隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇一

乙方：

丙方(中間人)：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠實信用原則，就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、土地概況：

1,、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米(折畝)。

2,、該塊地的用途為林地,。

3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式：

1、甲方必須保證此地無爭議,，如有爭議,，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償,。

2,、該土地的轉(zhuǎn)讓價為_____________元。

3,、雙方簽字生效后,，該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用,，甲方不得以任何理由干涉。

4,、甲乙雙方簽字生效后,，不得以任何理由終止合同。

5,、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理,。

三、如有國家建設征用,，甲方無權(quán)干涉,。

附：此地有林權(quán)證

乙方：

丙方：(中間人)

年 月 日

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇二

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于銀盞村錢家院組洋芋沖上灣所有土地(山林)以每平方方,，以實際測量為準。

二,、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后,，該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有，任何人無權(quán)改變,。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì),，如棄土、建房,、商業(yè)用地等,。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等,，甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。

三,、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負責解決,，與乙方無關,，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方,。

四,、如國家建設征用，公路擴建及其它企業(yè)建設,，占用等由乙方負責處理,，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有,。

五,、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方,，協(xié)助辦理相關事項,，費用由乙方自行負責。

六,、如果國家建設占用該土地,，能有養(yǎng)老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險,，費用甲方自行負責,，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關,。

七,、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約,，若甲方違約,，非法干預乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失,，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款,。

八,、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份,，保留一份,，直到永久，村民小組保留一份,，見證存檔,。

九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。本合同未盡事宜,，由甲方雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定,。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并達成如下協(xié)議：

1、該宗土地的位置,、四至界限及面積,，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0.37畝,，四至界限,，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界,，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界,。

2,、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即20xx年12月10日直到永久,。永久屬于乙方所有,，任何人無權(quán)改變。

3,、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清,。

4,、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,，出租,、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。

5,、該宗土地如有糾紛,，有甲方全權(quán)負責解決，與乙方無關,，若造成乙方經(jīng)濟損失,，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。

6,、如國家建設征用,、公路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理,，所有獲得賠償金額多少與甲方無關,，

7、辦理該合同的全部費用,，由乙方全部負責,，甲方不負責辦理該合同的任何費用。

8,、該宗土地如果以后國家允許辦證,，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項,，費用由甲方負責,。

9、土地四至界限已協(xié)議上說明,，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,，不得跨越界線避免糾紛。

10,、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,，雙方不得違約。若甲方違約,，非法干預乙方對該宗土地的使用權(quán),，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的,，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方,。

11,、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久,，村民小組保留一份,，村委會保留一份,，見證存檔。

12,、本合同自甲乙雙方簽字按手印,，村小組蓋章、村委會蓋章后生效,。

13,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：

乙方(受讓方)簽字：

村小組(蓋章)：

村委會(蓋章)：

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇四

甲方：______鄉(xiāng)______村二組

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在______至____公路西側(cè)____江旁。東至公路;____溝至____華地界;西至____江;北至____地界(放牛路),。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量)。

二,、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

三,、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：陸萬陸仟元整(____.00元)。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清,。

四,、甲乙雙方責任。

1,、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方,，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán),。

2、如有土地糾紛,，由甲方全權(quán)負責解決,，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方,。

3、若甲方非法干預乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4,、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支,。

五、其他約定事項

本合同一式六份,，甲方一份,、乙方三份、______自然村小組各執(zhí)一份,，______村村委會見證存檔一份,。

六、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：

______村村委會簽章：______村民小組簽章：

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇五

甲方：

乙方：

丙方(中間人)：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠實信用原則,，就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、土地概況：

1、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米(折畝),。

2,、該塊地的用途為林地。

3,、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________,。

二、轉(zhuǎn)讓方式：

1,、甲方必須保證此地無爭議,，如有爭議，甲方必須出面解決,，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償,。

2、該土地的轉(zhuǎn)讓價為_____________元,。

3,、雙方簽字生效后,，該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉,。

4,、甲乙雙方簽字生效后，不得以任何理由終止合同,。

5,、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。

三,、如有國家建設征用,，甲方無權(quán)干涉。

附：此地有林權(quán)證

甲方：

乙方：

丙方：(中間人)

