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購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇一

承租方(乙方)：________________

乙方因業(yè)務(wù)工作需要,，需租用甲方房屋，經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，訂立場(chǎng)地租賃協(xié)議如下：

一、乙方租用甲方主樓,，計(jì)__________________平方米,，租賃期為______年,，即：年______月______日至______年______月______日,。

二,、租賃費(fèi)用每年___________元整，實(shí)行上打租,，乙方在每______年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方,，場(chǎng)地租賃稅由乙方支付。

三,、房屋租賃期內(nèi),，經(jīng)甲方同意乙方可按業(yè)務(wù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢、改造,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān),，但不得破壞所租用房屋設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)，乙方裝修后形成的不動(dòng)產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方所有,，合同到期后不得拆除,。

四、租賃期內(nèi)如遇不可抗拒因素致使租賃協(xié)議不能繼續(xù)時(shí),，此協(xié)議自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五,、乙方經(jīng)營(yíng)期間自行辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān);乙方要依法經(jīng)營(yíng),，自覺接受相關(guān)職能部門檢查，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

六,、乙方租用期間，乙方負(fù)責(zé)水,、電,、暖等費(fèi)用，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

七,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

八,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________________購(gòu)物廣場(chǎng)乙方：________________

法人代表：________________法人代表：________________

合同簽訂日期：________________

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇二

出租人(甲方)：___________________________________

承租人(乙方)：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地,，面積________________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積________________平方米,，庫(kù)房位置為____________________________,。

第二條租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日，第二次租金的支付時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日,。

第四條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、___________________________________。

乙方自行投保的范圍為：____________________________________________,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________,。

6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理;_________________。

7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的______%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng),。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3.利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費(fèi)用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用______%的違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向______________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份,，甲方______份,，乙方______份，_____________,。

第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇三

出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址,、號(hào)碼：__________________

承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址,、號(hào)碼：__________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、租賃地址：______路______弄______號(hào)______室,；房型規(guī)格；居住面積平方______米,；

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

1、租用期限：甲方同意乙方租用______年,；自____________年______月______日起至____________年______月______日,；

2、房屋租金：每月______元人民幣,；

3,、付款方式：按______支付，另付押金______元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)______元人民幣；

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,；

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以,，收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方的損失,。

（1）乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

1,、乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，而甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,；

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，且不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，如若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）

出租方：____________承租方：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：______年___月___日

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

“”是甲方開發(fā)的商住房地產(chǎn)項(xiàng)目,，“”竣工驗(yàn)收符合交付條件之后，乙方承租“”負(fù)一,、負(fù)二樓,，就承租事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃場(chǎng)地：

1,、“”負(fù)一、負(fù)二樓建筑面積約壹萬平方米(詳見附圖中雙方確認(rèn)的界線范圍內(nèi)部分),，具體面積以竣工驗(yàn)收后雙方實(shí)測(cè)為準(zhǔn);

2,、負(fù)二樓的租賃場(chǎng)地之外靠停車庫(kù)方向，毗鄰乙方承租場(chǎng)地處劃出四十個(gè)車位及乙方承租的負(fù)二樓前面廣場(chǎng)(具體面積)免費(fèi)供乙方配套使用,。

二,、租賃期限及用途：

1、自甲方將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用之日起十五年六個(gè)月;

2,、乙方承租后用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付：

1,、自甲方將租賃場(chǎng)地交付給乙方之日起六個(gè)月為裝修期,，甲方免收租金;

2、免租期屆滿后,，第一,、第二、第三年度內(nèi),，租金按每平方米25元/月計(jì);

3,、第四、第五年度租金按每平方米30元/月計(jì);

4,、第六年度租金按每平方米33元/月計(jì);

5,、第七年度租金按每平方米34元/月計(jì);

6、第八年度租金按每平方米35元/月計(jì);

7,、第九年度租金按每平方米36元/月計(jì);

8,、第十年度租金按每平方米38元/月計(jì);

9、第十一年度租金按每平方米40元/月計(jì);

10,、第十二年度租金按每平方米42元/月計(jì);

11,、第十三年度租金按每平方米44元/月計(jì);

12、第十四年度租金按每平方米47元/月計(jì);

13,、第十五年度租金按每平方米49元/月計(jì),。

14、租金每六個(gè)月支付一次,，先付后使用,，每次提前一個(gè)月付清，租金轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。

四,、定金及抵減租金：

1,、本合同定金叁百萬元(￥：3000000.00元)，分三次支付：簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付壹佰萬元(￥：1000000.00元),，從第一次付款起一個(gè)月內(nèi)支付壹佰萬元(￥：1000000.00元),，從第二次付款起一個(gè)月內(nèi)支付壹佰萬元(￥：1000000.00元);

