隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
購買購房定金合同怎么寫篇一
買方:身份證號:
居間方:
甲,乙,丙根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守.
第一條:房屋基本情況
1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,愿意購買該房屋.
2,該房屋的基本情況如下:
房屋性質:所有權人:面積:樓層:
產權證號:土地證號:丘號:
附屬設施:
第二條,成交價格
甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣:元,$該房屋的配套設施,過戶的相關費用由承擔.
第三條:傭金支付
甲方按照總房價款的%支付,即為人民幣元
乙方按照總房價款的%支付,即為人民幣元
甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.
甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔連帶責任.
第四條:房款付款約定
乙方向甲方的付款約定:
乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣
元$
乙方于年月日過戶當日交付該房款人民幣
元$
待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內,結清余款.
第五條:相關事宜
1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,乙方需承擔辦理貸款的相關費用.
2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù).
3,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜.
4,甲方保證該房屋權屬無爭議.如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意.
第六條:違約責任
1,甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任.
2,甲,乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產生的一切后果及違約責任均由責任方負責.
3,甲方認可乙方貸款方式付款時:
貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔由此而引起的經濟損失.
乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失.
乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責任由乙方承擔.
4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責任,均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金,并賠償守約方由此產生的一切損失.同時,違約方應向丙方支付總房款的2%違約金.
5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔.
第七條:免責條款
如因洪水,地震,火災和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔違約責任.
甲方： 乙方： 丙方：
簽訂地點： 簽訂地點： 簽訂地點：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
購買購房定金合同怎么寫篇二
甲方:乙方:
由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣,。雙方同意就下列房地產買賣事項,，訂立本契約,，共同遵守,。
一、甲方自愿將坐落在區(qū)路的房地產出售給乙方,。該房地產的基本情況已載于本契約附件一,。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產,。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣_____元;￥_____元。乙方由_____年_____月_____日前次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵,。付款方式:,。
三、雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上述房地產正式交付給乙方,。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方,。
四,、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金數額
的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。
六,、本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可向有管轄權的人民法院起訴,。
七,、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
八,、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力,。
九、本契約經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效,。
十,、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，契約副本份,，送房地產交易管理所。
十一,、雙方約定的其它事項：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
委托代理人：委托代理人：
_____年_____月_____日
附件一：
房屋基本情況一覽表
購買購房定金合同怎么寫篇三
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產住宅,，建筑面積為_____平方米,。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。
經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。
甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,____市房地產交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
____日期：________年____月____日
購買購房定金合同怎么寫篇四
購房定金協(xié)議書
出售方(甲方)：_________________
買受方(乙方)：_________________
一,、雙方交易的房地產基本情況：_________________(若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡,，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認,。)
類型：_________________□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他
交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位;
建筑面積：_________________平方米(具體面積以產權證登記為準);戶型：_________________室廳衛(wèi);
權利人;
房地產權證/房屋所有權證編號：_________________滬房(地)字第號;
預售合同預售登記編號：_________________;
室內裝修情況：_________________;
附屬設施,、設備：_________________;
是否已設立抵押：_________________□否□是，抵押權利人：_________________;貸款余額：_________________約元;
貸款余額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還,，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款,，或稱轉按揭)
是否已設立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_________________年月日至年月日)，是
否已取得承租人放棄對該房地產優(yōu)先購買權的書面證明：_________________□否□是
其他約定事項：_________________;
二,、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整,。
三,、買房條件：_________________
房價款：_________________人民幣元整。
房價款的支付方式：_________________
首期房價款為元(其中包括乙方已經支付的定金元),。
如需用于償還貸款的,，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方,，如果不足甲方自行補足,，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方,，在抵押權人許可的最短時間內,，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續(xù)。
如該房屋沒有抵押,，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方,。
第2期房價款元。
a乙方自籌資金支付的：_________________在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據回執(zhí)當日,，乙方直接支付給甲方,。
b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付,，房款期限以銀行貸款實際放款日為準,。乙方銀行貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗,，乙方應當于過戶當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分,。
尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方,，如需擔保戶口遷移的,，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。
