在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇一

買(mǎi)方：_________________________

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一、賣(mài)方有房產(chǎn)_______個(gè)單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元,。合計(jì)面積_________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)________元整,。(原樓價(jià)為_(kāi)________元整),。

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí),，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方,。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé),，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁(yè),，為一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份,，均具同等效力,。

賣(mài)方(簽章)：_________買(mǎi)方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過(guò)多次充分的協(xié)商，將林場(chǎng)職工(姓名： 性別 ： 民族： 身份證號(hào)： 房產(chǎn)共有人 妻子(姓名： 性別 ： 民族： 身份證號(hào)： ,，家有 人 ,，自家現(xiàn)有住房 平方米，以總價(jià)人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元,， ( 小寫(xiě)： )的價(jià)格永久一次性出讓給乙方王工木用于做廠房建設(shè)用地,，甲乙雙方協(xié)商，首付款為貳拾伍萬(wàn)元,，( 小寫(xiě)： )由甲方交給乙方 土地使用證和房產(chǎn)證后甲方一次性付給乙方貳拾伍萬(wàn)元(小寫(xiě)250000元)原有舊房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超過(guò)15天拆完,。剩余伍萬(wàn)元整由甲方代表溝通,、并說(shuō)服現(xiàn)任廠長(zhǎng)孫孝君同志

出讓自己所在街面的土地長(zhǎng) 米，寬 米,，合計(jì)約

平方米后 ,，且在無(wú)爭(zhēng)議的情況下之后，由乙方王工木付給甲方完事,。

甲方房產(chǎn)證,、土地使用必須是原件必須真實(shí)無(wú)誤必須沒(méi)有銀行貸款抵押，如虛假甲方付全部責(zé)任,。

轉(zhuǎn)讓后雙方互不反悔,，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守,，不得違反,。如有違約，必須支付對(duì)方違約金x元(大寫(xiě).00元),，并賠償對(duì)方因此造成的損失,。本協(xié)議具同等法律效力。

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交由法院依法處理,。

本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字、捺印之日起生效,。

本協(xié)議一式三份,，效力等同，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人留存一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

證明人：

年 月 日

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇三

出讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū) 房權(quán)證( )字第 號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米(不含柴棚),。

第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元整(含柴棚),。

第五條付款方式

1. 乙方應(yīng)在簽訂《 房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2. 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1. 沒(méi)有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等;

2. 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3. 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1. 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前 暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待 啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2. 鑒于甲方目前資金周?chē)щy,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整,，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止),，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3. 在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4. 在房屋未過(guò)戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方： 經(jīng)辦人： 電話：

乙方： 電話：

丙方： 電話：

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,，大寫(xiě)(人民幣).

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付,。

在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

簽訂時(shí)間：________年____月____日 簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)：

乙方(受讓方)： 身份證號(hào)：

甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的南寧市 路 號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物,，按甲方預(yù)開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守,、執(zhí)行：

一,、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號(hào)房,，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi),，該房屋建筑面積約為為 ㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu),、方位,、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間,、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn),。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

1.甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為 元/㎡,，總價(jià)為 元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款 元由乙方承擔(dān),。

2.為證明雙方誠(chéng)意，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整(此款不在購(gòu)房款內(nèi)),。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付,。

3.該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時(shí),，及時(shí)通知乙方,，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方,，由甲方及時(shí)支付,。

4. 因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際所有人,，甲方有義務(wù)辦理好房屋買(mǎi)賣(mài)中的所有手續(xù),。甲方取得的《購(gòu)房合同》,、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù),、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件,，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。

三,、房產(chǎn)交付,。

甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房,，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改,，直至符合合同約定后才能收房,。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方,，由乙方占有和使用,，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù),。

四,、辦理過(guò)戶手續(xù)約定。

甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證,，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下,。如政策允許提前辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過(guò)戶手續(xù),。過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、特別約定

1,、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人,，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

2、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外),。

3,、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方,，甲方應(yīng)予辦理,。

4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議約定的,，甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決,。

5、房產(chǎn)過(guò)戶給乙方后三年內(nèi),，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的,，同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

6,、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求,，甲方同意辦理公證委托,，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任。

1.本協(xié)議簽訂后,，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi),、稅費(fèi)等,，下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用,，并向乙方支付違約金 萬(wàn)元,。

2. 如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日,，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金,，超過(guò)約定期限達(dá)60日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金 萬(wàn)元,。

3,、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán),，或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而形成訴訟的,，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

