隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房屋建設(shè)合同篇一

乙方：_______________

依據(jù)《_____》,、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、工程慨況

工程位于_______________,，土地面積：_______________m2。

二,、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方,。

三、工程承包范圍

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_______________m2,、一層主房建筑面積_______________m2,。

四：承包價(jià)格及付款方式

1：價(jià)格：_______________元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為_______________m2結(jié)算工程款,。

2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,，全部完工后付清余款。

五：工期及安全責(zé)任

工期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日竣工,。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等,。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,，不得轉(zhuǎn)包,、分包，否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算,，乙方無條件賠償。

六,、本合同一式二份,，自雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)：____________________聯(lián)系電話：____________________

乙方(簽字)：____________________聯(lián)系電話：____________________

_____年_____月_____日

房屋建設(shè)合同篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

現(xiàn)位于_______________路_______________號(hào)一棟私人住宅占地面積約_______________,，投影面積約_______________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間,，為保障雙方利益,，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成,，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：

一,、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算(窗臺(tái)如墻不能計(jì)算),，造價(jià)_______________每平方米人民幣(大寫)：_______________(小寫：￥元),，如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。

二,、建筑工期為即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工,，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工,，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受,，但工價(jià)互相協(xié)商(注：甲方必須提前通知乙方)

四,、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程,，乙方必須義務(wù)更改,，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。

五,、乙方在建筑過程中,，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等(如：鐵釘，鐵線,，帆布,，排柵，模板,，提升架,，攪拌機(jī)等)，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌,，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換,，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板,，柱板要采用最少八成新,，樓面模板不少于二層。

六,、在施工過程中,，乙方要購買員工建筑_____，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七,、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵,，安全網(wǎng),，施工安全等)，如發(fā)生任何工傷(亡)等事故,，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān);乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約,，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

八、在施工過程中,，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場,，保證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管,，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償,。

九、本樓房絕大部份采用商品混凝土,，在倒樓面時(shí)采用泵車(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),，如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定),。

十,、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水,，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎(chǔ)余泥)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

十一,、施工要求如下：

1、在基礎(chǔ)施工時(shí),，必須按照甲方的要求做2個(gè)化糞池,，乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。

2,、房屋一,，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工,。

3,、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間,，客廳內(nèi)墻;各層樓梯,，走廊，衛(wèi)生間,，陽臺(tái),，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間,，廚房,，陽臺(tái)頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間，陽臺(tái),，廚房,，廚房灶臺(tái)，廁盆,，窗臺(tái),，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

4,、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工(包括：廚房,，廁所，陽臺(tái),，廳,，房等);樓頂臺(tái)面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

5,、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管,，糞管(包括磚孔)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

6,、在工程駿工后,，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求),，并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮?，樓面，路面等工程?/p>

十二,、工程付款方式：

1,、完成基礎(chǔ)工程支付大寫(小寫：￥)

2、完成每層樓面工程支付大寫(小寫：￥)

3,、完成每層砌磚工程支付大寫(小寫：￥)

4,、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的70%,。

5,、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，一次性結(jié)算支付給乙方,。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個(gè)月(即結(jié)算之日起計(jì)算),，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的,，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必須在2天內(nèi)到場補(bǔ)修,，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的,，甲方聘請他人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除,，乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回,。

十三、乙方在施工期間,，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)

十四,、此合同雙方共同遵守執(zhí)行,，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效,。

甲方簽名：_______________(按指模)身份證號(hào)：_______________

_____年_____月_____日

乙方簽名：_______________(按指模)身份證號(hào)：_______________

_____年_____月_____日

房屋建設(shè)合同篇三

發(fā)包人：____

承包人：____

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對____簽定工程質(zhì)量保修書,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程,、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____,。

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限__;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為____年;

3.裝修工程為____年;

4.電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_________年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為________個(gè)采暖期,、__供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為_______年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之曰起計(jì)算。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修,。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：________________________,。

本工程質(zhì)星保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附屬文件其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

日期：

房屋建設(shè)合同篇四

甲方：________________

乙方：________________

第一條合同標(biāo)的物所處位置：________縣________路________號(hào)(建筑面積約________平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日;值班室建設(shè)費(fèi)用為________元/平方米;承包方式為全包方式,。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局,、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核,。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè),。

