隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

建筑工程裝修合合同協(xié)議書篇一

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議,。

第一條：工程概況

工程名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程,。

一、工程地點(diǎn)：

二,、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計變更通知對住宅室內(nèi),、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝修工程,。

其它工程內(nèi)容：

第二條：承包范圍及承包方式

一,、承包范圍：室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間,、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間精裝修工程的施工,。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚,、墻面的裝修,，入戶門、室內(nèi)護(hù)窗欄桿制安,、衛(wèi)生潔具,、衛(wèi)生間掛件、櫥柜,、地柜,、開關(guān)插座、燈具,、抽油煙機(jī),、煤氣爐,、消毒碗柜安裝等。

其它內(nèi)容：,。

不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二,、承包方式：包人工、包材料,、包機(jī)械,、包損耗、包工期,、包質(zhì)量,、包安全、包文明施工,、包市場風(fēng)險,、包驗(yàn)收合格、包稅金的形式承包本項(xiàng)目,。

三,、乙方須按甲方的要求，提供報建相關(guān)的資料,，并配合甲方進(jìn)行報建的相關(guān)工作,，如因乙方原因影響甲方報建及驗(yàn)收的進(jìn)度，由此增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

四,、其它約定：

第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行,并達(dá)到合格,。

第四條：驗(yàn)收及移交

按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條,、第七條的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條：質(zhì)量保修期

本合同防水工程保修期為五年,，室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年,。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行。

第六條：合同工期

一,、開工日期：開工時間暫定為年月日開工,，具體開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準(zhǔn)。

二,、合同工期：

總工期：日歷天

工程分批進(jìn)場施工,，每批工程工期：日歷天

單棟工期為：日歷天

節(jié)點(diǎn)工期：

三,、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定,。

各樓棟竣工日期：

四、節(jié)點(diǎn)工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件,，合理安排本合同工程項(xiàng)目進(jìn)行分段施工,，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工,。

第七條：材料的供應(yīng)及計價

一、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙要求注明的顏色,、質(zhì)量,、質(zhì)感、規(guī)格,、品牌送實(shí)物樣品供甲方確認(rèn),，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為實(shí)物樣板封存,，并由乙方按甲方確認(rèn)的實(shí)物樣板自行采購,。

二、乙方應(yīng)根據(jù)材料需進(jìn)場的時間,，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi),，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場計劃報工程師審核，計劃須包含品種,、規(guī)格,、等級、數(shù)量,、品牌及進(jìn)場時間等內(nèi)容,。如設(shè)計變更需取消原材料計劃，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方,。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進(jìn)場計劃或提交錯漏計劃,，導(dǎo)致甲方不能及時進(jìn)行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時，一切不利后果均由乙方自行承擔(dān),。若代供代扣代付材料的進(jìn)場未滿足乙方提交的材料進(jìn)場計劃的要求,，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)

三,、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地,，乙方在送貨單上核對并簽認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車,、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn),、清點(diǎn)、驗(yàn)貨,、接收,、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作,，以上工作涉及的費(fèi)用已包含在合同價中,，甲方不另行支付費(fèi)用。

四、甲方代供代扣代付材料的品牌,、型號,、價格以施工現(xiàn)場收貨單為準(zhǔn)，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價清單》,。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件～附件,、附件～附件，本合同附件～附件,、附件～附件的總損耗率結(jié)算時不作調(diào)整,。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工項(xiàng)目工程量×，超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用,，超出部分的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé),，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關(guān)收費(fèi)票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付,。

六,、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔(dān)，且延誤的工期相應(yīng)順延,。

第八條：合同價

一,、暫定總價：人民幣。

二,、計價方式

1,、住宅套內(nèi)裝修工程

采用每平米套內(nèi)面積單價包干的方式，具體每個戶型的每平方米套內(nèi)面積包干單價見本合同附件,。每個戶型的每平米套內(nèi)面積包干單價的造價分析見本合同附件～附件,。

工程量的計算：根據(jù)施工竣工圖按實(shí)際完成工程量計算。結(jié)算按實(shí)際完成戶型的套內(nèi)面積乘以對應(yīng)戶型的合同單價結(jié)算,。套內(nèi)面積計算規(guī)則為：各套公用墻的中心線所圍的水平投影面積計算陽臺裝修面積按水平投影凈面積的一半計算,，露臺不計算面積。

套內(nèi)面積包干單價已經(jīng)包含了該項(xiàng)工程項(xiàng)目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項(xiàng)工程必須完成的所有工作,，如該項(xiàng)工程描述存在漏項(xiàng),、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項(xiàng)包干單價中，不得另增加費(fèi)用,。

