隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇一

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1,、___年___月___日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門(mén)房屋一套,，乙方接受甲方的委托,。

2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,，甲方是實(shí)際出資人。

二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守,。

1,、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門(mén)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài),、出租,、抵押及贈(zèng)與。

2,、購(gòu)房首付款,、按揭還款、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。

3,、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門(mén)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),，不得拒絕,。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi),、誤工費(fèi),、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5,、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門(mén)房屋所有權(quán)利,。

6,、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后,，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下,。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣(mài),、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,。

9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕,、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10,、爭(zhēng)議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商,。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

11,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后成立。

12,、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門(mén)房屋證辦理之日起生效,。

乙方：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇二

委托人：________

受托人：________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項(xiàng)：

委托人授權(quán)___辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房___套的各項(xiàng)事宜,。

二、授權(quán)范圍：

1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共___套,，總面積在___平方米之內(nèi);

2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,，可在___市___區(qū)___路以東，___路以西,，___路以南,，___路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);

4.其他______________________。

三,、委托報(bào)酬：

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報(bào)酬___元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)___元,。

四,、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo),。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：

委托酬金在合同簽訂后___日之內(nèi)，先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,，每季度末結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算,。

六,、委托授權(quán)期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止,。

七,、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：

1.委托人在合同生效之后，對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),，不能任意干涉,，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙委托人;

3._________________________。

八,、爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜：_____________________________

委托人：(簽章) 受托人：(簽章)

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇三

委托人(甲方)：

性別：

出生日期：

住所地：

經(jīng)常居住地：

身份證號(hào)：

委托人(乙方)：

性別：

出生日期：

住所地：

經(jīng)常居住地：

身份證號(hào)：

受托人(丙方)：

性別住所地：

經(jīng)常居住地：

身份證號(hào)：

甲方與乙方系關(guān)系，共同購(gòu)買(mǎi)海南省?？谑刑?hào)房屋壹套,，現(xiàn)以該房屋抵押，向中國(guó)銀行股份有限公司?？谖拿鳀|支行申請(qǐng)按揭貸款萬(wàn)元,，期限年。因我們不能前往辦理按揭手續(xù),，特委托丙方作為我們的代理人以我們的名義辦理上述按揭手續(xù)及相關(guān)事宜,。具體權(quán)限包括：

1、辦理按揭貸款申請(qǐng),，并簽署相關(guān)文件;

2,、簽訂《中國(guó)銀行住房借款合同》;

3、辦理上述合同公證手續(xù),，并同意賦予該合同強(qiáng)制執(zhí)行效力;

4,、辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù);

5、辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);

6,、支付與上述事宜相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi);

7,、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù);

8、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同及交房手續(xù);

9,、繳納有關(guān)費(fèi)用,，辦理樓宇入住手續(xù);

10、代為辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款手續(xù)及注銷(xiāo);

11,、領(lǐng)取房產(chǎn)證,。

受托人在辦理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)，并由我們承擔(dān)法律責(zé)任,。

本委托期限至上述委托事務(wù)辦理完畢為止,，受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇四

委托人：________________________

受托人：________________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項(xiàng)：

委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房______套的各項(xiàng)事宜。

二,、授權(quán)范圍：

1。購(gòu)買(mǎi)的商品房共______套,，總面積在______平方米之內(nèi),；

2,。商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間；

3,。商品房所在位置,，可在______市______區(qū)______路以東______，路以西,，______路以南,，路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)；

4,。其他,。

三、委托報(bào)酬：

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報(bào)酬元,；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)______元,。

四,、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo),。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：

委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi)，先付______%,；其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算,。

六、委托授權(quán)期限：自年月日起,，至年月日止,。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：

1,。委托人在合同生效之后,，對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉,，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商,；

2。受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；

3,。________________________________________________,。

八、爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

1,。提交______仲裁委員會(huì)仲裁；

2,。依法向人民法院起訴,。

九、雙方議定的其他事宜：________________________________________________

委托人：（簽章） 受托人：（簽章）

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

（1）要明確委托事項(xiàng),，即委托人委托受托人購(gòu)買(mǎi)何處房屋,，多少平方米，每平方米的價(jià)格區(qū)間等,。

（2）要明確委托費(fèi)用,。包括受托人的報(bào)酬和受托人在辦理委托事務(wù)時(shí)所支出的費(fèi)用，以及費(fèi)用的支付方式和期間,。