第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,，所有材料的使用,、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí),，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性,、耐用性及方便性的`條件。

第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處,，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%,。超過約定面積時(shí),，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償,。乙方若不及時(shí)返工,，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全,、方便的要求,，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離,。

第六條需要使用混凝土的工程中,，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程,。

第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對不當(dāng)行為可以制止,。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙,。

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失,。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)100.00元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失,。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員,。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),，甲方對此不負(fù)責(zé)任。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí),，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕,。

第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí),，應(yīng)向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān)1000.00元的違約金,，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。合同正本兩份,，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,，可報(bào)送所需部門,。

甲方：________________乙方(蓋章)：________________負(fù)責(zé)人簽字：________________

身份證號(hào)：________________負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：________________

電話：_________________電話：_________________

________年________月________日________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋建設(shè)合同篇五

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū)(建筑面積約__________平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_________年月日至_________年月日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為__________元/平方米;承包方式為__________方式,。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局,、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核,。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè),。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,，所有材料的使用,、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí),，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處,，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%,。超過約定面積時(shí),，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償,。乙方若不及時(shí)返工,，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標(biāo)的物樓道,、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全,、方便的要求，如電話,、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中,，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層,、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程,。

第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面),，甲方支付元;工程建設(shè)之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保證每個(gè)階段付款前,，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)),。此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金,，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對不當(dāng)行為可以制止,。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙,。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

5.工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失,。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包,。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任,。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí),，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)合同篇六

甲方： (房屋修建方)

乙方： (房屋承建方)

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則,，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

一,、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù),、技術(shù)、鋼架,、模板等建筑生產(chǎn)工具),，甲方負(fù)責(zé)提供材料(磚塊、沙石,、石灰粉,、水泥,、鋼筋等建房材料),。

二,、承包價(jià)格：工價(jià)為 元/平方米，其中地面磚,，室內(nèi)墻面磚,、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付,。

三,、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%,，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金,，6個(gè)月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清,。

四,、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)提供修建場地,，保證三通：通路,、通水、通電,。

2,、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前),，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù),，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

五,、乙方責(zé)任

1,、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo),，未經(jīng)甲方許可,，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。

2,、施工時(shí)間,，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi),，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題,，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

3、核定工期為 天,，從雙方約定開工日起,，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成,，雨天險(xiǎn)(連續(xù)下雨三天為雨期)除外,，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。

4,、施工期間,，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故,，甲方概不負(fù)責(zé),。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋,。所有房屋主體墻均為“二四墻”,，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2,、所有墻面全部內(nèi)外粉刷,，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰,。

3,、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在,，墻體垂直誤差不超過3公分,，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4,、在施工中必須安裝好線管和上下水管,，下水管安裝規(guī)范，接頭密封,，釘罕靠,，并做好電路。

5,、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn),，留有銜接點(diǎn)。

6,、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層,，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚,。

7,、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整,、線條均勻。

其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，自簽訂之日起生效,。

附：衛(wèi)生間,、廚房,、屋面做防水由甲方自理。

甲方： 乙方：

**年四月三日

房屋建設(shè)合同篇七

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條,、建筑項(xiàng)目： 私房建設(shè)工程,。

第二條,、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條,、承建方式及施工準(zhǔn)備

1,、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方應(yīng)提前 天,，將工程建設(shè)所需材料告知甲方,，甲方應(yīng)及時(shí)像乙方提供工程所需全部材料,。

3,、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具;雨天做好遮雨措施,，避免下雨影響工程質(zhì)量。

4,、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水,、電、道路三通入戶)

第四條,、建房工期

乙方承建的該房屋從 年 月 日開工至 年 月 日完工工期 天,。

第五條、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容

1,、整體建筑包工費(fèi),，按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費(fèi) m2/元(包括人工工資及施工工具),。

2,、房屋建筑面積的確定

房屋建筑面積=(房屋外墻皮長×房屋外墻皮寬)+(雨篷長×雨篷寬×1/2)

