在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇一

一,、代____區(qū)域：_____________________________________________

二、代理產(chǎn)品：_____________________________________________

三,、代理權(quán)限：_____________________________________________

1,、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理,。

2,、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況,，甲方須退還乙方保證金,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

3,、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格,，本合同將自動終止,。

4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時,，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

5,、對于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉,，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任,。

四、代理期限

1,、本合同的代理期限為,，從本合同簽訂之日起至____月____日止,。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

2,、乙方要求對本合同續(xù)期的,，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同,。

3、甲,、乙雙方約定,，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

(1)較好地履行了本合同的義務(wù),，沒有發(fā)生過重大違約行為;

(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;

(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費用;

五,、最低代理銷售額乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元,。如果連續(xù)不能完成銷售指標(biāo)的,，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

六,、代理商品價錢

1,、配送價錢：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價錢，按照成本價錢加管理費用的辦法確定,，但管理費用最多不得超過成本價錢的_________%,。成本價錢由進(jìn)項價錢、進(jìn)項稅,、包裝費用,、運(yùn)費用及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費用和銷售返利以外,，不得向乙方收取其他費用用或牟取任何利益。

2,、銷售價錢：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價錢銷售產(chǎn)品(服務(wù)),。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價錢或以收取_________費用用等方式變相加價。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價錢不符合本地區(qū)市場情況,，乙方需調(diào)整銷售價錢時,，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮,，作出調(diào)整價錢的決定,。

七、傭金

1,、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ),，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

2、傭金以發(fā)票金額計算,，任何附加費用用如包裝費用,、運(yùn)輸費用、保險費用,、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票,。

3、傭金按成交的貨幣來計算和支付,。

4,、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后,，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金,。

5、乙方所介紹的詢價或訂單,，如甲方不予接受則無傭金,。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金,，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任,，則不在此限。

八,、商情報告

1,、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方,，以關(guān)注甲方的切身利益為宜,。

2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,，每_________個月需向甲方寄送工作報告,。

3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價目表,、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價錢,、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方,。

九、推銷,、宣傳與廣告

1,、乙方是_________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息,，爭取客戶,，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售,。

2、乙方有義務(wù)通過廣告活動,，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù)),，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費用用。

3,、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定,，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代____區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告,。

5,、乙方可自行策劃并實施針對代____區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意,，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行,。

十、購貨與銷售

1,、乙方需貨時,，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月____日以前向甲方下達(dá)下____月度訂單,，并在提貨前全額支付貨款,。

(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地,。

(2)甲方可代乙方發(fā)貨,，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費用，航空貨運(yùn)費用等,，發(fā)貨方式由乙方確定,。

(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn),。

2,、乙方須在收到貨物后____日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，或者產(chǎn)品的`保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨,。十

一,、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下,，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行輔導(dǎo),、檢查、監(jiān)督和考核,。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo),。

2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整,、準(zhǔn)確的交易記錄,，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。

3,、在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費用用由甲方負(fù)擔(dān),，但參加培訓(xùn)人員的差旅費用自負(fù),。

4、在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷,、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助,。

5,、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

6,、乙方在銷售完成后,，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時,，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容,，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時間,，同時,，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。十

二,、知識產(chǎn)權(quán)

1,、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號、標(biāo)志),、專利,、著作權(quán)、商業(yè)秘密等,，乙方在代____區(qū)域內(nèi)享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利,。

2,、甲方對許可乙方使用的商標(biāo)(商號、標(biāo)志),、專利,、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

(1)僅限于銷售代理經(jīng)營的目的;

(2)甲方許可的第三人在代____區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;

(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留,。

3,、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為,，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告,。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害,，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費用用,。

4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭,，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時,，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品,。

5、乙方在本合同終止后的內(nèi),，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,，本合同終止后的內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品,，予以競爭,。

6、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有,，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方,。十

三、合同轉(zhuǎn)讓

1,、在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包,、租賃,、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時,，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方,，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定,。