年 月 日

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

甲,、乙二方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(或店鋪名)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,，(大寫：),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責,。

七,、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并達成如下協(xié)議：

1,、該宗土地的位置、四至界限及面積,，在景洪--下側(cè),，土地面積0.37畝，四至界限,，東以排水溝為界,，南以巖罕章橡膠林為界，西--集體地為界,，北以巖應醒墻為界,。

2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,，即________年____月____日直到永久,。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變,。

3,、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,，簽訂合同后一次性付清,。

4、自該合同生效后,，土地使用權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,，出租,、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán),。

5,、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負責解決,，與乙方無關,，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方,。

6,、如國家建設征用、公路擴大建設征用,，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理,，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，

7,、辦理該合同的全部費用,，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用,。

8,、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項,，費用由甲方負責。

9,、土地四至界限已協(xié)議上說明,，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛,。

10,、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約,。若甲方違約,，非法干預乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失的,，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方,。

1

1、本合同一式四份,，甲乙雙方各自保留一份直到永久,，村民小組保留一份，村委會保留一份,，見證存檔,。

1

2、本合同自甲乙雙方簽字按手印,，村小組蓋章,、村委會蓋章后生效。

1

3,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：

乙方(受讓方)簽字：

村小組(蓋章)：

村委會(蓋章

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇八

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方有板廠一處,，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，為避免事后發(fā)生爭議，就有關事宜,，雙方在平等互利的前提下,，自愿達成合同如下：

一、廠地坐落：

該廠位于__,，東鄰__,，西鄰__，南鄰__,，北靠__,，計__畝。

二,、轉(zhuǎn)讓費及付款方法：

雙方商定轉(zhuǎn)讓價__萬元(大寫：__),，協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費__元,。

三,、廠內(nèi)附屬物：

大棚__間，辦公室__間，宿舍__間,，車間設備__,。

四,、合同生效起,，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉,。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項稅金,。

五,、合同簽訂日期以前債權(quán)債務由甲方承擔，不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉(zhuǎn),，否則一切后果由當事人承擔,。

六、合同生效后,，甲乙雙方不得反悔,，雙方簽字按手印，同時產(chǎn)生法律效力,。

七、本合同如發(fā)生糾紛,，由當?shù)厮痉C關解決,，或到蘭山法院訴訟。

八,、本合同一式二份,，甲、乙方各一份,，認真遵照執(zhí)行,。

甲方：

乙方：

日期：

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇九

[縣簡稱]土讓字第[年份]號

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為__________元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________,。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內(nèi)容見附件),。時間為__________,。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。

8,、其他約定：_________________________________。

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為______________________________。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2,、提請____________________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方(簽章)：______________

法定代表人身份證號：__________

鑒證單位(簽章)：____________

鑒證日期：____________________

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十

甲方：

乙方：

一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材,。

二,、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理,，甲方不得以任何理由干涉乙方,，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償損失,。

三、 乙方承包期限為叁年,，承包土地(地名王港坡),，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四,、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費,，乙方才能使用,，如不付清，甲方有權(quán)干涉乙方使用,。

五,、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿,，乙方還要繼續(xù)承包,，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包,，甲方自行處理,，乙方不得以任何理由干涉甲方。

六,、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉,，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失,。

七,、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失,。

八,、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失,。

九,、 如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負責乙方的運輸暢通,，如遇到堵塞,，甲方負責一切損失。

十,、 承包的.期限從20--年10月1日起到20--年10月1日止,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十一

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于銀盞村錢家院組洋芋沖上灣所有土地(山林)以每平方方,，以實際測量為準。

二,、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后,，該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有，任何人無權(quán)改變,。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì),，如棄土、建房,、商業(yè)用地等,。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等,，甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán),。

三、該宗土地如有糾紛,，甲方全權(quán)負責解決,，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失,，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方,。

四,、如國家建設征用,，公路擴建及其它企業(yè)建設，占用等由乙方負責處理,，所獲得賠償款金額多少與甲方無關,，歸乙方所有。

五,、該宗土地如果以后國家允許辦證,，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關事項,，費用由乙方自行負責,。