住宅套內(nèi)面積包干單價不含入戶門,、入戶門檻石、弱電的管線及插座面板,、入戶總電箱等,。其它不包含內(nèi)容：

2.公共區(qū)域裝修工程

采用含稅單項(xiàng)單價包干方式,。具體的包干單價詳見附件～附件、附件～附件,。

計算規(guī)則為：各單項(xiàng)子目按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算,。

單項(xiàng)包干單價已經(jīng)包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項(xiàng)工程必須完成的所有工作,，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中,，不得另增加費(fèi)用。

3,、按以上計價方式計算的工程造價包含的內(nèi)容：人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi),、搭拆腳手架工料費(fèi)用,、石材磨邊、材料加工,、開槽,、防污、防水,、以及幕墻防污防腐防火防水防雷,、鋼型材除銹防腐費(fèi)、吊裝費(fèi),、工程及材料所須的各種檢測費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi),、各種材料損耗費(fèi)、卸車費(fèi),、材料場內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi),、負(fù)責(zé)其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費(fèi)用、技術(shù)處理費(fèi),、保管費(fèi),、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi),、技術(shù)措施費(fèi),、已完工程及設(shè)備保護(hù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi),、雨季或異常氣候施工措施費(fèi),、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放費(fèi)用,、工程完工驗(yàn)收前清潔費(fèi),、遠(yuǎn)程施工增加費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi),、綜合管理費(fèi),、利潤、稅金及其他一切費(fèi)用。

4,、包干單價不含主體配合費(fèi),，由甲方另行支付給主體單位。

5,、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見第十一條

6,、若由甲方提供水、電源,，則水電費(fèi)按甲方實(shí)際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次工程進(jìn)度款中扣除,。

7、乙方負(fù)責(zé)其它專業(yè)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作,，此部分費(fèi)用包含在清單包干價中,，甲方不予另行簽證。

8,、甲方只負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地,，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補(bǔ)償費(fèi)用,。

9,、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備若裝修單位在主體單位拆除垂直運(yùn)輸設(shè)備后進(jìn)場，則由裝修單位自行解決運(yùn)輸問題,，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價格中裝修單位不準(zhǔn)使用客梯進(jìn)行運(yùn)輸,。”

10,、乙方進(jìn)場前,，由甲方組織乙方、總包定位,、監(jiān)理單位對土建,、裝飾施工界面進(jìn)行勘測、交驗(yàn),、核對,，并形成書面文字備案若甲方未及時組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn)，因此造成工期延誤的,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，可以順延工期。

三,、調(diào)價方法：

住宅套內(nèi)裝修工程

1,、除甲方原因引起的設(shè)計變更、甲方代供代扣代付材料變更外,，本合同執(zhí)行期間,，面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。若因甲方設(shè)計原因引起的設(shè)計變更，本合同附件～附件已有的項(xiàng)目按合同附件～附件的項(xiàng)目單價執(zhí)行,，合同附件～附件外的項(xiàng)目,，由雙方協(xié)商對變更部分的造價增減進(jìn)行約定。

2,、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料,，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價格調(diào)整外，其它費(fèi),、取費(fèi)表不作調(diào)整,，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整

公共部分裝修工程

1,、除甲方原因引起的設(shè)計變更外,，本合同執(zhí)行期間，包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。若因甲方設(shè)計原因引起的設(shè)計變更,，本合同附件～附件已有的項(xiàng)目按合同附件～附件的項(xiàng)目單價執(zhí)行，合同附件～附件外的項(xiàng)目,，由甲方簽證,，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對變更部分的造價增減進(jìn)行約定,。

2,、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格或者價格時,，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價格調(diào)整外,，其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整,，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整,。

本合同適用于下列第種情況

第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”及附件～附件、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定,，待詳細(xì)圖紙下發(fā)后1個月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量”,、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內(nèi)面積”，并根據(jù)核對后的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議書的形式調(diào)整本合同造價,。

第2種情況：本合同附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”已核對完畢,，除甲方原因引起的設(shè)計變更、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外,，本合同執(zhí)行期間,，各套內(nèi)戶型清單子目數(shù)量及面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整。

第九條：付款時間,、條件與付款方式

一,、合同簽訂,，乙方進(jìn)場施工后 天內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款,、后金額的10%作為工程備料款,。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款,。