(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下,，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價錢與轉(zhuǎn)讓條件,，否則,，乙方在內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同,，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同,。十

四、合同變更

1,、為適____市場競爭的需要,，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的,，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因,、可行性及有關(guān)事項,，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代____區(qū)域內(nèi)實行變更,，并及時將實施的情況報告甲方。

4,、在本合同期滿續(xù)訂合同時,，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則,，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商,。十

五、合同終止

1,、本合同因下列情況而終止：

2,、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識及知識產(chǎn)權(quán),。

3,、乙方應(yīng)在本合同終止之日起____日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品,。

4,、本合同終止之日存在的全部完好無損,、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：十

六,、合同解除

1,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達(dá)甲方時生效：

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正,，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)更正,，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達(dá)乙方時生效：十

七,、聲明及保證

(一)甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

(二)乙方：

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十

八,、保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運(yùn)營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為。十

九,、通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。二

十、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決爭議,，則采取以下第(_________)種方式解決爭議：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。二十

一,、不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。二十

二,、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。二十

三、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。二十

四、合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為,，自____月____日至____月____日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________帳號：_________ 帳號：_________簽訂地點：_________ 簽訂地點：_____________月____日 ____月____日

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇二

甲、乙雙方本著平等互利的精神,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方向甲方提供___設(shè)備的配置、價格及其售后服務(wù)等事項達(dá)成一致,，具體條款如下：

一,、 成交價格：乙方愿以報價____，優(yōu)惠成交價____提供給甲方____ 型號 設(shè)備,，具體配置內(nèi)容詳見配置清單,。該設(shè)備生產(chǎn)廠商為：_,生產(chǎn)國為：___。上述成交價若有其他用戶(在同等配置條件下)比其低者,，則乙方愿意向甲方提供必要的差額補(bǔ)償,。

二、 質(zhì)量保證：乙方按配置清單要求,，提供原裝全新設(shè)備，對該設(shè)備實行三包(即包用,、包修,、包調(diào)換)，以確保其產(chǎn)品質(zhì)量性能可靠穩(wěn)定,。若產(chǎn)品質(zhì)量性能存在問題,，則甲方有權(quán)向乙方提出退換和索賠。乙方保證向甲方提供的有關(guān)資質(zhì)材料真實有效,，由此引起的責(zé)任或費用均由乙方承擔(dān),。如因提供設(shè)備發(fā)生醫(yī)療器械不良事件，乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任和所有費用,。

三,、 售后服務(wù)：乙方同意此設(shè)備自安裝、調(diào)試,、驗收合格后正常使用日起,，保修期為_____個月，保證在接到甲方報修通知到現(xiàn)場檢修,。保修期要確保該系統(tǒng)正常運(yùn)行的開機(jī)率不低于____%,，如達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以調(diào)換部分或整個設(shè)備,，保修期作相應(yīng)延長,，并承擔(dān)期間甲方的經(jīng)濟(jì)和其他損失。保修期滿后,，由乙方負(fù)責(zé)實行終身優(yōu)質(zhì)服務(wù),檢修更換的零備件按標(biāo)準(zhǔn)報價_____折的優(yōu)惠價提供,，人工差旅費_,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該機(jī)型系統(tǒng)錯誤改進(jìn)，在x年內(nèi)對軟件的更換或升級,。如以后產(chǎn)品的升級換代,，乙方愿為甲方以優(yōu)惠價格提供。

四,、 隨機(jī)資料：乙方隨設(shè)備提供詳細(xì)的操作手冊,、維修手冊、保養(yǎng)手冊,、中英文原版資料,、設(shè)備總圖、電子線路圖,、機(jī)械結(jié)構(gòu)圖等所有的應(yīng)用和維修資料,。

五、 付款方式：甲方在合同生效后_____內(nèi)先以__方式預(yù)付全款_____計_______;設(shè)備(包括贈送部分)安裝調(diào)試驗收合格正常使用______內(nèi)以_方式付全款的______,計_______;余款內(nèi)以______方式在____付清,。

