隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

服務(wù)合同書樣本篇一

乙方：_________________________________

甲乙雙方本著公平、自愿的原則,，就乙方成為甲方的會員,，并就乙方使用甲方擁有的網(wǎng)站(___________)的信息和利用該網(wǎng)站發(fā)布自己的信息簽訂以下協(xié)議及附件。

一,、內(nèi)容

1.乙方向甲方申請會員級別是___________,，支付服務(wù)費___________元(人民幣大寫：__________________),，在簽定協(xié)議后三個工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費,。

甲方有權(quán)利在乙方過期十日未支付款項的情況下,，停止向乙方提供服務(wù)。

2.本合同有效期從___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止,，合同到期后自行終止,。

二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方：

1.甲方有權(quán)按照協(xié)議收取服務(wù)費,。

2.對于乙方在甲方平臺發(fā)布的信息,，甲方擁有最終審查權(quán)。

3.當(dāng)乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和本合同及附件的約定時,，甲方有權(quán)拒絕向乙方提供服務(wù),，直至無條件取消乙方的會員資格,。

4.嚴(yán)格按照國家規(guī)定的各項法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定及雙方約定的期限提供服務(wù),。

5.免費為乙方提供一個甲方網(wǎng)站的電子信箱,。

(二)乙方：

1.甲方為乙方提供一個合同規(guī)定日期內(nèi)有效的用戶名和密碼(乙方可自行修改密碼)

2.可以瀏覽甲方擁有網(wǎng)站(______________)提供的所有信息。

3.可自主發(fā)布,、修改供求專版及供求信息,。

4.享受甲方為會員提供的免費電子信箱及其它服務(wù)項目。

5.按甲方規(guī)定提交相關(guān)資料(如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、機構(gòu)代碼證書復(fù)印件,、法人身份證明復(fù)印件等)，并保證資料的正確性,、真實性,。

6.需按時支付會員服務(wù)費。

7.遵守甲方對信息發(fā)布的規(guī)定,，不得發(fā)布虛假信息,，信息內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

8.乙方有義務(wù)保管好自己的用戶名和密碼,，如遇用戶名和密碼被盜用，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理,。

9.甲方擁有網(wǎng)站信息的版權(quán),，未經(jīng)許可，乙方不得轉(zhuǎn)載,、傳播,、擴散或轉(zhuǎn)讓，否則造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，甲方保留訴訟的權(quán)利,。

三、其他本合同一式兩份,，未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

單位簽章：__________

單位簽章：_______________

甲方代表：__________

乙方代表：_______________

日期：______________

日期：___________________

服務(wù)合同書樣本篇二

甲方：乙方：甲方系人企業(yè),，為工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù),。 甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方,，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作,。 為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 承包的內(nèi)容,、面積、地點甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理,，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理,、日常維護(hù)等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)

第二條 承包期限承包期限為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。承包期滿，雙方無異議可以順延,，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議,。

第三條 承包費的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

2,、承包費采用分期付款的方式,，即：200________年____月____日支付人民幣 元;200________年____月____日支付人民幣 元;

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),，派管理人員對乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理,，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費,，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3,、在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排,，但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案,。

4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求,。

5,、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員,，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

6,、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償,。

7,、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作,。

8,、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識,，在工作中注意安全,，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程,，經(jīng)警告拒不改正的,，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,，做到：

第五條 獎勵與處罰

1、甲,、乙雙方任何一方違反本合同的約定,，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失,。

2,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰,。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%),。

3、若乙方不服從甲方的,、指導(dǎo),、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,，未付承包費不再支付,。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具,、設(shè)施等,，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償,，情節(jié)特別嚴(yán)重者,，移交公安機關(guān)處理。

第六條 不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包的物業(yè)損失,，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù),。

第七條 其他事項

1,、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系,，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù),。

2,、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助,，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣),。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費人民幣 元; 支付勞務(wù)費人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元,，共計人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用,。

4、本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效,。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同,。

5,、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，做出補充約定,，補充約定與本合同具有同等效力。

6,、 如因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。

7、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

服務(wù)合同書樣本篇三

甲方：__________________ 乙方： ____________

法定代表人：__________________ 法定代表人：________________________

職務(wù)：__________________ 職務(wù)：__________________

住所地：________________________ 住所地：________________________

電話：________________________ 電話：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)法律法規(guī),，本著誠實信用,、平等互利的原則，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達(dá)成一致意見，簽訂本合同,。

第一條保安服務(wù)內(nèi)容

一,、服務(wù)項目

本合同所稱“服務(wù)”之具體項目包括：

(一)門衛(wèi)服務(wù)：對甲方出入口進(jìn)行值守、驗證,、檢查登記的服務(wù)業(yè)務(wù),。

(二)守護(hù)服務(wù)：對甲方指定的目標(biāo)進(jìn)行看護(hù)和守衛(wèi)的服務(wù)業(yè)務(wù)。

(三)巡邏服務(wù)：對甲方指定區(qū)域,、地段和目標(biāo)進(jìn)行巡視檢查,、警戒的服務(wù)業(yè)務(wù)。

二,、工作職責(zé),、時間和地點

(一)工作職責(zé)：乙方根據(jù)甲方的工作需要做好“防火、防盜,、防破壞,、防治安災(zāi)害事故，以及維護(hù)工作區(qū)范圍內(nèi)治安秩序”的保安護(hù)衛(wèi)工作,。

(二)時間：早班7點至15點,，中班15點至23點，晚班23點-7點,。

(三)地點:_________________________________________

三,、保安員數(shù)量、服務(wù)期限,、服務(wù)項目

(一)甲方共聘用保安人員_____名,，其中保安隊長_____名，保安員_____名,，全部由乙方提供,。

(二)服務(wù)期限：自_______年____月_____日起至_______年___月____日止。

第二條甲方責(zé)任

一,、甲方有權(quán)對保安員的各項工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和具體指導(dǎo)，有權(quán)對工作不合格保安員提出處理意見,，同時,，為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室,、辦公桌椅,、通訊聯(lián)絡(luò)工具,，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等。

二,、配備符合國家要求的消防設(shè)施,，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度,，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé),。

三,、甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的,，應(yīng)按國家《勞動法》有關(guān)規(guī)定支付加班補助費。

四,、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費,。

五、若甲方實際經(jīng)營權(quán),、所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、買賣、移交的,，應(yīng)將實際情況提前一個月通知乙方,，因甲方未及時通知而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第三條乙方責(zé)任

一,、乙方應(yīng)當(dāng)與提供的保安員簽訂勞動合同，并辦理各種用工手續(xù),、勞動保險手續(xù)和暫住證手續(xù),，保安員的工資、獎金,、各種福利待遇,、社會保險以及工作期間發(fā)生工傷事故的全部費用由乙方負(fù)責(zé)支付和繳納。否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

二、保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度,。

三、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件,、治安案件和治安災(zāi)害事故,，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場,，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件,，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件,。

四、落實防火,、防盜,、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患,，及時報告甲方并協(xié)助予以處理,。

五、選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn),，無違法犯罪前科,，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

六,、為保安人員配備制服及基本保安裝備,，并負(fù)責(zé)保安員的工資。

七,、加強對保安員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效,。

八,、因工作需要，乙方有權(quán)調(diào)換保安員,，有權(quán)辭退不合格的保安員,，但必須提前知會甲方

第四條保安服務(wù)費及支付方式

甲乙雙方就保安服務(wù)費計算約定為兩部分：

一、甲方直接為乙方保安員提供伙食,、住宿,、水電費用的方式作為支付保安服務(wù)費的一部分。如果不提供,，則伙食,、住宿、水電之總和不應(yīng)底于_______元,。

二,、在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_______元,，合計為每月_______拾_______萬_______千_______佰_______拾_______元,。

三、甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以銀行轉(zhuǎn)帳,、支票或現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(本合同貨幣單位為人民幣),。

乙方開戶銀行：________________

賬號：________________________

第五條合同期限

本合同自_______年_____月_____日起生效，有效期限自______年_____月_____日止,。

第六條合同的變更及違約責(zé)任

一,、在合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同,。

二,、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費作為違約賠償金,。

三,、甲方逾期支付保安服務(wù)費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金,。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任,。

四,、甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作,，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé)。

五,、依據(jù)本合同,，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任,。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶,、有價證券,、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。

六,、責(zé)任歸屬未查清之前,，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定忠實履行各自義務(wù)，任何一方因此擅自變更,、中止或解除本合同的均視為違約,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行時,，雙方均可協(xié)商變更,、中止或解除合同。

第七條免責(zé)條款

一,、如由于發(fā)生下述定義的超出合理控制范圍的不可抗力因素而推遲或暫時阻礙了本合同的履行并且一方已按此條款規(guī)定通知另一方,，雙方都不應(yīng)對無法履行本合同條款而承擔(dān)任何責(zé)任。

二,、本合同規(guī)定的不可抗力因素限于以下幾種情況：

(一)自然災(zāi)害;

