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土地租賃意向書篇一

法定代表人

地址

乙方(承租方)

住址

根據(jù)《中華人民共和國(guó)意向書法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等

互利等價(jià)的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 租賃標(biāo)的物

1.本租賃意向書標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)

2.乙方所租賃甲方的加油站,，甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及

各種證件齊全【包括1營(yíng)業(yè)執(zhí)照(主,、副本)及企業(yè)法人代碼證;2.國(guó)地稅務(wù)登記證(主、副本);3.成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(主,、副本);4.危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證(主,、副本);5.防雷裝置定期檢測(cè)認(rèn)可證;6.土地使用證;7.選址認(rèn)可證;8.環(huán)境保護(hù)合格證;9.消防驗(yàn)收合格證;10.道路開口于可證;11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證;12.電器檢測(cè)報(bào)告;13.供油協(xié)議書;14.加油站主項(xiàng)批復(fù);15.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證;16.計(jì)量合格證;17.施工圖紙(工藝、電照,、防雷,、靜電);18.公共衛(wèi)生場(chǎng)所衛(wèi)生許可證;19.房屋產(chǎn)權(quán)證;20.儲(chǔ)油罐檢定證書和容積表;21.

加油機(jī)鑒定證書;22、道路開口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件,，需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二,、租賃期限：

租賃期限為 年,，自乙方派人員接管加油站之日起計(jì)算，即從 年 月 日至 年 月 日,。

三,、租金及支付方式：

1、乙方于年月元

(大寫： 元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元(大寫： )五年共計(jì)租金 萬元(大

寫： )并定于 年 月 日交清第一年租金,，于 年日交清第二年租金,，于清第三年租金，于 年 月 日交清第四年租金,，于 年 月 日交清第五年租金,。

2、租金支付方式：以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票

據(jù))為準(zhǔn),。

3,、有下列情形之一：甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長(zhǎng)乙方

租賃期限)免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

(1)在租賃期間,，因道路施工,、擴(kuò)展、修路,、修橋和證照不全等

因素造成加油站不能正常營(yíng)業(yè)或停止?fàn)I業(yè)期間,。

(2)因不可抗力修復(fù)或重建期間。

四,、加油站設(shè)施約定及費(fèi)用承擔(dān)

1,、加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計(jì)規(guī)范

和消防安全法規(guī)要求;

2、加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的要求,，加油站的進(jìn)出道路，公路開口已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn),，并能滿足和油站正常經(jīng)營(yíng)需要,，排污、排水符合城建,，環(huán)保要求,。

3、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人,，周邊環(huán)境與村民村事、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由承擔(dān),。

4,、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失,。

5、在租賃期內(nèi),，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意,。甲方不得單方終止意向書,。

6、甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票,。

7,、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起 日內(nèi)修復(fù)或重建,。

8,、乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營(yíng)業(yè)使用，意向書期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審,，更換手續(xù)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

9,、風(fēng)險(xiǎn)抵押金(向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本意向書約定支付租金,。

2、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,，因乙方的故意或過失造成租賃

物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

3,、乙方所有在意向書期間債權(quán),、債務(wù)(包括意向書期間員工工資,、水,、電費(fèi)、稅金,、司機(jī)工資)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

4、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)前將加油站所有財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(cè)(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方,，無故丟失損壞照價(jià)賠償,。

六、交付及驗(yàn)收

甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗(yàn)收,，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述的約定,，驗(yàn)收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時(shí)，乙方派人員接管加油站,。

七,、人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員，另行安排并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，乙方接管加油站后,，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

八、加油站改造

1,、乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施,、設(shè)備,，所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本意向書約定解除意向書后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施,、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施,，設(shè)備由乙方自行處置。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

九,、債權(quán)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),，對(duì)一切在本意向書簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本意向書簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任,，由甲方承擔(dān),，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),，否則,，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。

十,、甲方承諾

1,、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

2,、甲方保證對(duì)租賃物,，租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán),。

3,、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。

十一,、租賃物處置

1,、租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用,，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

2,、租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起,，日內(nèi)將加油站歸還甲方,。

十二,、意向書變更及解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本意向書,。

2、加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造,、架橋,、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃意向書簽定時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方可單方解除意向書,，甲方退還租金。

3,、因甲方原因致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過60日,，乙方單方解除意向書甲方退還現(xiàn)金。

土地租賃意向書篇二

編號(hào)：________________

簽約日期：______年______月_____日

出租方：_________________________

承租方：_________________________

1.個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐

身份證：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

2.公司名稱(中文)______________

地址：___________________________

注冊(cè)編號(hào)：_______________________

公司注冊(cè)地址：___________________

公司代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________

e-mail：_________________________

本著自愿,、平等,、互利、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí),，簽定本租賃意向書：

一,、承租物業(yè)

承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號(hào)物業(yè)。建筑面積為_______平方米,。(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)),。?

二、承租價(jià)

原價(jià)(小寫)： rmb￥?_______/年,，折后價(jià)(照原價(jià)_______ 折)年租金人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整,，(小寫rmb￥_______)。(以建筑面積計(jì)算)

三,、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為_______年,，用作?______________。

四,、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金rmb￥_______元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金(扣除定金)rmb￥_______元作為承租抵押金,，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥_______元,，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng),。

2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi),，即_______年_______月

_______日前攜本《意向書》,、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

__x

年月日

土地租賃意向書篇三

出租方(下稱甲方)：____________,，身份證號(hào)：____________，

住址：____________,，聯(lián)系電話：____________

承租方(下稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋開設(shè)分支機(jī)構(gòu)事宜，達(dá)成意向如下：

一,、 租賃標(biāo)的

甲方同意將其獨(dú)立完整擁有的,、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰、權(quán)證齊全的位于 房產(chǎn)租賃給乙方,，共計(jì)租賃面積約平方米(實(shí)際租賃面積以雙方實(shí)際簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)),，用于乙方經(jīng)營(yíng)使用。

二,、租賃價(jià)格

1,、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房屋租賃價(jià)格(含稅價(jià))為：元/平方米/月,。

2,、房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價(jià)格不變，每年年租金總價(jià)元(以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)),，從第年開始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增5%至合同終止,。