3,、 整體建筑建設(shè)內(nèi)容

房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留,，電路,、閉路電視線、電話線,、管線路的預(yù)埋和安裝,，瓷磚粘貼、 等,。

第六條,、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后預(yù)付 元做啟動(dòng)金。

第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元,。

第三次：主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元,。

第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預(yù)留維修費(fèi)10%以外的余欠 元

第七條,、施工安全要求

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2,、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房,，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān),。

第八條,、工程質(zhì)量。

1,、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體,、門窗洞口等要做到平整,、光滑、無空鼓,，墻磚,、地面磚做到平整，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用,。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1,、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料,，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償,。

2,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理,、返工或重作,。造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

第十條,、合同的生效與終止。

1,、本合同一式二份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

3、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方,、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外，全部付清,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(手印)：

身份證號(hào)：

乙方簽字(手印)：

身份證號(hào)：

年 月 日

房屋建設(shè)合同篇八

建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：____________

承包施工方(乙方)：____________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，在自愿,、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守,。

一、承包方式：包工不包料

二,、承建面積：____________(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)),，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,，雙方約定按建筑面積包干,，每平方米____元包干建成。

三,、甲方職責(zé)

根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買,。在購買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議,。

四,、乙方職責(zé)

(一)承包范圍：

1,、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī),、震動(dòng)器、腳手架等,，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)),，并按圖紙或甲方要求施工。

2,、甲方所購材料(鋁窗,、樓梯欄桿、石膏條,、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝),，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé),，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé),、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))，其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝,。

澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

3,、基礎(chǔ)部分(石腳除外),。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,，均為承包范圍,，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干,。(掃地出門)

4,、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算,。

5,、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場價(jià)共同協(xié)商。

6,、廚房,、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé),。

7,、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

(二)工程質(zhì)量要求

1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整,、牢實(shí)，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實(shí)、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。

2,、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范,、安全;開關(guān),、插座布置合理，能正常使用,。

3,、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工,。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

(三)乙方裝修職責(zé)

1、外墻面：外墻面沙漿趕平,。

2,、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚,，過道墻腳按房主要求貼磚,。

3、地板：過道墻面,、樓梯,、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處,。

4,、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施,、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝,。

5、水,、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工,。

6、化糞池,。

7,、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi),。

五,、工程款支付辦法

1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算,，____________元,。

2、地纖梁,、地面平整澆灌,，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)____________元。二層,、三層,、四層同上。內(nèi)外墻粉平,、粉墻,、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)________元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后,。

4、乙方在建筑材料上把關(guān),。

六,、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一,、質(zhì)量第一,、信譽(yù)第一、預(yù)防為主,，尚若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

七,、工期約定

工程于____年___月___日開工,，于___年___月___日前竣工。

八,、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料、工具,，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,，避免造成浪費(fèi),。

3、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改,。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé),。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

甲方(代表簽章)：____________

乙方(代表簽章)：____________

____________年____________月____________日

房屋建設(shè)合同篇九

甲方（房屋修建方）：

乙方（房屋承建方）：

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則,，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程,，具體協(xié)定如下：

一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù),、技術(shù),、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具）,，甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊,、沙石、石灰粉,、水泥,、鋼筋等建房材料）。

二,、承包價(jià)格：工價(jià)為___ 元/平方米,，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚,、樓梯磚,、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付,。

三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%,，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%,，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后,，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清,。

四、甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)提供修建場地,，保證三通：通路、通水,、通電,。

2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單,，特殊材料提前）,，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為,。

五,、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工,，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo),，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求,。

2,、施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料,，不得隨意破壞浪費(fèi),，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題,，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、核定工期為 天，從雙方約定開工日起,，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成,，雨天險(xiǎn)（連續(xù)下雨三天為雨期）除外,，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除,。

4、施工期間,，乙方應(yīng)充分注意安全,，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé),。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1,、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”,，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),。

2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷,，外墻面用水泥砂漿,，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

3,、所有墻體磚面平整,，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分,，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分,。

4、在施工中必須安裝好線管和上下水管,，下水管安裝規(guī)范,，接頭密封，釘罕靠,，并做好電路,。

5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn),，留有銜接點(diǎn),。

6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層,，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料,，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

