現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

共同出資購房合同篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn),，房產(chǎn)總價款萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例甲方出資元人民幣,，占%;

乙方出資元人民幣，占%,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。

四,、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察,、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。

由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)%,，乙方承擔(dān)%。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。

乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個月結(jié)算一次,。

九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)%,，乙方承擔(dān)%,，并以現(xiàn)金支付;

十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。

在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);

若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);

如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1、購房首付款元人民幣由甲方付%,、乙方付%,，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3,、按揭貸款的期限為年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)%,、乙方承擔(dān)%;

房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四,、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：：

住址：

身份證號：

乙方

住址：

身份證號：

日期：

共同出資購房合同篇二

甲方(姓名) 乙方(姓名) 丙方(姓名)

住址： 住址： 住址：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由 居住,，物業(yè)管理費(fèi)由 方承擔(dān),。

二、該商品住宅以乙方的名義購買,，房屋總價款共計 萬元,。

其中，乙方出資 萬元,，丙方出資 萬元,。

剩余 萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款,。

三,、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

若甲方不能承擔(dān)月供款時,，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān),。

四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

甲方交納的月供款系對乙方的贈與,，丙方的出資款系對乙方的借款。

五,、兩位老人過世之后,，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價款應(yīng)及時歸還丙方的借款,。

同時,，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補(bǔ)償。

若乙方條件具備提前歸還丙方借款時,，可以僅歸還本金,，無需另行補(bǔ)償。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效,。

甲方(簽名)?

乙方(簽名)?

丙方(簽名)

簽約時間：年月日?

簽約時間：年月日?

簽約時間：年月日

共同出資購房合同篇三

甲方：住址：身份證號碼：甲方：住址：身份證號碼：

審查合伙人的資格,，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強(qiáng)的人合性,，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉,、信任的人。但理_的選擇合伙人不單純是熟悉,、信任,，還要看其有無一定的物質(zhì)實力或軟實力,。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔(dān)的是無限連帶責(zé)任，一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時,，有實力償還的合伙人就有被強(qiáng)制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險,，如果其他合伙人沒有實力，不應(yīng)由其承擔(dān)部分則很難追償,。甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、房產(chǎn)信息甲乙雙方共同投資,，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡,，房產(chǎn)總價款________元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例甲方出資__________元人民幣,，占總價款的_________%。乙方出資__________元人民幣,，占總價款的_________%,。雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任。

三,、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察,、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察,、了解。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1,、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;

2,、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付,、《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤氣有線電視開通等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù),。

六、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,，如：公證費(fèi),、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理,、水電,、煤氣、有線電視,、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%,。

七、房產(chǎn)管理與決策

1,、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付,，加之產(chǎn)權(quán)證實際登記在乙方名下。因此,，甲乙雙方商定,，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實際運(yùn)作和管理權(quán),，乙方有提出建議的權(quán)利,，乙方對此表示認(rèn)同;

2、乙方系已婚人士,，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定,。但是，如乙方一旦婚姻破裂,，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn);

3,、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議,，否則租賃協(xié)議無效,，因此而造成的善意三人的損失由乙方全部承擔(dān);

4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項：

,、依據(jù)購房產(chǎn)時間,，每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值,，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價值,，最后由乙方在前述計價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額;

,、除上述項約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬違約金,。

八,、收益分配風(fēng)險提示：利益分配和債務(wù)承擔(dān)

合伙人之間的權(quán)益的分配、責(zé)任劃分要明確,。雖合伙企業(yè)對外承擔(dān)無限連帶責(zé)任,，但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔(dān)債務(wù)的,。有些合伙企業(yè)對此沒有約定,，從而導(dǎo)致在分紅或承擔(dān)債務(wù)時合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害,。

1,、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán),，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算,，進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額;

2,、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;

3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

4,、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊,，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況;

5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用,，甲方視情況決定是否同意;6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配,，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān),。

九、優(yōu)先購買權(quán)行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

十,、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十

一,、協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。十

二,、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如____日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局,、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。十

三,、違約責(zé)任風(fēng)險提示：違約責(zé)任

因為合伙企業(yè)的人合性質(zhì)，決定有關(guān)合伙企業(yè)的法律不可能對合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的十分具體,，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時,，對合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為,，可以比較方便地執(zhí)行,，要求違約者依協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣,。十

四、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面協(xié)議。十

五,、其他約定

1,、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時承諾遵守,。

2,、本協(xié)議正本一式_________份，甲,、乙各執(zhí)一份,，證人保存_________份，具有同等法律效力,。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效,。

甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

共同出資購房合同篇四

甲方：陳某,，身份證號碼：乙方：陳某某，身份證號碼：丙方：趙某,，身份證號碼：

甲,、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館,，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__區(qū)___路棟_________和棟_________之房屋,，現(xiàn)就上列房屋之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議房屋共計價款_________元,。協(xié)議三方已于__年11月份各出資_________元共計_________元繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款_________元通過銀行按揭方式支付,。協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息,。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬,，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙,、丙三方按份享有,，每人享有1/3的權(quán)屬。

三,、未經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,，甲方不得私自處分,。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館,，因此,，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。

五,、各方承諾并保證：,。

六、任何一方因其個人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營,，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用，給其他方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,，均屬于違約,，應(yīng)支付其他各方違約金_________萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失,。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失_________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利,。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

九,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,，一式叁份，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：丙方：簽署時間：