在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇一

租賃方：________________(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條出租煤場(chǎng)情況和租賃用途。

1,、甲方將坐落在____的煤場(chǎng)一處,，煤場(chǎng)內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美,、銷售煤炭等,，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意,，乙方才可以改變使用性質(zhì)。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該煤場(chǎng)作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場(chǎng)造成損失由乙方承擔(dān),。

3,、乙方不得擅自改變?cè)撁簣?chǎng)上的建筑物、附屬設(shè)施,、設(shè)備的現(xiàn)狀,，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決,。

4,、乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理損耗范圍之內(nèi),，由甲方檢驗(yàn)后,，乙方方可撤離,。

第二條交付日期和租賃期限。

1,、甲,、乙雙方約定，甲方與________年________月與____年____月____日起至____年____月____日止,。合同有效期為____年,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該煤場(chǎng),。乙方需繼續(xù)承租該煤場(chǎng)的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月,，向甲方提處續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

3,、合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條租金,、支付方式和期限,。

1、甲,、乙雙方約定,，該煤場(chǎng)年租金為____)。

2,、租金按階段分期付款,，合同生效當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)付元(____),，場(chǎng)地建筑物,、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運(yùn)作后,，付____元,。

第四條其他費(fèi)用。

1,、租賃期間,，使用該煤場(chǎng)所發(fā)生的`水、電,、暖,、通信、空調(diào),、有線電視,、衛(wèi)生費(fèi),、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2,、甲方負(fù)責(zé)此煤場(chǎng)與工商,、稅務(wù)、環(huán)保,、土地,、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、該煤場(chǎng)地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4,、合同生效日之前,，該煤場(chǎng)的`一切債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)。

第五條解除本合同的條件,。

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金,，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：

(一)該煤場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的;

(二)該煤場(chǎng)因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的;

(三)該煤場(chǎng)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀,、滅失的;

(四)該煤場(chǎng)由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的;

(五)其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的;

第六條違約責(zé)任。

1,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方,，經(jīng)乙方同意后,，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止,。

2,、合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場(chǎng)再次轉(zhuǎn)租他人,。

第七條解決爭議的方式,。

1、本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

2、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇石家莊市所轄人民法院解決;

第八條其他條款,。

1,、本合同自雙方簽字之日起生效。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)力,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。

4、本合同連同附件一式2份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，就乙方租用甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)地有關(guān)事宜達(dá)成以下合同，雙方共同履行,。

一,、甲方同意將其自有的儲(chǔ)煤場(chǎng)地給乙方租用 平米，具體位置由甲方劃定,，租用期限為三年,，自________年____月____日起至________年____月____日止，租金按每月________元,，每年__________元計(jì)算,，按年交付租金，先交租金后租用場(chǎng)地,。

二,、甲方同時(shí)將其自有的裝載機(jī)一臺(tái)，配煤機(jī)一臺(tái)租給乙方使用,，租用期限與儲(chǔ)煤場(chǎng)地相同,，租金裝載機(jī)每月_元，配煤機(jī)每月_______元,，按年交付租金,，先交租金后使用機(jī)械，維修保養(yǎng)費(fèi)用,，配件材料費(fèi)用,，人工費(fèi)用乙方自理。

三,、乙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)地,，不得堆放除煤之外的任何物品，同時(shí)要服從甲方管理人員的管理,，不得將煤亂堆,、亂放或超出甲方主劃定范圍堆放煤和其他物品，否則甲方有權(quán)予以處罰每次_______元，同時(shí)有權(quán)單方終止合同,，并且不承擔(dān)乙方的任何損失

四,、乙方租用的裝載機(jī)、配煤機(jī)僅限在場(chǎng)區(qū)內(nèi)使用,，不得駛出或運(yùn)出場(chǎng)區(qū)以外使用,，同時(shí)不得從事裝煤、配煤之外的任何作業(yè),，否則甲方有權(quán)收回機(jī)械,，并且不承擔(dān)乙方的任何損失

五、儲(chǔ)煤場(chǎng)地租期到期或合同終止后,，乙方應(yīng)按時(shí)交給甲方,，場(chǎng)地?fù)p壞部分，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，費(fèi)用由乙方自理;租用的裝載機(jī),，配煤機(jī)亦如此，交回的機(jī)械必須完好無損,，損壞部分乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，費(fèi)用由乙方自理。

六,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。發(fā)生糾紛,，雙方先協(xié)商,，協(xié)商不成可交地方法院處理。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章,、簽字后生效,。

甲方：乙方：

________年____月____日

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇三

甲方： 乙方：

電話： 電話：

甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為確定雙方的權(quán)力和義務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款,，并簽訂本合同,，望共同遵守。

一,、 活動(dòng)項(xiàng)目

1,、活動(dòng)類別：

2、活動(dòng)時(shí)間：20xx年 月 日

3,、活動(dòng)地點(diǎn):

二,、 費(fèi)用總價(jià)及付款方式：

1、費(fèi)用總價(jià)：小寫： 元,，人民幣大寫： 整

2,、此價(jià)包括內(nèi)容見附件

3,、付款方式：

合同簽定生效后,，甲方即將活動(dòng)費(fèi)用( 元人民幣)支付給乙方作為合同之定金,，安裝完畢后支付( 元人民幣)，余款( 元人民幣)的活動(dòng)完成后當(dāng)天支付,。甲方用現(xiàn)款方式提交乙方,。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付余款，乙方可按每天5%收取違約金,。

三、 入場(chǎng)時(shí)間和撤場(chǎng)時(shí)間：

入場(chǎng)時(shí)間：20 年 月 日撤場(chǎng)時(shí)間：20xx年 月 日

四,、 附則：

1,、 設(shè)備所需主電源以及工作人員由甲方提供。

2,、 甲方負(fù)責(zé)乙方工作人員的吃,、住以及設(shè)備運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

3,、 在演出過程中,，甲方所提供的相關(guān)音效資料，必須保證質(zhì)量,，若因此產(chǎn)生不良影響,，本公司概不負(fù)責(zé).