2、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日應(yīng)向甲方支付第一年度的六個(gè)月租金,，乙方商場(chǎng)開業(yè)之日應(yīng)向甲方支付第一年度的另六個(gè)月租金,，乙方所交定金自甲方將租賃場(chǎng)地交付給乙方滿十八個(gè)月起，在三個(gè)年度內(nèi)抵減租金,，具體為,，第二個(gè)交租金年度內(nèi)抵減伍拾萬元(￥：500000.00元)，第三個(gè)交租金年度內(nèi)抵減壹佰萬元(￥：1000000.00元),，第四個(gè)交租金年度內(nèi)抵減壹佰萬元(￥：1000000.00元),，余下伍拾萬元(￥：500000.00元)轉(zhuǎn)為合同押金，待租賃關(guān)系終結(jié)之后七個(gè)工作日內(nèi)甲方如數(shù)退還給乙方,。

五,、租賃場(chǎng)地的交付：

1、甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年8月31日之前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用,。

2,、租賃場(chǎng)地交付時(shí)，負(fù)一樓前面的廣場(chǎng)及租賃場(chǎng)地周邊區(qū)域的地面應(yīng)當(dāng)已經(jīng)硬化完善;

3,、甲方必須按照乙方要求完善租賃場(chǎng)地內(nèi)自動(dòng)扶梯及貨梯的安裝預(yù)留位置;

4,、甲方負(fù)責(zé)另行安排機(jī)房給乙方安裝租賃場(chǎng)地所使用的空調(diào)機(jī)組、冷卻塔,、發(fā)電機(jī)組,。

六、租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)備安裝：

1,、甲方將租賃場(chǎng)地交付給乙方之后,，該場(chǎng)地的所有裝修及空調(diào)、電動(dòng)扶梯,、貨梯等設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)安裝及維修管;

2,、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用前的一切消防工程施工(包括消防工程噴淋、報(bào)警系統(tǒng),、煙感,、消防排煙排風(fēng)系統(tǒng)、消防栓,、消防通道,、防火門、防火分區(qū),、樓梯口分隔卷簾門等),，并取得政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格許可，因甲方原因致使不能通過消防驗(yàn)收情況的,，由甲方負(fù)責(zé)整改;

3,、乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的二次消防審核驗(yàn)收。

4,、乙方在裝修期間,，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意,，方可施工,，合同期滿后,，乙方須予以修復(fù),。

七、租賃場(chǎng)地的用電,、用水：

甲方負(fù)責(zé)提供800千瓦用電量并將電源接到租賃場(chǎng)地,，甲方負(fù)責(zé)將自來水管線接到租賃場(chǎng)地,，租賃場(chǎng)地內(nèi)的用電、用水線管由乙方自行安裝,，獨(dú)立安裝電表,、水表，乙方直接向供電,、供水單位交費(fèi);

八,、租賃場(chǎng)地內(nèi)的保安、清潔衛(wèi)生由乙方自行管理,，需使用固定電話,、寬帶、有線電視的由乙方自行申請(qǐng)并負(fù)責(zé)費(fèi)用,。

九,、租賃期限屆滿或因合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)退場(chǎng),，消防設(shè)施不得拆除,，乙方安裝的其他可移動(dòng)的設(shè)施可拆除(包括空調(diào)、冷鏈系統(tǒng),、電梯,、貨梯)，但拆除將損害建筑物部分不得拆除,。

十,、租賃期間乙方有權(quán)自主招商經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)的行為,，造成的一切后果,，均由乙方承擔(dān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與甲方無關(guān),。

十一,、乙方在商業(yè)經(jīng)營(yíng)期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可,，不得整體轉(zhuǎn)租,。

十二、租賃期間甲方將租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，甲方應(yīng)保證本租賃合同對(duì)第三人有約束力,，本租賃合同繼續(xù)履行。

十三,、本合同租賃場(chǎng)地由乙方承租后,，如另行設(shè)立公司進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，該公司與乙方連帶享有本合同承租人權(quán)利,，連帶承擔(dān)本合同承租人義務(wù),。

十四、違約責(zé)任

1,、“”竣工驗(yàn)收符合交付條件后,，甲方不將租賃場(chǎng)地交付乙方使用的，甲方雙倍返還定金給乙方;

2,、甲方不能按時(shí)交付的,，從逾期之日起，對(duì)乙方所交叁佰萬元甲方應(yīng)按月息1%支付利息給乙方至交付場(chǎng)地之日止;

