在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

電梯維護保養(yǎng)合同范本篇一

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯),。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé),，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》訂立契約,，議定條款如下：

第一條 維護保養(yǎng)電梯(扶梯)明細：

合同總金額(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。 第二條 維護保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍,、要求：

1,、合同期內(nèi)：甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15日一次派遣保養(yǎng)人員,，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規(guī)范性維護保養(yǎng),，維護保養(yǎng)應(yīng)按gb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

2,、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù),。

3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時,，乙方應(yīng)立即電話或書面通知甲方,，甲方應(yīng)在接通之后 小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。

4,、甲方維保負(fù)責(zé)人 ,，聯(lián)系電話： ，移動電話： 第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 付款方式及辦法：

1,、付款方式：

2、付款辦法：

第五條 甲方責(zé)任：

1,、在簽訂合同時,，必須向乙方出示省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣保養(yǎng)人員,，必須配戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡,，并應(yīng)遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度。

2,、甲方應(yīng)按合同約定,，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢,，甲方維保人員應(yīng)請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養(yǎng)報告書》上簽字確認(rèn),。

3、甲方在維護保養(yǎng)電梯時,，如確認(rèn)需維修或更換零件時,，應(yīng)列出維修項目,、維修費用，以書面通知乙方,，經(jīng)乙方簽字許可后,，甲方方可進行，并應(yīng)保證向乙方提供正廠原裝備件,。

4,、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責(zé)任,，甲方負(fù)責(zé)整改及其費用,。

5、在合同維保期內(nèi),，因甲方維保不當(dāng)造成安全事故,，則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費用，并負(fù)責(zé)免費修復(fù),。

第六條 乙方責(zé)任：

1,、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收,、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯),。

2、在維護保養(yǎng)期限內(nèi),，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng),，維修及附件加裝、裝修,。

3,、應(yīng)按國家法規(guī)要求、配備取得特種設(shè)備作業(yè)資格證的人員,、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理,，并對轎廂、層門,、地坎門進行日常衛(wèi)生清理保潔工作,。

4,、因乙方使用不安,、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé),。

5,、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。

第七條 免除責(zé)任的事項：

1,、由于不可抗力原因造成的損失,，雙方免除賠償責(zé)任,。

2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置而造成電梯(扶梯)故障,、事故與甲方責(zé)任無關(guān),。

第八條 違約責(zé)任

1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長付款時間),，甲方有權(quán)停止服務(wù),，終止合同。

2,、甲方不按合同約定時間,，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權(quán)終止合同,。

3,、任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方,，并向?qū)Ψ絻敻逗贤偨痤~30%的違約金,。

第九條 其他約定事項

1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術(shù)細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求,，可列是本合同附件,，不可分割。

2,、本合同如有爭議,，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟合同仲裁機械申請仲裁或向 法院起訴,。

3,、附件備注： ,。

4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，第三份由甲方報送：邵陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局鍋爐壓力容器及特種設(shè)備安全監(jiān)察科備案,。

甲方：乙方：年月日：

電梯維護保養(yǎng)合同范本篇二

甲方;

乙方：

根據(jù)國家技術(shù)監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命,，確保人身安全,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托,，承擔(dān)派出專業(yè)人員,，對貴單位的有關(guān)事項達成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：

一,、乙方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)工作的任務(wù)和內(nèi)容：

(一)工作任務(wù)：每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng),，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調(diào)整,、潤滑,、更換、清理等工作活動;以保證電梯設(shè)備的安全正常運行,。一旦出現(xiàn)運行故障,，迅速到達現(xiàn)場排除，恢復(fù)電梯的正常運行,。

(二)工作內(nèi)容：

1,、檢查、調(diào)整,、潤滑的工作項目

(1)對機械,、馬達和控制器進行注油和清潔,。

(2)對電梯機件進行潤滑。

(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查,、調(diào)整,。

(4)檢查井道內(nèi)轎廂和對重導(dǎo)靴、對重,、緩沖器,、保險裝置及限位開關(guān)等安全裝置,。

(5)保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤滑,，導(dǎo)靴運行正常。

(6)檢查并潤滑廳門,、轎門,、門鉸鏈、門吊板,、門導(dǎo)靴,。

(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。

(8)打掃機房,、井道,、底坑的衛(wèi)生(不含轎內(nèi)、廳門外的衛(wèi)生)每月一次,。定期檢查維護限速器,、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗,。

2,、年檢前對設(shè)備進行一次全面檢查，并配合甲方,、特種設(shè)備安全檢測

3,、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件,，均應(yīng)及時予以更換,，不得遺留設(shè)備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行,，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔(dān),。

(三)不屬維護范圍之部分：

1、人為的損壞部份

2,、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份,。

3、自然災(zāi)害,。

以上原因造成電梯不能正常運行,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但應(yīng)協(xié)助用戶進行有償修復(fù)。

