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江門房租出租篇一

承租方(以下稱乙方)：_____________________

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租房位于___________________________________租賃給乙方使用。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自_________年________月______日到_________年________月______日,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃期為

2,、甲,、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,，乙方應向甲方支付廠房租金,，租金一年一交，乙方就應于每年的月日前向甲方支付當年的租金,。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金,，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意,，乙方應按協(xié)議交付租金。

四,、其他費用

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款。如逾期不付,，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,、維護,，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修,、維護等費用由乙方自行負擔。

2,、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題,，造成的房屋損失，乙方不予以負責,。如造成乙方人員或設備損壞，甲方應進行相應賠償,。且甲方有修繕的義務,，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn),。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有,。

2、廠房租賃期間,，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用,。廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八、其他條款

廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

九,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理,。

十、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

_________年________月______日_________年________月______日

江門房租出租篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_____________________________________________,。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

第三條保證金、租金,、設施費、管理費等

1,、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元,，租賃期滿,，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2,、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當月租金：人民幣______元,。

設施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元。

3,、當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安,、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米______元,。

4、電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分攤),。次月______號前應交清上月的水電費。

第四條甲方責任

1,、甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生,、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng),。

2、甲方負責制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理,、服務員(如保安員,、清潔工,、電工,、水工)，做好保安,、防火、防盜,、清潔、供電,、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4,、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔,。

第五條乙方責任

1,、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作,。

2,、乙方在承租商鋪之后,，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3,、乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設備,。

5、乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設備、設施,，如有損壞,，要及時維修,，費用由乙方負擔,。

6,、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設備、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7,、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,，應將裝修設計方案報知甲方,，批準后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務均由乙方享有,、承擔,。

10,、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理,。

第六條合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2,、在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。

第七條違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金。

2,、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,，乙方應在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應承擔全部違約責任。

3,、租金、設施費,、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交,，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還,，乙方應承擔全部違約責任。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金、單方解除合同的處理,。如導致甲方單方解除合同,，乙方應承擔全部違約責任,。

5,、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，除必須恢復原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失,。

6,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔全部違約責任,。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，而不作任何補償給乙方,。

第八條其它

1,、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止，互不承擔責任,。

2,、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶。

3,、本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同由_______律師事務所見證,。一式三份，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向______市人民法院提起訴訟,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

江門房租出租篇三

出租方(稱甲方)： 承租方(稱乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米，室內(nèi)設備和裝修包括___________________________等,。

一、租賃用途為__________________________之使用,，不得擅自另作別用。

二,、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整,。

三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整,。每次付款應提前______付清。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應交的一切費用后,，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用,。“√”或“x”

六,、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同,，收回房屋,，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。

七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟、法律責任,，甲方概不負責。

九,、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時,，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀,。

十,、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十一、 乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,，應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二,、 本合同若有未盡事宜，由甲,、乙方雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三,、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,，本合同壹式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，中介方執(zhí)壹份以備案。

十四,、 中介費為壹個月的租金，甲,、乙雙方各付半個月，甲方應付_____,乙方應付_____,簽約當日付清,。 十五、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,，煤氣表底數(shù)________,。

備注：

甲方(簽名蓋章)： 乙方(簽名蓋章)： 中介方蓋章：

中介經(jīng)紀人：

簽約日期：_______年____月____日 聯(lián)系電話：

江門房租出租篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū),、縣)_________ ;門牌號為 ,。

2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：________ _________________________

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請 仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：日期：

江門房租出租篇五

出租方(稱甲方)： 承租方(稱乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米,，室內(nèi)設備和裝修包括_________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________等。

一,、租賃用途為__________________________之使用,，不得擅自另作別用,。

二、租賃期限,，從_____年___月___日至_____年___月___日止,，每月租金為______幣___________元整。

三,、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整,。每次付款應提前______付清,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿,，且乙方交情租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方,。

五、在租賃期間：乙方應負責交付__水,、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用,?！啊獭被颉皒”

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的,，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋,，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時,，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同,，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八,、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟,、法律責任，甲方概不負責,。

九、租賃期間,，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,，應負責恢復房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,，乙方認為需要裝修該房屋時,，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方可視為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十一,、 乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二,、 本合同若有未盡事宜,，由甲、乙方雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三、 本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效,，本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，中介方執(zhí)壹份以備案,。

十四,、 中介費為壹個月的租金，甲,、乙雙方各付半個月，甲方應付_____,乙方應付_____,簽約當日付清,。 十五、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,，煤氣表底數(shù)________,。

