合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

養(yǎng)老院租賃合同篇一

簽訂日期：

合同編號：

甲方（出租方）：中國水電十五局設(shè)備租賃*司

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同。

第一條租賃設(shè)備

管理

編號設(shè)備

名稱規(guī)格

型號計(jì)時(shí)器

讀數(shù)數(shù)量設(shè)備

狀況

第二條使用地點(diǎn)：

第三條租賃期限

自?年?月?日至?年?月?日止,，租賃期滿,，乙

方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)

在本合同期滿一月前預(yù)訂,、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

第四條?甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán),。

2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī)?名（機(jī)長），工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿,。

3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮,，甲方人員不得違反,，但對違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行,，同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合,，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù)；確因甲方操作人員不服從乙方正確,、合理指揮的,，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

4.工作簽證,，有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn),。無計(jì)時(shí)器的設(shè)備，每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員（機(jī)長）在時(shí)間簽證單上共同簽字生效,。時(shí)間簽證單一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信,、互利的原則,，任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作,。

5.在租賃期間,，乙方如對租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物，必須以書面形式向甲方申請,，征得甲方的書面同意,。

6.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn),，必須征得甲方書面同意,。

第五條?租金的計(jì)算和支付

1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第?種方式計(jì)算：

1）?按月：每月租賃費(fèi)?元（大寫：?元整），每月結(jié)算一次,；

2）?按工程量：每?m3?(工程量)計(jì)租賃費(fèi)?元（大寫：?元整）,，每月結(jié)算一次。

2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí),，租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個臺班（不超過8?小時(shí)）,，每月工作25個臺班，每月工作?小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足?小時(shí),，其租賃費(fèi)按?小時(shí)計(jì)收,。因乙方工作所需，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班,，每月按超出臺班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi),，超時(shí)費(fèi)按?元/小時(shí)計(jì)。

3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天,，本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算,。

4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個月的租賃費(fèi)，甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱為：中國水電十五局設(shè)備租賃*司,。

匯款單位：

開戶行：

帳號：

匯款單備注欄注：?設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

第六條保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)的承擔(dān)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金?元（大寫：

元人民幣整）,，及出場費(fèi)?元（大寫：人民幣?元整），共計(jì)人民幣?元整,。作為履行本合同的保證,。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金,。租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方,。租賃設(shè)備使用期在六個月（含六個月）以內(nèi)的進(jìn)出場費(fèi)由乙方承擔(dān)（出場時(shí),，乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場相同運(yùn)距的費(fèi)用）；租賃設(shè)備使用期在六個月以上,，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場費(fèi),，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場費(fèi)。

第七條租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地,。

2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。

3.?如果乙方未在前款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交付給甲方。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或暇疵等,，屬于甲方的責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，否則，視為租賃設(shè)備符合本合同的約定要求,。

第八條?租賃設(shè)備的使用,、維修、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用

1.租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用,，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修,、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。正常維修一般不超過五天，如因材配件供貨影響超過五天而導(dǎo)致設(shè)備工作基本時(shí)間不足?小時(shí),，甲方免收相應(yīng)天數(shù)工作臺時(shí)的租金,。

2.設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)所需燃油、電力由乙方負(fù)責(zé)提供和承擔(dān),。

第九條?租賃設(shè)備的損毀和滅失

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的損毀（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn),。

2.在租賃設(shè)備發(fā)生損毀或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方有權(quán)選擇下列方式之一,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：1）將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；2）更換與租賃設(shè)備同等型號,、性能的部件或配件使其能正常使用,；3）當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方,。

第十條?設(shè)備的保管和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

1.從租賃設(shè)備實(shí)際交付給乙方,，到設(shè)備交還甲方為止，這一期間設(shè)備停放,、保養(yǎng),、維修地點(diǎn)（維修環(huán)境要達(dá)到設(shè)備維修要求）由乙方指定。由于停放環(huán)境不當(dāng)造成的設(shè)備損壞,、人員傷害和配件丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，設(shè)備停置保管人員工資獎金由?承擔(dān)。

2.凡是在使用中必須參加保險(xiǎn)的設(shè)備,，乙方必須購買保險(xiǎn)（若乙方的施工工程已辦理保險(xiǎn)的必須將承租設(shè)備列入保險(xiǎn)清單,，并得到保險(xiǎn)公司的簽字認(rèn)可），設(shè)備在使用中出現(xiàn)涉及到財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)索賠的事項(xiàng),，必須由甲,、乙雙方共同和保險(xiǎn)公司交涉,，乙方不得單獨(dú)與保險(xiǎn)公司談判，否則,，造成的財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān),。

