現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇一

乙 方：

乙方擬承包經(jīng)營(yíng)浙江京安爆破工程有限公司 ,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，雙方共同遵守。

一,、承包內(nèi)容

乙方內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)浙江京安爆破工程有限公司 ,，并且建立二級(jí)核算的財(cái)務(wù)制度，財(cái)務(wù)憑證的做帳由甲方負(fù)責(zé),。乙方承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目部自負(fù)盈虧,。

二、承包期限

承包期為 年,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

三、承包方式

1,、乙方以甲方的名義承接土石方爆破和城市控制爆破,負(fù)責(zé)工程的施工,，乙方收取的全部工程款必須進(jìn)入甲方指定的賬戶，并由甲方出具專用的發(fā)票,。甲方出具發(fā)票的同時(shí)扣除乙方應(yīng)繳納的管理費(fèi),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收回全部工程款(包括保證金)。

2,、乙方按單項(xiàng)工程(指每個(gè)合同)向甲方繳納管理費(fèi)(包括稅金),。最終的費(fèi)率按合同工程決算造價(jià)土石方工程 %，控制爆破的 %確定,。

四,、工程款的支付結(jié)算

1、甲方為乙方的項(xiàng)目部單設(shè)立帳目,，甲方自收到建設(shè)單位支付的工程款后扣留下 %,，剩余部分扣除，必須支付設(shè)備,、材料款后,，可劃轉(zhuǎn)至乙方帳戶。乙方可以自行使用,，但應(yīng)對(duì)全部資金使用的合法性負(fù)責(zé),。屆時(shí)，若乙方資金使用不符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，而引起的經(jīng)濟(jì)處罰，則由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2,、乙方代表甲方與建設(shè)單位結(jié)清單項(xiàng)工程全部工程款后，按甲方財(cái)務(wù)制度規(guī)定,，做好項(xiàng)目決算,，要求原始憑證齊全。甲方按雙方約定的管理費(fèi)費(fèi)率扣除后,，剩余工程款全部劃轉(zhuǎn)至乙方帳上,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對(duì)每個(gè)單項(xiàng)工程實(shí)行全面的監(jiān)督和管理，應(yīng)定期派人核查,、監(jiān)督乙方關(guān)于工程施工質(zhì)量和文明,、安全施工情況 ,。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)重大項(xiàng)目的招投標(biāo)予以配合,，并提供相應(yīng)的資料,、文件等。

3,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立,、健全有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、安全等項(xiàng)制度,。

4、甲方應(yīng)確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的自主權(quán),，在乙方未出現(xiàn)重大質(zhì)量,、安全事故或有嚴(yán)重違法行為時(shí)，一般不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督核查，對(duì)乙方違反財(cái)務(wù)政策的情況可要求乙方予以更正,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須建立,、健全項(xiàng)目部的技術(shù)負(fù)責(zé)班子,，健全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、安全等項(xiàng)制度,，并每月向甲方書面匯報(bào)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制,。因工程質(zhì)量引起的任何經(jīng)濟(jì)賠償,，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)的教育和措施，防止和減少工傷事故的發(fā)生,，若在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生意外傷亡事故,，則由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工,，嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的爆炸物品管理規(guī)定,。

3、乙方在承包期間的全部債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行處理,。乙方可要求甲方予以協(xié)助,，但由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在承包期間,，不允許以“浙江京安爆破工程有限公司 ”的名義，向任何企業(yè)(個(gè)人)借款,，或?yàn)榈谌说慕杩钐峁?dān)保,，否則，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

5,、甲方根據(jù)單項(xiàng)工程的重要性(或應(yīng)乙方的要求)，可以委派專業(yè)技術(shù)人員定期為乙方解決施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題,，乙方應(yīng)接受并配合甲方委派的專業(yè)技術(shù)人員的質(zhì)量監(jiān)督和檢查,，由此發(fā)生的差旅費(fèi)和補(bǔ)貼等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七,、工程竣工驗(yàn)收程序

1,、單項(xiàng)工程完工后，先由甲,、乙雙方的技術(shù)人員進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收,。然后，乙方向建設(shè)單位上報(bào)竣工驗(yàn)收資料,，并配合建設(shè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作,，甲方則予以協(xié)助。

2,、乙方施工的單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后,，應(yīng)按規(guī)定的要求，做好工程資料的歸檔工作,。乙方應(yīng)準(zhǔn)備四套竣工資料,，包括(不限于)：工程設(shè)計(jì)方案、器材清單,、工程聯(lián)系單,、工程進(jìn)度表、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等,。其中二套交給建設(shè)單位,，一套由甲方歸檔，

八,、履約保證金

1,、乙方在本合同生效后10日內(nèi)向甲方繳納履約保證金 萬(wàn)元,。合同期滿，甲方連本帶息一并返還乙方,。

2、甲方同意乙方可以將履約保證金辦理提存公證,，即乙方將保證金存在公證處(或律師事務(wù)所),，由公證處(律師事務(wù)所)出具提存公證(見證)文書。乙方也可以采取其他的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保作為履約保證的措施,，但應(yīng)辦理相應(yīng)的登記手續(xù),。

九、違約責(zé)任

乙方因失職或疏于管理,，嚴(yán)重拖延工期,，又無(wú)相應(yīng)的整改措施;或造成重大質(zhì)量事故的;或造成重大傷亡事故的等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任外,，直至承擔(dān)全部法律責(zé)任,，甲方可以提前解除本合同。

十,、不可抗力和保險(xiǎn)

承包期間,，遇不可抗力，造成乙方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可酌情調(diào)低乙方繳納的管理費(fèi)。

乙方根據(jù)施工的特點(diǎn),，可委托甲方代辦建筑工程施工責(zé)任險(xiǎn)和施工人員的意外傷亡險(xiǎn),。

十一、附則

1,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

2,、本合同雙方簽字、蓋章后生效,。

3,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇二

聯(lián)合辦企業(yè),，發(fā)展經(jīng)濟(jì)是社會(huì)潮流，是綜合經(jīng)濟(jì)的體現(xiàn),，對(duì)國(guó)家和個(gè)人都有益,，團(tuán)結(jié)就是力量。

本合同趙玉清為股東甲方，查代初為股東乙方,。甲乙雙方簽訂合同,，規(guī)范企業(yè)各項(xiàng)行為原則、義務(wù),、權(quán)力等具體事項(xiàng)如下：

一,、企業(yè)名稱：興建共青城再生資源交易大市場(chǎng)(前身是共青城再生資源回收經(jīng)營(yíng)部)，甘露區(qū)土地租賃及共青供銷社承包經(jīng)營(yíng)都是五十年期限,，與本合同同有效期;

二,、承包興建性質(zhì)是共青城供銷社收取5%的股東利益，其余95%由甲乙股東投資承包支付一切,，自負(fù)盈虧;

三,、興建期雙方各出50%的資金，按投股分紅(除供銷社外)各50%,，增加股東在甲乙雙方的大股中各自產(chǎn)生;

四,、一切收支帳目清楚規(guī)范，雙方簽字生效,，拒絕單方簽字入帳,，收購(gòu)一切材料、貨款,、招投標(biāo)經(jīng)濟(jì)類別事宜有監(jiān)督權(quán),，雙控(簽字到場(chǎng));

五、發(fā)展中不得無(wú) 故退股,，不得轉(zhuǎn)讓,，不得單方同意爭(zhēng)股;