4、 其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由重慶市高新區(qū)人民法院裁決,。

5,、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，本合同附件與本合同具有同等效力。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于演出設(shè)備租賃合同

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇四

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為

第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，

第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水,、電、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給

第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋__日起生效,。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份，乙方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋_作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方

簽約日期：

乙方

簽約日期

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇五

甲方：__________________________

乙方：__________________________

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則，就甲方租賃天上人間場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、推廣產(chǎn)品：_____________________,。

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量,、電源線及接線設(shè)備,。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名,，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),，乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

3.活動(dòng)期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,，如甲方簽署本合同后,，活動(dòng)舉辦前5個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,，張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的30%,。如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令,、自然不可抗力因素、合同到期),，乙方需承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的50%。

三,、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，可另定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

如協(xié)商不成,，可先申請(qǐng)某某市工商局作為調(diào)解人調(diào)解。如調(diào)解不成功，可向某某市某區(qū)人民法院提起訴訟,。

四,、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字并加蓋公章后生效。

甲方：__________________________ 乙方：__________________________

法定代表人：________________________ 法定代表人：________________________

簽約日期：______________________ 簽約日期：______________________

簽約地點(diǎn)：______________________ 簽約地點(diǎn)：______________________

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇六

甲方： __大酒店有限公司 簽訂地點(diǎn)：__酒店有限公司

乙方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就使用場(chǎng)地事宜達(dá)成以下協(xié)議,。

一、租用地點(diǎn)

甲方為乙方提供位于酒店院內(nèi) ,， 給乙方舉行 會(huì)議/活動(dòng),。

二,、使用期限

年月日 時(shí)至月日時(shí)止,。

三、使用服務(wù)費(fèi)用共 仟 佰 拾 元整(￥ 元),。會(huì)議超出雙方約定時(shí)間，按《錦都酒店會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用,。

四,、使用費(fèi)用支付期限

乙方須在簽定本協(xié)議的同時(shí)一次性付清使用服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任

1,、 不影響甲方及錦都酒店賓客的正常業(yè)務(wù)活動(dòng),，遵守甲方制定的錦都酒店管理制度。

2,、 保持會(huì)議中安靜,，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)及公共場(chǎng)所大聲喧嘩，嘻戲打鬧,。

3、 保持使用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰,、亂扔垃圾,，未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)棚架,。

4、 不得損壞使用場(chǎng)地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價(jià)賠償,。

5、 乙方參加人員未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,，不得使用會(huì)議室其它的設(shè)備,、設(shè)施,。否則因此造成損壞的,，照價(jià)賠償。

6,、 須在簽定本協(xié)議的同時(shí)向甲方付清租用服務(wù)費(fèi),、其他費(fèi)用，否則此協(xié)議無效,。

7,、 需提供會(huì)議/活動(dòng)方案、場(chǎng)地布置方案,、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報(bào)手續(xù)由甲方自理,。

8、 保持會(huì)議室的空氣清新,，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙,。

9、 請(qǐng)于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容,，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng),，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。

六,、甲方責(zé)任

1,、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明等使用必備條件。

2,、乙方要求提供其他特別服務(wù),，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并收取相關(guān)費(fèi)用,。

3,、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方一律不承擔(dān)保管責(zé)任,。

4,、參加乙方會(huì)議或活動(dòng)人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任

1,、 任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期，均須提前一天書面通知對(duì)方,，否則,，違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱?chǎng)地三天的會(huì)議場(chǎng)使用費(fèi)用作為違約金。

2,、 簽訂協(xié)議后,，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費(fèi)用,。

3,、 如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

八,、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,，按___方式解決。

九,、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議,，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法 》規(guī)定執(zhí)行,。

十,、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力,，自雙方蓋章簽字之日起生效,。 十一、甲方提供設(shè)施：

甲方簽章：

經(jīng)辦人：

日期：

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇七

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守,。

第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室,，進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：_________年,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2承租期滿前兩個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條：租金及支付方式

每年租金額為：_________萬人民幣(￥_________元),。(見附件)

第四條：甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定

4.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管,。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償,。

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇八

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地,，面積__________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米,，庫房位置為_______________________。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日,，_____________________________,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2__5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：________________公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_________________,。

乙方自行投保的范圍為：________________________,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的'整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_____________。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理;_______________,。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3,、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6、逾期______日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向__________人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)『』