三、租賃期限

1,、租賃期共計(jì)十年,，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn)。

2,、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的',，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月,，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下,，乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán),。

四、租賃支付方式,、裝修免租期

1,、租金支付方式及時(shí)間：轉(zhuǎn)賬方式，原則上 支付一次,。具體支付時(shí)間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定,。

2,、租賃期內(nèi)，甲方提供乙方裝修免租期共計(jì)個(gè)月,，以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日起計(jì)算,。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計(jì)算。

五,、其他約定

本意向書簽署后,，甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定,，應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失,。

六、協(xié)議的生效及相關(guān)約定

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力,。

甲 方：乙 方：

配偶及共有人：委托代理人：

年 月 日年 月 日

土地租賃意向書篇四

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

身份證號(hào)碼：_______商業(yè)登記號(hào)碼：________

聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________傳真：_________

一,、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪

1、 品牌名稱：__________________

2,、 經(jīng)營(yíng)范圍：____________________

3,、 意向商鋪位置：第_______層第_______號(hào)鋪位

4、 建筑面積：_______平方米,，套內(nèi)建筑面積__________平方米

5,、 租期：__________年

6、 意向租金：___________

二,、 乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。

三,、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利,。

四、 甲方正式對(duì)外公開招商,，乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》,，_______所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會(huì)乙方,，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金,。

五、 本《承租意向書》壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力,。xx年租賃意向書范文

甲方(章)：____ 乙方(章)： ____

法定代表人(簽)：____ 法定代表人(簽)：____

委托代理人：____ 委托代理人： ____

電話：____ 電話：____

傳真：____ 傳真：____

住所地：____ 住所地：____

開戶銀行：____ 開戶銀行：____

賬號(hào)：____ 賬號(hào)：____

郵政編碼：____ 郵政編碼：____

____年__月__日 ____年__月__日

簽地點(diǎn)：____ 簽地點(diǎn)：____

土地租賃意向書篇五

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

身份證號(hào)碼：_______商業(yè)登記號(hào)碼：________

聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________傳真：_________

一,、乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪

1,、品牌名稱：__________________

2、經(jīng)營(yíng)范圍：____________________

3,、意向商鋪位置：第_______層第_______號(hào)鋪位

4,、建筑面積：_______平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米

5,、租期：__________年

6,、意向租金：___________

二、乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金,。

三,、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

四,、甲方正式對(duì)外公開招商,，乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，_______所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會(huì)乙方,，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

五,、本《承租意向書》壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

甲方(章)：____乙方(章)：____

法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：____

委托代理人：____委托代理人：____

電話：____電話：____

傳真：____傳真：____

住所地：____住所地：____

開戶銀行：____開戶銀行：____

賬號(hào)：____賬號(hào)：____

郵政編碼：____郵政編碼：____

____年__月__日____年__月__日

簽字地點(diǎn)：____簽字地點(diǎn)：____

土地租賃意向書篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意出租加油站,，乙方同意租賃加油站,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)意向書法》規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：加油站的名稱：位置

1,、名稱：

2,、位置：

第二條：加油站的財(cái)產(chǎn)——附“財(cái)產(chǎn)交接清單”。本意向書簽定后當(dāng)日內(nèi),，雙方共同簽署“財(cái)產(chǎn)交接清單”,。

第三條：租賃加油站意向書期限：

意向書期限為陸年，自20__年 月 日至20__年 月 日止,。

第四條：租賃費(fèi)及付款方式

每年租賃費(fèi)為人民幣肆拾叁萬元,。

付款方式陸年分三次付清，第一次在甲乙雙方簽定意向書生效后,，接站當(dāng)天一次性付清兩年租金(即20__年 月 日止20__年 月日);第二次在乙方兩年租賃期滿前一個(gè)月,，一次性付清第三年及第四年的租金，即20__年 月 日至

20__年 月 日);第三次按照第二次付款方式付清剩余租金,，付清租金時(shí)間即20__年 月 日至20__年 月日,，乙方租賃期滿后在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方租賃。

第五條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1,、乙方在開業(yè)前,，甲方必須將加油站全套完整證件交給乙方，同時(shí)必須負(fù)責(zé)辦理證件的年審更換的手續(xù),，并承擔(dān)其證件年審和更換的所有費(fèi)用,，甲方還必須承擔(dān)國(guó)家新的政策規(guī)定。必須辦理新的證件所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,，包括安裝防爆防阻,、油氣回收及安裝液位儀等。

2,、甲方必須保證乙方在經(jīng)營(yíng)中加油站水,、電、路的暢通,，并提供住宿,。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與工商,、消防、安監(jiān),、質(zhì)檢等有關(guān)單位工作,。

4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)加油站的土地租金及公路搭接費(fèi)用,。

5,、甲方在兩年之內(nèi)不得出賣加油站的固定資產(chǎn)，兩年之后如出賣加油站的固定資產(chǎn),，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，并退還還未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常經(jīng)營(yíng),，甲方一年內(nèi)退還未到期租金。

第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)

1,、在意向書期內(nèi),，加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)力,，甲方不得干涉,。

2、甲方不能給乙方賒欠油款,。

3,、乙方必須在意向書期內(nèi),，妥善保管維修甲方移交的所有財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)賠償,。

4、在租賃期內(nèi),，因公路拓寬改線或人為不可抗拒的自然災(zāi)害等造成加油站不能經(jīng)營(yíng)或停業(yè),，應(yīng)由甲方退還給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的租賃費(fèi)或意向書延期。

5,、在乙方租賃前,，甲方的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6,、乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的費(fèi)用。

7,、意向書終止乙方按原“財(cái)產(chǎn)交接清單”如數(shù)原件移交甲方,，少損照價(jià)賠償。

8,、乙方在租賃期間所增加的固定資產(chǎn),，租賃期內(nèi)歸乙方所有。租賃期滿后不在租賃時(shí)無條件歸甲方所有,。

第七條：違約責(zé)任

自意向書生效即日起,，雙方不得違約。甲方違約,，應(yīng)退還乙方相應(yīng)有的租賃費(fèi)及承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方違約，甲方不退還租金,，乙方承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條：爭(zhēng)議的解決

