隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

個人房屋租賃合同免費版篇一

乙方(承租人)：_________身份證號碼：_______________________,。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二,、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三,、租金為人民幣__________元每月。

四,、押金_____元

1,、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

1,、乙方應遵紀守法,，合法經營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任,。

2、乙方應注意居住和經營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經常檢查,。

3、乙方對租用房沒有處理權,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。電,、水,、電視、及其它設施由乙方使用,，產生的費用由乙方按時,、足額繳。

4,、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施。

六,、甲方責任及義務：

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償,。

2,、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水,、停電,，避免造成乙方生活上的不便,。

3、甲方應該保證出租的房屋安全,、設備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七,、有關退租條例

1,、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

八,、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用),。

十,、補充協(xié)議_____________________

甲方：_______________

乙方：_______________

_______年_______月_______日

個人房屋租賃合同免費版篇二

本合同當事人：

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

一(注：本合同所有粗體為選擇項)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況：

1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市___________區(qū)______________路_________弄/新村_______號/幢__________室/部位(以下簡稱該房屋),。該房屋出租實測建筑面積為________平方米,，房屋類型為：______________。出租房屋所有權證/___________證書編號為________________________________

1-2甲方作為該房屋的房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其它權利人與乙方建立租賃關系,。簽定本合同前甲方告之該房屋 已/未 設定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝潢、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明,，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途：

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證,，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定需經有關部門審批而未批準前，不得擅自改變上述約定的使用用途

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于______年_______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年______月________日至_________年______月______日止,。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同,。

四.租金,、支付方式和期限

4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣/美金(大寫)___________________元,。

4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期,，先支付后使用。乙方應在每_____個月的_____日前向甲方支付,。每逾期一日,，則乙方需按日租金的3%支付違約金。

五,、保證金和其它費用

5-1甲,、乙雙方約定，簽定本租賃協(xié)議時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣/美金(大寫)____________________元,，甲方收取保證金后向乙方開具憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋的所發(fā)生的水，電,、煤氣,、通信費，____________等費用由乙方承擔,、物業(yè)管理及其它有關費用由____________方承擔,。

5-3乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________________________________________________

六,、房屋使用要求和維修貴任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,，逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),、甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護、應提前_______日通知乙方,，檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響,。

6-4除本合同附件約定外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方/甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日,，乙方應按_________元/天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、解除本合同的條件

8-1甲,、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的;

8-2甲乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,，違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金差額部分;

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催后____________日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;

(四)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權的

(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過___________________日的

九.違約責任

9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

9-2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失，甲方應負責賠償 9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修,，養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

9-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。

9-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足于支付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

十,、其它條款

10-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前1 5日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商,，協(xié)商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

10-3甲乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務責任清楚明白,，并愿意按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,，如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過中介方協(xié)商解決,，中介方協(xié)商解決不成的,，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。

10-5本合同一式叁份,，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份,，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效,。每份具有同等效力,。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 經紀機構名稱：

法定代表人：_______________________ 法定代表人： _______________________

身份證號：_______________________ 身份證號：___________________經紀機構代表簽字：_______________________

住址：_______________________ 住址：_______________________ 工號：_______________________

電話：_______________________ 電話：_______________________ 電話_______________

委托代理人_______________________簽名或蓋章 委托代理人_______________________簽名或蓋章

簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________

簽紙地點：_______________________ 簽紙地點：_______________________

附件：(可粘貼續(xù)頁)

水電煤見抄數(shù)： 水：___ 電：___ 煤：___

標準個人租房合同范本2

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

甲方簽字：_______乙方簽字：_______

聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______

簡單個人租房合同范本

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

個人房屋租賃合同免費版篇三

根據(jù)關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.如乙方需要按自己的方式進行裝修則由乙方出資,。

甲方簽名:

乙方簽名:

電話號碼:

電話號碼:

簽約時間: 年 月 日

個人房屋租賃合同免費版篇四

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號： ;

3,、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況 (包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1,、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方： 。乙方： ,。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 簽約日期：

個人房屋租賃合同免費版篇五

個人房屋租房合同常用版簽訂合同時為了維護交易更加公平的進行,，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同,，就都有法可循,，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化,。下面是小編跟大家分享的有關個人房屋租房合同范本常用版,，僅供參考。個人房屋租房合同范本常用版出租方(甲方)：地址：____電話：____電報掛號：____銀行帳號：____承租方(乙方)：地址：____電話：____電報掛號：____銀行帳號：____甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方上級主管部門____的批準并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，租進____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權