(二)政府機構(gòu)或甲方的土地所有者發(fā)出任何口頭或書面的指令要求對土地,、財產(chǎn),、全部或部分設(shè)施實施征用或沒收而造成供應(yīng)、物資或勞動力無法使用;

(三)戰(zhàn)爭行為(無論是否宣戰(zhàn));

(四)暴亂,、叛亂,、破壞活動、罷工及恐怖行動;

(五)在遭遇不可抗力的情況下,，受影響而無法履行本合同的一方應(yīng)立即通知另一方,，說明發(fā)生的事件和造成拖延或無法履行其責(zé)任的情況，并盡其努力挽回該延遲的發(fā)生;在接到不可抗力情況發(fā)生的通知后,，雙方應(yīng)立即協(xié)商以將不可抗力造成的影響減至最低,。

第九條其它條款和條件

一、乙方保證其已擁有簽署本合同之所必備的資格,、執(zhí)照,、許可和授權(quán)。

二,、未經(jīng)另一方事先書面同意,，任何一方不得直接或間接轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同的全部或部分。

三,、除非本合同另有規(guī)定,，否則對于本合同所做出的任何變更、修訂,、增補或刪除應(yīng)經(jīng)雙方同意,，由雙方的授權(quán)代表簽字并構(gòu)成本合同不可分割的部分，與本合同具有同等約束效力,。

四,、本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的部分，與本合同具有同等約束效力,。

五,、乙方及其作業(yè)人員應(yīng)確保其充分了解甲方的各項規(guī)章制度、質(zhì)量方針以及健康,、安全,、環(huán)境方針，并確保其執(zhí)行本合同期間不違反上述制度及方針,。

第八條爭議的解決方式

一,、甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟,，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定,，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣3萬元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的____日內(nèi)支付賠償金,。在賠償責(zé)任確定前,，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費。

二,、甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決,，若仲裁由___方所在地仲裁委員會仲裁,。

第九條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，可作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同同具法律效力。

第十條本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同行法律效力。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章： _

代表人： 代表人： _

日期： 日期： _

簽訂地點：_________

(以下空白,，不構(gòu)成本協(xié)議的任何條款)

服務(wù)合同書樣本篇四

_______有線電視節(jié)目播送系統(tǒng)(以下簡稱甲方)為提供有線電視頻道服務(wù)予_________(以下簡稱乙方)，雙方同意訂立本合同,，以資遵守：

第一章 總則

第一條 本合同有效期間自_____年____月_____日(應(yīng)與裝機完成日同)起,，至_____年_____月_____日止,，共計_____年_____月,。合同期滿，可經(jīng)雙方同意另訂新約,。合同期滿,，未訂新約時，如甲方繼續(xù)提供有線電視頻道服務(wù),，而乙方不為反對,，仍繼續(xù)收視、收聽及使用的,，本合同視為繼續(xù)存在合同存續(xù)期間,，如甲方新設(shè)或與第三人合并或以其他方式移轉(zhuǎn)或讓與其營業(yè)或資產(chǎn)以成立有線電視公司取得有線電視系統(tǒng)營業(yè)執(zhí)照營運有線電視時，甲方應(yīng)使該取得有線電視系統(tǒng)營業(yè)執(zhí)照的公司承受本合同對乙方的權(quán)利義務(wù),，但乙方可另行選擇終止合同,。

第二條 甲方在本合同有效期間內(nèi)，應(yīng)提供管線架設(shè),、設(shè)備安裝及維修服務(wù),，使乙方可以正常收視、收聽及使用有線電視頻道,。

第三條 甲方提供的有線電視頻道,，包括下列三種類型

一,、基本頻道：指訂戶定期繳基本費用，才可收視,、收聽的頻道,。

二、付費頻道：指基本頻道以外,，須特別定期付費,，才可收視、收聽的頻道,。

三,、計次付費節(jié)目頻道：指付費頻道中，訂戶需按次付費才可收視,、收聽特定節(jié)目的頻道,。

第二章 服務(wù)范圍

第四條 甲方在本合同有效期間內(nèi)，依乙方的選擇,，提供下列視訊服務(wù)

口基本頻道：頻道總數(shù)不得少于______個(不包括回放頻道),。

口付費頻道：提供__________________頻道。

口計次付費節(jié)目頻道,。

甲方提供的節(jié)目收視頻道表詳如附表一,。

甲方依第一款約定所提供的視訊服務(wù)地址為____________________;接用服務(wù)的電視______臺。

第五條 除附表二所列頻道外,，任何頻道更換,、次序調(diào)整或停止播出，甲方應(yīng)注意乙方權(quán)益的保障,，并應(yīng)于更換,、調(diào)整或停止播出前5天以書面或連續(xù)5天在該頻道中播出的方式通知乙方。

甲方未依前款約定方式通知時,，乙方可請求減少當(dāng)月的收視費,，但甲方事后并未更換、次序調(diào)整或停止播出任何頻道的,，不在此限,。

第六條 甲方應(yīng)于播出前7天，以書面或其他方式將計次付費節(jié)目名稱,、播出頻道,、時間、長度及收費通知乙方,。

第七條 乙方可在計次付費節(jié)目播映5分鐘內(nèi)決定是否收視該節(jié)目;如乙方?jīng)Q定不收視時,，甲方不得向乙方收取收視費用。

第八條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成所有硬件管線架設(shè)，并使乙方正常接收訊號,。甲方未于前款期限內(nèi)安裝完畢的,，乙方可請求解除合同。前款安裝包括裝機,、移機,、分機或復(fù)機。 第九條 甲方在安裝時,，應(yīng)盡量使乙方居家環(huán)境保持完整,。若有移動的'必要，應(yīng)事先征得乙方同意,。

第十條 甲方應(yīng)安裝完畢3日內(nèi)與乙方聯(lián)絡(luò),，以確保乙方得到滿意的服務(wù)。

第十一條 安裝完成后,，自分接點至乙方屋內(nèi)的引進(jìn)線材及分接點以外所有線纜設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及設(shè)備的維護(hù),。乙方屋內(nèi)的引進(jìn)線材由乙方自負(fù)保管責(zé)任。

第十二條 乙方不得任意變更甲方的架設(shè)或安裝,，否則因而發(fā)生訊號中斷,、收視不良或其他危險時，概由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無涉,，因此所生的修復(fù)費由乙方負(fù)擔(dān)。

第十三條 乙方向甲方租用的譯碼設(shè)備所有權(quán)仍屬甲方,，乙方在使用期間應(yīng)善盡管理責(zé)任,，如有毀損滅失，應(yīng)負(fù)補償責(zé)任,，并應(yīng)在合同終止時無條件返還甲方,。

第十四條 甲方應(yīng)成立訂戶服務(wù)中心(地址為_______________)及服務(wù)專線(電話號碼為_________)，服務(wù)項目包括下列各項：

一,、對于有線電視節(jié)目的申訴及建議。

二,、有線電視線路的維護(hù),。

三、乙方變更服務(wù)項目,。

四,、乙方資料的申請變更。

五,、其他與乙方權(quán)益相關(guān)的事宜,。

前款服務(wù)中心開放時間為______________(應(yīng)與營業(yè)時間配合)，專線開放時間為______________(應(yīng)與播送節(jié)目時間配合)。第一款各項規(guī)定,，除本合同另有規(guī)定外,，甲方應(yīng)在收到乙方請求之日起三日內(nèi)處理，井將處理情形通知乙方,。

第三章 收費標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)收費用

第十五條 基本,、付費或鎖碼頻道的收視費用及譯碼設(shè)備租金繳付期限如下：

口采月繳的，應(yīng)于每月__________日前繳付,。

口采季繳的,，應(yīng)于每3個月的第1個月(_______、______,、______月)________日前繳付,。

口采半年繳的，則應(yīng)每6個月的第1個月(_______,、_______月)_______日前繳付,。

口采年繳的，則應(yīng)于每年_______月_______日前繳付,。

前款應(yīng)繳費用詳如附表三

第十六條 前條各項費用的部分或全部調(diào)整,，甲方應(yīng)于獲得核準(zhǔn)后的各項收費標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)目單以書面或連續(xù)5天在頻道中播出的方式通知乙方，并自次繳費期時生效,。前條各項費用調(diào)升時,，甲方未依前款約定通知乙方的，乙方可依原約定的應(yīng)繳費用給付,。

第十七條 乙方應(yīng)在甲方安裝完成收視設(shè)備后_______日內(nèi)給付甲方安裝費用,、第一期收視費及譯碼設(shè)備買斷費或租金，共計_______元整,。