本意向書履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決,。

第九條：附則

1,、本意向書自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。

2,、本意向書一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證部門一份,。

3,、本意向書附件一：資產(chǎn)交接清單，附件二：關(guān)證照》,。

甲方(蓋章)

身份證號(hào)碼：

乙方(蓋章)身份證號(hào)碼

土地租賃意向書篇七

甲方：許子旺 身份證號(hào)： 乙方：周中付 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就鴻福加油站(許家崖村)承包。在平等互利的原則下達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將位于許家崖村南210國(guó)道西旁的自有鴻福加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng),。

二、承包期限為五年,。從20__年6月1日到20__年10月1日止(公歷)前四個(gè)月為裝修期,，不計(jì)任何費(fèi)用。

三,、五年租金為壹佰貳拾伍萬元整,，在20__年6月1日交壹佰零伍萬元，剩余貳拾萬元在加油站正式開張時(shí)付清(10月1日付清),。

四,、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1、甲方提供加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證件,，保證齊全有效,，以及按時(shí)年檢，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、甲方承擔(dān)公路開口的占道費(fèi)，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及土地使用的各項(xiàng)費(fèi)稅,。

3,、甲方保證加油站的水、電,、路暢通,，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

4,、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售,。

5、經(jīng)營(yíng)期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負(fù)責(zé),。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù),。

2、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修、維護(hù),，意向書到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方,，所裝修物品歸甲方所有。

3,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)工商,、稅務(wù)、計(jì)量,、安監(jiān),、檢機(jī)及各種證件的，年審費(fèi)用和各部門的培訓(xùn)和罰款等,。

4,、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過甲方同意,。

5,、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未營(yíng)業(yè)期間的租金或延長(zhǎng)租期,。

六,、如有一方違約，將賠償對(duì)方違約而引起的相關(guān)費(fèi)用,。

七,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生一切安全責(zé)任,，如火災(zāi)或事故,，一切由乙方承擔(dān)。

八,、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因,，致使乙方不能經(jīng)營(yíng)時(shí)，該意向書無條件終止,，租賃期內(nèi)的費(fèi)用按終止日結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

九,、本意向書未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

十,、本意向書一式二份,，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

20__年6月1日

土地租賃意向書篇八

物業(yè)租賃意向書范本

簽約日期：______年____月____日

出租方：______________________ 承租方：______________________ 個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐身份證：______________________ 地址：________________________電話：________________________ 公司名稱(中文)______________ 地址：________________________注冊(cè)編號(hào)：____________________ 公司注冊(cè)地址：________________ 公司代表：____________________聯(lián)絡(luò)電話：____________________

本著自愿、平等,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,，達(dá)成以下共識(shí),，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)

承租方自愿租______________________物業(yè),。建筑面積為______________平方米,。(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。

二,、承租價(jià)

原價(jià)(小寫)： rmb￥__________/年,，折后價(jià)(照原價(jià)__________折)年租金人民幣_(tái)_________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫rmb￥__________),。(以建筑面積計(jì)算)

三,、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為__________年，用作___________________________,。四,、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金rmb￥_____元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金,，即每_____天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個(gè)月租金(扣除定金)rmb￥_____元作為承租抵押金,，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》;

五,、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng),。

2.承租方須于簽訂本意向書_____日內(nèi)，即______年______月______日前攜本《意向書》,、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi),，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi),，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí),，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退,，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第 三者,。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六,、備注

__________________________________________________________________

承租方：___________________ 出租方：___________________

________年_______月______日

土地租賃意向書篇九

簽約日期：______年____月____日

出租方：______________________ 承租方：______________________ 個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐身份證：______________________ 地址：________________________電話：________________________ 公司名稱(中文)______________ 地址：________________________注冊(cè)編號(hào)：____________________ 公司注冊(cè)地址：________________ 公司代表：____________________聯(lián)絡(luò)電話：____________________

本著自愿,、平等、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書：

一,、承租物業(yè)

承租方自愿租______________________物業(yè),。建筑面積為______________平方米。(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)),。

二、承租價(jià)

原價(jià)(小寫)： rmb￥__________/年,，折后價(jià)(照原價(jià)__________折)年租金人民幣_(tái)_________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整,，(小寫rmb￥__________)。(以建筑面積計(jì)算)

三,、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為__________年,，用作___________________________。四,、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金rmb￥_____元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個(gè)月租金(扣除定金)rmb￥_____元作為承租抵押金,，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元,，并與出租方簽署《_____租賃合同》;

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng),。

2.承租方須于簽訂本意向書_____日內(nèi),，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi),，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí),，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》,，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第 三者,。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效,。

六、備注

租賃意向書范本2篇租賃意向書范本2篇

__________________________________________________________________

承租方：___________________ 出租方：___________________

________年_______月______日

土地租賃意向書篇十

甲方： 重慶盛匯商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司 乙方：________

本著誠實(shí)信用,、平等互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就雙方合作事宜及主要商務(wù)條件等事項(xiàng),，達(dá)成如下意向：

一、租賃位置： b1 層( b1032 號(hào)鋪位),。

二,、租賃面積：建筑面積約 234 m2,，套內(nèi)面積約 117 m2(租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn))。

三,、進(jìn)駐品牌： seven-1 ,。

四、租賃期限： 2 年,，(即 20____年 12 月 16 日至 20____年 12 月 15 日)

五,、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計(jì);管理費(fèi)按套內(nèi)面積 50 元/月/平方米計(jì)，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn),。

六,、遞增率： 租金逐年遞增10% 。

七,、保證金： 保證金為兩個(gè)月租金 ,。

八、經(jīng)營(yíng)管理：有關(guān)商場(chǎng)之營(yíng)運(yùn)管理,，應(yīng)遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法;但另有約定者,，從其約定。

九,、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營(yíng),，乙方須按承諾保證其經(jīng)營(yíng)定位。

十,、如乙方對(duì)此租賃意向發(fā)生改變,，則乙方須提前以書面方式通知甲方。

十一,、本租賃意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

十二,、補(bǔ)充： 品牌推廣費(fèi)10元/月/平方米 ,。

甲方簽字及蓋章 乙方簽字及蓋章

年 月 日 年 月 日

租賃意向書

出租人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 地址：

承租人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 地址：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議,，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元,，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于___________項(xiàng)目,，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用)。建筑面積約________平方米,，套內(nèi)建筑面積________平方米,。