其他：_________________
c甲方已經支付給該房地產發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關部門的維修基金(若有),、管理費押金(若有),、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有),、有限電視申請費(若有),、等已包含在房價款內，不再另行結算,，但以上各項的要名費由乙方承擔,。
d該房地產內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內,，并隨該房地產交付同時一并轉讓乙方,。
e甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù),，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的,，甲方承擔賠償責任。
f甲,、乙雙方應根據國家法律,、法規(guī)等規(guī)定各自承擔本交易所產生的稅、費,。(買賣合同如需公正,，公證費用
由引發(fā)公證的原因方承擔,，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔),。
g如款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度,，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。
四,、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同,。
如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金,，如果乙方未能履行本條所述事項可,，則已支付甲方的定金不予返還。
五,、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續(xù),。
六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續(xù)并應當辦妥該房屋的維修基金,、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù),。
七、依據本協(xié)議,，乙方應當支付給甲方的任何款項,。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________
戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號：_________________;
八,、甲,、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的,，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知,。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方,。
九,、本協(xié)議各方約定的其他事項：_________________。
十,、本協(xié)議一式三份,，經三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份,。
出賣方(甲方)：_________________買賣方(乙方)：_________________
代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________
證件號碼：_________________證件號碼：_________________
聯(lián)絡地址：_________________聯(lián)絡地址：_________________
日期：_________________日期：_________________
定金收款收據
本人,，身份證號碼為
是產權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫),。
立此為據。
收款人：_________________
年月日
購買購房定金合同怎么寫篇五
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國 市,、房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同,。雙方保證所提交資料的真實性,。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。
甲方:
乙方:
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產坐落于： ,。為多層建筑,，登記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為： 平方米,，《房地產權證》為準,，誤差不計。賣方持有房產證,，房地產證號為： ,。房地產用途為： 。賣方持有經濟適用房界定卡,，界定卡編號為：售房時間為：發(fā)界定卡時間為：
賣方持有商品房買賣合同,，合同編號為：簽定本合同后，賣方必須于 年 月 日加快辦理好一手房產證,，以便辦理過戶手續(xù),。
該房地產土地使用權年限自年 月日至 年 月 日止。該房地產于 年月竣工,。目前該房地產物業(yè)管理公司為 ,，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣 元。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產享有完全的處分權,。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。買方確認購買的房屋為現狀,，買方已看現樓內部，不得借此拒絕交易,，否則當違約處理,。
第三條附著于該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之 向買方支付違約金,。
第四條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣： 元,。該轉讓價款不含稅費。
第五條交易定金
該房地產交易定金為人民幣： 元,。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時,，向賣方支付定金人民幣： 元。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方,，賣方應出具相應收款收據,。本合同簽訂后 日內，向賣方支付定金余額人民幣： 元,，賣方應出具相應收款收據,。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行
第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外,。
第六條交房保證金
為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣： 元,。作為交房保證金,。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：
1.交由居間方托管
2.其它： ,。
第七條付款方式
買方所支付款項,，除有特別約定，建議以銀行
第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。買方按下列第 種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣： 元。
1.一次性付款買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行
第三方監(jiān)管賬戶,。
2.買方向銀行抵押付款
買方須于 年 月 日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： 元。至買賣雙方約定的銀行
第三方監(jiān)管賬戶
買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準
銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 種方式處理：
1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起 日內補足應交款,。
2.合同解除,，賣方應在解除合同之日起 日內全額退還買方已付 等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式： ,。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行
第三方監(jiān)管賬戶,。
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的,，賣方有權要求買方按下列第種方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數,，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之 的違約金,。
第九條稅費承擔
按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：
營業(yè)稅
市建設維護稅
教育費附加
印花稅
個人所得稅
土地增值稅
房地產交易服務費
土地使用費。
提前還款短期貸款利息
提前還款罰息,。買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花抵押登記費借款合同公證費授權委托公證費,。其他費用：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費律師費保險費其他。經雙方協(xié)商,，其中： 上述 項由賣方支付,。上述 項由買方支付。本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第 方式處理：
1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。
2.買賣雙方同意由方繳納,。
3.其他：買方支付： %賣方支付： %。以上按規(guī)定應由賣方和買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之 的違約金,。
第十條房地產交付
賣方應當于 年 月 日 將該房地產交付買方,，并履行下列手續(xù)：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等事項進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數,，并辦理交接手續(xù)
2.作為房地產附屬物品等，其中 等一并交付給買方,。
3.交付該房地產鑰匙
4.