六,、 交貨時間：乙方負(fù)責(zé)采用_______運(yùn)輸方式，保證在_之內(nèi)將設(shè)備運(yùn)到______;并負(fù)責(zé)卸貨安裝到位,，在之內(nèi)調(diào)試完畢投入使用,其間費用由乙方承擔(dān),。如不能按時完成，乙方愿作相應(yīng)補(bǔ)償給甲方,，按每天___乘以耽誤天數(shù)作為補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn),。

七、贈送條款：為進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)合作,，體現(xiàn)“友好協(xié)作”的精神,，乙方同意贈送甲方

八、 雙方愿意在公平合理和平等互利的基礎(chǔ)上,，共同遵守本協(xié)議之條款,。若有未盡事宜，雙方通過友好協(xié)商解決,。此“購銷合同書”甲乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等效力。甲 方：乙 方：代表人：代表人：____日 期：____日 期

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇三

甲方：___________ ,，身份證號：___________ ,，住址地：___________ ，聯(lián)系方式 ,。

乙方：___________ ,，身份證號：___________ ，住址地：___________ ,，聯(lián)系方式 ,。

甲乙雙方于____年____月____日簽訂《商鋪買賣合同》合同編號為：___________ ,，乙方購買甲方嘉禾狀元坊樓盤的商鋪(商鋪號：_______________)一間，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就該買賣合同中未約定事項,，就商鋪同層后側(cè)的衛(wèi)生間的使用權(quán)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議,。

第一條甲方將自己所有的位于 的衛(wèi)生間交由乙方無償使用，該衛(wèi)生間的使用期限與《商鋪買賣合同》中商鋪所有權(quán)期限一致,，自簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起,，甲方將該衛(wèi)生間交付乙方使用。

第二條在本協(xié)議約定期間,，甲方不得以任何理由收回衛(wèi)生間的使用權(quán),，不得轉(zhuǎn)讓、出售,、或者同意他人使用該衛(wèi)生間;

第三條在本協(xié)議約定期間,，甲方允許乙方在使用期間改變衛(wèi)生間的性質(zhì)。

第四條違約責(zé)任

若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù),，乙方可以選擇解除商鋪買賣合同并要求甲方賠償乙方人民幣 ______元(大寫：___________ ),。

第五條其他約定依照《商鋪買賣合同》。

第六條本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，若未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方：___________(簽字 ,、捺印)：___________

日期：___________年 ______月 ______日

乙方 (簽字 、捺印)：___________

日期：__________年 ______月 ______日

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇四

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,，共__________(套)(間),，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________.

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元,，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫 元),，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日,，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方,。

買受方逾期未付清房款,，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失,，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用,，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失,。雙方任何一方中途毀約,，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

在買受雙方上述約定時間內(nèi),，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔(dān),。

有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。第八條 本合同未盡事項,，由出賣方、買受方雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。第九條 本合同一式_________份，出賣方,、買受方雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效,。

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇五

甲方：______________________身份證號：____________________________

乙方：______________________身份證號：____________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號,，“威海豪業(yè)圣迪

甲方：______________________身份證號：____________________________

乙方：______________________身份證號：____________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號,，建筑面積為______________平方米,。

第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元,，人民幣大寫_______________________元整。

乙方自本合同之日起支付定金___________元,，人民幣大寫_____________________元整,。

若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退,。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時間為。

第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方,，找差價多退少補(bǔ)。

第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān),，多余部分由甲方承擔(dān),。

第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù),。

第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構(gòu)成違約,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

為__________編號，建筑面積為______________平方米,。

第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元,，人民幣大寫_______________________元整,。

乙方自本合同之日起支付定金___________元,，人民幣大寫_____________________元整。

若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退,。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為,。

第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價元/每平方，找差價多退少補(bǔ),。

第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān),，多余部分由甲方承擔(dān),。

第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù),。

第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構(gòu)成違約,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇六

甲方:______

乙方:______

丙方:______

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條 甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān).

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的 __________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金.