7,、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整,、線條均勻。

其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，自簽訂之日起生效,。

附：衛(wèi)生間,、廚房、屋面做防水由甲方自理,。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

房屋建設(shè)合同篇十

房屋建設(shè)方(甲方)：________________

承包施工方(乙方)：________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于____縣長____鎮(zhèn)寧_________的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等,、自愿、誠實(shí),、信用的原則,，特簽訂此合同，望共同遵守,。

一,、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式,。

二,、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：________年____月____日

動(dòng)工：________年____月____日

上梁：________年____月____日

竣工：________年____月____日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,，乙方須每延遲一天向甲方支付________________元違約金,。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時(shí)提供水泥,、鋼筋、磚頭,、沙子等所需建筑材料,，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議,。

四,、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī),、震動(dòng)器,、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅,、小工等施工人員,，按甲方提供的39;圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議,、意見,。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基,、澆灌地纖梁,、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺(tái),、樓梯、窗戶,、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2,、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水、電,、煤氣等管道,、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房,、衛(wèi)生間,、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿,、陽臺(tái)石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整,、牢實(shí)，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實(shí)、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。內(nèi)墻水泥糊一層,、外墻糊二層。

2,、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān),、插座布置合理,，能正常使用,。

3、水管,、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工,。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、工程檢查,、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六,、工程款計(jì)算方式

房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算,，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。

計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量,，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算,。

打地基、澆灌地纖梁,、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日________________元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日________________元計(jì)算,。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式,，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%,。

八,、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內(nèi)出現(xiàn)漏水,、裂縫等輕度質(zhì)量問題的,，乙方應(yīng)當(dāng)在________年內(nèi)。如在________年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的,，乙方應(yīng)無償予以返工,、改建。

九,、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，自帶腳手架、安全帶,、安全帽等安全設(shè)施,，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第

一、質(zhì)量第

一,、預(yù)防為主,，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

十、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料,、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,，避免造成浪費(fèi),。

3、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改,。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé),。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟,。

簽字

甲方：________年____月____日

乙方：________年____月____日

________________年________________月________________日

房屋建設(shè)合同篇十一

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，以下簡稱為“發(fā)包人”總分包合同,，雙方就大包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同,。

工程名稱：出租房(層高為2層,，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻,，鋼筋部分為合理制作),。

工程地點(diǎn)：哈中對面

承包范圍：大包650元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建,。里外抹灰,，水泥地平，層高一樓3米,，二樓2.8米,，散水三面60厘米寬，前墻1.2米寬,。甲方負(fù)責(zé)三通一平,，電通、路通,、水通,，水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

圖紙：由甲方提供,。

承包內(nèi)容：基礎(chǔ)1米±,，素混40厘米厚墊層，大腳采用小磚砌筑,，±以上空心磚砌筑,，清砂土砂水泥合用，抹墻時(shí)不帶土砂,。每層帶有1道圈梁,，共8個(gè)構(gòu)造柱，平房四大角帶構(gòu)造柱,，主筋為12的螺紋,，副筋為圓6，頂部爐渣,，2厘米厚砂漿找平,， sbs卷材0.4厘米厚，復(fù)合型,，外門為華洋門(650元),，內(nèi)門為隔音門(120元);窗戶為屯河型材。本工程包括上下水,、電,，電線為2.5平方普通線，不包括涂料,、地暖,。注：挑出部分半價(jià)計(jì)算,，外上下樓梯滿算，增加部分另計(jì),。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當(dāng)時(shí)協(xié)商糾正,，不得待活干完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工,，如：執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

付款方式：±0平口付8萬元;一樓平口付5萬元;二樓平口付5萬元;安裝門窗付2萬元;灰抹完付3萬元;剩余部分完工一次性付清,。

開工日期為____年___月___日至____年___月___日,，停水停電下雨工期順延。

以上條款希望雙方共同執(zhí)行,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋建設(shè)合同篇十二

房屋建設(shè)方(甲方)：_________________

承包施工方(乙方)：_________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_________________的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等,、自愿、誠實(shí),、信用的原則，特簽訂此合同,，望共同遵守,。

