合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
最新二手房買賣合同最新8篇一
賣方：xxx（簡稱甲方）身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
買方：xx（簡稱乙方）身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx市xxx區(qū)xxxxx擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為xxx平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第xxxxxxxxxxx號）,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣xxxx元/平方米,，總價：人民幣xxxxxxxxxxx元整（大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣xxxxxxxxx元整,，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款人民幣xxxxxxxx元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款人民幣xxxxxxx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將xxxxxxxx等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由xx方承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1、甲方是xxxxxxx共x人,，委托代理人xxx即甲方代表人,。
2,、乙方是xxxxxx，代表人是xxx,。
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)xx公證處公證。
第九條本合同一式三份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處執(zhí)一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。
出賣方（甲方）：xxx購買方（乙方）：xx
身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx
郵編：xxxxxxxx郵編：xxxxxxxxxx
電話：xxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxx
代理人（甲方）：xxx
代理人（乙方）：xxx
最新二手房買賣合同最新8篇二
賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________
電話：__________________________電話：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房,。房屋建筑面積__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米,。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵,，同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、水電,、有線,、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。
第二條甲,、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整（大寫）,。
第三條 付款時間及方式
房屋價款分_______次付給甲方,。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元,。
________年_____月_____日,，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元,，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付,。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于________年_____月_____日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證,，上列xx辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。
2,、上列過戶費用及契稅由甲方承擔(dān)_______元,，乙方承擔(dān)_______元。
第五條 風(fēng)險轉(zhuǎn)移,，配套設(shè)施及費用承擔(dān)
乙方已對房屋構(gòu)造,、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解,。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第六條 權(quán)利義務(wù)
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電,、通訊,、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用,。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押,、戶口等未清事項,。
第七條 協(xié)議的變更、終止
1,、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，并簽署書面文件,。
第八條 違約責(zé)任
1,、本合同簽訂后，乙方悔約的,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金_______元,。如甲方悔約,，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元,。
2,、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金,；逾期交付超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方按前述條款支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3,、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金,。
第九條 爭議的解決
甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,。協(xié)商不成的,，向人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同一式_____份,。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份,，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn)）,。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
最新二手房買賣合同最新8篇三
出賣人：______________以下簡稱甲方
買受人：______________以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元,。
第三條付款時間與辦法
1．乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準(zhǔn)）,。
2．乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。
第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔(dān)
1．甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________％的交易費,；承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費。
2．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________％的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。
第六條違約責(zé)任
