合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。

辦公場所租賃合同要求篇一

承租方： (以下簡稱乙方)

簽訂時間：年 月 日

簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條 租賃房屋坐落在 市 路 號,，建筑面積為 平方米,。

第二條 租賃期限：從 年月日至 年月日。

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營場所使用,。

第四條 年租金：為 元人民幣(大寫： ),。

第五條 支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金，在簽定本合同后 日內(nèi),，乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金,。

第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費,。

第七條 房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1,、租賃期間,，對于房屋外的防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，甲方應履行外部協(xié)作單位的管護義務，若因此造成乙方財產(chǎn)等損失,，甲方應承擔全部責任,。

2、出租房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3,、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4、甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全,，符合出租房屋使用要求;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

6,、甲方保證出租房的用途符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用);

7,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前 個月通知乙方;

8、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償;

9、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關費用(包括水電費等);

10,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

11、租賃期內(nèi),，甲方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的,，甲方應負責賠償;

12,、其他約定：。

第八條 房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝或增擴設施時，應征得甲方書面同意,，但費用由乙方自理;

2,、乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞,因使用不當而使房屋或設施損壞的(屬正常損耗的除外),，乙方負責賠償;

3,、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施,同時乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效;

5,、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水,、電費;

6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定;

7,、乙方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)甲方同意;

8,、其它約定：。

第九條 乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門通知,，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償,。

第十條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或維修的,，應經(jīng)乙方同意，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十一條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方承擔責任：

1、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

2,、乙方違反本合同規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的;

第十二條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，由此造成乙方損失的,，甲方承擔責任：

1、甲方不承擔維修責任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失;

2、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租;

3,、未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建,、擴建或裝修,。

第十三條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的,，本合同自動解除,，雙方互不承擔責任：如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。

第十四條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。

第十五條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后，按以下約定條款交接： ,。

第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力,。

第十七條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。

第十八條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十九條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，送登記主管機關備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所租賃合同要求篇二

辦公場地租賃范本是職場租賃中我們需要常常用到的一個合同，它不僅是證明合同有效的證明,，也是可以來切實保護雙方權(quán)益的一個有效的保障,。對于辦公場地的租賃相關合同范本到底要如何寫呢，在此我們將為您解答,。

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二,、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2-2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共_____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1、該房屋月租金為人民幣_________元,。（大寫：___________________）,。

4-2,、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度,；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前_________日支付,。

五、其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。

5-2,、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整）,，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應于結(jié)清當日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關費用,，甲方有權(quán)拒還押金,。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金,。

六,、房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

6-3,、室內(nèi)現(xiàn)有設施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七,、轉(zhuǎn)租的約定

7-1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的,；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,，或水,、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的,；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的,；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（5）在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8-2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4）,，第（5）款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。

九,、乙方的責任

9-1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的,；

（4）拖欠租金累計半個月以上的,。

9-2、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金,；若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

十,、甲方的責任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-2,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-3、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。

10-4,、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失,。

十一、其他條款

11-1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11-2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11-4、本合同（正本）連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十二,、其他補充約定

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

電話：電話：

日期：日期：

辦公場所租賃合同要求篇三

訂立合同雙方：

出租方：,，以下簡稱甲方。

承租方：上海瀠綠食品貿(mào)易有限公司,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落在的房屋,，建筑面積 65.42平方米、類型 辦公 ,，出租給乙方辦公使用

第二條 租賃期限

租賃期共 三 年,，甲方從 20__ 年 11 月 01 日起將此房屋交付乙方使用，至 20__ 年 10 月 31 日止,。

第三條乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

第四條合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第六條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_元,，由乙方在_20___年 11 月__01__日交納給甲方,。先付后用。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_2_款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2.甲,、乙雙方議定,。

第七條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。

本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份,；具有同等法律效力,。

出租方：承租方：（蓋章）上海瀠綠食品貿(mào)易有限公司代理負責人：

合同有效期限： 至 20__ 年 10 月 31日

辦公場所租賃合同要求篇四

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房（辦公場所）出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租場所情況

甲方出租給乙方的廠房（辦公場所）座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu),。

二、 廠房（辦公場所）起付日期和租賃期限

1,、廠房（辦公場所）裝修日期個月,，自月日起，至月日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房（辦公場所）租賃自年月日起,，至年月日止,。租賃期年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,，年租金為元,。

2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房（辦公場所）所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在五天內(nèi)付款,。

