在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

購房貸款合同電子版怎么查篇一

抵押人：_________(借款人)

擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱“合同”),，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款,、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商,，特訂立本合同,。應(yīng)予遵照執(zhí)行。

第二條貸款內(nèi)容

一,、貸款金額：人民幣_________元整,。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶,。

二,、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。

三,、貸款利率：月息_________‰,，如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整,。

第三條還本付息

一,、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________,，每期應(yīng)繳付本_________,、息_________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)級金額變動)，首期還款_________,。

二,、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,、對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用,，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支,，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé),。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,，抵押人必須立即期款及逾期利息,。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收加200%以上的罰息,。抵押人所欠利息，按日累積計收,。

第四條提前還款

一,、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可,，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金,。

二、在下列所述之任何情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貨款額,，及/或立即追討擔(dān)保人。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營,。

3.抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力,。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條手續(xù)費及其它費用

一,、抵押貸款手續(xù)費：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費,，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費,。

二,、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。

三,、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用,，全部由抵押人支付。

四,、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費用概由抵押人及/或擔(dān)保人負責(zé)償還,，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息,。

第六條房產(chǎn)抵押

一,、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押,。

2.售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表),。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案,。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1.抵押人必須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,。保險標(biāo)的為本合同項下之抵押房產(chǎn),。保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，否則由此引起的一切費用及損失概由抵押人承擔(dān)。

2.保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人,，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

3.若上述保險賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直到全部收回,。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

四,、抵押之解除

該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全部條款及其它所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費用之情況下,，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益。并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“住房買賣會同”,，另具函_________市房地產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷,。

五、抵押物之處分

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,，抵押人即可通過拍賣,、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權(quán)力,。

2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用,、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,。如有余款,，抵押人將其退還抵押人或其它有權(quán)收取之士，如不足,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人,。

3.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失,，抵押權(quán)人概不負責(zé),。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

1.向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠無任何偽造和隱瞞事實之處,。

2.未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損.不論何原因所致,，亦不論何人之過失.均由抵押人負全部責(zé)任并向抵押權(quán)人既償由此引起的一切損失,。

3.抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須書先征得抵押權(quán)人書面同意,，且租約內(nèi)必須計明：抵押人背約時,，由抵押權(quán)入發(fā)函日起計_________個月內(nèi)，租客即須遷出,。

4.如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物,，并對抵押人有追索權(quán),，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán),。

5.按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益,。

第八條擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任

一,、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。

2.擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止,。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,，準(zhǔn)時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負任何責(zé)任,。

第九條

抵押權(quán)人在核實已收開全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出,。

第十條其它

一、對本合同任何條款,，各方均不得以口頭形式或其它形式修改,、放棄、撤銷或終止,。

二,、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力,。

三,、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同、或部分條款無效,，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其它有關(guān)款項,。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時,，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者樹則,，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議,。

五,、未盡事宜,，按照《_________省抵押貸款管理規(guī)定》、《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條

本合同按中華人民共和國法律訂立,，并受其保障。

第十二條附則

一,、本合同須由三方代表簽字,，并經(jīng)_________市公證處公證。

二,、本合同以抵押權(quán)入貸出款項之日期作為合同生效日,。

三、本合同內(nèi)所述立附表一,、二,，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分,。

四,、本合同用中文書寫，一式五份,，均具有同等效力,，抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)一份,，公證處、登記處各存檔一份,。

抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

擔(dān)保人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

購房貸款合同電子版怎么查篇二

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：,，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款,。

二、甲方承諾：

1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3,、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

三,、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費用,。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。4,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項費用,。5、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。

六,、違約責(zé)任

1、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2,、如果乙方違約,，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。七,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。九、本協(xié)議壹式肆份,，雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。十,、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

購房貸款合同電子版怎么查篇三

出賣人：__________________(以下簡稱甲方)

買受人：__________________(以下簡稱乙方)

今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜,，達成以下協(xié)議：

第一條 本合同的標(biāo)的物為_________ ，分期付款總額定為人民幣_________元整,。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

(1)前款_________元,。

(2)余款_________元。

(3)月息_________元,。

第二條乙方預(yù)付_________元予甲方,，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元,。

第三條 乙方可以就上述提供擔(dān)保,，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期,，開出支票_________張交付甲方,。

上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方，每次交付支票,，即視為乙方償還貸款,。

第四條 甲方于本合同訂立的同時，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用,。

第五條 乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項費用,，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

第六條 乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂?_________產(chǎn)品,，若有違反,，甲方可立即解除本合同,。

第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款,，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同,。甲方解除合同的,，可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：____________________________________

出賣人(甲方)：_______________買受人(乙方)：_______________

___________年_______月_______日

抵押人(借款人)：_________

地址：_________

抵押權(quán)人(貸款人)：_________銀行

地址：_________

購房貸款合同電子版怎么查篇四

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。

一,、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證,，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。

2.抵押權(quán)：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當(dāng)房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔(dān),。

5.抵押人在此確認(rèn),，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈與、托管,、再抵押,、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效,。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負保護和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應(yīng)提供一切便利,。

四、保險

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價值,，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。

2.在貸款沒有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用及利息均由抵押人支付,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補足,，否則,，抵押人須提前償還全部欠款。

五,、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

六、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù),，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣、出售,、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余,，退還給抵押人,，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負責(zé)清償,，直至全部償清為止,。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式_________份。

抵押人(簽字)：_________ 抵押權(quán)人(簽字)：_________

見證律師(簽字)：_________

簽字地點：_________

購房貸款合同電子版怎么查篇五

甲方（出賣人）：身份證件號碼：

乙方（買受人）：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米,；

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整,；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元,，(小寫)元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元,；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。,；

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

購房貸款合同電子版怎么查篇六

保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人(或授權(quán)代理人)

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶金融機構(gòu)及賬號：

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保,。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日,。

第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證,，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù),，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內(nèi)行履行清償義務(wù),。

第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等),。

第四條 保證期間：自本合同生效之日起至__________止,。

第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力,。

第六條 保證期間,，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意,。

第七條保證期間,，甲方發(fā)生機構(gòu)變更,、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應(yīng)提前一天書面通知乙方,，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或由甲方在__________日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人,。

第八條 保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況或個人經(jīng)濟收入情況進行監(jiān)督,，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表或經(jīng)濟收入證明等資料,，甲方應(yīng)如實提供。

第九條 保證期間,，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保,。

第十條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任,，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任,。

。甲方違反本合同第七條,、第八條,、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

2。借款合同履行期間,，借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貸款,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。

第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金,，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的,，還應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金,、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第十三條 雙方約定的其他條款：

第十四條 因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(印章)乙方：(印章)

法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

年 月 日 年 月 日

購房貸款合同電子版怎么查篇七

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：,，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款,。

二,、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。3、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決,。4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

三,、乙方承諾：

1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用,。2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。4,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用,。5,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),，則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。

六,、違約責(zé)任

1、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2,、如果乙方違約,，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。七,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。九、本協(xié)議壹式肆份,，雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。十,、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

購房貸款合同電子版怎么查篇八

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。

第二條借款期限自年月日起至年月日止,，共計個月，利息按（商定決定）,。

第三條乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為。

第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔(dān)歸還本金及利息外,，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價,，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給,、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時止。

出借人：電話：身份證號碼：

借款人：電話：身份證號碼：

日期：