（3）要明確雙方的權(quán)利義務(wù),。受托人應(yīng)當(dāng)維護(hù)委托人的權(quán)益，不得弄虛作假,，損害委托人的合法權(quán)益,；委托人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付委托費(fèi)用等。保管,、委托合同類(lèi)

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇五

認(rèn)購(gòu)方(甲方)：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話(huà)/bb機(jī)/手機(jī)：

代理方(乙方)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

分行電話(huà)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____,，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜,。

第二條 乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)____元/,，總價(jià)(小寫(xiě))__________元(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,，即：__________￥元(大寫(xiě))人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,，繳納方式為,。

a,、買(mǎi)方全包

b、賣(mài)方全包

c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇：

a,、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的_____%，即_____元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)____元,，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)_____年即人民幣_(tái)____元按揭貸款,，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額,。

第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)_____天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù),、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理,，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還,。

第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任,，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項(xiàng),。

第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效,。

第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

______________________________________________________________。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代理人：

經(jīng)辦人：

合同于 年 月 日在 訂立

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇六

甲方（委托人）：

乙方（受托人）： 北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于 市 區(qū)房產(chǎn)，建筑面積 平方米,，權(quán)屬性質(zhì) ,，原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào) 。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起 個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),，如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延。

第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間,、付款方式

1．該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 元整,，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一,。

2．付款日期,、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本,、婚姻證明,、人名章。

乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

第五條 甲方義務(wù)

1．甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

2．若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

3．照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款,。

4．乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更,。

第六條 乙方義務(wù)

1．乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法,。

2．確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶(hù),，進(jìn)行房屋交接。

3．不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益。

4．如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn),，須經(jīng)甲方同意。

第七條 其他事項(xiàng)約定

1．簽署成交協(xié)議后,，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),，否則后果自負(fù)。

2．本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的`補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

3．該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲方收到房屋后,，本合同自行終止。

第八條 違約責(zé)任

1．甲,、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力、國(guó)家法律,、法規(guī),、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2．本合同履行期間，如違反本合同第五,、六條各項(xiàng)約定之一的,，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3．如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé),，合同解除,。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十條 合同生效日期

推薦合同范本·北京購(gòu)房合同·南京購(gòu)房合同·西安市購(gòu)房合同·蘇州市購(gòu)房合同·武漢購(gòu)房合同·重慶市購(gòu)房合同

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十一條 補(bǔ)充條款

甲方： 乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址： 地址：

身份證號(hào)碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：

第 號(hào)

委托代理人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇七

認(rèn)購(gòu)方(甲方)：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話(huà)/bb機(jī)/手機(jī)：

代理方(乙方)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

分行電話(huà)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____,，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜,。

乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)____元/,，總價(jià)(小寫(xiě))__________元(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,，即：__________￥元(大寫(xiě))人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,，繳納方式為,。

a、買(mǎi)方全包

b,、賣(mài)方全包

c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的_____%，即_____元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)____元,，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)_____年即人民幣_(tái)____元按揭貸款,，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額,。

甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)_____天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理,，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還,。

甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項(xiàng),。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

其他補(bǔ)充事項(xiàng)：______________________________________________________________.

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代理人：

經(jīng)辦人：

合同于xx年xx月xx日在xx訂立

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇八

（注:1.此委托書(shū)為參考格式,，其中,，第二、三,、五,、六以及“受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)”的表述是必要套款；

2.此委托書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,，公證事項(xiàng)為該委托書(shū)的真實(shí)性,，即有該委托書(shū)系委托人本人親自簽

署的意思表示）

委托人： ,性別， 年 月日出生,，身份證號(hào)碼:

,身份證住址：

受托人： ,性別,， 年 月日出生，身份證號(hào)碼:

,身份證住址：

我（們）與受托人系 關(guān)系,。我（們）欲購(gòu)買(mǎi)位于（寫(xiě)明樓盤(pán)名稱(chēng)和房號(hào),，須與購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致）號(hào)的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),，特委托作為我（們）的代理人,，辦理以下事項(xiàng)：

一,、代為購(gòu)買(mǎi)上述房屋并與開(kāi)發(fā)商簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)的附件、協(xié)議,，代交首付款及相關(guān)

費(fèi)用,。

二、代為向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款,，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同、授權(quán)委托書(shū)等法

律系文件的公證事宜（如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款,，我（們）愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證）,，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

三,、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,，并辦理費(fèi)用繳納等所以相關(guān)事宜。

四,、代為在銀行開(kāi)立我（們）名下的儲(chǔ)蓄卡,，作為此筆貸款的委托扣款賬戶(hù)。

五,、代為簽署委托銀行查詢(xún)我（們）在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng),。

六、代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù),、抵押預(yù)告登記手續(xù),、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)

的證明文件,。

七,、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》。

八,、代為到相關(guān)管理部門(mén)查詢(xún)住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件,。

九、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件,。

受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止,。

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人:

年 月 日

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇九

甲方（委托方）：_________________

乙方（被委托方）：________房產(chǎn)代理有限公司

依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿,、平等和誠(chéng)信的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買(mǎi)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方責(zé)任

1,、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋,。

2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止,。

3,、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。

二,、甲方責(zé)任

1,、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金,。

2,、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

三,、服務(wù)報(bào)酬

如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向乙方支付總房款的________％作為委托費(fèi)用,，計(jì)金額________________元整,。

四、違約責(zé)任

甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交,，否則視為甲方違約,，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

五,、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：________________________________

乙方（蓋章）__________________________

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：__________________

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約時(shí)間： 年 月 日

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇十

甲乙方擬合資向xx購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）,，現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守,，具體內(nèi)容如下：

由xx開(kāi)發(fā),，位于xx，合同約定面積xx平方米,，單價(jià)為xx元/平方米,，總價(jià)為人民幣xx元。

甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),，出資比例各占二分之一,。

1,、出資比例。

雙方聯(lián)合出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),，出資比例各為50%,。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購(gòu)房款,、稅費(fèi)等一切支出,。

2、房款,、稅費(fèi)支付,，

甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

（1）為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人,，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過(guò)程中的一切事務(wù),，包括但不限于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)費(fèi)用支出,，辦理交房手續(xù),，辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

（2）按有關(guān)行政主管部門(mén)及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求,，需乙方親自辦理的,，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

（3）購(gòu)房款,、稅費(fèi)等付款到期前,，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項(xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則,，付款到期后,，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,，因此產(chǎn)生的借款本金,、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)暫時(shí)由甲方保管,。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方保管各自的證書(shū)。

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理,。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售,、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí),，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán),。

甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等,。

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類(lèi)通知、文書(shū)送達(dá)的地址,，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu),，否則造成相關(guān)通知文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá),，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān),。

甲方：________ 乙方：______________

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇十一

托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

乙方受房主委托出售位于的房產(chǎn)。房屋所有權(quán)證號(hào)甲方自愿購(gòu)買(mǎi)以上房產(chǎn)并向乙方交納定金人民幣(大寫(xiě))

(小寫(xiě))元,。雙方在平等自愿,，等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同,。

第一條,、房屋建筑面積為平方米。

第二條,、雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元整,。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房全款當(dāng)面交付乙方或按乙方書(shū)面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款,。

第三條,、甲方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延遲一日甲方按延遲交付價(jià)款的百分之一，向乙方支付延期違約金,，逾期超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未付款的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,，定金乙方不予返還。

第四條,、雙方在簽訂本合同后工作日內(nèi),，持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。房屋產(chǎn)權(quán)立契過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)中所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用及該房屋買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)用由方支付,，如甲方需貸款服務(wù)產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條、付款方式：

第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，經(jīng)雙方同意按以下第種（大寫(xiě)）方式解決糾紛,。

移交仲裁委員會(huì)仲裁,。

任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第八條、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

