在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房地產(chǎn)買賣合同編號篇一

乙方(買方)：____________________

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)__________雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在__________區(qū)__________路(街)__________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積__________平方米)出售給乙方,。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)___________元;￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方,，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵,。付款方式：______________________________

三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,。房屋移交給乙方時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)，糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、違約責(zé)任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起__________日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_______的滯納金。

六,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交 __________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

八、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。合同副本________份,，送_______房地產(chǎn)交易管理所(處)。

十一,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________

甲方(簽章)：________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

委托代理人：__________________

乙方(簽章)：________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

委托代理人：__________________

__________年________月______日

1.本合同文本適用與房地產(chǎn)買賣立契,。

2.本合同未盡事宜，雙方議定后,，可調(diào)空白條款內(nèi)或另行簽訂附件,。

3.本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設(shè)部。

附件 (略)

房地產(chǎn)買賣合同編號篇二

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

依據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，中介方根據(jù)甲、乙方委托,，甲乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,，房地產(chǎn)具體情況如下：

(1),、房地產(chǎn)座落在南匯區(qū)惠南鎮(zhèn)(路號門室，房屋類型：層數(shù)

(2),、房屋建筑面積平方米,，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e

(3)、房屋內(nèi)設(shè)施裝飾狀況：

(4),、甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號：滬房地南匯字 第號,。乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn),。

二,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)計(jì)萬元,。(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。預(yù)付定金(大寫拾仟抵價(jià)房價(jià)款,。若乙方違約,，無權(quán)要求返還定金。甲方違約應(yīng)雙倍返還定金,。任何 一方違約還應(yīng)支付雙方中介費(fèi),。甲、乙雙方同意,，在本合同自簽定之日起的天 內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分 次付與甲方,。 具體付款方式、期限為;乙方于 年 月 日前支付 元,。 乙方于 年 月 日前支付 元,。 乙方于 年 月 日前支付 元。 乙方交付的房價(jià)款與定金經(jīng)中介轉(zhuǎn)交時(shí),，甲方應(yīng)開具收款憑證,。 三、甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方于 年 月 壞或被拆除的應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施價(jià)值,，向乙方支付違約金。交付標(biāo)志：移交該房屋鑰匙,。上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

四、本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定交納稅、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”前未支付物業(yè)管理費(fèi),，水、電,、煤氣,、電訊等其他費(fèi)用，由甲方支付,。“鑰題轉(zhuǎn)移”后該房地產(chǎn)所發(fā)生地費(fèi)用,，有乙方支付,。

五、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 ,。甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利在轉(zhuǎn)移之日起的 日內(nèi)，遷出原有戶口,。 若由于甲方未及時(shí)遷出,，甲方承諾造成乙方損失的，甲方承諾賠償責(zé)任,。

六,、乙方未按照本合同約定期限內(nèi)付款,，甲、乙雙方同意按下列 (1) (2) 款處理,。

(1),、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款2%日的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(2)、甲方書面催告乙方之日起的10天內(nèi),，乙方仍未付款的,。甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的違約金,，余款退還給乙方,。

七、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列 (1) (2) 款處理,。

(1),、逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款2%/日的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(2)、乙方書面催告甲方之日起的10天內(nèi)仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方面解除合同,，并書面通知甲方，甲方應(yīng)收到書面通知10日內(nèi)向乙方退還購房款,，還應(yīng)按已收款的2%/日向乙方支付違約金,。

八、甲,、乙雙方各自向中介方支付該房地產(chǎn)總價(jià)1%的酬金,。具體數(shù)額為 元，在成交后乙方支付首期付款時(shí)交付,。

九,、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) 辦理，交易稅費(fèi)由 承擔(dān),。甲方承諾,，在辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，甲方應(yīng)積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)資料,，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

十,、在履行本合同過程中,，若發(fā)生爭議由中介方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

十一、其他約定事項(xiàng)：

十二,、本合同由甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十三,、本合同一式三份,，甲、乙雙方與中介各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)買賣合同編號篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

姓 名：__________________ 身份證號碼 ; 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓 名：__________________ 身份證號碼 ; 聯(lián)系電話：