第十八條 乙方應(yīng)在簽訂本合同書的同時,，選定繳費方式(詳如附表三);如有變更，應(yīng)在變更前10天通知甲方,。

第四章 訂戶基本資料

第十九條 甲方對于乙方填載的各項基本資料,，只能在履行合同的目的范圍內(nèi)使用。非經(jīng)乙方書面同意,，不得為目的外利用或泄露

前款資料如有變更或錯誤,，乙方可隨時請求甲方更正，甲方應(yīng)自請求日起七日內(nèi)更正,，并將應(yīng)理情形通知乙方,。

甲方以書面方式通知乙方時，應(yīng)依乙方最后填列的各項基本資料為準(zhǔn),，如無法送達(dá),，視同已合法通知,。

第二十條 乙方可以在甲方正常營業(yè)時間內(nèi)至甲方指定的營業(yè)所查閱其個人基本資料。

第二十一條 個人基本資料如因本合同解除,、終止,，或有其他無儲存的必要時，乙方可以書面請求甲方銷毀;甲方應(yīng)自請求之日起7日內(nèi)銷毀,，并以書面將處理情形通知乙方,。 第五章 瑕疵給付

第二十二條 乙方發(fā)生無法收視或收視不良狀況，甲方在收到乙方維修通知時,，應(yīng)即與乙方約定維修時間,。

甲方違反前款維修時間才修復(fù)的，乙方可以：

一,、逾約定時間_______小時,，請求減少當(dāng)月總收視費10%;未滿1小時者，以1小時計,。

二,、逾約定時間_______小時以上時，請求免除當(dāng)月總收視費(及譯碼設(shè)備租金),。

甲方對于前款請求,，不得拒絕，但無法收視或收視不良系因天然災(zāi)害或其他不可歸責(zé)于甲方的誤失所造成的,，不在此限,。

第二十三條 乙方無法配合前條第一款約定維修時間的，應(yīng)在約定時間前四小時通知甲方另訂時間,。

乙方未為前款的通知,，或為違反前款約定的通知而甲方已派員前往維修時，甲方可請求乙方支付相當(dāng)于所派遣員工當(dāng)日工資總和的違約金,。

第二十四條 因可歸責(zé)于甲方的事由而減少播出的頻道數(shù)或經(jīng)有關(guān)行政機關(guān)予以頻道停播處分,，致使甲方所提供的服務(wù)未達(dá)第四條基本頻道(或付費頻道)的最低約定頻道數(shù)時，甲方應(yīng)依播出的頻道數(shù)與最低約定頻道數(shù)的差額比例,，減收該類頻道當(dāng)月的收視費,。

前款甲方提供服務(wù)的頻道數(shù)，如少于最低約定頻道數(shù)1/3;并達(dá)10天以上時,，即應(yīng)免除該類頻道當(dāng)月的收視費用,。前二款規(guī)定于不可歸責(zé)甲方的事由而停播時，不予適用,。

第二十五條 甲方擬變更付費頻道的收視內(nèi)容時，除應(yīng)依第五條規(guī)定辦理外,，并應(yīng)注意變更前后的頻道收視內(nèi)容品質(zhì)需相當(dāng);如不相當(dāng),，致使乙方權(quán)益受損時,，乙方可請求減少(該)付費頻道的收視費用。

第二十六條 計次付費節(jié)目在播映中,，因不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使畫面或聲音出現(xiàn)瑕疵，足以影響收視品質(zhì)達(dá)不良程度的,，乙方可請求減少或免除該次收視費用或回放,。

第二十七條 計次付費頻道播出的節(jié)目與甲方所告知者不符，而乙方選擇收視的,，仍計算該次收視費用

第六章 節(jié)目播送的限制

第二十八條 甲方播送節(jié)目內(nèi)容為限制級的,，應(yīng)在當(dāng)日零時起至五時止播出，或在鎖碼頻道中播出,。如有違反上列情形,，經(jīng)乙方檢舉，并經(jīng)有關(guān)行政機關(guān)處以行政處罰確定的,，該檢舉的乙方可請求免除當(dāng)月總收視費(及譯碼設(shè)備租金),。

第七章 費用減免的方式

第二十九條 乙方因第五條第二款、

第二十二條第二款,、第二十四條第一,、二款、第二十五條第一款,、第二十六條,、第二十八條約定而減少或免除收視費(及譯碼設(shè)備租金)時，該收視費(及譯碼設(shè)備租金)如已給付的,，甲方應(yīng)予退還或抵充次期的收視費(及譯碼設(shè)備租金),。

第八章 停止服務(wù) 第三十條 合同存續(xù)期間中，乙方可以書面請求甲方停止或恢復(fù)有線電視頻道服務(wù),。

乙方無需繳付停止服務(wù)期間的收視費(及譯碼設(shè)備租金);如已繳付,，應(yīng)予抵充恢復(fù)有線電視頻道服務(wù)后的收視費、譯碼設(shè)備租金及其他相關(guān)費用,。

第三十一條 乙方不按期繳交費用,，經(jīng)甲方定期催告仍未繳交時，甲方可停止其節(jié)目的播送,。但應(yīng)恢復(fù)乙方原有無線電視節(jié)目的收視,、收聽時。

甲方為前款恢復(fù)乙方原有無線電視節(jié)目的收視,、收聽時,，可向乙方請求支付必要的器材費用,。

第九章 權(quán)義轉(zhuǎn)讓的限制

第三十二條 甲方將本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系讓與第三人時,，非經(jīng)通知乙方，對乙方不生效力。

第十章 合同終止 第三十三條 本合同在甲方被撤銷,、破產(chǎn)宣告及停止?fàn)I業(yè)時終止,。甲方擬暫?；蚪K止?fàn)I業(yè)時,，應(yīng)于一個月前通知乙方。

第三十四條 乙方在合同有效期間內(nèi),，可隨時以書面或電話通知甲方終止本合同或本合同的付費頻道或計次付費頻道,。前款終止系因甲方故意違反第四條、第十九條或第二十二條約定而終止合同的,，乙方并可請求相當(dāng)月收視費總額二倍的懲罰性違約金

第三十五條 乙方有下列情形,，甲方應(yīng)以書面限定至少7日的期限催告改正，逾期仍不改正的,，甲方可終止合同的部分或全部：

一,、乙方未依期限繳交費用，經(jīng)甲方依第卅一條限期催告,，逾期仍不改正的,。

二、乙方逾越約定的使用范圍,，提供自己或他人使用,。

乙方有前款第二項之情形的，應(yīng)自違約之日起依本合同的收費標(biāo)準(zhǔn)增加給付收視費(及譯碼設(shè)備費);若有損害甲方所有設(shè)備的情形,，并應(yīng)賠償甲方所受的損害,。

第三十六條 乙方故意破壞甲方的傳輸設(shè)備的，甲方可隨時終止合同并請求損害賠償,。

第十一章 回復(fù)原狀義務(wù) 第三十七條 合同終止后,，甲方向乙方預(yù)收的費用尚未屆期的，應(yīng)于終止日起10日內(nèi)無息償還之;逾期未償還者,，按年利率_______計算其利息,。

第三十八條 除乙方拒絕甲方進(jìn)行拆除外，甲方應(yīng)在1個月內(nèi)將分接點至乙方屋內(nèi)引戶線的線纜及設(shè)備拆除,，并恢復(fù)乙方原有無線電視節(jié)目的收視,、收聽;

逾期不為拆除時，乙方可以在自行拆除后,，向甲方請求償還其所支出的必要費用,。但合同系因可歸責(zé)乙方事由而終止的，不得請求償還,。

甲方為前款恢復(fù)乙方原有無線電視節(jié)目的收視,、收聽時，除合同系因甲方違約而終止的外,，甲方可以向乙方請求支付必要的器材費用,。

第十二章 其他

第三十九條 本合同所稱連續(xù)5天在頻道中播出,，指連續(xù)5天在每一頻道每天播出總數(shù)達(dá)120分鐘以上,。

第四十條 本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：(簽章)____________________

營業(yè)執(zhí)照編號：____________________

地址：____________________________

代表人：__________________________

乙方(訂戶)：(簽章)____________

居民身份證號碼：__________________

營業(yè)執(zhí)照編號：____________________

地址：____________________________

______________年_______月_______日

服務(wù)合同書樣本篇五

委托人：___________(以下簡稱“甲方”)

受托人：___________(以下簡稱“乙方”)

甲方委托乙方______________________就______________________相關(guān)軟件系統(tǒng)進(jìn)行專項運行維護(hù)服務(wù),，雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國》的規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守,。

1.合同標(biāo)的和合同價格

服務(wù)項目

收費金額

備注

應(yīng)用系統(tǒng)及平臺運行維護(hù)

合同總金額(大寫)：人民幣 (?： )

2.服務(wù)方式：幫助中心支持,、現(xiàn)場維護(hù)、培訓(xùn),、__________等__________種方式,。

現(xiàn)場服務(wù)電話：_________________________________________________________。

8小時外應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)急服務(wù)熱線：__________________________________________,。

3.具體服務(wù)內(nèi)容

序號

服務(wù)內(nèi)容

分項列表

1

應(yīng)用系統(tǒng)及平臺運行維護(hù)

相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)以及輔助軟件提供日常維護(hù),。

相關(guān)運行平臺的日常維護(hù)

其他臨時性維護(hù)工作的日常維護(hù)

2

4.付款方式與條件

甲方向乙方支付服務(wù)費及支付方式為：____________________________________。

4.1服務(wù)費總額為：____________________________________________________;

4.2服務(wù)費由甲方分期支付乙方,。

具體支付方式和時間如下：

(1)_____年_____月_____日前,，支付合同總金額的_____%，即__________萬元;

(2)_____年_____月_____日前,，支付合同總金額的_____%,，即__________萬元;

(3)_____年_____月_____日前，支付____________________________________,。

5.質(zhì)量保證

乙方負(fù)責(zé)對軟件系統(tǒng)進(jìn)行專項運行維護(hù)服務(wù),，具體服務(wù)實施前，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的項目工作計劃表,、項目工作進(jìn)度表報甲方確認(rèn),。

乙方提供全天候維護(hù)服務(wù)，在接到甲方維護(hù)服務(wù)通知后,，必須在________小時內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員提供咨詢,、現(xiàn)場維護(hù)等服務(wù)。

乙方要及時填寫維護(hù)報告(包括維護(hù)原因,、處理情況及甲方意見等)報甲方備案,。

服務(wù)期內(nèi)乙方有責(zé)任每周不少于一次對軟件系統(tǒng)運行作檢查維護(hù)。

6.

