三

甲方(賣方)：

身份證號碼：

電話：

地址：

乙方(買方)：

身份證號碼：

電話：

地址：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款：

一,、甲方將坐落在______市______區(qū)__________路______號院（小區(qū)） 住房（房屋所有權(quán)證號： 土地使用權(quán)證號： 使用性質(zhì)：）建筑面積 平方米，地下室一間面積平方米出賣給乙方,；并將該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、甲,、乙雙方協(xié)商,，上述房屋的成交價為人民幣 元（大寫： 萬仟佰拾元整）。本協(xié)議簽訂之前,，乙方已向甲方支付人民幣元（大寫： 元整）作為購房定金,。

三、甲,、乙雙方議定,，自本協(xié)議生效后,，乙方將上述房屋價款分 次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房款,。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時,，乙方交萬元整（小寫：元）給甲方。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方提供過戶相關(guān)材料,，在辦完房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)后，乙方再交余款,。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，造成產(chǎn)權(quán)不能過戶，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,，如：電話費、暖氣費,、水電氣費,、網(wǎng)費、物業(yè)管理費,、有線電視費等,。

六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所

需費用由______方承擔(dān),，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議簽訂后,，乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將

乙方的已付款（不計利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約,，應(yīng)在 2 日內(nèi)書面通知乙方,，并自違約之日起2日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

八、附加條款：

九,、本協(xié)議及補充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。

十,、本協(xié)議連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

房產(chǎn)過戶合同模板通用四

甲方：__________身份證號：__________

乙方：__________身份證號：__________

鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號的房屋,，建筑面積為__________平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，出售給乙方,。

第二條甲,、乙雙方商定該房屋售價為_____元整，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。

第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，出賣人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格包含在上述房屋價格中,，不在另行支付價款。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同,、抵押合同等,，甲方保證已如實陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經(jīng)濟糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買受人無關(guān),。

第五條該房屋在交付乙方使用前,，所發(fā)生的水、暖,、電,、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔(dān)以上相關(guān)的開戶情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔(dān),。

第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時所需稅,、費由甲,、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān),，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第七條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金,。

第八條乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人,，甲方應(yīng)在乙方提出要求時,，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要,，被政府征收，政府給予一切補償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補償權(quán)益,。

第十條甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方屬違約,，按第七條賠償乙方違約金。

第十一條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,，均具有相同的法律效力,。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：__________乙方：_______________見證人：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：__________

________年____月____日 ________年____月____日

房產(chǎn)過戶合同模板通用五

委托人（甲方）：_______

受委托人（乙方）：_______

甲方準(zhǔn)備出售自有房屋,，因工作繁忙,，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，故委托乙方辦理,。為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等,、自愿,、友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋過戶事宜達成如下協(xié)議,。

一,、待過戶房屋基本情況

1、房屋位置：_______

2,、房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______

3,、房屋面積：_______

4、房屋用途：_______

5,、房屋所有權(quán)證號：_______

6,、土地使用權(quán)證號：_______

二、委托權(quán)限

特別授權(quán)委托,，代為辦理與房屋過戶相關(guān)的所有手續(xù),。

具體權(quán)限包括：

1、代為代為辦理該房屋立契過戶,，稅務(wù)登記等手續(xù),；

2、代為繳納相關(guān)稅費,；

3,、代為簽署相關(guān)法律文件；

4,、代為尋找合適的買方,，并與之簽署房屋買賣合同；

5,、代為收取房屋過戶款,；

6、其他與辦理房屋過戶相關(guān)的手續(xù)。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過戶事宜；

2,、有義務(wù)向乙方提供辦理過戶需要的相關(guān)資料（詳見合同附件）并保證所提供的資料真實,、合法、有效,，因相關(guān)資料失實或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方自行承擔(dān),；

3、有義務(wù)對乙方的代辦活動提供必要的協(xié)助,。

四,、房屋過戶過程中需要繳納的相關(guān)稅費，由乙方先行墊付,，待房屋過戶手續(xù)完成后從甲方取得的房款中扣除,。

五、委托過戶費用及支付方式

1,、委托過戶費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,，不包括買賣交易雙方的契稅費。

2,、甲方委托乙方辦理房屋過戶直至買方取得房屋所有權(quán)證的全部費用為人民幣_______元,，在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后,，由乙方從甲方取得的房款中以現(xiàn)金方式扣除,。

六、解除權(quán)

未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方在委托期限內(nèi)不得單方解除合同,。

七、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可請求有管轄權(quán)的仲裁或訴訟機構(gòu)解決,。

八,、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，見證律師持一份作為備查,，自雙方簽字、蓋章（捺?。┲掌鹕?。

甲方：

乙方：

日期：

房產(chǎn)過戶合同模板通用六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第1條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 層 室,，建筑面積 平方米,。房屋為框架結(jié)構(gòu),、水、電,、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能,。

第2條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫 元整(人民幣) ,。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金 萬元后,，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日,，乙方將剩余房款一次支付甲方,。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資購房款,、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費,、大修基金,、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

日期：

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