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廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇一

承租單位(以下簡稱乙方)：

甲方自愿將座落在? ? 有限公司內(nèi) #廠房一座,，共三層面積為 平方米及2#廠房(一半)面積為 平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用,，并于 年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書》,。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲,、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。

(二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì),。

(三)定期,、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正,、制止乙方及其工作人員的違法違章行為,。

(四)對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施,，徹底消除事故隱患,。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓,，并向有關(guān)部門報告,，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔(dān),。

(五)督促乙方建立安全管理機構(gòu),，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎(chǔ)工作,。

(六)乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時,，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作,。

(二)服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào),，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。

(三)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力,，接受法定培訓(xùn),，做到持證上崗。

(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途,，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。

(五)采用新工藝,、新技術(shù),、新材料、新設(shè)備,，必須了解,、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施,，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),。

(六)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒,、有害物質(zhì),，超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達標(biāo),。

(七)按照國家規(guī)定,，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

(八)按照《福建省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構(gòu),，配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任,，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn),、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案,。

(九)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗,、檢測、驗收合格,，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),，并按規(guī)定進行年檢和復(fù)審。

(十)廠房,、場所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設(shè)備,，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

(十一)未經(jīng)甲方書面同意許可,，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包),。

(十二)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。

(十三)作業(yè)場所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志,，不得堵塞,、封閉、占用疏散通道和安全出口,。

(十四)不得使用國家明令淘汰,、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造,、安裝,、改造和使用特種設(shè)備,。

(十五)負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對消防器材進行檢查、維護,、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動用,、挪用消防設(shè)施,，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道,。

(十六) 嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物),。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核,。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意,，并在指定地點、時間內(nèi)落實防范措施后,，方準(zhǔn)動火,。

(十七)生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點存放,，不得隨意堆放,。

(十八)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告,。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作,。

三,、違約責(zé)任

(一)乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(二)甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失,。

(三)本協(xié)議未盡事宜,，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,。

四、本協(xié)議書一式三份,，甲乙雙方各保存一份,，報主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方于20__年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同,。前述《廠房租賃合同書》到期后,，本協(xié)議同時終止。

甲方單位(公章) 乙方單位(公章)

法定代表人(或授權(quán)代表)： 法定代表人(或授權(quán)代表)：

年 月 日 年 月 日

簽訂地點：

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇二

甲方(出租方)：楊強 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，甲方將合法擁有的廠房,，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：

一,、租賃時間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止,，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。

二,、租金繳納方式：先交后使用的原則,，一次性繳清租金。

三,、在租賃期間,，如遇到政府拆遷，由甲方全權(quán)處理,，乙方無條件搬出,，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償,，甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方,。

四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān),。

五,、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方，必須通知甲方,，得甲方認(rèn)可,，及履行補充手續(xù)方可合同生效。

六,、合同期滿后,，甲方有權(quán)收回，若乙方需要續(xù)租,，在同等互利的條件下,，享有優(yōu)先租賃權(quán)，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

七,、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內(nèi))相互通知,，辦理續(xù)租及撤出等事,，及各租賃費用結(jié)清，如到期后不繳納租金,，視為放棄租賃權(quán),。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,，均具同等法律效力,。

甲方：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 20xx年4月1日 乙方：

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇三

甲方：

乙方：

為了發(fā)展經(jīng)濟,，增加收入,，本著互惠互利的.原則,，甲方將在建筑站邊新建的7間二層標(biāo)準(zhǔn)廠房及原辦公樓租給乙方從事服裝加工生產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一,、承包時間： 共計五年，從年月日__年月日結(jié)束,。

二,、交款事項及方式：每年乙方交給甲方承包租金元整乙方必須在每年的月日之前交清當(dāng)年租金叁萬貳仟元整，以此類推,，直止合同期滿,，原則上先交款再生產(chǎn)，否則,、甲方有權(quán)中止合同,。

三、乙方在生產(chǎn)期間必須愛護公物,、保護房屋,、合同期滿后必須保持原有房屋的成色.

