在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇一
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益,，避免糾紛,，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方 共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴(yán)格履行,。
一、工程概況
1、工程項(xiàng)目名稱：新建配房西配房,、大門,、影門墻、南墻,。
2,、工程施工地點(diǎn)： 。
3,、總建筑面積：約 ㎡(每平米 元,，影門墻、大門外墻鑲貼及四周檐子鑲貼由乙方負(fù)責(zé)完善,，不加收任何費(fèi)用,。)。
4,、承包方式：包工包料(甲方不負(fù)責(zé)乙方施工人員的生活)
5,、全包價格： 約 元(大寫： )
二、工程期限
本工程工期自20 年 月 日至20 年 月 日止交工,，工期合計 天,，因下雨、停水,、停電或者其它非人為原因誤工的工期順延,。
三、施工責(zé)任
第一條：建筑施工基本要求
1,、本建筑為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積 ㎡，院內(nèi)地平面應(yīng)以馬路標(biāo)高而定;基礎(chǔ)圈梁,，壓頂圈梁(上圈梁),，梁，現(xiàn)澆板為 鋼筋保護(hù)層厚度：梁 ,，現(xiàn)澆板 ,。
2、砌墻材料采用機(jī)制紅磚(多孔磚),，水泥混合砂漿砌筑,，墻體厚度25cm，內(nèi)外墻面均為水泥砂漿抹平(其中水泥：砌墻可以使用 產(chǎn)水泥325﹟,、現(xiàn)澆面必須使用 水泥425﹟( 產(chǎn));沙子：所有用沙,，包括砌墻皆用河沙。),。
3,、甲、乙雙方商定工價為 元每平方米(建筑材料：水泥,、河沙、磚,、石子、鋼筋等建筑材料按甲,、乙雙方商定和國家建筑要求使用;影門墻,、大門外墻鑲貼、四周檐子鑲貼由乙方負(fù)責(zé)完善,，不加收任何費(fèi)用,。)，合同簽訂后價格不得變動,，完工后以實(shí)際驗(yàn)收平方數(shù)付款,。
4、甲乙兩方協(xié)議將甲方西配房,、大門,、南墻，由乙方拆除后清理地面找平,，鉆眼,、打樁后所有角加12×4根，倒圈梁后回填,，蓋成西配房與現(xiàn)在主房一層平,，寬西配房與現(xiàn)有主房西頭第一間中對齊，蓋成西配房過堂及大門東到與堂屋門東探頭梁齊壘的是影門墻的南房東邊院墻待完工一并壘好內(nèi)外抹平收光,。
5,、西堂屋主墻南留 米是西配房北山墻外口，西配房南北內(nèi)徑 米大門底南北內(nèi)徑大體 米,。所有用沙,，包括砌墻皆用河沙。西配房兩小間一門寬1米,，一窗寬2米,，待泥墻皮前安鋁合金框。地圈梁上口低堂屋地10cm,，圈梁打30高×35寬,，鋼筋12×4根，環(huán)筋20cm一個,，到大門口筋握彎上筋當(dāng)?shù)捉睿捉町?dāng)上筋形成一體不弄斷筋,，到大門南口向東拐,，圈梁上留孔以建房后排水用,，西房前墻也一體打圈梁到南墻，影門墻也有圈梁,，影門墻南北兩個柱子到頂,，鋼筋16×4根25×30cm。
6,、西房4個加2個大門邊6個柱子皆6根16筋×4根,，大門兩旁柱子倒成25×40cm，以備安門整體美觀實(shí)用,。大門過屋南北梁16×4根,，大門外探頭梁16×3根，底筋2根×12付筋,，連系梁2根,，向外探1.46米，大門過堂東口上梁,，在大門口看量高30cm,，在影門墻向西看量20cm，也就是南屋整體低于西屋10cm,，影門墻要有上面大空間,，又有小空間，帶造型,，有南北兩個(四方形)對邊整體貼紅瓷磚,。上圈梁與屋面同步4×14筋。影門墻到大門底大梁筋20×4根,，梁上與四周扒組筋2米×8個×30cm握鉤,，屋面筋15×15×8個，屋面四周整體40cm檐子,，西房,、過堂到影門墻地面10cm混凝土抹平收光。屋面上留落水管10個,，壘女兒墻12寬×60高,，外面貼瓷磚，下水道用20管子或者水泥蓋板皆可,。
第二條：付款方式
1,、房屋基礎(chǔ)工程完工，甲方對此進(jìn)行首次付款,。
2,、第一層樓面澆灌完工，甲方對此進(jìn)行第二次付款,。
3,、待房屋工程全部竣工后,，甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，無其它質(zhì)量,、安全隱患，甲方在一年內(nèi)對乙方付清全部房屋修建余款,。
第三條：質(zhì)量要求
1,、乙方所提出使用的房屋修建材料的品種、規(guī)格,，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，若不符合國家相關(guān)使用標(biāo)準(zhǔn)，使用后出現(xiàn)安全和質(zhì)量問題,，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任(包括維修,、返工等)。
2,、建房所需要的一切原材料,、殼架和輔料等由乙方負(fù)責(zé)，質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé);凡由甲方自行購買的材料,、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé),，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
3,、竣工后,，若無出現(xiàn)以上兩點(diǎn)質(zhì)量問題，由甲方驗(yàn)收確認(rèn)無除以上兩點(diǎn)外的其它質(zhì)量和安全隱患,，雙方可進(jìn)行交接,，若尚有其它施工過程中出現(xiàn)的安全質(zhì)量問題，由乙方返工維修,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至甲方驗(yàn)收合格為止。
第四條：人身安全
1,、在施工過程中,，若出現(xiàn)乙方勞務(wù)人員的人身意外事故，無論程度如何與甲方無關(guān),，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任與一切的醫(yī)療費(fèi)用,。
2、乙方所屬的員工在上,、下班過程中,，造成的一切意外事故，無論程度如何與甲方無關(guān),，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任與一切的醫(yī)療費(fèi)用,。
3,、施工過程中，若因乙方施工問題導(dǎo)致甲方家屬及本人受傷或意外,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及醫(yī)療費(fèi)用，若是甲方自身原因,，由甲方自己承擔(dān)一切責(zé)任,。
第五條：違約責(zé)任合同
經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效后，直至房屋建成驗(yàn)收合格前,，擅自解除合同方應(yīng)按施工過程中所花費(fèi)的一切費(fèi)用的百分之二十作為違約金付給對方,，因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行額外補(bǔ)償,。
第六條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議;如需終止合同,，提出終止合同的一方需以書面形式提出,，應(yīng)按施工過程中所花費(fèi)的一切費(fèi)用的百分之二十交付違約金，雙方在辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理終止手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同自動解除,。
3,、工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算,。
四,、其它
1、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，如：(1)所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量,，包括：磚、河沙,、碎石,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲等,。(2)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋：橫梁斷裂、露筋;現(xiàn)澆面或地平開裂,、塌陷,、露筋等等) ，由乙方承擔(dān)賠償一切損失,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。
2、工程在建設(shè)過程中,，因市場發(fā)生變化,，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,，不得隨意漲價或壓價,。
3、合同的生效與終止 (1)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,，工程竣工三年內(nèi)如無質(zhì)量問題后自行失效,。(2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲乙雙方簽字后生效,，具有法律效力作用。(3)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(手印)： 身份證號碼：
聯(lián)系電話：
簽約時間：20 年 月 日
乙方(手印)： 身份證號碼：
聯(lián)系電話：
簽約時間：20 年 月 日
中間人簽字(手印) 身份證號碼：
簽約時間：20 年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇二
乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體,、梁,、樓梯、樓面,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現(xiàn)澆混凝土，另按平方單價計算,，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整,、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平，二樓板面廊水圈用磚砌,，高度為20公分兩面用水泥光面,。
甲方在達(dá)居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一,、承包方式
甲方采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù)建筑技術(shù),、模板,、撐樹腳手架用材、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具,、注;乙方生活費(fèi)用自理,，甲方提供澆混泥土板當(dāng)天生活。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆房屋混凝土地板,、內(nèi)墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平,，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理,。
三、承包單價：
每平方米 元,按板面每平方米 計算 元,。
四,、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,，施工時間為兩個月(60)天左右,，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質(zhì)量,按甲方設(shè)計和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費(fèi)和丟失的,，由乙方照價賠償,。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
七,、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方慨不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生,。
八、工期要求
工期開工時間是 年 月 日,，完工時間由甲方另行通知,，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備,。
九,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、工程名稱,、地點(diǎn)、時間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房兩層,，
二,、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房,。建筑材料由甲方供應(yīng),，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工;水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負(fù)責(zé)，工商稅收一切均由甲方繳納,，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>
三,、合同工程價款：按所有建筑面積計算，每平方米140元,，樓梯,、陽臺包括在內(nèi),。
四、施工要求：
1,、甲方為乙方提供施工用水,、用電和場地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負(fù)責(zé)處理,。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理,，施工設(shè)備乙方自備。
2,、甲方要及時供應(yīng)建房所需要的材料,，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工,。
3,、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工。
4,、甲方要增加新的建筑要求,，更改原設(shè)計項(xiàng)目要經(jīng)乙方同意。
5,、付款方法：建房途中一層封頂時付款60%，工程繼續(xù)進(jìn)展到二層封頂時付款60%,，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款,。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi)。
6,、乙方必須保證工程質(zhì)量,，保證按時完工。
五,、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù),。
六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇四
房主：(稱甲方)
建筑施工隊(duì)：(稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法,、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé),，為維護(hù)雙方利益,，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴(yán)格履行。
一、工程概況
1,、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;
2,、工程施工地點(diǎn)：
3、總建筑面積：
4,、承包方式：包工包料
5,、全包價格：每平方米工價為 元。