六、該企業(yè)的合同原件于甲方保管,，甲方在復(fù)印件上簽字說(shuō)原件在甲方手中保存;

七,、任何一方不得將租用土地合同、企業(yè)合同單方出去抵押,、貸款,、轉(zhuǎn)讓。若企業(yè)有需甲乙雙方到場(chǎng)同意后方可進(jìn)行(注：有其三者對(duì)企業(yè)有關(guān)人入股再定);

八,、未盡事宜,，雙方同意后再補(bǔ)充，(補(bǔ)充協(xié)議服從本協(xié)議主題);

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效,，并受法律約束,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇三

甲方：

乙方：

乙方在工程自主經(jīng)營(yíng),、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,。

為明確雙方的職責(zé)和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、 承包范圍：公司擁有的資質(zhì)經(jīng)營(yíng)范圍

二,、 雙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

(1)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性,，遵守法律,，法規(guī)各種規(guī)章制度。

(2)對(duì)乙方承建工程項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量,，安全,，進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。

2,、乙方職責(zé)

(1)依法經(jīng)營(yíng),，在經(jīng)營(yíng)中執(zhí)行國(guó)家法律及行政法規(guī)的有關(guān)定。

(2)進(jìn)行規(guī)范化管理,，落實(shí)執(zhí)行“質(zhì)量至上,，安全第一”的方針。

(3)依照公司所在地的行政法規(guī),，乙方一旦拿到工程進(jìn)度款,，必 須先繳納稅收和其他應(yīng)繳費(fèi)用。

(4)乙方負(fù)責(zé)人對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)一切責(zé)任,，工程質(zhì)量事故,、安全 事故、經(jīng)濟(jì)糾紛等責(zé)任,。

(5)乙方在投標(biāo)中造價(jià)應(yīng)不低于最低控制價(jià),。

(6)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中拖欠材料、工資所發(fā)生的一切費(fèi)用以及所有債權(quán),、債務(wù)由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，并按有關(guān)規(guī)定繳納工程定額測(cè)定費(fèi)及辦理一切手續(xù)的費(fèi)用。

(7)乙方自行聘用所需人員,，所聘用人員應(yīng)報(bào)公司備案,。

(8)根據(jù)合同約定，按時(shí)向甲方繳納承包費(fèi)用,。

(9)該工程實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制,，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，工程所發(fā)生的墊資均由乙方負(fù)責(zé),，不得拖欠農(nóng)民工工資,，在承包期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)做好財(cái)務(wù)帳,，若有違規(guī)，責(zé)任由乙方自負(fù),。

三,、爭(zhēng)議違約

(1)在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著有利于保證質(zhì)量,、保證安全,、按期完成施工任務(wù)的原則，進(jìn)行友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，則提請(qǐng)甲方企業(yè)所在地法院裁決,。

(2)合同雙方之任何一方不能按約定的條款履行義務(wù)，造成的損失由違約方負(fù)責(zé),，并向?qū)Ψ街Ц豆こ毯贤偨痤~的5%的違約金,。

(3)因乙方在本工程質(zhì)量、安全等方面此出現(xiàn)問(wèn)題,，造成甲方企業(yè)資質(zhì)受處理或影響甲方參加投標(biāo)等,，所造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方有權(quán)凍結(jié)該工程合同履約擔(dān)保金,、項(xiàng)目工程款等,，用于賠償甲方所造成的損失，直至追究法律責(zé)任,。

(4)若乙方向甲方隱瞞,、漏報(bào)工程項(xiàng)目和工程造價(jià)(含業(yè)主供應(yīng)材料)，甲方有權(quán)按所查出隱瞞,、漏報(bào)的造價(jià)的10%對(duì)乙方另外進(jìn)行處罰,。

四、其它約定：

(1)乙方違法經(jīng)營(yíng)或質(zhì)量,、安全,、經(jīng)濟(jì)等問(wèn)題上失誤，給公司 造成信譽(yù),、經(jīng)濟(jì)重大損失,，甲方有權(quán)收回乙方承包權(quán)。其損失由乙方 負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。

(2)乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán),，若發(fā)現(xiàn)被轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)立即終止其經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(3)乙方應(yīng)向甲方報(bào)送承建項(xiàng)目的業(yè)績(jī)資料,，所有業(yè)績(jī)資料交由甲方統(tǒng)一存檔,。

五、安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任,。

六,、合同終止

(1)工程竣工驗(yàn)收合格交付使用、保修期滿,、工程款付清后,，在 不違背工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制原則下可視合同終止。

(2)本工程若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)自覺按照業(yè)主或監(jiān)督,、監(jiān)理 部門要求進(jìn)行整改，直至質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格為止,。否則,，甲方可終止 協(xié)議并將工程收回自行施工,，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

(3)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，承包期滿,，乙方承包費(fèi)用繳納完 畢,，經(jīng)營(yíng)資料上交甲方終止。

七,、本合同一式二份,，甲方持一份，乙方持一份,。未盡事宜,，雙方協(xié)商處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇四

發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

身份證號(hào)碼：

為了明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,， 同意對(duì) 四川昊祥建筑勞務(wù)有限公司 分公司實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，特簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 承包內(nèi)容

承包方為分公司的經(jīng)理,，從事地區(qū)的勞務(wù)承包工程，承包方不得從事其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

第二條 承包期限

承包期從 年 月 日起至 年 月 日止。分公司單獨(dú)建賬，獨(dú)立核算，盈虧由承包方享有或承擔(dān)。

第三條 承包指標(biāo)

在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方每年上繳承包費(fèi)計(jì)人民幣 元，在每個(gè)承包年度第

第四條 發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)

4.1 負(fù)責(zé)協(xié)助刻制分公司的工章，分公司賬戶的開立和注銷,，參與分公司的財(cái)務(wù)管理(財(cái)務(wù)人員由發(fā)包方派駐,，其所有費(fèi)用由承包方承擔(dān)),。

4.2發(fā)包方根據(jù)需要派人員到承包方處理事務(wù),，其所派人員的差旅費(fèi)、生活費(fèi),、業(yè)務(wù)往來(lái)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承包方承擔(dān);如發(fā)包方所派人員常駐承包方,，其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商),、生活費(fèi),、差旅費(fèi)等全部由承包方承擔(dān),。

4.3 發(fā)包方認(rèn)為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務(wù)時(shí)，發(fā)包方有權(quán)收回提供給承包方的手續(xù),，并撤銷對(duì)承包方的授權(quán),。

第五條 承包方的權(quán)利義務(wù)

5.1 承包方必須健全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理,、工資,、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報(bào)分公司財(cái)務(wù)報(bào)表;發(fā)包人定期審核分公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來(lái),。

5.2 承包方的生產(chǎn)活動(dòng)不得違反國(guó)家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故,，承包方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理，所有費(fèi)用由承包方承擔(dān),。

5.3 承包方應(yīng)按時(shí)向國(guó)家納稅,。承包方對(duì)承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任,。

5.4 承包方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，有權(quán)自行招聘職工,，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率,、身體條件,、勞動(dòng)態(tài)度,、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,，決定職工工資的多少，調(diào)整工作和辭退職工,。

5.5 承包方在承包經(jīng)營(yíng)的全部資金由承包方自籌(含分公司申請(qǐng)執(zhí)照時(shí)所需的費(fèi)用,、房租等等),，承包方在分公司內(nèi)所添置的各項(xiàng)設(shè)備、家具用具和所有財(cái)產(chǎn)屬承包方所有,。