其它約定：

二,、乙方每30天申報一次進(jìn)度款，經(jīng)核實(shí)后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額扣除已使用的甲方代供代扣代付材料款后的 %作為工程進(jìn)度款,，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項(xiàng)應(yīng)在領(lǐng)用之日起第 天后申報的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢,，不足扣的在下一筆進(jìn)度款中扣完，在最后一次進(jìn)度款中,，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款的剩余金額,，進(jìn)度款不足抵扣的,在結(jié)算款中扣除。

即：當(dāng)期實(shí)際支付的進(jìn)度款=的甲方代供代扣代付材料款-當(dāng)期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)× %,。

三,、工程竣工驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)在 天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料,，辦理結(jié)算后 天內(nèi),，甲方累計支付乙方至實(shí)際工程結(jié)算價的 %，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除甲方代供代扣代付材料款,、工程備料款,、工程進(jìn)度款、,。

四,、工程結(jié)算價的 %作為保修金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后如無質(zhì)量問題,、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用,，則甲方在 天內(nèi)無息支付 %，其余0 %待防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題,、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用,，則甲方在 天內(nèi)無息付清保修金。

五,、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時須向甲方提交建安發(fā)票,，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價，甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票,，乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價,。

第十條：現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn)

場地移交標(biāo)準(zhǔn)：

1、內(nèi)墻抹灰,、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成,。

2,、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣,。

3,、

第十一條：施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容

1、總承包單位提供現(xiàn)有室內(nèi)外垂直運(yùn)輸及室外腳手架供乙方運(yùn)輸材料,、設(shè)備,、機(jī)械，乙方對垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用須服從甲方的整體安排,，乙方須對室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行保護(hù),，由乙方承擔(dān)因室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備保護(hù)不利造成的損失

2、總承包單位負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運(yùn),。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(diǎn),，由總承包單位負(fù)責(zé)外運(yùn)若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位,，在甲方工程師的見證下,總承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理,，對于所發(fā)生的人工,、機(jī)械等費(fèi)用,，甲方可以在乙方當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位。

3,、總承包單位每棟每單元提供水電源點(diǎn),，乙方需自行安裝水表、電表并承擔(dān)水,、電費(fèi),，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人,。

4,、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標(biāo)高線及軸線。

5,、乙方進(jìn)場施工時,，在甲方或委托的監(jiān)理組織下，乙方應(yīng)與總承包單位辦理場地移交手續(xù),，以明確所移交場地的范圍,、條件及相互責(zé)任,。

6,、總承包單位負(fù)責(zé)土建修補(bǔ)工作,，因乙方原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補(bǔ)或由于乙方的錯誤而導(dǎo)致的返修,、返工等引起的修補(bǔ)，由乙方自行修補(bǔ)并承擔(dān)費(fèi)用,。

7,、乙方在進(jìn)場前,，須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應(yīng)協(xié)議書,，否則，總承包單位有權(quán)拒絕乙方的進(jìn)場,，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失,，全部由乙方承擔(dān)。

8,、乙方所有臨時建筑物,、構(gòu)筑物、排柵,、場地等,，應(yīng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行搭建。在施工過程中一旦發(fā)生臨時設(shè)施需要拆除或遷移時,，乙方應(yīng)服從并負(fù)責(zé)拆除或遷移,，其費(fèi)用已綜合考慮在合同價中，不另計取,。

第十二條：雙方現(xiàn)場代表

一,、甲方授權(quán)為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜,。

二,、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理。委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書,，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量,、安全等問題。

三,、乙方應(yīng)至少任命一位稱職的一級項(xiàng)目經(jīng)理常駐工地,，作為負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表，此項(xiàng)目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批,。

四,、乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，項(xiàng)目經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上,，并具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題,。甲方任何發(fā)給此項(xiàng)目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方,。技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級或中級以上技術(shù)職稱，并具有同類工程管理經(jīng)驗(yàn),。

五,、在正常工作時間內(nèi)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人每天離開工地現(xiàn)場超過 小時,，必須向甲方駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準(zhǔn)后方可離開乙方項(xiàng)目經(jīng)理離開期間，乙方項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人履行項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù),。

六,、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過三個日歷天項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人當(dāng)月累計離開現(xiàn)場時間超出三天的,，每超出一天，乙方承擔(dān)5000元的違約金,，此后每天的違約金按20__元遞增施工過程中,，甲方有權(quán)力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項(xiàng)目管理人員或班組,，乙方必須服從并執(zhí)行。