第十一條雙方約定
1,、簽定本合同后，雙方不得違約,，若賣方違約,，買方有權單方終止該合同,，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之,，若買方違約,，則所交納的樓款不于退還，賣方有權終止合同,，可以將該物業(yè)出售于
第三方,。
2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任,，由此給買方造成的經濟損失,，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件,，如有隱瞞事實,，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。
第十二條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十三條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費,、 等費用結清,，單據交買方確認，并保證買方購買后,，不需要支付任何購買前所產生的相關物業(yè)費用,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同 日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起 日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取,。買方負有抵押義務的,，在買方領取新房產證后 個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。
第十五條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現,，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明,。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。
第十八條合同附件
本合同共有附件 份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據中華人民共和國法律,，采取下列第 種方式解決：
1.向洛陽仲裁委員會申請仲裁
2.向 人民起訴。
第二十條合同數量及持有
本合同一式 份,，賣方 份,，買方 份，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。
第二十一條送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡按上述所載明的電話,、地址,、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性,，若賣方按上述電話,、地址、傳真等聯(lián)絡不到對方,，則買方應承擔由此而引起的相關責任,。買方通訊方式如有變更,，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則,，由此而引起的后果均由買方負責,，反之，賣方通訊方式如需要變更,，應在變更兩天內以書面形式通知買方,，否則，由此而引起的后果均由賣方負責,。
第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字之日起生效,。
賣方： 身份證號碼:地址:
買方： 身份證號碼：地址：
賣方代理人： 身份證號碼:地址:
買方代理人： 身份證號碼：地址：
年 月 日
購買購房定金合同怎么寫篇六
甲方：_________________
乙方：_________________
1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄_____號_____室,建筑面積_____平方米,。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫：_________________人民幣肆拾陸萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫：_________________人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。
5.乙方必須在定金支付后_____天內于_____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)于_____前支余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發(fā)票,。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
時間：_________________時間：_________________
購買購房定金合同怎么寫篇七
賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)
居間方：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構,、層次,、面積、附屬設施：
1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”,。
甲方所售房屋設施為(含自行車庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價格及其他費用：
1,、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整,。
2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲,、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。
3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處,。
第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲,、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約,。
2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續(xù)。
第四條 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交,，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付,。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。
第六條 房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水,、電,、煤氣、物業(yè)費等)結清,。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔,。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條 違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時簽約視作違約處理,。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費,。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金,，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十二條 其它約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：
身份證號： 身份證號： 代理人：
日期： 日期： 聯(lián)系電話：
購買購房定金合同怎么寫篇八
統(tǒng)一社會信用代碼：
身份證號：
甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同,。
第一條乙方預訂????????的????幢????層????室（以下簡稱“該房屋”）,。甲方已領取該房屋房地產權證（證書號：????????），并經????????測繪機構實測,，該房屋建筑面積為????平方米,。該房屋定于????年????月????日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣????元,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣????元,，乙方采取以下????方式付款,。
（1）現金；
（2）銀行轉賬：
指定收款賬號：????????,。
開戶行：????????,。
戶名：????????。
第三條乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣（大寫）????????（￥????元）,，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲,、乙雙方商定,，預訂期為????天，乙方于????年????月????日前到????????與甲方簽訂《????????市商品房出售合同》,。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局,、結構,、建筑質量、裝飾標準及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。
第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。
7.1?甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質量,、違約責任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致,；
7.2?甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
（1）甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的,；
（2）甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預租、查封等事實的,。
第九條本合同經雙方簽字或蓋章后生效,；本合同一式????份，甲乙雙方各????份,，????????執(zhí)一份,。
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
簽署時間：????年????月????日
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
簽署時間：????年????月????日
購買購房定金合同怎么寫篇九
甲方姓名(出租方)：________________身份證號碼：_____________
乙方姓名(承租方)：_________________身份證號碼：_____________
經雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。
一,、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止,。
二、月租金為__________元,，繳租為__________支付一次,，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元)，以后應提前______天支付,。
三,、約定事項
1、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。
2、乙方無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。
3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________________...