場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份

甲方：____________乙方：____________

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿有償租用甲方商鋪?zhàn)鲭娪霸?，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1,、電影院位于沙洋城區(qū)內(nèi)荷花南路1號(hào)，共有三層,，甲方將第三層整體,、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營使用,，甲方保證對(duì)租賃物擁有所有權(quán),，沒有對(duì)外設(shè)定抵押權(quán)。

2,、租賃期限為20xx年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,，租賃費(fèi)為第一年至第三年20元/㎡/月,，第四年的租賃費(fèi)25元/㎡/月，第七年至第九年的租賃費(fèi)30元/㎡/月,第十年以后至合同結(jié)束的租賃費(fèi)為35元/㎡/月,，乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂前5日內(nèi)一次性付清,，并于每年的1月1日前交清，每遲交一天按租賃費(fèi)的10%交納滯納金,，超過15天不交視為放棄,，押金為20萬元，直到租賃合同結(jié)束退還,。

3,、乙方在室外懸掛廣告牌，進(jìn)行廣告宣傳,，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾,、裝修，增添各項(xiàng)設(shè)施,，需提前將方案報(bào)甲方,，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，一切費(fèi)用自理,。

4,、乙方租賃甲方影院場(chǎng)地改造后用于經(jīng)營數(shù)字院線電影院,，經(jīng)營期間乙方獨(dú)立經(jīng)營，享有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉;租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)水通、電通,，乙方按甲方水電管理規(guī)定,，按時(shí)交費(fèi)，費(fèi)用自負(fù),，每拖欠水電費(fèi)一天甲方可按欠交水電費(fèi)的1%收取遲納金,。乙方租賃前應(yīng)向甲方交納水電費(fèi)押金貳仟元作為保證金，電費(fèi)1.2元/度,，水費(fèi)2.5元/噸,。

5、乙方必須合法經(jīng)營,，必須服從各職能部門及甲方的管理,，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標(biāo)準(zhǔn)，每少聘一人年增加2萬元租賃費(fèi),。自覺接受甲方的業(yè)務(wù)監(jiān)督及各項(xiàng)檢查指導(dǎo),。乙方裝修改造要達(dá)到消防部門的要求標(biāo)準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營期間一切經(jīng)營費(fèi)用自理,，一切經(jīng)營責(zé)任自負(fù),，出現(xiàn)責(zé)任事故甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

6,、經(jīng)營期間如單方中止本合同,，提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬元;因自然災(zāi)害及政府統(tǒng)一規(guī)劃非雙方因素造成無法經(jīng)營雙方無條件終止本合同，互不賠償,。

8,、經(jīng)營期間乙方不得轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營電影業(yè)務(wù)外的其它項(xiàng)目,，否則甲方全部收回房屋,。罰沒租金，不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有,。

9,、合同期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方若不再租用,，其所投不動(dòng)資產(chǎn)(含座椅)不計(jì)殘值歸甲方所有。若乙方強(qiáng)行拆除,，甲方要求乙方恢復(fù)裝修前原貌,。

本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，影院一份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，具有法律效力,，雙方共同遵守。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方本著本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本合同

第一章 租用房產(chǎn)地址及用途

1.1 (見附圖),。

1.2 出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn)，只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場(chǎng),，在使用期內(nèi)依法使用不受干預(yù),，承租方要改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意,，否則出租方有權(quán)制止或提前終止合同,，由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租方全部負(fù)責(zé)。

第二章 租賃期限

2.1 本合同期限自20xx年20xx年月日止(五年),，,。

第三章 租金、履約保證金及支付方式

3.1 該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月,，第二年為3300元/月,，第三年為3600元/月，第四年開始重新議定新的租金方案。

3.2 承租方須于每月5日前向出租方交付當(dāng)月租金(如遇法定節(jié)假日,，則順延至法定節(jié)假日后第一個(gè)工作日),，出租方應(yīng)在租金收妥作實(shí)之日起三天內(nèi)向承租方提供合法稅務(wù)發(fā)票。

3.3 承租方須于簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付如下款項(xiàng),，合計(jì)人民幣7000.00 元，其中包括：

①水電周轉(zhuǎn)金 1000 元;

②履約保證金6000元。

3.4 履約保證金應(yīng)于合同期滿時(shí),，在承租方無違反合同且結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)繳付的費(fèi)用后，由甲方如數(shù)無息退還乙方,。

3.5 乙方交納租金采用以下第種方式：

①親自到廣州海的城酒店有限公司財(cái)務(wù)部交納,。

②銀行轉(zhuǎn)帳(單位：廣州海的城酒店有限公司，帳號(hào)： ,，開戶行： ,，承租方須于每月5號(hào)前將銀行轉(zhuǎn)帳單回執(zhí)傳真給出租方,，并由出租方財(cái)務(wù)部確認(rèn)收到為準(zhǔn)。

第四章 其他費(fèi)用

4.1 本合同期內(nèi)承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于水,、電費(fèi)用),，均由承租方自行向有關(guān)部門繳納。

4.2 該租賃房產(chǎn)內(nèi),，承租方所使用的原有和自行增設(shè)的設(shè)備,、設(shè)施，由承租方自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,，但在安裝前需提前以紙質(zhì)形式報(bào)給廣州海的城酒店有限公司。

4.3 因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關(guān)費(fèi)用,，由出租方與承租方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第五章 房產(chǎn)交付