3,、租賃期間,，乙方未按時(shí)交納租金達(dá)10日以上，乙方拖欠房屋每一日,，甲方有權(quán)加收月租金的5%的違約金,。乙方不按約定足額支付租金逾期達(dá)一個(gè)月，并經(jīng)甲方催告后仍未付清的,，甲方有權(quán)解除合同,，合同押金不退。

4,、租賃期間,，乙方因商業(yè)經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，對(duì)甲方提供場(chǎng)地造成嚴(yán)重?fù)p失,，乙方需承擔(dān)所有對(duì)甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并甲方以書面形式通知乙方提前解除租賃關(guān)系(時(shí)限為兩個(gè)月),。

5、“”竣工驗(yàn)收符合交付條件后,，乙方不接收租賃場(chǎng)地的,，已交定金甲方不予退還;

6、除不可抗拒力量及下述條款(第十五條)以外,，雙方均不能理解合同,。單方提出終止合同,，賠償剩余年限總租金的20%做為違約金,。

十五、因不可抗力的自然災(zāi)害致使本租賃合同無法履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。如因市政政拆遷，在政府有補(bǔ)償?shù)那闆r下,，雙方協(xié)商分配,。

十六、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知,，均以書面形式進(jìn)行,，如果以人手傳遞，以送達(dá)時(shí)視已接受;如果以函件形式傳遞,，以郵局憑證視為已送達(dá),。

十七、本合同期滿后,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月提出書面續(xù)租申請(qǐng),，甲方如將房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。甲方應(yīng)向乙方告知其它意向潛在租戶的租賃方案(包括租金和條件),。甲方應(yīng)自收到乙方書面續(xù)租申請(qǐng)后，30日內(nèi)給予乙方書面答復(fù),，逾期未予答復(fù),，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議,，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同,，在重新續(xù)簽合同前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按原合同執(zhí)行,。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的,，本合同自期滿之日起終止。

十八,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十九、本合同從雙方法人或法人代表,、法人委托人簽約之是起生效,。本合同一式------份，甲,、乙雙方各執(zhí)------份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇六

出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_____》、《_________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米,，用于_________,。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共_________元,，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納,。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條_____

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_________。

2.乙方自行投保的范圍為：_________,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5._________,。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

9._________,。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

4.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的,。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

7._________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

4._________,。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十五條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交______________委員會(huì)_____;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第二十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表人(簽字)：_________授權(quán)代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱“甲方”)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”)：_________

注冊(cè)地址：_________

辦公地址：_________

電話：_________

傳真：_________

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇七

出租方（甲方）

承租方（乙方）

本著平等,，互惠的原則，經(jīng)甲,、乙方協(xié)商就乙方向甲方租賃廠房場(chǎng)地事宜達(dá)成意向協(xié)議,。

一、廠房廠地座落：甲方將位于望春垃圾中轉(zhuǎn)站后面鋼管租賃站的鋼結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易廠房及場(chǎng)地承租給乙方使用,，月租金10元每平方,，合計(jì)面積3150平方，月租金31500元,。

二,、租賃期限為3年（自20____年11月1日至20____年10月30日止）如該廠房場(chǎng)地國(guó)家集體還未征用，甲方能繼續(xù)使用，且乙方愿意繼續(xù)承租,，屆時(shí)雙方協(xié)商,。

三、租金及付款方式：租金每季度付一次,，先付后租,，如不按時(shí)交納租金每日按欠費(fèi)的0.3%計(jì)算違約金。如該場(chǎng)地集體（村里）要求調(diào)整價(jià)格,，甲方出相應(yīng)調(diào)整,。

四、甲方提供現(xiàn)有的電源電表,，水源水表,，公共廁所等。乙方生產(chǎn)生活用電,、用水設(shè)施自行解決,，并按各自所裝分表按月、按規(guī),、按實(shí)際繳納給甲方,，甲方按總表?yè)p失作相補(bǔ)差。

五,、租賃期間乙方不得擅自對(duì)所承租范圍的設(shè)施開窗開門,，挖墻打洞，損壞已安裝好的一切設(shè)施,，如確需要改換情況下,，必須經(jīng)甲方同意后乙方方可進(jìn)行。承租范圍外的一切場(chǎng)地設(shè)施都是甲方所有,，任何單位和個(gè)人不得占用,，同時(shí)，維護(hù)好所有設(shè)施,，切實(shí)做好防盜防火安全,。如由乙方使用不當(dāng)發(fā)生意外應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

六,、租賃期間,，乙方不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益,。如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)通知乙方中止合同,，收回廠房場(chǎng)城，同時(shí)乙方不得將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方,。