5.6 承包方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔(dān)保書,。

5.7 承包方向發(fā)包方出具安全承諾書、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 違約責(zé)任

6.1 若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失,，除足額賠償發(fā)包方外，還應(yīng)支付發(fā)包方違約金 萬(wàn)元,，并承擔(dān)由此造成的差旅費(fèi),、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。

第七條 合同解除

發(fā)生下述情況之一,，發(fā)包方有權(quán)解除本合同,。

7.1 承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

7.2 承包方未按期上繳承包費(fèi)的;

第八條 爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方盡量友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，由發(fā)包方所在地人民法院管轄。

第九條 其它

本合同自 年 月 日生效,，承包期滿自然失效,。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)關(guān)系，不因合同期滿而消失,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇五

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng),， 為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿),。

二,、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自年月日至年月日止,。

三,、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬(wàn)元，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金,。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取租金。

2.將×××賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng),。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。

4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照,。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除,。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)×××賓館,。

2.按照合同約定,，如期交納承租金。

3.負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。

4.承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 ,、維修及保養(yǎng),。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工。

7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.承租期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇六

甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方：

姓名 ,，性別 ，年齡 歲;住

身份證號(hào)碼：

為了調(diào)動(dòng)員工積極性,，提高公司的經(jīng)濟(jì)效益,，甲方?jīng)Q定將公司下屬業(yè)務(wù)部門發(fā)包給乙方,，由乙方承包經(jīng)營(yíng),，現(xiàn)甲,、乙雙方就公司內(nèi)部承包事宜，在平等基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、 甲方將公司業(yè)務(wù)一部發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),。

二、承包期限： 年,，即從20xx年 月 日起至 年 月 日止,。

二、 承包經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍：

三,、 承包凈利潤(rùn)分成：由甲方得 %,，乙方得 %。甲方在每年可預(yù)支乙方利潤(rùn)分成,，承包到期,，進(jìn)行總結(jié)算，但預(yù)支多少金額時(shí),，甲方視乙方承包經(jīng)營(yíng)的月利潤(rùn)而定,。

四、 承包虧損的承擔(dān)：發(fā)生虧損,，對(duì)虧損額由甲方承擔(dān)%,，乙方承擔(dān) %;

五、 承包期內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的債務(wù),，由乙方負(fù)責(zé)清收，如未能按照與客戶的合同約定的時(shí)間清收到應(yīng)收款,，則甲方可暫不支付乙方應(yīng)得的利潤(rùn)分成,，甲方視乙方對(duì)應(yīng)收款清收的情況，有權(quán)決定用乙方應(yīng)得利潤(rùn)沖抵應(yīng)收款,。

六,、 財(cái)務(wù)由甲方統(tǒng)一管理和記錄,，統(tǒng)一開票，統(tǒng)一納稅,，分別計(jì)算乙方承包單位的成本和利潤(rùn),。乙方自己也應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)收支進(jìn)行測(cè)算和記錄,。甲,、乙雙方每月進(jìn)行一次財(cái)務(wù)核算和核對(duì)，并予以書面確認(rèn),。

七,、 業(yè)務(wù)一部的人員工資、獎(jiǎng)金,、福利,、經(jīng)營(yíng)稅收、分擔(dān)房租,、汽車使用,、紙張、分擔(dān)的水電費(fèi),、流動(dòng)資金,、交通費(fèi)、郵寄費(fèi),、交通事故,、安全責(zé)任事故、罰款等經(jīng)營(yíng)中的一切費(fèi)用均是經(jīng)營(yíng)成本,。

八,、 甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議和意見,。

九,、 乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法納稅,。乙方不得故意虛列成本開支,，也不得單獨(dú)或伙同他人故意降低業(yè)務(wù)收入，不得收受客戶的賄賂,，更不得采取收入不入帳等形式,，牟取私利，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)要求乙方彌補(bǔ)甲方的損失，構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)處理,。

十,、 乙方若連續(xù) 月發(fā)生承包虧損，甲方有權(quán)終止本合同,。

十一,、 在履行本協(xié)議過(guò)程中，如有糾紛,，協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由太倉(cāng)市人民法院處理,。

十二,、 本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章) 乙方(簽字) 代表人(簽字)

簽約日期：20xx年 月 日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇七

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： ?(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)建設(shè)部、省建委關(guān)于施工企業(yè)推行《項(xiàng)目法》施工的文件精神,，經(jīng)公司研究決定：將我司承建的( 平武縣虎牙平壩林區(qū)保護(hù)管理用房附屬污水凈化沼氣)工程總造價(jià)10.6萬(wàn)元,，工程實(shí)行“項(xiàng)目經(jīng)理”負(fù)責(zé)制形式的承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，擬定條款如下：

一,、 ( 何林)同志，以該工程負(fù)責(zé)人的身份,，代表公司執(zhí)行工程承包合同,，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施(質(zhì)量、安全)負(fù)全面責(zé)任,，本人的工資,、養(yǎng)老保險(xiǎn)、安全保險(xiǎn),、失業(yè)保險(xiǎn)在工程利潤(rùn)中自行列支,。

二、乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理人員,、工程技術(shù)人員的聘任和選用,，自主決定內(nèi)部分配形式聘用工程技術(shù)人員和各工種工人待遇，按《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商支付,。

三,、該工程實(shí)行“項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制”的風(fēng)險(xiǎn)抵押，單獨(dú)二級(jí)獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，包干上交的全面承包。承包合同簽字后，乙方交風(fēng)險(xiǎn)抵押質(zhì)量保證金總造價(jià)3%到甲方帳戶,，工程竣工驗(yàn)收后退給乙方,，或沖抵上交管理費(fèi)。乙方對(duì)該工程實(shí)行獨(dú)立核算,，無(wú)論盈虧,，按工程總造價(jià)(包括附屬工程)以竣工決算總額(8.46 % )上交公司管理費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅。其他部門的費(fèi)用和個(gè)人所得稅由乙方承付,。

四,、該工程的財(cái)務(wù)管理人員由乙方確定，財(cái)務(wù)管理要正規(guī)化,，各種報(bào)表要按時(shí)上報(bào),，工資由乙方支付,。

五,、乙方全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量管理、安全管理,。嚴(yán)格履行《建筑法》,、《勞動(dòng)法》、《安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和省,、市建委有關(guān)文明施工管理規(guī)定,，按圖、按規(guī)范施工,，按標(biāo)準(zhǔn)評(píng)驗(yàn),，確保工程質(zhì)量和施工安全，建立嚴(yán)格的質(zhì)量,、安全和塔吊使用管理制度,。質(zhì)量、安全資料專人收集,、管理,。如出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故,，乙方要如實(shí)按程上報(bào),，并承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，甲方根據(jù)事故的實(shí)情,，有權(quán)對(duì)直接責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰和移交司法機(jī)關(guān)處理,。

六、乙方必須按建設(shè)單位提供的施工圖和更改通知施工,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)施工合同條款,，保證工程質(zhì)量、安全，圓滿完成施工合同,。

七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋印即生效,，誰(shuí)單方違約,，必須承擔(dān)因違約方給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(按總承包價(jià)款的10%)，若有爭(zhēng)議,，由地方人民法院裁決,。

八、屬工程技術(shù),、質(zhì)量要求,、財(cái)務(wù)核算等有爭(zhēng)議的，以國(guó)家和部門的規(guī)范為準(zhǔn),，其它未盡事宜,，協(xié)商解決。