5.1 出租方應(yīng)于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方使用。

5.2 交付時(shí),，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查場(chǎng)地移交情況,，并簽署有關(guān)確認(rèn)書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù),，則視為出租方已將房屋交付承租方使用,，承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關(guān)費(fèi)用。

5.3 按協(xié)定,，電氣設(shè)備,、照明設(shè)備及其他一切經(jīng)營設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)在原有的基礎(chǔ)上投資完善安裝。

第六章 出租方的權(quán)利義務(wù)

6.1 出租方保證確實(shí)擁有該房產(chǎn)的所有權(quán),。

6.2 出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產(chǎn),，保證交付的房產(chǎn)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，保證場(chǎng)地排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)達(dá)到正常使用要求,。

6.3 出租方在承租方辦理經(jīng)營申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)申報(bào)資料和給予必要的協(xié)助,，各項(xiàng)具體申報(bào)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),。

6.4 出租方有權(quán)在事先通知承租方后進(jìn)入所租賃的場(chǎng)地內(nèi)檢查場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。在本合同有效期內(nèi),，如出租方確需對(duì)該出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修,，在事先通知承租方的前提下,，承租方必須予以配合。

6.5 租賃期間,，如出租方轉(zhuǎn)讓該物業(yè),，不必承租方同意,，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方,。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓生效后,，受讓方享受出租方的權(quán)利并承擔(dān)出租方的義務(wù),。

6.6 出租方需向承租方提供室內(nèi)倉庫，且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米),。

第七章 承租方的權(quán)利義務(wù)

7.1 未經(jīng)出租方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場(chǎng)以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切行為符合中國法律,、法規(guī)的規(guī)定，不得利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān),。

7.2 承租方的工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約,、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動(dòng)中心的有關(guān)管理規(guī)定,。否則,，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。

7.3 承租方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向我司支付的費(fèi)用,。

7.4 承租方在不影響房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及使用安全的前提下，可進(jìn)行內(nèi)部裝修，但裝修設(shè)計(jì)方案須經(jīng)出租方同意,，并辦妥有關(guān)報(bào)建手續(xù)及經(jīng)出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報(bào)給出租方)。承租方對(duì)場(chǎng)地裝修完工后，須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能投入使用。

7.5 在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，出租方有權(quán)立即終止租賃合同、收回出租的房屋,，并沒收承租方交納的合同保證金。

7.6 承租方不得在其承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)物品,。如因承租方使用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及他人人身或財(cái)物安全，全部責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé),。

7.7 承租方不得擅自違規(guī)改動(dòng)任何消防設(shè)備設(shè)施,，必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動(dòng)、拆除和損壞承租房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設(shè)備,、設(shè)施,，如有違反，將按市場(chǎng)價(jià)賠償,。

7.8 租賃期間,，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施等的使用,、保養(yǎng)、維修,、更新均由承租方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

7.9 承租方負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)的消防安全責(zé)任,、治安責(zé)任,，公共安全責(zé)任,，承租方法定代表人則為防火責(zé)任人,，因防范不善引起的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。

7.10 承租方須自行負(fù)責(zé)在房產(chǎn)承租中的一切費(fèi)用,，按規(guī)定向政府管理部門交納有關(guān)稅費(fèi),，并自行向保險(xiǎn)公司辦理其人身、財(cái)產(chǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn),。

7.11 租賃期間,，屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營有關(guān)的各項(xiàng)保險(xiǎn)由承租方自行投保。

7.12 承租方可以使用出租方在康體活動(dòng)中心一樓內(nèi)的洗手間,，和與出租方共同使用一樓的收銀臺(tái),。

7.13 承租方使用出租方指定的倉庫時(shí)，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修,，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學(xué)物品,，若因此而造成倉庫內(nèi)裝飾裝修損壞的，按市場(chǎng)價(jià)賠償,。

第八章 租賃合同終止及解除

8.1 在租賃合同有效期內(nèi),，經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同,。

8.2 有下列情形之一,，出租方有權(quán)單方面提前終止合同，并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失,，同時(shí)，承租方應(yīng)無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：

a,、承租方逾期支付租金達(dá)一個(gè)月以上;

b、未經(jīng)出租方書面同意,，承租方擅自改變出租房產(chǎn)用途;

c,、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人;

d,、承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益;

e,、承租方拖欠水、電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)總額累計(jì)超過一個(gè)月租金,。

f,、承租方違反租賃合同條款，經(jīng)出租方要求改正而拒不接受,。

8.3 有下列情形之一，承租方有權(quán)提前終止合同，并要求出租方賠償其遭受的一切損失：

a、出租方無正當(dāng)理由，延遲交付該出租房產(chǎn)達(dá)二個(gè)月以上;

b,、出租方違反其保證或責(zé)任，在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使承租方不能正常居住使用二個(gè)月以上。

第九章 續(xù)租及期滿財(cái)產(chǎn)處置

9.1 租賃期屆滿,，承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期屆滿前1個(gè)月向我司提出書面續(xù)租要求，在同等條件下,，承租方對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán),。

9.2 租賃合同如提前終止,、解除或?qū)脻M時(shí),，房屋內(nèi)一切原有設(shè)施、鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得拆除,。經(jīng)出租方同意,，乙方須于提前終止、解除或?qū)脻M之日起三日內(nèi)遷出房屋,，搬走物品,，逾期不遷的，視為承租方放棄遺留物品之所有權(quán),，由出租方會(huì)同公證部門作出處置;出租方有權(quán)采取任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>