七,、租賃期間，如一方無原則的情況下擅自提出不合理要求或解除合同，應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月的租金賠償及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。如遇國(guó)家或集體需要征用該廠房場(chǎng)地,，乙方應(yīng)無條件終止本合同并及時(shí)搬遷，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決或做出相應(yīng)的補(bǔ)充,，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,。

九、如合同執(zhí)行出現(xiàn)嚴(yán)重糾紛,，且協(xié)商不成,，受寧波市海曙區(qū)人民法院管轄。

十,、本合同一式兩份,。出租方，承租方各執(zhí)一份,。

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇八

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。

第一條：乙方承租甲方位于_________幼兒園二樓舞蹈室,，進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練,。房屋建筑面積50平方米。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：_________年,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄,。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條：租金及支付方式

每年租金額為：_________萬人民幣(￥_________元),。

第四條：甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定

4.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇九

甲方：_________________

乙方：_________________

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設(shè)備,。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng),。

3.活動(dòng)期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,，張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%,。

三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

四、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約人：_______________簽約人：_______________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號(hào)，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用,。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限為一年,，________年______月_____日至________年______月_____日日止,。

第四條甲、乙雙方一致確認(rèn),，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年,，年租金分別為__________元,，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和_________-元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計(jì)__________元,，大寫：_________________整。

第五條甲,、乙雙方約定,，付款時(shí)間為________年______月_____日。

第六條付款時(shí)間和方式,。

雙方約定,，按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元,，大寫：_____________整,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù),，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國(guó)家防火規(guī)范,，乙方總經(jīng)理為防火,、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火,、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范,，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé),，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí),，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。

退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅,、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納,，日常用電、用水,、取暖費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。

如遇國(guó)家政策費(fèi)用調(diào)整,，以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳,。

第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn),、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn),。

第十一條租賃期滿。

在租賃期滿前,，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的,，則租賃期滿后，本合同自行終止,，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方,。

否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;

4,、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的,。

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同,，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金。

第十四條違約責(zé)任,。

租賃期間,，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金,，甲方有權(quán)停水,、停電。

第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行規(guī)定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴,，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方的律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十八條本合同共四頁(yè),。

一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________

甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________

簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇十一

甲方：__________乙方：__________

甲乙雙方于______年______月______日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工,，租賃期為________年,，從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工,，現(xiàn)因上述場(chǎng)地陽(yáng)曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》,，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

一,、甲、乙雙方同意在______年______月______日不在繼續(xù)履行合同,、并在______年______月______日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》場(chǎng)地物品,、價(jià)值、經(jīng)營(yíng)損失及乙方已繳租金及押金等一切費(fèi)用,，甲,、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利

二、乙方須主動(dòng)配合甲方開展工作,，乙方在______年______月______日前自動(dòng)撤離上述場(chǎng)地,，并將城晉驛村委會(huì)的所胡財(cái)產(chǎn)和上述場(chǎng)地交還給甲方。否則,，甲方可自行收回場(chǎng)地,，并對(duì)上述場(chǎng)地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理

三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，由________市轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

四、乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān),，由乙方自行解決

五,、乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)

六、甲,、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

七,、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

甲方：__________乙方：__________

______年______月______日

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇十二

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條出租場(chǎng)地

出租區(qū)域位于_________________,，面積約_________________平方米(場(chǎng)地平面圖見附件一)。

第二條租賃期限

從___________年_____月_____日(以實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起)至__________年_____月_____日,，為期______年.

第三條租金和租金的交納期限

房屋租金第一年__________萬元,，即每月_____________萬元.租金費(fèi)用每年遞增_______________,即第二年房租金_____________萬元,第三年房屋租金_____________萬元。乙方需在每月________________日前預(yù)付下月的租金,，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同,。

場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān),。

第四條押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付_________________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止,、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還,，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi),，由于乙方原因給甲方造成任何損失的,，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除,。如損失超過押金的,，乙方還應(yīng)該支付超出部分。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)________________項(xiàng)目,。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目,。否則，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金_________________萬元整,。

2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修,、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào)。

3,、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性,，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品,、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用,，乙方在對(duì)客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),，均由乙方自行解決,，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。

4,、甲方僅提供場(chǎng)地,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理,。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán),。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間,，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局,。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施,。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān),。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)民法典和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等,，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。

3,、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn),，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì),、法律后果,，均由乙方承擔(dān)。

4,、租賃期間,，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全,。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查,，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果,，均由乙方承擔(dān)。5,、租賃期內(nèi),，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后,，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方,，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償,。在租賃期滿后,，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓,。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有,。

