無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

番禺房屋出租篇一

出租人：____________

承租人：____________

根據(jù)國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落____________路____________街______號______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________平方米,，分攤共用建筑面積____________平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過____________年的，超過部分無效,。

租金按______結算,，由乙方在每______的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納____________元保證金,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金,。

第五條雙方的主要職責

1、甲乙雙方應當履行《民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2,、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權利和義務：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的`向乙方支付違約金,。

2,、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉讓該房屋時,，須提前3個月)書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金,。

2,、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定：____________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

證件號碼：____________證件號碼：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

證件號碼：____________證件號碼：____________

地址：____________地址：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

番禺房屋出租篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于______,。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間,，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米，裝修狀況____,，其他條件為____,，該房屋(□已□未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為____。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為_____,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為_____。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善______,，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是______,，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計____年____個月,。(期限超過xx年的，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前____日(□書面□口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準：______元(□月□季□半年□年),，租金總計：______元(大寫：______元),。該房屋租金 (□年□月)不變，自第 (□年□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：______,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,，乙方應在______銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到______銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同送交 銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為______元(大寫：______元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□其他)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第十二條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前 日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

(三),、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

1,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(一)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

(二)、未按約定時間交付該房屋達 日的。

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

2、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4,、其他______,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

2,、欠繳各項費用達______元的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他。

第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的______%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應提前______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的______%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方,，并按月租金的______%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金,。

(八)其他______ 。

第十六條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,， 依法向 人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí)____份，乙方____份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,，執(zhí)____份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

身份證號碼： 身份證號碼：

法定代表人： 法定代表人：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

番禺房屋出租篇三

出租人(以下簡稱甲方)：_______________ 身份證號：_________________________

承租人(以下簡稱乙方)：_______________ 身份證號：_________________________

依據(jù)相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于______________市________區(qū)(縣)________街(路)________號,，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，平房為_______間，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為________,，設定抵押權的狀況為______________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：______________________，改善房屋的費用由甲方承擔,。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____________________使用,。

該房屋租賃期共_______個月。自____________年______月____日起至____________年______月____日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付

租金標準：______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整),。租金支付方式為_________,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2)甲方承擔的其他費用：_________________________________________,。

2.乙方交納以下費用：

(1)______________

(2)_______________

(3)______________

(4)______________

(5)______________

(6)_______________

(7)______________

(8)______________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 合同解除

租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利,，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的，乙方可以要求減少相應的租金,。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同,。

第八條 房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物;裝修,、改善或增設他物的范圍是：_____________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修、改善,、增設他物的處理方法為：_____________,。

第九條 此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權利義務履行完畢后合同終止,。

甲方：

乙方：

番禺房屋出租篇四

出租方(甲方)：_________________,，男/女，身份證號碼______________________________

承租方(乙方)：_________________,，男/女,，身份證號碼______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________________________________________的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______________元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

番禺房屋出租篇五

出租方：(以下簡稱甲方)________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至_______年_______月_______日,，計_________個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_________元,，按月/季度/年結算,。每月_________月初/每季_________季初/每年_________年初_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

番禺房屋出租篇六

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_______月______日至_________年_______月______日,，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月 )，房屋押金(______個月,，￥____________元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，每月______日前支付,。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

(甲方)簽章：______________(乙方)簽章：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

番禺房屋出租篇七

出租方(以下簡稱甲方)：__________________________

身份證地址及號碼：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

身份證地址及號碼：_____________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施

1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;

2.室內(nèi)附屬設施

a：電器：__________________________________________

b：家俱：__________________________________________

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自______年______月______日起至______年______月______日;

2.房屋租金：每月___________元人民幣;

3.付款方式：按________支付,，另付押金_____________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。第一次付款____________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前_______個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜

由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明

水：____________噸;電：____________度,。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力,。

出租方：_______________承租方：_______________

______年______月______日______年______月______日

番禺房屋出租篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務關系,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方,，該房屋結構為 結構,，出租面積為 平方米。房屋所有權證號：

第二條 乙方承租房屋用于 使用,，甲方應保證承租房屋質量完好,，甲方提供房屋相關設施如下：

第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋,，應盡力協(xié)助乙方入住,。

甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個月通知乙方,，向乙方退回剩余房租,，并有義務幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃,，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方,。