第十章 違約責(zé)任

10.1 如出租方未能按時(shí)向承租方交付房產(chǎn),，承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金。

10.2 如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金,，每逾期一天,，出租方有權(quán)向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的，出租方有權(quán)采取停止供電,、供水等措施,，而無須就該措施帶來的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

10.3 承租方違反上述第9.2條的規(guī)定,，逾期不退房屋和場(chǎng)地,，擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物，除應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金外,，須按當(dāng)月租金的300%向出租方支付違約金,。

10.4 除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前終止而遭受的一切損失,。

10.5 除上述各項(xiàng)規(guī)定外,，租賃合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,，租賃合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正,，另一方保留索賠的權(quán)利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告,，不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件,。

10.6 由于承租方的原因，提前終止合同,，保證金不予退還,。

10.7 承租方出現(xiàn)違反租賃合同情況時(shí)，出租方有權(quán)在承租方未賠償損失前對(duì)在該房產(chǎn)內(nèi)的一切物品辦理留置,。同時(shí),，出租方有權(quán)重新將該房產(chǎn)另行處置而無須知會(huì)承租方。

第十一章 爭議解決方式

11.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第十二章 合同生效及其他

12.1 甲乙雙方承諾對(duì)本合同特別是租金等條款保密。

12.2 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,。

12.3 本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補(bǔ)充協(xié)議。

12.4 本合同一式陸份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)貳份。具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇十一

甲方(承租方)：___________________

乙方(出租方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方承租乙方房屋及場(chǎng)地事宜，協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 房屋所有權(quán)

乙方保證所出租的房屋及場(chǎng)地符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,，否則,，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金，作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任,。

第二條 范圍的座落,、面積、設(shè)施情況

1,、乙方出租給甲方的房屋及場(chǎng)地位于 _________________________________________________________,。

2、乙方提供房屋及場(chǎng)地面積：______________________________________ ,。

第三條 租賃期限及用途

1,、租賃期________年(大寫： ________年)。自________年____月____日至________年____月____日,。

2,、甲方所租賃房屋及場(chǎng)地主要用于 。

3,、合同到期甲方如需續(xù)租,，在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知乙方，本合同自動(dòng)延續(xù).

第四條 租金及支付方式

1,、每月租金為 ______元人民幣(大寫 ____________),，每年租金為______元人民幣(大寫____________元整)。

2,、租金每半年支付一次,，支付金額為 萬(大寫：____________萬)元整。

第五條 房屋的使用

1,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外)。

2,、乙方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、甲方向乙方提出維修請(qǐng)求后,，乙方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

4,、租賃期間,，因本合同房屋及場(chǎng)地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、租賃期間,，甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)新建臨時(shí)房屋及設(shè)施(如臨時(shí)搭建彩鋼房,、砌筑圍墻等),，有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進(jìn)行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行局部裝修和裝飾,，用以滿足甲方需要,。

6、 甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

第六條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前書面通知乙方,，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。

3,、租賃期滿合同自然終止,。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第七條 房屋交付及收回的約定

1、合同簽訂后,，乙方須在____日內(nèi)騰出房屋,、場(chǎng)地，全部移交甲方使用,。

2,、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

3,、合同到期后，甲方新建彩鋼房,、砌筑圍墻等,、仍歸甲方所有，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置,，乙方不得干涉,，甲方不負(fù)責(zé)地基清理，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費(fèi)用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置,，乙方不得干涉,。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：

(1)甲方所交租金乙方不予退還,。

(2)甲方裝修,、改建,、新建房屋無償歸乙方所有,。

2、 乙方中途違約,、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的：

(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń?，乙方依法返還。

(2)甲方裝修,、改建,、新建房屋及設(shè)施費(fèi)用，由乙方按甲方實(shí)際票據(jù)數(shù)額付給甲方后,，裝修,、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有,。

(3)乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實(shí)際損失,。

3、因不可抗力,，即自然災(zāi)害或國家政策及政府行為原因,，致使合同無法履行時(shí)，免除雙方違約責(zé)任,，依法公平公正處理,。

第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十條 爭議解決

本合同如有爭議，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法通過訴訟解決,。

第十一條 本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿,，不再續(xù)租,，本合同即失效。

第十二條 本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：___________________

________年____月____日 ________年____月____日

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著互利、誠實(shí)信用的友好原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合。

一,、甲方同意將位于號(hào)廠房場(chǎng)地共計(jì)間房共計(jì)平方米租賃給乙方從事,。

二、乙方租賃廠房期限為十年,，從年月日起至年月日止,。

三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計(jì)人民幣萬元,。

四,、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備,，如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用?，F(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算，房屋漏水,，下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)維修,。

五、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地不得進(jìn)行違紀(jì),、違規(guī),、非法活動(dòng)。如因乙方的過錯(cuò)成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡,，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任,。

六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,，乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租,，必需提前一個(gè)月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔(dān),。

七,、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租,。

八,、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告,，乙方須書方申請(qǐng)公安、消防,、城管等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行,，裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗(yàn)收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點(diǎn)保障消防安全,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九、廠房租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時(shí),，乙方繳清有關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方廠房驗(yàn)收后，退還租房押金,。