第九條 本合同一式二份,自簽之日起生效.

甲方: ______年______月______日______

乙方: ______年______月______日______

丙方(簽)______年______月______日______

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇七

第一條 合同標(biāo)的要求

1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列 系統(tǒng)設(shè)備,。

2.產(chǎn)地：詳見附件,。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(1)按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說明書為準(zhǔn),。

(2) 其他：____________

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方提供的設(shè)備為原廠行貨,，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

5.其他要求：________________________

第二條 合同價款及支付方式

1.本合同所列各項目的總價款為人民幣：

__________________

2.支付方式：

(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：

① 甲方在貨到并安裝驗收合格后______個工作日內(nèi)一次性支付所有款項,，合同范本《二手設(shè)備買賣合同》,。

②

第一期付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______% 。

第二期付款：貨到驗收合格后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______% ,。

第三期付款：________________________

③ 其他：______________________________

(2) 付款信息 乙方單位名稱：________________________開戶銀行：______________________________ 帳號： ______________________________乙方負(fù)責(zé)開具相關(guān)發(fā)票,。

第三條 交貨時間、地點和包裝

1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間

(1)自合同簽訂之日起 ____日內(nèi),。

(2)于________年____月____日內(nèi),。

(3)其他方式： 以甲方指定人員簽收確認(rèn)日期為準(zhǔn)

2.交貨地點：乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至甲方指定的地點并卸貨。 甲方指定地點：_____________ 接貨人：__________________電話：__________________

3.乙方負(fù)責(zé)包裝貨物,，包裝標(biāo)準(zhǔn)： 原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)并適于運(yùn)輸需要; 其他：________________________由于包裝不良所發(fā)生的損失,，由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失,。

4.設(shè)備的運(yùn)輸費,、包裝費由乙方負(fù)責(zé)。

5.如甲方未按合同規(guī)定時間準(zhǔn)時支付貨款,，應(yīng)自款項的最后支付日的七天后的次日起,，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______%的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的 20% 。

6.按本合同應(yīng)支付的違約金,、賠償金,，保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi),，一次性付清,，否則按逾期付款處理。

第七條 不可抗力

1.合同簽訂后,，簽約雙方任何一方,，由于火災(zāi)、旱災(zāi),、地震,、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當(dāng)于事故所影響的時間,，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件寄交或傳達(dá)另一方審閱確認(rèn),。

3.當(dāng)不可抗力事故停止或消除后,，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù) 20天以上,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題,，并盡快達(dá)成協(xié)議。

第八條 爭議的解決 履行合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決,，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴,。

第九條 其他

1.本合同所涉及的各款項均以______方式結(jié)算,，本合同所涉及付款日期均以____日期為準(zhǔn)。

2.對本合同條款的任何變更,、修改或增減,，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分,，并具有同等法律效力,。

3.本合同所有的39;日期，除已有明確規(guī)定外,，凡直接送達(dá)的,，以收件人簽收日期為準(zhǔn);郵件送達(dá)的,，以郵局郵戳日期為準(zhǔn),。

4.本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，除服務(wù)條款外有效期至合同執(zhí)行完畢,。

5.本合同共有附件 1 份及相關(guān)資料,，為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力。

6.本二手設(shè)備買賣合同一式四份,，甲方二份,，乙方二份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：____________

委托代表人：___________

委托代表人：____________

簽約日期：_____________

簽約日期：______________

電話：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

傳真：__________________

開戶銀行：______________

開戶銀行：______________

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇八

甲方：______________________身份證號：____________________________

乙方：______________________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號,，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號,，建筑面積為______________平方米。

第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元,，人民幣大寫_______________________元整,。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整,。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時間為,。

第四條：甲方必須在月日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方,，找差價多退少補(bǔ),。

第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān),。

第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇九

甲方：法定代理人：地址：電話：乙方：地址：電話：公平與效率是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求,，為了使可能變成現(xiàn)實，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識：

一,、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務(wù),，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。

二,、委托權(quán)限為乙方辦理書面委托書,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項,。

三、委托代理期限為________年,委托事項及權(quán)限中途不得擅自變更或終止,。

四,、費用承擔(dān)乙方的食宿、交通,、文印,、工商查詢等必要費用由甲方承擔(dān)?？梢砸淮涡灾Ц顿M用 萬圓,包干使用.

