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2022年貸款保證金擔(dān)保合同(6篇)

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2022年貸款保證金擔(dān)保合同(6篇)
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合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。

貸款保證金擔(dān)保合同篇一

貸款方:

借款方:

擔(dān)保方:

借款方為進(jìn)行生產(chǎn),向貸款方申請借款,,并聘請作為擔(dān)保人,,貸款方已審查批準(zhǔn),經(jīng)三方,,特訂立本合同,,以便共同遵守,。

第一條借款方為了的需要,現(xiàn)申請向貸款方借款人民幣元,。

第二條借款利率:本合同所涉借款利率為日.借款時間以對應(yīng)日為準(zhǔn)

第三條借款和還款期限

1,、借款時間共___天,自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止,。

2,、還款期限如下:還款時間為?_____年_____月_____日。

3,、付息方式:借款利率為日提前付息,,以實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算,多退少補(bǔ),。

第四條擔(dān)保條款

1,、擔(dān)保方為借款方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,借款方到期不能歸還貸款方的貸款,,貸款方有權(quán)向保證方主張債權(quán),。

2、擔(dān)保范圍和期限:擔(dān)保方的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金利息違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。擔(dān)保期限為主合同到期后的6個月,。

3、擔(dān)保費(fèi)用:借款人按照貸款額元的﹪向擔(dān)保人繳納擔(dān)保費(fèi)用,。

第五條各方權(quán)利與義務(wù)

1,、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,??顚S?,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動

2,、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息,。

3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動,、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃,、統(tǒng)計,、財務(wù)會計報表及資料。

4、保證期間,,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),,不再承擔(dān)保證責(zé)任,。

5、擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任后,,有權(quán)向債務(wù)人追償,。

第六條違約責(zé)任

1、借款方的違約責(zé)任

.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,,視為詐騙,,貸款方有權(quán)收回部分或全部借款,對違約使用的部分,,有權(quán)加收日5‰罰息,。

.借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)解除合同,,并按合同約定追回借款本息,且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金,。

合同期滿后,,經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)訂合同,但合同的順延并不當(dāng)然排除借款方按照前合同約定的期限和方式結(jié)算利息,,否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金,。

.如借款方不能按照約定時間支付利息,則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息,。

.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的,,貸款方有權(quán)收回貸款本息。

2,、貸款方的違約責(zé)任

貸款方未按期提供貸款,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,由鄂托克旗人民法院訴訟解決,。

第八條其他

本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方要求變更或解除本借款合同時,,應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人,,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,,貸款方,、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,,報送等有關(guān)單位各留存一份,。

貸款方:

借款方:

擔(dān)保方:

法定代表人:

時間:

貸款保證金擔(dān)保合同篇二

合同編號:

簽約地點(diǎn):

貸款方:

借款方:

擔(dān)保方:

借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),向貸款方申請借款,,并聘請作為擔(dān)保人,,貸款方已審查批準(zhǔn),經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),,特訂立本合同,,以便共同遵守。

第一條借款方為了的需要,,現(xiàn)申請向貸款方借款人民幣(幣種)元(大寫),。

第二條借款利率:本合同所涉借款利率為日。借款時間以對應(yīng)日為準(zhǔn)(即借款日與還款日都在利息計算范圍內(nèi))

第三條借款和還款期限

1,、借款時間共___天,,自年月日起至年月日止。

借款保證金合同范本

2,、還款期限如下:還款時間為年月日,。(請于還款日16:00時之前將應(yīng)還借款打入貸款方指定帳戶)

3、付息方式:借款利率為日提前付息,,以實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算,,多退少補(bǔ)。

第四條擔(dān)保條款

1,、擔(dān)保方為借款方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,,借款方到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)向保證方主張債權(quán),。

2,、擔(dān)保范圍和期限:擔(dān)保方的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金利息違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保期限為主合同到期后的6個月,。

3,、擔(dān)保費(fèi)用:借款人按照貸款額元的﹪向擔(dān)保人繳納擔(dān)保費(fèi)用。

第五條各方權(quán)利與義務(wù)

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,,??顚S茫坏门沧魉?,不得用借款進(jìn)行違法活動(貸款方有權(quán)利審查借款方指定用款賬戶現(xiàn)金流動情況,,乙方必須無條件配合甲方的審查)。

2,、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息,。

3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動,、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃,、統(tǒng)計,、財務(wù)會計報表及資料。