九,、工程款乙方必須撥進(jìn)公司帳戶,。

十、其它約定事項(xiàng)：

1,、乙方嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)的質(zhì)量,、安全管理規(guī)定和塔吊報(bào)檢使用規(guī)定。

2,、若工程需要墊款由乙方自墊并負(fù)責(zé)施工完畢,。

3、乙方在施工前必須向甲方提供適應(yīng)該項(xiàng)目施工的專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)和事故應(yīng)急救援措施,。

4,、乙方在施工前必須向公司預(yù)交 20xx 元的安全保證金，工程施工完畢驗(yàn)收合格后(無(wú)安全事故),，公司全額退還乙方預(yù)交的保證金,。

十一、本合同書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(發(fā)包人)： 法人代表：

乙方(承包人)： 簽 字：

年 月 日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇八

發(fā)包方：平武縣環(huán)保工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： 何林 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)建設(shè)部,、省建委關(guān)于施工企業(yè)推行《項(xiàng)目法》施工的文件精神,，經(jīng)公司研究決定：將我司承建的( 平武縣虎牙平壩林區(qū)保護(hù)管理用房附屬污水凈化沼氣)工程總造價(jià)10.6萬(wàn)元，工程實(shí)行“項(xiàng)目經(jīng)理”負(fù)責(zé)制形式的承包經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，擬定條款如下：

一、 ( 何林)同志，以該工程負(fù)責(zé)人的身份,，代表公司執(zhí)行工程承包合同,，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施(質(zhì)量、安全)負(fù)全面責(zé)任,，本人的工資,、養(yǎng)老保險(xiǎn)、安全保險(xiǎn),、失業(yè)保險(xiǎn)在工程利潤(rùn)中自行列支,。

二、乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理人員,、工程技術(shù)人員的聘任和選用,，自主決定內(nèi)部分配形式聘用工程技術(shù)人員和各工種工人待遇，按《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商支付,。

三,、該工程實(shí)行“項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制”的風(fēng)險(xiǎn)抵押，單獨(dú)二級(jí)獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，包干上交的全面承包。承包合同簽字后,，乙方交風(fēng)險(xiǎn)抵押質(zhì)量保證金總造價(jià)3%到甲方帳戶，工程竣工驗(yàn)收后退給乙方,，或沖抵上交管理費(fèi),。乙方對(duì)該工程實(shí)行獨(dú)立核算，無(wú)論盈虧,，按工程總造價(jià)(包括附屬工程)以竣工決算總額(8.46 % )上交公司管理費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅,。其他部門的費(fèi)用和個(gè)人所得稅由乙方承付。

四,、該工程的財(cái)務(wù)管理人員由乙方確定,，財(cái)務(wù)管理要正規(guī)化，各種報(bào)表要按時(shí)上報(bào),，工資由乙方支付,。

五、乙方全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量管理,、安全管理,。嚴(yán)格履行《建筑法》、《勞動(dòng)法》,、《安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和省,、市建委有關(guān)文明施工管理規(guī)定，按圖、按規(guī)范施工,，按標(biāo)準(zhǔn)評(píng)驗(yàn),，確保工程質(zhì)量和施工安全,，建立嚴(yán)格的質(zhì)量,、安全和塔吊使用管理制度,。質(zhì)量,、安全資料專人收集、管理。如出現(xiàn)質(zhì)量,、安全事故,，乙方要如實(shí)按程上報(bào)，并承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，甲方根據(jù)事故的實(shí)情,，有權(quán)對(duì)直接責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰和移交司法機(jī)關(guān)處理,。

六,、乙方必須按建設(shè)單位提供的施工圖和更改通知施工,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)施工合同條款,，保證工程質(zhì)量,、安全,，圓滿完成施工合同,。

七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字蓋印即生效,，誰(shuí)單方違約，必須承擔(dān)因違約方給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(按總承包價(jià)款的10%),，若有爭(zhēng)議,，由地方人民法院裁決。

八,、屬工程技術(shù),、質(zhì)量要求、財(cái)務(wù)核算等有爭(zhēng)議的,，以國(guó)家和部門的規(guī)范為準(zhǔn),，其它未盡事宜，協(xié)商解決,。

九,、工程款乙方必須撥進(jìn)公司帳戶。

十,、其它約定事項(xiàng)：

1,、乙方嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)的質(zhì)量、安全管理規(guī)定和塔吊報(bào)檢使用規(guī)定,。

2,、若工程需要墊款由乙方自墊并負(fù)責(zé)施工完畢。

3,、乙方在施工前必須向甲方提供適應(yīng)該項(xiàng)目施工的專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)和事故應(yīng)急救援措施,。

4,、乙方在施工前必須向公司預(yù)交 20xx 元的安全保證金，工程施工完畢驗(yàn)收合格后(無(wú)安全事故),，公司全額退還乙方預(yù)交的保證金,。

十一、本合同書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(發(fā)包人)： 法人代表：

乙方(承包人)： 簽 字：

年 月 日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇九

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。

第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事,、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬(wàn)元人民幣,，五年總承包費(fèi)為250萬(wàn)元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條 甲方義務(wù)

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。

三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)買,，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十三條 乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于 110萬(wàn)元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于110萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水,、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。

五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

第五章 違約責(zé)任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬(wàn)元。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第一年緩交上繳費(fèi)用,，其50萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第二年上繳70萬(wàn)元,，第三年上繳80萬(wàn)元,，后兩年每年上繳50萬(wàn)元。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同。

第六章 爭(zhēng)議解決

第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條 本合同一式10份,，甲乙雙方各執(zhí)5份。

甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)

甲方授權(quán)代表：__________ 乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________ 電話：______________________

_______年_____月______日 ___________年_____月______日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇十

訂立合同甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

訂立合同乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為全面推行項(xiàng)目管理,，明確雙方責(zé)任,，實(shí)現(xiàn)與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常開展,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特訂立以下承包合同,，供雙方共同執(zhí)行,。

一、 承包性質(zhì)

1,、以施工 項(xiàng)目工程的承包經(jīng)營(yíng),。

2、承包方屬風(fēng)險(xiǎn)性總包干承包經(jīng)營(yíng),，額定上交,，盈虧自理,。

二、承包期限

該項(xiàng)目與建設(shè)單位合同中的所有條款全部履行結(jié)束,。

三,、上交指標(biāo)

按完成結(jié)算收入的 上交(一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān))。

四,、 安全責(zé)任約定

乙方施工中出現(xiàn)工傷事故無(wú)論大小責(zé)任均由乙方全額承擔(dān),。

五、 其他約定

1,、乙方必須執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng);遵照行業(yè)管部門規(guī)定，做到安全文明施工,。

2,、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，全額享受和承擔(dān)建設(shè)單位的獎(jiǎng)或罰,，并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位所簽的合同條款中全部的責(zé)任和義務(wù),。

3、乙方必須接受甲方對(duì)承建工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督和檢查,，甲方對(duì)乙方常規(guī)性的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供服務(wù)(技術(shù)方面的工作實(shí)行有償服務(wù)),。

4、本合同簽章生效時(shí),，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后全部退還乙方,。

五、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效,，工程竣工財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)結(jié)清后終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇十一