備注：_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

甲方(簽名蓋章)： 乙方(簽名蓋章)： 中介方蓋章：

中介經(jīng)紀人：

江門房租出租篇六

出租人(甲方)：______________ 證件類型及編號：_____ ______________________ 承租人(乙方)：______________ 證件類型及編號：______ ________ _____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廈門市___ ___區(qū)(縣)___________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,， 房 廳 衛(wèi) 建筑面積 ____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。 第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人。

(二)居住人員中有外地來廈人員的,，如需要辦理相關(guān)暫住證等相關(guān)登記手續(xù)的，乙方應自行前往當?shù)毓才沙鏊认嚓P(guān)部門辦理，甲方應提供相關(guān)證明供乙方辦理,。

(三)承租人不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動，承租人對承租期間利用承租房屋從事的一切非法活動承擔全都責任,。 第三條 租賃期限

(一) 房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共

計_______ 年_______個月,。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：___ ____元/(□月/□季/□半年/□年),。

支付方式：___ ___(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______,，支付時間,，：每____________(□月/□季/□半年/□年)的_______________________ ,。 (二)押金：人民幣______ ____ _元整(￥：_____________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。 第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

(一) 租賃期內(nèi)的下列費用中，____ __ _______由乙方承擔：

(1)水費(2)電費 (3) 有線電視 (4)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)衛(wèi)生費(7)車位費(8)________ ___ __________費用 (二)

乙方須按時繳納以上應承擔的費用,，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單,，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔,。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租,，逾期支付的,，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方經(jīng)甲方同意墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及維修

(一) 承租人保證遵守國家,、廈門市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。不得利用所租房屋進行非法活動,，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。

(二) 乙方應承擔承租地域內(nèi)因乙方原因所發(fā)生的事故責任(包括安全、用電,、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

(三) ?租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方無法及時維修的，經(jīng)甲方同意乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2,、對于房屋附屬物品、設備設施(如電器,、家具、水龍頭等)因自然屬性或合理使用而導致的損壞,，如果乙方需繼續(xù)使用，則由乙方自行負責維修,。乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好,。

3、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。 第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達_______日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋并追究乙方相應責任： 1、不按照約定支付租金達__7__日的,。 2、欠繳各項費用達______________元的,。 3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。? 7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、_______________________________________________________________ ,。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，乙方可以要求解除合同，甲方應退回扣除乙方應承擔費用后的押金和租金余額;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，乙方應將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金,。 _______。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廈門市思明區(qū)人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。 第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，_____________________ 執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

江門房租出租篇七

甲方(出租方)：___________________身份證號碼：__________________

乙方(承租方)：___________________身份證號碼：__________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________市_________縣_________大道________小區(qū)_________號樓_________單元_________室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計_______個月,。

二,、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結(jié)算,。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,，并通知甲方。如果沒有交清各種費用,，包括房租費,、水電費等,，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案,、起訴,。租賃結(jié)束時,，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償,。

四,、乙方同意預交_______元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前兩個月通知對方,，并償付對方一個月的違約金,。

六、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,，插座,、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任,。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，并提供相應的必備簡單生活設備,，在房租費按時交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費。

八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,，請求司法解決,。

九,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

____________年_______月______日___________年_______月_______日

江門房租出租篇八

甲方(出租人)：

地址：

乙方(承租人)：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項簽訂合同,，共同遵守,。

一、甲方愿意將座落在 集美 區(qū) 路(街,、巷、里、村) 號 的房屋(建筑面積,，出租乙方。乙方對上述房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋作 用房屋使用,。

二,、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為 人民幣(大寫) 元(小寫) 元。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。 租金按 結(jié)算。由乙方在簽訂合同后 付給甲方,。下期交付時間分別為 。

三,、合同簽訂時,，乙方應向甲方交納租賃期間保證金 幣(大寫) ,，(小寫) 元。

四,、甲乙雙方應當遵守國家的法律、法令和地方的法規(guī),、規(guī)定。

五,、房屋租賃期限內(nèi)甲方保證承擔下列責任：

1,、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定,、要求;

2、出租的房屋權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務，概由甲方清理,，并承擔民事責任,。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償;

3、甲方應于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之 向乙方支付違約金;

4,、甲方如需出賣或抵押上述房屋,，應提前個月通知乙方,。

六、房屋租賃期間,，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施,。不得擅自拆改、擴建和增添,。確需對房屋進行裝修或增擴設備的,，應征得甲方的書面同意,，其費用由乙方自理;