6,、乙方在租賃期內(nèi),，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣,、掛財(cái)卡,，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品,，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù),，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

7,、租賃期內(nèi),，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量,，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求,，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)

8、租賃期間,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

9,、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品,，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià),。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓,。

第七條營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算

1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用,。具體包括：工資,、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算),、住宿費(fèi)，員工上崗體檢,、暫住證,、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)民法典》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用,。

2,、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān),，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。

4,、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品,、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購(gòu),、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算,。

5、營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后,，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi),，國(guó)外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi),。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行,。手續(xù)費(fèi)由甲方代收,、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收,。

6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項(xiàng),，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。

第八條合同變更及解除

1,、合同生效后,，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約,。

2,、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，否則，任何乙方提前解除合同,，以違約論處,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,，如有一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任,，支付違約金________________元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過_________________時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。

第十條免責(zé)條款

經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,，但應(yīng)向出租方及時(shí)說明情況,，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。

第十一條其他相關(guān)事項(xiàng)

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月,，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同,。本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，合同雙方各執(zhí)二份,，合同副本二份，遞交開元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部,、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案,。

出租方(蓋章)：_____________租賃方(蓋章)：_____________

地址：___________________地址：___________________

法定代表人(簽名)：__________________法定代表人(簽名)：__________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

(身份證號(hào)碼： )

承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：

(身份證號(hào)碼： )

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃場(chǎng)地一事,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃范圍及期限

1、租賃場(chǎng)地位于內(nèi) 棟 層 號(hào),，租賃面積(含公攤面積)共計(jì) 平方米。

2,、租賃期自20 年 月 日起至20 年 月 日止,。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租場(chǎng)地,，應(yīng)在租賃期到期 天前向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同;在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第二條：經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及變更

1,、乙方將租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng) ,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容應(yīng)以本合同規(guī)定(見本合同第二條第1款)為準(zhǔn),，乙方不得自行改變租賃場(chǎng)地約定的經(jīng)營(yíng)類別和使用功能,。如需將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,，需提前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng),，征得甲方同意后解除本合同，并同時(shí)由甲方與承租人簽訂新的租賃合同,。如乙方有違反上述約定的行為,，將視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃場(chǎng)地,，乙方按本合同第九條承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第三條：租金、保證金及品牌維護(hù)金

1,、甲乙雙方議定上述租賃場(chǎng)地租金按租金單價(jià)*租賃面積計(jì)算,，從 年到 年每月 元/㎡，依租賃面積乙方每月租金共計(jì) 元(大寫：人民幣 整),。

2,、合同期租金按 個(gè)月為一期付款,。

3,、雙方同意從第 年起(即20 年 月 日起)租金隨行就市。

4,、乙方須在每期租金到期前15日內(nèi)支付下一期租金,。逾期交付租金或未足額繳納租金的,，每逾期 日，乙方應(yīng)按當(dāng)期欠付租金金額的5‰向甲方交納滯納金,。乙方逾期未交付租金或遲延支付達(dá)到20天以上的(含20天)視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回租賃場(chǎng)地，乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日交付給甲方保證金 元，(大寫：人民幣 整),，合同到期之日后 日內(nèi)經(jīng)確認(rèn)乙方無欠交租金及其他款項(xiàng)行為的,，甲方將無息全額退還給乙方。

6,、乙方在簽訂合同后擅自提前終止或解除合同的,，對(duì)已使用的免租期應(yīng)按照當(dāng)年租金水平補(bǔ)足相應(yīng)租金，同時(shí)已經(jīng)支付的租金和保證金不予退還,。

7,、乙方向甲方交納保證金,、首期租金后，甲方向乙方移交租賃場(chǎng)地鑰匙,，否則乙方無權(quán)在其租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，嚴(yán)重違反《 經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議》的,，視為乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，并視給甲方及第三方造成的損害或影響要求乙方支付相應(yīng)的違約金,。

8,、乙方自行承擔(dān)自己的經(jīng)營(yíng)管理人員工資和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

9,、乙方自行承擔(dān)租賃設(shè)施,、設(shè)備的維護(hù)、維修,、進(jìn)行等費(fèi)用,。

10、乙方自行承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用并承諾按時(shí)繳納費(fèi)用,，否則視為乙方違約。

第四條：場(chǎng)地

1,、甲方保證該租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚,，上述場(chǎng)地若發(fā)生權(quán)屬糾紛，嚴(yán)重影響乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

2、甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及由甲方提供的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修及維護(hù),，乙方應(yīng)給予協(xié)助支持,。