甲乙雙方同意根據(jù)上述套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

(二)期限

租賃期限為_____年,，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。

起租日為_____年_____月_____日。

(三)租金/聯(lián)營(yíng)(保底扣點(diǎn)形式)

租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____ 年_____月_____日租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方交納下個(gè)月的租金。

聯(lián)營(yíng)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額(稅前)提點(diǎn)兩者取高的原則,，約定租賃單元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)、稅前營(yíng)業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),，采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金,，營(yíng)業(yè)額與第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行差價(jià)的多還少補(bǔ),。

(四)物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____元(按建筑面積計(jì)算),，乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。

(五)公用事業(yè)費(fèi)

乙方用電,、用水,、電信、空調(diào),，將另行向乙方開列帳單,，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。

(六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以____________的商號(hào)名稱經(jīng)營(yíng)____________品牌做___________之用,。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌,、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系,。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下,，租賃單元將暫定于_____年 月日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 個(gè)月的裝修,，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“裝修期”),。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金,，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費(fèi),，公用事業(yè)費(fèi)及其他一切有關(guān)費(fèi)用)。

(八)免租期

在乙方遵守租賃合同中約定的條件下,，甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方_____個(gè)月的免租期(“免租期”),，免租期的具體使用時(shí)間規(guī)定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。

商場(chǎng)租賃意向書優(yōu)秀范文商場(chǎng)租賃意向書優(yōu)秀范文免租期內(nèi),，乙方不需交納租金,，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費(fèi),，公用事業(yè)費(fèi)及其他一切有關(guān)費(fèi)用)。如若因乙方的原因?qū)е聦?shí)際租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規(guī)定,，甲方有權(quán)向乙方索取免租期內(nèi)所免去的所有租金,。

(九)保證金及預(yù)付費(fèi)用

9.1乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之同時(shí)向甲方交納相當(dāng)于1個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的定金，即人民幣_(tái)_________元作為定金,。雙方簽署租賃合同之同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金及3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)總和的保證金(“保證金”)，計(jì)人民幣_(tái)_________元,。乙方已

經(jīng)交納的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為一部分保證金,，乙方還應(yīng)交納剩余部分保證金計(jì)人民幣_(tái)______________元。租賃合同履行完畢后,，保證金的余額將無息返還,。

9.2 在乙方違反本意向書或租賃合同的情況下，甲方有權(quán)從乙方的保證金中抵扣乙方由于該等違約行為應(yīng)向甲方支付的任何款項(xiàng),。

(十)租賃單元的交付

10.1交付標(biāo)準(zhǔn)

租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn),。

10.2交付日

交付日暫定在_____年_____月_____日交付租賃場(chǎng)地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn),，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知,。

10.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元,，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書,，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天,。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方,，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書,。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過三十天(即交付日后一百二十天止),，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元,，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時(shí),，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金;若雙方在簽署租賃合同后按本條終止時(shí),，則甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方合同保證金及預(yù)付款，除此以外雙方不需對(duì)另一方作出任何賠償,。

(十一)簽署租賃合同

甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起___日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款,。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以中文版租賃合同為準(zhǔn),。

(十二)律師費(fèi)及稅費(fèi)

甲乙雙方各自承擔(dān)其各自產(chǎn)生的律師費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi),。

(十三)違約

本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議,，對(duì)甲,、乙雙方均具約束力,。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同,，甲方有權(quán)終止本意向書,，沒收定金，并向第三方出租租賃單元,，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

(十四)本意向書生效

僅當(dāng)乙方在__________年_____月_____日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書,，乙方于甲方簽署本意向書之后___日內(nèi)向甲方交納相當(dāng)于1個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的定金后，本意向書方生效并對(duì)甲方和乙方有約束力,。

(十六)適用法律

本意向書適用中華人民共和國(guó)法律,，并依之解釋。任何因本意向書而產(chǎn)生,，或者有關(guān)本意向書之爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)向租賃單元所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

土地租賃意向書篇十一

出租方：漳州商貿(mào)企業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司 (下稱甲方) 地址：漳州市薌城區(qū)打銅街40號(hào)

承租方：朱藝新 (下稱乙方) 身份證號(hào)：

地址：福建省龍海市九湖鎮(zhèn)長(zhǎng)福村道北137號(hào)

甲、乙雙方本著自愿,、平等、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方擬承租甲方所屬的飲服公司新華北路28號(hào)房屋及場(chǎng)地事宜達(dá)成以下共識(shí)，簽訂本承租意向書：

一,、甲方有意將所屬的飲服公司位于薌城區(qū)新華北路28號(hào)房屋租場(chǎng)地作為乙方承租經(jīng)營(yíng)之用,。

二、乙方有意承租甲方所屬的擬發(fā)包的現(xiàn)有標(biāo)的物,，并對(duì)該標(biāo)的物情況作充分了解,，愿意以下列條件向甲方承租：

1、租賃地點(diǎn)：薌城區(qū)新華北路28號(hào)

2,、租賃范圍與面積：標(biāo)的物設(shè)計(jì)的房屋和場(chǎng)地總面積約3039平方米,，其中賓館用二樓以上面積約2270平方米，底層店面(包括現(xiàn)賓館使用的大堂面積約769平方米(正式合同以雙方實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))),。

3,、租賃期限：期限十二年，從第五租賃年起,，因前期投入大,，要求自從第六年起遞增，每年年租金遞增2%,。(租賃期限另行約定,，具體以市國(guó)資委審批同意期限為準(zhǔn))

4,、意向租金：第一租賃年人民幣110萬元整(詠福賓館年50萬，余店面60萬),，之后按約定的年遞增率遞增,。

5、租金每季度繳交一次,，繳交時(shí)間為每租賃年季度前1個(gè)月內(nèi),。

6、甲,、乙雙方在正式合同簽訂之日起5天內(nèi),，乙方須向甲方交納履約保證金人民幣20萬元，履約保證金在租賃期間不計(jì)利息,。

三,、租賃條件意向約定：

1、甲方僅以現(xiàn)有標(biāo)的物原狀提供給乙方,，作為乙方賓館運(yùn)營(yíng)及店面經(jīng)營(yíng)性之用,。其改造的各種費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，改造及經(jīng)營(yíng)中涉及相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方提供相應(yīng)幫助,。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、賓館場(chǎng)地移交：自賓館撤離騰空交還甲方驗(yàn)收之日起開始計(jì)算，要求六個(gè)月時(shí)間為乙方改造裝修免租期,。