五,、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與 在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實合同項下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用,該費用不包括第四的費用承擔(dān)部分.應(yīng)在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內(nèi)支付中介費,支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過努力將煤炭銷售在 元噸的基礎(chǔ)上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功,，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān).

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率,，可提前與乙方預(yù)約,；不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動,；但要保持通訊暢通;如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實,，弄虛作假，捏造證據(jù),，有權(quán)終止中介行為,，所收費不予退回；如甲方未能按期支付中介費,，則乙方有權(quán)終止中介事項的行為,，其責(zé)任由甲方承擔(dān)；認(rèn)真履行職責(zé),，通過正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益,。

八、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報并接受乙方核查.

九,、乙方的所付出的勞動,，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗,，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對煤炭市場的分析意見,，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇,。

十,、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費為200萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣.本站合同范文183;銷售合同的格式范例183;辦公家具銷售標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;苗木銷售標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;電子產(chǎn)品銷售標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;房產(chǎn)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;建材銷售標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;手機(jī)銷售標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;銷售代理合同書通用版83;家具專賣店加盟合同協(xié)議書十

一,、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準(zhǔn),。）十

二,、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾；甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾,。十

三,、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理.1向乙方所在地地法院起訴,。2向____市仲裁委員會提起仲裁.十

四,、未盡事項應(yīng)按誠信、公平,、合理原則處理之,，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù),，任何一方不得將爭議訴至媒體,。十

五、雙方提倡使用書面方式,，口頭行為不具有對抗書面材料的效力,。十

六、本合同一式2分,，雙方各一份,。甲方：乙方：________年____月____日簽訂于

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇十

范本甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：甲、乙雙方就位于 （注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜,，根據(jù)《民法典》,、《____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲,、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪）,，商鋪具體狀況如下：

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,，土地使用權(quán)證號為,。

(2) 商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為 磚混 ,；

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 平方米,。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ，國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得,；（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同）,。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的`所有權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán),，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等）,。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期,、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的,，甲方應(yīng)按每遲延____日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金,。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣萬元,，小寫（元）。 乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除,，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元萬元借款）甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后____日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下,，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款 元一并支付,。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任,。甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清,。

第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

第四條 甲,、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費,、物業(yè)費,、租金等）由甲方承擔(dān)或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費,、物業(yè)費,、租金等）由乙方承擔(dān)或享有。

第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后____日內(nèi)將商鋪交付乙方,，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方,，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn),，并且將該書面確認(rèn)交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條 如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元,。如因乙方原因?qū)е缕摺颂柹啼仧o法與甲方履行合同（即過戶至乙方）,，視為乙方重大違約,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元,。

第七條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第八條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第九條 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。 甲方： 乙方：住所地： 住所地：電話： 電話：身份證號碼： 身份證號碼：________年月____日________年____月日

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇十一

(合同編號：?)

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：____________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________?聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊地址：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________

法定代表人：______________?聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系)：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________?聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【?】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________?聯(lián)系電話：___________________

共有人：

姓名：

國籍：

【身份證】【護(hù)照】【?】

【委托代理人】【?】姓名：

國籍:

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?項目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以?方式取得位于?,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________,。

該地塊土地面積為?,，規(guī)劃用途為?，土地使用年限自?年?月?日至?年?月?日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_?,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為?,，施工許可證號為?。

________________________________________________________________________________________,。

第二條?商鋪銷售依據(jù),。

買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?,，商品房預(yù)售許可證號為?,。

________________________________________________________________________________________。

第三條?買受人所購商鋪的基本情況,。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

地下一層?號商鋪,。

該商鋪平時作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為地下一層,。

該商鋪合同約定建筑面積共?平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積?平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米。