六、如果國家建設占用該土地,，能有養(yǎng)老保險名額,，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用甲方自行負責,，該土地賠償款歸乙方所有,，與甲方無關,。

七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款,，雙方不得違約,，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權(quán),，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失,。外加該土地20倍的賠償款,。

八、本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，保留一份，直到永久,，村民小組保留一份,，見證存檔。

九,、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效,。本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____

受讓方(以下簡稱乙方)：_ __

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,， 本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m2土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途等 相關資料附后)的使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為：,。

2,、甲方應于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方,。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元(大寫 )人民幣,。

四,、支付方式和時間

現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間為____年____月____日,。

五,、使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、轉(zhuǎn)讓、收益,、自主經(jīng)營權(quán),。

3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時,，甲方必須交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙 方,，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù),。

4,、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關使用經(jīng)營 權(quán)證明向乙方索取利益,。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使 用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的,，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費及該土地上的所有的設 施設備費用,、房屋建造費等相關費用。

六,、生效條件

本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印,，并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。

七,、其他條款

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：____ 乙方代表人(簽章)：____ 身份證號：____ 身份證號：____

住址：____ 住址：____

____年____月____日 ____年____月____日

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十三

轉(zhuǎn)讓人：_____________(以下簡稱甲方)

法定地址：___________

法定代表人：_________

受讓人：_____________(以下簡稱乙方)

法定地址：___________

法定代表人：_________

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,。

1.總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，用于乙方興辦_________

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關的所有法律、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)

2.雙方法律地位及有關文件

2.1甲方系經(jīng)國家批準成立,，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格,。

2.2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格,。

2.3甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)

2.4乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)

3.甲方的確認與保證

3.1甲方確認并保證,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3.2甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押、債權(quán)或債務,，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

4.場地位置和面積

4.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設用地,。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。自乙方領取該場地國有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護,。

5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計為_________美元(usd_________)前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

6.2本合同雙方簽字后,，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi),，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內(nèi),，即_________年_________月_________日前付清余額_________%,，計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________.

7.場地交接

7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用,。場地交接時,，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,，以示場地交接完畢,。

7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,，逾期超過_________天的,，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。

7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權(quán)證,，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權(quán)證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

8.場地基礎設施,、條件

8.1除另有說明外,，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

(1)供電、供水,、電訊,、煤氣設施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路,。

8.2本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

(1)雨水,、污水管道的接入點;

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

8.3本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整,、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物,、無地下公用設施的_________用地,。

8.4乙方項目建成投產(chǎn)時,，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口,、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設施工時，場地應具備供水,、供電,、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電,、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù),，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔?；A設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責,。

8.5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,，并承擔全部費用。乙方使用供電,、供水,、電訊,、煤氣,、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理,，甲方應提供必要協(xié)助,，貼費(增容費、初裝費)接裝費及所需器材和費用均由乙方負責,。

8.6乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設時,，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施,。乙方建設造成該類設施損壞的,，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失,。

8.7未經(jīng)權(quán)利人許可,，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地,，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路,，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

8.8在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線,，并向甲方提供施工方便,，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。

9.其它權(quán)利和義務

9.1乙方必須在_________年_________月_________日前,，完成不少于總建安工程量的_________%,，并須在_________年_________月_________日前竣工。

9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地,，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓,、出租和抵押,。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理,，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸,。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案,。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者,、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務的承受人,。

9.3本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔,，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構(gòu)公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費,。該管理費應為合理之費用。

9.4凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、再轉(zhuǎn)讓,、繼承、出租和抵押及有關建筑物,、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟合同,、契約、憑證等必須進行登記的文件,，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記,。

9.5轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金,。

9.6在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

9.7在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險,、責任,，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔,。

9.8甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費)債務、責任,，由甲方承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓。

10.續(xù)期與合同終止

10.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的,，乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的,，應符合下列各項條件：

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個月送達甲方,。

10.2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾,。

10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用,。

10.4本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權(quán)的,，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期,。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的,，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理,。

11.違約責任

11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后,，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時間提供場地的;

(2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設單位規(guī)劃,、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款,，按照11.4、11.5條處理)