二,、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是

gb7588-20xx,、gb/t19775-20xx、gb10060-93,，通過正常的維護保養(yǎng),，確保電梯的安全正常運行，并達到技術(shù)監(jiān)督部門的年度檢驗合格,。

三,、維護保養(yǎng)的時間

維護時間從 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止，屆時期滿,，協(xié)議履行完畢自動失效,，如需繼續(xù)履行，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂,。

四、安全工作責(zé)任

1,、乙方在維修保養(yǎng)中,，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。否則造成使用單位的人身設(shè)備事故和損失,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

2、乙方對電梯用戶應(yīng)建立24小時全天候的召修服務(wù),。接到召修通知,，在半小時內(nèi)派出人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。否則,，遭致用戶投訴及造成的一切損失,，均由乙方負(fù)責(zé)及承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

3,、乙方須指定專業(yè)人員負(fù)責(zé)本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存,。

五,、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用

六,、付款方式

甲方每年度分兩期支付維?？睿谟嬞M年度自合同履行之日起五日內(nèi)支付總額50%,，首期款元,，保養(yǎng)期滿六個月后五日內(nèi)支付另外50%,，次期款

七、違約責(zé)任

1,、甲方如不按時付款,，乙方有權(quán)終止對電梯的保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方如不按服務(wù)內(nèi)容或約定的時間進行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

八、履行本合同時,，雙方如有爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

九,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方簽章后生效,。

甲方： 乙方： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳 號：

年 月 日 年 月 日

電梯維護保養(yǎng)合同范本篇三

甲方：

乙方：

為了使用戶安全、正確,、方便地使用電梯,，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方磋商協(xié)定,，就甲方所服務(wù)的 內(nèi)的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守,。

一,、 電梯型號及保養(yǎng)費用

二、 合同期限及付款方式

1月一方欲終止本合同,，均應(yīng)于本合同終止前提前一個月書面通知對方,，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同,。

2,、付款方式：按月支付， ,。

三,、 保養(yǎng)等級內(nèi)容

a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用,，定期檢查調(diào)整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行),。提供全天24小時應(yīng)急修理服務(wù),，在維保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費提供為保證該設(shè)備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費用(電梯的裝修、照明更換除外),，負(fù)責(zé)實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作,，并達到質(zhì)檢局的各項年檢標(biāo)準(zhǔn)(但年檢費用由甲方承擔(dān))。

四,、保養(yǎng)期內(nèi)甲,、乙雙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

(1) 甲方按合同要求按時付款,。

(2) 甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)范,，合理、安全,、正確地使用電梯,，避免出現(xiàn)人為的損壞;

(3) 在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并及時通知乙方;

(4) 盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng),、維修的各種方便,，以便盡快地使設(shè)備恢復(fù)正常運作;

(5) 前述電梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管,，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù),。

2、乙方職責(zé)

(1) 乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證及相關(guān)的維修許可證,、作業(yè)人員證等相關(guān)復(fù)印件(加蓋單位公章)，并且在每個電梯中張貼維修人員的電話號碼及“乘客須知”提示牌;

(2) 以顧客滿意為最高目標(biāo),，提供一流,、優(yōu)質(zhì)服務(wù);

(3) 每月至少兩次對電梯進行維護保養(yǎng);

(4) 定期向甲方報告保養(yǎng)設(shè)備的運行情況，零部件使用情況,，易損件的更換情況,，并做好詳細記錄，每月甲方匯報一次;

(5) 提供各部件潤滑(運行系統(tǒng),、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查;

(6) 檢查調(diào)整各項機件及安全保護系統(tǒng);

(7) 指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備;

(8) 以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實施保養(yǎng),。

五、保養(yǎng)工作中的免責(zé)范圍：

1,、 在保養(yǎng)合同期內(nèi),，因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當(dāng)引起的零配件及電器元件嚴(yán)重?fù)p壞等情況，其費用由甲方承擔(dān),，并承擔(dān)乙方的修理人工費;

2,、 因不可抗力因素如自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他公共設(shè)施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負(fù)責(zé);

3、 由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令,、法規(guī)變化而必須進行的工作,，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化,，乙方負(fù)責(zé)及時通知甲方,。

六、其他

1,、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設(shè)備,、財產(chǎn)、人員

2,、乙方應(yīng)安排有經(jīng)驗的專業(yè)人員對電梯進行維修,、維護，在維修,、維護過程中,，因操作不當(dāng)或疏忽、失職造成人員傷亡的,，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，及賠償義務(wù)。

3,、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外,，還應(yīng)承擔(dān)本合同總標(biāo)的金額20%的違約金,。

4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

5,、本合同正本連同附件共5頁,，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

6、本合同一式三份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設(shè)備檢驗所備案一份,，未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