根據(jù)國家法律,、法規(guī)和和山東省、日照市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于-----市 小區(qū) 號樓,，該房屋建筑面積 平方米，屬 磚混 結(jié)構(gòu),、建筑總層數(shù)為 3 層,。該房屋用途為 住宅; 房屋所有權(quán)證號為-------------，該房屋尚未辦理土地所有權(quán)證書,。 該房屋已在 中國工商銀行股份有限公司日照市中支行 辦理抵押貸款,，抵押貸款合同編號為______________，抵押期限自20xx年 3月 29日至 20xx 年 3 月 29 日,，貸款總金額為人民幣 130 萬元,，貸款本息余額及相關(guān)費(fèi)用約為人民幣 98 萬元。

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 出讓 。

2,、土地使用權(quán)年限自_______年____月日,，至_____年_____月_____日止。

第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證該房的相關(guān)權(quán)利人已經(jīng)同意甲方出售該房產(chǎn),，放棄相應(yīng)權(quán)利;待房產(chǎn)過戶后,，該房產(chǎn)的一切權(quán)利轉(zhuǎn)移到乙方名下，歸乙方所有;在此之前有關(guān)該房的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與乙方無關(guān),。

2,、甲方保證該房屋的抵押現(xiàn)狀為：僅存在第一條所述一筆抵押貸款，沒有其他債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,。交易后如有未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、由于該房屋房產(chǎn)證過戶甲方必須具備土地證,，而本房屋土地證須在將第一手房屋交易的各種稅金補(bǔ)繳后才能取得甲方名下的土地證。因此,，本合同生效后,，乙方協(xié)助甲方辦理土地證，所需的相關(guān)材料由甲方負(fù)責(zé)提供,，所需的相關(guān)費(fèi)由乙方承擔(dān),，辦理完成的土地證由乙方代為保管。

4,、乙方收到該房屋土地證后,，雙方應(yīng)共同在合同指定時(shí)間到甲方貸款銀行辦理抵押貸款解凍手續(xù)，并由乙方向銀行指定賬戶支付提前還貸所需的貸款本息余額,，以幫助甲方償還該房產(chǎn)的抵押貸款,。甲方應(yīng)將銀行出具的他項(xiàng)權(quán)證、還款證明,、甲方房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)材料交由乙方負(fù)責(zé)保管,。

5、該房屋貸款抵押解除后第二日(雙休,、節(jié)假日順延),，甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋,、土地所有權(quán)過戶手續(xù),。

6、甲方收到每一筆房款后需向乙方提供親筆簽字畫押的收款證明,。

第四條 價(jià)格

房屋交易總價(jià)為：人民幣元(大寫：人民幣 萬元整),。本合同簽訂時(shí)，乙方已按預(yù)付定金協(xié)議向甲方支付人民幣20xx0元(大寫人民幣貳萬元整),，作為購買本房屋的定金,。

第五條 付款方式

1、甲、乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式分三筆支付房款,。

2,、待乙方收到新辦理好的土地證后，于甲方貸款銀行下一次解凍日的前一天,，向銀行指定賬戶支付人民幣 元(大寫： 萬元整),，作為第一筆房款。

3,、該房屋貸款抵押解除后第二日(雙休日順延),，甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋,、土地所有權(quán)過戶手續(xù),。乙方于完成過戶當(dāng)日向甲方支付第二筆房款，共計(jì)人民幣 元(大寫 萬元整),。

4,、甲方向乙方提供該房產(chǎn)物業(yè)部門提供的欠款繳清證明并交付房屋鑰匙后當(dāng)日，乙方支付支付第三筆房款,，共計(jì)人民幣 元(大寫壹拾萬元整),。剩余房款人民幣20xx0元(大寫人民幣貳萬元整)由已交付的定金抵扣。

第六條 交付期限

在該房屋房產(chǎn)證過戶后一周內(nèi),，甲方將該房屋所有欠款繳清,，并將該房屋提交給乙方，乙方當(dāng)日付清全部余款,。

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，按照本期應(yīng)付金額、月利息按 1% 計(jì)算,。