二,、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,。
三、甲方責(zé)任
1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2,、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計解說交底;
3、保障乙方正常施工,，器材堆放及保管室,、施工隊(duì)食堂場地提供;
4、保障乙方施工用水,、電,、路通;
5、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。
四、乙方責(zé)任
1,、參加技術(shù)圖紙會審,、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,，建筑所用材料,、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位,、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,、確保按時開工;
2,、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電,、防盜門,、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外,，乙方必須積極搞好配合;
3,、乙方施工內(nèi)容：房屋基礎(chǔ)(一米以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),，超出部分按市場價格補(bǔ)全),、墻體、梁,、架,、柱、板,、樓面抹平,、內(nèi)外粉刷(混合沙灰,白水泥蓋面)、外墻面瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;
4,、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;
5,、每層所需原材料的規(guī)格、型號,、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計劃;商品混凝土必須計算準(zhǔn)確;所需輔料(模板,、所有房屋用架木)由乙方自己購制;
6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作,，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后,，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;
7,、乙方必須搞好現(xiàn)場管理,，加強(qiáng)安全教育,，特別要注意安全意識,、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施,、防范安全事故,。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失,，由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
五,、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,，分期付款。動工前支付 萬元啟動資金,，屋頂面完工付 萬元,，內(nèi)粉外粉及墻貼面完工全額付清,。待工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清,。
六,、其它
1、施工人員的安全保險金,，由乙方出資購買;
2,、乙方如果中途退場、拖延時間,，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。
3,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。甲乙雙方簽字后生效,，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇五
現(xiàn)有 公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給 (以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特簽定此合同,，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一,，工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠,。
二，總工程量為 平方米,。
三,，工程承包形式為總承包。
四,，工程每平方米造價為 元,，工程總造價根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測面積確定。
五,，工程追加20xx元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi),。
六，工程自 年 月 日為開工,，至 年 月 日為竣工,。
七，付款方式,，乙方人員,、機(jī)械,、材料進(jìn)現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時,，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方,。
八，工程所用的混凝土標(biāo)號為c30,，所用材料必須符合規(guī)范要求,，其中工程所用水泥必須為國家免檢的p42.5普通硅酸鹽水泥。
九,，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護(hù)公司財物,，文明施工,，如損壞公司財物，要按價賠償,。
十,，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要注意安全施工,，貫徹落實(shí)好安全施工條例,，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故,，乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無任何關(guān)系。
十一,，本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。
此合同一式三份,，自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇六
工程名稱：______
工程編號：______
發(fā)包方：______
承包方：______
簽訂時間：______
簽訂地點(diǎn)：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
第一條 工程項(xiàng)目
一,、工程名稱：______
二、工程地點(diǎn)：______
三,、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位______
批準(zhǔn)文號________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)
項(xiàng)目主管單位：______
四,、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______
五、工程造價：______(萬元),，其中土建：______(萬元),，安裝：______(萬元)
第二條 施工準(zhǔn)備
一,、發(fā)包方：
1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修,。
2.____月____日前,，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源,、變壓器(包括水表,、配電板)，應(yīng)滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料,。
3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證,。
4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))____份,。
5.組織承,、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要,，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位,，____天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖____份。
二,、承包方：
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè),、管理,、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;
3.編制施工組織設(shè)計或施工方案,、施工預(yù)算,、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備,、成品,、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水,、用電計劃,，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。
二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三,、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配,、代,、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____
二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料,、設(shè)備、構(gòu)配件,、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備,、構(gòu)配件,、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng),、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定,，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應(yīng)會同發(fā)包方,、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究,，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修,，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之日算起,。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng),、驗(yàn)收和差價處理
一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);
二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料,、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。
四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
工程價款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,，計人民幣____萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元,，安裝工程按人工費(fèi)的____%計人民幣____萬元;材料設(shè)備差價____萬元,，分____次支付，每次支付時間,、金額____,。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三,、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時,，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金,。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。
六、本合同造價結(jié)算方式：____
七,、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計變更
一,、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要,，作為施工的補(bǔ)充依據(jù),，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。
二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工,。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價,。
三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計,、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。
四、發(fā)包方如需設(shè)計變更,，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,，承包方才予實(shí)施,。
第八條 工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù),。
二、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三,、工程竣工驗(yàn)收后,，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。
第九條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失,。
二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。
四,、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第十條 糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。
第十一條 附 則
一,、本合同一式____份,，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行,、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑物所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證。
二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。
三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同,。
發(fā)包方(蓋章)：
代表人(簽章)：
地址：
電 話:
年 月 日
承包方(蓋章)
代表人(簽章)：
地址：
電 話：
年 月 日
經(jīng)辦建設(shè)銀行
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇七
發(fā)包人： (簡稱甲方)
承包人： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立本合同,，供雙方遵照執(zhí)行。
一,、工程概況