四、乙方必須合法辦廠,、文明辦廠,、任何支出所交稅費與甲方無關(guān)。

五,、必須加強對職工進行安全教育,、提高職工的自我防范能力，一切因環(huán)境,、自然災(zāi)害及生產(chǎn)過程中發(fā)生的事故與甲方無關(guān),、責(zé)任乙方自負(fù),。

六、甲方負(fù)責(zé)對乙方的正常用電,，如變壓器等設(shè)備發(fā)生意外乙方需承擔(dān)正常的分灘費用,。

七、合同期滿后,，乙方如需承包同等條件優(yōu)先考慮,。

八、未盡事宜,、雙方商定,。

九、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)部門一份，同意后簽字生效,。

甲方：

乙方：

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇四

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

注冊地址： 地址： 郵編： 郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼

資質(zhì)證書號碼： 法定代表人：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 委托代理人：

身份證號碼

聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,，以供遵守,。

一、廠房位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于 的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積 畝,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為 平方米,。 廠房功能為 ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

二、租賃期限及租金

租賃期限為____年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。 租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 ),。租金 元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳,，實行上打租,。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,， 乙方按期交付租賃費,，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為 元,。

2、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理,，并負(fù)責(zé)一切費用。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費用,。

3,、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。

4,、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

四、專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

五、 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

六,、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,， 鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式 份，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí) 份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人： 法人：

簽約時間： 簽約時間：

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇五

出租方(以下簡稱甲方)：________________

公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________

聯(lián)系方式：________________

聯(lián)系送達地址：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________

聯(lián)系方式：________________

聯(lián)系送達地址：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用,，面積約____平方米,，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米,，詳見附件平面圖,。

二、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元(不含稅,，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費),。

四、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金,。

甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

八,、甲方為乙方供給用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

九、乙方應(yīng)堅持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施。

十,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

十一,、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十二,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權(quán)解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)賠償職責(zé),。

十三,、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時,，本合同自動解除。

十四,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十五,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十六,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽字之日起生效,。

(以下無正文)

甲方(簽章)：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年_______月_______日

乙方(簽章)：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年________月________日

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇六

廠房出租合同范本

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、?出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在?，租賃建筑面積為?平方米,。廠房類型為?,，?結(jié)構(gòu),。

二、?廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期?個月,，自?月?日起，至?月?日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自?年?月?日起,，至?年?月?日止,。租賃期?年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、?租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣?元,。月租金為人民幣?元,，年租金為?元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、?其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣?元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、?租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

2,、?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、?租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、?乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、?乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、?租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、?租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、?租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、?租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、?租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。

5,、?租賃期間,，甲方向乙方無償提供?門電話。如需?門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、?租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、?租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、?租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、?租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、?可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān)。

4,、?租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、?供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費?元，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：?承租方：

授權(quán)代表人：?授權(quán)代表人：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳號：?帳號：

電話：?電話：

簽約地點：

簽約日期：?年?月?日

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廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇七

出租方：______

承租方：______

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房及生產(chǎn)設(shè)備出租給乙方作木片加工使用有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤龍開發(fā)區(qū),，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝,，機械電力設(shè)備、地磅,、生產(chǎn)設(shè)備租賃給乙方使用,。

二、廠房租賃期限

1,、廠房租賃自年______月______日______起至年______月______日______止,。租賃期年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲乙雙方約定,，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正。

2,、甲乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃履約保證金,，保證金為一個月租金，即人民幣柒仟元正,。合同期滿如乙方不再承租,，甲方如數(shù)退還保證金，保證金不計利息,。

3,、租金支付方式為每次支付三個月租金，每三個月支付一次,，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金,。

4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟元正由合同簽訂后三日內(nèi)支付甲方,，甲方開具收據(jù)。

5,、開戶行：農(nóng)業(yè)銀行廉江河唇支行戶名：張永蘭賬戶：

四,、其他費用

1、乙方使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承

擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。

2,、廠房地磅的具體規(guī)格和價格,，須經(jīng)甲方書面同意確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)采購安裝，地磅所有權(quán)屬甲方,，地磅安裝費用由乙方支付,，從甲方應(yīng)收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作,，如設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修,，損壞嚴(yán)重?zé)o法使用時由乙方賠償。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。如設(shè)施損壞損失無法維修及恢復(fù)時乙方須照價賠償,。

2,、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方將視乙方未經(jīng)同意與他方簽訂合同無效并不再退還租金和保證金,，并依法解除合同,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞,，乙方則按價賠償給甲方,。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，乙方須按國家要求認(rèn)真做好消防,、安全生產(chǎn)工作,，如生產(chǎn)過程中出現(xiàn)員工傷亡事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間,，乙方自負(fù)盈虧，乙方的債權(quán)債務(wù)及其它的糾紛與甲方無關(guān),，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設(shè)備進行非法抵押,、借貸或出售，如出現(xiàn)上述情況乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失及承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

