隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

簡約商鋪租賃合同篇一

乙方:_________

經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年,，年租金__________萬元,。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,，租賃房屋合同生效,，具有法律生效職責,，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣,。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,，合同失效終止。

二,、乙方的職責

自租賃甲方門市房起,，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋,，如改變內(nèi)部房屋格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔,。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,，須按市價進行補償。

1,、乙方租賃甲方門市期間,，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防,、防火安全,，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,，甲方不負任何職責。

2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

3,、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除,。

4,、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費,、電費,、環(huán)保費,、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔,。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費,，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金不退。

三,、甲方的職責

1,、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金甲方不退給乙方,。

2、甲方負責供熱費,。

四,、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的職責，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定,。

2,、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期,，遇到國家,，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的狀況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營,，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止。

3,、自接到動遷搬遷通知起,，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋,，甲方不負責乙方任何附加的條件,，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理,，甲方不承擔任何職責,。

4,、如不動遷，租賃房屋期滿后,，如乙方再租甲方門市房時,，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同,。

此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份,。

甲方:_________簽字(蓋章)

乙方:_________簽字(蓋章)

簽約日期:________年____月____日

簡約商鋪租賃合同篇二

乙方：——————

一,、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使用,。

二,、租期從_____年___月___日起至______年__月___日止(即：_____年)。

三,、年租金____萬元整,，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金,，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,，違反就合同終止，押金不退,。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理,。

七、合同期內(nèi),，產(chǎn)生的水,、電、物業(yè)費用由乙方承擔,。

八,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前1個月與甲方協(xié)商。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十一,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。

十二,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十四、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽訂日期：

簡約商鋪租賃合同篇三

承租方(以下稱乙方)：

甲方出租的商鋪坐落于 ,。

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3、承租方拖欠租金累計達元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

1,、每月租金為人民幣仟

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每月支付一次,，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負責,。

1、水電費：水每噸元 ,，電每度/月

2,、維修費：租賃期間，房屋設施損壞,，一切由乙方負責,。

七、出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方不得給予第三方使用

八,、違約金和違約責任

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元,。

2、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

簡約商鋪租賃合同篇四

乙方：____________________

一,、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面,。

租賃給乙方，作________________________使用,。

二,、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。

三,、年租金______萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應提供水、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八,、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：____________________

乙方法人代表簽字：____________________

______年______月______日

簡約商鋪租賃合同篇五

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設施：（或附表）

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_____,。第一次需支付_____年租金,，一次性支付_____元，大寫_____,。第_____年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年_____%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔法律責任,。

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

（3） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（三）因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費,、電費（其中水 元/噸，電 元/度）無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元,，大寫***。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,，甲方退還給乙方,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

產(chǎn)權(quán)證號： 公司印章：

簽約日期： 簽約日期：