11.2甲,、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的,，違約方應向另一方支付違約金,。違約金按日計算，方法如下：

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

11.3違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的,，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定,，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

11.4違約金,、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止,。

11.5符合下列情況之一的,，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金,。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金,、賠償金。

11.6乙方逾期付款,，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求,，甲方書面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內(nèi),，乙方仍應根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金,。

(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的,，自逾期之日起,，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)

(3)本條第(1)(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金,、違約金后余額退還;同時,，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。

11.7如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的,，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月,，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年,。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準),，自9.1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起,，超出_________個月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出_________個月不到_________年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出一年不到二年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物,。

11.8違約事實發(fā)生后,，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同,。守約方要求繼續(xù)履行本合同的,，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同,。

12.不可抗力

12.1本合同的任何一方,，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的`事故,，致使不能按約定的條件履行本合同時,，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方,，并應在_________天內(nèi),，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責任,，或者延期履行合同。

12.2前款所稱自然災害僅指嚴重水災,、火災,、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害。

13.適用法律及爭議的解決

13.1本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

13.2本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

14.保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,，一經(jīng)查實，披露方應承擔相應的賠償責任,。但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

15.以往協(xié)議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議,，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效,。

16.其它

16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同進行修改,。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行,。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,。

16.2本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,，公證費用由雙方各自承擔,。

16.3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的,，雙方應及時修訂本合同,，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

16.4下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

(1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃,、建筑管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法,。

(5)“出讓合同”(復印件)

16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的,，與前款同,。

16.6本合同用中文和_________文書寫,，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時,，以中文本為準,。

16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權(quán)利,、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi),，隨之以書面信件通知,。本合同中所列甲,、乙雙方的通訊地址即為甲,、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)

16.7本合同正本一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)_______________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

通訊地址：__________________通訊地址：__________________

郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________

開戶銀行及帳號：___________開戶銀行及帳號：____________

________年_______月_______日_________年_______月_______日

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

姓名： (原土地使用人) 身份證號碼 姓名： (原土地使用人) 身份證號碼 姓名： (原土地使用人) 身份證號碼 姓名： (原土地使用人) 身份證號碼 姓名： (原土地使用人) 身份證號碼 姓名： (原土地使用人) 身份證號碼

乙方(受讓方)：

姓名： (現(xiàn)土地使用人) 身份證號碼 姓名： (現(xiàn)土地使用人) 身份證號碼 姓名： (現(xiàn)土地使用人) 身份證號碼

甲乙雙方本著平等自愿、等價公平,、實事求是,、信用守約的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，見證方見證,，現(xiàn)就乙方向甲方一次性付款永久轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)等事宜達成本合同建屋用地協(xié)議,，特簽訂本合同，本合同共6頁，由雙方共同遵守：

一、永久轉(zhuǎn)讓的宅基地的位置及四至圖：

該宅基地位于廣州市南沙區(qū)(原番禺區(qū))——————后面空地,，該宅基地占地面積 平方米;四至圖如附圖所示,。雙方簽訂本合同后該宅基地永遠歸乙方自主完全享有使用權(quán),。

二,、永久轉(zhuǎn)讓條件和付款及轉(zhuǎn)讓后事實：

1、甲,、乙雙方一致同意上述宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓,，一次性付清款項，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣 元(大寫： ),。

2,、甲方收到上述宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓款并簽署本合同后，隨即要把該地相關資料交由乙方保管使用,。雖然該地證件是甲方名義,，但簽訂協(xié)議以后甲方及其后人不得干預。該地的權(quán)益,，只有乙方及其后代人才享有該地的使用權(quán)、收益權(quán)及處理權(quán),，甲方及其后代不得干預,。

三、甲方責任和義務：

1,、甲方保證該地四邊地清楚無爭議,，在轉(zhuǎn)讓前沒有將該地作任何抵押，也不存在其他糾紛和債務糾紛。如上述轉(zhuǎn)讓較交接前即存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，則是甲方違約,，按本合同違約責任執(zhí)行。

