隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

二手房無(wú)房產(chǎn)證買賣合同最新版篇一

身份證號(hào)碼：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

居間方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下合同,，以資共同恪守遵行,。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

1,。甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________;

2,。該房屋座落于_____________________,，建筑面積為_(kāi)______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米,。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料

簽訂本合同時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條 購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本合同有效期內(nèi)及合同終止后的____日內(nèi),，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條 代理期限

代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。代理期限屆滿后,，合同雙方未書面通知對(duì)方終止本合同的,，本合同代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外,，本合同自動(dòng)終止。

第五條 傭金

1,。甲乙雙方商定,，甲方以房屋買賣合同金額的百分之______(_______%)酬金,。作為乙方的傭金,、勞務(wù)費(fèi)等居間費(fèi),。

2,。上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條 雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)：

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性,、有效性;不存在任何虛假、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

2,、乙方義務(wù)：

乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易。

乙方應(yīng)如實(shí),、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí),、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

風(fēng)險(xiǎn)告知：_______規(guī)定居間方有如實(shí)報(bào)告的義務(wù),，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對(duì)居間方的要求更加嚴(yán)格,?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容,，考慮居間事項(xiàng)的難易,、居間報(bào)酬的高低等,，具體明確居間方的義務(wù)層級(jí)。

第七條 違約責(zé)任

1,。甲方因向乙方提供不真實(shí),、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息,、資料給乙方和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

2。本合同有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金______元并支付相應(yīng)的傭金,。

3。甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任,，在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

第八條 免責(zé)條款

1,。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

2,。因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)將情況告知對(duì)方,，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，雙方協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第九條 特別約定

1、合同終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

2,、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金,。

3,、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

4,、本合同終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

1,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以選擇以下第_______種方式解決爭(zhēng)議,。

(1)甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,，該仲裁應(yīng)是終局的,，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí),，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄,，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地,、合同簽訂地、合同履行地,、標(biāo)的物所在地法院管轄,，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無(wú)效,。第二,，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu),，否則約定無(wú)效,。第三，在約定管轄時(shí)還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一,。

2,、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi),、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第十一條 合同生效及補(bǔ)充

1,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2。本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

3,。本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn),，否則涂改部分無(wú)效,。

4。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力,。

5。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效,。

6,。本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力,。

7,。本合同一式_________份。其中甲方留執(zhí)_________份,，乙方留執(zhí)_________份,。均具有相同的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

身份證號(hào)碼：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

二手房無(wú)房產(chǎn)證買賣合同最新版篇二

1,、出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________;

身份證號(hào)碼：____________________;

聯(lián)系電話：______________________;

地址：_______________________;

郵編：_______________________;

2,、買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________;

身份證號(hào)碼：___________________;

聯(lián)系電話：_______________________;

地址：________________________;

郵編：_____________________;

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金(大寫)人民幣_(tái)______元整，(小寫)￥_______,。

1,、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋坐落：

1、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_________________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：______________,。

2,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥,，本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

一,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為(大寫)人民幣_(tái)______________元整,，(小寫)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為_(kāi)___________________,。乙方支付房款具體約定為：

1,、于__________________前，支付甲方房款 ;

2,、于__________________前,，支付甲方房款 ;

二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

三,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞,，乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議。

四,、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出,。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

七,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān),、個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)，其它稅費(fèi)約定情況：______________________,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,、房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

十一、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_________,。

十二,、其它約定事項(xiàng)：_______________,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

二手房無(wú)房產(chǎn)證買賣合同最新版篇三

房屋出售協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同范本

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號(hào)：_________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號(hào)：_________________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：_________________

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月______日______年______月______日