在軟件系統(tǒng)維護(hù)期間,，因乙方提供的維護(hù)服務(wù)導(dǎo)致甲方受到有關(guān)侵犯其專利權(quán),、或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的指控,，由乙方負(fù)責(zé)與第三方交涉并承擔(dān)一切法律責(zé)任與因此產(chǎn)生的所有費用。

甲方因此而遭致?lián)p失的,，乙方應(yīng)全額賠償,。

7.違約責(zé)任

7.1除不可抗力因素外，由于乙方自身原因未在工作計劃或工作進(jìn)度規(guī)定期限內(nèi)完成服務(wù),，乙方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費總額________%/日,。

7.2由于甲方無正當(dāng)理由不能按約付款，延期超過________日后,，乙方有權(quán)要求甲方支付每天________%/日的滯納金,。

8.合同的解除

因乙方未能按時完成合同要求(不可抗力除外)，在甲方發(fā)出催辦通知書之日起________日內(nèi),，乙方仍未能完成的,，甲方有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān),。

9. 其他約定

9.1本服務(wù)合同未盡事宜的處理,，由雙方協(xié)商，并以補充協(xié)議或會議記錄經(jīng)雙方簽字確認(rèn)同意后,，方能生效,。

雙方在更換全權(quán)代表時，須在_________________在_________個工作日內(nèi)以正式書面形式通知對方,。

9.2在執(zhí)行服務(wù)合同過程中發(fā)生任何糾紛均需通過雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決

(1)提交________委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

9.3.在仲裁或訴訟期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行服務(wù)中不屬于糾紛范圍的義務(wù),。

10.協(xié)議生效

10.1本合同由雙方代表于________年________月________日簽字生效。

10.2本合同用中文制成一式四份,，甲方,、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

10.3本合同的所有附件及工作過程中形成的文件,、會議紀(jì)要等均為本合同不可分割的部分，并與本合同具有同等法律效力,。

如合同附件中的條款與協(xié)議條款的相關(guān)內(nèi)容相沖突時,，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。

10.4所有關(guān)于本合同條款的修改,、補充,、變更，需經(jīng)雙方協(xié)商并制作書面補充協(xié)議，雙方簽字蓋章后方能生效,，補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分,，具有與本合同相同的法律效力。

附表1：項目進(jìn)度計劃表

附表2：項目工作計劃表

甲方：________________乙方：________________

單位地址：____________單位地址：____________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托人：__________委托代理人：__________

電話：________________電話：________________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

賬號：________________賬號：________________

服務(wù)合同書樣本篇六

合同編號：______________

甲方：______________

乙方：______________

甲,、乙雙方本著平等的原則,，依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)就標(biāo)志設(shè)計事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、乙方為甲方提供標(biāo)志設(shè)計服務(wù),，具體包括：

基本要素：

1、企業(yè)標(biāo)識

2,、企業(yè)標(biāo)志釋義

3、標(biāo)志制圖法

4,、標(biāo)志的使用規(guī)范

5,、標(biāo)志的色彩規(guī)范

6、中文標(biāo)準(zhǔn)字〈橫式〉

7,、中文標(biāo)準(zhǔn)字〈豎式〉

8,、英文標(biāo)準(zhǔn)字

9、標(biāo)志與標(biāo)準(zhǔn)字組合

10,、標(biāo)志與標(biāo)準(zhǔn)字色彩使用規(guī)范

二,、實現(xiàn)過程：

第一階段:乙方全面了解甲方的需求和相關(guān)介紹后,為甲方提供8套優(yōu)選設(shè)計方案,甲方選其一后與乙方溝通,提出修改意見.

第二階段:乙方根據(jù)甲方提出的修改意見修稿.

第三階段:確定標(biāo)志設(shè)計方案,甲方向乙方支付合同余款.

第四階段:乙方設(shè)計應(yīng)用系統(tǒng)部分.

三、收費標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)志設(shè)計服務(wù)費共計_______元,，大寫：______________元整,。

四、付款方式：付款方式分為首期服務(wù)費和余款兩部分,。甲方在合同簽訂之日交付首期服務(wù)費元,。乙方向甲方交付全部設(shè)計作品當(dāng)日付清余款_______元。

五,、乙方在收到全部首期服務(wù)費后_______個工作日內(nèi)提供設(shè)計方案,。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利：

1,、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路,，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2,、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見;

3,、從甲方付清所有設(shè)計費用之日起，被甲方采用的方案知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;

甲方義務(wù)：

1,、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;

2,、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考;

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項;

3,、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán),，甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品。

4,、乙方提供設(shè)計方案或設(shè)計修改方案后5日內(nèi)甲方未提出書面修改意見的,，視為甲方已對乙方的作品完全滿意并定稿。

乙方義務(wù)：

1,、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計,。

2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品,。

七,、知識產(chǎn)權(quán)約定：

1、在未結(jié)束全部標(biāo)志設(shè)計前,，乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)

2,、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任,。

3、未被甲方采用的方案,，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有,。

4、甲方定稿并付清余款后享有對確認(rèn)方案的全部版權(quán),。

八,、違約責(zé)任：

乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方,。

九,、不可抗力因素：

甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時,，由雙方協(xié)商解決,。確實無法調(diào)節(jié)，則根據(jù)民法典辦理,。

十,、甲、乙雙方任何一方違反本合同的,，應(yīng)在收到對方書面通知之日停止違約行為,，并在30日內(nèi)賠償對方因此所受的損失。

十一,、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)訴諸甲方所在的人民法院解決,。

十二,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可達(dá)成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等效力,。

十三、本合同自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。本合同傳真件,、復(fù)印件均有效。

十四,、標(biāo)枳部分保證注冊通過,，如有雷同，通過修標(biāo)到注冊為止,。

甲方：______________ 乙方：______________

地址：______________ 地址：______________

電話：______________ 電話：______________

e-mail：______________ e-mail：______________

授權(quán)代表：______________ 授權(quán)代表：______________

20_______年____月____日 20_______年____月____日

服務(wù)合同書樣本篇七

甲方：

法定代表人：

住所地：

郵編：

乙方：

法定代表人：

住所地：

郵編：

資質(zhì)等級：

證書編號：

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī),、政策規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方選聘乙方對 提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同,。

第一條 物業(yè)基本情況:

第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理;

2,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理;

3,、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集,、清運及雨,、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

5,、車輛停放管理;

6,、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù);

8,、物業(yè)檔案資料管理,。

第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項：

1,、不定期組織開展社區(qū)文化娛樂休閑活動 ;

2,、其他特約服務(wù) ;

第四條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件一)。

第五條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定,。

第三章 服務(wù)費用

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費采用酬金制：

1、物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納(物業(yè)服務(wù)費不包含綠化,、保潔用水的成本費用),，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

2、共用分?jǐn)傎M用

(1)共用分?jǐn)傎M用按計量工具受理范圍處理并及時足額收繳;

(2)共用分?jǐn)傎M用分為共用水電費用,、二次加壓費用等;

(3)共用水電費是指消防設(shè)施設(shè)備,、共用照明、共用配套設(shè)備設(shè)施等共用設(shè)備設(shè)施及場地正常運行或使用發(fā)生的水費,、電費;

(4)二次加壓費用是指使用二次加壓供水產(chǎn)生的費用,，包括合理的損益; (5)共用分?jǐn)傎M用標(biāo)準(zhǔn)：

①共用水電費用標(biāo)準(zhǔn)

由乙方按建筑面積比例向業(yè)主及使用人分?jǐn)偸杖?計算公式為：分?jǐn)傎M 用=建筑面積×分?jǐn)傎M用系數(shù)，分?jǐn)傎M用系數(shù)=總費用÷總建筑面積,。

②二次加壓費用標(biāo)準(zhǔn)

由乙方按建筑面積比例向配套工程置二次加壓設(shè)施的業(yè)主及使用人分?jǐn)?收取;計算公式為：分?jǐn)傎M用=用水量×分?jǐn)傎M用系數(shù),，分?jǐn)傎M用系數(shù)= 總費用÷總用水量。

