隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

簡(jiǎn)約商鋪?zhàn)赓U合同篇一

乙方:_________

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號(hào)門(mén)市房__________平方米租賃于乙方,，租賃期________年,，年租金__________萬(wàn)元。

一,、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,，租賃房屋合同生效，具有法律生效職責(zé),，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜,。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬(wàn)元人民幣,。待11個(gè)月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,，合同失效終止,。

二、乙方的職責(zé)

自租賃甲方門(mén)市房起,，具有門(mén)市房使用權(quán),，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查房屋,，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

1,、乙方租賃甲方門(mén)市期間,，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防,、防火安全,，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何職責(zé)。

2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí),，乙方不準(zhǔn)將甲方門(mén)市房租賃別人。

3,、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃，將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除,。

4,、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間，房屋水費(fèi),、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,，如乙方拒絕交費(fèi),，甲方有權(quán)收回門(mén)市房，余下租金不退,。

三,、甲方的職責(zé)

1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下),，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門(mén)市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門(mén)市房,，余下租金甲方不退給乙方。

2,、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi),。

四,、其他

1、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的職責(zé)，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定,。

2,、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期,，遇到國(guó)家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的狀況時(shí),，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止,。

3,、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi),，搬出所租賃的房屋,，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,，均由乙方自行處理,，甲方不承擔(dān)任何職責(zé)。

4,、如不動(dòng)遷,，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí),，須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份。

甲方:_________簽字(蓋章)

乙方:_________簽字(蓋章)

簽約日期:________年____月____日

簡(jiǎn)約商鋪?zhàn)赓U合同篇二

乙方：——————

一,、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，____使用。

二,、租期從_____年___月___日起至______年__月___日止(即：_____年),。

三,、年租金____萬(wàn)元整,，月租金_____元整,，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止,，押金不退,。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理。

七,、合同期內(nèi),，產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十一、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十二,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十四,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽訂日期：

簡(jiǎn)約商鋪?zhàn)赓U合同篇三

承租方(以下稱乙方)：

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?,。

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的,；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

1,、每月租金為人民幣仟

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于年月日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。租賃期間一切安全,、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。

1,、水電費(fèi)：水每噸元 ,，電每度/月

2、維修費(fèi)：租賃期間,，房屋設(shè)施損壞,，一切由乙方負(fù)責(zé)。

七,、出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方不得給予第三方使用

八、違約金和違約責(zé)任

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

簡(jiǎn)約商鋪?zhàn)赓U合同篇四

乙方：____________________

一,、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為_(kāi)_____平方米的臨街門(mén)面。

租賃給乙方,，作________________________使用,。

二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）,。

三,、年租金______萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金______元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：____________________

乙方法人代表簽字：____________________

______年______月______日

簡(jiǎn)約商鋪?zhàn)赓U合同篇五

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為_(kāi)____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

簽訂日開(kāi)始租金為每年_____人民幣,，大寫(xiě)_____,。第一次需支付_____年租金,，一次性支付_____元，大寫(xiě)_____。第_____年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,，具體租金按每年_____%遞增,?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金,。

5、乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1） 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 60 天以上的。

（2） 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

（一）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（二）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（三）因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)（其中水 元/噸,，電 元/度）無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元,，大寫(xiě)***,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號(hào)： 證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 公司印章：

簽約日期： 簽約日期：