1,、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)： ;
3,、工程范圍：二樓房頂鋼架 ,。
4、承包方式： 包工包料,。
5,、承包面積為 ㎡，每平方價格為 元,。
二,、合同價款
總計合同金額(大寫)(人民幣) ，小寫￥ ,。
三,、付款方式
付款方式：工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清全部工程款。
本合同未盡事宜,，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同以雙方簽字蓋章后生效,，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇八
建設(shè)方： 以下簡稱甲方
施工方：以下簡稱乙方
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標(biāo)函和乙方20xx年1月10日中標(biāo)的投標(biāo)書,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同，共同遵守,。
工程項(xiàng)目
一,、工程名稱：綜合樓
二、工程地址：長株潭大市場
三,、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層,，建筑面積7406平方米(結(jié)算時按實(shí)計算)
四、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：湘潭市計劃委員會
批準(zhǔn)文號：潭計基(20xx)218號
五,、承包方式：包工包料
六,、承包范圍和內(nèi)容：
1.按湘潭市勘測設(shè)計院設(shè)計的施工圖紙,，包括土建、水電,、避雷,、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)?；A(chǔ)超深一次性包干,。
2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項(xiàng)目立項(xiàng)、地質(zhì)勘測,、圖紙?jiān)O(shè)計在外),，辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。
七,、承包造價：按233.7萬中標(biāo)價包干
施工準(zhǔn)備
一,、甲方
1.20xx年2月8日前負(fù)責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源(包括水表,、配電板的安裝)和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ú⒕S修,，拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負(fù)責(zé)±300毫米以上的基地平整,，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料,。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理,。
3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份,，施工技術(shù)資料 份：
4.組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會審。
5.甲方委派賀澤東,、趙紅霞為現(xiàn)場代表,，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程,、負(fù)責(zé)簽證,，核實(shí)工程量及進(jìn)度報表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
二,、乙方
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè),、管理,、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;
3.編制完善施工組織設(shè)計或施工方案,，送甲方會簽;
4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表,，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、安全施工,，提供工程進(jìn)度報表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜,。
工程期限
一,、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗(yàn)收,。(開工日期以開工報告為準(zhǔn)),。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,，工期相應(yīng)順延,。
工程質(zhì)量與安全施工
一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書要求為：合格等級,。
二,、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
三,、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證,，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程,，對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗(yàn)收簽章后,，方可進(jìn)行下一道工序,，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內(nèi)進(jìn)行檢查;
3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門,，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位),，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方,、建筑管理部門,、設(shè)計單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;
4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修。保修時間自通過驗(yàn)收之日算起,。 土建保修一年,，水電保修半年，屋面保修五年,?？⒐を?yàn)收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料二套,。
四,、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工,，甲方應(yīng)予積極配合,，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，其它責(zé)任事故由責(zé)任人負(fù)責(zé),。 施工與設(shè)計變更
一,、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計圖紙、說明文件施工,，甲乙雙方均不得擅自修改,。
二、甲方如需變更設(shè)計,，必須由原設(shè)計單位作出正式設(shè)計變更通知單和修改圖紙,，乙方才予實(shí)施。
工程價款的支付與結(jié)算
一,、本合同簽訂后二日內(nèi),，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續(xù)和施工準(zhǔn)備。
二,、工程進(jìn)度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前,，乙方所進(jìn)場的建筑材料費(fèi)用憑驗(yàn)收單或發(fā)票，一律由甲方支付,，基礎(chǔ)工程驗(yàn)收后,，甲方支付進(jìn)度款10萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%,，工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)付足建安總價95%,，乙方將鑰匙、竣工資料,、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時付足建安總價98%,，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時一次付清,。
三、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查,，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭議,，雙方協(xié)商解決,，解決不成可提請?jiān)靸r管理部門審定。
四,、下列情況工程價款必須調(diào)整：
1.設(shè)計變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94定額直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算,。
2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰,，延誤竣工,，每延誤一天，由乙方按合同造價的0.5‰向甲方支付違約金,，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3‰,。
二、簽訂合同后,，甲方因國家計劃調(diào)整,，引起不能繼續(xù)施工履行合同時，應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，其它原因停緩建,，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方持付合同總價2%的違約金,。
三,、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同,，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金,。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成,，按以下方式解決：
一,、向湘潭市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。
二,、向人民法院起訴,。
附則
一、合同補(bǔ)充條款：
部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用“振升”牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;
3.鋼材：i級鋼用湘鋼材,，ii級鋼用鏈鋼材;
4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;
5.開關(guān),、插座用“鴻雁”牌的;
6.防滑磚、瓷片用一級瓷片,。
二,、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專用章,。
三,、未盡事宜，參照國家工商行政管理局,、建設(shè)部(gf-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇九
發(fā)包人： (簡稱甲方)
承包人： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就本建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行,。
一,、工程概況
1、工程名稱： ;
2,、工程地點(diǎn)： ;
3,、工程范圍：
4、承包方式： ,。
二,、合同工期
1、開工日期： 年 月 日 ,，竣工日期 年 月 日 ,，合同工期總天數(shù) 天(以實(shí)際進(jìn)場施工之日算起);
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,、按照《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收,。
四、合同價款
總計合同金額(大寫)(人民幣) ,，小寫￥ ,。 五，付款方式
付款方式：本工程進(jìn)場完成 %工作后10天內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付 %工程費(fèi)用;本工程進(jìn)場完成 %工作后15天內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付 %工程費(fèi)用;本工程竣工驗(yàn)收后20天付清余下的工程費(fèi)用(除工程保修押金)。 工程價款通過銀行轉(zhuǎn)(匯)入對方帳戶(以本合同注明帳號為準(zhǔn)),。所有款項(xiàng)支付須先開發(fā)票后支付,。
六、施工準(zhǔn)備
1,、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計和細(xì)化,，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過,。
2,、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測量點(diǎn)和水,、電接入點(diǎn);
七、安全責(zé)任
1,、甲方指導(dǎo)乙方組織實(shí)施,，檢查乙方施工安全設(shè)施。
2、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)安全,，施工現(xiàn)場應(yīng)有安全標(biāo)示和安全設(shè)施,。
3、乙方在施工過程中出現(xiàn)責(zé)任事故,，乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八,、工程竣工驗(yàn)收及保修
1,、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗(yàn)收,，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收,，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期,，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收,，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);
2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議,，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的,，視為驗(yàn)收合格;
3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日,，辦理工程移交,，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管,，致使工程發(fā)生損失,，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);
4、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工,，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);