七,、乙方派駐本工程項(xiàng)目的管理人員名單見合同附件,，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人,，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元/人,，同時甲方保留單方解除合同的權(quán)利，特殊情況須經(jīng)甲方同意,。甲方在施工現(xiàn)場設(shè)立指紋考勤機(jī)對項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考勤管理,。

第十三條：其他約定

一、乙方在投標(biāo)過程中已仔細(xì)察看過招標(biāo)樣板,，并熟知甲方對相關(guān)的材料的要求,，如乙方提供的材料樣板無法達(dá)到甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標(biāo)樣板施工,，相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價不作調(diào)增,。

二,、本合同簽訂后 個日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供合同暫定總價 %的履約保證金或 %的履約銀行保函,。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的,，甲方有權(quán)從乙方的任何一筆工程款中抵扣。

三,、乙方必須做好現(xiàn)場已完工項(xiàng)目成品保護(hù)工作,，重點(diǎn)做好入戶門、地毯,、地板,、石材地面部分完工項(xiàng)目成品保護(hù)工作，若成品保護(hù)措施不到位出現(xiàn)問題,，乙方需無條件服從甲方要求整改,、修復(fù)或賠償甲方委托第三方單位修復(fù)費(fèi)用。

四,、在工程施工過程中,，若甲方要求增加施工人員，則乙方應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行,。由此而增加的費(fèi)用已在相應(yīng)的單價中綜合考慮,，該部分費(fèi)用不另行增加。

五,、乙方在工程竣工驗(yàn)收時,，應(yīng)按甲方要求，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料,，并確保通過建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收,，取得符合驗(yàn)收備案要求的《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見書》。

六,、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用,。

七,、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應(yīng)商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應(yīng)商的依據(jù),。

八,、代供代扣代付材料供應(yīng)商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后，代供代扣代付材料供應(yīng)商應(yīng)于收款時開具等額發(fā)票給乙方,，此發(fā)票由甲方轉(zhuǎn)給乙方,。

九、乙方認(rèn)同《民工權(quán)益保障承諾書》內(nèi)容，并作出慎重承諾,，具體內(nèi)容詳見：附件,。

十、甲方通訊地址:,，郵政編碼為：,，乙方依本地址向甲方發(fā)送有關(guān)信函文件，甲方如變更上述地址應(yīng)及時通知乙方,，避免發(fā)生延誤,。

十一、乙方通訊地址：,，郵政編碼為：,，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)乙方,。

十二、乙方負(fù)責(zé)清除和外運(yùn)在施工過程中產(chǎn)生的一切垃圾,，包括設(shè)計修改,、增加工程產(chǎn)生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于工地內(nèi)自然地面上的指定地點(diǎn),。工程竣工前負(fù)責(zé)完成場地清理,。乙方須在甲方要求時間前完成場地清理，逾期未完成,，甲方有權(quán)自行處理,，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。

十三,、雙方當(dāng)事人在自愿,、平等的基礎(chǔ)上對“通用條款”進(jìn)行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見,，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中,。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。

十四,、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待,，或索取禮金,、禮品、禮券,、其他利益,，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方可以向甲方監(jiān)察部門進(jìn)行舉報,。

十五,、其它約定：

第十四條：合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

二,、本合同文本壹式肆份，甲方,、乙方雙方各執(zhí)貳份,，各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，雙方約定由工程所在地人民法院裁判,。

發(fā)包人：承包人：

簽約代表：簽約代表：

通訊地址：通訊地址：

電話與傳真：電話與傳真：

建筑工程裝修合合同協(xié)議書篇二

甲方：(以下簡稱甲方)：

乙方：(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程承包方式：

4、工程概況：建筑面積700平方米

二,、工程裝修內(nèi)容

1,、游戲廳墻面、地面;

2,、辦公區(qū)域墻面,、地面;

3、前后廳接待臺;

4,、游戲廳外立面局部裝飾,。

三、工程造價

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù); 工程造價為：___________元,。(以甲方認(rèn)定的單位為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))

四,、工程期限

工程開工日期：_______年_____月_____日

工程竣工日期：_______年_____月_____日

五,、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市良,。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。

六,、付款方式

1,、工程預(yù)付款

施工前2日甲方支付乙方合同價款的____即人民幣_________元整，作為施工儲備金,。

2,、工程進(jìn)度款：

施工進(jìn)場后，10日歷天為一施工階段,，由乙方提前制作工程用款計劃提交甲方,，甲方在接到計劃后應(yīng)及時給予乙方回復(fù)，并在2日內(nèi)支付乙方相應(yīng)工程用款,。因工程增減而增加或減少的實(shí)際費(fèi)用,，在工程結(jié)算時一并按實(shí)結(jié)算。