1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________％的違約金。
2．甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________％的違約金,。
第七條本合同主體
1．甲方是______________,、______________、______________,、______________,，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人,。
2．乙方是______________單位,，代表人是______________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證,。
第九條本合同一式______________份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份,。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________
______年____月____日 ______年____月____日
最新二手房買賣合同最新8篇四
出售人：_______________
代理人：_______________
買受人：_______________
（以下簡稱甲乙方）
雙方根據(jù)《______市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,。
1,、甲方同意將坐落在______市_______________區(qū)（縣)_______________街道(鎮(zhèn)）__________路_____________支弄_______________號_______________室計建筑面積_______________平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2,、上開房屋按住房綜合造價的___________%___________年每平方米建筑面積_______________元計價,，另計房屋地段、層次,、朝向,、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價___________元,，共計售價（大寫）____________元,。
3、乙方在合同簽定時交納定金______元整,。
4,、乙方在合同簽訂后______天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予__________%優(yōu)惠,，乙方實付價款（大寫）_______________元,。
5、乙方要求分期付款,，必須征得甲方同意,。首期付款占應(yīng)付款________%，計（大寫）________元,。余額計（大寫）__________元,，分_______________年付清，月利率__________‰,，余額款本息共計（大寫）__________,，每月月底前交付（大寫）________元，最后在__________年________月底前全部付清,。合同簽訂后______天內(nèi)交付首期購房款,。
6、乙方分期付款而逾期交付,，已交購房款作違約金由甲方收取,，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券,。預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算,，多退少補,。
7、乙方購房款未付清前調(diào)離本市,、出國定居或去世,，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,，房屋由所在地區(qū),、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交,。
8,、甲方收到乙方購房款,、維修費,，在合同簽訂______天內(nèi)交割房屋。
9,、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證,。
10,、甲乙雙方在合同簽訂后______天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%）,，提取維修費（大寫）_______________元,，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_______%（高層住宅________%）預(yù)付維修費（大寫）___________元，落實維修單位,，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施,。
11.______房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建,；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,，乙方保證不侵占使用。
12,、乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地,、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定,，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用,。
13、本合同簽訂之日起生效,。乙方履行合同,，定金抵付購房款，未履行合同,，定金不予返還,；甲方不履行合同,，定金雙倍償還乙方。
14,、本契約一式四份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織,，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證,。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
代表人（簽章）_______________
_________年______月___日
最新二手房買賣合同最新8篇五
賣方：_______________（以下簡稱甲方）
買方：_______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,，共同遵守。
1,、甲方將坐落在的房地產(chǎn)出售給乙方,，該房屋建筑面積平方 米，儲藏室（或車庫）平方 米,。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。
2,、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣(大寫 元,，小寫： 元，付款方式： ,。）
3,、甲乙雙方于 年 月 日前向房屋登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。
4,、甲方定于 年 月 日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方,。
5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中產(chǎn)生的費用由方承擔(dān),。
6,、本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后即生效,，未盡事宜,，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
_______年______月______日
最新二手房買賣合同最新8篇六
甲方：
乙方（個人）：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙三方本著誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條中介服務(wù)內(nèi)容
甲方Ａ指派甲方Ｂ為乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其應(yīng)有手續(xù)辦理的中介服務(wù)，服務(wù)從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權(quán)證書為止,。
甲方為乙方提供從乙方簽訂房屋買賣合同至取得無瑕疵的房屋所有權(quán)之間的所有服務(wù),，包括但不限于：
1,、開具空戶證明：為更快地辦理房屋過戶、落戶手續(xù),，甲方應(yīng)為乙方辦理空戶證明,。
2、房產(chǎn)查檔：甲方根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》對乙方房屋進(jìn)行房屋權(quán)屬登記信息查詢,，并將結(jié)果告知乙方,。