1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權,，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓,、轉租,、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后,，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方,。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額,。

2.租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國美元額度戶頭,。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國外匯牌價兌換成美元,，并以貿易內部結算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算,。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

3.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付,。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國帳戶,。美元帳號：____;日元帳號：____;德國馬克帳號：____,。

4.租金用調劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國外匯牌價兌換成美元,，并以中國調劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算,。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項,、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,，乙方承認這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之三的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸、卸貨,、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運達安裝或使用地點后,，乙方應在30天內檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜,。

第六條質量保證及事故處理,。

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時,，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時,，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時,，乙方應對此承擔全部賠償責任,。

3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修,、保養(yǎng),，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用,。

2.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中致使

第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任,。

3.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款，均由乙方負擔,。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,，使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方,。

第九條租賃物件的保險或cb條件交貨時,，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國投保財產險(保險期至本合同終結時為止),，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險,。

3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故,，乙方應立即通知甲方和中國在當?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國索賠,。本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付,，由乙方負擔。根據(jù)

第八條應由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內減免抵償,。

第十條租賃保證金

1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項,。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同

第四條所規(guī)定的條款外，未經對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分,。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失,。

3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償,。

第十二條經濟擔保乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經濟擔保人將按《民法典》

第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金,。

第十三條爭議的解決

1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關條款來解決,。如不能解決時,，提請有關經濟法庭判決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉,。

第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：

(1)租賃合同附表(略);

(2)租賃委托書及附表(略);

(3)租賃設備確認書(略);

(4)甲方購貨協(xié)議副本,，協(xié)議號：____(略);

(5)乙方租賃償還擔保與還款計劃書(略),。

第十五條其它

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定,。

2.對本合同內容的任何修改,、補充或變更(除

第四條外)須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。甲方：____(章)經理：____業(yè)務員：____乙方：____(章)代表：____________年____月____日租賃合同

第一章合同雙方第1條(略)第2條(略)第3條(略)

第二章出租房屋第4條

4.1甲方同意出租給乙方,，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋,。(附件b1：所有的面積表;b2所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：按已批準的擴初設計制作的全套建筑圖紙)該出租房屋與擴初設計一致,，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致,。甲方得到施工圖就向乙方提供,。

4.2如果因為中國的政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和或對最后竣工的出租房屋作了改變,，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不引起大的變化的話,，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求,。

4.3出租房屋的建筑的內外裝修應根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明(附件c),，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意,，由此而產生的任何費用由乙方承擔,。第5條

5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在________年____月____日或者由甲方在締結中心建筑合同后__個工作日內通知的其他日期竣工并交付使用,。甲方應提前__個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務)應根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”),，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應比________年____月____日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于__個工作日。如果“開張日期”超過________年____月____日或上述其他所定日期__個工作日,，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用,。出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。

5.2在“開張日期”的__天后,，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書,，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷,。

5.3當出租房屋已適合于為本

5.3條款規(guī)定的目的而進入時,，乙方在“開張日期”之前的__個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分,，但條件是：

(1)乙方事先向甲方送交一份認可書,，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;

(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任,。

第三章合同雙方的責任第6條甲方應負責：

6.1按以下規(guī)定,，建造并完成出租房屋的建造：--建筑并完成出租房屋的建筑物的結構;--根據(jù)附錄c中規(guī)定的標準說明書，安裝內外裝修和設備,，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水、煤氣,、電,、供暖,、空調、電梯,、自動扶梯,、自動滅火,、電訊的設施,，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關辦公室的必要安裝,。這類建造和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔,。

6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過人民幣____,。乙方有權安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構,。

6.3根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水,、電、煤氣,、供暖和空調的設施及提供電訊設施,。

6.4維修出租房屋的供暖和空調系統(tǒng)，電梯,，自動扶梯,，火警，防火系統(tǒng)的機械裝置,。甲方承擔這類維修的費用,，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權力，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權力,，無論以何種方式,，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。

6.5保持出租房屋建筑物和結構及首層的公用區(qū)域和出租地下室處于良好維修狀態(tài),，允許乙方的顧客使用露天停車場,。

6.6向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應支付的其他費用,。

6.7保證不在建筑物內經營也不允許任何

第三者經營與乙方性質相類似的商店,。

6.8根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助,。第7條乙方應負責：

7.1根據(jù)本合同履行其全部義務,，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用,。同時直接向有關部門支付水,、電,、煤氣費，如果不行,，則仍應向甲方支付這類費用,。

7.2支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國的政府可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。