4,、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān),。

5、本協(xié)議簽訂后,，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購(gòu)房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，甲方按本條第二款賠償乙方,。

6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日,，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金,，超過(guò)約定期限達(dá)60日仍未履行的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，沒(méi)收乙方所交款項(xiàng),。

7,、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議約定,，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正,，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬(wàn)元,。

七,、其他約定,。

1,、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

2,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

二oo 年 月 日 二oo 年 月 日

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇六

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________________

經(jīng)辦人：_______________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))

1,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____________市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________,，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米,，車(chē)庫(kù)面積_________平方米。

2,、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________),。土地使用權(quán)方式為_(kāi)________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________,。

3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________________________,。

4,、該房屋租賃情況______________________________________________________。

第二條,、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算,，該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_______________________,。

總金額(小寫(xiě))______________元，大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條,、付款方式、時(shí)間

雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票,、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________,。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_________幾天內(nèi),，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),，權(quán)屬證明過(guò)戶后__________________。

3,、其它方式：___________________________________,。

第四條,、交房方式

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_________天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_____________________________,。

第五條,、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第______天起至

實(shí)際付款之日止，月息按_________利率計(jì)算,。逾期付款超過(guò)_________天,，甲方有權(quán)按下述第________種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整,，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(3)_____________________________________________,。

第六條、甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第________天起至實(shí)際交付之日止,，________利息按________計(jì)算,。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第________種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同繼續(xù)限制履行,。若甲方在________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整,，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

(3)________________________________________。

第七條,、甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電,、煤氣、有線電話,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，并取得房屋權(quán)共有人同意,。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在________個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_________元整,。

第九條、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān),。

第十條,、房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條,、其他約定事項(xiàng)______________________。

第十二條,、本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決,。

1、由______________仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

第十五條,、本合同自________之日起生效,。

1、甲,、乙雙方簽字,。

2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條,、本合同一式_________份,，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)________份,。合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng),。

甲方(簽章)______________乙方(簽章)_________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：___________________

_________年______月______日________年_______月______日

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇七

甲方(轉(zhuǎn)讓方)

姓名：

國(guó)籍：

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

國(guó)籍：

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】

地址：

__編碼：

電話：

乙方(受讓方)

姓名：

國(guó)籍：

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】,。

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

國(guó)籍：

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】

地址：

__編碼：

電話：

根據(jù)國(guó)家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件

一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn),。

該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米,，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)_____,，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_(kāi)_____。

第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格,、付款方式

甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仔____佰____拾____元整,。

乙方于________年____月____日前支付

第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整,。

乙方于________年____月____日前支付

第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。

最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】,。

第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接

雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條違約責(zé)任

甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購(gòu)房款甲方在____日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除,。

第七條稅務(wù)承擔(dān)

辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第____種方式解決：

1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民起訴。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件

二)，刊,、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份,。

出賣(mài)人(簽章) 買(mǎi)受人(簽章)

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(簽章) (簽章)

________年____月____日________年____月____日

簽于 簽于

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇八

賣(mài)方：

國(guó)籍：

住址：

電話：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方：

性別：

出生日期：

國(guó)籍：

住址：

電話：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在市第__座樓__單元。合計(jì)面積___平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方,。

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí),，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方,。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé),，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或市人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁(yè),，為一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處一份,，

均具同等效力,。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

日期： 年 月 日

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇九

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

甲方：_____________ 身份證號(hào)：_____________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

乙方：_____________ 身份證號(hào)：_____________

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置,、結(jié)構(gòu),、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),、實(shí)際使用面積___平方米,。

3、房屋質(zhì)量：________ 裝修狀況________,，其他條件為_(kāi)_______________,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：________________ (有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：________ 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ：________ 共有權(quán)證號(hào)為 ：________ 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押、債務(wù),、稅項(xiàng),、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無(wú)關(guān)。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ________,，大寫(xiě)(人民幣)________________

2. 付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b. 甲方收到乙方定金________元整,，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c. 辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d. 余款________元整，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單),。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格____‰支付違約金,，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān)____%違約金。

第五條 房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),，____方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶,，____方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過(guò)戶手續(xù),，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后,、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則,，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1,、今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān),。

2,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋,。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方

另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：__________(蓋章) 身份證號(hào)碼：____________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)__________ 身份證號(hào)碼：____________