甲方：海南中航天建筑工作有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》雙方本著公開、公平,、公證的原則,，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)的需要，為開拓市場(chǎng),，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,，經(jīng)乙方自愿申請(qǐng)，甲方研究同意成立 項(xiàng)目部(或辦事處),，為實(shí)現(xiàn)本部目標(biāo)管理明確,，雙方責(zé)任、權(quán)限和各自的利益,，經(jīng)雙方充分協(xié)商討論后,，簽訂如下條款：

一,、甲方同意組建 項(xiàng)目部并同意 等同志承包項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)，承包期暫定五年,，承包和協(xié)包人可自聘組各類專業(yè)人員[造冊(cè)到公司備案],，享受獨(dú)立的人事權(quán)，選好管好聘用人員,，并擔(dān)負(fù)用人責(zé)任,。

二、甲方支持項(xiàng)目部的運(yùn)作,，提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)及相關(guān)文書、證件,、公司印簽等文件,，并協(xié)助乙方做好 地區(qū)備案和開戶，配合乙方開展工作,。同時(shí)指派 人以內(nèi)的工作人員協(xié)助乙方行政和財(cái)務(wù)方面工作,。

三、項(xiàng)目部組建后,，由本公司(外埠項(xiàng)目管理部)協(xié)調(diào)管理,。在對(duì)外開展經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)業(yè)務(wù)活動(dòng)全過(guò)程中必須遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)政令，在企業(yè)資質(zhì)許可范圍內(nèi),，從事正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得對(duì)企業(yè)信譽(yù)造成不良影響,。所承接的各類工程項(xiàng)目,，乙方應(yīng)代表甲方全部執(zhí)行與業(yè)主簽訂的原始工合同的全部條款要求。除上繳甲方利潤(rùn)外,，還應(yīng)全部擔(dān)負(fù)對(duì)業(yè)

主的履約責(zé)任,。可局部或部分聯(lián)合素質(zhì)較高的專業(yè)隊(duì)伍配合施工,，不得炒賣或轉(zhuǎn)包工作項(xiàng)目,。以誠(chéng)實(shí)守信謀求發(fā)展，以精工細(xì)作開拓市場(chǎng),。

四,、乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,。甲方不提供經(jīng)費(fèi)，乙方應(yīng)按約定按時(shí)上交管理費(fèi),，并在同年度結(jié)清按比例應(yīng)繳的利潤(rùn),，并按規(guī)章及時(shí)交納各項(xiàng)稅金,。(上交利潤(rùn)合同另行簽定附后)。

五,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)及生產(chǎn)全過(guò)程中,，一切的經(jīng)營(yíng)行為引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，生產(chǎn)過(guò)程造成的質(zhì)量事故和安全事故,，所引起的經(jīng)濟(jì)損失,，以及其它原因構(gòu)成的各類責(zé)任，均由承包人和協(xié)包人承擔(dān)全部責(zé)任,。

六,、乙方在 以外的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，甲乙雙方另行協(xié)商,。甲方在新彊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受乙方制約。如需聯(lián)動(dòng),，雙方可聯(lián)合行動(dòng),。具體事宜，另行協(xié)商,。

七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充,，本合同自簽訂之日起始計(jì)算承包期,，暫定五年期限，屆時(shí)期滿如乙方愿意可優(yōu)先續(xù)簽,。

八,、本合同一式四份，甲乙各二份,，如遇有違約現(xiàn)象,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不妥,，申請(qǐng)公司或分公司所在地的勞動(dòng)仲裁或法院裁決,。 本合同簽字蓋章生效，屆時(shí)結(jié)清所有帳目款項(xiàng),，履約后自然失效,。 甲方：海南中航天建筑工程有限公司 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇十二

為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè),，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn),，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡(jiǎn)稱委托方),，特委托 (以下簡(jiǎn)稱管理公司),，全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理 酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

委托方________酒店系在中國(guó)________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：________,，法定代表：________________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國(guó)________市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址：________,， 法定代表：________,。

第二章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳,、風(fēng)味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳,、迪斯科廳,、酒吧、咖啡室,、茶廊,、游泳池、桑拿浴室,、健身房,、網(wǎng)球場(chǎng)、附設(shè)商場(chǎng),、美容室,、洗衣房、商務(wù)設(shè)施,、停車場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力,、電訊,、煤氣、汽油,、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備,、冷藏等設(shè)備;

(5)全部“家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。

第二條家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

在本合同中“家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：

(1)所有家具,、陳設(shè)及布置,，包括客房、公共場(chǎng)所的家具,、地毯,、墻飾,、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備,，包括廚房,、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備,、洗衣房,、辦公室等設(shè)備;

(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;

(4)所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具,、器皿,、布件、瓷器,、玻璃器皿,、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。

本合同第一,、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。

第三條酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天,，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢,、正常運(yùn)行;

(3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格,，包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;

(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。

酒店正式開業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為“酒店試營(yíng)業(yè)期”,。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者,，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂設(shè)施,、場(chǎng)地出租,、電話、電傳,、傳真,、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和,。

第六條經(jīng)營(yíng)毛利

本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);

(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);

(6)管理公司收取的管理費(fèi);

(7)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的,、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì),、律師等費(fèi)用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;

(11)投資方單方面要求的接待,、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用,。

(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記,、圖案或文字,。

第三章酒店管理

第八條管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同,。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為,，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換,。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條人事安排

1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事,、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作,。

2,、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲,、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎(jiǎng)金,、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì)),，其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支,。

第十一條酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹,、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期,。

管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外，其主要工作有：

1,、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度,，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

2、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

3,、招聘員工,，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制;

4,、進(jìn)行市場(chǎng)推銷;

5,、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。

6,、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”。

7,、爭(zhēng)取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理,、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍,，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店,。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí),、技能的培訓(xùn)。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,，按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效管理機(jī)制,。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場(chǎng),。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。

(8)通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃,。

(9)盡快使酒店達(dá)到 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善,、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新,、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作,，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。

(13)按照酒店的設(shè)備,、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平;

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷;

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī);

(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;

(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;

(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi),，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告,，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果;

(20)根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要,，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

(23)爭(zhēng)取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第四章管理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管理費(fèi)。

第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi),。

第十四條在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

第十五條從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。

第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。

第十七條管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi),。

第五章雙方的責(zé)任

第十八條委托方董事會(huì)的責(zé)任：

1,、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金,。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供,，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;

3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案,、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4,、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃;

5,、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜,，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電,、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全,、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用,。

6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān),。

7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜,。

第十九條管理公司責(zé)任

1,、通過(guò)各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2,、選派合格人選到酒店任職;

3,、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn),，使酒店的管理不低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;

5,、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;

6,、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;

7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜,。

第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)

第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新,、添置等,。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;

第四年起,，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用,，也可以分月提用。

更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支,。

第二十一條管理公司認(rèn)為需要時(shí),，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備,、陳設(shè)和家具等,。

第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度,，與下一年度的更新基金合并提用,。

第二十三條本合同期滿或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。

第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

第二十四條酒店的一切債權(quán),、債務(wù)屬委托方。

第二十五條在本合同有效期內(nèi),，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn),。

第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn),。

第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等,。處理這些家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng),，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品,。

第二十八條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則,。否則,，應(yīng)征得管理公司同意。

第八章稅務(wù),、財(cái)務(wù)及外匯管理

第二十九條酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,。

第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止,，一切記帳憑證、單據(jù),、報(bào)表,、賬簿用中文書寫。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理,。

第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì),。

如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意,，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支,。

第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書,，報(bào)告董事會(huì),。

第三十五條酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。

第九章保險(xiǎn)

