現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

商用房屋租賃合同模板 word篇一

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按 〔年〕 結(jié)算,，由乙方于每年的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的.設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

;

。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

,。

第十三條 提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________年____月____日________年____月

商用房屋租賃合同模板 word篇二

租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號(hào):___________________

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號(hào):_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構(gòu)圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) ,。 修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同,。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，

做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水,，電,，燃?xì)猓娫?，網(wǎng)絡(luò),，有線電視，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi),。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2,。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。

3,。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4。故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條 違約責(zé)任:

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同模板 word篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按 〔年〕 結(jié)算，由乙方于每年的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

甲方：

乙方：

日期：年月日

商用房屋租賃合同模板 word篇四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金元。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本壹式貳份，出租方,、承租方各執(zhí)壹份合同副本份,，送單位備案。

出租方承租方：

地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證意見

鑒證機(jī)關(guān)

簽約地點(diǎn)：

有效期限至年月日

簽約時(shí)間：年月日

濟(jì)南商用房屋租賃合同范本,，盡在酷貓寫作,。

商用房屋租賃合同模板 word篇五

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條?甲方將位于_______________________區(qū)，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計(jì)______平方米,，建筑物總層數(shù)?.

租賃房屋權(quán)利人：_________________?;

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼：_________________?;

第二條?租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣_(tái)___________元(大寫：_________________元)計(jì)算，______月租金總額為?人民幣_(tái)_____元(大寫：_________________元)

第三條?乙方應(yīng)天?______年?______月______日前交付首期租金,，

金額為人民幣_(tái)___________元(大寫：_________________元)

第四條?乙方應(yīng)于：

口每月______日前;

口每季度第__________月______日前;

口每半年第_________月______日前;

口每年第__________月______日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自?______年?______月______日起至?______年?______月______日止。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用______年限，超出部分無效,。

由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的,，由甲方承擔(dān)。

第六條租賃房屋用途：_______________________?.

乙方將租賃房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變,。

第七條?甲方應(yīng)于?______年?______月______日前將租賃房屋

交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條?交付租賃房屋時(shí),，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明,。

第九條?甲方交付租賃房屋時(shí),，可向乙方收取___________月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)___________元(大寫：_________________元)

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、

2,、

3,、

口只滿足條件之一。

口全部滿足,。

(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√)

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1,、

2,、

3、

第十條?租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi)、?費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋(大廈)管理費(fèi)、?費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,。

第十一條?甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。

第十二條?乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條?乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò),，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修,。

甲方：_______________

乙方：_______________

商用房屋租賃合同模板 word篇六

出租方：?(以下簡稱甲方)承租方：?(以下簡稱乙方)

就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方出租給乙方的房屋位于_______,，面積_______

房屋設(shè)施情況：水、電,、暖正常,，門窗正常無損毀，內(nèi)外墻地面干凈無損壞(無污跡),。

二,、該房屋租賃期限為________年，自________年____月____日至年____月____日終止,。

三,、付款方式：自協(xié)議簽訂之日起，當(dāng)日一次性付清甲方年租金_____元,，以后付款方式：須在上次租金到期前____日內(nèi)一次性付清,。如乙方不能按合同付款，甲方將有權(quán)終止此合同,。

四,、乙方承租房內(nèi)的一切設(shè)施，不得損壞或變更原貌,，如乙方對(duì)所承租的房屋進(jìn)行必要的裝修(包括鋪地,、水、電,、暖改裝),，須提前征的甲方同意后乙方可施工，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。在租賃期內(nèi),，所發(fā)生的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi),、通暖費(fèi)及辦理停暖所需費(fèi)用等)均由乙方自付。

五,、如乙方中途要將承租房轉(zhuǎn)交他人,，必須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租，如乙方中途退房違約,，甲方拒絕退還房費(fèi),。如在甲方不知情的情況下擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回房屋,。

六,、乙方如要繼續(xù)承租該房或不在承租該房，應(yīng)提前在本合同到期前一個(gè)月與甲方續(xù)簽合同或辦理退房手續(xù),，否則甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如不在承租，必須保證房屋保持承租前的狀況,，如對(duì)房屋進(jìn)行了必要的裝修,、改裝等情況，承租方在退房時(shí)不能將其帶走或破壞,，改裝的房屋設(shè)施不能強(qiáng)行拆除,、帶走或破壞。如違反則甲方將有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行扣押及做賠償金,。

七,、乙方需如實(shí)告訴甲方租賃房屋用途，若有欺瞞行為所導(dǎo)致的一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，只能合法經(jīng)營，必須遵守相關(guān)法律,、法規(guī),、不得違法犯紀(jì)經(jīng)營。

八,、乙方在守法經(jīng)營，依法繳納工商,、稅務(wù)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)甲方概不負(fù)責(zé),。

九、乙方管理不善,，發(fā)生失火或被盜等現(xiàn)象,，所造成的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。

