在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房合同篇一

姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

共有人： 姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名： (身份證號(hào)碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積 平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 .

第二條 價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米 元,，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： .

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫(xiě)： ,， 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫(xiě) )，余款 元(大寫(xiě) )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過(guò)___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房合同篇二

出賣人：

身份證號(hào)碼：

住所：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號(hào)碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下,，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：

第一條房屋的基本情況

1,、房屋的權(quán)屬與面積情況

甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán),，宅基地使用權(quán)證號(hào)為：,。該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn),。

2,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：,，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格,。

第三條付款時(shí)間和方式

雙方一致同意,，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為：

人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整￥元)。

簽訂本合同前,，買受人已向出賣人支付定金元,，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時(shí)[抵作]房屋價(jià)款。

買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款,。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款,。

分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款,，首期房?jī)r(jià)款元,，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。

雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為：,，開(kāi)戶銀行為：,，賬號(hào)為：。

第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋擁有所有權(quán),，對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán),，甲乙各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

4,、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5、本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷,，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合,。

如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款,，并自買受人付款之日起,，按照%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的,，由出賣人支付[已付房?jī)r(jià)款一倍][買受人全部損失]的賠償金,。

第五條房屋交付期限

甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi),，將房屋交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1,、付款及交付責(zé)任,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約,，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同,，并按照合同交易價(jià)款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。

2,、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意,，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無(wú)法完成登記過(guò)戶的,，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的,，甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

3,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。

4,、因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣給第三人,，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款,，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣元給乙方,。

5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元,。

6,、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù),。

7,、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無(wú)償配合時(shí),、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,，并且按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的%支付違約金,。

基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉,，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由,，在任何時(shí)間主張合同無(wú)效。雙方同意,，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效,，雙方依然根據(jù)本“違約責(zé)任”條款來(lái)解決合同無(wú)效后的締約過(guò)失責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后,，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效,。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

集體經(jīng)濟(jì)組織及其負(fù)責(zé)人審批意見(jiàn)：

身份證：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房合同篇三

甲方：身份證號(hào)：住址：

產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人：身份證號(hào)：住址：

乙方：身份證號(hào)：住址：

丙方：聯(lián)系電話：經(jīng)紀(jì)人證書(shū)號(hào)：

機(jī)構(gòu)備案證書(shū)號(hào)：工商注冊(cè)號(hào)：地址：

甲、乙雙方本著誠(chéng)信,、自愿、公平和互利的原則,，由丙方居間介紹,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。

第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意,，自愿將合法擁有的,，坐落于南昌市

的房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售的房屋已作了詳細(xì)了解，通過(guò)丙方居間介紹已實(shí)地看房,，對(duì)房屋基本信息無(wú)異議,，并愿意按協(xié)議價(jià)格購(gòu)買。

第二條甲方為城市房屋,，房產(chǎn)證編號(hào)：發(fā)證時(shí)間：年,，房屋用途屬房，結(jié)構(gòu)：,，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米,，該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割,、□繼承,、□贈(zèng)與、□離異等變更手續(xù)的,，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以使甲方對(duì)該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán),。

第三條甲方保證：對(duì)該房屋擁有完全,、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶給乙方,，同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用,。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個(gè)月解除租賃關(guān)系并如實(shí)將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋,，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實(shí),，同時(shí)就解押有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書(shū),，如該房屋尚欠契稅,、因繼承、贈(zèng)與取得而產(chǎn)生的稅費(fèi),、面積補(bǔ)差房款等,，則由甲方補(bǔ)交。本條款另有約定的除外,。

第四條房屋附屬設(shè)施有：

第五條甲乙雙方商定房屋買賣價(jià)款人民幣,。

第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個(gè)工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)按下列第種方式付款：

1,、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付元,。

2、乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在日內(nèi)辦理銀行按揭,，乙方首付甲方人民幣：

元,，余款人民幣元,，在日內(nèi)通過(guò)銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方,。

第七條若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù),，則對(duì)方可以解除合同，并追究違約方責(zé)任,，若乙方要求房屋暫不過(guò)戶,，只要求先行辦理委托公證書(shū)則購(gòu)房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成,，公證后若有變故,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款,，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書(shū)，公證書(shū)由丙方保管,，公證費(fèi)由□甲方支付□乙方支付,。

第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù),，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水,、電、氣,、物管等費(fèi)用,，協(xié)商戶口遷出問(wèn)題，如一時(shí)無(wú)法辦理,，則在甲方收取購(gòu)房款時(shí),，必須交納元保證金由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)問(wèn)題協(xié)商一致后及時(shí)退還甲方,。若委托丙方辦理上述代辦上述事項(xiàng),，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費(fèi)元。

第十條本合同訂立后,，視為丙方參與房屋居間交易,，并提供了相應(yīng)的居間服務(wù)，丙方可按物價(jià)部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金,，其中：甲方應(yīng)支付傭金元,，乙方應(yīng)支付傭金元，該費(fèi)用在辦完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方,，如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約造成房屋不能交易過(guò)戶時(shí),，違約方的居間傭金不予退還。

第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本次房屋交易過(guò)戶費(fèi)用，按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)房屋維修基金由方承擔(dān),或甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)由丙方代辦,，□產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費(fèi)用經(jīng)協(xié)商為元由乙方承擔(dān)此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)土地增值稅,、印花稅、由方承擔(dān),。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承,、□贈(zèng)與、□離異變更,、□變更,、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)協(xié)商,，由方支付元代辦費(fèi)給丙方,。

第十二條本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣元,，該定金由丙方代管,，甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過(guò)戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù),。定金在過(guò)戶時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后,，多余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用或按揭費(fèi)用。如甲方違約不履行合同義務(wù),，須賠償乙方購(gòu)房定金等額的違約金,，丙方退還乙方購(gòu)房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金,，如果傭金沒(méi)有足額支付,，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余額元支付給守約方,。

第十三條若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行,，三方均可免責(zé)，所收定金退還乙方,。其間發(fā)生的查檔,、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān)，不再追究甲方的違約責(zé)任,。

第十四條甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，一方違約給對(duì)方造成損失的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十五條三方在履行合同過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承諾均視無(wú)效,，協(xié)商不成,，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請(qǐng)南昌仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十六條本合同一式三份,，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，每份具有同等法律效力,。本合同的寬限期為合同約定之日后的日，超過(guò)寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任,。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本,，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅，誠(chéng)信納稅,，嚴(yán)禁簽訂“陰陽(yáng)”合同,。

第十七條其它約定事項(xiàng)：

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)人：簽約時(shí)間：