第三十六條雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng),，酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償,。

所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方,，與管理公司無(wú)關(guān),。

第三十七條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定,。

第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費(fèi)用開支,，列入甲方開支科目,。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章監(jiān)管,、獎(jiǎng)罰機(jī)制

第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策,。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。

第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度,、日常經(jīng)營(yíng)支出由總經(jīng)理簽字,。超過(guò)__________萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署,。

第四十一條乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件,。

第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作，并提出意見和建議,，主要從營(yíng)業(yè)收入和綜合毛利,、利潤(rùn)等方面對(duì)乙方的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值,、增值,。

第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)，可按營(yíng)業(yè)收入增加____%計(jì)提效益管理費(fèi),。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次,，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。

第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保,，以確保所派駐人員的信譽(yù),、品德、文化,、資質(zhì)及實(shí)踐技能達(dá)到甲方之要求,。

第十一章管理年限

第四十五條委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)合同期滿三個(gè)月前,，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理,，可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。

第十二章雙方約定

第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有一段相當(dāng)磨合期,，在此如若因設(shè)計(jì)和修建過(guò)程中存在的部分不完善,，為確保經(jīng)營(yíng)確需整改付出的費(fèi)用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn),，列入基建后續(xù)科目費(fèi)用,，不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。

第四十七條因基建資金、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素,，乙方不承擔(dān)開業(yè)延誤之責(zé)任,。

第四十八條因故延誤的工程項(xiàng)目，影響到經(jīng)營(yíng)的,，要根據(jù)損失的金額來(lái)扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo),。

第十三章違約及終止

第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款,，視為違約,。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第五十條由于一方的過(guò)失,，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五十一條一方違約,，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方,，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同,。

第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理,。

第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償,，酒店應(yīng)補(bǔ)償其___個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險(xiǎn)金等,，原則上經(jīng)中立之會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行完離任審計(jì)后,，如無(wú)經(jīng)濟(jì)貪污、受賄等問(wèn)題則須全額退還所押風(fēng)險(xiǎn)金,。

第五十四條無(wú)論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí),，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。

第五十五條甲,、乙雙方均須遵守本合同,，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,，確保本合同的順利執(zhí)行,。

第五十六條若甲方無(wú)正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付____萬(wàn)元人民幣作為對(duì)乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,，以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷,、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。

若乙方不能按時(shí)派出管理人員進(jìn)場(chǎng),，每延誤一天予以罰款____元,。

第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易,，須考慮順延本合同的法律關(guān)系,，如需中止此合同,，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

第五十八條如甲,、乙雙方遇不可抗拒的自然,、社會(huì)因素，致使本合同無(wú)法按正常履行時(shí),，本合同即告終止,，甲、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修,、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長(zhǎng)時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)對(duì)乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減,。

第十四章不可抗力

第六十條由于地震、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí),。遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應(yīng)在________天內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，按其對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定,?；蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任、或者延期履行合同,、或者解除合同,。

第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同,。

第十五章爭(zhēng)議的解決

第六十二條本合同的訂立,、效力、解釋,、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決,，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決,，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān),。

第六十四條在仲裁期間,，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

第六十五條在本合同有效期內(nèi),，雙方商定酒店對(duì)外宣傳時(shí)，分別加入集團(tuán)管理或字樣,。

第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志,。

第六十七條本合同終止后,，雙方即終止聘請(qǐng)管理的關(guān)系，管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除,。

第十七章合同生效及其他

第六十八條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改,。合同修改文件與合同具有同等法律效力,。

第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán),、股權(quán),、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時(shí),，應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提,，否則，應(yīng)征得管理公司的同意,。

第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后,，立即生效。

第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營(yíng)業(yè)后滿年為止,。

第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署,。

第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第七十四條本合同共四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力。

委托方：管理公司：

時(shí)間： 年 月 日 年 月 日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇十三

甲方：____________________

乙方：____________________

雙方就甲方取得的__________道路建設(shè)項(xiàng)目,，經(jīng)協(xié)商確定本承包經(jīng)營(yíng)合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、承包項(xiàng)目、承包期限,、承包金

1.甲方將依法取得的__________道路建設(shè)項(xiàng)目,，承包給乙方負(fù)責(zé)承建經(jīng)營(yíng)。

2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止,。

3.承包金為__________萬(wàn)元人民幣,。

4.支付方式：在本合同簽字生效，并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的承包合同后,，一次性向甲方支付,。

二、雙方的責(zé)任和義務(wù)

甲方：

1.甲方應(yīng)向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的承包合同,。

2.甲方應(yīng)確保該項(xiàng)目系合法取得,，并保證乙方的承包權(quán)具有排他性。

乙方：

乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)責(zé),。

乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,。

三,、違約責(zé)任

本合同雙方在諒解、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上制訂,，應(yīng)充分履行各自的權(quán)利和義務(wù),，若一方違約，應(yīng)向另一方支付_________萬(wàn)元人民幣違約金,。

四,、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同附件備忘錄,，該附件備忘錄與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時(shí)簽字有效,。

五,、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，自雙方簽章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同篇十四

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

為適應(yīng)目前建筑市場(chǎng)形勢(shì),，增強(qiáng)企業(yè)活力,，建立內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，加強(qiáng)公司集團(tuán)化管理,，保證工程質(zhì)量,，確保安全生產(chǎn),，降低施工成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，根據(jù)《合同法》,、《勞動(dòng)合同法》,、公司管理體系文件及管理受控文件、作業(yè)指導(dǎo)書以及公司其他相關(guān)的規(guī)章制度,，甲方?jīng)Q定把 工程以責(zé)任承包的形式發(fā)包給乙方,，乙方自愿接受?，F(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，訂立本合同,，以資雙方共同遵守,。 電話： 住址：

第一章 總則

第一條 乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī),，政府的各種規(guī)定及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格按《勞動(dòng)合同法》負(fù)責(zé)與所招用的勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,、交納保險(xiǎn)及費(fèi)用,，支付所招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬;全面履行業(yè)主與公司簽訂的合同,、治理標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)時(shí)的承諾,、其他與工程相關(guān)之承諾、補(bǔ)充協(xié)議等和本合同的各項(xiàng)約定,，按約全面履行或代為履行上述文件中所約定的公司的各項(xiàng)義務(wù),。

第二條 乙方全面承擔(dān)其承包工程的工程建設(shè),、進(jìn)度、質(zhì)量,、安全,、財(cái)務(wù)核算,、計(jì)生綜合治理等各項(xiàng)工作,。

第二章 承包項(xiàng)目工程概況

第一條 建設(shè)單位： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程承包范圍和內(nèi)容：

第二條 開竣工日期及總?cè)諝v天： ,，總?cè)諝v天數(shù) 天，開竣工日期以建設(shè)單位,、監(jiān)理公司等批準(zhǔn)的開竣工報(bào)告為準(zhǔn),。

第三條 工程質(zhì)量及創(chuàng)杯要求： 質(zhì)量等級(jí)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格,。安全目標(biāo)：無(wú)傷亡事故發(fā)生。

第四條 工程造價(jià)： 萬(wàn)元,。工程單價(jià)為 元,。乙方向甲方支工程款時(shí)，要提交材料發(fā)票，如不能提供由甲方代扣開票費(fèi)用,。

第五條 工期,、質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)：服從建設(shè)單位的總體安排，確保施工進(jìn)度,，滿足建設(shè)單位的使用要求,。