2,、甲乙雙方均應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶所需各種手續(xù)，任何一方不得拖延,，否則可視為違約,，并向無責(zé)任方按 200元/日支付違約金。

3,、若因甲方隱瞞該房屋的其他抵押或債務(wù)情況,，造成房屋無法交易，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,，除了歸還乙方已支付的所有房款及所有相關(guān)交易費(fèi)用外,，還應(yīng)向乙方支付總房款的10% 做為違約金,。

4、除不可抗力情況發(fā)生以外,，雙方不得提出終止合同，否則非責(zé)任方有權(quán)追究責(zé)任方的違約金,。若甲方提出終止合同,，則除了歸還乙方已支付所有房款和與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)交易費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付總房款的 10% 做為違約金,。若該房屋過戶前乙方提出終止合同,，則應(yīng)向甲方支付總房款的 10% 做為違約金，甲方應(yīng)歸還乙方所支付的房款,，(甲方土地證書辦理費(fèi)用除外),。

5、如甲方未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方自本合同規(guī)定的應(yīng)交付房屋限期之第二天起至實(shí)際交房之日止,，月利息按 1% 計(jì)算。

第八條 費(fèi)用的分割

甲方土地證辦理所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。所有權(quán)正式過戶前該房屋所欠的所有費(fèi)用由甲方自行支付,，正式過戶及以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。

第九條 未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，相關(guān)補(bǔ)充文件與此合同具有同等的法律效力;如在合同履行過程中產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條 本合同一式_______份,，甲方,、乙方各_______份，自簽字簽章之日起生效,。

第十一條 備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)買賣合同編號篇四

賣方(甲方)：_________________

買方(乙方)：_________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：_________________

(一)房地產(chǎn)座落在上海市_[區(qū)][縣]_(部位：_____________)房屋類型_結(jié)構(gòu)：_____________;

(二)房屋建筑面積_平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]_平方米,。

(三)房地產(chǎn)四至范圍(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：_____________;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(_幣)計(jì)_元,。(大寫)：_____________千_百_拾_萬_千_百_拾_遠(yuǎn)整,。甲、乙雙方同意,，在本合同自簽訂之日起的_____天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的,，供下列第[一][二]款辦理。一,、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為_年(從_年_月起至_年_月_日止),，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_年(從_年_月_日至_年_月_日止),，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。二,、按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].

第四條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方,。交付標(biāo)志：_____________.

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣,、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_計(jì)算,。逾期_天后,，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理,。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、_____________.

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按______計(jì)算,。逾期______天后,，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理,。

一,、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三,、_____________.

第十二條驚甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲,、乙[雙方簽定][_公證處公證]之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：_________________(不選定的劃除)

(一)提交_仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式_份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，_[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，_[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份),。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房地產(chǎn)買賣合同編號篇五

出賣方(甲方)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,，建筑面積為____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條 付款時(shí)間與辦法：

第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：________________________

代 表：____________________ ____年____月____日

乙 方：________________________

代 表：____________________ ____年____月____日

房地產(chǎn)買賣合同編號篇六

甲方（賣方）：______________________________

契約人：____________________________________

乙方（買方）：______________________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜,，訂立本契約,，以資共同遵守。

第四條?甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方,。

第五條?甲,、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水,、電、煤氣,、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付,；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。

第七條?本契約簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起的_________日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的,，視為悔約,，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外,。

第九條?甲,、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，可向_____委員會申請_____或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條?本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十二條?本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十三條?本契約連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

補(bǔ)充條款

…………………………………………………………………

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方：（簽章）____________?乙方：（簽章）_____________

身份證/法定代表人：_______?身份證/法定代表人：________

地址：____________________?地址：_____________________

聯(lián)系電話：________________?聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：______________?委托代理人：_______________

_______年_______月______日

房地產(chǎn)買賣合同編號篇七

第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，由買方、賣方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

第二條賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂深地合__號《土地使用權(quán)出讓合同書》及____號補(bǔ)充協(xié)議,，取得位于深圳市__區(qū)__路,，宗地編號為____，土地面積____平方米的土地使用權(quán),，土地用途為__，土地使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止,。

賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房,，定名為____，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)：地上__層，地下__層,。

本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清,，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無其他權(quán)利限制,。深圳市規(guī)劃國土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售,，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號為____。

第三條買方購買______的第__棟__座__號房,，位于__層,，用途為____，建筑面積__平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__平方米,，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e__平方米,。

具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見附表。

具體樓層和位置見所附總平面圖,、立面圖,、樓層平面圖及分戶平面圖。

賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為__的土地及公共設(shè)施,，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律,、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。

賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時(shí),，本項(xiàng)目的土地出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施,，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外),。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第__種方式計(jì)算購房款：

(一)按建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元),。

(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元),。

(三)按套計(jì)算,，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。

第五條賣方委托______________為購房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu),，____________為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu),。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機(jī)構(gòu),，以便于監(jiān)管,。

賣方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶名稱是__________，帳號______,。

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：

(一)買方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款50%以上的，買方應(yīng)就房價(jià)欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行),。

(二)買方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款50%的,，賣方可要求買方支付欠付價(jià)款百分之__的違約金(一般不超過10%)。

(三)買方超過合同約定時(shí)間90日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的,，賣方有權(quán)單方解除合同,。賣方單方解除合同的，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方,，并在10日內(nèi)從買方已付價(jià)款中扣除雙方約定的違約金,，剩余款項(xiàng)退還給買方,。

第七條賣方須于__年__月__日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用，交付使用時(shí)應(yīng)取得建設(shè)主管部門規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收證明,。

賣方在房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格之前交付房地產(chǎn)的,，交付行為無效。

賣方向買方交付房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)發(fā)出書面通知,，并由買方簽收。書面通知應(yīng)包括實(shí)際交付建筑面積的內(nèi)容,。

買方接到書面通知后,，應(yīng)及時(shí)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議,，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)提出,，逾期不提出，視為同意收樓,。

第八條賣方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買方使用的,，每延期1日，賣方應(yīng)向買方支付買賣總價(jià)款萬分之五的違約金,。造成買方損失的,，賣方除支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任,。

賣方超過約定時(shí)間90日仍不交付房地產(chǎn)的：

(一)買方有權(quán)單方解除合同,。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將買方已付的一切款項(xiàng)(不計(jì)利息)退還,，并支付雙方約定的違約金,。造成買方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任,。

(二)買方不解除合同的,，按本條第一款處理。

第九條如遇不可抗力的特殊原因,，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度,，可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的,，賣方應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方,。

第十條已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得變更公共設(shè)施的用途,、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目名稱,。如確需變更的，賣方應(yīng)持五分之四以上購房者同意的公證書,，向政府規(guī)劃設(shè)計(jì)主管部門申報(bào),。

第十一條賣方在住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的,，買方可拒絕接收,。

《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍,、保修期和保修單位等內(nèi)容,。賣方應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)房地產(chǎn)保修責(zé)任,。

第十二條交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的,，按以下方式處理：

(一)按建筑面積計(jì)算購房款的：

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(nèi)(含1%)的，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退,、不補(bǔ)。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%),、5%以內(nèi)(含5%)的,，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ),。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的,，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的,，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息,，并承擔(dān)購房總價(jià)款5%的違約金。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%),，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的,，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ),。

(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算購房款的：

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(nèi)(含0.6%)的,，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退,、不補(bǔ),。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(nèi)(含3%)的,，按購房時(shí)的單位價(jià)格,，實(shí)行多退少補(bǔ)。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的,，買方有權(quán)解除合同,。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息,，并承擔(dān)購房總價(jià)款5%的違約金,。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%),，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時(shí)的單位價(jià)格,，實(shí)行多退少補(bǔ),。

第十三條交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達(dá)不到本合同附表約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求賣方補(bǔ)償裝修的差價(jià)款,。

第十四條買方付清購房款后,，賣方應(yīng)出具付清購房款證明書。

第十五條房地產(chǎn)移交后,，在未由業(yè)主委員會聘請住宅區(qū)管理機(jī)構(gòu)之前交由________公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的物業(yè)管理,，物業(yè)管理費(fèi)按__元/平方米(建筑面積)計(jì)收。業(yè)主委員會成立后,，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司,，管理費(fèi)由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。

