隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
住房租賃合同電子版本篇一
乙方：___________________________(承租人)
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件?，F(xiàn)甲,、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同,，供雙方共同遵守,。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方,。乙方愿意承租該房屋作住房使用,。
二、租賃期限_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三、月租按_________元/平方米計收,，月租額計人民幣_________元,。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額,。
四,、租金交納方式：__________________________________________。
五,、交租時間：乙方應按月及時交租,，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金,。
六,、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù),。
七、乙方家庭收入提高,，不再享受最低生活保障時應騰退該房,。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金,。
八,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2.將承租的房屋作價資,，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè),，變相出賣使用權(quán)的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
4.私自調(diào)換住房的;
5.外遷,、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九,、乙方負有愛護,、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞,，應負責修復或按價賠償,。
十、上述房屋因政府需要另作他用時,，雙方均應服從,，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決,。
十一,、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( ),。
十二,、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī),、政策的規(guī)定執(zhí)行,。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效,。
十四,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同電子版本篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 甲方自愿將座落在 路 巷 號 戶建筑面積 ㎡ 間 結(jié)構(gòu)的符合居住條件的住房一處，出租給乙方居住使用,。
第二條 租賃期限,。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止，租賃期限為 ,。
第三條 租金及交納期限,。甲乙雙方議定出租房屋租金 元∕月(或 元∕年)，租賃期限內(nèi)租金總金額為 元,，乙方交納租金方式及時間為 。
第四條 房屋修繕責任,。修繕房屋式出租方的義務,，出租方對出租的房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，以保障承租方的安全和正常使用,，
第五條 租賃雙方當事人的變更。在租賃期間,，甲方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。合同屆滿,，租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,，應在租賃期滿時提前2個月提出續(xù)租,，原承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。
第六條 合同終止,。
1,、承租方將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換 使用的;
2,、將承租房屋擅自改變結(jié)構(gòu)、改變用途或故意損壞的;
3,、利用承租房屋進行違法活動,。損壞公共利益的;
4、承租方拖欠租金累計達3個月的,。
第七條 違約責任,。
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋,，應償付違約金 元;
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的， 應償付違約金 元;
3,、出租方未按合同要求及時修繕房屋,，造成承租方人員受到傷害或財務受損的，出租方應負責賠償;
4,、承租方未按約定交付租金的除應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金 元;
5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，造成房屋損毀的,，應負責賠償;
6、承租人因故終止合同,，由此造成出租方的經(jīng)濟損失,，應支付賠償金。
第八條 負責條件,。
1,、符合法律規(guī)定或者合同約定，可以變更或解除合同的;
2,、因不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行的;
3,、當事人協(xié)商一致的。
第九條 爭議的解決方式,。雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方可向太和縣仲裁機構(gòu)申請仲裁或向太和縣人民法院起訴,。
第十條 其他約定事項。
第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份,，送太和縣房地產(chǎn)管理局備案一份,，雙方簽章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同電子版本篇三
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
住房租賃合同電子版本篇四
出租方：______________,，以下簡稱甲方。
承租方：______________,，以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 房屋概況
甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：______________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個___月付款一次,，應在付款期末前___天支付,。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。
第七條 甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
日期：
住房租賃合同電子版本篇五
甲方(出租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
乙方(承租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
一,、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。
二,、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。
三,、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。
四、租金：
每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。
五,、付款方式：
1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金：
存放于甲方作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七,、甲方義務：
1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。
八,、乙方義務：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;
4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關,，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)
九,、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。
5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負,。
十,、補充條款：
(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度,，谷_____度。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把。
1,、_________________________________________________________
2,、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4,、_________________________________________________________
十一,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙雙方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。
十三,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：________________ 乙方簽名：________________
電話號碼： ________________電話號碼：________________
簽約時間： ________________
住房租賃合同電子版本篇六
出租方:(以下簡稱甲方)________________
承租方:(以下簡稱乙方)________________
根據(jù)及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月,，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋:
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方和承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償________元,。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金________元,。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。
4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元,。
5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,，一律按的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份,，送單位備案,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同電子版本篇七
房屋租賃合同編號：________________________ 本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況,。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省,、市)___(區(qū),、縣) ;門牌號為____
2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2,、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
(2)____________________________________________________________,。
2、乙方交納以下費用：
(1)________________________,。
(2)________________________ ,。
乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計____個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的,，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請 仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項
1,、____________________________________
2、____________________________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力,。
甲方：________________________ 乙方________________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______ 身份證號：________________
電話：____________________ 電話：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________
房產(chǎn)證號：________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________
簽約代表： ________________ 簽約代表： ________________
簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日
簽約地點：________________ 簽約地點：________________
設 施 、設 備 清 單____本;《設施清單》為________________(甲方)同 ____________(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件,。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二,、暖氣管道 [ ]
三,、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ]型號：________;電熱水器 [ ]型號：________
五,、空調(diào) [ ]型號及數(shù)量：________
六,、家具 [ ]型號及數(shù)量：
七、電器 [ ]型號及數(shù)量：
八,、水表現(xiàn)數(shù)：_______; 電表現(xiàn)數(shù)：_______;燃氣表現(xiàn)數(shù)：______;
九,、裝修狀況：________________________________
十、其它設施,、設備：________________________________
甲方：________________________ 乙方：________________________
簽約日期：________ 年 ________月________日
簽約地點：________________________________________________
使用說明：
1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定,，為建議使用,。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用,。
3,、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱,。
4,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實際需要可能做出修改。屆時,，請選用新的版本.