3.因不可抗力導(dǎo)致的租賃設(shè)備損壞和人員傷亡的意外事故，由甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備和機(jī)組人員的善后處理和先行賠付工作,。乙方負(fù)責(zé)其它善后處理和先行賠付工作,。最終賠付責(zé)任按照甲乙雙方在事故中的實(shí)際責(zé)任負(fù)擔(dān)。

第十一條?違約責(zé)任

1.乙方拖欠預(yù)付租賃款三天以上甲方有權(quán)停止租賃設(shè)備的使用,，拖欠預(yù)付租賃費(fèi)五天以上甲方有權(quán)撤回租賃設(shè)備,，由此產(chǎn)生的后果由乙方自負(fù)。

2.未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。若甲方違約，除退還乙方的保證金外,，還應(yīng)向乙方償付本合同總租金額50%的違約金,；若乙方違約，除向甲方償付本合同總租金額50%的違約金外,，甲方可扣留乙方的保證金,。

養(yǎng)老院租賃合同篇二

甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)

乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)

根據(jù)等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的基本情況

1,、甲方自愿將位于_________________________租賃給乙方,，作為餐飲住宿等項(xiàng)目經(jīng)營使用。

2,、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實(shí)際測量使用面積為準(zhǔn)),。

3、該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水、電,、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。

4,、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系,。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。甲方保證該房屋不存在抵押,、查封及共有人等第三方權(quán)益,，并不被第三人合法追索,。

5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途,。確保水,、電供應(yīng)及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù),，甲方應(yīng)予配合,。

二、房屋租賃期限和交付日期

1,、該房屋租賃期限______________?

2,、租賃期滿后，按照市場價(jià)格,，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額,、支付方式和期限

1,、租金為______________含(__________物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)),。五年后,，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金,，否則乙方有權(quán)拒絕交納,，合同繼續(xù)履行。

2,、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則,，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計(jì)人民幣十九萬五千元整,。乙方無任何違約的情況下,，甲方不得以任何理由扣除押金。

3,、乙方不按時(shí)交納房屋租金的,，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金,，超過30日仍未交納房屋租金的,，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同,，雙方費(fèi)用結(jié)清,，乙方向甲方支付解除合同時(shí)當(dāng)年三個月的房屋租金當(dāng)作違約金。

四,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理,。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

3,、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失,。

4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗(yàn)收合格,，可用于商業(yè)活動的正常使用,，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責(zé)任自負(fù),。

五,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時(shí)間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

4、除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì),。

6,、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

2,、屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗,、燈具,、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。(或由

七,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在不損害甲方利益的情況下,，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

3,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方,，房屋出售時(shí)間,，價(jià)格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假,，故意提高條件,，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項(xiàng)權(quán)利,，應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償,。

八、本合同終止的條件

甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

1,、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀,，滅失的。

2,、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷,，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失,。

九、綜合條款

1,、租賃期內(nèi),，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前三個月書面告知乙方,，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容,。

2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力,。

3,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同,，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠,。

4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的,，可依法向原告所在地的人民法院起訴。

5,、本合同連同附件一式四份,，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

養(yǎng)老院租賃合同篇三

委托方：___________________公司

受托方：___________________公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同,。

一,、市場物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：______________________

座落位置：______________________

面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同

二、租賃合同簽訂及費(fèi)用繳納：

乙方與客戶簽訂房屋租賃合同,，合同一式三份,，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后,，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方,，并依法取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票。

三,、乙方在合同期間須給客戶實(shí)行專業(yè)化物業(yè)服務(wù),，具體包括治安護(hù)衛(wèi)、衛(wèi)生,、保潔及交通停車等方面服務(wù),。

四、乙方收取的房屋租賃在扣除______%稅金后直接抵減甲方每______年應(yīng)付乙方的市場物業(yè)服務(wù)費(fèi),，,，結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算,。

五、違約責(zé)任：______________________

乙方違反本合同約定，或未能達(dá)到約定的服務(wù)目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的,，應(yīng)提前30天通知對方,，以免雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。

七,、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的合同,。

八、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、合同期滿,，雙方滿意續(xù)簽合同,，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

十、本合同委托期限：_____________年______月______日起至________年________月______日自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽章：_________________乙方簽章：__________________

代表人：___________________代表人：____________________

日期：_____________________日期：______________________