七,、雙方責(zé)任

1,、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運(yùn)輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整,，辦理施工前所有施工相應(yīng)手續(xù)。

2,、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān),。

2,、本工程報價外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認(rèn)定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中,。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可,，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

3,、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

4,、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。

5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6,、合同一式貳份,，雙方簽字生效，各持壹份,，并具有同等法律效力,。以下為本合同簽字蓋章頁

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程裝修合合同協(xié)議書篇三

經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項(xiàng)工程承包給乙方,，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同,。

一、工程名稱及地點(diǎn)：

1,、工程名稱及地點(diǎn)：

二,、工程概況及質(zhì)量要求。

1,、裝修標(biāo)準(zhǔn)：住宅樓室內(nèi)裝修：

2,、工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工。各工程施工程序嚴(yán)格按國家建筑規(guī)范進(jìn)行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作,，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽,，施工各項(xiàng)工作質(zhì)量必須達(dá)到合格，努力爭取優(yōu)良,。

三,、工程承包方式及施工內(nèi)容：

1、工程承包方式,，乙方包工不包料,，一切施工程序均按單包方式進(jìn)行施工及管理。

2,、工程施工承包內(nèi)容：

住宅樓室內(nèi)外裝修：

四,、雙方職責(zé)：

1,、甲方職責(zé)，甲方負(fù)責(zé)征地,、折遷,、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計,、報建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作,，按時保量將工程所需施工材料運(yùn)到工地50米以內(nèi)，適時裝配所需施工機(jī)械備,，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項(xiàng)工作,，確保工作順利進(jìn)展。

2,、乙方職責(zé),，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，認(rèn)真組織好工程施工所需達(dá)標(biāo)人員,，按規(guī)范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計劃等施工前期的相關(guān)工作,，各項(xiàng)工作必須做到安全

第一。質(zhì)量

第一,，時間

第一,，成_合作，文明施工的管理宗旨,。按時保質(zhì)完成不同時期的各項(xiàng)工作任務(wù),。

五、施工單價及結(jié)算付款方式,。

1,、施工單價：

2、結(jié)付方工式：

六,、工程有關(guān)事項(xiàng)：

1,、乙方必須遵守國家法律、法規(guī),、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)制度,，服從甲方分工和指揮，實(shí)行層級管理,，如有違約和乙方人為造成的一切民事,、刑事、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任,，均由乙方自負(fù),，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。

2,、安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格遵守安全的規(guī)章制度,，加強(qiáng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)思想教育,，認(rèn)真做好安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作，如有違反和不符合要求的人員,，一律不準(zhǔn)上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理,。如有出現(xiàn)任何人為事故，均由乙方自負(fù),，與甲方無關(guān)。

3,、工程材料,、用具、設(shè)備等一切用料,，均由甲方依據(jù)工程所進(jìn)行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi),。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序,。

4,、甲方提供地切機(jī)械、用具和領(lǐng)原料,，乙方要妥善保管好,，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失,，均由乙方按價賠償或加倍處罰,。

5、任何員工不得在工地吵架,、斗毆,、洶酒、賭博,、鬧事等一切違規(guī)行為,，做到尊上愛下，文明施工,，如有違法亂紀(jì)行為者,，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴(yán)懲。

6,、未盡事宜欄：

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑裝修施工合同范_2

發(fā)包方：

承包方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條：工程概況

1.

1,、工程名稱：裝修工程

1.

2、工程地點(diǎn)：承包范圍：等工程

1.

3,、承包方式：包工包料

1.

4,、工期：本工程擬定于________年____月____日開工,，________年____月____日竣工。

1.

5,、工程質(zhì)量：一次驗(yàn)收合格

1.

6,、合同價款：。

第二條：甲方工作

2.

1,、開工前7天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明二份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。清除影響施工的障礙物,，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng),。

2.

2、指派為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變更、簽證手續(xù)和其他事宜,。

第三條：乙方工作

3.

1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。擬定施工方案和進(jìn)度計劃,。

3.

2,、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.

3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或甲方指令進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

3.

4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi),、安全等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位的關(guān)系。

第四條：工期約定

4.

1,、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.

2、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上,，工期相應(yīng)順延,。

第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.

1、本工程以施工圖紙,、甲方指令,、設(shè)計變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.

2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。

5.

3、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

5.

5,、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。

第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.