7.3根據(jù)本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放,，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋,，采用國際先進的服務方式，把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心,。

7.4布置安裝各種可移動的設備和家具,，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險,。

7.5保護出租房屋,，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音,，并修復由乙方的代理人、雇員,、顧客,、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

7.6未經與甲方建筑師商議后作出書面同意,，不得在出租房屋的外部的任何部位張貼,、刻劃或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告,。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意,，不過他們的規(guī)格和安放位置應與出租房屋的建筑師協(xié)商。

7.7不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞,。未經甲方的書面同意,，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進,。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀,。

7.8未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里,。

7.9不得安裝任何可能產生超過有關環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標準的震動或噪音,，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器,、機器或設備,，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。

7.10不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。

7.11不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用,、經營,、管理或出租，提出任何反對意見或干預,。

7.12在出租房屋內安排并實施防火和安排保衛(wèi)措施,。

7.13如出租房屋建筑物發(fā)生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋,，或其任何固定裝置和設備發(fā)現(xiàn)有缺陷時,，立即通知甲方。

7.14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求,，按雙方同意的條件提供幫助,。

第四章租賃期限、租金,、押金和其他服務費用第8條

8.1租賃期從“開張日期”起算為________年。經雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,，則租賃期限可以延長,。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

8.2開張日期________年后,，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意,，不得對合同修改;沒有作出這類修改時,，本合同仍對雙方有約束力。第9條

9.1出租房屋的租金總金額共為____,。租金按月支付,。每個歷月的租金乙方應在該月的____日付給甲方(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個銀行日支付)開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付,。乙方支付給甲方的租金應根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付,。根據(jù)

9.3條和

9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

9.2合同中的租金應按附件d中規(guī)定的比率調整和增加,。

9.3另外,，乙方應向甲方支付總額為__個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付,，

第一筆于開張日期前__個月時支付,，以后每__個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方,。

9.4另外,，乙方還應付給甲方總額為__個月租金的保證抵押金。按________年分期支付，

第一筆于開張日前__個月支付,，以后每__個月支付一筆,。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除,。本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額,。

9.5所有根據(jù)本合同應支付的款項均由乙方直接轉帳付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行,。除租金、誠意抵押金和保證抵押金外,，乙方根據(jù)本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付,。甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利,。

9.6根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應由乙方付給甲方的款項應如數(shù)支付,，不應有任何性質的扣除。

9.7雙方各自承擔各自的稅務,。第10條

10.1第

7.1條中所規(guī)定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取,，方式為購入價損耗率勞務費其他費用。

10.2第

7.1條中提及的每個月發(fā)生的費用,，由乙方在下個月的__個工作日內向甲方支付,。

10.3雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護,，而影響到在第10條中前面提到的.任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災,、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料,、材料,、水、氣,、電,、勞動力的短缺，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客,、服務員,、門衛(wèi)或其他服務人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任,。

第五章使用、轉租,、權利轉移

個人房屋租賃合同免費版篇六

出租方：身份證號：聯(lián)系電話：

承租方：身份證號：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條

1,、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市__區(qū)__,，建筑面積_平方米。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附屬文件。該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

3,、甲方應提供房產證、身份證等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后復印交對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第二條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共_個月,。自_年_月_日起至_年_月_日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意,，不得轉租,，不得長期與他人合租，不得將房用途改做商用,、辦公,、倉儲等。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為_元。

2,、房屋租金支付方式為_年付,。

3、首次租住,，乙方在半年租金外,，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時,，押金不再另行支付,。

4、租期滿后,，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金,。

第四條租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

物業(yè)費;

暖氣費;

房屋大修及房屋管線維修的費用;

房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用,。

2,、乙方負責交納的費用：

租住期間發(fā)生的水、電,、天然氣,、有線電視、電話,、衛(wèi)生費等費用;

租住期間低值易耗品及設施附屬文件更換的費用;

租住期間房屋內有關設備,、電器損壞的維修費用。

第五條房屋修繕與使用

1,、甲方保證出租房屋的使用安全,。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修;

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

3,、乙方非經甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程,。

第六條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為的,，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

未經甲方書面同意,，轉租,、轉借所承租的房屋。

未經甲方書面同意,，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,。

未按時交納房屋租金,。

未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關管理部門警告,。

4,、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

7、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，十五日內,，應向甲方支付月租金50%做為違約金,，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出，并商議解決方案,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方在將房屋交還甲方前,，應對房屋進行清潔,，以適宜繼續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用,，由甲方委托有關方面代為保潔。