買方所購商品房僅作____使用,，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。對此,，賣方有權(quán)監(jiān)督,、制止及向政府有關(guān)部門報(bào)告。

第十六條賣方應(yīng)在取得工程竣工驗(yàn)收證明之日起150日內(nèi),，書面通知買方共同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。

辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國家,、省,、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方,，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》的,，賣方從取得《深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》之日的第210日起，每日按買賣總價(jià)款的萬分之三支付違約金,，直至深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止,。

第十八條賣方應(yīng)自本合同生效之日起7日內(nèi)將本合同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)作備案登記。

如賣方未履行此項(xiàng)義務(wù),，造成買方損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十九條賣方應(yīng)向買方提供查閱,、復(fù)印,、摘抄以下文件的便利：

(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合()__號《土地使用權(quán)出讓合同書》及__號補(bǔ)充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》;

(二)《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門批準(zhǔn)的總平面圖,、立面圖,、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報(bào)告,。

第二十條除買賣雙方另有約定外,，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準(zhǔn)。

本合同中的"通知"指書面通知,，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式,。

以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛時(shí),，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，選擇下列第__種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(二)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

(三)依法向人民法院起訴,。

第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內(nèi)容包括屋頂使用權(quán),、外墻面使用權(quán)等問題,，附表須經(jīng)雙方簽、蓋章方為有效,。

除買賣雙方另有約定外,，賣方所作的售樓廣告、售樓書,、樣板房視為本合同的組成部分,，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內(nèi)容之一部分,。

第二十四條本合同連同附表及附圖,，共__頁，為一式四份,，賣方,、買方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門,，均具有同等法律效力,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

__年__月__日__年__月__日

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

__年__月__日__年__月__日

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

__年__月__日__年__月__日

房地產(chǎn)買賣合同編號篇八

賣方：__________法定代表：__________委托代理人：____________________

買方：__________法定代表：__________委托代理人：____________________

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣,，訂立本合同,，共同遵守：

一、 房地產(chǎn)座落于____市 區(qū) 路 街 巷 (里,、坊) 號 房,，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號,。

二,、 該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu) 層,，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積),，建筑面積為 平方米,，連同室內(nèi)附著設(shè)施。

三,、 買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣 元,， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時(shí)，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)20% 元(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方,，余額 元 ,，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)應(yīng)在____市房地產(chǎn)交易所(簡稱：交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。

四,、 賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約。

五,、 簽訂合同后,，買方中途不買，合同即告解除,，買方無權(quán)請求退還定金;賣方中途不賣,，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金,。其中一方提出解除合同,，由提出的一方按定金的.20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半,。

六,、 本合同簽訂后，凡違反《____市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條,、第十三條的,，交易所將不予以辦理賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條,、第四十二條規(guī)定處理,。

七、 本合同自雙方簽字,，經(jīng)交易所登記后生效,。

八、 本合同一式三份,，均具有同等法律效力,，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份,。合同履行后,，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。

賣方或委托代理人(簽名)：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

買方或委托代理人(簽名)：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

房地產(chǎn)買賣合同編號篇九

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致意見,，共同遵守,。

一、甲方自愿將座落于蒼溪縣杜里壩安置小區(qū)楊雷戶 的房地產(chǎn)(房屋建筑面積124平方米)出售給乙方所有,。出售房屋樓層為第二層,。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)叁拾玖萬陸仟捌佰元,，￥：396800.00 元,。如五年內(nèi)甲方無房產(chǎn)證按小產(chǎn)權(quán)價(jià)格支付金額347200.00元(大寫：叁拾肆萬柒仟貳佰元整)。

三,、付款方式：乙方在20xx年11月25日前向甲方付首付房款20xx0.00元,，第二次付款金額30000.00元時(shí)間為20xx年12月25日，第三次付款金額50000.00元時(shí)間為20xx年12月25日,，余款于20xx年11月25日前付清,。如乙方不能在按時(shí)時(shí)間內(nèi)付清房款，則向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失10000.00元,。注：甲方包辦房產(chǎn)證件,，水、電,、氣,、立戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