3,、店面移交：底層店面騰空改造由甲方通知現(xiàn)有各相關(guān)租戶，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)租戶騰空,。每騰空一間,，交予乙方接收后，乙方從即日起以原租戶租金標(biāo)準(zhǔn)開始計(jì)算租金(要求六個(gè)月改造裝修時(shí)間),。

4,、因賓館改造裝修需要，對(duì)現(xiàn)有店面的租戶的裝修,、搬遷以及未到期的違約補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用均由乙方承擔(dān),。(如租戶有不合理要求，甲方可將已清理騰空的店面先移交乙方使用,，余下部分甲乙雙方另行考慮洽談,。)

5、本租賃標(biāo)的僅作為賓館及店面營(yíng)業(yè)固定適用，不得改變租賃用途;不得經(jīng)營(yíng)舞廳,、酒吧,、洗浴、網(wǎng)吧,、游戲機(jī),、娛樂服務(wù)業(yè)以及其他高污染、高噪音等行業(yè),。不得在空地,、通道、建筑物周圍搭蓋和堆放物品,，確保場(chǎng)地防火安全,、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。

6,、乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租,，須事先征得甲方同意。方可將改造后的部分房屋轉(zhuǎn)租第三方,，乙方與第三方所簽的轉(zhuǎn)租合同必須明確第三方與乙方就本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,，并向甲方報(bào)備。

7,、甲方交付使用后,，現(xiàn)有房屋的維修以及租賃期間房屋和場(chǎng)地等由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方如需裝飾裝修或改造,，其裝飾裝修或改造的方案必須報(bào)經(jīng)甲方同意之后,，乙方才有權(quán)進(jìn)行裝飾裝修或改造，否則甲方有權(quán)收回已交付使用的房屋和場(chǎng)地,，乙方已繳交的全部租金和履約保證金不予退還。經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的,，必須聘請(qǐng)有資質(zhì)的工程師進(jìn)行安全評(píng)估和設(shè)計(jì),，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);同時(shí)乙方需將設(shè)計(jì)及施工圖紙等相關(guān)材料報(bào)甲方審核同意后備案。在不破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，符合相關(guān)部門的施工要求,，確保安全無隱患的前提下才能施工，一切費(fèi)用由乙方自理,。如發(fā)生安全事故或造成他人經(jīng)營(yíng)損失,，乙方必須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

8,、乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的,，租賃期屆滿或者合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除;因拆除造成房屋毀損的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù);乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的,，租賃期屆滿或者合同解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物無償收歸甲方所有,，甲方不予補(bǔ)償,。

9、水電費(fèi)計(jì)算：甲方為乙方提供的用電用水以裝表按實(shí)際使用量計(jì)算,，電表以甲方原有的總表,、甲乙雙方認(rèn)定移交的底數(shù)作為計(jì)數(shù)基礎(chǔ)，按照供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，并隨供電部門的調(diào)整而變化,，增加的線損老化更換維護(hù)費(fèi)、電氣設(shè)備維護(hù)費(fèi),，均由乙方承擔(dān);水費(fèi)按甲方的總表,、甲乙雙方認(rèn)定移交的底數(shù)作為計(jì)數(shù)基礎(chǔ)，水價(jià)按供水部門規(guī)定的價(jià)格收取,，并隨供水部門的調(diào)整而變化,。雙方約定在甲方送達(dá)乙方用電用水繳費(fèi)通知單3日內(nèi)由乙方將水電費(fèi)繳交甲方財(cái)務(wù)。

10,、租賃期間合同范圍內(nèi)的值班,、衛(wèi)生、城監(jiān),、消防安全,、計(jì)生和勞動(dòng)等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所需手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,。因租賃場(chǎng)所使用所產(chǎn)生的一切水電費(fèi),、稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、通訊費(fèi),、維修費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

11,、租賃期屆滿,，甲方對(duì)乙方的原有裝修、搬遷費(fèi),、經(jīng)營(yíng)損失一概不予補(bǔ)償,。

12、租賃期屆滿,，甲方如欲繼續(xù)出租,，如乙方在承租期間無違約行為,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如果乙方不能續(xù)簽租賃合同,，租賃期屆滿5日內(nèi)，乙方必須騰房搬出,。否則,，甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的水電供應(yīng)，關(guān)閉乙方營(yíng)業(yè),、倉儲(chǔ),、辦公等場(chǎng)所，由此產(chǎn)生的一切損失甲方概不負(fù)責(zé),。同時(shí),，甲方有權(quán)將履約保證金收歸甲方所有，直至訴諸有關(guān)部門,，要求乙方賠償損失,，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

13,、若乙方以承包形式承包賓館,，乙方須以保持賓館的名義進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，并按照甲方運(yùn)營(yíng)的有關(guān)要求及有關(guān)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行管理(具體以承包形式及承包的有關(guān)要求另行約定承包條款),。

四,、乙方為表示承租甲方提供的標(biāo)的物之誠意，同意于簽訂租賃意向書時(shí),，同意向甲方支付人民幣50萬元整作為租賃該標(biāo)的物的認(rèn)租意向金,，并在本意向書簽訂之日一次性想甲方付清。本意向金并非定金性質(zhì),，僅系乙方前往甲方處洽談價(jià)格條件的確認(rèn)依據(jù),。

1、甲方除政府征遷需要,，甲方應(yīng)將此標(biāo)的物作為乙方唯一承租方,，不得以任何理由反悔。

2,、如甲方同意乙方以上的租賃條件或該租賃條件雖經(jīng)改變但獲得雙方一致同意，該租賃意向金則在雙方簽訂租賃合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)入合同中的履約保證金,。

3,、如甲方不同意乙方以上的租賃條件或甲方對(duì)該租賃條件部分或全部改變未獲得乙方同意，則甲方須在本意向書有效期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將該租賃意向金無息退還乙方,，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、本意向書簽訂后至20__年5月31日止為有效期，在有效期內(nèi)甲,、乙雙方未能對(duì)本意向書相關(guān)條款達(dá)成一致意見,，則該意向書自動(dòng)失效，甲方在本意向書有效期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將該租賃意向金無息退還乙方,。

