在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

商鋪租賃合同轉(zhuǎn)租條款篇一

乙方：(受讓方) 身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼：

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與 年 月 日前將位于商鋪{面積平方米 }轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 年 月 日，月租為人民幣大寫 整,， {小寫：},。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 元整{小寫： 元整},，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān)，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。

第七條遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,，添置設(shè)備損失元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,，

第九條合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

乙方：(受讓方) 身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼：

商鋪租賃合同轉(zhuǎn)租條款篇二

出租方(以下稱甲方)：____________

承租方(以下稱乙方)：____________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：_____號,，建筑面積_____平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金______元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：______

1.每年租金為為人民幣______萬______仟元整(￥______元)。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,，第三年為______元，第四年為______元),。

3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分______期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______,，付款時間為_年_月_日。

第二期：租金為______,，付款時間為_年_月_日,。

第三期：租金為______，付款時間為_年_月_日,。

第四期：租金為______,，付款時間為_年_月_日,。

第五期：租金為______，付款時間為_年_月_日,。

第六期：租金為______,，付款時間為_年_月_日。

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方______天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3. 維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______元,。

本合同共______頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：______ 承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

______年______月______日

商鋪租賃合同轉(zhuǎn)租條款篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落__,、間數(shù)__、面積__

甲方將位于__號商鋪,，總實際租用面積約__租賃給乙方,。

第二條租賃期限

1、租賃期共___年,，即自___年___月___日至___年___月___日止,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,、收回商鋪：

(1)乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計達(dá)__日,。

3、如遇以上情形,，甲方當(dāng)日即可將鋪位自行收回轉(zhuǎn)租,，鋪位一切物件丟失由乙方負(fù)責(zé)，如欠繳相關(guān)費用,，則甲方有權(quán)扣押乙方財產(chǎn)及押金,，甚至乙方繳清未結(jié)清的租金及相關(guān)費用等為止。

4,、如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、合同期滿后,，如甲方仍然繼續(xù)出租商鋪,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月提出,。

第三條租金和租金的交綱期限

1,、甲方雙方簽定合同時，乙方應(yīng)向甲方交納押金人民幣元整,，租賃期滿后,，押金(不計利息)如數(shù)退還乙方。

2,、雙方簽定合同時,，乙方應(yīng)在當(dāng)月號前交納當(dāng)月租金，日期以乙方銀行匯款日期為準(zhǔn)或現(xiàn)金支付。

第四條甲,、乙雙方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出賣商鋪須通知乙方。

在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第五條違法責(zé)任

1、乙方逾期交付租金的,，隊仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，逾期加收滯納金，每逾期一天按租金的5%計收,。

直到實際付款日為止,。

2、乙方違反合同,，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租方毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第六條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條其它約定事項

1,、雙方在租賃期間內(nèi)租金,，每年遞增一次，即___年___月___日至___年___月___日租金為___元,，第二年___年___月___日租金為___元,，第三年___年___月___日租金為___元，第四年___年___月___日租金為___元,，第五年___年___月___日租金為___元,，第六年___年___月___日租金為元，第七年___年___月___日租金為___元,。

2,、乙方在租賃后，注意防火安全不得存放和經(jīng)營易燃及違禁品,，自覺遵守國家有關(guān)法規(guī),，守法經(jīng)營，否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方在租賃后，只有使用權(quán)，不得抵押或出售,。

同時,，鋪位門前實行三包。

4,、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設(shè)施,，不得私自破壞拆改鋪位或增擴(kuò)面積，鋪室內(nèi)凡需裝修維修,，乙方必須經(jīng)甲方同意并按規(guī)定施工,，對房屋的安全使用負(fù)責(zé)。

一切費用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、甲方只收取每月租金，租賃所產(chǎn)生的一切稅費及其它所有費用由乙方承擔(dān),。

6,、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水,、電費等款項,，因乙方原因(或責(zé)任)造成一項未收齊，甲方有權(quán)停止相應(yīng)服務(wù),。

7,、乙方中途退租時，必須提前一個月通知甲方解除合同,，同時押金元整作為違約金不予退還給乙方,，并辦理有關(guān)手續(xù)(結(jié)清租賃款、水,、電費等相關(guān)的費用),。

8、乙方不續(xù)租時,，鋪內(nèi)的一切建筑物無償歸還甲方所有,，且對鋪內(nèi)缺壞的設(shè)備乙方應(yīng)修補(bǔ)完整或酌價賠償。

同時應(yīng)同甲方結(jié)清租賃款,、水,、電費等相關(guān)的費用，甲方退還乙方押金,，如乙方違約，則甲方有權(quán)扣留押金,。

9,、合同期內(nèi)如遇國家或集體征用土地擴(kuò)建，雙方應(yīng)無條件服從，此合同視為終止,，乙方交納的租金按實際時間計算,，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方押金,，甲方不向乙方作任何賠償;如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴(kuò)面積,，乙方需向甲方作出相應(yīng)賠償。

10,、甲方應(yīng)向乙方提供辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關(guān)文件,。

第八條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本全同一式二份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

備注:現(xiàn)租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業(yè)執(zhí)照需要在出租屋管理中心辦理相關(guān)租賃備案合同,，如備案合同內(nèi)容與本合同有沖突時，均以本合同為準(zhǔn),，備案合同僅用于辦理相關(guān)手續(xù)用途,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址： 地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 委托代事人(簽名)：

日期： 日期：