地址 ____________ 電話 ____________

乙方簽字：__________(蓋章) 身份證號(hào)碼：____________

地址 ____________ 電話 ____________

見(jiàn)證人：__________ (蓋章) 身份證號(hào)碼：__________

合同簽訂日：_____年___月___日

合同簽訂地：_______________

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方(受讓方)： 身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于：甲方合法擁有位于 的房屋,，現(xiàn)正經(jīng)營(yíng) 品牌汽車(chē)4s店,，乙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)過(guò)充分了解，自愿出資購(gòu)買(mǎi)上述房屋,、土地,、以及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備,，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、本合同所轉(zhuǎn)讓之合同標(biāo)的：

1,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本概況：

(1),、房地產(chǎn)坐落：

(2)、房地產(chǎn)四至：

(3),、房屋占地面積：

(4),、房屋建筑面積：

(6)、土地性質(zhì)：

(7),、用途：

(8),、土地證辦理情況：

(9)、房產(chǎn)證辦理情況：

備注：

上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)標(biāo)的以現(xiàn)存的狀況為準(zhǔn),，乙方對(duì)相關(guān)的實(shí)際情況予以了解和知曉,，上述房屋的基本情況僅供參考，不作為本合同交易價(jià)格的確定依據(jù),。上述房地產(chǎn)的實(shí)際面積,、四至以最終辦理的權(quán)利證書(shū)為準(zhǔn),。本合同交易價(jià)格不隨上述情況的變化而發(fā)生變化。

2,、附屬的建筑物和設(shè)施：

3,、4s店的設(shè)備和辦公用品(詳見(jiàn)本合同附件一)。

二,、甲方的保證和承諾

1,、甲方承諾并保證具備上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法產(chǎn)權(quán)，并在簽訂本合同的同時(shí)已經(jīng)取得了所有股東的一致同意,。

2,、甲方保證沒(méi)有在上述房屋上設(shè)定任何抵押，或者對(duì)外存在任何債務(wù),，甲方保證乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋后,，不會(huì)遭受任何第三人針對(duì)上述房屋，對(duì)乙方提出任何權(quán)利主張,，否則所發(fā)生的一起損失和費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3、甲方承諾上述標(biāo)的物交付到乙方后,，甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的一切債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，如果由此導(dǎo)致的乙方的所有損失由甲方承擔(dān)。

三,、乙方保證和承諾

1,、乙方承諾簽訂本合同已經(jīng)得到了充分的授權(quán)，具有簽訂本合同的合法權(quán)限和資格,。

2,、乙方承諾其簽訂本合同已經(jīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了充分的考察和了解，簽訂后不會(huì)借故拒不履行本合同或者對(duì)本合同予以變更,、修改,。

四、本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款及支付

1,、上述合同標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 元,，大寫(xiě)： 。

2,、乙方在本合同簽訂的后 日內(nèi)即 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的70%,，即人民幣 元。

3,、甲方在收到乙方上述款項(xiàng)后的 日內(nèi)即 年 月 日前,，依照本合同的約定將本合同標(biāo)的物交付乙方，乙方可以使用經(jīng)營(yíng)。

4,、乙方在拿到房產(chǎn),、土地行政機(jī)關(guān)向甲方出具的辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利憑證的收件單當(dāng)日再向甲方支付總轉(zhuǎn)讓款的20%，即人民幣 元,。

5,、乙方在拿到房產(chǎn)、土地行政機(jī)關(guān)向甲乙雙方出具的辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的收件單當(dāng)日再向甲方支付總轉(zhuǎn)讓款的10%,，即人民幣

6,、在本合同簽訂后至乙方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓款前，甲乙雙方非經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方不得在上述標(biāo)的物上設(shè)立抵押和擔(dān)保,，不得從事任何除本合同約定外的對(duì)上述標(biāo)的物的處分行為。否則,，守約方有權(quán)立即終止,、解除本合同，違約方按照其所得利益的雙倍賠償對(duì)方,。

五,、本合同標(biāo)的物的交付

1、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定將上述標(biāo)的物騰退交付乙方,。

2,、甲方指定 為本合同交付代表，乙方指定 為本合同交付接收代表,，可以代表甲乙雙方辦理本合同標(biāo)的物的交付接收相關(guān)事宜。

3,、甲方將上述房產(chǎn)的鑰匙,、水電憑單交付乙方，乙方簽字確認(rèn)視為上述房產(chǎn)的交付,。甲方依據(jù)本合同附件一清單將所屬設(shè)施設(shè)備,、辦公用品移交乙方，乙方簽字確認(rèn)視為設(shè)施設(shè)備,、辦公用品的交付,。