電梯維護保養(yǎng)合同范本篇四

用管理單位(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

維 保 單 位(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》,、《武漢市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實的原則,，協(xié)商訂立本合同,。

第一條 維護保養(yǎng)的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《維護保養(yǎng)電梯費用和保養(yǎng)時間明細表》(見附件1)中列明的甲方使用管理的電梯共 臺,，提供維護保養(yǎng)服務(wù),。

其中，保養(yǎng)時間是指完成一次半月保養(yǎng),、季度保養(yǎng),、半年保養(yǎng)、年度保養(yǎng)等規(guī)定保養(yǎng)項目所需的現(xiàn)場工作時間,，不包括在現(xiàn)場維保時,，發(fā)現(xiàn)電梯存在問題需要通過增加維保項目(內(nèi)容)予以解決的時間。

第二條 維護保養(yǎng)內(nèi)容

乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5002-20__)的規(guī)定以及電梯制造單位隨機技術(shù)文件的要求,，提供電梯日常維護保養(yǎng),、搶修和緊急救援服務(wù)，并做好維護保養(yǎng)記錄,。

第三條 維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實施維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯,、自動扶梯和自動人行道維修規(guī)范》(gb/t 18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588),、《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899),、《液壓電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 21240)和《雜物電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 25194)等標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

除上述標(biāo)準(zhǔn)外,，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：

第四條 維護保養(yǎng)期限

本合同期限 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(至少覆蓋一個電梯檢驗周期)。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同,。

第五條 維護保養(yǎng)費

維護保養(yǎng)費總計 元(人民幣)，大寫： ,。

第六條 結(jié)算方式

(一)甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付維護保養(yǎng)費,，具體支付時間和金額為:

(二)甲方需支付零部件費用的，按(□月 □季 □半年 □年 □其他)應(yīng)在 日前支付。

(三)支付方式：□現(xiàn)金 □支票 □匯到乙方指定賬號

乙方指定賬號：

第七條 維護保養(yǎng)方式：

□清包：只提供維護保養(yǎng)所需工具和勞務(wù),，不提供任何免費電梯零部件,。

□半包：提供維護保養(yǎng)所需工具和勞務(wù)，并免費提供單價在人民幣 元 以下(含本數(shù))電梯零部件,。

□全包：提供維護保養(yǎng)所需工具和勞務(wù),，并免費提供大部分電梯零部件。(不含： )

半包維護保養(yǎng)中免費更換的部件詳見《免費更換的部件清單》(附件2),，由乙方免費提供,。

第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：

搶修服務(wù)時間(除電梯發(fā)生故障困人外)：

第九條 電梯安全責(zé)任保險

鼓勵甲乙雙方協(xié)商購買電梯安全責(zé)任保險。

第十條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用已包含在維護保養(yǎng)費中),。

駐場作業(yè)人員職責(zé)：

第十一條 甲方權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)和審定乙方維保計劃，發(fā)出故障通知或建議,。

2.有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證情況,，有權(quán)拒絕無證人員進行維保活動,。

3.有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行,，有權(quán)對乙方維修過程進行監(jiān)督。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字,。

4.

(二)義務(wù)

1.應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢,。簽訂合同前應(yīng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

(1)產(chǎn)品合格證;

(2)使用維護說明書;

(3)電氣原理圖：

(4)電氣敷設(shè)圖;

(5)安裝說明書;

(6)電梯整機,、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;

(7)電梯日常維護保養(yǎng)記錄;

(8)電梯運行記錄、故障及事故記錄;

(9)改造,、重大維修原始記錄;

(10)武漢市特種設(shè)備使用登記證;

(11)電梯施工自檢記錄;

(12)監(jiān)督檢驗和歷年定期檢驗報告;

(13)

2.按照合同約定按期支付電梯維護保養(yǎng)和經(jīng)甲方確認(rèn)支付的零部件更換費用,，并為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

3.建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度并且嚴(yán)格執(zhí)行,，保證電梯的用電、消防,、防雷,、通風(fēng)、通道,、電話通訊,、報警裝置、視頻監(jiān)控等系統(tǒng)安全可靠;保證機房溫度符合要求,，機房,、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象;保證通往機房,、底坑,、滑輪間、井道安全門的通道暢通,、照明充分,。

4.學(xué)校、幼兒園,、醫(yī)院,、車站、軌道交通站點,、人行天橋和人行地下通道,、機場、客運碼頭,、商場,、體育場館、展覽館,、公園等公眾聚集場所以及新建住宅的電梯,，應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施并保證正常運行。既有住宅的在用電梯,，鼓勵配備視頻監(jiān)控設(shè)施,。