3、查詢買家（乙方資料）限購,、納稅記錄,、核稅：在辦理房產(chǎn)證前，甲方應(yīng)盡職調(diào)查乙方與購買房屋相關(guān)的個人資料,、資產(chǎn)證明,、收入證明、在房產(chǎn)所在地是否具備購買該房屋的條件,、是否有限購情況,、以及該房屋買賣的納稅記錄,，并根據(jù)所查詢的納稅記錄核算乙方是否已根據(jù)法律正確,、完整繳納了購買房屋所需稅費。
若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述不符合辦理房屋房產(chǎn)證的情況的,，應(yīng)及時告知乙方,，并協(xié)助乙方解決。
4,、銀行貸款按揭：甲方為乙方購買該房屋申請銀行貸款按揭,，除乙方必須親自參加外，其余手續(xù)都由甲方負(fù)責(zé)辦理,。
5,、房屋買賣合同公證：甲方為乙方辦理房屋買賣合同公證，若法規(guī),、政策需要乙方親自辦理,，則甲方應(yīng)為乙方做好前期調(diào)查，將所需材料列制成表,，悉心指導(dǎo)乙方辦理,。
6、評估：甲方負(fù)責(zé)為乙方在可能涉及需要房屋評估的環(huán)節(jié)對房產(chǎn)進(jìn)行評估,，在評估期間對乙方房屋最可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計,、推測與判斷，并出具專業(yè)評估報告,。
7,、房屋繳費：甲方為乙方繳納辦理房屋所有權(quán)證所需費用,，包國土證所需費用，包括但不限于：登記發(fā)證費,、地籍測量費,、地籍檔案資料查詢費和證明費等。
8,、遞交上述材料,、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證：甲方為乙方向有關(guān)部門遞交全部所需材料，使乙方順利領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,。
以上手續(xù)包括乙方獲得產(chǎn)權(quán)證所需全部前續(xù)查詢資料,、證明、公證,、評估,、稅收、銀行按揭,、政府政策要求等一攬子手續(xù)的中介服務(wù),。乙方同意授權(quán)甲方Ａ代為辦理上述手續(xù)，并為甲方Ａ提供辦理手續(xù)所需材料,。
第二條接受本合同服務(wù)的房屋的基本情況
為乙方應(yīng)承擔(dān)稅費,。
第三條甲方權(quán)利、義務(wù)
1,、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為乙方取得房屋所有權(quán)證所需要的全部服務(wù),，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費。
2,、甲方根據(jù)合同開展中介活動,，為乙方辦理購買房屋所需的一攬子手續(xù)辦理服務(wù)以及辦理手續(xù)所需的前續(xù)服務(wù)。
甲方為乙方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)及前續(xù)服務(wù)主要指本合同第一條中的服務(wù)內(nèi)容,，包括但不限于代為辦理房屋過戶手續(xù),、查詢房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有稅收繳納記錄、核稅,、證明,、公證、評估手續(xù),、為乙方購置該房屋辦理銀行貸款手續(xù),、解決乙方在房屋所在地購買房屋的政策限購問題、乙方取得無瑕疵的房屋所有權(quán)所需的其他手續(xù),。
3,、甲方應(yīng)當(dāng)核實將手續(xù)辦理進(jìn)展情況如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的答復(fù)及證明資料,，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請辦理手續(xù),。
4,、甲方應(yīng)在簽訂合同后開始辦理任一手續(xù)前，向乙方出具乙方需提供的全部信息資料列表,，以便乙方準(zhǔn)備信息資料,。
5、為乙方提供房地產(chǎn)交易及房地產(chǎn)產(chǎn)證辦理方面的咨詢,。
6,、除非辦理手續(xù)需要并經(jīng)乙方同意，甲方不得影印,、復(fù)制,、掃描乙方提供資料。
7,、甲方應(yīng)妥善保管乙方的信息資料,。
非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料,、不得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利,、不得利用乙方提供的信息資料損害乙方利益。
第四條乙方權(quán)利,、義務(wù)
1,、乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知,，不得隱瞞,。
2、甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,，若必須乙方親自辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。對于不需乙方親自辦理的手續(xù),，乙方應(yīng)在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方。對于客觀無法獲取的信息資料,，甲方應(yīng)給出其他解決方案,，使合同目的順利實現(xiàn)。
乙方不需親自到場,，可以委托他人代為簽名,、蓋章的文件或手續(xù)，委托甲方代為簽名,、蓋章辦理的,，甲方須在每項服務(wù)簽名、蓋章前向乙方出具書面申請授權(quán)文件,，經(jīng)乙方書面同意后,，方可代為簽名,、蓋章。否則,，因未取得許可而代為簽名,、蓋章導(dǎo)致任何糾紛，由甲方Ａ,、Ｂ承擔(dān)連帶責(zé)任,。
申請授權(quán)文件經(jīng)乙方簽名、蓋章后,，乙方方為該經(jīng)授權(quán)的甲方簽名,、蓋章負(fù)責(zé)。
申請授權(quán)文件一式一份,，由甲乙三方簽名后,，由乙方保管。
3,、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費。
第五條中介服務(wù)費給付：
1,、雙方同意,，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務(wù)費用為外的其他所有費用。
2,、本合同簽訂后,，乙方應(yīng)先向甲方支付中介服務(wù)費用的２０％作為合同定金。
3,、甲方成功為乙方辦理所有手續(xù),，實現(xiàn)合同目的后，乙方支付甲方剩余的８０％中介服務(wù)費用,。
第六條合同的解除和變更
甲乙三方除法定解除情形外,，均不得解除本合同。
若任何一方對合同內(nèi)容有增加或刪減需要,，經(jīng)其余兩方同意,，可增加補充協(xié)議變更。
第七條法律責(zé)任
1,、甲乙三方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為中介服務(wù)費的５０％,；造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失及可期待利益。
2,、若甲方Ａ或甲方Ｂ違反本合同第四條第二款約定,，未經(jīng)乙方許可濫用乙方簽名蓋章，發(fā)生任何糾紛的,，甲方Ａ和甲方Ｂ承擔(dān)連帶責(zé)任,。給乙方造成損失的，賠償乙方雙倍損失,。
3,、甲方Ａ或甲方Ｂ在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失,，甲方Ａ,、Ｂ均不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)對乙方的損失和可期待利益承擔(dān)連帶責(zé)任,。
4,、保密條款：
雙方同意，由于乙方提交的信息資料對乙方重要性強,，若甲方違反本合同第三條第７款的義務(wù)的,，應(yīng)賠償乙方雙倍損失。
第八條糾紛解決方式
因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議各方同意進(jìn)一步協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，各方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟解決。
第九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件,。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十條本合同連同附件共6頁,，一式叁份,，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力,。
甲方Ａ（簽章）：
乙方（簽章）：
委托代理人：委托代理人：