4,、保證期間,,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)保證責(zé)任,。

5,、擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人(借款人)追償,。

第六條違約責(zé)任

1,、借款方的違約責(zé)任

a。借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,,視為詐騙,,貸款方有權(quán)收回部分或全部借款,對違約使用的部分,,有權(quán)加收日5‰罰息,。

b。借款方如逾期不還借款,,貸款方有權(quán)解除合同,,并按合同約定追回借款本息,且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金。

合同期滿后,,經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)訂合同,,但合同的順延并不當(dāng)然排除借款方按照前合同約定的期限和方式結(jié)算利息,否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金,。

c,。如借款方不能按照約定時間支付利息,則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息,。

d,。借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的,貸款方有權(quán)收回貸款本息,。

2,、貸款方的違約責(zé)任

貸款方未按期提供貸款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第七條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,由鄂托克旗人民法院訴訟解決,。

第八條其他

本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同,。當(dāng)事人一方要求變更或解除本借款合同時,,應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后,,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,貸款方,、借款方,、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,,報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

貸款方:

法定代表人:

身份證號:

電話號碼:

借款方:

法定代表人:

身份證號:

電話號碼:

擔(dān)保方:

法定代表人:

身份證號:

電話號碼:

貸款保證金擔(dān)保合同篇三

合同編號:

簽約地點(diǎn):

貸款方:

借款方:

擔(dān)保方:

借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),,向貸款方申請借款,,并聘請作為擔(dān)保人,,貸款方已審查批準(zhǔn),經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),,特訂立本合同,,以便共同遵守。

第一條借款方為了的需要,,現(xiàn)申請向貸款方借款人民幣(幣種)元(大寫),。

第二條借款利率:本合同所涉借款利率為日。借款時間以對應(yīng)日為準(zhǔn)(即借款日與還款日都在利息計算范圍內(nèi))

第三條借款和還款期限

1,、借款時間共___天,,自年月日起至年月日止。

借款保證金合同范本

2,、還款期限如下:還款時間為年月日,。(請于還款日16:00時之前將應(yīng)還借款打入貸款方指定帳戶)

3、付息方式:借款利率為日提前付息,,以實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算,,多退少補(bǔ)。

第四條擔(dān)保條款

1,、擔(dān)保方為借款方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,,借款方到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)向保證方主張債權(quán),。

2,、擔(dān)保范圍和期限:擔(dān)保方的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金利息違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保期限為主合同到期后的6個月,。

3,、擔(dān)保費(fèi)用:借款人按照貸款額元的﹪向擔(dān)保人繳納擔(dān)保費(fèi)用。

第五條各方權(quán)利與義務(wù)

1,、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,,專款專用,,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(貸款方有權(quán)利審查借款方指定用款賬戶現(xiàn)金流動情況,,乙方必須無條件配合甲方的審查),。

2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息,。

3,、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,,了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動、物資庫存等情況,。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃,、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料,。

4,、保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)保證責(zé)任,。

5,、擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人(借款人)追償,。

第六條違約責(zé)任

1,、借款方的違約責(zé)任

a。借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,,視為詐騙,,貸款方有權(quán)收回部分或全部借款,對違約使用的部分,,有權(quán)加收日5‰罰息,。

b。借款方如逾期不還借款,,貸款方有權(quán)解除合同,,并按合同約定追回借款本息,且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金,。

合同期滿后,,經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)訂合同,但合同的順延并不當(dāng)然排除借款方按照前合同約定的期限和方式結(jié)算利息,,否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金,。

c。如借款方不能按照約定時間支付利息,,則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息,。

d。借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的,,貸款方有權(quán)收回貸款本息,。

2、貸款方的違約責(zé)任

貸款方未按期提供貸款,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第七條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,由鄂托克旗人民法院訴訟解決,。

第八條其他

本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同,。當(dāng)事人一方要求變更或解除本借款合同時,,應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后,,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,貸款方,、借款方,、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,,報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

貸款方:

法定代表人:

身份證號:

電話號碼:

借款方:

法定代表人:

身份證號:

電話號碼:

擔(dān)保方:

法定代表人:

身份證號:

電話號碼:

貸款保證金擔(dān)保合同篇四

甲方(借款方):

乙方(放款方):

甲乙雙方本著公平自愿的原則簽署本協(xié)議,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下幾條協(xié)議,。

一、甲方自愿用自購?fù)恋禺€,,地址:及其上所建工程平方米做為抵押貸款,,貸款額度為1年年利息為,第2年年利息為15,。6%,,第3年及以后年利息均為15。6%,。手續(xù)費(fèi)為申請款項總額的5%一次性收取,,合同另行簽定。