1,、雙方商定本合同價款采用第

種：

固定價格。

可調(diào)價格：按照國家工程規(guī)定和工程建筑計價規(guī)定計算總造價,，并按實(shí)際工作內(nèi)容,、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價結(jié)算,。

6.

2、本合同生效后,，甲方分三次支付工程款：

工程進(jìn)場后,，支付合同總價40%的工程款元整

工程工作量完成80%后，支付合同總價40%的工程款元整

工程竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計審核確認(rèn)后支付至工程審核總價的95%,，5%的余款為質(zhì)量保證金,，半年質(zhì)保期滿后一次付清。

6.

3,、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢,，到期未提出異議,，視為同意。

第七條：有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定

7.

1,、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī),、規(guī)范,。

7.

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條：獎勵和違約責(zé)任

8.

1,、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

8.

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

8.

3、未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

8.

4、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上,，甲方應(yīng)按照國家及____市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi),。

8.

5、因乙方原因不能按時竣工的,，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金,。

8.

6、因一方原因,。合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條：爭議或糾紛處理

9.

1、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

9.

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條：其他約定

10.

1,、工程竣工結(jié)算

執(zhí)行____市定額費(fèi)率參照____市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素,，土建裝修執(zhí)行9%,、安裝執(zhí)行48%，措施費(fèi)按5%執(zhí)行,，抹灰油漆工98元工日,、木工106元工日、磚瓦工90元工日,、其余工種80元工日,，加班費(fèi)不再另計材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價格并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，其規(guī)格,、式樣,、主材價格須經(jīng)甲方認(rèn)可?？偣こ炭畎纯傟?duì)審計部門審定金額結(jié)算,。

10.

2、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購，但所購材料必須符合國家及____市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

10.

3,、工程施工中所需的場地及水電費(fèi)由甲方提供，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算,。

10.

4,、其他相關(guān)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十一條：附則

1.

1,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，蓋章后生效,。

1.

2、本合同履行完后自行終止,。

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑裝修施工合同范_3

工程發(fā)包方:

工程承包方:

乙方受甲方委托,承接建筑裝修工程施工,為保證工程順利的進(jìn)行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,結(jié)合本工程具體情況,特簽訂本合同,以資共同遵守.

第一條工程承包方式:包安全.包質(zhì)量.包工期.包人工

第二條工程工期

1,、開工日:年月竣工日:________年____月____日。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方確定的總?cè)諝v工期,、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日,、現(xiàn)場測試,、提交竣工報告的時間.

第三條工程質(zhì)量等級

1、工程質(zhì)量等級:安全

2,、如本工程施工質(zhì)量未達(dá)到合格,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工以達(dá)到合格.

第四條工程造價

1,、單價:每平方米元人民幣。該單價一次性包死,不因人工,、材料價格漲落等任何因素的變化而調(diào)整,。

2、乙方施工面積平方米,本工程總造價暫定為萬元人民幣,最終按甲方確認(rèn)的乙方實(shí)際施工面積及本合同工程施工價目表據(jù)實(shí)結(jié)算,。

第五條工地考察

1,、乙方已按甲方要求認(rèn)真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了施工現(xiàn)場位置、周邊情況,、儲存空間,、作業(yè)空間大小、及任何影響工期,、承包價款的情況.

2,、乙方任何因忽視或誤解等情況,不得因此提出索賠或工期延長。

3,、施工現(xiàn)場以甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖為準(zhǔn).

第六條工期的順延

1,、對以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延,雙方的損失由各自承擔(dān).

發(fā)生下述不可抗力事件并造成工期延誤的:空中飛行物體墜落或連續(xù)4小時以上的暴雨或連續(xù)7天38℃以上的高溫或停電每天累計4小時.

甲方同意順延的其他情況,。

2、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期,。

第七條施工質(zhì)量安全

1.乙方工程質(zhì)量不合格或未達(dá)到本合同要求的,甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用,。

2、工程施工結(jié)束后,乙方在撤場前,應(yīng)當(dāng)清理好工地的剩余材料,、殘留物,、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有權(quán)委托他人清理,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方可在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3.乙方承擔(dān)在施工期間的一切安全問題以及施工人員的人身安全保險.

4,、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費(fèi)工程材料,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān).

第八條工程款支付

全部工程竣工驗(yàn)收合格,、乙方交付甲方后____日內(nèi),乙方向甲方提交工程結(jié)算報告,雙方進(jìn)行結(jié)算,甲方確認(rèn)工程結(jié)算后____日內(nèi),甲方一次性支付工程所有款項(xiàng)給乙方.