5.機場、碼頭,、車站,、軌道交通站點、人行天橋和人行地下通道等公共交通場所的電梯,，甲方應(yīng)當(dāng)委托制造單位或者制造單位同意的取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進行維護保養(yǎng);電梯每日開啟時應(yīng)進行試運轉(zhuǎn),，并對設(shè)備安全狀態(tài)進行檢查確認(rèn);在客流高峰時段，應(yīng)當(dāng)在關(guān)鍵位置安排專人值守,，疏導(dǎo)客流,，引導(dǎo)乘客安全乘梯。

6.配備持有電梯安全管理人員資格證的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作,，做好日常巡查記錄,，現(xiàn)場監(jiān)督乙方的電梯維護保養(yǎng)工作，對乙方的日常維護保養(yǎng)記錄,、修理記錄簽字確認(rèn),，對乙方提交的與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的文件簽收，嚴(yán)格按照規(guī)定管理電梯鑰匙,，不得將電梯鑰匙交給非持證人員使用,。在更換電梯管理人員時及時通知乙方。

7.保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與值班人員(或安全管理人員)實現(xiàn)有效聯(lián)系，電梯發(fā)生困人時,，及時采取措施,，安撫乘客，通知電梯維保單位實施救援;制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案(如：電梯困人,、消防,、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等),，每年至少開展一次應(yīng)急救援演練,。

8.在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方,。

9.負(fù)責(zé)組織電梯使用安全宣傳,，在電梯顯著位置張貼使用安全注意事項、警示標(biāo)志,、救援值班電話號碼和電梯使用標(biāo)志原件,，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10.除乙方無法解決的情況外,，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方作業(yè)人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作,。

11.應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請,。

12.法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任和義務(wù),。

13.

第十二條 乙方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料,。

2.發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時,，乙方有權(quán)要求使用管理單位停止使用電梯，并向區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告,。

3.有權(quán)拒絕更換甲方購買的假冒偽劣配件,。

4.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

5.

(二)義務(wù)

1.應(yīng)當(dāng)取得特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)行政許可,，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件,。

2.應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后,，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表,。每臺電梯每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃,，應(yīng)提前 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日,。

3.接到故障通知后,，應(yīng)當(dāng)在 小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理;發(fā)生電梯困人故障時，由乙方設(shè)置在武漢市 區(qū) 路 號的服務(wù)網(wǎng)點派員在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場實施救援。

4.現(xiàn)場作業(yè)時,，作業(yè)人員不得少于2人,，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

5.作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全管理,，落實現(xiàn)場安全防護措施,，保證作業(yè)安全，需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方,。

6.向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況,、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求,。

7.對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負(fù)責(zé),，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。

8.建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度,、維修質(zhì)量,、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)，對電梯的維保質(zhì)量進行不定期檢查,，并且進行記錄,。

9.應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯進行定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練,。

10.需要借閱電梯圖紙及相關(guān)資料時,，應(yīng)在甲方處辦理相關(guān)手續(xù)并在規(guī)定的時間內(nèi)歸還。

11.安排電梯檢測人員每年至少對電梯進行一次自檢,。

12.不得將電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包,、轉(zhuǎn)包。

13.法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任和義務(wù),。

14.

第十三條 違約責(zé)任

(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,，并 按照 標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(三)甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的,，每延誤一日應(yīng)當(dāng)按照延誤支付費用的 %向乙方支付違約金,。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照

標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

(五)因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(七)因乙方維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)檢費用，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)因乙方維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(九)

第十四條 合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,，另一方可以解除合同,。

(三)一方要求解除合同的，應(yīng)提前 日通知對方,。本合同的解除,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

第十五條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按照以下方式解決：

□提交 仲裁委員會仲裁,。

□依法向人民法院起訴。

第十六條 其他約定

(一)乙方正式接管后應(yīng)對本合同約定的電梯進行詳細的檢查,，檢查結(jié)果需甲方簽字確認(rèn),，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存,。

(二)甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的,，雙方應(yīng)以書面形式另行約定。

(三)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行,、維護,、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維保記錄,。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年,。

(四)根據(jù)電梯的現(xiàn)狀,，甲乙雙方約定：非使用原因?qū)е碌碾娞莨收洗螖?shù)每臺電梯□每月/□每年不超過 次。

(五)

第十七條 附則

本合同自雙方簽字蓋章生效,。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份,， 乙方執(zhí) 份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

附件1：

維護保養(yǎng)電梯費用和保養(yǎng)時間明細表

序號梯號注冊代碼規(guī)格型號(層/站/門)

(提升高度/角度)安裝地點保養(yǎng)時間(分鐘)維修保養(yǎng)費用

(元/月)

半月保養(yǎng)季度保養(yǎng)半年保養(yǎng)年度保養(yǎng)

共 臺,，每月保養(yǎng)金額合計： ;每年保養(yǎng)金額合計：

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日

附件2：

免費更換的部件清單

部 位零件名稱部 位零件名稱備注

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日