第六條 乙方負(fù)責(zé)人： 。

第三章 乙方的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 乙方的權(quán)利

第一條 承包期間,，乙方全面負(fù)責(zé)承包項(xiàng)目的建設(shè)及內(nèi)部管理事宜,，可以自主安排雇聘、施工組織,、材料采購(gòu)等各項(xiàng)工作,，負(fù)責(zé)生產(chǎn)建設(shè)，自主完成全部承包范圍內(nèi)的施工任務(wù),。自行編制和辦理有關(guān)安全,、質(zhì)量等的

開工資料及手續(xù)。

第二條 乙方可以自主選定具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)分承包施工合同中約定的可以分包部分或選定有資質(zhì)的勞務(wù)承包企業(yè)承擔(dān)勞務(wù)工作,，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意,，否則責(zé)任及法律后果由乙方負(fù)擔(dān)。

第二節(jié) 乙方的義務(wù)

第三條 乙方應(yīng)當(dāng)全面履行公司同建設(shè)在合同履行期間所簽訂的所有合同(包括附加合同,、其他合同組成部分的文件及公司向建設(shè)單位的相關(guān)承諾等),。

第四條 乙方愿意向甲方交納質(zhì)量安全保證金 元，履約保證金 元,。

第五條 乙方不得違反《合同法》,、《建筑法》等相關(guān)法律的規(guī)定將工程再行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)賣，不得將可分包工程,、勞務(wù)性事務(wù)發(fā)包給無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)和個(gè)人,，不得讓其他單位和個(gè)人進(jìn)行掛靠，否則一切法律責(zé)任均由其自行承擔(dān),。

第六條 工程質(zhì)量管理義務(wù)

第一款 承包工程的管理要求：達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范一次性合格標(biāo)準(zhǔn),。乙方必須按該要求完成施工。

第二款 乙方應(yīng)認(rèn)真做好上級(jí)主管部門各項(xiàng)檢查迎檢工作,，在各項(xiàng)檢查中受到通報(bào)表?yè)P(yáng)或批評(píng)的,，由甲方進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

第三款 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽訂的合同,、治理標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)時(shí)的承諾,，執(zhí)行公司質(zhì)量管理文件和質(zhì)安管理責(zé)任書，工程保修期內(nèi)所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

第七條 工程管理義務(wù)：乙方應(yīng)確保按建設(shè)單位同公司簽訂合同的工期完成施工內(nèi)容,。因工程工期提前或推遲所發(fā)生獎(jiǎng)、罰，均由乙方受領(lǐng)或承擔(dān),。

第八條 安全生產(chǎn)管理義務(wù)

第一款 乙方應(yīng)積極創(chuàng)建安全文明施工標(biāo)化工地,。達(dá)到上級(jí)主管部門文明標(biāo)化工程的，按有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì);未能按甲方下達(dá)的指標(biāo)及規(guī)定實(shí)施,，甲方對(duì)乙方作出相應(yīng)處罰,。

第二款 乙方保證工程一旦發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故，將對(duì)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任,。事故發(fā)生后乙方必須立即如實(shí)向甲方報(bào)告,，甲方負(fù)責(zé)向公司報(bào)告，妥善協(xié)助處理事故,，并按有關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)處罰,。

第三款 乙方及其人員必須接受甲方工作人員和有關(guān)主管部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作的知道與監(jiān)督,，在各項(xiàng)檢查中存在的問(wèn)題或要改進(jìn)的,，及時(shí)在限期內(nèi)整改。做好上級(jí)主管部門安全檢查迎檢工作,，在各項(xiàng)檢查中受到通報(bào)表?yè)P(yáng)或批評(píng)的,，甲方對(duì)此進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

第九條 財(cái)務(wù)及核算管理義務(wù)

第一款 乙方不準(zhǔn)以任何理由,，任何形式把專項(xiàng)資金移作他用;不得對(duì)所需的工資,、建筑材料多報(bào)、材料價(jià)格虛報(bào),。違反規(guī)定的,，甲方對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

第二款 乙方須配有專業(yè)財(cái)務(wù)人員,，負(fù)責(zé)欠條類憑證的登記和收條類憑證的保管義務(wù),。同時(shí)建立必要的帳冊(cè)，按月與甲方對(duì)帳目和上報(bào)各種的統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。

第三款 建設(shè)單位供給項(xiàng)目的工程材料及實(shí)物視作工程款對(duì)待,，甲方按預(yù)算及進(jìn)度有計(jì)劃撥給乙方使用。若乙方將材料擅自轉(zhuǎn)讓或變賣,，甲方有權(quán)給予處罰,。

第四款 因工程需要向外采購(gòu)材料和實(shí)物等，由乙方負(fù)責(zé)支付,。未按時(shí)履行債務(wù)導(dǎo)致甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛的,，甲方對(duì)乙方進(jìn)行處罰;給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五款 凡工程帶,、墊資及各類保證金均由乙方自行解決。

第十條 合同管理義務(wù)

第一款 甲方不具有法人資格的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，乙方不得以甲方的名義對(duì)外簽訂合同,。未經(jīng)批準(zhǔn)同意,，以甲方名義或其雇用人員名義對(duì)外簽訂所有合同，乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任,，并賠償由該合同所引起的甲方全部直接及間接損失,。

第二款 乙方認(rèn)真對(duì)待合同管理，不得簽訂明顯不利于甲方或公司的合同,。簽訂合同過(guò)程中失職被騙導(dǎo)致甲方損失的,，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)及賠償。

第十一條 文明施工管理義務(wù),、用工及其他義務(wù)

第一款 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施必須嚴(yán)格按國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)文明施工的要求設(shè)置,，必須執(zhí)行甲方有關(guān)對(duì)文明施工管理及有關(guān)罰款規(guī)定，確保創(chuàng)標(biāo)化工地,。工地現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)化要求實(shí)施,，現(xiàn)場(chǎng)布置必須符合公司形象策劃和宣傳的統(tǒng)一要求標(biāo)準(zhǔn)，整潔衛(wèi)生,，設(shè)施完好,，以文明工地形象取得公司驗(yàn)收認(rèn)可，否則必須整改,，直到驗(yàn)收通過(guò)為止,，由此而開支的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第二款 乙方必須高度重視,，認(rèn)真做好計(jì)劃生育工作,，對(duì)外來(lái)民工要加強(qiáng)管理、宣傳教育,、除按規(guī)定必須辦理有關(guān)手續(xù)和填報(bào)報(bào)表外,，出現(xiàn)違反計(jì)生條例者，一切經(jīng)濟(jì)與民事責(zé)任由乙方承擔(dān),。甲方對(duì)乙方給予罰款處理,。

第三款 乙方全面負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行遵紀(jì)守法教育，做到證件齊全,，治安良好,，維護(hù)公司和甲方的整體形象，嚴(yán)禁打架,、酗酒,、賭博、嫖娼等丑惡現(xiàn)象,，杜絕上述情況出現(xiàn),。凡出現(xiàn)上述情況,，及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)毓膊块T和甲方。甲方視情節(jié)嚴(yán)重給予處罰,。