補(bǔ)充：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)：資質(zhì)證號(hào)：

地址：地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：簽約日期：

買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊全,，您可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件,，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，也可以辦理按揭貸款?，F(xiàn)在xx市已經(jīng)取得預(yù)售證的期房都實(shí)行網(wǎng)簽,，網(wǎng)簽和紙質(zhì)合同內(nèi)容相同，只是簽訂方式不同而已,。簽合同時(shí),，需要注意以下事項(xiàng)：

（一）一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證,，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證,、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等,。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵,。

（二）一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě),，千萬(wàn)不能馬虎,。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同,。

（三）買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等,。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況,。一旦發(fā)生此種情況,，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn),，決不能草率行事。

（四）面積確認(rèn)及面積差異處理,。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí),，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后,，才能避免上當(dāng),。

（五）一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額,、期限,、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同,，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金,，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難,。

（六）一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定,。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,，如只注明竣工日期,，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后,、質(zhì)量驗(yàn)收合格后,、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此,，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí),，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任,。

（七）在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失,。

另外,，買(mǎi)房簽合同注意，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款,，需要提出自己的修改意見(jiàn),，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,，如果雙方無(wú)法形成合意的話(huà),，合同就無(wú)法成立。而且就您關(guān)心的問(wèn)題,，也要在合同中體現(xiàn),。在合意的過(guò)程當(dāng)中，任何一方都無(wú)權(quán)強(qiáng)制對(duì)方,，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利,。如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障，而開(kāi)發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話(huà),，購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán),。

現(xiàn)實(shí)中也存在開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈條斷裂，可能會(huì)無(wú)力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛,，而停工時(shí)間較長(zhǎng)可能會(huì)形成爛尾樓,，這對(duì)于購(gòu)房者維護(hù)自身的利益非常不利。建議您在簽正式合同之前,，再實(shí)地了解一下項(xiàng)目情況,。如果選擇購(gòu)買(mǎi)，一定要詳細(xì)約定交房時(shí)間,，以及相關(guān)的違約責(zé)任,。

購(gòu)房者交納房款之后，開(kāi)發(fā)商一般出具的是收據(jù),，正式的購(gòu)房發(fā)票通常會(huì)在交房的時(shí)候給購(gòu)房者,。主要是因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同中的約定不是最終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過(guò)程中會(huì)有或多或少的誤差,，所以,，只有等到實(shí)際測(cè)量面積出來(lái)之后，該房屋的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格才會(huì)準(zhǔn)確無(wú)誤,，一般就在這時(shí)候出具發(fā)票,。

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：________地址：_______郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：___________委托代理人：_________國(guó)籍：__________電話(huà)：_________地址：__________郵政編碼：_______

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：_________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________地址：___________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________;位于第___層,，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米),，房屋用途為_(kāi)___________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___________,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._______________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算,。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇十二

委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

委托人授權(quán)＿＿＿辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房＿＿＿套的各項(xiàng)事宜。

１．購(gòu)買(mǎi)的商品房共＿＿＿套,，總面積在＿＿＿平方米之內(nèi),；

２．商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間；

３．商品房所在位置,，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東,，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內(nèi)選購(gòu),；

４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬＿＿＿元,；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元。

根據(jù)實(shí)際需要,，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo),。

委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內(nèi)，先付＿＿＿％,；其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。

１．委托人在合同生效之后，對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),，不能任意干涉,，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商；

２．受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人,；

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：

１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁,；

２．依法向人民法院起訴,。

委托人：（簽章） 受托人：（簽章）

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

購(gòu)房合同中容易忽略的關(guān)鍵點(diǎn)

現(xiàn)在的正式合約書(shū)都是統(tǒng)一制式的標(biāo)準(zhǔn)文本，里面已標(biāo)明了應(yīng)該簽署的各項(xiàng)主要條款,，客戶(hù)只需在空格內(nèi)填上文字?jǐn)?shù)據(jù)即可,。但作為購(gòu)房客戶(hù)，花巨款買(mǎi)一套房子畢竟是一件大事,，在簽字時(shí)有些關(guān)鍵地方還應(yīng)多加注意,。

第一，在合約書(shū)中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位,，是按揭付款還是工程期分期付款,。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明,。

