隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

個(gè)人租房合同詳細(xì)版可打印篇一

身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書,。

一,、房屋基本情況

甲方將__________路_______號(hào)______樓_____底的房屋出租給乙方作為________使用。

二,、租期

租期_____年,，從____________年_______月___日起到____________年_______月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、租金

年租金為人民幣_(tái)__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫____________________元整)

四,、房屋出租保證金

1,、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____________元整(大寫：_____________元人民幣),。

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

1,、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理,。

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電,、水,、電視……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成糾紛,，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)_________水表底數(shù)_________;電視費(fèi)_________;取暖費(fèi)_________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理,。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

六、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(____)城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

七,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn),。

7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為___________元整(人民幣_(tái)_________元正)。

9,、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

八,、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前_____個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

九、其他

1,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)___________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

2,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

3、補(bǔ)充協(xié)議_______________________________,。

4,、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份,。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止,，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_________簽名/蓋章

乙方：_________簽名/蓋章

____________年________月_________日

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甲方(出租方)：__________________________

乙方(承租方)：__________________________

承租方家庭成員姓名：__________________________

為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，雙方共同遵守：

第一條公租房基本情況

_____________平方米,，配租方式：_____________,。

該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨(dú)居住,，違者按雙倍押金或租金收取,，衛(wèi)生院有權(quán)收回公共租賃住房。

第二條租賃期限

該房屋租賃期限為________年,，租期自________年_____月_____日至________年_____月_____日,。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)

未交住房押金者按建筑面積計(jì)算繳交租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣2元/平方米/月,，按月收取,。

第四條租金繳納

未交住房押金者在租賃期內(nèi)，不足半個(gè)月退租的,，租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的,，租金按一個(gè)月收取。

第五條履約保證金

繳交住房押金者,，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃,，甲方應(yīng)全額退回乙方押金。

第六條房屋維修

1,、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建,。因乙方使用不甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用,，建筑面積當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失,。

2,、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任,。

3,、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對(duì)房屋實(shí)施檢查維修養(yǎng)護(hù),，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合,。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條合同解除與終止

(一)甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的,。

2,、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù),，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的,。

(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房,。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失,。

1,、采取虛報(bào)、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房的;

2,、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;

3,、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出借,、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的;

4,、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5,、累計(jì)3個(gè)月以上拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用的;

6、無(wú)正當(dāng)理由,，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的,。

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為,。

第八條房屋騰退

(一)乙方應(yīng)自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋,，并結(jié)清租金、水,、電,、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用,。

(二)乙方在租賃合同期滿或終止后,，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予1個(gè)月過渡期。過渡期內(nèi)按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收租金,。

(三)乙方不再符合租住條件,，拒不騰退住屋的,，按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)2倍計(jì)收租金,。甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第九條其他約定事項(xiàng)

1,、租賃期間，為維護(hù)公共租賃住房的清潔,，建議住戶廚房安裝抽油煙機(jī),。閉路電視安裝由甲方統(tǒng)一安裝，費(fèi)用為甲乙雙方各出一半,，如乙方不出安裝費(fèi)用,，不能享用閉路電視資源。

2,、租賃期間,，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因城市建設(shè)需要征收公共租賃住房的,，按國(guó)家和省市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

4、租賃期間,，乙方自愿退出公共租賃住房時(shí),，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算,。

5,、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)騰退該房屋,，并通知甲方驗(yàn)房,，經(jīng)驗(yàn)房合格后終止或解除租賃合同。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向有關(guān)行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條其他

1,、本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方需按規(guī)定重新申請(qǐng)公共租賃住房并提交相關(guān)資料，經(jīng)審核符合條件的,，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，否則到期日本合同終止。

2,、甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,，本合同與之有抵觸的部分,，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽名蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

個(gè)人租房合同詳細(xì)版可打印篇三

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證號(hào)：_______________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證號(hào)：_______________________

現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將坐落在________________房屋,，建筑面積______________，(______房______廳或間)出租給乙方,，作____________使用,。

二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止,。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_______________元整，并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_______個(gè)月房租_______________元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由______方負(fù)責(zé)交付。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_______個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任,，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前______個(gè)月書面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前______個(gè)月書面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，公證處____份,，稅務(wù)部門_______份，房屋租賃管理部門______份,，均具有同等法律效力,。

出租方(簽字)：____________

承租方(簽字)：____________

________年______月______日

個(gè)人租房合同詳細(xì)版可打印篇四

甲方(出租方)：____________

身份證號(hào)：____________

乙方(承租方)：____________

身份證號(hào)：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于市路號(hào)的房出租給乙方住房使用，租賃期限自____________年________月_________日至____________年________月_________日,。

2,、本房屋月租金為___________元，按季度結(jié)算,，付款方式為押一付三,。

3、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

4、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出，甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同,。

5,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金,。

6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

7,、租賃雙方的變更：如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

8,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

9、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

__________年_______月_______日

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甲方(出租方)：_____________

身份證號(hào)：_____________

乙方(承租方)：_____________

身份證號(hào)：_____________

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條、房屋坐落

房屋位于________________________________,，房屋為____________室廳,，可使用面積為_____________平方米，甲方將房租出租給乙方做使用,。

第二條,、租賃期限

租賃期共_______年,，出租人從________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年_____月_____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)________個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條、租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條,、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條,、出租人與承租人的變更

1,、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條,、違約責(zé)任

1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元,。

2,、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元,。

3,、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元,。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金元,。

5、承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條、爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條,、本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式份,，出租人,、承租人各執(zhí)份。合同副本份,，送單位備案,。

甲方(蓋章)：____________

乙方(蓋章)：____________

________年_____月_____日