四,、雙方同意于20xx年11月25日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清算，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的手續(xù)費(fèi)用及交繳的稅費(fèi)在合同簽訂之日起由甲方承擔(dān),。

七,、房屋移交后，乙方必須遵守該小區(qū)物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,，服從物業(yè)管理,。

八、本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)買賣合同編號篇十

合同編號：________________

出售方：______________________________

買受方：______________________________

中介方：____________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和武漢市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就中介方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款：_____________________________

第二條委托事項(xiàng)

出售方委托中介方以第一條所列條件出售該物業(yè),，買售方委托中介方以第一條所列條件購買該物業(yè)。

第三條甲方的義務(wù)

1.買賣完成時(shí),，出賣方需負(fù)責(zé)將該物業(yè)交吉/買受方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有的租約一起購入該物業(yè),。

2.有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)稅項(xiàng)及租賃,、清還抵押等,，出賣方應(yīng)在交易完成前處理完畢，并保證交易后買受方無須負(fù)責(zé),，否則出賣方須承擔(dān)由此引起的一切損失,。

3.協(xié)助買售方辦理該物業(yè)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

4.中介方代出賣方所收的定金,，由出賣方收妥及簽署本合約后才能作實(shí),。如出賣方拒絕收取該定金及簽署本合約，則該筆定金在沒有任何補(bǔ)償情況下原銀交回買受方,，買受方將不得要求任何賠償,。

5.出賣方在簽署本合約或收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買受方，則出賣方除須退還所有買受方已付定金外,，并須以同等數(shù)目的金額賠償給買受方,，以彌補(bǔ)買受方的損失，但買受方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使出賣方履行此合約,。

6.保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

7.按正式房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

8.在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用,。

9.按本合同約定,，按期支付傭金費(fèi)。

10.出賣方在簽署本合約時(shí)須出示武漢市國土房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》原件作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)憑證,，如未能即時(shí)出示該有關(guān)文件,，定金則暫時(shí)存入中介方賬戶_______________________,，出賣方保證依據(jù)本合約的條文履行,，并須于__________天內(nèi)出示有關(guān)文件及收取定金,，如逾期未能出示有關(guān)文件,，則被視為毀約方,。

第四條乙方的義務(wù)

1.買受方須在簽署本合約時(shí)交付港幣/人民幣__________元作為定金,。

2.買受方須在簽署正式買賣合約,，_______市房管局交易所收取交易雙方過戶文件前/銀行與買受方簽署按揭貸款合同時(shí)支付港幣/人民幣____________元作為首期款,，并須于買賣雙方簽署本合約后_____________天內(nèi)辦理上述手續(xù),。

3.買受方須在買賣交易手續(xù)完成,，房管局收取交易稅費(fèi)時(shí)付清樓價(jià)余款港幣/人民幣_________元。如買受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價(jià)余款直接撥入出賣方銀行賬號,，銀行實(shí)際貸款額與樓價(jià)余額如有差額,，則由買賣雙方多除少補(bǔ)，以現(xiàn)金結(jié)算,，并須于繳付交易稅費(fèi)時(shí)結(jié)清,。

4.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買受方，而買受方曾被邀檢查或已檢查或授權(quán)代表代其檢查過該物業(yè),，故買受方不得借此拒絕交易,。

5.如買受方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之定金將由出賣方?jīng)]收,，而出賣方有權(quán)再將該物業(yè)出售給任何人,，但出賣方不可再為此而向買受方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

6.買受方須得到保證對上述物業(yè)在買賣雙方完成交易過戶手續(xù)后,，享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理。

7.如出賣方屬《商品房買賣合同》轉(zhuǎn)售者,，則本合約中買受方受出賣方購買該物業(yè)時(shí)與原發(fā)展商定立的買賣合約條款約束,。

8.根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

第五條中介方的義務(wù)