5,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第八條違約責任處理規(guī)定

1,、因甲方原因造成合同提前中止的,，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金,，并雙倍退還房屋押金,。

2、因乙方原因造成合同提前中止的,，乙方應提前一個月通知甲方,。

甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金,。如乙方在本月已居住滿5天,，當月房租按一個月計算。如不滿5天,，按半個月計算,。

甲方扣除以房屋押金作為違約金。

第九條其他約定事項

第十條其它

本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

本合同及附屬文件一式貳份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力,。

房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附屬文件,。

甲方：

乙方：

_年_月_日

個人房屋租賃合同免費版篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 居住面積平方 米;

2.室內附屬設施：

a：電器：淋浴器 空調 冰箱 彩電 吸油煙機

b：家俱：床(2) 沙發(fā) 餐桌 餐凳

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;

自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每年 元人民幣;總計 元人民幣

3.付款方式：一次性付清，甲方收取驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

4.租賃期內的水,、電,、有線電視、衛(wèi)生費由乙方支付,，物業(yè)管理,，供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供 個煤氣罐給乙方。

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息，收到3次以上投訴的;

(3)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,，甲方確保乙方的正常居住,，甲方如將乙方租用的房屋收回，應提前二個月告知乙方;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前二個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當?shù)毓簿终{解。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(入住時的水字數(shù)。) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證： 身份證：

電話： 電話： 日期： 年 月 日

個人房屋租賃合同免費版篇八

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市x區(qū)(縣).

該房屋為：樓房x室x廳衛(wèi),，平房間，建筑面積x平方米,，使用面積x平方米,，裝修狀況，其他條件為,，該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：.

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：.

第三條房屋用途

該房屋用途為：.

第四條代理權限(可多選)

乙方的具體代理權限為：(以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡,、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金,，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,。)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年x個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

(二)甲方應于________年____月____日前將該房屋交付給乙方,。

第六條租金

(一)租金標準為x元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：x元(大寫：x元),。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定,。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項：

1,、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金,。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□),。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內,，乙方應將其中一份合同送達租金代收,、代付銀行即x銀行，由銀行為甲方開立賬戶,。

4,、乙方自________年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,，支付時間分別為：,、.

第七條傭金

出租代理期內其中____日作為乙方工作期，具體日期為,，工作期內的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□),。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：x元(大寫x元),。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任,。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋及附屬設施的維護

出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責;乙方負責.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的,，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

第十一條轉委托及告知義務

出租代理期內,，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人,。

乙方將房屋出租后,，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達____日且未征得乙方同意的;

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達____日以上的;

2,、擅自改變房屋用途的;

第十三條違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的,，應提前____日通知乙方，并按月租金的%支付違約金,。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的,，應提前____日通知甲方，并按月租金的%支付違約金,。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,，應按月租金的%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應按月租金的%向甲方支付違約金,。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向x人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十五條其他約定事項

(一).

(二).

(三).

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，由乙方送達x銀行份,。

合同生效后,，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：代理方(乙方)簽章：

住所：住所：

證件號碼：x房地產經紀機構備案證明編號：

委托代理人：x房地產經紀持證人員姓名：

證件號碼：經紀資格證書編號：

電話：電話：

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：

個人房屋租賃合同免費版篇九

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜,，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚,，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：▁▁▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,，共計▁▁年▁▁個月,。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,，乙方應在_________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金,，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)乙方需提前退租的,，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金,。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________,。

(三)________________________________________________________________,。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

個人房屋租賃合同免費版篇十

出租人： (以下簡稱甲方)

居間人： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務,，本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元,。

二、租用面積：建筑面積共計 平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用,。

四,、租賃期限：從年月 日起至年月日止共計年。

五,、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣 元,。

六,、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六,、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用,。

七、付款方式：采用預交結算法,。租房費用每結算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八、履約保證：

1,、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內,，將保證金(不計利息)返還乙方。

2,、在租賃期內，乙方應合法經營,，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊,、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產文件(房屋產權證或購房合同,，國土證)

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋租賃合同免費版篇十一

木工生產房屋租房合同

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整，每月租金,，乙方應于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

( )把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

( )交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_____________________,。

甲方(蓋章)___________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

個人房屋租賃合同免費版篇十二

立協(xié)議人：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房產租賃事項,，訂立本租房合同,，并共同遵守。

一,、甲方將坐落在_區(qū)_路(街)_號的房產(房屋建筑面積_平方米,，使用面積_平方米)出租給乙方(yifang)使用。該房產的基本情況已載于本協(xié)議附件一,。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解,，愿意承租該房產。

二,、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_元,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結算,，由乙方在每月(季)的____日內交付給甲方,。付款方式：

三、上述房產出租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用,。

四、甲方保證上述房產權益清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_用房,。

五,、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房產符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產,，甲方將提前_個月通知乙方,。

六、房產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給以修復;

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產,，應提前_個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽協(xié)議。

七,、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔,，乙方逾期交付租金,，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_向乙方加收違約金,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任,。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

十,、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十一,、其他約定事項：

1.