五,、廠房（辦公場所）使用要求和維修責任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房（辦公場所）歸還

1,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆貳分，雙方各執(zhí)壹份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

帳號：____________________帳號：_________________

電話：____________________電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

辦公場所租賃合同要求篇五

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

甲乙雙方在平等互利基礎上經(jīng)協(xié)商一致同意訂立如下房屋租賃合同：

一、 甲方將位于廣州市,，面積約270平方米的房屋出租給乙方使用,。租賃期

限：從20__年 月日至20__年 月日止,。

二、 房屋不得用于非法生產(chǎn)或非法經(jīng)營場所,，不得存放易燃,、易爆、易變質(zhì),、

有毒害,、有腐蝕性、有放射性物品,；不得存放違法,、違禁品。

三,、 出租房屋的租金第

一,、第二年（即20__年4月21日至20__年3月31日）每月11000元；第三年在原基礎上調(diào)升5%（20__年4月1日至20__年3月31日）每月12550元,；簽訂合同當日乙方須支付23100元給甲方作租賃保證金（保證金在乙方不續(xù)租交還房屋時,，結(jié)清水、電費,，租金等費用后,，無息返還乙方），甲方依時通知乙方財務部,，每月25日前向甲方交付當月租金,，乙方延遲交租，甲方可按月租每日5‰收取滯納金,。乙方延遲繳租金超過20天,，視作乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同,，并收回房屋,，乙方三天內(nèi)無條件遷出。合同期內(nèi)該房屋有關的水電費,、衛(wèi)生費,、治安費及其他雜費由乙方負責交納。

四,、 租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分組或出借給第三方,。如因乙方擅自

轉(zhuǎn)租,、分組或出借，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,，所造成的后果,，一切責任由乙方負責,，甲方不負任何責任。

五,、 合同期滿,，乙方要求繼續(xù)租用房屋的，需在期滿二個月前書面提出申請,，

甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的應另行訂立合同,。甲乙雙方未達成協(xié)議，乙方必須在乙方不續(xù)租后一個月內(nèi)（租金按以往標準實際天數(shù)計算）遷離房屋,，并將房屋交還甲方,，否則乙方留存房屋內(nèi)的物品全部歸甲方所有，甲方有權(quán)對物品進行處置,。租賃期滿乙方?jīng)]有按期遷離房屋或乙方中途違約,，甲方有權(quán)

沒收乙方的租賃保證金。

六,、 甲方的權(quán)力與責任：

1. 合同期滿,，甲方中途違約，退還租賃保證金,，并賠償與租賃保證金相等的金

額,，同時給乙方造成經(jīng)濟損失的按乙方實際經(jīng)濟損失進行賠償，甲方不認可賠償數(shù)額可聘請第三方評估損失數(shù)額,，評估所產(chǎn)費用由甲方負責。

2. 出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費由甲方負擔,。

七、 乙方的權(quán)利與責任：

3. 合同期內(nèi),，乙方中途違約,，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方租賃保證金,，

乙方三天內(nèi)必須無條件遷出,。否則，甲方有權(quán)將房屋內(nèi)乙方的物品作出處理,，乙方不得有異議,，乙方的租賃保證金歸甲方所有。

4. 乙方需向甲方提供合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》復印件備案,。

5. 乙方需要裝飾或改變現(xiàn)有設施,，須經(jīng)甲方同意，原則上不改變房屋結(jié)構(gòu),，甲

方都應同意,。一切費用由乙方負責,。

6. 乙方在房屋內(nèi)裝修的固定設施，乙方遷離時不得損毀及拆除,，全部無償歸甲

方所有,。

八、 房屋修繕責任：

1. 房屋交付乙方使用后,，由于乙方裝修造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的,，以及影響鄰居房

漏水的，乙方負責修復,。

2. 有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以解除合同或由乙方代甲方修繕，產(chǎn)生費用均由甲方負責,。

3.