第二,，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫(xiě)明確，應(yīng)明確到某年某月某日交屋,，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá),，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問(wèn)題。

第三,，對(duì)于購(gòu)置房屋的面積要明確銷(xiāo)售面積（含分?jǐn)偟墓妹娣e）是多少,。如面積誤差率超過(guò)約定范圍，客戶(hù)有權(quán)要求退房或追繳利息損失,。目前,，有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實(shí)測(cè)面積大于客戶(hù)購(gòu)置面積時(shí)客戶(hù)將不必追補(bǔ)面積款,，而實(shí)測(cè)面積小于購(gòu)置面積,，發(fā)展商還要退款。

第四,，應(yīng)提出天然氣或煤氣的準(zhǔn)確通氣時(shí)間,。因煤氣公司有規(guī)定，必須等到樓宅入住率達(dá)70％時(shí)才通氣源,。因此,，雖然煤氣管道已通，但客戶(hù)尚有可能用不上煤氣,，給生活帶來(lái)諸多不便,。所以，在合約上應(yīng)注明氣源通氣的準(zhǔn)確時(shí)間或注明如入住率不夠不能按時(shí)通氣時(shí)發(fā)展商采取的應(yīng)急辦法,。

第五,，應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。目前由于各方面的因素,，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比較慢,，但也應(yīng)限定適合的日期，發(fā)展商不能無(wú)限制地拖發(fā)產(chǎn)權(quán)證,。

第六,，發(fā)展商在與客戶(hù)簽約時(shí)，除簽署正式合同外,，為了更清晰地闡述協(xié)議內(nèi)容,，往往還會(huì)讓客戶(hù)再簽署一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任，以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠,。一般情況下,，發(fā)展商簽此合同，主要是為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式,。但客戶(hù)也應(yīng)多加注意,，仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，以免落入某些不法發(fā)展商的文字陷阱,。一般而言,，簽約時(shí)最重要的就是上述幾個(gè)問(wèn)題，但對(duì)其他條款也應(yīng)從發(fā)展商處拿復(fù)印件回家仔細(xì)研究,，一定要做一個(gè)明明白白的購(gòu)房人,。

本購(gòu)房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún),。

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號(hào)：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：____________________________

開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號(hào)：_________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：_______區(qū),、縣________________路,、道、街__________________________,。設(shè)計(jì)用途_____,，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層,。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

商品房平面圖見(jiàn)附件一,，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止,。

第二條 商品房?jī)r(jià)款

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種：___)，價(jià)款為_(kāi)______元,，計(jì)_____(大寫(xiě)),。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付。

甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2、 解除合同

3,、 _____________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款,。

____________________________________________________________________________________

2,、分期付款。

______________________________________________________________________________________

3,、其他方式,。 ________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

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如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、_____________________________________________________________,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變,，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ),。

面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三),，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1,、上水___________________________ ,。

2、下水___________________________ ,。

3,、供電___________________________ 。

4,、燃?xì)?氣源種類(lèi))_____________________ ,。

5、暖氣___________________________ ,。

6,、 _____________________________。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金,。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四),。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金,。

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委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇十三

本人身份證號(hào)：_________________________購(gòu) ________________________ 住宅 ________ 套,，面積________平方，單價(jià)________元,，總房款________________元,。

因本人不在家,，現(xiàn)委托身份證號(hào)：_________________。前去貴公司辦理領(lǐng)取購(gòu)房合同壹份,。由代領(lǐng)購(gòu)房合同引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與鄭州金沙置業(yè)有限公司無(wú)關(guān),。

委托人：_________________

受托人：_________________

置業(yè)顧問(wèn)：_________________

案場(chǎng)主管：_________________

營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)：_________________

日期：_________________

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇十四

姓名： 年齡： 性別：

公民身份號(hào)碼：

乙方受托人：

姓名： 年齡： 性別：

公民身份號(hào)碼：

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議事項(xiàng)：甲方出資購(gòu)房人 使用受托人 的名字購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，產(chǎn)權(quán)證登記在受托人 的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人 所有,，甲方 有使用,、占有、出租,、處分該房產(chǎn)等權(quán)利,。乙方受托人 在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購(gòu)房人 有償(或無(wú)償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對(duì)該房產(chǎn)無(wú)所有權(quán),。