(6)水電費公攤由乙方在收取物業(yè)管理服務(wù)費同時一起代收：

①業(yè)主在辦理交房手續(xù)的同時,，須預(yù)交300元水電周轉(zhuǎn)金;商鋪須繳1000元水電周轉(zhuǎn)金,。

②甲方已售出的但業(yè)主逾期(以入伙通知書或商品房買賣合同所規(guī)定的時間為限)仍未辦理收樓手續(xù)的空置物業(yè)、已辦理房屋入住手續(xù)但不裝修或未入住的空置物業(yè),，水電費公攤按100%計收;

③納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未出售,，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其水電費公攤由甲方全額交納,。

3,、物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行,、維護(hù)費用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域公共、共用部位清潔衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域公共,、共用部位綠化養(yǎng)護(hù)費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域公共,、共用部位秩序維護(hù)費用;

(6)電梯使用費(僅含電梯維護(hù)費、年度安檢費,、日常維保潤滑油及500元以下的維修費用);

(7)辦公費用;

(8)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(9)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;

(10)法定稅費;

(11)物業(yè)管理企業(yè)的利潤;

(12)經(jīng)業(yè)主和物業(yè)使用人同意的其它費用,。

4、本合同中盛科城住宅項目物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)只是暫定的收費標(biāo)準(zhǔn),，具體執(zhí)行的物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)參照盛科城項目交付使用時,，當(dāng)時政府價格主管部門核準(zhǔn)的南寧市普通住宅小區(qū)一級服務(wù)等級的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用,，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

第七條 業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)于 其所擁有的本項目物業(yè)交付 之日起交納物業(yè)服務(wù)費用,。

1,、物業(yè)服務(wù)費用繳納方式：

①銀行托收方式：每月10日、15日,、25日為集中托收時間,，乙方按時將費用清單發(fā)放至業(yè)主信報箱內(nèi)，業(yè)主或物業(yè)使用人如有異議,，可向乙方查詢;當(dāng)月28日后如乙方未收到業(yè)主或物業(yè)使用人的異議,，則視同業(yè)主或物業(yè)使用人已確認(rèn)清單所列費用，乙方按此委托銀行托收,。

②現(xiàn)金繳費方式：業(yè)主或物業(yè)使用人若采用現(xiàn)金繳納物業(yè)服務(wù)費,，應(yīng)在每自然月度10日前到乙方指定地點交納上月的物業(yè)服務(wù)費。

2,、業(yè)主在辦理交房手續(xù)的同時,，須按物價局審核的物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)向乙方一次性交付半年的物業(yè)服務(wù)費。半年后的物業(yè)服務(wù)費按月交納,。

3、納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未出售,，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),，其物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)由甲方全額交納。其各項費用收費標(biāo)準(zhǔn)按照空置物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，甲方未售物業(yè)屬甲方所有,，乙方不得用于經(jīng)營。

4,、甲方已售出的但業(yè)主逾期(以入伙通知書或商品房買賣合同所規(guī)定的時間為限)仍未辦理收樓手續(xù)的空置物業(yè),、已辦理房屋入住手續(xù)但不裝修或未入住的空置物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費按標(biāo)準(zhǔn)100%計收,。

5,、房屋產(chǎn)權(quán)面積核定之前物業(yè)服務(wù)費的計收以合同約定的建筑面積為準(zhǔn)，核定房屋產(chǎn)權(quán)面積之后,，涉及的各項費用按核定的房屋產(chǎn)權(quán)面積收費,，房屋產(chǎn)權(quán)面積核定之前已交納的費用不退不補,。

6、業(yè)主和物業(yè)使用人采取銀行托收手續(xù)交納物業(yè)服務(wù)費,、水電費,、水電公攤費、物業(yè)維修資金,、車位停放費等費用的,，具體經(jīng)辦銀行由乙方指定。

7,、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的,，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任,。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定,，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。

第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理

第八條 停車場收費分別采取以下方式：

物業(yè)內(nèi)車位所有權(quán)屬依照法定或業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同約定,。

1,、如屬于全體業(yè)主共有的停車場，使用人應(yīng)按照南寧市物價局核定標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納車位使用費：

2,、停車場屬于開發(fā)商所有或業(yè)主個人購置車位的,，按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納車位服務(wù)費：

(1)車位服務(wù)費：0.82元/月?平方米

3、停放在地下車庫的摩托車和電動車其車位使用費的收取標(biāo)準(zhǔn)按室外車位標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

4,、乙方對申請露天停放的汽車、摩托車,、電動車劃定位置集中停放,，并收取車位使用費，對于收取車位使用費的車輛,、乙方不承擔(dān)保管責(zé)任和車輛損壞,、丟失的責(zé)任。(收取的標(biāo)準(zhǔn)按物價主管部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn))

5,、收取的車位使用費的100%給乙方用于彌補物業(yè)服務(wù)費的不足,。

6、若乙方對車位使用費的收費標(biāo)準(zhǔn)作調(diào)整,，必須提前30天在小區(qū)內(nèi)公告,，并報請物價主管部門(備案)后方可執(zhí)行。

7,、如屬于開發(fā)商所有或業(yè)主購買所有的停車場或停車位,，其停車場地或停車位使用費標(biāo)準(zhǔn)由其所有人自行定價收費，但乙方按0.82元/月?平方米收取車位服務(wù)費,。

第九條 乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議,，明確雙方在車位使用等方面的權(quán)利義務(wù),。

第十條 房屋裝飾裝修服務(wù)費用：

1、乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋裝修活動進(jìn)行管理,。

2,、乙方對房屋裝修項目內(nèi)容進(jìn)行登記備案并審批，對受業(yè)主委托的房屋裝修企業(yè)和裝修隊伍的施工人員進(jìn)出小區(qū)實行登記制度等方面的管理,。乙方按有關(guān)規(guī)定收取裝修施工隊伍一定數(shù)額的裝修服務(wù)費,。

3、房屋裝修企業(yè)和裝修隊伍需定期清運房屋裝修建筑垃圾,，保障物業(yè)內(nèi)整潔干凈,，乙方實行監(jiān)控管理，裝修垃圾清運費由業(yè)主承擔(dān),。

4,、乙方收取業(yè)主的裝修垃圾清運費(含裝修管理提供服務(wù))的收費標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米。

裝修過程因破壞公共部位及設(shè)施需要修復(fù)的費用,，按實際發(fā)生數(shù)額由業(yè)主或使用人承擔(dān),。

第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬 甲方 所有。

第十二條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場及其他物業(yè)共用部位,、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營,，經(jīng)營收入按下列約定分配：

1、收取的車位使用費的100%給乙方用于彌補物業(yè)服務(wù)費的不足;

2,、在不影響小區(qū)正常秩序的情況下,，對小區(qū)內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的公共場地(所)和公共配套設(shè)施使用、經(jīng)營,、出租的所得收入用于給乙方補貼物業(yè)管理費用,。

第五章 物業(yè)的承接驗收

第十三條 乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗：

第十四條 甲乙雙方確認(rèn)查驗過的物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備存在的問題(見查驗后的書面記錄)。甲方應(yīng)承諾承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任,，并在合理期限內(nèi)予以解決。

第十五條 對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)服務(wù)方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù),。

第十六條 乙方承接物業(yè)時,，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

1、竣工總平面圖,，單體建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

2,、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

3,、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

4,、物業(yè)服務(wù)所需要的其它資料。

第十七條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn),，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任,。

第十八條 物業(yè)管理前期介入應(yīng)在項目入伙前六個月計起。

第十九條 前期物業(yè)介入甲方責(zé)任,。

1,、為乙方前期物業(yè)介入提供合適地點、辦公場所作為管理處前期辦公室,。

2,、審核乙方提供的前期物業(yè)介入服務(wù)費用，并支付乙方前期物業(yè)服務(wù)費用,，包括必須的物資及人力成本費用等,。

3、在售樓處安排合適位置給乙方作為物業(yè)咨詢臺,，并作適當(dāng)布置,。

4、對物業(yè)前期介入實施監(jiān)督檢查,。

5,、負(fù)責(zé)處理非物業(yè)管理原因而產(chǎn)生的各種糾紛。

6,、入伙現(xiàn)場布置及宣傳,。

第二十條 前期物業(yè)介入乙方責(zé)任：參與該物業(yè)前期工程建設(shè)、工程驗收;招聘,，培訓(xùn)前期物業(yè)管理員工,。

1、向甲方報告工程改善項目,，列出遺漏工程供甲方跟進(jìn),。

2、完善各類配套設(shè)施的建議,。

3,、對各種設(shè)施、設(shè)備的選型提供專業(yè)性建議,。

4,、小區(qū)環(huán)境布置景觀設(shè)計的建議,。

5、根據(jù)小區(qū)物業(yè)情況,，成立專業(yè)小組,，進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行稽核及接管準(zhǔn)備工作。

6,、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策，制定該物業(yè)的各項管理辦法,、規(guī)章制度,、實施細(xì)則。