購買購房定金合同怎么寫篇十
甲方：(賣方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________
委托代理機構：_____________________________________________
住所：______________________________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________
乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________
甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同,。
第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋),。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號：________________ )，并經_____________ 測繪機構實測 ,，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米,。該房屋定于 ________年 ____月 ____日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式,。
第三條 乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款,。
第四條 甲,、乙雙方商定,，預訂期為 ______天，乙方于________年____月____日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《____市商品房出售合同》,。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局,、結構,、建筑質量、裝飾標準及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。
第六條 在本合同的
第四條約定的預訂期限內，除本合同
第七條,、
第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質量,、違約責任,、爭議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致;
2,、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同
第二條,、
第五條約定的;
2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租,、查封等事實的,。
第九條 本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各持 份，
_____________________________ ,、___________________________各執(zhí)一份,。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定) ________年____月____日________年____月____日
返
購買購房定金合同怎么寫篇十一
甲方：(賣方)：______________________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵編：________________，證件名稱：________________
證號：________________________________,，聯(lián)系電話：______________
乙方(買方)：________________________________________________________
通訊地址：__________________________________________________________
郵編：________________,，證件名稱：________________
證號：________________________________聯(lián)系電話：______________
甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產事宜,，簽署本合同,。
第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)
物業(yè)地址有所有權證書□無所有權證書□字x第x號;面積平方米(實際面積以房屋所有權證為準);
房屋類別□住宅□公寓□寫字樓□商鋪(商場、底墑)□其他：
可否工商注冊：□可以□不可以
抵押情況尚有銀行貸款,，貸款余額約：_____￥元,，
約定還款方為□甲方□乙方
(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;
選擇劃“/”,，不選擇劃“-”,，以下選擇方法以此相同)
第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續(xù),、和證件,，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定,，自愿與甲方進行房產交易,。
第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全;房產無任何權利瑕疵,、不受他人合法追索,。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的,，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權,。甲方向乙方介紹房屋情況，真實,、準確,，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項,。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
第四條 甲,、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元),，房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔,、□雙方另行規(guī)定(見本同補充約定),。
第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房,，預計貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元),，實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款,，以確保甲方如數收齊房款,。
第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫￥元),，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證,，以作為本定金合同生效依據。
第七條 甲,、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內,，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》,。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外,，所述定金即為本定金合同簽署時甲,、乙雙方收付的定金。
第八條 甲,、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內,，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔,，交付后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前,，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權轉移給乙方日內,，辦理完成戶口遷出手續(xù)。
第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內,，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的,，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項,，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金,。甲,、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話,、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件,，若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知對方,。甲,、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞,、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的,，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知,。
第十條 若甲,、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》,，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》,，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方,，按逾期天數支付違約金,，每逾期一天,，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約,，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條,、第十條主張權益,。
第十一條 本定金合同內,，甲,、乙雙方未進行約定的事項，且甲,、乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲,、乙雙方互不追究責任,，甲方應在乙方要求返還定金的日內將已收取的定金無息返還乙方,，本定金合同終止,。
第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定,，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現的,，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的,，以《房屋買賣合同》中的約定為準,。
第十三條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字,，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理,，被委托人要當面出據委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件,。
第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述方式解決：
3□提交仲裁委員會仲裁,?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十五條本合同共叁頁，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。
補充約定：(□有補充約定□無補充約定)
甲方：(簽章)______ 乙方：(簽章)________
____年____月____日 ____年____月____日
購買購房定金合同怎么寫篇十二
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室,建筑面積_平方米,。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后_天內于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_元(大寫:人民幣_)第二期房款為_元(大寫:人民幣_)于_前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
地址:地址:
身份證號碼:身份證號碼:
時間:：時間：
購買購房定金合同怎么寫篇十三
甲方
乙方
買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議,，共同遵守。
一,、買賣的標的及價款：
1、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落
房屋結構
房產所有證
京房權證字第號
房產共有執(zhí)照
出售部位
東房間
西房間
共計間
建筑面積㎡
南房間
北房間
房屋附屬物
房屋現用途
出售價格
仟佰拾萬仟佰拾元整
2,、付款方式：
1.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整,。
2.上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款,。
二,、責任與權利
甲方：
1,、須具備該房屋所有相關法律認可文件,。
2,、本合同簽訂后,，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議,。
3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件,。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權,。
乙方：
1,、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
2,、支付購房定金及余款,。
3、付清全款,，雙方產權過戶完結后,，該房屋即歸乙方所有,，由此所產生相關稅費由乙方承擔,。
三,、違約條款
甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對方支付違約金元整,。
四,、不可抗力
人力不可抵抗的自然災害。
五,、調解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;
協(xié)商不成時可采取第種方式解決：
1,、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁：
2,、向有管轄的人民法院起訴。
任何一方申請仲裁或起訴,，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出,。
六、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更
或解除合同,。
七,、其他事宜
本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產交易部門一份,。
八,、本合同自簽定之日起生效。
九,、本合同中未盡事宜,，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。
十,、此房產無產權糾紛,，如有糾紛由甲方負責。
十一,、交易前的物業(yè)費,、供暖費由甲方負責;
交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責,。
十二,、公共維修基金：
十三,、其他應說明事項：
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通信地址：通信地址：
簽約時間：