5,、乙方可在不違反國家相關(guān)政策前提下根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備，但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu),，裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租，增設(shè)設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有,，甲方不

作任何補償,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收拖欠租金總額的20%作為滯納金,，并有權(quán)終止租賃合同。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

8,、合同期中或中途終止經(jīng)營時，乙方須提前一個月將工廠經(jīng)營證照交還甲方,。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃合同簽訂后,，企業(yè)名稱不能變更,，工廠的土地使用權(quán)爭議由雙方協(xié)商處理，如不能處理完善,，甲方一個月內(nèi)退回保證金,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同解決，如協(xié)商無效后,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十、本合同一式叁份,，雙方各執(zhí)壹份,，陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務(wù)所存一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

十一,、附：廠房物資交接清單表。

出租方：______承租方：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

電話：______電話：______

簽約地點：______

簽約日期：______

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇八

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2 本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2 租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔(dān),。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________。

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責(zé)任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔(dān),。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，鑒于雙方于20____年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議,，廠房出租補充協(xié)議書,。

租賃物的具體情況：

1、具體地址,。

2,、后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。

二,、裝修,、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,。

1、乙方根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房,，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修,，增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備,，但是必須告知甲方,。

三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方具有自主經(jīng)營權(quán),、管理權(quán)、決策權(quán),，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時,，甲方有知情權(quán)。

四,、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法,，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房,、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán),，并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全,，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失,，甲方按乙方的實際損失進行賠償。

五,、租金的支付方式,。

雙方經(jīng)過協(xié)商，1,、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算,，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算,，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結(jié)算租金,。

六,、租賃期內(nèi)，甲方委派____代表甲方與乙方協(xié)商,、處理相關(guān)事宜,，并進行財務(wù)年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。

七,、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

八,、甲方任何時期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，若因甲方原因致使廠房,、設(shè)備,、設(shè)施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償,，協(xié)議書《廠房出租補充協(xié)議書》,。

九、租賃期內(nèi),，水,、電費由乙方承擔(dān);

十、租賃期內(nèi),，甲方保證乙方的水,、電正常使用、路暢通,，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會關(guān)系,，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償,。

十一,、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十二,、租賃期間,，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動，不影響合同效力),。

十二,、租賃期內(nèi)，乙方可對廠房進行裝修,，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);合同終止,，屬不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的.經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有,。

十三,、租賃期內(nèi)，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。

十四,、租賃期內(nèi),，因不可抗力、政府行為,、不可歸責(zé)于任何一方的原因,，導(dǎo)致財產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔(dān)各自的損失,，互不賠償,。

十五、租賃期內(nèi),，遇到政府征收,、征用等行為，根據(jù)被征收,、征用的財產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

十六,、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物。

其他：

十七.本合同自雙方簽字(甲,、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效,。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力,。

十八,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,，未選擇時默認(rèn)為第2種方式)

十九.

1、提交仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

十九.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力,。

二十,、本合同正本壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

年 月 日

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇十

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議,，具體條款如下：

一,、出租廠房廠地：

1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用,。

2,、甲方廠房廠地概況：

一)圈舍10297.5平米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平米。 彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047.5平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米

二)附屬工程30851平米其中：

大廳1棟建筑面積1348平米,，增設(shè)大廳2棟2187.5平米 青儲池4840平米 增建青儲15520平米

飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米

草料拌合車間260平米

飼草棚1處2200平米

生活辦公用房餐廳等618平米

醫(yī)務(wù)室160平米

鍋爐房89平米

泵房24平米

消毒房30平米

機械車庫等1000平米

糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534.5平米

總建筑面積87258.5平米

合作社總占地面積8000余畝,，其中廠房廠區(qū)占地130畝。

二,、租期：

1,、廠房租賃期限自20_年8月30日至2044年8月30日止，租賃期為30 年,。

2,、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還,。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應(yīng)提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同,。

3,、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面告知甲方,，可以解除合同,。

三、租金支付方式：

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整,，共計3000萬元人民幣,，租賃金額在合同簽定之日起，20_年12月30日前付清,，20_年6月30日前付清,，20_年后每年1月30前付清，直至租賃期滿,。

2,、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金,。最多可延長15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房廠地,，對乙方不予補償。