二,、甲方實(shí)際出資人 使用乙方受托人的名字 辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房 套的各項(xiàng)事宜：

1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共 套，總面積在 平方米;由甲方出資購(gòu)房人 使用及居住,。

2.商品房的購(gòu)入價(jià)為 元/每平方米,，購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為 元，由甲方出資購(gòu)房人 完全出資購(gòu)買(mǎi),，通過(guò) 方式一次性付款,。

3.商品房所在位置位于 。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為 ,，預(yù)售證號(hào)為 ,，購(gòu)房合同號(hào)為 。

4.甲方出資人 使用受托人 的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用,。

5,、該房產(chǎn)從購(gòu)買(mǎi)之日起，年滿(mǎn)五年或符合產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件后,，乙方受托人 應(yīng)無(wú)條件協(xié)助甲方購(gòu)房出資人 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由甲方購(gòu)房出資人支付。

6,、其他 ,。

三,、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜,，甲方出資購(gòu)房人給付報(bào)酬 元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi) 元,。

四,、完成上述委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要,，按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 日之內(nèi),，先付 %;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算,。

六,、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.本協(xié)議在房屋購(gòu)買(mǎi)合同簽訂之日起生效，可作為房屋購(gòu)買(mǎi)合同的附件,。甲方出資購(gòu)房人 自房屋購(gòu)買(mǎi)合同簽訂后即對(duì)該房屋享有所有權(quán),，有權(quán)使用、占有,、出租,、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方 時(shí),，乙方受托人 因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛,，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方 享有完全的優(yōu)先受償權(quán);如因乙方受托人 的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方 享有該房屋的唯一繼承權(quán),，是該房屋的唯一繼承人,。

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙甲方;甲方出資購(gòu)房人 將出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人 的名下，但受托人并無(wú)真正的權(quán)屬所有權(quán),，受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記,。受托人 無(wú)權(quán)使用、占有,、出租或處分該房產(chǎn),。

八、 爭(zhēng)議的解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜

甲方出資購(gòu)房人：

公民身份號(hào)碼：

住址：

購(gòu)房開(kāi)戶(hù)銀行：

購(gòu)房資金銀行帳號(hào)：

乙方受托人：

公民身份號(hào)碼：

住址：

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

協(xié)議簽訂時(shí)間：

委托購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇十五

（注:1.此委托書(shū)為參考格式，其中,，第二,、三、五,、六以及“受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)”的表述是必要套款,；2.此委托書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,，公證事項(xiàng)為該委托書(shū)的真實(shí)性，即有該委托書(shū)系委托人本人親自簽署的意思表示）

委托人： ,性別,， 年 月日出生,，身份證號(hào)碼:,身份證住址：

受托人： ,性別， 年 月日出生,，身份證號(hào)碼:,身份證住址：

我（們）與受托人系 關(guān)系,。我（們）欲購(gòu)買(mǎi)位于（寫(xiě)明樓盤(pán)名稱(chēng)和房號(hào)，須與購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致）號(hào)的房屋,，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),，特委托作為我（們）的代理人，辦理以下事項(xiàng)：

一,、代為購(gòu)買(mǎi)上述房屋并與開(kāi)發(fā)商簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)的附件,、協(xié)議，代交首付款及相關(guān)

費(fèi)用,。

二,、代為向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同,、授權(quán)委托書(shū)等法律系文件的公證事宜（如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款，我（們）愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證）,，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料,。

三、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,，并辦理費(fèi)用繳納等所以相關(guān)事宜,。

四、代為在銀行開(kāi)立我（們）名下的儲(chǔ)蓄卡,，作為此筆貸款的委托扣款賬戶(hù),。

五、代為簽署委托銀行查詢(xún)我（們）在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng),。

六,、代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù),、抵押登記手續(xù),，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。

七,、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》,。

八、代為到相關(guān)管理部門(mén)查詢(xún)住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。

九,、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件,。

受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān),。

委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人:

年 月 日