九,、 本合同期內(nèi)，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同，但發(fā)生下列情形之

一,，本合同自動解除,，雙方不作任何補償：

1. 發(fā)生不可抗力事件；

2. 政府征用出租房屋所在土地而拆遷,，

十,、 乙方在承租期內(nèi)必須建立完善的防火、用電,、治保,、安全生產(chǎn)等制度及

設施，并指定專人負責治安,、保衛(wèi),、防火、衛(wèi)生,、計劃生育等工作,，并簽訂有關責任合同，不得在房屋內(nèi)生火煮飯,、燒香拜神,、使用明火；非專職值班保衛(wèi)人員不得在房屋內(nèi)留宿,。如違反規(guī)定造成事故,，由乙方承擔全部責任。 十

一、 甲方須向乙方提供房屋消防合格證,，如不能提供,，則由甲方負責政府相關證照檢查的外聯(lián)工作。

十二,、 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商作出補充約定,，補充約定與本合

同具有同等法律效力,，如雙方履行合同發(fā)生糾紛，可起訴法院解決,。

十三,、 本合同一式2份，甲方一份,、乙方一份,。

十四、 本合同雙方簽字即日生效,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

日期：日期：

補充協(xié)議

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方于20__年4月21日簽訂了《租賃合同》，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立如下補充協(xié)議：

一,、 甲方同意提供廣州市場地給乙方使用。使用期限與原《租賃合同》一致,，

即從20__年4月21日至20__年3月31日,。

二、 乙方每月向甲方繳場地使用費人民幣20__元,，乙方必須在每月25日前

支付當月場地使用費,。逾期20天支付視作乙方違約，乙方在違約當日必須無條件繳清費用并將物品搬離甲方的場地：如不搬離,，視作乙方放棄場地內(nèi)物品的處置權(quán)，所有物品歸甲方所有,。

三,、 乙方在甲方場地不得存放易燃、易爆,、有毒,、有害等危險物品，乙方存

放的商品（物品）必須自行購買財產(chǎn)保險,，如遇被盜,、火災、自然災害等損失,，甲方不負任何責任,。

四,、

五、

六,、 甲方須向乙方提供不低于30kwh的供電,。 甲方將登報發(fā)布聲明公布乙方租賃甲方房屋事宜。 如乙方需提前終止《租賃合同》及《補充協(xié)議》必須提前一個月書面通

知甲方,，并清繳所有費用和按期遷出使用場地后,，甲方應無息返還保證金給乙方。

七,、 本協(xié)議一式二份,，甲乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章及代表簽名后生效,。

甲方：乙方：

法人代表：

日期： 日期： 法人代表

辦公場所租賃合同要求篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、 出租辦公場所情況

甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號,，共 間建筑面積為 平方米。

二,、 租賃期限

1,、租賃自 年月 年 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時,，此合同依例對變更后主體有效,。

三、租金

1,、甲,、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為

2、本租金不含稅金,，稅金發(fā)票由雙方配合解決,，乙方另行承擔稅金。

3,、租金的支付鑒于雙方的合作關系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四,、其他費用

租賃期間,，水、電,、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi),。

五、辦公場所使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設施有損壞故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施,。因乙方使用不放或不合理使用,，致使上述辦公所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。價差養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1、甲方在租賃期間,，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金,。

2、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時,，應符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動,。

2、上述辦公場所租賃期間,，甲方應做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后乙方不再承擔,，甲方也不再做任何補償,。

4、上述辦公場所租賃期間期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果,，都有乙方承擔,。

八、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所租賃合同要求篇七

甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實,、信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在____市__________________________________出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

二、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2-2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共_____個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1、該房屋月租金為人民幣_________元,。（大寫：___________________）,。

4-2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度,；先付后用,；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前____日支付,。

五,、其他費用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔,。

5-2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整）,，待租賃期滿結(jié)清費用后,，甲方應于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關費用,，甲方有權(quán)拒還押金,。如乙方結(jié)清,，甲方得全額退還押金。

六,、房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。6-

3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________

七,、轉(zhuǎn)租的約定7-

1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。7-

2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

（2）轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

（3）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。

八,、變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同,。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的,；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行，或水,、或電等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的,；

（3）因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的,；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（5）在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8-2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第

（4）,，第

（5）款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。

九,、乙方的責任

9-1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的；

（4）拖欠租金累計半個月以上的,。

9-2,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

十、甲方的責任10-

1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。10-

2,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。10-

3,、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。10-

4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失。十

一,、其他條款1

1-1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。1

1-2、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。1

1-3,、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。1

1-4,、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。十

二、其他補充約定出租方（甲方）：承租方（乙方）：

辦公場所租賃合同要求篇八

甲方：________________

乙方：_______________

根據(jù)有關法律,、法規(guī),，在平等自愿、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設施與服務,；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利,。

乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,，維護________________的整體聲譽，促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米（含分攤面積,，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為_________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費,，至_______年_______月_______日止。（若提前入駐,，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時,，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝,。為了保證整個大樓消防設施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán),。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護,、消防安全,、勞動衛(wèi)生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營、研發(fā),、實驗,、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元（其中場地租金_______元、管理費_______元）并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶,。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,，每次調(diào)整幅度不得超過_______%。

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設空調(diào),。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__,。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,，須向甲方提出書面申請，報批獲準,，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。

第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

a.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤,。冷量計__元/個由企業(yè)支付,。

b.中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用,。

2.水費、電費按實際計費,，分攤部分按合同面積分攤,。

3.通訊費：市內(nèi)電話、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務的登記辦理,、開通、服務和交費等,，均由設于園內(nèi)的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理,，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取,，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日,，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,，合計人民幣__元,。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金,，不計利息,。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內(nèi)組織維修,，費用由甲方承擔,。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護,。

甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償,。

（1）乙方拖欠各項費用達__個月或以上,；

（2）乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上；

（3）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變用途的,；

（4）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設備嚴重損壞的,；

（5）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方自行進行裝修的；

（6）未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離,，收回使用場地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金,。

第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上；

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，使乙方無法安全使用場地的,；

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的,；

未經(jīng)乙方同意及有關部門批準,，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,，影響乙方使用的,。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應予賠償,。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,，應提前一個月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失,，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元,，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補,。若甲方違約,，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金,，若乙方違約,，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修,，則定金作違約金處理，不予返還,。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份,，甲,、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號：______________

電話：__________________

_______年______月______日

乙方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號：______________

電話：__________________

_______年______月______日

----------注意事項----------------

1,、合同簽訂日期要簽在工商名稱核準通知書日期之后,。

2、公司在注冊時簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上,；

3,、并且承租人要寫上公司名稱在加上籌；例：杭州x有限公司（籌）

（一）公司地址可以通過以下方式證明：

1,、《非住宅房屋所有權(quán)證》復印件,；

2、國有土地《土地使用權(quán)證》復印件,；

3,、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件；

4,、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復印件,；

5、屬國有土地上新建房屋,，尚未領取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,，則提供建設部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復印件；

6,、屬新購買的房屋,，尚未領取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,，則提供購房合同、發(fā)票,、商品房預售證復印件,；建筑施工許可證。

7,、屬公管房,，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關產(chǎn)權(quán)證明,；

8,、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產(chǎn)權(quán)證的,，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng),、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng),、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明,；如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會所有，應由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明,。

辦公場所租賃合同要求篇九

租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、出租辦公場所情況

甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在,，共間，建筑面積為平方米,。

二,、租賃期限

1、租賃自年月日起,，至年月日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前一個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3,、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效,。

三,、租金

1、甲,、乙雙方約定,，上述辦公場所租賃年金為元。

2,、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金,。

3,、租金的支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利,。

四,、其他費用

租賃期間，水,、電,、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。

五,、辦公場所使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方

可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、上述辦公場所租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動,。

2,、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不再做任何補償,。

4,、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔。

八,、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租

金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方：乙方：

村委會：

簽約日期：年月日

辦公場所租賃合同要求篇十

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款,，雙方共同遵守；

一,、甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個,，電腦50臺，電話機98部,、辦公室三間和辦公桌,、椅、電腦伍套）,。提供一個坐席系統(tǒng)服務器,。

二、租賃場地用途：______________

三,、租賃期限：自年月日至年月日止,，為期一年。

四,、租金：小寫：____________元/月,；大寫：人民幣___元/月。

五,、押金：___萬元,，簽訂合同時一次付清。合同期滿后,，雙方無續(xù)約意向,，押金退還乙方（不計息）。如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六、租,、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付,。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,，以此類推。

七,、合同期間,，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動,。乙方自主經(jīng)營,、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任,。

八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費,、電費,、電話費及相關稅費。

九,、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,，改造或轉(zhuǎn)租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行,。

十,、合約期滿，乙方不再續(xù)租時,，乙方應在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦,、桌椅、電話機等辦公設備,，并保證完好無損,。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用,。

十一,、合約解除：

1、乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同,；

（1）乙方不按約定支付租金的；

（2）乙方不按時交付水,、電,、電話等其他乙方應付費用的；

（3）乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的,。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請,。否則,，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上,。

十二,、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份,，甲乙雙方各持倆份,。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

日期：日期：

辦公場所租賃合同要求篇十一

甲方：▁▁▁▁▁▁▁

乙方:

經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:

一、甲方將位于_____________房屋,、場地占地面積_____平方米______出租給乙方.