四,、廠房使用要求和維修責(zé)任：

1、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償,。

2、乙方自建廠房自行維修管理,。

3,、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、乙方在租賃期滿后,，屬乙方投資的廠房,、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收,。

6,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修，逾期不維修,，乙方可代為維修，費用甲方承擔(dān)。

五,、廠房的出租及歸還：

1,、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進行非法經(jīng)營,，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、租賃期間廠房因政策動遷,、修路及其它行為,，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。

3,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān),。

六、其它條款：

1,、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

2、乙方在租賃期間,，任何事故與甲方無關(guān),。

3、乙方在租賃期間,，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動,，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款,、稅費等),。

4、乙方在租賃結(jié)束后,，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方,，不可抗力除外。

5,、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租,，否則本合同中止，甲方予以收回,。

6,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

7,、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至,、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將廠房出租給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商達成一致，特訂立本合同,。

乙方完全了解該房屋的權(quán)屬情況與建設(shè)情況,。

甲方保證在乙方按期繳納房屋租金后對該房屋享有絕對使用權(quán)。

第一條：房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于____________，出租房屋單體總面積為_______平米,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：現(xiàn)有的裝修及格局為甲方自費施工,，在租賃期結(jié)束后,，乙方不得惡意破壞，并把所有垃圾清理打包帶離廠區(qū),，原有的所有固定不可移動之裝修裝飾歸甲方所有,，乙方出資隔的隔斷、可移動的家具,、電器,、設(shè)備由乙方帶走，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)按照被損壞物品的價格要求乙方賠償,。

第二條：租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共_____年,。

自_____年_____月_____日起至_____年_______月______日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房進行生產(chǎn)經(jīng)營或者辦公不存在噪音污染、粉塵污染,、污水污染且產(chǎn)生的廢料垃圾進行必要處理后進行轉(zhuǎn)運,，嚴(yán)禁從事非法活動或損壞公共利益行為。

若違反該規(guī)定,，視為乙方違約,。

第三條：租金,、押金、水電費等支付方式

1,、租金：租金：第一年未含稅___元/平方米/月,，年租金為___元。

房租每年遞增5%,，即第二年未含稅___元/平方米/月,。

年租金為___元，第三年未含稅___元/平方米/月,，年租金為___元,，以此類推。

房租費每半年支付一次,，乙方應(yīng)在入住后7日內(nèi)將第一次房租支付給甲方,。

在每期使用房租前，需提前一月支付未來半年房租,。

乙方如逾期未支付租金,，則應(yīng)以欠付租金為基數(shù)，按日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金,。

2,、以上租金不含物業(yè)管理費用和停車位費用，物業(yè)管理費用和停車位費用甲方根據(jù)具體情況和相關(guān)政策,，統(tǒng)一收取,，物業(yè)費定價為1.1元/平方米/月。

(注：物業(yè)管理費包括公共衛(wèi)生費,、公共保安費等),。

物業(yè)費為半年付，必須在當(dāng)年支付租金的時候同時支付到甲方指定賬戶,。

3,、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的水電費、公共區(qū)域所用的水電費公攤均有乙方自行負(fù)責(zé),，按照甲方要求按照市場價格向甲方繳納,，后期若增減按照實際發(fā)生由乙方承擔(dān)。

(乙方應(yīng)在入租前更換為甲方指定的插卡電表),。

4,、押金支付方式如下：乙方先付房租后使用房屋，押金為_____

元(大寫：___________元整),，通過現(xiàn)金方式支付,。

乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將押金支付到甲方指定賬戶。

在合同到期后，乙方支付完所有費用及交接清楚后,，在三日內(nèi)全額無息返還給乙方,。

乙方未結(jié)清相關(guān)費用的，甲方扣除乙方的未支付的費用在三日內(nèi)將余額返還乙方,。

收款賬號：名稱：稅號：開戶行：賬號：第四條：租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

.因房屋正常維修和維護費用由甲方承擔(dān),。

2、乙方交納以下費用：乙方使用房屋期間必須依據(jù)規(guī)定繳納水費,、電費,。

因乙方未如時交納以上費用造成停水、停電,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、以上房屋的租金均為不含稅價格,，若乙方需要開具發(fā)票，費用由乙方承擔(dān),。

4、乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng),，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償,。

5,、租賃期間，乙方因使用需要對房屋進行裝修,，需提出裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可施工,，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、承重柱子,、外墻等,，不得違反規(guī)劃要求，否則,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方因?qū)Ψ课葸M行的裝修，改造所發(fā)生的費用有乙方承擔(dān),。