2、乙方應按合同規(guī)定期限交納租金,。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之 向甲方交付違約金,。

3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動,。如有違約行為的,，應當承擔法律責任;

4,、租賃期屆滿乙方應按時把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述房屋,，應在租賃期屆滿前三個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

七、房屋修繕責任：

1,、房屋的自然損壞由甲方負責修復;

2,、因乙方過錯造成房屋及其附屬物損失的,，由乙方負責修復或賠償;

3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設損壞的乙方不承擔賠償責任;

4,、因修繕責任人不及時修復造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，修繕責任方應當承擔賠償責任,。

乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協(xié)助,。

八、乙方在承擔期間,，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同,。

九,、在租賃期間,，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應提前協(xié)商,。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外,，應當由責任方負責賠償。

十,、租賃期間如遇國家征用拆遷,，本合同自行終止。有關(guān)賠償事宜按《廈門市拆遷管理條例》規(guī)定辦理,。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向人民法院起訴。

十二,、本合同甲乙雙方簽字后，報廈門市房地產(chǎn)交易中心登記備案,。

十三,、本合同一式 叁 份,，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，廈門市房地產(chǎn)交易中心存檔一份,。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(蓋章)：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：

乙方(蓋章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人：

年 月 日

江門房租出租篇九

簽約地點 甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一,、租賃房屋狀況

1、房屋坐落： 區(qū) 路(街) 號 室房屋所有權(quán)證號： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )

2,、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米,，間數(shù) 間,，公共部分與公用分攤建筑面積 平方米,。實際使用面積 平方米。

3,、裝修及設施情況(附件一)。

二,、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

三,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及交付方式：

1,、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價。

2,、月租金為人民幣(大寫)￥ 元。

3,、租金變動條款：

4,、付款方式：

5,、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整(大寫),。

五、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求,。

2、甲方應負責向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù),。

3,、如需買賣或抵押上述房屋,，甲方應提前 個月通知乙方。

4,、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

5、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣,、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ ),。

6,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7,、租賃期間,，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應負責賠償。

8,、其他約定：

六、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。

2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償。

3,、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

4,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費,、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

7,、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

8,、其他約定：

七,、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：

1,、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。

2,、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方,。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方,。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后,，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。

4,、其他約定：

八,、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。

2、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日,，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金,，違約金可充抵租金。

3,、乙方逾期交付房屋，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金,。

4、其他約定：

九,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的;

4,、拖欠租金連續(xù) 天或累計 天以上的;

5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的,。

十、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金,，并承擔由此產(chǎn)生的責任,。

1,、甲方遲延交付出租房屋 天以上;

2、甲方不承擔維修責任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;

3,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承擔;

4,、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5,、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一,、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損,、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失的,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承擔人可以解除合同。

十二,、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案,。合同無效,、被撤消或終止的,，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力,。

十三,、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納,。若甲方因其他原因未按時繳納,，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣,。

十四、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下述第 條方式解決。

1,、提交 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

十六,、本合同簽訂后15天內(nèi)，由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請辦理登記備案手續(xù),。

十七、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

江門房租出租篇十

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________ 乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之店面座落于廈門市集美區(qū)第二農(nóng)場田埔社公路邊。建筑面積約30平方米,。甲、乙雙方就上述店面友好協(xié)商,，達成下列條款,，以資共同遵守履行,。

一、租賃用途為商業(yè)之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：伍年,，從20xx年2月 日起至20xx年2月 日止,，每年租金為人民幣壹萬元整。(10000元)

三,、付款方式：乙方每年應向甲方繳納租金人民幣壹萬元整，每次租金必須提前 兩個月內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付第一年租金人民幣壹萬元整(10000元)，同時交付壹仟元(1000元)作為押金,，待租期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災,、政府政策變化等)不在此例。

七,、乙方要遵守廈門的暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同,。

九,、租賃期間內(nèi),，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自改裝水,、電表，需要裝修須需經(jīng)甲方同意,，否則被視為違約行為,，甲方有權(quán)提前終止租賃合同,。

十、租賃期間,，乙方應負責交付：水,、電費、衛(wèi)生費等,。水費每噸_____元，電費每度____元,，若供電、供水部門提價則相應提價,。

十一,、租賃期間,，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償,。

十二,、 租賃期滿,，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前兩個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議。 十三,、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______,。

十四,、 本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議。

本合同自簽訂之日乙方交清相應費用起生效,，本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各持一份，,，貳份都具有同等法律效力。

甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：

簽約日期：______年___月___日

廈門房屋出租合同范文三

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

出租房屋座落于廈門市 ,，共計 房 廳,，室內(nèi)設備及裝飾包括空調(diào)3臺(含遙控器3個),、電視1臺(含遙控器1個)、機頂盒1個(含遙控器1個),、冰箱1臺、洗衣機1臺,、電熱水器1臺、五人沙發(fā)1套,、電視柜1個,、床2張,、壁柜2個、電腦組柜1個,、鑰匙2把 等,。合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ,。

一、租賃用途為住宅之用,，不得擅自另作別用,。

二,、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。

三,、租金：每月人民幣 整，每 個月為一期,，每期租金應提前 天付清。

四,、合同簽訂之日起,，乙方向甲方交付人民幣 作為押金,，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,，甲方應將押金無息退還乙方。

五,、租賃期間,，乙方應負責交付下列 項費用：

六,、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。

七,、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋,，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞,，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

八,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿,，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金,。

九,、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用,，否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失。

十,、租憑期間，雙方均不得借故解除合同,，一方如有正當理由要求解除合同,，須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金,。

十一,、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟、法律責任,。

十二,、租賃期間,，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同,，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

十三,、乙方如為外來人員,，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。

十四,、本合同如有未盡事宜，須由甲,、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽訂之日起生效,，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

十六,、補充條款或備注：

甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：

簽約日期： 年 月 日

江門房租出租篇十一

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

出租房屋座落于廈門市 ，共計 房廳,，室內(nèi)設備及裝飾包括空調(diào)3臺(含遙控器3個),、電視1臺(含遙控器1個),、機頂盒1個(含遙控器1個)、冰箱1臺洗衣機1臺,、電熱水器1臺、五人沙發(fā)1套,、電視柜1個,、床2張,、壁柜2個、電腦組柜1個,、鑰匙2把 等。

合同簽訂之日的電表底數(shù) ,，水表底數(shù) 。

一,、租賃用途為住宅之用,，不得擅自另作別用,。

二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月日止,。

三、租金：每月人民幣整,，每 個月為一期,，每期租金應提前 天付清,。

四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣作為押金,，到合同期滿，且乙方交清 租賃期間應交的一切費用后,，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、租賃期間，乙方應負責交付下列項費用：

六,、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,，或提前解除合同收回房屋,，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。

七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋,，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞,，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

八,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿,，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金,。

九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用,，否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失。

十,、租憑期間，雙方均不得借故解除合同,，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金,。

十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金,，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟,、法律責任,。

十二,、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時,，雙方均可提前解除合同,，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

十三,、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。

十四,、本合同如有未盡事宜,，須由甲,、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽訂之日起生效,，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

十六、補充條款或備注：

甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：

簽約日期： 年 月 日

江門房租出租篇十二

出租方(甲方)：陳 承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：189*39 聯(lián)系電話：

身份證號碼：35*53 身份證號碼：

出租之物業(yè)座落于廈門市 思明區(qū)嘉禾路 ,，建筑面積 0㎡，室內(nèi)設備及裝飾包括 1臺廈華液晶電視,、1臺空調(diào)、1臺冰箱,、1個熱水器、1張床,、1個整體衣柜,、1個機頂盒,、一個梳妝臺、1臺洗衣機,、1臺吸油煙機,、1套沙發(fā),、兩張桌子 。

合同簽訂之日的電表底數(shù) ,，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) m3,。

一、租賃用途為 住宅 之用,，不得擅自另作別用。

二,、租賃期限：從 20xx 年 7 月 日至 20xx 年 7 月 日止,。

三,、租金：每月人民幣 貳仟肆佰 元整，付款方式為 每季度付 ,，每期交租應提前 柒 天付清,。

四,、合同簽訂之日起,，乙方向甲方交付人民幣 貳仟肆佰 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,，甲方應將押金無息退還乙方。

五,、租賃期間,，乙方應負責交付水電費,、煤氣費,、管理費、有線電視費等房屋產(chǎn)生的費用：

六,、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。

七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋,，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu),，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞,，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

八,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿,，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方,。乙方需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金,。

九,、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用,，否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失,。

十,、租憑期間，雙方均不得借故解除合同,，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意后方可解除合同,，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金,。 十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金作為違約賠償金,，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟,、法律責任。 十二,、租賃期間,，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時,，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理,。

十三、乙方如為外來人員,，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù),。 十四,、本合同如有未盡事宜，須由甲,、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 十五,、本合同自簽訂之日起生效,，壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

十六,、補充條款或備注：

甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日