第四條?計價方式與價款,。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(?幣)每平方米?元,，總金額(?幣)?千?百?拾?萬?千?百____拾?元整,。

第五條?套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第?種方式進(jìn)行處理：

1,、雙方自行約定：

(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,，買受人按約定的單價補(bǔ)足房款;

(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,，出賣人按約定的單價返還買受人。

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按?利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

面積誤差比=

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條?公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價,，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ),。

第七條?付款方式及期限。

買受人按下列第?種方式按期付款：

1,、一次性付款

買受人在?年?月?日前付清全部房價款的,，出賣人給予買受人占付款金額?%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_?千?百?拾?萬?千?百?拾?元整,。

2,、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的?銀行(帳戶名稱：?,，帳號：_?)

(1)?年?月?日前支付全部房價款的?%，計(__________幣)?千?百?拾?萬?千?百____?拾?元整;

(2)?年?月?日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)?千?百?拾?萬?千?百____?拾?元整,。

3、按揭付款

(1)買受人應(yīng)于?年?月?日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)?千?百?拾?萬?千?百____?拾?元整;

(2)買受人應(yīng)于?年?月?日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)?千?百?拾?萬?千?百____?拾?元整;

(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_?年?月?日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。

4,、其他方式

_______________________________________________________________________________________。

第八條?買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

1,、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在?日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之?的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過?日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的?%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之?(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

2,、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款,，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、經(jīng)過銀行審查后,，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起?日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時付款的違約責(zé)任,。

第九條?交付期限,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在?年?月?日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第?種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗收合格,。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5.____________________________________________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起?日內(nèi)通知買受人的;

2,、因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣人在發(fā)生之日起_____?日內(nèi)通知買受人的;

3,、____________________________________________________________________________________,。

第十條?出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用,，按下列方式處理：

按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過?日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之?的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過?日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起?天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的?%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之?(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條?規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;

(2)________________________________________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起?天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按?利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

________________________________________________________________________________,。

第十二條?交接,。

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因,，未能按期交付的，視為交付,，房屋損毀滅失的風(fēng)險歸買受人,，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔(dān)。

第十三條?出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十四條?出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__?種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。

2,、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后,，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價。

3,、?________________________________________________________________________________,。

第十五條?出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達(dá)到使用條件;

2.電梯,，空調(diào)在房屋交付后?日內(nèi)達(dá)到使用條件;

3.其它：?___________________________________________________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________,。

第十六條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后?日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第?項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起?日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的?%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的?%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________?,。

第十七條?保修責(zé)任,。

雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三),。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān),。

第十八條?物業(yè)管理。

1,、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定,。

2,、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自?年?月?日至?年?月?日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,，重新選擇物業(yè)公司,。

3、物業(yè)管理的時間至少在?年?月?日以前開始,，以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),。

第十九條?雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻,、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;

2,、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;

3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄,、公告等方式或直接以書面方式告知對方,，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知,，郵寄后?日或公告后?日視為通知到達(dá)之日,。

4、___________________________________________________________________________________________,。

第二十條?買受人的房屋僅作?使用,，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第?種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條?本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。

第二十三條?合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十四條?本合同連同附件共?頁，一式?份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人?份,，買受人?份,?份。

第二十五條?本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十六條?自本合同生效之日起90天內(nèi),，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

(簽章)(簽章)

年?月?日年?月?日

簽于?簽于

附件一：?房?屋?平?面?圖

附件二：?裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

附件三：保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任

附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇十二

供方（甲方）：新世石材經(jīng)營部需方（乙方）：____市食品化工有限公司甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：

一,、 貨物種類,、規(guī)格、單價,、數(shù)量及交貨時間：乙方提前2-3天通知甲方并提供要貨清單,，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準(zhǔn)時交貨,，可提前共同協(xié)商,。

二、 收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款（不含發(fā)票）,。

三,、 合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，或在銷貨清單上注明,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