7,、與銷售部門的銜接工作,，對物業(yè)管理推廣、策劃提出建議,。

8,、負(fù)責(zé)在售樓處回答業(yè)主對物業(yè)管理方面的來訪和提問，并做好跟進(jìn)工作,。

9,、與物業(yè)管理有關(guān)的政府部門(房產(chǎn)局、物價,、工商,、稅務(wù)、派出所,、街道辦)溝通與協(xié)調(diào),。

10、與物業(yè)管理相關(guān)部門(供水,、供電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、寬帶,、環(huán)衛(wèi)、學(xué)校,、銀行)接洽與合作,。

11、編寫業(yè)主入伙指南,，制定電腦化管理程序。

12,、物業(yè)竣工驗收的參與,。

13,、組織物業(yè)的接管驗收。

14,、向甲方提交合理的物資及人力成本費用,，在雙方達(dá)成共識的情況下收取前期物業(yè)介入服務(wù)所需的物資和人力成本費用;

第六章 物業(yè)的使用與維護(hù)

第二十一條 業(yè)主大會成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用,、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度,。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合,。

第二十二條 乙方可采取規(guī)勸、發(fā)出書面整改通知,、向行政主管部門報告,、訴訟等必要措施，制止業(yè)主,、物業(yè)使用人違反本小區(qū)《臨時管理規(guī)約》和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為,。

第二十三條 乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴,，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第二十四條 因維修物業(yè)或者公共利益,，甲方確需臨時占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意,。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場地的,，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第二十五條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，就允許施工的時間,、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進(jìn)行約定,，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

第二十六條 甲方應(yīng)于 物業(yè)交付使用前60日內(nèi) 按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積：按《南寧市物業(yè)管理辦法》第四十二條的規(guī)定，甲方應(yīng)無償提供不少于414.97平方米的物業(yè)管理用房給乙方使用,。

第二十七條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途,。

第七章 專項維修資金

第二十八條 專項維修資金用于房屋共用部位,、共用設(shè)備、設(shè)施,、屬業(yè)主共用的公用設(shè)施,、附屬建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施除日常維修保養(yǎng)以外的大中修,、更新,、改造費用開支。

第二十九條 專項維修資金的籌集,，按照國家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,，如遇到國家或當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和規(guī)章變更時,，物業(yè)公司有權(quán)直接按照最新實施的法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十條 在盛科城目成立業(yè)主大會/臨時業(yè)主大會之前，專項維修資金按照國家和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和政策規(guī)定的方式使用和分?jǐn)偂?/p>

第三十一條 相關(guān)業(yè)主不批準(zhǔn)乙方所編制的專項維修資金使用方案所引致的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由相關(guān)業(yè)主承擔(dān),。相關(guān)業(yè)主同意后,，乙方未及時按專項資金使用方案實施的，所引致的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)(政府維修資金管理部門責(zé)任除外),。

第八章 違約責(zé)任

第三十二條 甲方違反本合同第十三條,、第十四條、第十五條的約定,，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條,、第三條、第四條,、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第三十三條 除前條規(guī)定情況外,，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條,、第三條、第四條,、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)按國家或地方行業(yè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金,。

第三十四條 甲方,、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條,、第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的,，每逾期一日應(yīng)按欠費總額的1.5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

第三十五條 乙方違反本合同第六條、第七條的約定,，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的,，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還,。

第三十六條 甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的,，業(yè)主,、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān),。

第三十七條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1,、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務(wù),，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3,、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,，暫時停水,、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

4,、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水,、供電、供氣,、供熱,、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的;

5,、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于傷害,、搶劫、破壞,、爆炸,、火災(zāi)、盜竊等事由所致之損害,，但因乙方故意或過失所致不在此限,。

6、甲方或業(yè)主,、物業(yè)使用人未經(jīng)乙方同意,，擅自委托乙方工作人員提供服務(wù)所致之任何損害。

7、其它業(yè)主與使用人另有約定的情形,。

第九章 其他事項

第三十八條 本合同期限自20__年 9 月 1 日起至 20__ 年 8 月 31 日,。本合同期滿，乙方將繼續(xù)服務(wù)本項目,，并視為本《前期物業(yè)服務(wù)合同》的自動延續(xù),，直至小區(qū)首屆業(yè)主委員會成立，并按照合法程序選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》之日止,。

第三十九條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第四十條 非乙方原因造成小區(qū)房屋共用部位、共用設(shè)施,、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)和工作范圍超過本同規(guī)定的,，所發(fā)生的費用由業(yè)主承擔(dān)。

第四十一條 本合同終止時,，乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)用房,、物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。

第四十二條 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同,，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同,，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。

第四十三條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定,，但物業(yè)使用人違反本合同約定的,，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十四條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第四十五條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂、更改或補充,，以書面簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四十六條 本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第四十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由各履約方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，各履約方可向項目所在地人民法院提起訴訟,。

第四十八條 本合同一式 陸 份,，甲,、乙雙方及房地產(chǎn)行政主管部門(備案)各執(zhí) 貳 份。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

法定代表人

法定代表人

年 月 日

年 月 日

服務(wù)合同書樣本篇八

合同編號：

技術(shù)服務(wù)合同

委托方(甲方)： 受托方(乙方)：

住 所 地： 住 所 地：

法定代表人： 法定代表人：

項目聯(lián)系人： 項目聯(lián)系人：

聯(lián) 系 方 式： 聯(lián) 系 方 式：

通 訊 地 址： 通 訊 地 址：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電 子 信 箱： 電 子 信 箱：

時 間： 時 間：

本合同甲方委托乙方就

項目進(jìn)行 的專項技術(shù)服務(wù),，并支付\不支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用,。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實,、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由雙方共同恪守,。

第一條 甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：

1、技術(shù)服務(wù)的目標(biāo)：

2,、技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：

3、技術(shù)服務(wù)的方式：

第二條 為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)服務(wù)工作,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：

第三條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,，并以書面形式確定。

第四條 雙方確定以下列標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方的技術(shù)服務(wù)工作成果進(jìn)行驗收：

1,、乙方完成技術(shù)服務(wù)工作的形式：

2,、技術(shù)服務(wù)工作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)：

第五條 雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：

第六條 本合同一式 份，具有同等法律效力,。

第七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

電話：電話：

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

服務(wù)合同書樣本篇九

培訓(xùn)機構(gòu)(以下簡稱甲方)：

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):

住 址:

聯(lián) 系 電 話:

委托代理人:

住 址：

培訓(xùn)學(xué)員(以下簡稱乙方)：姓名： 性 別：

年齡： 類別： (中小學(xué)生/其它)

學(xué)校： 現(xiàn)年級：

住址：

監(jiān)護(hù)人： 身份證號：

委托代理人:

住 址：

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》等法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就教育培訓(xùn)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方培訓(xùn)資質(zhì)

甲方為經(jīng)國家有關(guān)機關(guān)準(zhǔn)許設(shè)立的教育培訓(xùn)機構(gòu)，具備所開設(shè)課程(內(nèi)容)的培訓(xùn)資質(zhì),，批準(zhǔn)(許可)證照名稱： ,，證照編號： 。

二,、培訓(xùn)課程及相關(guān)內(nèi)容

培訓(xùn)

課程授課

老師培訓(xùn)

方式培訓(xùn)

課時 每次培訓(xùn)課時

時間培訓(xùn)課時

單價 培訓(xùn)起止

時間培訓(xùn)

地點

培訓(xùn)費用及支付費用總計：人民幣

元,，大寫 萬 千 百 元1、培訓(xùn)課時費 元;2,、教材費(或資料費) 元;3,、考試費 元;4、相關(guān)證書成本費： 元;5,、其他費用 元,。

費用支付方式為：1,、簽訂協(xié)議時一次性付清;2、簽訂協(xié)議時支付 元,，剩余部分 元,，于 年 月 日前付清;3、其他方式 ,。

培訓(xùn)

方式 一,、面授：1、一對一(或一對 );2,、小班制( 人);3,、中班制( 人);4、大班制( 人); 二,、其他 ,。

約定的培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)

其 它

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利

(1)按照培訓(xùn)機構(gòu)的規(guī)定對乙方實施培訓(xùn)管理;

(2)按約定收取培訓(xùn)費用,。

2.甲方義務(wù)

(1)制定較為詳細(xì)的培訓(xùn)計劃,，包括授課教材版本及資料、節(jié)次,、進(jìn)度,、期限、考勤(含授課老師和學(xué)生),、考試,、乙方培訓(xùn)過程中的階段性問題及分析報告、作業(yè)及試卷批改和授課老師資質(zhì)等內(nèi)容;

(2)按照約定提供培訓(xùn)服務(wù);

(3)未經(jīng)乙方同意,，不得將乙方轉(zhuǎn)讓給其他教育培訓(xùn)機構(gòu)或者交由其他教育培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn);

(4)乙方在培訓(xùn)過程中遇到學(xué)習(xí)上的困難向甲方請教的,，甲方應(yīng)當(dāng)免費在48小時內(nèi)解決;