十,、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地之日起，水,、電費(fèi),、管理費(fèi)和當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、本廠房場(chǎng)地如遇政府書面計(jì)劃搬遷或征用,，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同,，如未能履行造成的損失由甲方承擔(dān)。

十二,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決,。

十三,、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇十三

甲方:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

為了建設(shè)乙方所在地區(qū)數(shù)字移動(dòng)通信電話網(wǎng),，甲方在充分知悉乙方對(duì)租賃物使用之用途及乙方作為電信運(yùn)營商之經(jīng)營情況的前提下,，為明確雙方權(quán)利義務(wù), 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定, 經(jīng)雙方多次協(xié)商就建立移動(dòng)通信基站用房及/或用場(chǎng)地事宜特訂立本合同，以茲共同遵守：

一,、租賃標(biāo)的及用途

甲方向乙方提供以下□第1種 □第2種 □第1+2種租賃標(biāo)的(請(qǐng)?jiān)谶x擇的類別前劃“√”)供乙方使用：

1、位于 的 平方米房間用作乙方建設(shè)基站機(jī)房,，并提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備,。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架,，以及對(duì)房間進(jìn)行機(jī)房改造。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電源線,。

2,、位于 的 平方米空地用作乙方建設(shè)塔桅設(shè)備。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電源線,。

二,、租賃期限

鑒于移動(dòng)電話網(wǎng)運(yùn)營的長期性，基站用房宜采用長期租用方式,，經(jīng)協(xié)商,，甲、乙雙方一致同意租用年限為 年,，自 年 月 日起使用至 年 月 日,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃標(biāo)的(包括基站用房、場(chǎng)地及供電,、地線等附屬設(shè)施)清理干凈交付乙方使用,。

三、基站供電

基站供電采用以下第( )種方式解決：

(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為25kw的三相四線制基站專用380v供電電源,，并提供供電線路安裝路由,。甲方配電室至乙方機(jī)房的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房內(nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)提供避雷接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi),，提供電源,。乙方按供電局收取的標(biāo)準(zhǔn)并按照電度表實(shí)際指示數(shù)向甲方繳納電費(fèi),電費(fèi)現(xiàn)價(jià) 元/度,電價(jià)調(diào)整以供電部門收費(fèi)規(guī)定為準(zhǔn)。乙方每 (月/季度)支付一次電費(fèi),，同時(shí)甲方應(yīng)提供等額收款收據(jù),。

(2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由，但不負(fù)責(zé)基站供電,。乙方自行解決基站供電電源,，并自付電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間,，甲方應(yīng)向乙方提供臨時(shí)用電,，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)。

(3)其他： ,。

四,、租賃費(fèi)用及支付

1、雙方約定,，合同年總租金為 元 (大寫：人民幣元 整),稅金為 元(大寫： ),，稅金由乙方承擔(dān)。本合同租金總額為：為 元 (大寫：人民幣 元整), 總稅金為元(大寫： ),，稅金由乙方承擔(dān),。

2,、上述租金為本次基站租賃所需全部費(fèi)用(乙方除繳納上述費(fèi)用外，不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用),，包括但不限于：物業(yè)費(fèi),、機(jī)房租賃費(fèi)及樓頂平臺(tái)安裝天線占地費(fèi)、施工配合費(fèi),、電源提供費(fèi),、電纜或光纜引入路由費(fèi)、基站運(yùn)行期間維護(hù)配合費(fèi)等,，不包含乙方自用電費(fèi),。

3、稅票的提供采用以下第( )種方式：

(1)甲方只提供收款收據(jù),，稅金由乙方承擔(dān),。

(2)甲方向乙方提供正式租賃發(fā)票。

4,、租金以轉(zhuǎn)賬形式由乙方向甲方支付,，具體付款方式為： 。5甲方指定收取租金,、電費(fèi)的銀行賬戶信：

收款單位帳戶名稱：

開戶行：

帳 號(hào)：

五,、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)基站用房出租期間的常規(guī)維護(hù)及通信塔所處空地的土地管理,，協(xié)助乙方及時(shí)處理供電線路及避雷接地線的故障,，保證符合乙方基站使用要求。

2,、甲方保證在租賃物交付乙方使用時(shí),，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán)，不存在影響乙方租賃使用的權(quán)屬問題和糾紛,。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及房屋,，否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3,、配合乙方維護(hù)機(jī)房的安全消防工作,，未經(jīng)乙方許可，任何人不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備,。

4,、租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費(fèi)以外的其它任何費(fèi)用,。

5,、在乙方租用期間，甲方應(yīng)向乙方工作人員提供進(jìn)出基站設(shè)施的方便,，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及通信塔進(jìn)行3g等設(shè)備,、天線,、饋線的增補(bǔ)和更新以及落實(shí)國家規(guī)定的電信運(yùn)營共建共享政策。

6,、甲方在其管轄范圍內(nèi)，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機(jī)房提供路由及用地位臵,，并為乙方委托的基站建設(shè)施工單位提供施工所需便利條件及配合,。