2,、保證乙方是土地使用證得唯一合法使用人,。

3、如有第三方就上述土地和房產(chǎn)證有在爭議,，甲方或其后人必須無條件出面替乙方予以澄明及證明,，維護乙方的正當權(quán)益。如因第三方出現(xiàn)并存在權(quán)屬爭議使乙方權(quán)益受損,，甲方須按違約責任要求賠償乙方全部損失,。

4、甲方保證其家庭成員均已簽名(老年文盲的由其贍養(yǎng)人代表簽,，本人蓋手指印),，并保證簽名的真實性,。如甲方對其家庭成員隱瞞相關情況,，造成未簽約成員與乙方發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方無條件出面澄清及證明,，并且甲方要承擔因此給乙方帶來的損失,。

5,、甲方在過戶手續(xù)沒有給乙方之前，甲方不得把該地及證件出租,、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給其他人或?qū)ζ渥鞒鲎兏幚?，否則按違約詐騙處理,。

6、在政策允許能辦理土地過戶手續(xù)時，與乙方一起到有關部門辦理,，甲方有協(xié)助乙方辦證,、換證的責任和義務,。相關費用由乙方負責,，但甲方不得要求乙方支付辦理費用,，乙方可按建筑工人一般工作日的工價支付甲方人工費，否則是甲方違約,，按照違約條款處理,。

7、在法律允許下,，今后在該地上拆舊建新,，擴建加建，甲方應無條件出面協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的責任和義務,，相關費用和后果由乙方承擔,，但甲方不得要求乙方支付辦理費用，乙方可按建筑工人一般工作日的工價支付甲方人工費,，否則是甲方違約,，按照違約條款處理,。

8、該地證件如有規(guī)定使用期(明確有還是沒有,，如果有，明確多少年)，則在期滿時,，甲方須承認期滿后該物業(yè)無條件無償?shù)貧w乙方所有，如需辦理證件使用續(xù)期，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理的責任和義務。相關費用和后果由乙方承擔，但甲方不得要求乙方支付辦理費用，乙方可按建筑工人一般工作日的工價支付甲方人工費,，否則是甲方違約,，按照違約條款處理,。

9、安裝水電問題,，要以甲方名義報裝水電設施,，甲方必須無條件與乙方一起到有關部門辦理。未報裝前用水用電,，甲方要先向乙方提供水電使用(包括380v電壓用電),。

10、甲方必須無條件提供一個戶口(戶主為李子亮)辦理報建并與乙方一起到有關部門辦理,。辦理報建手續(xù)費用由乙方支出,，乙方可按建筑工人一般工作日的工價支付甲方人工費，否則是甲方違約,，按違約條款處理,。

四、 乙方責任和權(quán)益：

1,、乙方應尊重當?shù)卮逡?guī)民約,，承擔村名應交的其他費用(如排污費、衛(wèi)生費,、治安費),。

2、乙方應向政府交納上述房產(chǎn)的稅款和支付一切正常費用,。

3,、乙方在使用該地過程中發(fā)生的各種內(nèi)部糾紛、安全責任由乙方單方面負責,。

4,、乙方有權(quán)自主使用該宅基地和對舊房屋進行拆除。

5、乙方必須按甲方交付面積使用,，超出范圍,，后果自負。

6,、甲,、乙雙方確認：乙方拆舊建新的房產(chǎn)由乙方獨自出資，甲方協(xié)助完成報建;甲方對此不承擔任何出資,，對相關房產(chǎn)不擁有任何權(quán)益;乙方有權(quán)對本合同涵蓋的土地上建設的房屋進行占有,、使用、收益及處理,，甲方不得干預,。

五、雙方責任與共同聲明：

1,、乙方有權(quán)自主使用該土地及新建房屋和物業(yè)，包括該土地及地上物的使用產(chǎn)權(quán),。如該土地及新建房屋轉(zhuǎn)讓他人,，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦妥相關出租或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2,、雙方確認合同并簽訂后,，如果雙方或某一單方出現(xiàn)違約，甲乙雙方的繼承人有繼續(xù)執(zhí)行本合同的權(quán)利,、責任和義務,，若有違反，按本合同違約責任處理,。