第五條：裝修

1、本合同簽訂且乙方繳納品牌維護(hù)金,、保證金,、首期租金后，乙方在見證人處領(lǐng)取《進(jìn)場(chǎng)裝修通知單》,，甲方按照附件1《租賃區(qū)內(nèi)位房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》在20 年 月 日將租賃場(chǎng)地交付乙方,。乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2、因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成甲方的外裝或場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞,，導(dǎo)致甲方或相鄰方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

3、合同終止,，乙方自愿放棄要求甲方對(duì)乙方進(jìn)行的裝修裝飾及不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備給予任何補(bǔ)償或賠償?shù)臋?quán)利,。

第六條：物業(yè)管理(物業(yè)管理內(nèi)容另行簽訂《 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，在本合同中只作簡(jiǎn)單約定如下)

1,、本合同租賃場(chǎng)地已委托物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理,。在交付場(chǎng)地前，乙方應(yīng)確認(rèn)并簽訂物業(yè)管理公司提供的《 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》并繳納首期物管費(fèi)用,。

2,、合同期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方向 的物業(yè)管理公司交納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定,。合同期物業(yè)管理費(fèi)按三個(gè)月為一期付款,，一年分四次支付，從20 年 月 日起計(jì)算,，首期物管費(fèi)同當(dāng)期租金同期繳納,。如政府相關(guān)部門今后對(duì)物管費(fèi)用規(guī)定變動(dòng)再行調(diào)整。

3,、乙方須在收到 物業(yè)管理公司交費(fèi)通知單后三日內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi),，乙方逾期交納的，每逾期一日,，按當(dāng)期應(yīng)付金額的5‰向乙方加收滯納金,。逾期交納比照本合同第三條第4款處理。

4,、水,、電、氣使用由甲方單獨(dú)裝表,，裝表費(fèi)用由 方承擔(dān),，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，若乙方安裝使用空調(diào)的空調(diào)外機(jī)按照物業(yè)管理公司提供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)定點(diǎn)懸掛,。乙方應(yīng)于每月20日前向 的物業(yè)管理公司或水,、電、氣供應(yīng)部門結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)。該物業(yè)管理公司代收代繳的,，遵照乙方與物管公司簽訂的物管協(xié)議約定,。

第七條：信譽(yù)

1、甲,、乙雙方應(yīng)相互幫助,，文明經(jīng)商,，共同維護(hù)雙方聲譽(yù)。如果由于其中一方的行為造成有損對(duì)方聲譽(yù)的后果,，行為方應(yīng)積極消除負(fù)面影響,，另一方有權(quán)追究行為方的違約責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)承諾在其租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督;但不得擅自干涉乙方在自己承擔(dān)的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、如乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)單方面終止合同,，乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任;如乙方發(fā)生安全責(zé)任事故或經(jīng)濟(jì)糾紛,，責(zé)任由乙方自負(fù)。如乙方的經(jīng)營(yíng)行為影響或破壞甲方商業(yè)信譽(yù)時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間與他方產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)性矛盾,，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)幫助,，予以妥善解決;如屬乙方責(zé)任由乙方自負(fù)。

第八條：宣傳與保密事項(xiàng)

除雙方約定外,，雙方同意不以任何行為或不行為的方式向其他任何第三方透露本協(xié)議約定事項(xiàng)(包括但不限于價(jià)格,、租期、免租期等)否則,，視為泄密方違約,。

第九條：違約責(zé)任

1、租賃期間,，如甲乙雙方中的任何一方違反合同約定,，則另一方有權(quán)要求對(duì)方改正，并有權(quán)單方解除合同,。因一方違約給另一方造成損失的,，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方違約,，乙方可要求甲方退還保證金并要求甲方承擔(dān)違約金 元,，及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;如果乙方違約，甲方不退還乙方保證金并要求乙方承擔(dān)違約金 元,。

2,、如因不可抗力因素(如政府政策、水電氣部門停水、停電,、停氣等)而使承租的場(chǎng)地及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?zé)o法經(jīng)營(yíng)的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條：稅費(fèi)保險(xiǎn)等

1,、乙方經(jīng)營(yíng)所需向政府部門繳納的稅費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用由一方自行承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)對(duì)自營(yíng)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保同時(shí)承擔(dān)自身對(duì)外發(fā)生的債務(wù),。

第十一條：合同的變更、終止

1,、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更,，變更后的內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)并經(jīng)雙方簽訂后生效。