5,、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后,，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù),。
6、承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品,，并對其負(fù)責(zé),。由于承包人施工質(zhì)量不合格,，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格,。若承包人無力補(bǔ)充完善,，需委托其他單位時，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費(fèi)用,。
九,、現(xiàn)場代表
發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表_ _,，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定,，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證,、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方,。
十、違約責(zé)任
因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時,，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向發(fā)包人支付賠償金。
一方違約時,，除前面條款另有約定外,，違約方支付違約金 萬元。 本合同未盡事宜,，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
本合同以雙方簽字蓋章后生效,，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十
現(xiàn)有 公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給 (以下簡稱乙方)施工,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定此合同,，望雙方共同遵守,。合同條款如下：
一，工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠,。
二,，總工程量為 平方米。
三,，工程承包形式為總承包,。
四,，工程每平方米造價為 元,，工程總造價根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測面積確定,。
五，工程追加20xx元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi),。
六,，工程自 年 月 日為開工，至 年 月 日為竣工,。
七,，付款方式，乙方人員,、機(jī)械,、材料進(jìn)現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時,，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方,。
八，工程所用的混凝土標(biāo)號為c30,，所用材料必須符合規(guī)范要求,，其中工程所用水泥必須為國家免檢的p42.5普通硅酸鹽水泥。
九,，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護(hù)公司財物,，文明施工,，如損壞公司財物，要按價賠償,。
十,，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要注意安全施工,，貫徹落實(shí)好安全施工條例,，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故,，乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無任何關(guān)系。
十一,，本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。
此合同一式三份,，自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十一
甲方:__________________
乙方:__________________
依照及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲,、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱:______________
工程地點(diǎn):______________
第二條工程承包范圍________________________
第三條工程工期
1,、計劃開工日期:_______年_______月_______日,，計劃完工日期:_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2,、主要節(jié)點(diǎn)工期:___________________________________
3,、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計劃)。
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
1,、本合同;
2,、本合同附件;
3、招投標(biāo)文件;
4,、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
注:上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時,，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:____________________________
第七條甲方責(zé)任和義務(wù)
1,、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,，實(shí)施對工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、計量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制,、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收。
2,、負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。
3,、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣,、技術(shù)差、不服從指揮,、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退,。
4、及時提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料。
5,、按本合同約定,，向乙方支付勞動報酬。
6,、統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水,、用______________其費(fèi)用:
7,、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理,。
第八條乙方責(zé)任和義務(wù)
1,、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全,、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護(hù)等工作,。
2,、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),，合理組織,，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力,、物力,、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款,。
3,、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員,、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗,，技工必須有職業(yè)技能操作證,，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,，持證率達(dá)到100%
4,、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量,、進(jìn)度、技術(shù),、安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5,、做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款:
6,、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管,、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:
7、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案),，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;
8,、為其施工人配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶,、工作服,、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);
9、進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好,、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果,。
10,、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事,，做到對甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護(hù),、安全生產(chǎn)和文明施工
1,、甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工,、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,，使其體系有效運(yùn)行,。
2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理,。
3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。加強(qiáng)現(xiàn)場管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙,。
第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1,、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管,、裝卸,、退庫、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償,。
3,、材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量,，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式,、價格及包含的內(nèi)容
1、承包方式及單價
2,、承包價格所包含的內(nèi)容:
承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi):小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水,、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸,、看護(hù)、保管,、退庫;勞動保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽,、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護(hù)欄桿,、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn),、電工,、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;
3、本合同單價為一次包死價格,，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動,。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi),，5日按合同價款結(jié)算完畢,，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù),。
2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))
3,、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中,，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。
第十三條施工驗(yàn)收
1,、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告,，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,?？⒐を?yàn)收時，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。
2,、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1,、保修范圍,、期限:______________
2、保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十五條保險
1、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,，支付保險費(fèi)用,。
2、保險事故發(fā)生時,，甲,、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1,、甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決,。
2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;
2,、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2,、2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2,、3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
2,、4法院要求停止合同工作,。
第十七條合同履約保證金
1,、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元,。