2.

十二、本租房合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。

十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效,。

十四,、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，租房合同副本一份,，送房地產租賃管理機關。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

負責人：負責人：

________年____月____日

個人房屋租賃合同免費版篇十三

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________

電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

個人房屋租賃合同免費版篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方在平等,、自愿的原則下經協(xié)商訂立本合同,，為明確雙方的權力，望共同遵守,。 一,、甲方將坐落于濱州市渤海七路黃河六路和五路之間醫(yī)藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住，面積 85 平方,，租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日,，計 個月。

二,、本房屋年租金為人民幣_____________元,。自簽訂合同日開始計算，乙方向甲方一次性付清 年房屋租金,，其中支付押金 元整,，(如乙方毀壞甲方物品，甲方有權將此押金按乙方毀壞物品等價賠償),。

三,、甲方供給乙方無償使用物品：立式空調1個、沙發(fā)1套、茶幾1個,，寫字臺1張,、書櫥2個，太陽能1個,、電熱水器1個,、油煙機1個。如有損壞,，由乙方負責維修更換,，達到正常使用，否則照價賠償或從押金中扣除,。

四,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修、改造,、轉租,，乙方需先征得甲方同意。租賃結束時,，裝修后的整體結構乙方不得在租賃期結束后進行拆除和索要費用,。

六、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出。甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

七,、違約責任：如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對方的違約金。

八,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,，合同自雙方簽字后生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

九,、備注

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證號：

年 月 日

個人房屋租賃合同免費版篇十五

編號：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權證書編號： ;

3、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

甲方：,。乙方：。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

個人房屋租賃合同免費版篇十六

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,，等有關規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。 第二條：房屋基本情況

第三條：甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證件),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，第四條：租賃期限

乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。 從 年 月 日到 年 月 日共 天,。

第五條：租金

租金交付方式為： ,，每月租金 元，租金按(月,、季,、半年、年)結算,，由乙方在(月,、季、半年,、年)的前15日內足額交付甲方,，逾期則視為違約。

第六條：其他費用支付方式 以上費用乙方應按要求及時付清,，須繳付甲方的費用,，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。 第七條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清,，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生,，有甲方一次退還，押金為 元,。

第八條：房屋修繕責任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,，甲方負責修復,，因承租人過錯造成房屋損壞的,，由乙方負責修復或賠償，否則,，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用,。

第九條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出,，并經由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同,。

第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋,，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任,。

第十一條：違約責任

1,、甲方未按本合同第一條、第二條,、第三條,、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2,、乙方逾期繳納房租,，除補交欠租外，還必須以合同全部租金的萬分之五并按實際拖欠天數(shù)向甲方計付違約金,。

第十二條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

(1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借或與他人調劑交換等;

(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

第十三條：變更或解除合同：

1,、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2,、因房屋拆遷,、大修,、改造等無法繼續(xù)使用的;

3,、當事人雙方協(xié)商一致的;

4,、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：爭議解決方式若雙方出現(xiàn)糾紛應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下方式只能選擇一種),。

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條：甲乙雙方的附加條款

1,、承租期間,，家電維修費用，由甲乙雙方均攤,。

2、承租期間,，乙方需安全使用水電氣等設施,，因水、電,、氣未關,，造成漏水等事故產生的費用及維修賠償由乙方承擔。

第十六條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章后生效,。

甲 方： 乙 方： 法定代理人： 法定代理人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

個人房屋租賃合同免費版篇十七

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證號：__________________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證號：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在___________市________街________巷_____號的房屋______棟___間,，建筑面積_______________平方米,、使用面積_______________平方米，類型______,，結構等級______,，完損等級______,，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共_________個月,，甲方從______________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______________年______月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、拖欠租金______個月或空置______月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。

甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第______款執(zhí)行：

1,、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(______)第______號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(______)城住公字第______號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3,、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3,、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償_________元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方_________元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。

同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式______份,，其中正本______份，甲乙方各執(zhí)______份;副本______份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方(簽章)：______________

承租方(簽章)：______________

日期：______________