二,、本次抵押貸款收取保證金

三、乙方保證保證金到位后15個工作日內(nèi)放款,。如果由于乙方原因在約定期限內(nèi)未放款成功,,在15個工作日內(nèi),,原款退回;15個工作日外,,雙倍返還保證金,。若甲方同意延期貸款,雙方協(xié)商再議,。若甲方在15個工作日內(nèi),,資料未準(zhǔn)備齊或不要此款項,導(dǎo)致無法辦理抵押放款,,保證金不退,。

甲方:乙方:

法人代表:法人代表:

身份證號碼:身份證號碼:

日期:日期:

貸款保證金擔(dān)保合同篇五

抵押權(quán)人:_______________(貸款人)

抵押人:_________________(借款人)

擔(dān)保人:_________________(擔(dān)保人)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”),抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),,并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,,作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款,。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商,,特訂立本合同,,應(yīng)予遵照執(zhí)行。

第二條貸款內(nèi)容

一,、貸款金額____幣____元整,。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義,,存人售房單位賬戶,。

二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月,。

三,、貸款利率:月息___‰。如遇國家利率調(diào)整,,貸款利率相應(yīng)調(diào)整,。

第三條還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息,。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動),,首期還款日_______。

二,、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶,。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用,,可照付該賬戶,,若因此而引致該賬戶發(fā)生透支,,概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三,、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,,抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,,向抵押人加收20%以上的罰息,。抵押人所欠利息,按日累積計收,。

第四條提前還款

一,、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時,需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可,,且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補(bǔ)償金,。

二、在下列所述之任何情況下,,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,,及/或立即追討擔(dān)保人。

1,。抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款,。

2。抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營,。

3,。抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4,。抵押人舍棄抵押房產(chǎn),。

第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi):抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰,。繳付手續(xù)費(fèi),,在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi),。

二,、抵押貸款文件及保管費(fèi):抵押人在貸款日一次性付¥100元整。

三,、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:

有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用,,全部由抵押人支付。

四,、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用,,概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還,且該項費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止,同樣按日累積計收利息,。

第六條房產(chǎn)抵押

一,、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押,包括:

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押,。

2.售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記:

1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案,。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

2.物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,,抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),,到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,。保險標(biāo)的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險,。在貸款本息還清之前,,抵押人不得以任何理由中斷保險,否則由此引起的一切費(fèi)用及損失,,概由抵押人承擔(dān),。

2.保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人,且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,,或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意),,保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

3.若上述保險賠償金額數(shù),,不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,直到全部收回,。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,,而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

四,、抵押之解除:該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項,并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后,,抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下,,解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”,,另具函深圳市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷,。

五、抵押物之處分

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,抵押權(quán)人即可通過拍賣,、轉(zhuǎn)讓,、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用,、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后,,扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款,,抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士,,如不足,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人,。

3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時,,而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時,,還作聲明及保證如下:

一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,。

二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置,。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致,,亦不論何人之過失,,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

三,、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意,且租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時,,由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi),,租客即須遷出。

四,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán),,抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán),。

五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,,以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益,。

第八條擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任

一,、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人,是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,,也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,,承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下:

1.擔(dān)保額度:以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。

2.擔(dān)保期限:以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),,發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止,。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,,準(zhǔn)時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任,。

第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

第十條其他

一,、對本合同任何條款,,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄,、撤銷或終止,。

二、在本合同履行期間,,抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害,、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力,。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同,、或部分條款無效,,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,,并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款休息及其他有關(guān)款項。

四,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時,,只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),,抵押人和擔(dān)保人不得異議,。

五、未盡事宜,,按照_________及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立,并受其保障。

第十二條附則

一,、本合同須由三方代表簽字,,并經(jīng)_________公證。

二,、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日,。

三、本合同內(nèi)所述之附表一,、二,,抵押貸款申請書,借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合約不可分割之一部分,。

四,、本合同用中文書寫,一式_________份,,均具有同等效力,,抵押人抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)_________份,,公證處,、登記處各存檔一份。

借款人貸款人

借款單位(公章)貸款單位(公章)

法定代表人(簽字)負(fù)責(zé)人(簽字)

經(jīng)辦人(簽字)經(jīng)辦人(簽字)

擔(dān)保人

保證人(章)

法定代表人(簽字)

經(jīng)辦人(簽字)

鑒(公)證意見:

經(jīng)辦人:

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

年月日

(注:除國家另有規(guī)定外,,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

附件

一,、抵押人資料

抵押人(業(yè)主)姓名:(中文)(英文)

性別:年齡:身份證號碼:

工作單位:電話:

配偶姓名:年齡:身份證號碼:

工作單位:電話:

家庭住址:電話:

二、抵押物詳情

房產(chǎn)地址:

大廈名稱:樓宇座別:樓數(shù):

年期:面積(建筑)用途:購入價:房地產(chǎn)買賣合同公證編號:證房售字第號

貸款保證金擔(dān)保合同篇六

抵押權(quán)人:_______________(貸款人)

抵押人:_________________(借款人)

擔(dān)保人:_________________(擔(dān)保人)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”),,抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行合同全部條款,;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,,作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任,。

經(jīng)三方協(xié)商,,特訂立本合同,應(yīng)予遵照執(zhí)行,。

第二條貸款內(nèi)容

一,、貸款金額____幣____元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,,將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義,,存人售房單位賬戶。

二,、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月,。

三,、貸款利率:月息___‰。如遇國家利率調(diào)整,,貸款利率相應(yīng)調(diào)整,。

第三條還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息,。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動),,首期還款日_______。

二,、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶,。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用,,可照付該賬戶,,若因此而引致該賬戶發(fā)生透支,概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé),。

三,、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%以上的罰息,。抵押人所欠利息,,按日累積計收。

第四條提前還款

一,、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時,,需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可,且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補(bǔ)償金,。

二,、在下列所述之任何情況下,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,,及/或立即追討擔(dān)保人,。

1。抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款,。

2,。抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。

3,。抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力,。

4。抵押人舍棄抵押房產(chǎn),。

第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一,、抵押貸款手續(xù)費(fèi):抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰,。繳付手續(xù)費(fèi),在貸款日一次性付清,。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi),。

二、抵押貸款文件及保管費(fèi):抵押人在貸款日一次性付¥100元整,。

三,、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:

有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用,全部由抵押人支付,。

四,、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用,概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還,,且該項費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止,,同樣按日累積計收利息。

第六條房產(chǎn)抵押

一,、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押,,包括:

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。

2.售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記:

1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

2.物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,,抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),,到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。保險標(biāo)的為本合同項下之抵押房產(chǎn),。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險,。在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,,否則由此引起的一切費(fèi)用及損失,,概由抵押人承擔(dān)。

2.保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人,,且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,,或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意),保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

3.若上述保險賠償金額數(shù),,不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,,直到全部收回,。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,,而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

四,、抵押之解除:該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項,并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后,,抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下,,解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”,,另具函深圳市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷,。

五、抵押物之處分

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,,抵押權(quán)人即可通過拍賣,、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力,。

2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用,、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后,扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,。如有余款,,抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士,如不足,,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人,。

3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時,而令抵押人受到不能控制之損失,,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時,,還作聲明及保證如下:

一,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,。

二,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置,。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,,不論何原因所致,亦不論何人之過失,,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

三,、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意,,且租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時,,由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi),租客即須遷出,。

四,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,,擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán),,抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。

五,、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,,以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第八條擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任

一,、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人,,是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,,承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下:

1.擔(dān)保額度:以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限,。

2.擔(dān)保期限:以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止,。

二,、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,準(zhǔn)時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,,抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任。

第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出,。

第十條其他

一,、對本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合同履行期間,,抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,,均不能損害,、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三,、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同,、或部分條款無效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,。若發(fā)生上述情況,,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,,并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款休息及其他有關(guān)款項。

四,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時,,只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),,抵押人和擔(dān)保人不得異議,。

五、未盡事宜,,按照_________及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立,并受其保障,。

第十二條附則

一,、本合同須由三方代表簽字,并經(jīng)_________公證,。

二,、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。

三,、本合同內(nèi)所述之附表一,、二,抵押貸款申請書,,借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合約不可分割之一部分,。

四、本合同用中文書寫,,一式_________份,,均具有同等效力,抵押人抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)_________份,,公證處、登記處各存檔一份,。

借款人貸款人

借款單位(公章)貸款單位(公章)

法定代表人(簽字)負(fù)責(zé)人(簽字)

經(jīng)辦人(簽字)經(jīng)辦人(簽字)

擔(dān)保人

保證人(章)

法定代表人(簽字)

經(jīng)辦人(簽字)

鑒(公)證意見:

經(jīng)辦人:

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

年月日

(注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

附件

一,、抵押人資料

抵押人(業(yè)主)姓名:(中文)(英文)

性別:年齡:身份證號碼:

工作單位:電話:

配偶姓名:年齡:身份證號碼:

工作單位:電話:

家庭住址:電話:

二,、抵押物詳情

房產(chǎn)地址:

大廈名稱:樓宇座別:樓數(shù):

年期:面積(建筑)用途:購入價:房地產(chǎn)買賣合同公證編號:證房售字第號

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