簽約時間：簽約時間：
最新二手房買賣合同最新8篇七
出賣人：____________________
買受人：____________________
甲方欲將位于___________________房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條,、房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在__________________（見附件的平面圖）,，安置房屋面積為_______平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_______平方米,，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格
買賣房屋面積為_______平方米,，按_______元/每平方米計價，共計人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）,。
第四條,、付款時間與方式
本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款_____________________元整（￥______________元）交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付,。余款_______萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清,。甲方的銀行帳戶：______________開戶行建行______________，戶名：______________,，賬號______________,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條,、房屋交付
1,、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管,；
2,、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有,。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行,。
1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方,，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用（包含雙方交易費,、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓,。
第七條,、補償費和建筑差價的享有和承擔(dān)
1、根據(jù)甲方和_______市土地儲備中心簽訂的安置補償協(xié)議,，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補助費,，每平方米每個月_______元，由乙方享有,，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補助費（______________元）,，超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價給甲方,。
2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān)。
第八條,、違約責(zé)任條款
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之五的違約金；
2,、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______萬元整給乙方,。
3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對乙方的違約,，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方,。
4、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方,。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整,。
6,、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條,、合同無效的特別約定
若本合同無效,，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失_______萬元整。
第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方法院______________區(qū)人民法院提起訴訟,。
第十一條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力,。
本合同在雙方簽字之時生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份,，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
_________年________月______日
最新二手房買賣合同最新8篇八
出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）
買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在___________________,，位于第____層,，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括__________________________________________,。
第三條、產(chǎn)權(quán)糾紛：
本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在___________年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣__________萬元整于_________年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（_________年____月___日）付給甲方,。
第六條,、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（_________年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條,、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付（_________年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過____天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。
1,、甲方按乙方累計已付款的_________%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起____天內(nèi)交付房屋,。
2,、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息,。
3、 _________________________________________,。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍？）,。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條、本合同主體：
1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。
2、乙方是_____________________,，代表人是____________,。
第十生效：
本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方（中間人）____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
出賣方（甲方）：________________
購買方（乙方）：________________
日期：_________年___月___日
【最新二手房買賣合同最新8篇】相關(guān)推薦文章:
最新重慶二手房買賣合同【最新3篇】
最新二手房的買賣合同【優(yōu)秀3篇】
最新南京二手房買賣合同【5篇】
“二手房買賣合同” 二手房買賣合同百科優(yōu)質(zhì)
二手房買賣合同協(xié)議書的范本最新6篇
