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裝飾裝修工程質(zhì)量保修書篇一

承包人(全稱)：

為保證 -外墻加裝電梯代建安裝工程在合理使用期限內(nèi)正常使用,，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括合同及施工圖紙所包括的工程,。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：在承包人承包范圍內(nèi)，屬承包人責任造成的工程質(zhì)量問題,，由承包人承擔保修責任,。

二、質(zhì)量保修期

1.雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年;

裝修工程為 年;

電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為 年;

供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期;

景觀綠化工程管養(yǎng)期為 年;

其他項目保修期限約定如下：自本工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期 年內(nèi)電梯使用產(chǎn)生的電費,、電梯檢測費,、電梯維護保養(yǎng)費(除人為原因或自然災(zāi)害損壞)。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.質(zhì)量保修期自本合同工程簽發(fā)的工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期起計算,。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期,。

3.其他約定： /

三,、質(zhì)量保修保質(zhì)責任

1.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.質(zhì)量保修責任

2.1屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起七日內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費用由承包人承擔,。

2.2發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費用由發(fā)包人承擔。

2.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當按照有關(guān)的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修,。

2.4質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收。

3.保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,，本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份,，由總承包合同發(fā)包人和承包人雙方共同簽署,。

發(fā)包人： (公章或合同專用章)

業(yè)主代表人：

(簽字或蓋章)

地址：

日期： 年 月 日

承包人：

(公章或合同專用章)

法定代表人：

(簽字或蓋章)

桂林地址：

南寧地址：

日期： 年 月 日

裝飾裝修工程質(zhì)量保修書篇二

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任,。

質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)吊頂、抹灰,、地面工程,、水電改造、乳膠漆涂刷,，墻紙粘貼,、燈具電氣和衛(wèi)生潔具安裝，以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修如下：

1,、 室內(nèi)吊頂項目為???2 ??年；

2,、 地坪地磚地板???2 ??年,；（甲供材料及施工的除外）

3、 電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為??2 ???年；

4,、 有防水要求的衛(wèi)生間,、廚房、陽臺等,，防滲漏為??5 ?年,； ???????????

4、 燈具及衛(wèi)生潔具為??2 ?年,；

5,、 其他項目保修期限約定如下：在非人為因素下,，本工程所涉及的項目保修二年。

??不可抗力因素導致除外）

1,、屬于保修范圍的項目,，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起??7 ?天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修,，發(fā)包人可以委托他人修理,，相關(guān)費用由責任方承擔。

2,、發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修 (不可抗力除外),。

3,、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的非因室內(nèi)裝飾改造引起的質(zhì)量問題，承包人不承擔維修責任,。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

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裝飾裝修工程質(zhì)量保修書篇三

甲方：a公司

乙方：北京市裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于 年 月 日交付使用,，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復,。如木門變形、裂縫,，所有漆面脫落,、起皮、鼓包，壁紙鼓包,、脫落,，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當造成的損壞除外,。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：

3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂,，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔,，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

3.2 護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行更換或整修,。

3.3 木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修,。

3.4 壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修,。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進行更換。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負擔,。

4.乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

6.結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,，若甲方感到滿意,，可以結(jié)算)。

7.本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方：a公司 乙方：北京裝潢公司

代表： 代表：

年月日年月日