2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件,，如:工期、質(zhì)量,、安全,、環(huán)境保護(hù),、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等,。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的,，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果,。
3,、本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不可抗力
1,、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時,，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2,、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3,、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延,。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第十九條合同解除
1,、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的,，可以解除合同,。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬,。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止,。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份,，甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補(bǔ)充條款
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______后生效,。
合同簽訂時間:______________
合同簽訂地點(diǎn):______________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十二
一,、發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
二、承包范圍：
1,、項(xiàng)目工程名稱,。合同價捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓。開工日期：20xx年2月8日,?？⒐と掌冢?0xx年2月8日工程質(zhì)量等級合格。
2,、范圍：
三,、工程款(進(jìn)度款)撥付
四、承包人乙方的責(zé)任：
乙方必須對工程質(zhì)量,、安全、工期全面負(fù)責(zé),。并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo),。
發(fā)生安全工傷事故的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。由于質(zhì)量返工，工期延誤罰款,，均由乙方負(fù)責(zé),。甲方的直接原因造成的責(zé)任除外。
五,、甲方的責(zé)任：
1,、負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、安全,、技術(shù),、工期的檢查、監(jiān)督,、指導(dǎo),。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的簽證,、協(xié)調(diào)工程決算問題,。
六、本合同自甲乙雙方簽字之日生效,。本合同一式二份,，甲方一份，乙方一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。
一、工程概況：
1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20_年月 日 開始動工,，至20_年 月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、水泥,、鋼材等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,，同時作好防滲處理。
2,、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方 元計算,。
二,、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故),，由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自20_年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)： 乙 方(簽字蓋章)：
年月日：
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十四
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
以公正誠信為原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守。
一,、工程概況：
1、工程名稱：
2,、工程地點(diǎn)：
3,、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層
二、承包工程規(guī)模,、單價
單包工不包料,，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計算,。地下工程,，地梁為28元/米，大板基礎(chǔ)挖土 元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m,，女兒墻28元/米,。
三、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容：
1,、乙方施工使用的一切機(jī)具工具,。
2、從正負(fù)零以上,，包括砌體,、圈梁，模板安裝,，鋼筋制作,，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰，外架竹子和搭設(shè),。
四,、甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供應(yīng),。
2,、負(fù)責(zé)乙方施工人員住房，撥付工程進(jìn)度款,，竣工驗(yàn)收結(jié)算等工作,。
3、負(fù)責(zé)房屋四周的處理,，材料堆放,。
五、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本工程甲方負(fù)責(zé)。砌體工程：墻面平整,，灰路飽滿,，±3cm，普通抹灰：±5—8mm
六,、安全生產(chǎn),、文明施工
1、乙方必須遵守安全生產(chǎn),、文明施工的要求,，施工過程中引起的廢漿必須及進(jìn)清理干凈或回收利用，保證施工現(xiàn)場的清潔,，否則由此引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方必須遵守操作規(guī)程,，安全生產(chǎn),、操作時必須跟甲方的安全技術(shù)交底操作，如不遵守規(guī)定操作,，發(fā)生的安全事故,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七,、裝飾工程
1,、外墻裝飾15元/㎡，不除空,。
2,、內(nèi)墻裝飾9元/㎡，不除空,。
八,、結(jié)算方式：
甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后工程款70%，抹灰每一層應(yīng)付乙方10%,，主體工程全部完工后,，甲方應(yīng)付乙方95%，其余的等裝飾工程進(jìn)場十日后全部付清,。
九,、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同的補(bǔ)充條款,，本合同雙方簽字生效，工程結(jié)束,，結(jié)清工程款后自動失效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
年 月 日 年 月 日 乙方：
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十五
合同編號：_________
發(fā)包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
按照《中華人民共和國合同法》的原則,，并參考《中華人民共和國建筑法》,，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律,、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
第一條合同文件及解釋順序：
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
第二條圖紙和文件的保管與提供
1.圖紙由工程師單獨(dú)保管,，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時,，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān),。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下,，不得將雇主或工程師提供的圖紙,、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時,，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙,、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙,、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師,，同時對于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外,，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙,、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付,。
3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場,，該套圖紙應(yīng)可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。
第三條工程概況
1.工程名稱：_________工程,。
2.國家(或各部委,，或省，自治區(qū),，市政府,，計委,，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃文件號：_________，工程項(xiàng)目表文件號：_________,，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________,，計劃任務(wù)書文件號：_________，初步設(shè)計文件號：_________,，總概算文件號：_________,。
3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________
4.工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路
5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式,。
(1)承包方包工,、包全部材料。
(2)承包方包工,、部分包料,，發(fā)包方提供部分材料
(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料
如按預(yù)算實(shí)行包工包料,，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,，承包方將材料品種、規(guī)格,、數(shù)量,、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明),。
第四條工程期限
(一)開工
1.根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。
2.開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
3.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代,、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。
(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
(4)凡是延期開工或順延工期的約定,，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ),。
第五條工程師
建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同,。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,。
1.發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方,。
2.工程師姓名：_________,，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________,，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________,，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。
3.合同履行中,，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時,，按本合同關(guān)于爭議的約定處理,。
4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù),。
第六條工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量等級
1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延,。
2.達(dá)不到約定條件的部分,，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工,，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工,，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件,，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用,，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,，工期相應(yīng)順延,。
3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失,，由敗訴一方承擔(dān)。
(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工,。
2.承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%,，優(yōu)良率達(dá)到_________。