二,、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

三、租賃費用:本場地租賃費每年_____萬元,自協(xié)商生效期日內(nèi)一次付清當年租賃費,以后每年__月___日前交清下一年租賃費,，遲交一天按年租賃__________收取滯納金,。

四、出租用途：該場地用于乙方停車使用,，不得用作他途,。

五、為了保證場地及房屋的安全與正常使用,，承租人要遵守一下規(guī)定：

1,、承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用,。

2、保持房屋結(jié)構(gòu)完整與使用功能完好,，未經(jīng)批準不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和配套設施,。

3、承租人應加強房屋場地的安全管理,，避免發(fā)生火災及其他傷亡事故,，如發(fā)生類似情況，由乙方賠償甲方損失,。

4,、因裝修、整理場地產(chǎn)生的各類費用由乙方自行負責,，承包協(xié)議到期,，甲方無償收回場地房屋。

5,、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、承租人有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回房屋場地，由此造成的損失,，由承租人賠償,，并承擔違約責任：

1、將承租的場地房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的。

2,、將場地內(nèi)房屋拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,。

3、利用場地房屋進行違法活動的,。

4,、故意損壞承租場地房屋的。

七,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議可以變更,，但需采用書面形式,。

八、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

九、有本協(xié)商引起的爭議糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可向xx市人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所租賃合同要求篇十二

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，為明確甲方和乙方在學校租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 乙方承租甲方所有的一間辦公室,，所租辦公室座落在 。另外根據(jù)具體的業(yè)務情況,，乙方不定期租用甲方的會議室,、階梯教室、教學用具等場所,。

第二條 租賃期限：自 年月 日至 年 月 日,。合同到期時,，乙方有權(quán)按本合同續(xù)約。

第三條 租金(大寫)按辦公室每年人民幣 元( 元)作為租賃費用,。其他臨時性租賃的會議室,、階梯教室等，甲方采取優(yōu)惠打包的原則,，每年總共租賃費用為人民幣 元( 元),。

第四條 租金支付方式：每年合同簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方。

第五條 甲方租賃給乙方的場地及房屋,，應當符合辦學用房所需條件：如房屋抗震標準,，水、暖,、電,、氣等總線管路的初裝與接通，并符合相應的承載標準;房屋的結(jié)構(gòu)滿足培訓,、教學所需,，無安全隱患等。如若教育部門,、消防部門,、衛(wèi)生部門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負責,。

第六條 租賃期間的小型維修由乙方承擔,，大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)等的維修由甲方承擔，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應的維修費用,。如乙方在自己意愿下對學校進行改建,、裝修、增設他物等應事先征得甲方同意,，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權(quán)利,。

第七條 甲方為乙方提供真實有效的辦學許可證,、稅務登記證、消防合格證,、房屋安全鑒定證,、食堂衛(wèi)生許可證等相關證件，且甲方為乙方提供的各種相關證件期限需大于乙方租賃期限,。

第八條 甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作,，保證乙方的正常教學秩序。

第九條 租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營,，乙方不按時支付老師工資,、電費等由乙方負責和承擔,。

第十條 租賃期間乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需房屋主體改動，需經(jīng)甲方同意,。乙方要愛護學校設施,、教學儀器等，合同期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數(shù)歸還給甲方,。

第十一條 簽訂合同時,，乙方應一次性支付保證金人民幣萬元，如應由乙方承擔的經(jīng)濟損失,，若乙方拒不負責,，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實的,，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方,。

第十二條 租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負責,。

第十三條 合同的解除,、變更與違約責任

1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)利單方解除本合同：

(1)乙方在承租場地及房屋內(nèi)進行違法活動;

(2)乙方不按合同約定交付租金的,。

2、有下列情形之一的,，乙方有權(quán)利單方解除本合同：

(1)因自然災害等不可抗拒導致乙方無法正常開展工作的,。

3、本合同執(zhí)行期間,，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同,，如有未盡事宜,，應有雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

4,、任何一方違約，違約方應當賠償對方違約金人民幣五萬元(50000元),。

第十四條 本合同蓋章,，簽字之日起生效。本合同一式倆份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

學校租賃合同范本2

甲方：

乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店,，經(jīng)過競標,，由 租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