四,、 其它約定事項：

1,、 本合同自簽訂、蓋章之日起生效,。 本合同自供應(yīng)完,，貨款結(jié)清后自行解除。 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、定金：30000元（大寫：叁萬元整）供方（章）：

需方（章）：委托代理人簽字：

委托代理人簽字：賬號：電話：

電話：簽訂日期：________年____月

____日

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇十三

出租方：_________

身份證號碼：_________

電話：_________

住址：_________

承租方：_________

身份證號碼：_______

電話：_________

住址：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本商鋪出售合同書范本,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_________號，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1,、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元),。

2、經(jīng)雙方協(xié)商,，租金支付方式為_________

3,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇十四

甲方：_________________(品牌公司)

乙方：_________________(你)

根據(jù)實際情況,，在平等協(xié)商,，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方同意解除_______年_______月_______日簽訂的《_____________合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起,，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任,。

二,、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān),。

三,、鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的保證金_____________元,。

四,、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

正規(guī)商鋪買賣合同注意篇十五

甲方：江蘇xx公司 乙方：丙方：_________________________甲方根據(jù)地區(qū)市場開發(fā)計劃,授權(quán)乙方經(jīng)銷雙溝指定產(chǎn)品,并許可丙方在規(guī)定區(qū)域內(nèi)銷售雙溝指定產(chǎn)品,具體品種,、規(guī)格和價格見下表,。為保障三方利益，在互惠互利的原則下經(jīng)三方友好協(xié)商,，達(dá)成共識,，特簽訂本協(xié)議。

一,、 經(jīng)銷商產(chǎn)品價格體系(單位：元瓶)

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方承諾對自己的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不合格的,，甲方承諾包退包換,，并承擔(dān)直接損失。

2,、甲方有權(quán)對市場變化調(diào)整經(jīng)銷產(chǎn)品的價格體系,。

3、甲方對乙方所供產(chǎn)品及政策有權(quán)監(jiān)督,。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、 保證向丙方供貨的及時性,。

2、 做好市場維護(hù)和回訪工作,，并及時將市場信息向甲方回饋,，以便甲方?jīng)Q策。

3,、 準(zhǔn)確,、及時按規(guī)定向丙方兌現(xiàn)各種獎勵。如乙方不能如實兌現(xiàn),，甲方有權(quán)從總公司(即xx廠)提款兌現(xiàn)丙方,。

四、丙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、必須以現(xiàn)金進(jìn)貨,。

2、丙方須作好終端的市場維護(hù)工作,，確保陳列顯眼,、集中、大氣,，并確保每個單品不低于3個排面,，嚴(yán)格按規(guī)定的價格體系執(zhí)行，不得以任何借口跨區(qū)域,、跨渠道進(jìn)貨和出貨,，若出現(xiàn)跨區(qū)域、跨渠道,、亂價格,、售假等行為，經(jīng)甲方確認(rèn),，甲方將按以下條款或多款進(jìn)行處罰,。

a、 取消分銷商資格,。

b,、 扣除年底返點,。

c、 扣除各種獎勵,。

2,、

3、 積極及時完成甲方下達(dá)的銷量任務(wù),。 銷售過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，丙方必須立即停止銷售，并報經(jīng)甲方確認(rèn),，丙方有義務(wù)幫助協(xié)助乙方收回已出售的不合格產(chǎn)品,。

五、獎勵政策,。

1,、年銷售達(dá)5萬以上，返點8%,。

2,、年銷售達(dá)10萬以上，返點10%,。

3,、年銷售達(dá)15萬以上，返點15%,。

六,、違約責(zé)任在協(xié)議履行期限內(nèi)，任何一方違約,，利益受損方均有權(quán)解除本協(xié)議,，并要求違約承擔(dān)所造成的全部直接損失。

七,、協(xié)議有效期：________年____月____日至________年____月____日 ,。

八、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行,。甲方：代表簽字：甲方地址：甲方電話：乙方 代表簽字：乙方地址：乙方電話：________年 丙方： 代表簽字： 丙方地址： 丙方電話：____月____日