第九條違約責(zé)任

1.在施工過程中,對于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方指令或要求修理、拆除,、返工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),。

2對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的施工材料浪費(fèi)和施工所引起的工程質(zhì)量問題,甲方享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

3乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假工程質(zhì)量,否則,甲方有權(quán)追究乙方刑事責(zé)任,同時乙方向甲方承擔(dān)違約金.

第十條其他

1.因甲方原因合同解除,甲方只承擔(dān)因此造成的直接損失,不賠償預(yù)期可得利益,。

2因乙方原因委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而沒有征得甲方書面同意的,一切費(fèi)用由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除,。

3.因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的,乙方按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任.

4.工程施工質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

第十一條爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴,。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

建筑工程裝修合合同協(xié)議書篇四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方可達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：報價書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容

1.4承包的方式：包工包料

1.5工期：本工程自20xx年08月01日開工,，于20xx年09月08日竣工。

1.6工程質(zhì)量：達(dá)到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn),。

1.7合同價款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作

2.1開工前叁天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份,，并承擔(dān)設(shè)計圖紙的相關(guān)費(fèi)用,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變 更、登記手續(xù)和其他事宜,。

第三條：乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計劃,，交甲方審定。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.6工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進(jìn)行保護(hù)。

第四條：關(guān)于工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.2因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.3因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),，工期應(yīng)相應(yīng)順延。

第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以施工圖紙,、作法說明,，設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73—91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(yjg33—97)等國家、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工,，工期延續(xù);若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

5.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自解到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用固定價格,。(報價單以外零星施工項(xiàng)目的費(fèi)用另計)

6.2工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在15天內(nèi),，結(jié)清尾款。

第七條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定

凡由乙方采夠的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第八條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：獎勵和違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方500元,。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天,，按付款額的1‰支付滯納金

9.2由于乙方的原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金,。

9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

9.5因乙方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條：爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié),。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，由工程所在地人民法院解決。

第十一條 其他約定

11.1報價書內(nèi)容包括二樓室內(nèi),、走廊裝修,、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明,、開關(guān),、插座等項(xiàng)目。

11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書,，進(jìn)場后須經(jīng)甲方驗(yàn)收后使用,，否則該批材料不合格處理。

11.3一切安全責(zé)任事故費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

11.4保修期為一年,。

11.5水電費(fèi)按決算價的0.5%扣除。

11.6對居民的財產(chǎn)造成損壞者,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。

第十二條 附則

12.1本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

12.2本合同履行完成后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程裝修合合同協(xié)議書篇五

發(fā)包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn),，甲乙雙方在遵循自愿、平等,、公平,、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 工程概況和造價

1、 甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的建筑物系合法擁有,。甲方的有效證明：乙方為經(jīng)工商行政部門注冊登記的企業(yè),，企業(yè)資質(zhì)為裝飾裝修一級，證書編號：dlzx1020xx00566.

2,、 裝修施工地址：遼寧省盤錦市,。

3、 工程名稱：新大都大酒店裝飾裝修工程。

4,、 建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。建筑面積32800平方米,。

5,、 裝飾施工內(nèi)容：外墻干掛理石、大廳進(jìn)口大理石飾面,、地下一,、二層墻地面理石、天棚吊頂,、給排水安裝,、衛(wèi)生間墻地磚、屋面防水,、雙玻55平開內(nèi)倒斷橋鋁窗戶,、大廳銅門安裝、樓梯道進(jìn)口大理石安裝,、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣,、消防、安裝電梯除外),。

6,、 承包方式：包工包料。

7,、 工期：20xx年3月6日開工至20xx年4月30日前竣工,。

8、 總價款：暫定￥29,000,000.00元 ,。人民幣(大寫):暫定叁仟貳佰萬元整 ,。雙方約定，合同簽訂生效后,，如變更施工內(nèi)容,、材料等，變更部分的工程款應(yīng)另行計算,。

第二條 材料供應(yīng)

1,、 甲方提供的材料、設(shè)備：本工程不采用,。

2,、 乙方提供的材料、設(shè)備：

乙方提供的材料,、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料,、設(shè)備的規(guī)定。乙方提供的材料、設(shè)備,，甲方有權(quán)到現(xiàn)場檢驗(yàn),，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格,、色調(diào),、品質(zhì)有差異，應(yīng)停止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3,、 甲方或乙方提供的材料,，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、 本工程以施工圖紙,、做法說明、設(shè)計變更和國家現(xiàn)行的《裝飾裝修工程施工規(guī)范》及現(xiàn)行的《裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收,。