,、提供房屋壹間,。

2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),，保證水電線路暢通,。

3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查,。

二,、乙方責任

、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書,、學習資料,、報刊、雜志,、音像制品,、音體美用材、文具,。

2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作,、學習和生活,。

3、違法經(jīng)營所造成的后果,，負全部責任,。

4、水電費自理,，水費每月按 方交納,。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報學校批準,。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌,、下棋,，并保持清潔衛(wèi)生。

7,、要愛護室內(nèi)外設施,，如損壞照價賠償。

8,、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任,。

9,、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改,。

0、每年上交甲方租賃費 ,，簽定合同時交納,。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金,。

三,、其它

、合同期限自 年 月 日至 年 月 日,。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任,。

2,、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料,、報刊雜志,，音像制品項目，否則,，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟賠償,，乙方不承擔任何責任。

3,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4,、本合同一式兩份,，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

學校租賃合同范本3

出租人：____________(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行,，承租人提出租用出租人的房屋辦學,。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學,。所租賃房屋座落在________________,，共____間(其中教室____間,、寢室____間、食堂____間,、……),，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________,，無安全隱患,。

第二條 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學,。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意,。

第四條 租金(大寫)_________________________________。

第五條 租金的支付期限與方式：_________________________,。

第六條 租賃期間,，承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等,。

第七條 租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：__________________,。

承租人維修的范圍及應承擔的費用：____________________,。

第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是_________,。

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。

第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條 定金(大寫)________________________元,。承租人在________前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一的,，出租人有權(quán)解除本合同：

,、承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;

3,、未經(jīng)出租人同意,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋被損壞,，不能作為校舍使用的;

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的;

8,、其他約定的解除合同的情況,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

,、出租人遲延交付出租房屋,，影響學校正常秩序的;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

3、其他約定的解除合同的情況,。

第十二條 合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：___________________。

第十三條 違約責任：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

學校租賃合同范本4

甲方(出租方)：______________________小學

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

,、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。

甲方大門右側(cè)房屋予以出租,，經(jīng)乙方申請,，甲方班子會議研究決定，由租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方責任

、提供房屋壹間,。

2,、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),，保證水電線路暢通,。

3,、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

二,、乙方責任

,、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活,。

3,、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任,。

4,、水電費自理，水費每月交納,，電費按照度量按時標準繳納,。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報學校批準,。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,，并保持清潔衛(wèi)生,。

7、要愛護室內(nèi)外設施,，如損壞照價賠償,。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任,。

9,、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改,。

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

0,、每年上交甲方租賃費_______元(人民幣大寫____________________________元整),，簽定合同時交納。如不按時交納,，每天按上交金額的2%交滯納金,。

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過xx年,，超過部分無效。

三,、其它

,、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方,。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方,，甲方不承擔任何責任。

2,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3,、本合同一式兩份,，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方(蓋章)：

代理人(簽字)：

________年____月____日

乙方(簽字)：

________年____月____日

辦公場所租賃合同要求篇十三

甲方(出租人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號：

根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系，等制定本合同,，以供遵守,。

一,、甲方同意將自有的坐落于廣場座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所,。

二、合同簽訂時,，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息),，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

三,、甲方將上述套房交付給乙方使用后,，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔,。

四,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始,。租金每季度為 元(大寫： ),。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據(jù),。

五、合同期間,，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物,，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付,。

六,、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損,。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方,。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿時,，乙方應及時退出家具,、用品等，如未及時退出,，則由甲方任意處理,，乙方無異議。

七,、租賃期間,、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事,。

八,、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租,、頂讓或以其他變相方法交由他人使用,。

九、違約責任：

①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,，甲方有權(quán)沒收其押金全部了,，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外,，另補償乙方壹個月租金,。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金,，則與甲方商議同意方可;

③租賃期間,，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方,，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,。

十一,、補充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：

甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：

簽訂時間： 簽訂時間：

辦公場所租賃合同要求篇十四

甲方(出租方)：______________________

聯(lián)系電話：______________________

法定代表人(授權(quán)代表)：______________________

地址：______________________

甲方(承租方)：______________________

聯(lián)系電話：______________________

法定代表人(授權(quán)代表)：______________________

地址：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于________________ ;門牌號為_______________ ,。

2.出租房屋面積共___________________ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件一,。

該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1.該房屋租賃期共 ___個月。自 ____年___ 月____ 日至 ___年___ 月___ 日,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

第五條 租金及支付方式

1.該房屋每月租金為 _____元(大寫___________元整)。

2.房屋租金支付方式如下：____________ ,。(如每月5號之前支付下個月的租金)