(5)提供與培訓(xùn)內(nèi)容相適應(yīng)的培訓(xùn)環(huán)境;

(6)保護(hù)乙方在培訓(xùn)場所接受培訓(xùn)時的人身和財產(chǎn)安全。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利

(1)有接受教育培訓(xùn)服務(wù)的權(quán)利,，可試聽 課時課程;

(2)對甲方提供的培訓(xùn)服務(wù)有批評、建議的權(quán)利,。

2.乙方義務(wù)

(1)遵守甲方的培訓(xùn)管理規(guī)定;

(2)如實提供與培訓(xùn)課程相關(guān)的學(xué)習(xí)情況;

(3)按照約定支付培訓(xùn)費用;

(4)乙方因特殊原因改變培訓(xùn)時間的,，應(yīng)提前48小時通知甲方并取得甲方同意;否則，視同培訓(xùn)課時發(fā)生,。

五,、違約責(zé)任

1.甲方未按期開展培訓(xùn)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或者解除合同,，并由甲方支付乙方違約金人民幣 元,。

2.培訓(xùn)期間，甲方未取得乙方同意,，擅自調(diào)換培訓(xùn)老師的,，自調(diào)換培訓(xùn)老師之日起按照每次培訓(xùn)課時費用的標(biāo)準(zhǔn)退還應(yīng)由原培訓(xùn)老師培訓(xùn)而未培訓(xùn)課時的相關(guān)費用,，同時，支付乙方違約金人民幣 元,。

培訓(xùn)期間,，甲方未取得乙方同意，擅自縮短培訓(xùn)課程時間的,，應(yīng)按照每次培訓(xùn)課時費用的標(biāo)準(zhǔn)退還尚未完成培訓(xùn)課時的相關(guān)費用,，同時，支付乙方違約金人民幣 元,。

3.在培訓(xùn)過程中,，如出現(xiàn)培訓(xùn)機構(gòu)及其主要負(fù)責(zé)人或骨干授課老師發(fā)生重大過錯或意外事件等嚴(yán)重影響培訓(xùn)工作正常開展的，乙方可以解除合同,，甲方應(yīng)按照每次培訓(xùn)課時費用的標(biāo)準(zhǔn)退還尚未完成的有關(guān)培訓(xùn)費用,。

4.因乙方原因推遲接受培訓(xùn)課程計劃超過 (日/周)的，甲方可以解除合同,。乙方支付違約金人民幣 元后,，甲方應(yīng)退還乙方已交的培訓(xùn)費用。

5.因不可抗力等原因使甲乙雙方無法繼續(xù)履行本合同的,，雙方按照實際培訓(xùn)課時結(jié)算培訓(xùn)費用。

六,、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1.向 仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟,。

七,、其他約定事宜

。

八,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

九,、本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

十,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲 方(蓋章)： 乙 方(簽章)：

法定代表人(簽章)： 乙方委托代理人：

甲方委托代理人：

年 月 日 年 月 日

服務(wù)合同書樣本篇十

甲方：___________________

乙方：___________________

______(以下簡稱網(wǎng)站)是乙方主辦的專業(yè)人力資源網(wǎng)站,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，協(xié)議如下：

一、甲方接受網(wǎng)站如下人才庫查詢服務(wù)內(nèi)容及對應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)：

______人才庫查詢收費標(biāo)準(zhǔn)

二,、根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果,，甲方選擇人才庫查詢服務(wù)分類的____類服務(wù),，服務(wù)使用期限，從______年______月______日至______年______月____日,，乙方承諾為甲方提供該類服務(wù),。甲方如選擇a類或b類服務(wù)，須妥善保管好本單位的用戶名及密碼,，不得轉(zhuǎn)借給其它的單位或個人使用,。通過網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫所查詢到的信息僅供甲方使用，不得透露給其它單位或個人,。由于甲方保管用戶名及密碼不善或泄露數(shù)據(jù)庫信息所帶來的損失,，由甲方承擔(dān)。

三,、協(xié)議生效后,，甲方須在____周內(nèi)，向乙方交清本協(xié)議發(fā)生的費用____元人民幣,，并獲取____條網(wǎng)站人才庫簡歷及聯(lián)系方式,。

四、本協(xié)議終止條件

(1)當(dāng)甲方取得求職者聯(lián)系方式滿規(guī)定條數(shù),，或超過服務(wù)使用期限,，協(xié)議即行終止;

(2)甲乙雙方任何一方在網(wǎng)站業(yè)務(wù)活動中違反國家有關(guān)法律和網(wǎng)站規(guī)定，另一方有權(quán)立即中止本協(xié)議;

(3)甲方不能按時交納服務(wù)費用,，乙方有權(quán)中止本協(xié)議;

(4)甲乙雙方任意一方如有違反本協(xié)議中約定的權(quán)利及義務(wù),，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

五,、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效。

甲方：______________________

開戶行：____________________

帳號：______________________

________年_______月_______日

乙方：______________________

________年_______月_______日

服務(wù)合同書樣本篇十一

甲方：

乙方：

姓名：

性別：

出生年月：

年級：

電話：

身份證：

一,、協(xié)議期限

自____年____月____日起,，至____年____月____日止，為期____年____月,。

二,、工作內(nèi)容

1.公共機房助管：

①乙方應(yīng)對機房的電腦、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行一般維護(hù),，并對機房內(nèi)一切設(shè)施的安全負(fù)責(zé),，嚴(yán)禁將機房內(nèi)設(shè)備硬件搬出。如果機房內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)重大問題本人不能解決的,，應(yīng)馬上報告甲方分院403辦公室或物業(yè)管理辦公室,。

②機房內(nèi)乙方應(yīng)禁止用戶吸煙,，禁止帶食物入內(nèi)，禁止大聲喧嘩,，禁止上黃色網(wǎng)站,。

③乙方在每天機房下班之前應(yīng)及時關(guān)閉所有電源，鎖好門窗,。

2.報告廳助管：

①管理員應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備使用說明操作多媒體放映影片,，如因違規(guī)操作出現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，照價賠償,。

②在電影放映過程中，乙方應(yīng)維持報告廳秩序,，禁止觀眾攜帶瓜子等有殼有核零食入內(nèi),，禁止吸煙，禁止吵鬧喧嘩,，禁止在沒有得到物業(yè)管理辦公室允許的情況下挪動桌椅,，禁止坐在桌子上。

③發(fā)生設(shè)備問題或重大秩序問題,，乙方應(yīng)及時通知物業(yè)管理辦公室,。

④乙方在每天機房下班之前應(yīng)關(guān)閉所有電源，關(guān)閉窗戶,，并通知保安鎖門,。

3.每周值班安排

班次周一周三周四周五

值班時間、地點公共機房____：____～____：____公共機房____：____～____：____報告廳_______：00～_______：______公共機房____：____～

三,、報酬

甲方每月月底付給乙方____元。

四,、工作紀(jì)律

1.乙方應(yīng)按照作息時間準(zhǔn)時上班,，如果出現(xiàn)曠班現(xiàn)象，將進(jìn)行____元/次的處罰,。

2.如因乙方違規(guī)操作或其他失職行為而給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)照價賠償。

五,、聘用協(xié)議的變更,、解除、終止

乙方如無法履行本協(xié)議規(guī)定職責(zé),，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

因特殊情況致使協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容,，也可以解除本協(xié)議,。

六,、協(xié)議解除方式

甲乙雙方方解除協(xié)議應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。

本協(xié)議一式二份,，由甲乙雙方簽字蓋章后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

(單位蓋章)

簽字：

乙方：(簽字)

服務(wù)合同書樣本篇十二

家庭保潔服務(wù)合同書

本合同雙方責(zé)任人：_________

甲方：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

聯(lián)系電話：_________

甲方請乙方為其家庭進(jìn)行保潔服務(wù),，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，雙方共同遵守：

1、乙方為甲方服務(wù)地址為：_________;

2,、乙方的服務(wù)范圍：甲方住宅內(nèi)的地面,、門窗、廚房,、衛(wèi)生間,、家具、玻璃不包括裝飾燈具,、抽油煙機內(nèi)部,、鍋碗等的清潔服務(wù);

3、委托服務(wù)期限為__年,，即從__年__月__日至__年__月__日止;

4,、甲乙雙方商定每年清潔次數(shù)為次，每次清潔時,，由甲方提前2天通知乙方,，每次費用__元，每年合計費用為__元,，大寫__,，在合同簽訂之日一次性付清;

5、甲方應(yīng)無償為乙方提供清潔服務(wù)時所需水,、電以及如梯子,、板凳等便于保潔用的物品;

6、保潔服務(wù)中工作人員的安全由乙方自行負(fù)責(zé);

7,、在保潔服務(wù)中損壞甲方的物品由乙方負(fù)責(zé)賠償;

8,、雙方必須在合同期限范圍內(nèi)保證清潔次數(shù)，若甲乙雙方因特殊原因而未完成清潔服務(wù),，時間可以順延,，但不超過兩個月，任何一方違約將承擔(dān)全部費用30%的違約金;