2,、 本工程由乙方設(shè)計，向甲方提供水,、暖,、電、土建,、結(jié)構(gòu),、效果圖各專業(yè)一份，設(shè)計費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

3,、 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4,、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5,、 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格,，甲乙雙方共同確認(rèn)后,，乙方才能繼續(xù)施工。

6、全部工程竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格，辦理驗(yàn)收合格移交手續(xù),，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單,，并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方使用,，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照約定付清全部工程價款,。驗(yàn)收不合格的,，甲方有權(quán)拒付尾款，待乙方整改后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再付尾款,。

第四條 安全施工和防火

1,、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相關(guān)人員的安全,。

第五條 工程價款及結(jié)算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款,。

1、 工程價款確認(rèn),，本工程采用預(yù)算加簽證,，預(yù)算編制采用20xx年遼寧省裝飾定額，結(jié)合施工當(dāng)月的地方網(wǎng)刊找差,。

2,、 除乙方已報預(yù)算價格外，增加或減少部分按實(shí)際發(fā)生結(jié)算,，增加工程項(xiàng)目造價超過工程總造價的1%時,，甲方應(yīng)先支付增加部分造價的50%價款給乙方，剩余50%待工程施工結(jié)束時付給以乙方; 增加工程項(xiàng)目造價不超過工程總造價的1%時,，甲方應(yīng)在乙方施工結(jié)束時一次性付清增加部分的造價給乙方,。

3、 工程款付款可以按下表支付：工程款付款時間表

4,、工程款付款方式雙方協(xié)商約定： 剩余工程款待驗(yàn)收合格后半年內(nèi)付清,。

第六條 施工配合

1、 甲方向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件,。

2、 乙方在施工前檢查水,、電,、樓(地)面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào),。

第七條 合同的變更和解除

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。工程項(xiàng)目如需變更,，需提前與雙方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，簽署工程項(xiàng)目變更單,，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。甲方提出變更設(shè)計,、材料,，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用,。

2、合同簽訂后施工前或施工中,，任何一方提出終止合同,，需向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，并由過錯方按合同總價款 10 %支付違約金，解除本合同,。

第八條 違約責(zé)任

1,、由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理和返工,。經(jīng)過修理和返工后,，造成逾期交付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,，每逾期一天按合同總價的0.1%支付違約金,。

2、乙方提供的材料必須符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),。

3,、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工期,，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等給乙方帶來的損失,。

4,、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價款0.1%支付違約金,，工期順延,。

5,、工程未辦理驗(yàn)收,、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住,，則視為甲方驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

第九條 糾紛處理

1,、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門申請調(diào)解,。

2,、甲乙雙方不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商調(diào)節(jié)解決不成的,，可依法向工程所在地的人民法院起訴,。

第十條 其他約定

第十一條 附則

1,、 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2,、 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程裝修合合同協(xié)議書篇六

發(fā)包方（簡稱甲方）：__________________________________

承包方（簡稱乙方）：__________________________________

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》,，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2.裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)___________路____弄（村）____號___樓____室,。

3.住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套,，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5.承包方式：__________________（包工包料,、清包工、部分承包）,。

6.總價款：￥_________元,，大寫（人民幣）：______________________________

其中：材料費(fèi)：________________________________，人工費(fèi)：_____________________

管理費(fèi)：________________________________,，設(shè)計費(fèi)：_____________________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________________,，稅金（3.41％）：____________

其他費(fèi)用：___________________________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計,。

7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工,，工期________天,。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

4.乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,，如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1.本工程執(zhí)行dbj08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.本工程由_________方設(shè)計,，施工方案,。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

5.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件四）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

6.工程驗(yàn)收：甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后,，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償,；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式列下表：

2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3.工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七）,，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。

4.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

付款時間付款百分比金額

對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后開工后二到五天65％元

施工過程中工期進(jìn)度過半30％元

竣工驗(yàn)收當(dāng)天5％元

增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100％元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理,。

六、其它事項(xiàng)

1.甲方工作：

1）甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng),。

2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

3）如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

2.乙方工作：

1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

2）指派______________為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。

3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七,、違約責(zé)任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的________％支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八,、糾紛處理方式：

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆,。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟,。

九,、合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款__________％支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

十、其它約定：

1.

2.

3.

十一,、本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

委托代理人：

法定代表人：

住址：委托代理人：

電話：地址：

郵編：電話：

簽訂日期：年月日