十,、乙方應(yīng)付甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣整,，到期后甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金,。如乙方違約，甲方有權(quán)將財(cái)產(chǎn),、押金扣除，抵作違約金,，不予退給乙方,。

十一,、把樓梯衛(wèi)生間恢復(fù)好,，方可退押金。到期后乙方可以優(yōu)先租用該房,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,，受法律保護(hù)，如違約由違約方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：________年____月____日

________年____月____日

商用房屋租賃合同模板 word篇七

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,、號(hào)碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì) 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五,、其它說明： 無

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

商用房屋租賃合同模板 word篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下述房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

一,、甲方同意按下述條款和條件將位于 市 街(路) 號(hào)(建筑面積為平方米)的營業(yè)用房出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分地了解,，愿意承租該房屋,。

二、甲,、乙雙方商定上述房屋的年租金為人民幣 元 (￥ ),。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年結(jié)算,，由乙方在每年的 月 日前交付給甲方。上述商定房租,，包含除水,、電費(fèi)外所有費(fèi)用(物業(yè)管理費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)等),，甲方不得另行收費(fèi),。甲方提供發(fā)票。

三,、在甲方無任何違約責(zé)任的前提下,，乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

四,、上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

五,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋權(quán)作為營業(yè)用房使用,。

六、房屋租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房地產(chǎn)符合出租房使用要求。

2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3,、如需要賣和抵押上述房屋,，甲方將提前個(gè)月通知乙方,。

七,、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征的甲方書面的同意,，費(fèi)用由乙方自理。

2,、乙方在使用期內(nèi)依法經(jīng)營不受甲方干預(yù),，今后如乙方改變房產(chǎn)用途,，應(yīng)事先征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同。

3,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4,、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施防止不正常損壞(正常磨損除外)因乙方使用不當(dāng),，導(dǎo)致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,。租賃期屆滿后，雙方就房屋裝潢及固定資產(chǎn)的歸屬約定如下：

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。 雙方就違約責(zé)任特別約定如下：

七,、如因不可抗力的原因而使承租房及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)采取勝協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

十二、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

年 月 日

商用房屋租賃合同模板 word篇九

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)議一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋權(quán)屬,、坐落,、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)),，質(zhì)量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權(quán)屬于出租方。

第二條 租賃期限

租賃期為________年,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日止。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，出租方負(fù)責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方,。

承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋：

1,、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、承租人未如期支付租金的。

4,、承租人將店面用于易燃易爆,、高聲響的娛樂活動(dòng)。

租賃合同因期滿而終止的,，如承租人逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條 租金和租金的交納期限

租金為每年________萬元,，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%),，交納二年租金后,，承租方方可營業(yè)。

第四條 租賃期間房屋維修,、裝飾,、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé),。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后,，其裝飾,、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的,，其責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第五條 違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金,，金額為年租金的10%。

2,、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人,，如有違反，出租方可以終止合同,，收回房屋,，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%,。

第六條 承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下,，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有,。

第七條 本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第八條 房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門調(diào)解,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,，出租方、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

商用房屋租賃合同模板 word篇十

商用房屋租賃合同模板

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________有限公司(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,。

二,、本房屋年租金為人民幣元整，按年結(jié)算,。年租金包含本年取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi),。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整,，合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數(shù)返還乙方,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為，水表數(shù)為。

四,、房屋租賃期為一年,，從年月日至年月日,。在此期間,，如甲方因租期違約,，提前收回房屋,，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間剩余租金,。如乙方欲續(xù)租,，須在20__年月日之前與甲方簽訂續(xù)租合同,。

五,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

七,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

八、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年 _____月____ 日

附：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

商用房屋租賃合同模板 word篇十一

合同編號(hào)：

出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時(shí)間：年月日

第一條租賃房屋座落在,、間數(shù)、建筑面積,、房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條租金(大寫)第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;4,、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以下;

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。3、第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方gf-20xx-0602式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

出租人(章)：承租人(章):

住所：住所：法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：

商用房屋租賃合同模板 word篇十二

合同編號(hào)：

出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時(shí)間：年月日

第一條租賃房屋座落在、間數(shù),、建筑面積,、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條租金(大寫)

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以下;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3,、第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方gf-20_-0602式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

出租人(章)：承租人(章):

住所：住所：法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

商用房屋租賃合同模板 word篇十三

常用房屋租賃合同模板出租方：__________________

承租方：__________________

甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商,，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上,，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年,。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元以后每年遞增%。租金一年一付,，乙方應(yīng)于每年月__日前,，向甲方支付下一年租金。

4,、簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元,，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

6.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng),。逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成損害的,。逾期繳納房租的,。

10.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。

11.合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn),。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的4)逾期未支付租金的,。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,。6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。7)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還,，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。其中,，不可抗力系指&不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況&。

14.本合同自雙方簽后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。其它事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

____年____月____日