合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

種植土地租賃合同篇一

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細內(nèi)容如下：

一,、租賃土地位置及內(nèi)容：

甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處,，東接出租方左文煥土地，南為馬路,，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開,，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側(cè)與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。

二,、租賃期限：

承包期限為： 年，租期 年,，從 年 月 日至 年月 日止。(注：除國家土地政策變革收回土地,，長期歸乙方 租賃)

三、租金和租金交付期限及方式：

1,、租金為： ;

2,、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金 元,，合同生效時支付剩余五年 元,。

四、違約責(zé)任及違約金

1,、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地,，甲方不退乙方剩余租金;

2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知,，甲方在15日前通 知乙方，乙方應(yīng)及時要求退回土地,，租期未到,，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方,，同時合同終止;

3、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回,，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失,。

4、如遇國家征占地時,，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有,，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

五,、續(xù)租：

合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包,，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效,。

甲 方：(手印)

年 月 日 乙 方：(手印)

年 月 日 見證人：(手印) 年 月 日

日期： 年 月 日

種植土地租賃合同篇二

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同,，土地租賃合同書,。

一、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè),。

二、 租賃地塊四至界線

東以 為界,，南以 為界，西以 為界,，北以 為界,。具體坐標見附圖,。

三,、 面積

本協(xié)議租賃土地面積共 畝( 平方米),。土地測量以四至道路中線為界。

四,、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五,、 租金

1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自20 年 月 日起至20 年 月 日為免租期;

(2)自20 年 月 日起至20 年 月 日為租金優(yōu)惠期,，每畝租金為 元/年,。

(3)自20 年 月 日起，每畝租金基礎(chǔ)為 元/年,，按每5年遞增10%。

2.租金實行一年一付,，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式,。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,。

六、 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用水,、用電、物業(yè),、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守,。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3.按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.對園區(qū)進行管理,，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

6.對園區(qū)進行物業(yè)管理,，并負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào)等設(shè)備、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理等,。

7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴大園區(qū)的影響力和知名度,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.履行合同約定的各項義務(wù),。

2.具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,，做到自主經(jīng)營、自負盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

3.按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,、物業(yè)管理,、推廣安排,、促銷安排,，合同范本《土地租賃合同書》,。

4.按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費,。

5.愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的,，應(yīng)嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理,。

8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

10.負責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批),、建設(shè)和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準后方能建設(shè)),。

11.租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12.乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,，乙方無條件退出需要占用的土地,。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。

13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,，接受甲方處罰,。

14.乙方負責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物,、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任,。

15.每月7日和21日,，乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領(lǐng)取園區(qū)v發(fā)布的有關(guān)通知,、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收,。

八、其他條款

1.乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元,，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營,，并滿足下列協(xié)議條款后,，于免租期滿之日起抵充乙方的租金,，若不按要求開展經(jīng)營活動的,，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。

2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方,。

3.合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃,，報經(jīng)甲方同意實施,。合同簽訂后20天內(nèi),，乙方必須進場建設(shè)。

4.合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上,。

5.如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的,，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金,，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同,，已經(jīng)交納的保證金全額不退,，用作補償甲方的租金損失,。

6. 乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行,。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守。

九,、合同中止

1.如因國家征用該土地,，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,，其余歸甲方或原土地主所有,，本協(xié)議自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.土地轉(zhuǎn)租,。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊,。兩年后,，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,，甲方收回土地,。

3.本合同到期自然終止,。

十,、解除條件及違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金,，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金,。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金,、違約金,、保證金和水費,、電費,、物業(yè)費等費用的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的,。

(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的,。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的,。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前90日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息,。

3.本合同到期或提前終止,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的,，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,，甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責(zé)條款

因不可抗力的原因(天災(zāi),、國家政策不允許),，使場地不能使用時，本合同自動解除,，甲方退還乙方保證金,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、補充與附件

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

十三,、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四,、爭議解決辦法

如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份,，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

乙方指定通訊地址,、電話,、郵箱(如變更需在變更后5天內(nèi)書面通知甲方)：

種植土地租賃合同篇三

甲方：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟，解決下崗職工再就業(yè),。合理利用閑置資源,，保護雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。

一,、租賃地點,、面積、租金

甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方,，面積 平方米,，租金為年租金壹萬元整(項目建設(shè)期間免租金)建復(fù)肥生產(chǎn)項目

二,、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取 租賃費和服務(wù)費;

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

3,、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費,，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房,，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素,，甲方可以收回，但應(yīng)提前 月以書面形式告知乙方,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當(dāng)年元月十日前,，每年壹萬元整;

2,、自20xx年3月1日起,，乙方向甲方交納服務(wù)費,，金額20xx元，交納時間為每月10日前;

3,、乙方承租后，只能從事合同規(guī)定經(jīng)營項目;

4,、合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃,，同等條件,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

五,、違約責(zé)任

1,、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應(yīng)繳費用的10%繳納滯納金;

2,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同規(guī)定的適當(dāng)?shù)难a償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

六,、1,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補充規(guī)定

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：