六,、在意向書之有效期內(nèi)，由甲方按照乙方提供的聯(lián)絡(luò)信息以電話形式通知乙方,，乙方必須于接到通知三日內(nèi),，即攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到甲方指定地點(diǎn)：薌城區(qū)打銅街40號(hào)五交化站辦公大樓三樓資產(chǎn)公司物業(yè)部簽署由甲方擬定之《租賃合同書》及有關(guān)文件并支付租金和相關(guān)費(fèi)用,。

如乙方在甲方通知后有反悔不租賃或不按約定前來簽訂租賃合同等其他行為,，致無法完成簽訂租賃合同之情形，則視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)租權(quán),，甲方有權(quán)另行處理該意向標(biāo)的物無需事前知會(huì)乙方,，而乙方事先支付給甲方的意向金則作為甲方的服務(wù)報(bào)酬，不予退還,。

七,、本意向書有關(guān)租賃房屋、租賃期限,、租金等事項(xiàng)為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項(xiàng),，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，屆時(shí)本意向書自動(dòng)作廢,。

八,、本意向書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

土地租賃意向書篇十二

年 月 日 編 號(hào)：

租戶名稱： 有限公司

租戶地址：

一切以最終租賃合同為準(zhǔn)

建議租賃*大廈 樓 單元(該房屋)

繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜,，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同,，雙方就已達(dá)成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：

出租方：*有限公司(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱“承租方”)

1. 租賃項(xiàng)目

*大廈(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)座落于號(hào),。

2. 租賃面積

承租方租賃該物業(yè)之 樓 單元(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),，實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米，實(shí)測(cè)建筑面積即為租賃面積,。(見附圖斜線部分)

3. 租賃期限

固定 ( )年, 從 年 月 日起至 年 月 日止;

交付使用日預(yù)定為 年 月 日;

起租日期預(yù)定為 年 月 日,。

4. 用途

該物業(yè)用途僅為辦公樓。

5. 租金

該房屋租金為人民幣 元/天/平方米(按建筑面積計(jì)算),，每月租金為人民幣 元,，租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用,。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金

6. 物業(yè)管理費(fèi)

該房屋每月每平方米建筑面積人民幣 元。物業(yè)管理費(fèi)中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費(fèi)用,。承租方應(yīng)在每月 日前支付下月的管理費(fèi)

7. 裝修期

出租方將提供 ( )個(gè)月的裝修期予承租方,，裝修期從20xx年 月1日起至20xx年 月 日止，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用,。在此期間,，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費(fèi)及臨時(shí)電費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用,。

若承租方提前結(jié)束裝修并要求開始辦公,，在得到出租方事先書面確認(rèn)后，承租方可以開始辦公,，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用,。

8. 續(xù)租權(quán)

租期屆滿時(shí)，承租方有權(quán)續(xù)租 ( )年,，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部,。但須于租期屆滿前六個(gè)月書面通知出租方, 續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商后確定。

9. 租賃保證金

租賃期內(nèi),，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的金額(人民幣： 元)作為租賃保證金,，具體支付方式如下：

當(dāng)雙方簽署租賃意向書的同時(shí)，承租方須支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金和一(1)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)作為定金(人民幣： 元),。簽署租賃合同后,，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。

在簽署出租合同時(shí),，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個(gè)月的租金及二(2)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi),。

10. 預(yù)付租金及物業(yè)管理費(fèi)

當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時(shí)，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)予出租方,。

11. 物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)

該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：

礦棉板吊頂,、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)管,、出風(fēng)口和溫控器),、自動(dòng)煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面,、窗簾,、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板

12. 恢復(fù)原狀

租賃期滿或租約提前終止時(shí),，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài),，或經(jīng)出租方書面確認(rèn)的可供出租狀態(tài)。

13. 停車位

出租方提供給承租方固定地下停車位 個(gè)和固定地上停車位 個(gè),。固定地下停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣 元;固定地上停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣 元,。

14. 付款方式

承租方應(yīng)于每月 日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計(jì)算,，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣,。

15. 法務(wù)和稅費(fèi)

雙方各自承擔(dān)聘請(qǐng)律師等法務(wù)費(fèi)用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用,。承租方還需承擔(dān)合同登記費(fèi),。

16. 保密

雙方同意對(duì)此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進(jìn)行保密，除各自的直屬公司,、代理公司外,，不得向任何第三方進(jìn)行透露，任何一方違反本約定,，應(yīng)對(duì)相對(duì)方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

17. 有效期

以上條款以最終達(dá)成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn)。本租賃意向書有效期 年 月 日下午5：30,，逾期自動(dòng)失效,。

如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請(qǐng)于20xx年 月 日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份),，并加蓋貴司印章后返還予我方,。同時(shí)支付一個(gè)月租金和一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作為訂約定金。請(qǐng)注意訂約定金數(shù)額為人民幣 元,，該款項(xiàng)應(yīng)于當(dāng)簽署租賃意向書的同時(shí)匯付至如下帳戶：

戶名:

開戶銀行:

銀行帳號(hào):

自貴,、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效,，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議,。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時(shí)間內(nèi)20xx年 月 日簽署租賃合同。否則,，本租賃意向書將失效,，同時(shí)訂約定金予以沒收。

順頌商祺!