1.中介方須協(xié)助買賣雙方辦理交易轉(zhuǎn)名過戶手續(xù)。

2.任何情況下,，若出賣方或買受方任何一方未能依本合約的條款賣出或買入該物業(yè),，則毀約的一方須即時(shí)付予中介方港幣/人民幣________________元作為賠償中介方之損失。

3.簽署本合約后,，如買賣雙方在未得中介方同意下協(xié)議取消本合約,，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約的毀約者，并仍須按本合同第七條的約定各自負(fù)責(zé)付予中介方應(yīng)得的傭金,。

第六條其他約定

在政府有關(guān)部門征收的交易過戶稅費(fèi)中,，買受方稅費(fèi)由____方繳付，出賣方稅費(fèi)由____方繳付,。

第七條傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

1.基于中介方已提供的服務(wù),，中介方有權(quán)在此合約內(nèi)向出賣方收取港幣/人民幣_______元及向買受方收取港幣/人民幣_______元作為傭金，該項(xiàng)傭金繳交日期不得遲于_______,。

2.中介方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

1.三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

無正當(dāng)理由不履行合同的;

未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成中介方無法履行合同的;

相互或與他人串通，損害中介方利益的;

未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;

其他造成中介方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

2.三方商定,，上述違約方，選擇下列第______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

約定違約金為______元,。

按標(biāo)的額的______%，計(jì)人民幣______元,。

第九條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第______種方式解決：

1.由________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第十條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章,，中介方蓋章后生效，本合同一式_____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)_____份,，效力相等,。

甲方：______________

身份證號碼：_______________________

委托代理人：________

住址：______________________________

聯(lián)系電話：______________

簽訂時(shí)間:______年___月_______日

乙方：____________________

身份證號碼：_______________________

委托代理人：______________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

簽訂時(shí)間:_____年_____月____日

中介方:_______________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________

資質(zhì)證書編號：_______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：____________________

聯(lián)系電話：_________________

地址：_____________________________

簽訂時(shí)間:______年_______月_____日

房地產(chǎn)買賣合同編號篇十一

甲方(賣方)：_____

乙方(買方)：_____

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

1,、 甲方自愿將坐落____________一單元______室及1單元______號車庫(主房建筑面積_ ?平方米，車庫面積__平方米,，主房地板磚,、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣給乙方。

2,、 本房產(chǎn)為____________開發(fā),，本合同生效后,，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購合同。甲方當(dāng)初在購買此房時(shí),，付清首付款后,，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款______元人民幣，期限為______年,。合同簽訂時(shí),，甲方已還貸款______個月。

3,、 購房款分為兩部分,，

(1)現(xiàn)金部分，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣：____________,。

(2)貸款的部分,，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還,。

4,、 貸款部分，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款,。乙方在續(xù)還剩余貸款時(shí)應(yīng)在每月的______日前還清當(dāng)月貸款,，不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失,。

5、 此合同一式兩份,，自雙方簽字后生效,，不得反悔。

6,、 未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方簽名：_____

身份證號：_____?

電話：_____

乙方簽名：_____

身份證號：_____?

電話：_____

日期：__________年______月______日

房地產(chǎn)買賣合同編號篇十二

賣方（甲方）：_______________________

買方（乙方）：_______________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條?甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下

（一）房地產(chǎn)座落在_________市_________（區(qū)/縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結(jié)構(gòu)：_________,；

（二）房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________（面積/分?jǐn)偯娣e）_________平方米,。

（三）房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________,；

（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為___________（國有/集體所有）土地,；土地使用權(quán)以_________（出讓/劃撥）方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況,、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________,。

第三條?甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理,。

（二）按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，_______（應(yīng)辦理/可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由_____（甲方/乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。

第四條?甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方,。交付標(biāo)志：________________。

第十條?乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_________計(jì)算,。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

（一）乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的_________％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

（二）甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________％的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

（一）甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

（二）乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已支付房款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條?經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條?本合同由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條?本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交______________委員會_____,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條?本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份,，_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）,。

賣方（簽章）：_________?買方（簽章）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________?簽訂地點(diǎn)：_____________

附件

一、房屋相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系）（略）

二、業(yè)主公約（略）