2,、除本合同約定外,，任何一方當(dāng)事人如欲提前終止本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致并結(jié)清租金,、物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、氣等費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后，才能終止;否則視為單方違約,，按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、雙方履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條：租賃期滿

乙方應(yīng)在租賃期滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方租金、物業(yè)管理公司的各種費(fèi)用以及水電氣費(fèi)用等,。租賃期滿時(shí)向甲方交還場(chǎng)地,。在保證不損壞甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除,、搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn),、設(shè)備等物件，不得故意損壞其他固定設(shè)施及裝修,，若造成損壞,，由乙方照價(jià)賠償。如租賃期滿前五日內(nèi)乙方不拆遷租賃房屋內(nèi)屬于乙方的財(cái)物,，將視為無償贈(zèng)與甲方,。如因其它原因提前終止或解除本合同，乙方撤出場(chǎng)地的按照此款規(guī)定執(zhí)行。

第十三條：合同生效條件等

1,、本合同一式貳份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金,、首期租金及品牌維護(hù)金后生效。合同生效后租賃期的界定按合同第一條第二款執(zhí)行,。

2,、合同條款及其附件構(gòu)成雙方約定的全部主題事項(xiàng)內(nèi)容，取代雙方先前與本合同主題有關(guān)的各種口頭的,、書面的協(xié)議或往來函件,。

3、合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可另行商議，簽定書面補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇十四

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：湖南頤而康保健連鎖股份有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就甲方將場(chǎng)地出租給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃場(chǎng)地范圍

甲方將坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿＿,，面積為＿＿＿＿＿平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地）租賃給乙方做＿＿＿＿＿＿＿＿使用（場(chǎng)地具體概況詳見附件二圖紙）。 第二條 租賃期限和場(chǎng)地交付

1.租賃期限和本合同項(xiàng)下所有期限時(shí)間段均從甲方向乙方交付租賃場(chǎng)地之日起計(jì)算,；本合同租賃期為＿＿＿年,，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

2.租賃期限中的乙方免租期共計(jì)為＿＿＿個(gè)月,；免租期內(nèi),，甲方免收乙方租賃費(fèi)用，但不免除乙方因裝修或經(jīng)營(yíng)發(fā)生的水電費(fèi)用,。

3.甲方須于本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方交付租賃場(chǎng)地,。 第三條 續(xù)租

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在本合同期限屆滿前＿＿＿日通知甲方,，且乙方應(yīng)在書面續(xù)約通知中明確表明續(xù)租的租金數(shù)額和承租期限等內(nèi)容,。

2.甲方同意乙方續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前30日重新另訂租賃合同,。如雙方屆時(shí)未達(dá)成新的租賃合同的,，乙方應(yīng)按本合同約定方式及時(shí)退場(chǎng),，將承租場(chǎng)地返還甲方。 第四條 租賃費(fèi)用及其構(gòu)成

1.本合同租賃費(fèi)用直接匯入甲方指定銀行賬戶,，銀行賬戶有變更,，甲方應(yīng)書面通知乙方。如因甲方未書面通知乙方而導(dǎo)致乙方租賃費(fèi)用匯入錯(cuò)誤賬戶并給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。乙方交付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具等額的相關(guān)正式發(fā)票,。

2.本合同的租賃費(fèi)用按承租場(chǎng)地的建筑面積計(jì)算,。13年租期中，乙方的租賃費(fèi)用由租金（占60%）,、物業(yè)管理費(fèi)（占11.5%）和停車費(fèi)（占28.5%）三項(xiàng)構(gòu)成，每年實(shí)際租賃費(fèi)用如下：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，為免租期,，免除乙方租賃費(fèi)用。

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元,，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿＿元,，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元,；

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元,，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元,，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元,；

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿＿元 ,，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元,，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元；

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元,，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿元,，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿元,；

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元,，其中租金為＿＿＿＿＿＿元 ,，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元,，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元；

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元,，其中租金為＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿元,，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿元,；

3.乙方的租賃費(fèi)用按季度為周期提前5日支付下一季度的租金。付款當(dāng)日遇法定節(jié)假日,，順延至下一工作日支付,。

4.乙方在合同簽訂后向甲方支付履約保證金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，甲方保證在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前根據(jù)停車場(chǎng)的改造方案（見附件四）完

2 成對(duì)停車場(chǎng)的改造工作,，保證乙方有21個(gè)專用停車位,，并將停車場(chǎng)管理權(quán)交與乙方。同時(shí)甲方將租賃場(chǎng)地所在大廈內(nèi)的一臺(tái)電梯開通到負(fù)一樓停車場(chǎng),。如乙方未能按期完成以上工作需雙倍返還甲方支付的履約保證金,。乙方正式進(jìn)場(chǎng)后，此保證金抵扣乙方應(yīng)向甲方交納的租賃費(fèi)用,。