出租方： 承租方：

我司同意接受上述租賃條款

(蓋章)

授權(quán)代表簽署 授權(quán)代表簽署

日期：20xx年 月 日 日期：20xx年 月 日

土地租賃意向書篇十三

人民銀行陽泉市支行舊址房屋場(chǎng)地

意向承租人:---

20__年9月18日

內(nèi)容梗概

一,、意向概述

二,、項(xiàng)目背景分析

三、項(xiàng)目規(guī)劃

四,、經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)述

五,、租賃承諾

一、意向概述

作為山西省的東大門,，與太原和石家莊二大省會(huì)城市相距均為110公里的新興工業(yè)城市陽泉,，憑借自身悠久的歷史文化和豐富的自然資源，在國(guó)家及地方各項(xiàng)有利政策的推動(dòng)下,，經(jīng)濟(jì)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展,，人民群眾的物質(zhì)文化生活日益豐富,，社會(huì)呈現(xiàn)出一派前所未有的繁榮景象。

陽泉是山西東部政治,、經(jīng)濟(jì),、文化中心，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的形勢(shì)下,，逐漸聚集了來自全國(guó),、乃至世界各地的投資經(jīng)營(yíng)者和本地的成熟企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，他們?cè)谶@里溝通,、交流,、洽談，展示自身實(shí)力,、招攬合作伙伴,、促成商業(yè)交流。經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大和商務(wù)要求的提高,，為發(fā)展商務(wù)酒店事業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ),。

商務(wù)酒店是指針對(duì)商務(wù)人群，結(jié)合商務(wù)人員各項(xiàng)商務(wù)活動(dòng),、休閑休息需要,，有針對(duì)性地提供會(huì)議、洽談,、簽約,、集體活動(dòng)及休息服務(wù)，滿足商務(wù)人員業(yè)務(wù)和生活需要的高檔次,、綜合服務(wù)型酒店,。它具備品位高、設(shè)施規(guī)范,、布局合理,、時(shí)尚舒適等特點(diǎn)，并具有提供相應(yīng)的資訊服務(wù)和辦公輔助等服務(wù)的功能,。

陽泉市市區(qū)常住人口20余萬人,，礦區(qū)及郊區(qū)常住人口50余萬人，市區(qū)流動(dòng)人口及旅游經(jīng)商人員每年高達(dá)500余萬人次之眾,。而陽泉市包括礦區(qū)在內(nèi)的絕大多數(shù)企業(yè)辦公都集中在市區(qū),，由于受城市規(guī)模小、業(yè)務(wù)量不穩(wěn)定,、經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)有待提高等因素影響,，許多企業(yè)及商戶諸如企業(yè)年會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、表彰獎(jiǎng)勵(lì),、商務(wù)洽談,、簽約等的商務(wù)活動(dòng)沒有穩(wěn)定、理想,、設(shè)施齊全的固定場(chǎng)所,，給地區(qū)的社會(huì)形象和

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展造成了一定的不利影響，尤其給外來投資者帶來了諸多不便,。

本人通過考察論證后認(rèn)為，利用人民銀行陽泉支行舊址,，創(chuàng)建四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的檔次高,、設(shè)施全、服務(wù)完善的陽泉商務(wù)酒店,，不僅能夠創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)效益,，使該處所得到有效地利用，更能夠?yàn)殛柸薪?jīng)濟(jì)的發(fā)展和企業(yè)的有效經(jīng)營(yíng)提供有力地幫助,。

人民銀行陽泉市支行舊址位于陽泉市商業(yè)繁華地帶,，交通便利、商賈云集,、店鋪密布,、人氣旺盛，該址占地面積---平方米,，建筑面積9000平方米,，主樓樓高為六層，大小房間200余間,，現(xiàn)處于閑置狀態(tài),。本人愿以每年200萬元的價(jià)格承租該址，承租后將投資700余萬元,，在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，對(duì)其進(jìn)行合理的改造、裝修,，配備相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備,，增設(shè)先進(jìn)的商務(wù)服務(wù)內(nèi)容，創(chuàng)建陽泉市首家高品位,、高檔次商務(wù)酒店,，方便陽泉企業(yè)經(jīng)營(yíng)和招商引資需要，促進(jìn)陽泉市經(jīng)濟(jì)的健康,、快速發(fā)展,。

人民銀行陽泉支行舊址主體建筑由三棟六層的主樓構(gòu)成，呈凹字形狀,，進(jìn)大門左手(暫命名為一號(hào)樓)每層為14個(gè)房間,，進(jìn)大門對(duì)面(暫命名為三號(hào)樓)每層為15個(gè)房間,，一、二號(hào)樓之間主樓(暫命名為二號(hào)樓)每層為16個(gè)房間,。承租后,，本人將堅(jiān)持“科學(xué)規(guī)劃、合理布局,、因地制宜,、充分利用”的原則，對(duì)其進(jìn)行改造裝修(詳見“項(xiàng)目規(guī)劃”),，體現(xiàn)出高檔商務(wù)酒店的特色,，切實(shí)滿足商務(wù)人員的工作、生活需要,。

在該商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)管理過程中,，我們將聯(lián)盟我國(guó)著名的商務(wù)酒店

“北京洲際酒店”，學(xué)習(xí)和借鑒其經(jīng)營(yíng)理念和管理模式,，建立互利共贏的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,，引進(jìn)現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)高新技術(shù)，強(qiáng)化管理,、完善服務(wù),，將其打造成為陽泉市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的靚麗風(fēng)景(詳見本文“經(jīng)營(yíng)管理部分”)。

如若我能有幸承租該處所,，我將嚴(yán)格按照與貴方的洽商約定和合同條款,，合理改造、科學(xué)管理,、有效經(jīng)營(yíng),，按期足額交納租金，接受貴方的監(jiān)督檢查,，處理好商務(wù)客戶及周邊睦鄰的各方面關(guān)系,，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng),、照章納稅,，為陽泉市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

該處所我能夠接受每年不少于200萬元的租金費(fèi)用,，并于合同簽署后15日內(nèi)一次性將全年租金交清,，之后每年于當(dāng)年最后一個(gè)月結(jié)束前交清下年度租金;租賃期限不少于10年。望貴行領(lǐng)導(dǎo)予以斟酌,，以求成全我的意向,。

簽名:-

日期:年 月 日

土地租賃意向書篇十四

出租人：________________ (簡(jiǎn)稱甲方) 承租人：________________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，簽訂本設(shè)備租賃意向書,，用于蘭州至郎木寺高速公路(s2)臨夏至合作段路面工程,，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方根據(jù)乙方在本項(xiàng)目的需要，將以下機(jī)械設(shè)備租給乙方使用,。

設(shè)備名稱：

型號(hào)：

數(shù)量：

二,、甲方根據(jù)與乙方在本項(xiàng)目的需要，按乙方要求的時(shí)間提供上述機(jī)械設(shè)備,。乙方直接到甲方單位自提自運(yùn),。