一、承包方式

施工工程采取清包,，即包工不包料的方式,。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于________年________月________日,，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：________年________月________日

動(dòng)工：________年________月________日

上梁：________年________月________日

竣工：________年________月________日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的.,，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三,、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋,、磚頭,、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工,，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議,。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板,、攪拌機(jī),、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅,、小工等施工人員,，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議,、意見,。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基,、澆灌地纖梁,、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺(tái)、樓梯,、窗戶,、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2,、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水、電,、煤氣等管道,、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房,、衛(wèi)生間,、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿,、陽臺(tái)石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整,、牢實(shí)，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實(shí)、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋,、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層,、外墻糊二層,。

2、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范,、安全;開關(guān)、插座布置合理,，能正常使用,。

3、水管,、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工,。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、工程檢查,、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六,、工程款計(jì)算方式

房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算,，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基,、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第(1),、(2),、(4)、(5),。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量,，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算。

打地基,、澆灌地纖梁,、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日________元計(jì)算。

七,、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式,，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%,，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%,。

八,、質(zhì)量保證義務(wù)

九、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，自帶腳手架,、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,，并做好施工人員的安全教育,，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一,、預(yù)防為主,，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

十、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料,、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2,、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi),。

3,、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,，尚若違反,，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,，協(xié)商不成按《_____________》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方：_________________

________年________月________日

乙方：_________________

________年________月________日

房屋建設(shè)合同篇十三

甲方：

乙方：

一,、甲方責(zé)任

1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明,、來歷不明人員以及不申報(bào)辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。

2.甲方必須與乙方簽訂《安全協(xié)議》

3.使用前,，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容,，向乙方交待出租房環(huán)境和水,、電、要害部位等安全注意事項(xiàng),。

4.甲方對出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查,，對發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除。并對乙方提出的有關(guān)安全問題,，積極協(xié)助解決,。

5.甲方要落實(shí)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的,，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào),，不得窩藏、包庇違法犯罪分子,。

二,、乙方責(zé)任

1. 乙方對甲方環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明,、身份證明,、擔(dān)保證明等。

2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解,，并依法自行管理與檢查,。

3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系,。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài),。

4. 乙方在房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件,、安全設(shè)施和設(shè)備,，并配備必要的安全器材。

5.乙方不得在房內(nèi)從事黃,、賭,、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng)，不得影響社會(huì)綜合治理工作,，不得超計(jì)劃生育。若有上述行為,，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報(bào)有關(guān)部門處理,。

6.乙方應(yīng)自覺接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的檢查和管理,。

7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定,、要求，造成人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決,，帶來的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

三、由于乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容,，造成對方人員傷亡事故,，由乙方擔(dān)負(fù)責(zé)任。

四,、甲方或甲方上級部門有權(quán)隨時(shí)檢查出租房現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實(shí)情況,。對不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份,。

六,、本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執(zhí)行。

甲方簽字(蓋章) ： 乙方簽字(蓋章)：

年月日：

房屋建設(shè)合同篇十四

建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，在自愿、平等的原則下,，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守。

一,、承包方式：包工不包料

二,、承建面積：396.02㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,，雙方約定按建筑面積包干,，每平方米185元包干建成。

三,、甲方職責(zé)

根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議,。

四,、乙方職責(zé)

(一)承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板,、攪拌機(jī),、震動(dòng)器、腳手架等,，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)),，并按圖紙或甲方要求施工。

2,、甲方所購材料(鋁窗,、樓梯欄桿,、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝),，內(nèi)外線條,、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé),、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),，其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé),，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝,。

3、基礎(chǔ)部分(石腳除外),。從澆灌地纖梁,、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍,，并由乙方負(fù)責(zé),，每平方米185元包干。(掃地出門)

4,、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

5,、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算,，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場價(jià)共同協(xié)

6、廚房,、衛(wèi)生間,、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

7,、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝,。

(二)工程質(zhì)量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直,，砂漿飽滿，澆灌平整,、牢實(shí),，粉墻光滑平整，墻磚,、地磚平實(shí),、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋,、綁鋼筋符合圖紙要求。