3.甲方收款后應提供給乙方相應的收款憑證,。

第六條 保證金

1.雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后 日內(nèi),，乙方向甲方支付相當于 個月的標準租金,，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設備設施安全使用的履約保證金：共計人民幣____________ 元,。

2.如乙方在承租期內(nèi)未違反本協(xié)議的規(guī)定且全額繳清應付租金及其他應付費用,、保證使用設備設施安全完好，則甲方應于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額,、無息退還給乙方,。

3.除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi),，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣,、沖抵或賠償費用,。

4.若乙方提前解除協(xié)議(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本協(xié)議時),，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除協(xié)議，甲方向乙方返還保證金,。

第七條 租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用：

_____________________________。

(2)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用,。

第八條 房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前______ 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

3. 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋 (需要或者不需要經(jīng)甲方書面同意)。

3.甲方出售房屋須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條 違約責任

1.甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付 元的違約金,。

2.甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的,，應按照向乙方支付人民幣 元(大寫 元)違約金,。

3.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時，甲方應賠償乙方損失,。

4.租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,，收回該房屋,，并且乙方還應向甲方支付人民幣 __________元(大寫___________ 元)的違約金：

(1)拖欠房租達________ 日;

(2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用達 _______日;

(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(6)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(需依據(jù)本協(xié)議第九條第二款做出相應改動)

5.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納租金或者本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日,，則應按上述逾期繳納費用總額的 %支付甲方滯納金,。

6.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該向甲方支付 元的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

7.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付 元的滯納金。逾期歸還達 日,，視為乙方放棄放置于甲方出租房屋內(nèi)的物品的所有權(quán),。

第十一條 協(xié)議的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議,。

2.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3.本協(xié)議終止后,，應按本協(xié)議的第十一條的約定進行交接驗收,。

第十二條 房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，否則視為同意驗收,。

3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十三條 免責條件

1.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3.因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請 仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項 。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本協(xié)議及附件一式___ 份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____ 份,。具有同等法律效力,。

出租方(公章)：______________ 承租方(公章)：_______________

法定代表人：_______________ 法定代表人：______________

簽字日期：_____ 年___ 月___ 日 簽字日期：___ 年___ 月___ 日

附件清單：

序號資產(chǎn)名稱數(shù)量備注

1會議桌

2會議椅

3經(jīng)理辦公桌

4馬蹄形辦公桌

5大班椅

6單人沙發(fā)

7茶幾

8折疊桌

9文件柜(鐵皮)

10仿紅木擺設架

11文件柜(木制)

12空調(diào)(掛式)

13空調(diào)(立式)

甲方(簽章)：______________________ 乙方(簽章)：______________________

法定代表人或授權(quán)代表人：______________________ 法定代表人或授權(quán)代表人：______________________

簽約日期： 年 月 日

辦公場所租賃合同要求篇十五

出租方：

承租方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：

一 租賃標的物及租賃目的

1.甲方將位于________________轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。

二 租賃期限及租金

2.租賃時間為叁年,，即從年月日起至年月止。

3.租金每月為人民幣? 元整,。

4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算，先交后用,，每月____日前交清,。

5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金人民幣? 元整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用,，租金另行協(xié)議。

三 甲方的權(quán)利義務

7.在合同生效后,，甲方于__年__月___日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金,。

8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu),。

9.甲方有權(quán)制止,，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。

10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11.如因政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責任。

12.甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料,。

四 乙方的權(quán)利義務

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,，不受甲方干預。

14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途。

15.按約定交納租金,，如超過十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物,。

16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作,，否則,，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。

水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算,。

18.每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。

五 違約責任

19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日____%收取欠交租金的滯納金,，超過____天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物,。20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任,。

21.合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日,，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

六 爭議的解決方式

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效

24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：代表人：_________________年______月____日

承租方：代表人：________________年____月_____日

辦公場所租賃合同要求篇十六

出租方(甲方)：

代理人身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

代理人身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一章 租賃范圍及用途

甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用,。出租房屋的總建筑面積共計180平米,。承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。

第二章 租賃期限

租賃期：從 年 月 日起至 年 月 日,。

第三章 租金,、物業(yè)管理費、水電費以及交納期限

一,、租金:

1,、租金： 元/日___平米。乙方以月度為付款單位,，即每次支付壹個月租金,。

2、合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預付壹個月的租金,。續(xù)后乙方應在下期到付日期的前3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租金,。