第四條 乙方不得將房屋轉租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進行拆改,，如有以上行為甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第五條 乙方負責交付從租賃日開始發(fā)生的水費、暖氣費,、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數(shù)登記如下：

水表數(shù)： ,，電表數(shù)： ,，暖氣數(shù)： ，煤氣數(shù)： ,。

以便在房屋租賃期滿進行結算,。

第六條甲方負責出租房屋及原有附屬設施的維修，并承擔維修費用,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

第七條 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

第八條 合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權,，應當提前10天同甲方協(xié)商,。

第九條 付款方式

(一)月租金為 元(大寫： 元整),，乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業(yè)費。

(二)付款方式： ，乙方向甲方結當月的租賃費，同時甲方應向乙方提供正式房租發(fā)票,。

第十條 其它

(一)甲方應保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵,，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋,，需書面通知乙方。

(二)本合同一式四份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份，具有同等效力,，須嚴格遵守,。

(三)合同履行過程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地(__市__路__號)人命法院起訴,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

番禺房屋出租篇九

甲方： (出租人) 乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 ,。(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：

2,、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1,、發(fā)生不可抗力事由的;

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3,、非乙方原因致使房屋無法居住的;

4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點：

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由 承擔。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力,，并追究甲方違約責任。

第16條 甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權自行修繕。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任。

第七部分 甲方權利與義務

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計不超過3個月的租金,。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分 乙方權利與義務

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復至房屋原狀,。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第32條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分 爭議解決

第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同,。

第十三部分 違約責任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費、電器安裝費用,、電線電表安裝費,、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費,、網(wǎng)絡安裝費,、暖氣安裝費等)。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,，否則,，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償,。

第48條 乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上,，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。

第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人) 住址： ; 身份證件號碼： 電話： 時間：

乙方簽字：(承租人) 住址： ; 身份證件號碼： 電話：

番禺房屋出租篇十

范本摘要：房屋租賃合同在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返,。以下是應屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的北京個人房屋租賃合同協(xié)議,，歡迎閱讀!依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則,、《____市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將位于____市 區(qū),，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) ,。租賃房屋權利人： ;房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: ,。

第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元),。

第三條乙方應于________年____月____日前交付首期租金,，金額為人民幣 元(大寫：元)。

第四條乙方應于：□每月____日前;□每季度第 個月____日前;□每半年第 個月____日前;□每年第 個月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票,。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打a;adc;)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年____月____日起至________年月____日止,。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，且不得超過________年，超出部分無效,。

第六條租賃房屋用途： ,。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù),。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關備案,。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣 元(大寫： 元),。甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù),。

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費,、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)物業(yè)管理費,、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中,，如非因乙方過錯所致,，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的.時間內(nèi)履行維修義務的,，乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔,。

第十四條 因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方,。

番禺房屋出租篇十一

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號碼：___________________________________承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號碼：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、甲方將自有的坐落在____________________________________,，建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米,，類型_____________,，結構等級_____________，完損等級_____________,，主要裝修設備_____________,，出租給乙方作________使用。

第二條,、租賃期限租賃期共___個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方有意續(xù)租,，需提前____日向甲方提出。

第三條,、租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金___________元,，租金總計：___________元（大寫：_________________）。 租金支付方式：每____月支付一次,，提前支付,，先付后用。房屋出租保證金：__________________,。

第四條,、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

第五條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,；

3、乙方需要與

第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的`合理要求,。

第六條,、違約責任

1、甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__________元,。

2,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條,、免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,，租實際使用時間計算,，多退少補。

第八條、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份甲方簽字：________________乙方簽字：________________________年____月____日________年____月____日

番禺房屋出租篇十二

出租方(甲方)__________身份證地址：___________________

承租方(乙方)__________身份證地址：___________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,。

二,、本房屋月租金為人民幣_________元，按_______(月/季/年)結算,。每_____(月/季/年)_____日內(nèi),，乙方向甲方支付_______(月/季/年)租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交_________元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵或者退還,。

五、房屋租賃期為_____，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

十一、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)_________乙方(簽字)__________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

番禺房屋出租篇十三

在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣) ，出租房屋面積共 平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。

5.在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。 (7)拖欠房租累計 個月以上。

9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止。

10.合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。