2,、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān),、插座布置合理,，能正常使用。

3,、水管,、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

(三)乙方裝修職責(zé)

1,、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2,、內(nèi)墻面：廚房,、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚,。

3,、地板：過道墻面、樓梯,、樓梯地腳瓷磚(1.2m),、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處,。

4,、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施,、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝,。

5、水,、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工,。

6、化糞池,。

7,、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi),。

五,、工程款支付辦法

1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元/㎡,。

2,、地纖梁、地面平整澆灌,，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元,。二層、三層,、四層同上,。內(nèi)外墻粉平、粉墻,、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)20xx0元,。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3,、工程完工后(5年內(nèi)),，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由

4,、乙方在建筑材料上把關(guān),。

六、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，安全第一,、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一,、預(yù)防為主,，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任,。

七、工期約定

工程于20xx年1月22日開工,，于20xx年11月10日前竣工,。

八、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料,、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2,、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi),。

3,、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改,。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反,，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,。

甲方(代表簽章)：

乙方(代表簽章)：

年 月 日

房屋建設(shè)合同篇十五

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條合同標(biāo)的物所處位置：________市________區(qū)(建筑面積約________平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為________方米;承包方式為________方式,。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局,、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核,。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè),。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,，所有材料的使用,、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí),，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處,，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%,。超過約定面積時(shí),，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償,。乙方若不及時(shí)返工,，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標(biāo)的物樓道,、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全,、方便的要求，如電話,、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中,，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層,、澆注現(xiàn)澆,，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程,。

第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面),，甲方支付________元;工程建設(shè)之一半，甲方支付________元;工程竣工后,，甲方支付________元(乙方保證每個(gè)階段付款前,，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)),。此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金,，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對不當(dāng)行為可以制止,。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙,。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

5.工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失,。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)________元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包,。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任,。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí),，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)合同篇十六

甲方：__________

乙方：__________

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約__________平方米,，二層約__________平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、_____,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：__________元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

____________________

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

甲方簽字(章)：____________________

乙方簽字(章)：

房屋建設(shè)合同篇十七

建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，在自愿、平等的原則下,，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守。

一,、承包方式：包工不包料

二,、承建面積：_____㎡（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,，雙方約定按建筑面積包干,，每平方米____元包干建成。

三,、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議,。

四,、乙方職責(zé)

（一）承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板,、攪拌機(jī),、震動(dòng)器,、腳手架等,，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工,。

2,、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿,、石膏條,、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝），內(nèi)外線條,、墻漆由乙方負(fù)責(zé),，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工（做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）,，其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

3,、基礎(chǔ)部分（石腳除外）,。從澆灌地纖梁,、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍,，并由乙方負(fù)責(zé),，每平方米185元包干。（掃地出門）

4,、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

5,、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算,，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場價(jià)共同協(xié)商。

6,、廚房,、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé),。

7,、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

（二）工程質(zhì)量要求

1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整,、牢實(shí)，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實(shí)、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。

2,、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范,、安全,；開關(guān)、插座布置合理,，能正常使用,。

3、水管,、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工,。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（三）乙方裝修職責(zé)

1,、外墻面：外墻面沙漿趕平,。

2,、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚,。

3,、地板：過道墻面,、樓梯,、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房,、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處,。

4、廚房,、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施,、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5,、水,、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

6,、化糞池,。

7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工,，按市場價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi),。

五、工程款支付辦法

1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算,，185元㎡。

2,、地纖梁、地面平整澆灌,，

第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元,。二層,、三層、四層同上,。內(nèi)外墻粉平,、粉墻,、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元,。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后,。

3,、工程完工后（________年內(nèi)）,，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,，由施工方負(fù)責(zé)維修,。

4,、乙方在建筑材料上把關(guān),。

六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，安全第一,、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一,、預(yù)防為主,，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任,。

七、工期約定工程于________年____月____日開工,，于________年____月____日前竣工,。

八、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料,、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2,、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi),。

3,、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,，尚若違反,，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：房屋建設(shè)合同 篇10甲方：乙方：部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約 平方米,，二層約 平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式合同樣本簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付30%

第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

五,、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同樣本之次日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備。

九,、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同樣本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：