9、每次乙方服務(wù)完畢,，甲方檢驗后必須填寫服務(wù)卡;

10,、如本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以申請綿陽市勞動仲委會仲裁,。

11、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

服務(wù)合同書樣本篇十三

甲方(委托人)：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

委托代理人：_____________________

身份證號碼：_____________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

乙方(受托人)：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所,，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房屋交易事項需要法律服務(wù),，委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定,，本著自愿、平等,、互惠互利,、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商,，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行：

一、人員指派

乙方接受甲方的委托,，指派_________律師為甲方處理相關(guān)房屋交易法律事務(wù),。

本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效,。委托事項時間超過預(yù)計時間的,，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款,，可延長聘期,。

二、工作范圍

乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為：

1.律師陪購服務(wù)：

(1)陪同看房,、審閱售樓資料;

(2)審查房屋交易的合法性,，查驗,、核實交易房屋的法定證明文件;

(3)查驗,、核實交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃,、建設(shè),、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì);

(4)對擬購房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查;

(5)審查房產(chǎn)的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹(jǐn)防廣告及宣傳的誘惑和誤導(dǎo);

(6)審查,、修改,、補充房屋交易合同文本;

(7)協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同;

(8)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判,，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同,、中介合同、房屋認(rèn)購書;

(9)協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款,、商業(yè)貸款;

(10)協(xié)助甲方正當(dāng)行使合同權(quán)利,，督促交易相對人履行合同義務(wù);

(11)審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收;

(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù);

(13)協(xié)助申請辦理房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù);

(14)協(xié)助辦理合同公證,、委托公證、繼承公證,、贈與公證等;

(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉,，主張合同權(quán)利;

(16)為購房合同提供律師見證服務(wù);

(17)提供簽約后的法律咨詢服務(wù)。

2.律師代理服務(wù)

(1)代理出售房屋,，并代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù);

(2)代理出租房屋,，并代為收取、保管房屋租金;

(3)代理申請房屋面積測量鑒定;

(4)代理申請房屋質(zhì)量安全鑒定;

(5)代辦購房登記,、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);

(6)代辦個人住房,、商業(yè)用房貸款手續(xù);

(7)代辦購房款資金監(jiān)管;

(8)代辦房屋驗收交接手續(xù);

(9)代辦個人所得稅抵扣手續(xù);

(10)代理起草、審查,、修改裝飾裝修合同;

(11)起草,、審核裝飾裝修項目清單及購買相關(guān)材料清單;

(12)代辦水、電,、煤,、有線、寬帶,、電話過戶或開通,、落戶等手續(xù);

(13)代理申請證據(jù)保全公證、遺囑公證,、委托公證,、繼承公證;

(14)代理對房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查,，出具法律意見書;

(15)指定律師代理各類買賣,、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調(diào)解,、仲裁和訴訟;

(16)其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理,。

3.律師咨詢,、調(diào)查服務(wù)

(1)提供房屋交易所需的各項政策法規(guī);

(2)提供房屋交易所需專業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢;

(3)對擬購物業(yè)進(jìn)行綜合分析;

(4)對房產(chǎn)商資信進(jìn)行調(diào)查、查看證件是否齊全;

(5)對擬購物業(yè)是否存在抵押,、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查;

(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務(wù);

(7)提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī);

(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務(wù);

(9)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、中介服務(wù)機構(gòu)提供常年法律顧問服務(wù)。

三,、服務(wù)費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務(wù)費用為￥_________元(大寫_________元整),。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，向乙方支付全部費用的_________%,，計￥_________元(大寫_________元整),，剩余_________%，計￥_________元(大寫_________元整)于乙方代理事項完成之日起_________支付,。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________,， 帳戶號：_________。

乙方向甲方收取律師服務(wù)費用的依據(jù)為《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》,、《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費標(biāo)準(zhǔn)》,、_________。

四,、其他費用的負(fù)擔(dān)

乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用,，應(yīng)由甲方承擔(dān)：

1.相關(guān)行政、司法,、鑒定,、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用,、辦案費用等;

2._________(地區(qū))外發(fā)生的差旅費,、食宿費，翻譯費,，復(fù)印費,，長途通訊費、查詢費等;

3.征得甲方同意后支出的其他費用,。

以上費用采取一次包干的形式,，不再向甲方另行收取;

乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。

五,、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)不附加任何條件地支持,、配合、協(xié)助乙方律師為完成委托事項而開展的各項工作,，并按乙方律師提出的時間,、地點、方式接受服務(wù);

2.甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜,，應(yīng)提前_________天與乙方律師預(yù)約工作時間,，特殊情況除外;

3.甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應(yīng)提前_________日將草簽的合同文本或復(fù)印件交給律師審查,、修改;

4.甲方簽訂的房屋交易合同及相關(guān)補充協(xié)議,，應(yīng)向乙方律師提供復(fù)印件，供乙方存檔備案;

5.甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的,，應(yīng)向乙方律師提供相關(guān)的復(fù)印件;

6.甲方有權(quán)對由于乙方律師在委托工作中沒有履行盡職調(diào)查義務(wù),、遺失重要文件等過錯而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，向乙方提出投訴或賠償,，賠償額在乙方收取的律師服務(wù)費的_________倍以內(nèi);

7.甲方應(yīng)當(dāng)明確對乙方及其承辦律師的代理權(quán)限;

8.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定及時,、足額向乙方支付服務(wù)費用及其他費用;

9.甲方應(yīng)如實向乙方律師提供任何與委托事項相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況;

10.甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求,。

六,、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方必須恪守《律師法》及相關(guān)法律規(guī)定的職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律要求，全面履行律師職責(zé),，為甲方提供高效,、安全、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),，維護(hù)甲方的合法權(quán)益;

2.乙方及承辦律師應(yīng)遵循誠實守信原則,，客觀地告知甲方委托事項可能存在的法律風(fēng)險;

3.應(yīng)對證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進(jìn)行審慎地查驗和調(diào)查核實，并對可能存在的房屋交易風(fēng)險和法律風(fēng)險向甲方進(jìn)行必要的提示,，確保甲方的權(quán)益受法律保護(hù);

4.應(yīng)及時告知委托工作進(jìn)展情況,，答復(fù)甲方的法律問題;

5.應(yīng)保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保護(hù)甲方的隱私權(quán)利,，不得以任何公開的形式對外傳播;

6.應(yīng)在甲方交付律師服務(wù)費用后,，及時出具由乙方統(tǒng)一簽發(fā)的收費憑證，律師個人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關(guān)的費用;

7.乙方為維護(hù)甲方的合法權(quán)益,，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和委托事項的實現(xiàn)需要,，選擇完成或?qū)崿F(xiàn)委托目的的方式和方法;

8.乙方律師向甲方作出的告知、通知,、答復(fù),、咨詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件,、傳真,、或口頭、電話等任何一種形式進(jìn)行,，甲方應(yīng)簽收乙方送達(dá)的文件資料;

9.乙方依法獨立履行職責(zé),，有權(quán)拒絕甲方提出的任何與法律法規(guī)及律師職業(yè)道德不符的要求、意見或觀點;

10.乙方不承擔(dān)由于房屋交易相對人不守誠信,、違法經(jīng)營或合同違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;

11.經(jīng)乙方律師提示的房屋交易風(fēng)險,，甲方表示認(rèn)可和理解后,，甲方在風(fēng)險未能有效控制的情形下與房屋交易相對人從事房屋交易行為的，乙方律師可以為其提供必要的法律幫助,，但乙方不承擔(dān)因不規(guī)范交易行為而發(fā)生法律風(fēng)險和財產(chǎn)損失的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任;

12.乙方及其律師在授權(quán)范圍內(nèi)從事的代理活動,，所形成的委托后果由甲方全部承擔(dān);

13.乙方律師不得從事有損于甲方合法權(quán)益的活動，在本合同期限內(nèi),，不得在民事,、經(jīng)濟(jì)、行政訴訟或仲裁活動中擔(dān)任房屋交易相對人的代理人;

14.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。

七、違約責(zé)任

1.委托事項未結(jié)束,，乙方無故終止履行合同的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付服務(wù)費用的_________%作為違約金。

2.委托事項未結(jié)束,，甲方提出終止合同的,，不得要求退還服務(wù)費用，還應(yīng)支付服務(wù)費用_________%的違約金;

3.甲方如未按本合同約定的時間付款,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,，違約金按應(yīng)付款額的日萬分之_________計算，逾期超過_______天,，乙方有權(quán)停止工作直至終止合同,。

4.乙方律師因工作延誤、失職,、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方接受委托后,，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實,、弄虛作假或為達(dá)到不法目的侵害國家、第三人合法利益的,，有權(quán)解除合同,，所收費用不退還。

6.乙方無正當(dāng)理由不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù),，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費用,。

八、保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

九,、通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

十,、合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

十一、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

十二,、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十三,、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3.不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺風(fēng)、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

十四,、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十五,、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十六,、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________

法定代表人(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：___________________

乙方(簽章)： ______________

法定代表人(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：___________________