3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。
(三)質(zhì)量監(jiān)督
本工程的質(zhì)量監(jiān)督,，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查,。
第七條工程檢查驗(yàn)收
1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。
2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名,、身份及所承擔(dān)的任務(wù),。
3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人,、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名,、身份,、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料、設(shè)備合格證,、試驗(yàn),、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用,。
5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn),，認(rèn)可簽證后,，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù),。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
6.電氣照明,、通風(fēng)、水暖,、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行,。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合,，共同進(jìn)行,。試車中需要的動力,、燃料、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7.設(shè)備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8.工程竣工驗(yàn)收,，應(yīng)以施工圖紙,、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。
9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后,，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,，按雙方驗(yàn)收時商定的時間,，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn),。
10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因,，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
11.工程交工驗(yàn)收后,，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期,，水電工程保修期為半年,。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理,，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān),。
12.發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行檢查,。
第八條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣_________元。其中：材料費(fèi)：_________元(人民幣),，人工費(fèi)：_________元(人民幣),，管理費(fèi)：_________元(人民幣)，設(shè)計費(fèi)：_________元(人民幣),，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________元(人民幣),，稅金：_________元(人民幣)，其他費(fèi)用：_________元(人民幣),。
2.如遇下列情況,，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資,、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
(5)其它_________,。
第九條工程價款的支付與結(jié)算
1.本合同簽訂后_________日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款,，計人民幣_________元;臨時設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價的_________%,，計人民幣_________元,，安裝工程為人工費(fèi)的_________%，計人民幣_________元;材料設(shè)備差價_________元,，分_________次支付,，每次支付時間,、金額_________。差價調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第_________種差價調(diào)整辦法,。
(1)按主材計算價差,。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價)，工程竣工結(jié)算時按竣工時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價,，與招標(biāo)文件中列出的基期價比較計算材料差價,。
(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數(shù)計算價差,。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價對比計算差價,。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)計算差價。
(3)按工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價,。
2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。工程進(jìn)度款支付,。工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量,、構(gòu)成合同價款相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算,、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款,，則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
3.工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金,。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。
6.本合同造價結(jié)算方式：_________,。
7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查,。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后,，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見,，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù),。
8.當(dāng)事人雙方對建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：
(1)雙方協(xié)商確定;
(2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;
(3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴,。
在爭議處理中,，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)或法院指定的工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),。
9.發(fā)包方未按照約定支付價款的,，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包方逾期不支付的,，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價,、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價,，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
第十條施工準(zhǔn)備
1.發(fā)包方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源,，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向承包方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計,、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。
2.承包方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底,，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案,，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置,，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。
第十一條材料,、設(shè)備供應(yīng)
1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：_________,。
發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備,、場地,、資金、技術(shù)資料的,，承包方可以順延工程日期,，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失。
2.材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二,、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn),。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo),、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方,。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用,，丟失或損壞,。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備,、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收,，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場,，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外,。
(5)已進(jìn)場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料,、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn),，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān),。
(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,，由責(zé)任一方負(fù)責(zé),。
(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3.材料價差及實(shí)物價格的結(jié)算,。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項(xiàng)計算出原價價差或預(yù)算價差,，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi),。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,，按發(fā)包方提供實(shí)物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。
(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料,、設(shè)備的,，其價款按實(shí)結(jié)算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設(shè)備,，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清,。
(5)發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_________元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)),。
(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān),。
第十二條施工與設(shè)計變更
1.承包方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計,，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，以及設(shè)計要求組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.在組織施工中,，要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成承包方窩工,、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力,，機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)：
(1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，承包方應(yīng)以書面通知發(fā)包方,，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
(2)施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,，當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;
(3)在施工中如遇中途停建,，緩建,，當(dāng)事人雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工,，返工,，材料，構(gòu)件的倒運(yùn),，機(jī)械二次進(jìn)場等損失,，均由承包方自行負(fù)擔(dān),。