三、設(shè)備的驗(yàn)收,、安裝、調(diào)試,、使用,、保養(yǎng)、維修管理等,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同中予以說明,。時(shí)確定,。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。

四,、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后,，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為簽訂租賃合同的附件,。

五,、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán),，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供一切方便,。

六、設(shè)備租賃期限為本項(xiàng)目的合同工期，租期從乙方向甲方要求提供機(jī)械設(shè)備算起,，租金的金額及交付在簽訂設(shè)備租賃合同七,、本意向書一經(jīng)簽訂不能撤銷,如果乙方在本項(xiàng)目中標(biāo)，雙方再簽訂詳細(xì)的租賃合同,，若乙方未中標(biāo),，本意向書自動(dòng)失效。

八,、本意向書經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效,，一式三份，資格預(yù)審申請(qǐng)文件中一份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方： ______________________(公章)

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甲方代表：(簽字) __________________

乙方：

乙方代表：(簽字) ____________________

_______ 年________月________

土地租賃意向書篇十五

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，就甲方將其位于杭州市莫干山路841弄新工業(yè)園區(qū)五號(hào)樓,、六號(hào)樓租賃給乙方作酒店等服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成已下條款,，供共同遵守：

一、標(biāo)的房屋概況及甲方承諾：

1.甲方所有的位于杭州市莫干山路841弄新工業(yè)區(qū)五號(hào)樓,、六號(hào)樓,，國(guó)有土地使用證號(hào)碼為：05-010-012-00018和05-010-012-00019 房屋所有權(quán)證號(hào)碼為： 該房屋具體位置于范圍詳見本合同附圖。

2.該房屋現(xiàn)狀為：五號(hào)樓占地面積 建筑 結(jié)構(gòu)為鋼混,，建筑面積：其中五號(hào)樓建筑面積 ㎡ 六號(hào)樓建筑面積 ㎡房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單,。

3.該房屋質(zhì)量符合建筑標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限內(nèi),，乙方進(jìn)行酒店,、餐飲、 娛樂業(yè)的經(jīng)營(yíng),。

4.鑒于目前土地性質(zhì)為工業(yè)用地,，故甲方承諾：乙方辦理酒店等項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)資格時(shí)如遇土地或房屋性質(zhì)問題受陰時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,，如最終無法辦妥上述手續(xù)的,，則由甲方承擔(dān)乙方所產(chǎn)生的全部損失(損失包括但不限于前期裝修、籌備投入,、租金等,，及上述投入所支出的利息按月息2分的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失)。

5.考慮到現(xiàn)狀的停車位緊缺,，甲方盡力配合就近提供停車場(chǎng)所(不少于 個(gè)免費(fèi)停車位),。

6.本租賃協(xié)議書的租賃不包括6號(hào)樓西面的土地,，甲方保留使用權(quán)，在甲方未進(jìn)行施工建設(shè)時(shí)無償給乙方使用,，如甲方在6號(hào)樓西面擴(kuò)建房屋,，甲方應(yīng)將擴(kuò)建的房產(chǎn)一并出租給乙方(除甲方自用外)，租賃條件與6號(hào)樓同等(一樓i,、門面房租金另行協(xié)商);甲方確保乙方南面,、西面的道路暢通。

7.乙方確保以乙方為控股股東在租賃建筑設(shè)立的酒店(公司)的注冊(cè)資金不少于人民幣1000萬元(一千萬元),，稅收在拱墅區(qū)祥符街道;

8.考慮到乙方裝修的時(shí)間較長(zhǎng),，經(jīng)雙方協(xié)商，免租金裝修期5個(gè)月,，從20__年6月1日至20__年11月1日,。

二、租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)

1,、租賃期限：壹拾貳年,、從20__年11月1日起至20__年10月30日。

2,、租賃費(fèi)前六年按26元/平方/月計(jì)算,，每年租金 ，

后六年租金根據(jù)市場(chǎng)行情按比例8% ---18%,，具體由甲,、乙雙方在租期第六年滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商決定,。

三,、 訂金支付和房屋支付

1、在協(xié)議書簽訂之日起十日內(nèi),，乙方向甲方支付保證金五十萬,，房租先付后用，每半年支付,，在不遲于每個(gè)半年開始日前十五天一次性付清,，不得拖欠。

2,、合同期滿后如終止協(xié)議,，甲方返還五十萬保證金(不計(jì)息)。

3,、租賃期滿,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)、如遇到國(guó)家征用拆遷甲方應(yīng)提前半年通知乙方,，土地,、房產(chǎn)的補(bǔ)償款歸甲方所有,，除此之外的包括裝修賠償及搬遷補(bǔ)助等歸乙方所有。

四：其它

1,、租賃期間,，乙方必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,，乙方必須按國(guó)家規(guī)定自行解決。

2,、甲方提供水電,，水電費(fèi)由乙方支付，不得拖欠,。

3,、乙方在租賃期間應(yīng)做好消防安全和治安工作，配備好消防設(shè)施和消防器材,，保持消防通道的安全暢通,。并協(xié)助好甲方消防和治安專管人員的工作。如乙方未做好消防和治安的工作,，甲方有權(quán)終止本合同,。

4、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與用途,，乙方不得在空余場(chǎng)地內(nèi)亂建亂搭建筑物，如確實(shí)需要搭建,，須經(jīng)甲方同意,，報(bào)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，方可搭建,。如有亂搭亂建的,，經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)按國(guó)家有關(guān)政策處理,。

5,、電梯所有費(fèi)用由使用單位負(fù)責(zé)。

6,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜，雙方在執(zhí)行過程中協(xié)商解決,。

7,、本合同生效后，如遇國(guó)家需要,、天災(zāi),、人禍以及人類無法抗拒的自然災(zāi)難,，本合同自然終止。

8,、違約責(zé)任：本合同生效后,，甲、乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行上述條款;如有違反,，按違約責(zé)任賠償違約金,，違約金額賠償當(dāng)年租賃費(fèi)的50%。

9,、本合同如與國(guó)家法律,、法規(guī)有抵觸的，本合同重新修改,。

10,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方蓋章：

法人代表：

經(jīng)手人：

年 月 日

法人代表： 經(jīng)手人： 年 月 日 乙方蓋章：