3,、雙方確認，乙方后代人繼承享有本合同所涵蓋的乙方所有的權(quán)益,，甲方后代人,、繼承人有繼續(xù)履行本合同所涵蓋甲方的所有責任和義務。

4,、雙方及后代必須以本合同內(nèi)容為原則遵守約束自己的思想行為,，遵守履行自己的責任和義務，若單方違約則要按違約責任要求向守約方賠償全部損失,。

六,、其他約定：

1、在沒有侵犯或妨礙第三方權(quán)益條件下乙方樓層飄出加建,，甲方應不干預并永遠不追加收飄出部分面積的款項,，否則甲方違約。

2、本合同所述的轉(zhuǎn)讓費已包含所有的費用,。

七,、征地拆遷賠償：

該宅基地和物業(yè)日后遇征地拆遷，土地,、建筑,、設施等補償收益全部歸乙方所有，收益與甲方及其后代無關,。但甲方及其后代有協(xié)助辦理登記,、申領的責任和義務，不得拒絕,、推脫,、拖延乙方，否則是甲方違約,，按違約責任處理,。

八、違約責任：

本合同一經(jīng)簽訂,，雙方不得反悔,。如甲方反悔或甲方不履行承諾、責任和義務屬違約,，甲方必須賠償該宅基地和物業(yè)當時市場價值二十倍的款項給乙方;如乙方建房過程中或房屋完成后甲方違約,，甲方還要賠償給乙方因該物業(yè)引起的一切經(jīng)濟損失，損失額為違約時,，該土地和房屋的市值評估價的十倍(必須在乙方要求的期限內(nèi)賠償,，否則逾一年后，在原來賠償金額的基礎上多賠十倍),。如乙方反悔,，甲方不退還給乙方所交付的該宅基地轉(zhuǎn)讓金并且新建房屋歸甲方所有。

九,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方認真查閱和完全明白后，各人在思維清醒的狀態(tài)下簽署本合同,。本合同共 頁一式五份,，甲方，乙方,，見證方各持1份,。自雙方(及雙方家庭成員)、見證方簽名并蓋上指模后,，于簽訂日期生效,。

十,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充或修改與本合同不可分割,，具有同等法律效力。如雙方有爭議且協(xié)商未果,，可提請司法仲裁,。

十一、附件：雙方家庭成員戶口簿和身份證復印件各一份,。

十二,、附圖：甲方提供的該宅基地四至圖一份

甲方簽名(指模)：

地址：

乙方簽名(指模)： 地址：廣東省高州市

廣東省陽春市

見證方簽名(指模)： 身份證號碼： 見證方簽名(指模)： 身份證號碼：

簽訂地址：

簽訂日期： 年 月 日

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十五

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，自愿達成以下合同：

一、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米,，東西寬_______米,，南北長______米;東鄰_______，西鄰________,，南鄰_________,，北鄰________。

二,、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán)，甲方保證該土地無任何糾紛,，如發(fā)生與有關四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務,，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由出讓方負責賠償,。

三、土地轉(zhuǎn)讓費總金額為人民幣______萬元,，大寫________________,，自本合同簽字生效時一次性付清。

四,、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便,。

五、甲方保證在本合同簽訂后,，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等,，征用本土地時，對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有,。

六,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

七、雙方約定的其它事項：

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

住址： 住址：

電話：

身份證號：

見證人(簽字)：

單位：

電話：

身份證號：

附圖

電話： 身份證號： 年 月 日

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十六

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________,。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán),，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,，南至_______,，西至_______，北至_________,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費總額為,，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方,。土地費由乙方向甲方一次性付清,。

第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制,。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖凑毡竞贤头梢?guī)定承擔違約責任外,，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失,。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責,。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式兩份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

土地永久轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇十七

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定,，經(jīng)村村民小組同意，本著自愿,、平等,、有償、誠信的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,，并訂立以下條款。

一,、土地轉(zhuǎn)讓期30年,，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1、4畝,，出讓金250元/年;

付租方式：一年付一次,，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。

二,、在承包區(qū)域內(nèi),，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉,，待承包期滿后,，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復;

三、承包期滿后,，如果乙方需要再繼續(xù)承包,，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包,。

四、在承包期內(nèi),，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營,，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;

五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地,，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所

有,，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。

六,、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西,，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用,。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

_______年____月____日