4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前,，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),。
第十三條安全施工與檢查
1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由承包方承擔(dān)。
2.發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,，并對他們的安全負(fù)責(zé),。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。
第十四條工程停建或緩建
1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關(guān)損失,。
2.已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由發(fā)包方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十五條安全防護(hù)
1.承包方在動力設(shè)備,、輸電線路,、地下管道、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),。
2.實(shí)施爆破作業(yè),，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存,、運(yùn)輸,、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用,。
第十六條事故管理
1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求管理,，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。
2.發(fā)包方承包方對事故責(zé)任有爭議時,，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,。
第十七條環(huán)境保護(hù)
1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律,、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。
2.采取合理的措施保護(hù)環(huán)境
(1)承包方應(yīng)在其編報的施工組織設(shè)計中,，做好施工棄渣的處理措施,，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全,。
(2)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進(jìn)行支護(hù)和做好排水措施,，避免由于施工造成的水土流失。
(3)承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施,，注意保護(hù)飲用水源免受施工活動造成的污染,。
(4)承包方應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強(qiáng)對噪聲,、粉塵,、廢氣、廢水的控制和治理,，努力降低噪聲,、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,，及時清除垃圾和廢棄物,，并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現(xiàn)場的材料,、設(shè)備必須置放有序,，防止任意堆放器材,、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。
第十八條發(fā)包方駐工地代表：
1.發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：
(1)姓名：_________,，職務(wù)：_________,，職權(quán)：_________。
(2)姓名：_________,，職務(wù)：_________,，職權(quán)：_________。
2.實(shí)行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：姓名：_________,，職務(wù)：_________,，職權(quán)：_________。
第十九條承包方駐工地代表名單：
姓名：_________,，職務(wù)：_________,，職權(quán)：_________。
姓名：_________,，職務(wù)：_________,，職權(quán)：_________。
第二十條發(fā)包方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________
2.水,、電,、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________
3.施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點(diǎn)：_________
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：_________
5.辦理證件,、批件的名稱和完成時間：_________
6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：_________
7.會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________
第二十一條承包方工作
1.施工圖和配套設(shè)計名稱,、完成時間及要求：_________
2.提供計劃、報表的名稱,、時間和份數(shù)：_________
3.施工防護(hù)工作的要求：_________
4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________
5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：_________
6.成品保護(hù)的要求：_________
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________
8.施工場地整衛(wèi)生的要求：_________
第二十二條獎勵,，懲罰與仲裁
1.承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計單位同意方可施工,，由此而節(jié)約的工程投資,，百分之_________歸承包方，百分之_________歸設(shè)計單位,。
2.由于承包方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗(yàn)收合格日期計算，每逾期一天,，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計算),，由承包方償付給發(fā)包方萬分之_________的違約金。如承包方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由發(fā)包方付給承包方萬分之_________的獎勵。獎金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付。如發(fā)包方確無資金來源,，可不實(shí)行獎罰條款,，承包方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工,。
3.當(dāng)事人雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如逾期不付，則視同貸款,，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息,。
4.施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時,，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
第二十三條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
1.發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，承包方派_________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。
2.承包方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失,，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方不得因此影響工程進(jìn)度,。
第二十四條質(zhì)量保修
1.承包方應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
2.質(zhì)量保修工作的實(shí)施,。承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書,，作為本合同附件,。
3.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍。
(2)質(zhì)量保修期,。
(3)質(zhì)量保修責(zé)任,。
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
(5)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù),，并填寫工程保修單。
4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為5年;
(3)供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期、供冷期;
(4)電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝為2年;
(5)裝修工程為2年。
5.其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定,。保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算,。
第二十五條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴,。
第二十六條違約責(zé)任
承包方的違約責(zé)任：
1.因承包方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
2.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建,。經(jīng)過修理或者返工,、改建后，造成逾期交付的,，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
發(fā)包方的違約責(zé)任：
1.因發(fā)包方變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確,，或者未按照期限提供必需的勘察,、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工,、停工或者修改設(shè)計,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用,。
2.工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。
3.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建,。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的,，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,，賠償承包方因此造成的停工、窩工,、倒運(yùn),、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用,。
5.承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。
6.不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金,。
第二十七條轉(zhuǎn)讓與分包
1.轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人,、設(shè)計人,、施工人訂立勘察、設(shè)計,、施工承包合同,。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包方?？偝邪交蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意,，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察,、設(shè)計,、施工承包方向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成,。
2.分包：
(1)本合同工程的主體工程不得分包,。
(2)若部分分項(xiàng)工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意,。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案,。
(3)承包方對本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對分包的施工質(zhì)量,、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽,。
第二十八條不可抗力
1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),，以及條款約定的風(fēng)雨、雪,、洪,、地震等自然災(zāi)害。
2.不可抗力事件發(fā)生后,，承包方應(yīng)立即通知工程師,，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施,。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用,。
3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生,，承包方應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),，承包方向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料,。
4.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,，由發(fā)包方承擔(dān),。
(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
(3)承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,，由承包方承擔(dān)。
(4)停工期間,，承包方應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),。