7、租用期內(nèi),，如遇因基站所在場(chǎng)地或建筑物施工,、改造等引起乙方傳輸光纜、動(dòng)力電引入電纜,、天線等需同時(shí)進(jìn)行改造時(shí),，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由,、地點(diǎn),，同時(shí)配合乙方進(jìn)行線路割接改造。如遇計(jì)劃停電,，有義務(wù)提前24小時(shí)通知乙方相關(guān)人員,，配合乙方做好應(yīng)急停電設(shè)備的投入。

8,、租賃期內(nèi),，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租,、出讓,，甲方應(yīng)保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。

9,、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應(yīng)付帳款,，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效,。

10,、甲方負(fù)責(zé)保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時(shí)維修，以保證乙方的正常使用,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

六、乙方責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方支付租金或電費(fèi),。

2、保證承租期間用房安全,，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施,，不在基站以外的地方堆放物品,，設(shè)臵障礙。

3,、自覺遵守甲方對(duì)進(jìn)駐單位的有關(guān)規(guī)定,，愛護(hù)甲方各種設(shè)施，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失,、損壞,，由乙方照價(jià)賠償。

4,、遵守國家有關(guān)法律,、政策，嚴(yán)格按照合同約定使用土地和房屋,。

5,、乙方保證所建基站符合國家有關(guān)規(guī)定和政策。

6,、保障安全用電,，定期派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及檢修,。

7,、乙方設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更新改造由乙方負(fù)責(zé),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng),、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應(yīng)設(shè)法盡快排除,。

9、乙方在施工,、維護(hù)設(shè)備時(shí)不得影響甲方的正常工作,。

10、乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度,進(jìn)出大門應(yīng)出示相關(guān)證件,。

11、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)甲方所提供的場(chǎng)地進(jìn)行地勘,，檢查該場(chǎng)地是否適合乙方用途。

七,、聯(lián)絡(luò)與通知

為了適當(dāng)履行合同，雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度，聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對(duì)方進(jìn)行交涉,，并且負(fù)有將本方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)告知對(duì)方的通知義務(wù),。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對(duì)方提請(qǐng)確認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)或者報(bào)告本方解決。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,。

聯(lián)絡(luò)人

甲 方:

乙 方: tel:

八,、變更和續(xù)約

1、租賃期間,，如甲方將房屋或場(chǎng)地出賣給第三方，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有本合同中甲方的權(quán)利,，承擔(dān)本合同中甲方的義務(wù)，同時(shí),，甲方應(yīng)按合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2,、合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商,，辦理續(xù)租手續(xù)。

九,、違約責(zé)任

1,、在合同履行過程中，若一方擅自提前解除合同,， 因此給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的,，除應(yīng)賠償全部損失外，還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

2,、對(duì)于乙方一次性提前支付全部合同費(fèi)用的，因甲方原因提前解除合同時(shí),，甲方除應(yīng)按照上述第1項(xiàng)的規(guī)定向乙方支付全部賠償費(fèi)用違約金外,，還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費(fèi)用及同期銀行利息。甲方逾期返還的，每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金,。

3,、甲方因?yàn)檎咦兓⒊擎?zhèn)規(guī)劃導(dǎo)致合同不能如期履行,，甲方提前三個(gè)月通知乙方,，甲方退還剩余租金，乙方按時(shí)搬遷,，因此問題造成的合同不能履行甲方不承擔(dān)違約金,。

十、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，爭議提交乙方所在地法院訴訟解決,。

十一,、其它

1、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。自雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效,。

2、乙方對(duì)所建設(shè)施及安裝的設(shè)備,、天線,、饋線等擁有產(chǎn)權(quán)。

3,、本合同附件：租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證

4,、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇十四

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于______的土地畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。

二、租賃期限為自______年___月___日起至______年___月___日止,。

三,、租金為每年每畝地小麥、玉子各___公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付,。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付）

四,、土地交付時(shí)間：

五、乙方在經(jīng)營期間,，若效益差,，乙方可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同,。

六,、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，而若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營,。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同,。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份,。

甲方：____________

乙方：____________

公證機(jī)關(guān)：____________

訂立時(shí)間：______年___月___日

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律 ,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 廣告位基本情況：

1、廣告牌位置：___________ ___ ______

2,、廣告牌規(guī)格：_______________ _____

3,、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

第二條 租賃期限：

該廣告位租賃期為 年,，即從 年 月 日至 年 月 日止(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)),。

第三條 合同總額和付款方式：

1、 廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣： (不含稅、含稅),。

2,、 廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方即付清廣告租賃費(fèi)用。

第四條 雙方責(zé)權(quán)：

(一)甲,、乙雙方責(zé)任：

1,、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性,、合法性,。

2、乙方須及時(shí)向甲方繳交廣告牌租金,。

3,、廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方自行解決和支付,，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀,、完整。甲方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作,。廣告牌若出現(xiàn)損壞,，甲方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。

(三) 租用期內(nèi),，甲,、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí),，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,，其租金甲方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回乙方。如果雙方同意移址重建,，另簽補(bǔ)充合同,。

(四) 如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的,，雙方免責(zé),。

第五條 租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止,，乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方續(xù)租，須提前兩個(gè)月向乙方提出申請(qǐng),。

第六條 違約責(zé)任：

雙方簽訂合同必須信守,，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方,。

第七條 其他：

1,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持壹份,，均具同等法律效力,。甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇十六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