第四款 建設(shè)工程需要用工,，乙方必須按照國(guó)家的《勞動(dòng)合同法》和《勞動(dòng)法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，從有資質(zhì)的勞務(wù)公司招用勞務(wù)工人,，與被用工人簽訂好相關(guān)的勞動(dòng)合同，辦理好各類保險(xiǎn),。做到每個(gè)用工必須具有身份證,、暫住證、就業(yè)證和勞動(dòng)合同,，辦理好有關(guān)手續(xù),。為保證不對(duì)勞務(wù)工人拖欠工資，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納民工工資保證金 萬(wàn)元實(shí)行代收代付,。未發(fā)生拖欠工資事件,，保證金在工程完工后返還。為保障民工權(quán)益,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納勞動(dòng)保險(xiǎn)基金 萬(wàn)元或委托勞務(wù)公司支付,。

第五款 乙方聘用技術(shù)人員,、使用民工時(shí)所簽訂的勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)甲方備案,。如未按規(guī)定辦理合法的用工手續(xù)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方有權(quán)給予處罰,。

第六款 甲方施工期間，涉及市政,、市容,、環(huán)保、治安,、消防,、街道等部門所發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方自負(fù),。

第七款 其他

1,、管理人員崗位應(yīng)配備齊全，并持證上崗到位,、證件有效,。

2、為作業(yè)人員辦理與工種相符的上崗證,，綜合保險(xiǎn)和就業(yè)證,、暫住證等,，費(fèi)用自理。

3,、工資或生活費(fèi)必須由甲方親自或監(jiān)督發(fā)放到個(gè)人手上,，不準(zhǔn)發(fā)生工資拖欠和上訪現(xiàn)象。

4,、所有材料供應(yīng)商證照須齊全有效,，具有準(zhǔn)用或許可資格，嚴(yán)禁采購(gòu)劣質(zhì)材料,。

5,、服從甲方的日常監(jiān)督管理，配合上級(jí)部門,、甲方開展各項(xiàng)檢查活動(dòng)和其他工作部署,。

6、施工組織設(shè)計(jì)和各類施工專項(xiàng)方案及時(shí)編寫,，提前三天報(bào)甲方審批,，嚴(yán)禁滯后審批。

7,、任何事故的發(fā)生都必須在上報(bào)程序規(guī)定的第一時(shí)間內(nèi)上報(bào)甲方和相關(guān)部門,。

8、原則上試塊由乙方制作與養(yǎng)護(hù),，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督,。如乙方?jīng)]按規(guī)定要求制作與養(yǎng)護(hù)，漏做,、不做,，承擔(dān)一切后果。

9,、送試塊由甲方負(fù)責(zé),，試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四章 甲方的權(quán)利

第一條 甲方有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和公司利益,、聲譽(yù)不受損害,。

第二條 甲方對(duì)乙方有全面的監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán),、檢查權(quán),、處罰權(quán)等權(quán)利。乙方嚴(yán)重違規(guī),，甲方有權(quán)對(duì)乙方無(wú)條件進(jìn)行接管,。乙方對(duì)甲方行使上述權(quán)利時(shí)應(yīng)無(wú)條件接受，甲方對(duì)嚴(yán)重違規(guī)的項(xiàng)目承包人,，可移送司法機(jī)關(guān)處理,。

第五章 工程進(jìn)度的支付與結(jié)算

第一條 進(jìn)質(zhì)款的支付：根據(jù)公司與業(yè)主簽訂的合同,，業(yè)主與公司按每月支付一次方式，工程進(jìn)度款按已完成工程款的80%支付,。甲方在收到進(jìn)度款后,，扣除應(yīng)有甲方上交的稅金、管理費(fèi)后,，也按80%支付給乙方,。

第二條 工程結(jié)算：驗(yàn)收合格，竣工結(jié)算并完成審計(jì)后,，支付95%,，余下5%作為保修金，保修期滿后,，甲方在收到保修金后半個(gè)月內(nèi),，扣除違約金后，無(wú)息退還給乙方,。

第六章 獎(jiǎng)罰

1,、與建設(shè)單位簽訂合同中明確的獎(jiǎng)罰按建設(shè)單位規(guī)定執(zhí)行，由乙方享受和承擔(dān),。

2,、按規(guī)定需要辦理的證件，乙方如不辦理,，甲方有權(quán)處罰1000元/人,，上級(jí)主管部門查獲的處罰由乙方承擔(dān)。

3,、乙方在項(xiàng)目部發(fā)生民工工資或勞動(dòng)合同問(wèn)題上訪,，上訪到縣(區(qū))級(jí)建管部門、勞動(dòng)部門或其他主管部門則每次罰5000元,，上訪到市級(jí)建管部門或市屬主管部門，則每次罰10000元,。迫于上級(jí)主管部門壓力,，甲方代為支付工資，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)并支付,。

4,、甲方在接受上級(jí)主管部門監(jiān)督、檢查過(guò)程中,，被主管部門開具整改通知單或停工指令單等情況,，則每張單子甲方處以乙方5000元的罰款，上級(jí)主管部門的經(jīng)濟(jì)處罰由乙方承擔(dān),。

5,、發(fā)生質(zhì)量事故一次,，甲方有權(quán)罰款5000-10000元，上級(jí)主管部門的罰款由乙方承擔(dān),。

6,、發(fā)生安全事故一次，甲方有權(quán)罰款,，罰款按事故性質(zhì)及嚴(yán)重程度分別按1000-30000元罰款,。上級(jí)主管部門的罰款及賠償費(fèi)由乙方承擔(dān)。

7,、總公司考核甲方時(shí),，由于乙方所造成的原因，則處罰由乙方承擔(dān),。

8,、乙方自行采購(gòu)的材料，凡發(fā)生不符合準(zhǔn)用或許可管理要求的,，甲方有權(quán)處以每一品種,、規(guī)格1000-5000元的處罰，上級(jí)主管部門的罰款由乙方承擔(dān),。由于材料采購(gòu)付款引起合同糾紛而上訴法院導(dǎo)致公司在銀行帳戶被凍結(jié)的情況,，甲方處以乙方10000元/次罰款，官司標(biāo)的費(fèi)全額由乙方承擔(dān),。

9,、乙方違反勞動(dòng)合同法、勞動(dòng)法和不按規(guī)定辦理所有職工的暫住證,、勞務(wù)證,、上崗證、勞動(dòng)合同和辦理各類保險(xiǎn)手續(xù),，所受處罰由乙方承擔(dān),。如發(fā)生安全傷亡事故，乙方應(yīng)根據(jù)事故性質(zhì)和應(yīng)負(fù)責(zé)任,，承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,。

10、甲方有權(quán)對(duì)施工工程的質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全等方面產(chǎn)生的問(wèn)題，提出予以整改要求,、停工直至調(diào)換班子,，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第七章 違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法

第一款 乙方違反本合同義務(wù)規(guī)定或超出權(quán)利范圍行事,，甲方有權(quán)解除或單方終止本合同,。合同被解除或終止后乙方承包期間的利潤(rùn)全部歸甲方,。

第二款 乙方不履行本合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定或由于其他原因造成甲方損失，乙方須賠償甲方所有損失,。甲方有權(quán)對(duì)違約的乙方進(jìn)行處理和處分,。

第三款 甲方對(duì)乙方所處的所有罰款、賠償款,、違約金等應(yīng)扣,、代扣、可扣款項(xiàng)甲方均有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接予以扣留,。

雙方履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可申請(qǐng)甲方主管部門協(xié)調(diào)處理，協(xié)調(diào)不成,，應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起公訴,。

其他：

1、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同與建設(shè)工程施工合同及同樣為合同組成部分的各種文件具有同等法律效力,。

甲方：

代表人(簽章)：

二0 年 月 日 代表人(簽章)： 乙方：