住房租賃合同電子版本篇八
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：
一、租賃范圍與期限
1,、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,，應遵紀守法,，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負,。
二、租金及付款方式
1,、經(jīng)雙方議定,，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。
2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次),，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費,。
3、如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費,。
三、權(quán)利和義務
1,、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。
2、如乙方到期不按時交納租金,，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同,。
3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時,，由甲方負責處理,。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,，亦不承擔乙方的一切債權(quán)債務及民事責任等,。
5、在經(jīng)營活動中,，乙方應接受甲方的管理,，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電,、暖等各種管理費用,。
6、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。
7,、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電,、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用,。
8,、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔,，合同終止時,，該裝潢部分應無償移交給甲方。
9,、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費,。
四,、爭議的解決方式
本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
五,、其它事項
1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。
2,、乙方應于租賃期滿后結(jié)算清各項費用,，并由甲方驗收房內(nèi)各種設施完好無損，乙方應在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方,，甲方退還乙方押金 元,。
3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,，本合同終止,。
4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,，雙方協(xié)商可終止合同,。
5,、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),，并應重新協(xié)商簽定租賃合同,。乙方有意續(xù)租時,，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件,，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復,。
6,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù),。
7,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
8,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動終止,。
甲方：
日期：年 月 日
乙方：
日期：年 月 日
住房租賃合同電子版本篇九
出租方(甲方)： 證件號碼：
承租方(乙方)： 證件號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于
該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米,，使用面積 平方米,，裝修狀況 ，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已 / □未)設定抵押,。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：租住房,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的,，超過部分無效,。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對方。
第六條 租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金支付方式：▁▁▁▁▁▁▁▁,，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的)
(三)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為： 元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / / □ 電視收視費 / □ 燃氣費 / □ 門衛(wèi)費 / □ 垃圾費▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。
第十一條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十二條 所有權(quán)變動
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,。乙方于▁▁▁日內(nèi)搬出房屋。
第十三條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。
3、擅自改變該房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
6、利用該房屋從事違法活動的,。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十八條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,，房屋租賃管理行政機關備案一份， 執(zhí) ▁▁份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 委托代理人： 出租方代理人(簽章)： 電話：
簽約時間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日
住房租賃合同電子版本篇十
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于武漢市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 年另 個月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3,、乙方拖欠租金累積達 個月的;
租賃期屆滿時,，租賃關系自然終止,，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣 元整,，付款方式為 付,。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費,，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。
2,、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設備,，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備,。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全,。
4、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金,，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償,。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方,，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金。
6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔,。
第五條：甲方與乙方的變更
1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3、乙方需與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應對此向乙方予以賠償。
2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務,。
3,、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任,。
4,、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任,。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條,、本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。
甲方：
簽章：
身份證號碼：
日期：
乙方：
簽章：
身份證號碼：
住房租賃合同電子版本篇十一
合同編號：___________
簽訂合同人：
甲方：___________________________(出租人)
乙方：___________________________(承租人)
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件?，F(xiàn)甲,、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同,，供雙方共同遵守,。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方,。乙方愿意承租該房屋作住房使用,。
二、租賃期限_________年,，自_________年_________月_________日起至
_________年_________月_________日止,。
三、月租按_________元/平方米計收,，月租額計人民幣_________元,。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四,、租金交納方式：__________________________________________,。
五、交租時間：乙方應按月及時交租,，無故拖欠租金時,，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六,、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù),。
七、乙方家庭收入提高,，不再享受最低生活保障時應騰退該房,。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金,。
八,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2.將承租的房屋作價資,，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè),，變相出賣使用權(quán)的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
4.私自調(diào)換住房的;
5.外遷,、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九,、乙方負有愛護,、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞,，應負責修復或按價賠償。
十,、上述房屋因政府需要另作他用時,，雙方均應服從，合同終止,。乙方的住房由政府或甲方負責解決,。
十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,，當事人可
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴,。
十二、本合同未盡事宜,，由雙方按有關法規(guī),、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效,。
十四,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力。 甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年_______月_______日 _______年_____月_____日
住房租賃合同電子版本篇十二
出租人(以下稱甲方)：_______________
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用,。
第二條租期
租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推,。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。
由乙方維修的，修理費由_________負擔,。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________,。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。
第六條甲方的權(quán)利、義務
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。
3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利,、義務
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預,。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務,。
6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任,。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。
第八條擔保方的權(quán)利,、義務
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。
2.若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。
甲方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
乙方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
住房租賃合同電子版本篇十三
簽訂合同人：
甲方：_________(出租人)
乙方：_________(承租人)根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲,、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,，供雙方共同遵守,。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方,。乙方愿意承租該房屋作住房使用,。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元,。今后政府調(diào)整住房租金標準時,，應按新的租金標準重新計算月租額。
四,、租金交納方式：_________。
五,、交租時間：乙方應按月及時交租,，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金,。
六,、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七,、乙方家庭收入提高,，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退,，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金,。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋：
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè),、服務業(yè),，變相出賣使用權(quán)的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
4.私自調(diào)換住房的;
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的,。
九,、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務,。如有損壞,，應負責修復或按價賠償。
十,、上述房屋因政府需要另作他用時,，雙方均應服從，合同終止,。乙方的住房由政府或甲方負責解決,。
十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( ),。
十二,、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī),、政策的規(guī)定執(zhí)行,。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效,。
十四,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同電子版本篇十四
1,、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;
2,、審核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房合同時,，應問清房租包含的內(nèi)容,，水、電,、暖,、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔;
4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水,、電,、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
5,、付款方式,。
出租方
1、查看身份證明,，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2,、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為,。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1,、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;
2、司法機關和行政機關依法裁定,，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,。
3、住房租賃合同范本共有房屋未取得共有人意見的;
4,、權(quán)屬有爭議的;
5,、屬于違法建筑的;