4、甲乙雙方共同確認(rèn)交付當(dāng)日的水,、電,、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的起止碼和起算日期,。

六,、標(biāo)的物交付法律責(zé)任界定

1、本合同約定的標(biāo)的物交付前的水電費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、本合同標(biāo)的物交付乙方后,，乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間所引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān),。

3,、本合同約定的標(biāo)的物交付乙方后，標(biāo)的物損壞,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān),，甲方不再承擔(dān)任何對(duì)上述標(biāo)的物的維修、維護(hù),、管理的義務(wù),。

4、本合同簽訂前和簽訂后甲乙雙方作為獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)實(shí)體,，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧，相互不具有任何關(guān)聯(lián)性,，甲乙雙方互相不得以對(duì)方的名義從事任何經(jīng)營(yíng)行為,。

七、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的辦證,、過(guò)戶及費(fèi)用分擔(dān)

1,、甲方在能夠辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí)及時(shí)辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利

2,、辦理上述房地產(chǎn)的辦證費(fèi),、過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按照 比例進(jìn)行承擔(dān)。

3,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)籌集上述辦證以及過(guò)戶費(fèi)用,，不得延遲，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

八,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方履行交付義務(wù),，每逾期一日,，由甲方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 支付違約金。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款,，每逾期一日,，由乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 支付違約金。

3,、一方違約在對(duì)方經(jīng)書(shū)面通知改正后 日拒不改正的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并按照本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的 承擔(dān)違約金,。

九,、保密條款

1、本合同各方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的,、甲乙雙方的信息應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密,，包括但不限于書(shū)面、實(shí)物,、電子等形式的各類(lèi)財(cái)務(wù)資料,、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)清單、人員信息,、組織結(jié)構(gòu),、各類(lèi)協(xié)議、交易方案,、交易過(guò)程,、談判內(nèi)容、本協(xié)議各項(xiàng)條款等信息資料以及各方的商業(yè)秘密;任何一方不得將秘密信息以任何方式泄漏給本合同外的其他方,，也不得以任何方式向公眾,、媒體宣布本協(xié)議的簽訂和履行等情況。

2,、 因法律法規(guī)的規(guī)定,、有管轄權(quán)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求、各方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作需要或各方事先書(shū)面同意披露信息的,，不被視為泄漏保密信息,。

3、本協(xié)議解除或終止后保密條款仍然適用,，不受時(shí)間限制。

十,、合同組成和生效

1,、本合同附件系合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

2,、甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式五份，自甲乙雙方簽字蓋章生效，由甲乙雙方,、

見(jiàn)證人各持一份,，交相關(guān)機(jī)關(guān)備案存檔一份，具有同等的法律效力,。 甲方： 乙方： 見(jiàn)證人：

日期： 日期： 日期：

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十一

轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方)：?

商業(yè)登記證號(hào)碼：

受讓方(下稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合同標(biāo)的

標(biāo)的房產(chǎn)為位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注：

二,、合同價(jià)款

甲,、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民 元整。

三,、合同價(jià)款的支付

乙方應(yīng)于20 年 月 日之前支付全部款項(xiàng),。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單),。

五、保證

1,、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣(mài)等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方的股東(即,， )對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。在本合同簽訂之后,，無(wú)論 是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺?yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。

六,、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，房屋所有權(quán)歸乙方所有，如遇國(guó)家建設(shè)征用,、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有,，如需甲方或 協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

七,、違約

甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣 萬(wàn)元，違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應(yīng)另行賠償,。

八、其他

1,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋,。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應(yīng)提交 仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

3,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。

4、本合同由合同各方在 省 市簽署,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十二

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、根據(jù) 人民 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書(shū)，甲方依法取得原屬 所有的位于縣 的 房屋一處,，共 層每層 間,，共計(jì) 間。

二,、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

三,、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍,，以 人民 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書(shū)所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元(大寫(xiě) 元整),。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，乙方在________年____月____日前,，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù),。

六,、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用,。

七,、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付 人民 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書(shū)和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料,。

八,、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，所支出的稅款,、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi),，均由乙方承擔(dān)。

九,、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利,。

十,、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

十

一,、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金,。

十

二,、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的,，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

十

三,、本協(xié)議履行期間,，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議,。

十

四,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,。

十

五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民提起訴訟,。

十

六,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十

七,、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門(mén)縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,，各份具有同等法律效力,。

附：

1、 人民 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書(shū)

2,、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)及附屬資料