3,、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關費用,。

4,、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金,，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊,。

5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按

時支付應支付的當月全額租金,，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止)。經(jīng)甲方催繳未付租金超過十日,，甲方有權(quán)收回承租房,。

二、保證金:

1、雙方一致同意,，在本協(xié)議簽署后3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，乙方向甲方支付相當于壹個月的標準租金,，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設備設施安全使用的履約保證金：共計人民幣元,。

2、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應付租金及其他應付費用,、保證使用設備設施安全完好,，則甲方應于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方,。

3,、除經(jīng)甲方書面同意,，在租賃期內(nèi),，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣,、沖抵或賠償費用。

4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同,，甲方向乙方1.5倍返還保證金,。

三、物業(yè)管理費、其他各類費

1、物業(yè)管理費,、網(wǎng)絡使用費由甲方統(tǒng)一承擔,，乙方免費使用,。

2,、在承租期內(nèi),，乙方應自覺履行交納房屋租金,、電話費以及水電費。

3、上述租金,、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方,。

4、電話費,、水電費,、電費的交付，由甲方依據(jù)每月相關收款憑證代收,。

5,、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內(nèi)容,。

第四章 交房改造,、裝修及維護

1、乙方不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修,、設備安裝(如乙方需要存放設備及物資的,，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責)。

2,、乙方應確保不會對承租房屋結(jié)構(gòu)以及設備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元房屋,。

3,、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔。

4,、若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用,，維修產(chǎn)生費用先在保證金內(nèi)扣除,。

5、對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任及費用,。

第五章 承租房屋交還

1、在租賃期屆滿或提前解除合同時,，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置,，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置,，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔,。

2、在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則，該物品的遺失,、損壞的責任由乙方自行承擔,，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔,。

第六章 雙方責任及保證條款

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能,，使公共設備,、設施保持良好的運行狀況。

2,、在承租期內(nèi),，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋,。

3,、乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律,、規(guī)章及相關管理規(guī)定,，依法經(jīng)營，管理承租場所,，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營,，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,，則乙方應承擔損失賠償?shù)娜控熑?，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。

4,、乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金,、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約,，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下,，截斷承租場所之電力、空調(diào),、水及其它設施的服務或供應等,，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。

5,、未獲得甲方書面同意,，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、分租給第三方。

6,、乙方須遵守有關防火,、防盜的法律、法規(guī)及安全,、衛(wèi)生規(guī)則,。

7、在承租期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時,，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復,，乙方可自行或委托修復,，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除,，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知,，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔,。

第七章 合同續(xù)約,、終止

7.1 合同續(xù)約

7.1.1 租賃期屆滿,，甲方有權(quán)收回承租房屋,，乙方應于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租,，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函,，在雙方達成共識后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用,。

7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函,，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下,，甲方或其代表,、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察,，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方,。

7.2 合同解除、終止

7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務,，且合同到期自然終止,。

7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止,。

7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識,，可以解除本合同,。

7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達5日的;

(2)交房時房屋不符合合同約定,，嚴重影響乙方使用的,。

7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

(1)不按照合同約定支付租金逾期超過10日的;

(2)擅自改變該房屋用途的,、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(3)利用該房屋從事違法活動的,、損害公共利益的,。

7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外,，本合同其他條款已有約定可以解除,、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除,、終止合同,。

第八章 違約及違約責任

1、本合同的任何一方不履行約定義務,，或者違反本合同條款內(nèi)容,，給對方造成

損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外,，對未約定或未告知造成的損失,，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償。

2,、本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明,，否則應對擴大的損失進行賠償,。

第九章 通知、變更

1,、甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址,。

2、雙方同意除本合同有約定以外,，如再發(fā)生變更之內(nèi)容,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話,、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù),。

第十章 糾紛解決及適用法律

1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的,，或與本合同有關的一切爭議,，應首先通過友好協(xié)商加以解決,，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟,。

2,、在爭議解決過程中，除有爭議部分外,，本合同其他條款和內(nèi)容的效力,、履行及依法修訂不受影響。

3,、本合同如有與法律,、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效,，但不影響其他內(nèi)容的有效性,。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家有關法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第十一章 合同生效及其他

1、本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

2、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力,。

3,、本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效,。

公司房屋租賃合同參考

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ ,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為……)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________,。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金,。

第五條：押金

押金___元，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日