在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

公積金貸款需要購房合同篇一

購 房 人(乙方)：_____________

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，促進住房商品社會化,，根據(jù)府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,。

一、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街(路,、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方,。

二,、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標準價或成本價購買,。 1、按標準價購房,。

有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元/m2,，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/m2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/ m2。單件設施核價為_____元,。該套住房應付總房價款為_____元,。 2、按成本價購房,。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/ m2,，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/m2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/ m2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/m2。單價設施核價為_____元,。該套住房應付總房價款為_____元,。

三、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款,。

1、一次付款,。給予應付總房價款20%的付款折扣率,。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元,。

2,、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%,，付款式期限不超過十年,，余款要計收利息。

首期付款：_____元,，余款____元,。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元,，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元,。

累計實付總房款為￥：_____元,。

四、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領取房屋產(chǎn)權(quán)證,。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護,。

職工以標準價購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán),，即占有權(quán),、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán),，可以繼承,。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____。一般住用5年后可依法進入市場,，在同等條件下,，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的,，當?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán),。售房收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配,。

職工以成本價和實際成本價購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個人所有,，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有,。

職工以市場價購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個人所有,，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有,。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,，若需裝修,，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。

八,、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認為需要更改合同內(nèi)容時,，須報市房委辦批準,。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費,。九,、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián),，甲方財務部門持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位 (公章)

購房人(簽章)

審核單位 (監(jiān)章)

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

公積金貸款需要購房合同篇二

賣方：____________身份證號碼：________________

買方：____________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于,，房屋為結(jié)構(gòu),，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權(quán)取得方式：_____出讓,房屋權(quán)屬證書號為,。

第二條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元,。

第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付,，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內(nèi)結(jié)清余款____________元,。

第四條乙方在__________月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，甲方不退還已交房款,，在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方,。

第五條甲方應于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第六條甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。

第七條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，與乙方無關。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納,。

第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起,，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途毀約,，甲方應在悔約之日起______日內(nèi)將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。

第十條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月______日______年______月______日

公積金貸款需要購房合同篇三

甲方：

乙方：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落于市區(qū),，建筑面積平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍為;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元,，(小寫)元。

上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方,。

第四條

該房屋房價款為(幣種)(大寫)元,，(小寫)元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

□乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金,。

□乙方逾期支付房價款超過天,，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約,。

甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

第五條

甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

□甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金,。

第六條

甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲、乙雙方同意,，在本契約生效后日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由□甲方承擔□乙方承擔.

第八條

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效,。

第十三條

甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，□提交南京仲裁委員會仲裁□提交仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴.

第十四條

本契約一式份,。

其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關一份,。

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

_________________

甲方：

乙方：

日期： 日期：