5.停車場(chǎng)日常的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按照實(shí)際使用車位的比例由甲乙雙方進(jìn)行分?jǐn)?，直通?fù)一樓室內(nèi)電梯的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，室外的觀光電梯由乙方和甲方各分?jǐn)?0%,。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供不少于200kva的電力供應(yīng)到4樓租賃場(chǎng)地的配電間,，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方有權(quán)要求乙方依本合同和相關(guān)附件的約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用,。 3.甲方需提前5天書面通知乙方繳納下一季度租金,，否則乙方不承擔(dān)延期付款的責(zé)任。

4.甲方向乙方免費(fèi)提供廣告位（詳見附件三）,。

5.甲方應(yīng)向乙方免費(fèi)提供租賃場(chǎng)地所在大廈的五樓屋頂供乙方使用,。 第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2.乙方應(yīng)按期支付租賃費(fèi)用,。

3.在未經(jīng)甲方書面同意前,，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或者變相轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)提前解除合同,。

4.合同履行期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將自己的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方,，變相轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

5.乙方有權(quán)在甲方提供的五樓屋頂上設(shè)置洗衣房、晾曬區(qū)和中央空調(diào)外機(jī),。 第七條 合同的解除

1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方向甲方支付違約金人民幣50萬元。

（1）未經(jīng)甲方同意擅自將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

（2）違反本合同約定,，甲方書面告知乙方7個(gè)工作日后仍未付租金、水電費(fèi),。

3? 2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方向乙方支付違約金人民幣50萬元,。

（1）未按照約定交付租賃場(chǎng)地,，經(jīng)乙方書面催告后15天內(nèi)仍未交付的。

（2）在合同期內(nèi),，甲方未保護(hù)乙方對(duì)該商鋪獨(dú)家的使用權(quán),，出現(xiàn)該商鋪重新與第三方合作的。

（3）因水電供應(yīng)出現(xiàn)問題導(dǎo)致乙方無法正常營(yíng)業(yè),，經(jīng)書面告知甲方后超過3天仍未解決。

（4）因房屋質(zhì)量和消防問題造成乙方無法正常營(yíng)業(yè),，并經(jīng)權(quán)威部門認(rèn)定的,。

（5）甲方保證對(duì)本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備擁有合法的和完整的轉(zhuǎn)租權(quán),，并保證本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備可以合法轉(zhuǎn)租，不存在任何妨礙轉(zhuǎn)租的情形,。? 3.如乙方經(jīng)營(yíng)困難,，有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金＿＿＿＿＿＿＿元,。

4.租賃期間內(nèi),，甲方不得單方解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金＿＿＿＿＿＿＿元

第八條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。 2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.如租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題,，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。 第九條 免責(zé)條款

因不可抗力的原因,，致使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)后,，本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 租賃場(chǎng)地的交還

乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的裝修改造,，按“來修去丟”原則處理,；可單獨(dú)拆除的設(shè)施設(shè)備添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理，如雙方無法達(dá)成折價(jià)處理協(xié)議的,，則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除,，甲方不予補(bǔ)償。 第十二條 通知

4 1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，采用當(dāng)面送交和ems方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方郵寄ems通訊地址以下列地址為準(zhǔn)：

甲方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丙方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.一方變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起五個(gè)工作日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方,。否則，應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。 第十三條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，由合同簽訂地人民法院管轄。 第十四條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

2.在租賃期限內(nèi),，甲方對(duì)外出售租賃場(chǎng)地前,，將保障乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第十六條 合同效力

1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章,，及乙方按第四條約定在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬元履約保證金后生效,，否則本合同無效。

2.本合同正本一式＿＿＿份,，甲乙丙三方各執(zhí)＿＿＿份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿ 租賃費(fèi)用匯款賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿

丙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿

合同簽訂時(shí)間：二〇一一年＿＿＿月＿＿＿日 合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件一：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、房產(chǎn)證復(fù)印件,、租賃許可證復(fù)印件、附件二：房屋平面圖 附件三：招牌位置示意圖 附件四：停車場(chǎng)改造方案

購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板篇十五

出租人(甲方)：____________

承租人(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米,，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止，共計(jì)年,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年;租金每年支付一次,，首次租金于支付,。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,，包括稅費(fèi)，水,、電等生活費(fèi)用,。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

7,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

2,、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

3,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

5、逾期三十日未支付租金的,。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

第七條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。

甲方：____________乙方____________

日期：____________日期：____________