租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)售該出租的房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

轉(zhuǎn)售后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

否則視為乙方違約,。

第六條：合同的解除,、終止

1、任何一方不得擅自解除合同,，乙方發(fā)生本協(xié)議的違約情況或其他損害甲方利益的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

甲方發(fā)生本協(xié)議的違約情況或其他損害乙方利益的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償租房定金同等金額的賠償金：不能提供房屋或所提供房屋不能給乙方使用,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的,。

甲方提供給乙方的出租房屋,，要能供乙方注冊公司。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋并沒收租房定金：未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、分割轉(zhuǎn)租承租房屋,。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

拖欠房租累計達30天及未按本合同第三條約定支付房租。

4、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房,，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方如有意續(xù)租,，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同,。

若乙方?jīng)]有續(xù)租，也應(yīng)提前3個月通知甲方,。

第七條：房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋的乙方享有絕對使用權(quán)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃合同解除或期滿后三日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,，逾期未交付的,，按租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍支付占用費。

3,、乙方交還甲方房屋,，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

第八條：甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方有維護好整個園區(qū)衛(wèi)生,、環(huán)境的義務(wù)

2,、甲方的共用及配套設(shè)施有義務(wù)讓乙方共享

3,、乙方有維護好租賃房屋內(nèi)衛(wèi)生,、環(huán)境的義務(wù)

4、乙方有愛惜房屋設(shè)施,、公用設(shè)施的義務(wù)

5,、乙方工作人員有遵守園區(qū)合理的管理規(guī)定的義務(wù)

6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成公司因行政事務(wù)所需要提供的租房合同,，房產(chǎn)證復(fù)印件等材料第九條：因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向租賃房屋所在地的高新區(qū)人民法院起訴,。

第十條：本合同一式兩份,，雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表簽字：代表簽字：身份證號：身份證號：

簽訂日期：簽訂日期：

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：_____xx公司

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成如下協(xié)議。

三,、租金支付方式

1,、雙方約定，租賃內(nèi)容包括：廠房面積m2,，每平方租金11.5元庫房面積

m2,；每平方租金6元，辦公室兩間,，合計m2,，每平方租金8元；

二樓宿舍2間,，每間都有開戶窗,。

2、前三年年租金不變,，年租金為元,；半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商,。

3,、租期時間約定：_________年01月01日至_________年01月01日.

4、水電費的結(jié)算,，按照實際使用度數(shù)(以供電局的_____單為依據(jù))和平攤下來的公共用電來結(jié)算,。

四、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。

4,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，甲方應(yīng)該提前告之,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿三個月,，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租。

八,、其他條款

1,、租賃期間，甲方不得提前終止合同,。租賃期間,，乙方也不能提前退租。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

甲方：(簽字蓋章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年___月____日

乙方：(簽字蓋章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年___月____日

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇十三

出租方（甲方）：

地址： 電話：

承租方（乙方）：

地址： 電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約1250平方米,，

深圳 廠房租賃合同。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自200 8年11月1日至_20__ _ 年10月31日止,。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為20__年12月1日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥ 11000元）,。

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,，水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用,。

十、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時,，本合同自動解除。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方（簽章）： 代表簽字：

乙方（簽章）： 代表簽字：

合同簽定時間： 年 月 日

廠房出租管理協(xié)議書怎么寫篇十四

出租人：______________

承租人：_____________

甲方將其所有的位于_________出租給乙方，面積_________平方米,，住房一套出租給乙方居住使用,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、租期_______________年,。

二、租金_______________元,，押金_______________元,。

三、乙方在承租期間不得亂釘,、亂畫和隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，若損失房屋內(nèi)財產(chǎn)和玻璃窗等財產(chǎn)，乙方應(yīng)按現(xiàn)價賠償,。

四,、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電,、氣,、光纖等費用，由其自行負(fù)責(zé),。

五,、乙方在承租期內(nèi)不得進行傳銷等各種非法活動。

六,、甲方出租時,，水、電,、光纖本交給乙方,，期滿退還。

七,、第二______年和以后租金隨當(dāng)時物價上漲情況雙方協(xié)商再定,，交款方式簽協(xié)議時一次性付清。

八,、乙方在使用房屋中,，若發(fā)生各種安全事故與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé),。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：_________法定代表人：_____________

_________年________月________日_______年_________月________日