保管人(第三方)：xx市市場(chǎng)協(xié)會(huì)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號(hào)為 的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理保證金由甲,、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息,。

第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

1,、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。

2、乙方直接支付第三方的,，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。

第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2,、《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

3,、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,，乙方的保證金及利息不予返還。

4,、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的,，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前日書面通知乙方,。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證,。

第六條乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定,。

第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后 日內(nèi),，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方,。

第八條乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的,，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的,，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金,，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保,。甲方保證金應(yīng)于每年 月日前向第三方支付,，甲方保證金使用后，應(yīng)于日內(nèi)補(bǔ)足,。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

2、,。

第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

1,、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,、不得轉(zhuǎn)存、隱匿,。

2,、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用。

3,、收取保證金應(yīng)開具合法,、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng),。

第十四條本合同一式份,，甲方份，乙方份,，第三方份,，。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(章)乙方(章)

住所：住所：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

第三方(章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

指定銀行：

指定帳號(hào)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

煤場(chǎng)地租賃合同范本篇十七

出租方： 電話： (以下簡稱甲方)

承租方： 電話： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商,，并達(dá)成一致意見。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),，特訂立本合同,。

一、房屋的基本情況

甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場(chǎng)_____號(hào)商鋪(見附圖陰影部分所示),，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)租,，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝，費(fèi)用自理,。

二,、租賃期限

1.房屋租期為_____個(gè)月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時(shí)間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè),。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的工程質(zhì)量,、安全,、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),，乙方的裝修方案需要報(bào)甲方及物業(yè)公司并書面認(rèn)可,。

2.租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)及房屋租賃市場(chǎng)的變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,。

3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、租金及支付

1.月租金為人民幣_(tái)_______元.年租金為人民幣_(tái)_______元.租金采用預(yù)付形式,，先付后用，按半年支付一次租金,，即人民幣_(tái)_______元(人民幣_(tái)_______元整),第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當(dāng)天支付,，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金,。

2.本合同經(jīng)雙方簽署當(dāng)天，乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣_(tái)_______元(人民幣_(tái)______元整),。合同終止,，乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方應(yīng)依據(jù)退還乙方履約保證金,。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還,，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害或乙方存在其他違約行為,，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費(fèi)用以及違約金。

3.甲方在收到乙方租金時(shí),，應(yīng)向乙方開具交納租金的收據(jù),。 4.所有與本合同有關(guān)之各項(xiàng)賦稅，一概將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔(dān)及支付,。

四,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)

1.出租房屋的物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi)以及公共分擔(dān)等因乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。在簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》,。并向物業(yè)公司按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用,。

2.租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五、出租方與承租方的變更 租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。否則,，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

六,、乙方的職責(zé)

1.乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用,，逾期交付的，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計(jì)算,。如乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同,，停止水電供應(yīng),、收回房屋，并不退還乙方履約保證金,，乙方無條件撤離本大樓,。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，在不影響房租結(jié)構(gòu)的前提下，需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行,。

3.合同履行期間，對(duì)乙方的設(shè)施及裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維護(hù)修繕的義務(wù),。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)施,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方書面同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

5.租賃期滿或者合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。乙方已投入的裝修部分及不能拆除的固定設(shè)備設(shè)施,，無償交付甲方并歸甲方所有。

6.租賃期滿或合同解除后,，乙方若以及搬出租賃房屋,，如有滯留的任何物品，在未取得甲方諒解下,，均是為放棄,，甲方可任憑處理;若乙方逾期不搬遷，則甲方有權(quán)自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品,。

7.乙方保證承租甲方的房屋作為________使用,，不得擅自改變房屋用途，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用,，否則乙方無條件撤離本大樓,，所有費(fèi)用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、合法經(jīng)營,。乙方不得將承租的房屋商鋪?zhàn)魅魏涡问降牡盅海曳脚c第三方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方違反經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

七、甲方的職責(zé)

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料,。

2,、改房屋及所屬設(shè)施的一般維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為因素除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、甲方對(duì)本出租房所屬的大廈的安全和管理負(fù)責(zé),。

4、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營,。

八,、違約條款

租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同年租金10%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房屋租金或其他費(fèi)用累計(jì)15天以上的。

2,、租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水、電,、煤氣及其他相關(guān)費(fèi)用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.5%支付滯納金,。逾期15天以上的,，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3,、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，逾期一日,，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金,。逾期30天,，則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)違約金以外的乙方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

4,、租賃期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)交換該房屋,。若乙方逾期拒不搬遷騰退的,，則甲方有權(quán)封閉大門和商鋪，自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品,，由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé),。同時(shí)，乙方還應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù),，每逾期一天向甲方支付500元,。

5、在租賃期間,，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同,，應(yīng)按合同總租金的10%向守約訪支付違約金。 若支付的違約金不足彌補(bǔ)守約訪損失的,，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

九、不可抗力條款

租賃期間,，若因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法出租或乙方不能使用租賃房屋的,，需立即書面通知對(duì)付。經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后,，本合同自然終止,。如遇火車站廣場(chǎng)改造將道路封堵的，乙方仍須按時(shí)如數(shù)向甲方交納租金,，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān),。

十、其他條款

1,、本合同正本一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。

2、本合同如履行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，就本合同相關(guān)的一切爭議，雙方均同意提請(qǐng)武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日