(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,，由發(fā)包方承擔(dān),。
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。
第二十九條工程風(fēng)險
1.發(fā)包方的風(fēng)險
(1)發(fā)包方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計不當(dāng)造成的損失和損壞,。
(2)由于發(fā)包方責(zé)任造成工程設(shè)備的損失和損壞。
(3)發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞,，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。
(4)戰(zhàn)爭,、動亂等社會因素造成的損失和損壞,，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。
(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞,。
2.承包方的風(fēng)險
(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞,。
(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞,。
3.風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后,，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。
4.風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后,，承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外),。
5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項(xiàng)的風(fēng)險造成工程的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時,，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同,。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。
第三十條保險
1.工程開工前,，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,，支付保險費(fèi)用。
2.運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,，由發(fā)包方辦理保險,，并支付保險費(fèi)用。
3.發(fā)包方可以將有關(guān)保險事項(xiàng)委托承包方辦理,，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),。
4.承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,，支付保險費(fèi)用,。
5.保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失,。
6.具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方在條款中約定,。
第三十一條擔(dān)保
1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保,，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù),。
(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保,，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。
2.一方違約后,，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
3.提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任,，發(fā)包方承包方除在條款中約定外,，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件,。
第三十二條專利技術(shù),、特殊工藝和合理化建議
1.發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報,、審批手續(xù),。承擔(dān)申報、試驗(yàn)等費(fèi)用,。承包方按發(fā)包方要求使用,，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,，報發(fā)包方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理,。
2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的理解及對原定材料,、設(shè)備的換用,，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)。
3.以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍蛛x,。
第三十三條文物和地下障礙物
1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古,、地質(zhì)研究等價值的物品時,，承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施,。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期,。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
2.施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時,，承包方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案,，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案,。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，順延延誤的工期。
3.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時,，發(fā)包方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置,。
第三十四條合同解除
1.發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同,。
2.停止施工超過_________天,，發(fā)包方仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包方有權(quán)解除合同,。
3.承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包方有權(quán)解除合同。
4.有下列情形之一的,，發(fā)包方承包方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行,。
(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
5.一方依據(jù)2,、3,、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知前7天告知對方,，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的,，按本合同第五十五條關(guān)于爭議的約定處理,。
6.合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料.設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地,。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,，并按合同約定支付已完工程價款,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān),，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失,。
7.合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
第三十五條附則
1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn),。
(1)預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。
(3)招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同,。
(4)雙方商定的其他事項(xiàng)：_________
第三十六條合同生效與終止
1.雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2.發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價款支付完畢,，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止,。
3.合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，發(fā)包方承包方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。
第三十七條合同份數(shù)
1.本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包方承包方分別保存一份。
2.本合同副本份數(shù),，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定,。
第三十八條補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本合同內(nèi)容具體化,、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定,。
發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十六
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。
三,、承包價格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計算。
四,、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款,。
五,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
六、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
七、工期要求主體工程工期為個月,，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。
八,、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1,、屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2,、電線,、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期,，期滿后,，付清工程建筑剩余15%
九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年月日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十七
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、 工程名稱：密云北甸子村過街牌樓
二、 工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村
三,、 承包方式：大包(即包工,、包料)
四、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程
五,、 工程承包造價(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整,，￥14500元
六、 工期：本合同工程定于20xx年9月4日開工,，于20xx年11月4日竣 工,，合同工期日歷天數(shù)為60天。
七,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件,，承包方按國家和本市 工程竣工有關(guān)規(guī)定,，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收,。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。
八,、 工程價款及結(jié)算：工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付伍萬元,，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元， 竣工撥付肆萬元,，扣除保修金伍仟元,。
九、 爭議：發(fā)包方,、承包方雙方發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商或者申請施工 合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向密云縣人民法院起訴。
十,、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義 務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金,，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。
十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工,、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中,，承 包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定,，嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程,，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施,，加強(qiáng)對施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護(hù)棚及圍欄,，夜間要設(shè)警告信號和看守,，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任,。
十二,、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。
本合同訂立時間：20xx年9月3日(即日起生效),。
發(fā)包方： 承包方：
